Инвесторы покупают не более 10 процентов участков без подряда

Инвесторы покупают не более 10 процентов участков без подряда

Распечатать новость

Добавить в закладки

В четвертом квартале прошлого года порядка 60% сделок на загородном рынке недвижимости пришлось на участки без подряда. В сегменте эконом-класса этот показатель еще выше, отмечают аналитики «Рамблер.Недвижимость». При этом на долю инвестиционных покупок в сегменте недорогих земельных наделов приходится не более 10% сделок.

Известно, что участки без подряда традиционно являются наиболее популярным продуктом загородного рынка в кризис. В течение прошлого года данный тезис в очередной раз подтвердился. При этом инвестиционные покупки в сегменте участков без обязательного подряда на строительство дома составляют небольшой процент от общего числа сделок.

«Земельные участки и недорогие дачи пользуются в настоящее время стабильным спросом, но приобретаются гражданами прежде всего для себя. Наши соотечественники по-прежнему воспринимают покупку участка как хороший способ сберечь свои накопления. Кроме того, многие заинтересованы в строительстве дачи как постоянного места отдыха», – комментирует Евгения Владимирова, руководитель проекта «Рамблер.Недвижимость».

По словам эксперта, даже на рынке новостроек число инвестиционных сделок находилось на низком уровне в течение прошлого года. Среди основных причин – многие игроки уже вложили свои денежные средства в квадратные метры еще в конце 2014 года, когда на фоне заметного ослабления рубля наблюдался покупательский ажиотаж, а также общее снижение спроса на рынке недвижимости. При этом рынок загородной недвижимости всегда был менее привлекательным для инвесторов. Хотя в некоторых концептуальных поселках цена земельного надела может вырасти на 30-35% в течение 1,5-2 лет.

Как правило, недорогие участки без подряда продаются с минимальным набором коммуникаций. Стоимость наделов в этом сегменте начинается от 10-15 тыс. рублей за сотку в проектах эконом-класса и может достигать свыше 500 тыс. долларов за сотку в элитном сегменте. Чаще всего в организованных коттеджных поселках минимальная площадь участка составляет 6 соток.  

Дата публикации: 12:32 22 марта 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Подмосковье

Как купить земельный участок с рассрочкой платежа

Как купить земельный участок с рассрочкой платежа

20.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Читатель Елена спрашивает: "Покупка земельного участка с рассрочкой платежа Подскажите, пожалуйста, нюансы покупки земельного участка с рассрочкой платежа для покупателя, как правильно составить договор, нужно ли нотариальное удостоверение и государственная регистрация, в чьей собственности будет участок".

Доля участков без подряда на «загородке» Подмосковья впервые за пять лет превысила отметку 70 процентов

Доля участков без подряда на «загородке» Подмосковья впервые за пять лет превысила отметку 70 процентов

20.04.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили, какие изменения претерпел формат участков без подряда (УБП) на подмосковной «загородке» за последние пять лет. Так, в предложении доля УБП выросла с 54% до 71%, а их цена, увеличившись на 8,3%, установила новый рекорд – 3,9 млн руб. При этом средний чек покупки, напротив, уменьшился на 30% – до 1,4 млн руб. Происходящее свидетельствует о вымывании недорогого ликвидного товара и продолжающемся регрессе на рынке, считают в компании.

Купля-продажа земельных участков. Оформление документов

Купля-продажа земельных участков. Оформление документов

25.07.2007 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Начиная процесс по отчуждению права на земельный участок, необходимо удостовериться, какие документы на объект планируемой сделки есть в наличии.

На рынке складской недвижимости Московской области в I кв. 2018 года отмечается минимальная строительная активность и устойчивый спрос

На рынке складской недвижимости Московской области в I кв. 2018 года отмечается минимальная строительная активность и устойчивый спрос

29.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость /

По данным экспертов компании CBRE, на рынке складской недвижимости Московской области в I кв. 2018 года отмечается минимальная строительная активность и устойчивый спрос.

Купить земельный участок в рассрочку. Как правильно это сделать

Купить земельный участок в рассрочку. Как правильно это сделать

15.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Читатель Елена спрашивает: "Покупка земельного участка с рассрочкой платежа Подскажите пожалуйста нюансы покупки земельного участка с рассрочкой платежа для покупателя, как правильно составить договор, нужно ли нотариальное удостоверение и государственная регистрация, в чьей собственности будет участок. "


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012