Инвестиционные итоги 2017 года на рынке недвижимости Сочи: Абсолютными лидерами по росту цен стали апарт-комплексы

Инвестиционные итоги 2017 года на рынке недвижимости Сочи: Абсолютными лидерами по росту цен стали апарт-комплексы

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” подвели итоги 2017 года на рынке новой недвижимости Сочи. Самыми быстродорожающими проектами стали апарт-комплексы.

Согласно данным компании наиболее быстро в 2017 году дорожали апарт-комплексы. Средний рост стоимости квадратного метра в проектах подобного формата составил 33,6%. В проектах же классических ЖК рост стоимости квадратного метра в 2017 году был на уровне 9,9%.

Абсолютным лидером по росту цен в прошедшем году стал комплекс “Горизонт” на улице Просвещения д. 24. Объекты здесь подорожали на 47,3% при средней цене квадратного метра в 141 250 рублей.

Второе место по уровню годового прироста цены показал ЖК “Удача” на Каспийской улице. Здесь квартиры, по нашим данным, за 2017 год подорожали на 32,5%. Средняя цена квадратного метра составляла около 72 тысяч рублей.

Замыкает тройку ЖК “Континент”, который возводится на улице Гастелло, 28. Здесь квартиры подорожали за год на 31% при средней цене квадратного метра 86 250 рублей.

Если говорить о росте цен, распределяя объекты по классам, то наиболее быстро в 2017 году дорожали объекты премиум класса - 25,5%. На втором месте проекты эконом-класса, где за год цены выросли на 16,7%. Также заметно подорожали и проекты бизнес-класса - 12,8%.

“По нашей оценке, в 2018 году на рынке недвижимости Сочи сохранятся положительные тенденции. Если мы говорим о инвестировании средств в новостройки, то здесь объективно можно рассчитывать на доходность не более 20-25% за год. При этом необходимо учитывать и сроки реализации инвестиционного кейса. Что касается крупных инвестиционных портфелей, то здесь доходность сохранится в пределах 25 – 35%, реже 40-45%”, - отметил Управляющий партнер агентства недвижимости «Мандарин» Антон Марков.  

Дата публикации: 15:16 08 февраля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Сочи

Сочи в 7 раз уступает Краснодару по количеству новостроек

Сочи в 7 раз уступает Краснодару по количеству новостроек

24.01.2019 - Раздел: Новостройки и строительство

Недвижимость в Краснодарском крае пользуется высоким спросом у покупателей не только из 23-го региона, но и из других частей России. Наиболее высокий интерес “регионалы” проявляют к объектам, располагающимся на берегу Черного моря. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали первичный рынок края и выяснили то, насколько пунктуальны строительные компании, работающие на первичном рынке региона.

5 самых доступных квартир в Сочи для семей с двумя детьми

5 самых доступных квартир в Сочи для семей с двумя детьми

12.12.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

В Сочи открылся современный перинатальный центр. На данный момент получено разрешение на ввод в эксплуатацию, проведены пуско-наладочные работы, установлено необходимое оборудование. Таким образом, уже сейчас медучреждение может принимать пациентов.

В Сочи сложилась уникальная ситуация на рынке нового жилья - Эксперт

В Сочи сложилась уникальная ситуация на рынке нового жилья - Эксперт

23.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

В Саратовской области местные чиновники разрешили ввод в эксплуатацию жилой многоэтажки, где не было газа, света, тепла и работающих лифтов. Увы, но данная ситуация не является чем-то удивительным, ведь даже в крупных российских городах складывается и более необычная практика. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” рассказали о том, почему рынок нового жилья в Сочи можно считать уникальным.

Объекты комфорт-класса самые распространенные на рынке новостроек Сочи

Объекты комфорт-класса самые распространенные на рынке новостроек Сочи

21.09.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

50 новостроек Сочи исключили из числа проблемных домов. Об этом было объявлено на встрече жителей с главой города. В связи с этим, эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали положение дел на первичном рынке Большого Сочи и выяснили сколько объектов на данный момент экспонируется в различных классах.

ТОП-5 основных требований к новому жилью в Сочи

ТОП-5 основных требований к новому жилью в Сочи

12.07.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

Собственная квартира в Сочи является мечтой для жителей многих регионов России. Цели приобретения недвижимости в главном курортном городе России у покупателей разные. Наиболее часто встречаются клиенты которые ищут объекты для собственного комфортного отдыха на Черном море и те, кто хотят сдавать свои площади отдыхающим и получать хороший пассивный доход. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали покупательские запросы и составили ТОП-5 основных запросов, которые предъявляют к новому жилью покупатели.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012