Инвесторы покупают не более 10 процентов участков без подряда

Инвесторы покупают не более 10 процентов участков без подряда

Распечатать новость

Добавить в закладки

В четвертом квартале прошлого года порядка 60% сделок на загородном рынке недвижимости пришлось на участки без подряда. В сегменте эконом-класса этот показатель еще выше, отмечают аналитики «Рамблер.Недвижимость». При этом на долю инвестиционных покупок в сегменте недорогих земельных наделов приходится не более 10% сделок.

Известно, что участки без подряда традиционно являются наиболее популярным продуктом загородного рынка в кризис. В течение прошлого года данный тезис в очередной раз подтвердился. При этом инвестиционные покупки в сегменте участков без обязательного подряда на строительство дома составляют небольшой процент от общего числа сделок.

«Земельные участки и недорогие дачи пользуются в настоящее время стабильным спросом, но приобретаются гражданами прежде всего для себя. Наши соотечественники по-прежнему воспринимают покупку участка как хороший способ сберечь свои накопления. Кроме того, многие заинтересованы в строительстве дачи как постоянного места отдыха», – комментирует Евгения Владимирова, руководитель проекта «Рамблер.Недвижимость».

По словам эксперта, даже на рынке новостроек число инвестиционных сделок находилось на низком уровне в течение прошлого года. Среди основных причин – многие игроки уже вложили свои денежные средства в квадратные метры еще в конце 2014 года, когда на фоне заметного ослабления рубля наблюдался покупательский ажиотаж, а также общее снижение спроса на рынке недвижимости. При этом рынок загородной недвижимости всегда был менее привлекательным для инвесторов. Хотя в некоторых концептуальных поселках цена земельного надела может вырасти на 30-35% в течение 1,5-2 лет.

Как правило, недорогие участки без подряда продаются с минимальным набором коммуникаций. Стоимость наделов в этом сегменте начинается от 10-15 тыс. рублей за сотку в проектах эконом-класса и может достигать свыше 500 тыс. долларов за сотку в элитном сегменте. Чаще всего в организованных коттеджных поселках минимальная площадь участка составляет 6 соток.  

Дата публикации: 12:32 22 марта 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Подмосковье

По итогам 2018 года совокупный объем спроса на Московском рынке складской недвижимости достиг рекордных 1,8 млн. кв. метров

По итогам 2018 года совокупный объем спроса на Московском рынке складской недвижимости достиг рекордных 1,8 млн. кв. метров

08.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость /

По данным экспертов S.A. Ricci, по итогам 2018 г. совокупный объем спроса на Московском рынке складской недвижимости достиг рекордных 1,8 млн. кв. метров.

Как купить земельный участок с рассрочкой платежа

Как купить земельный участок с рассрочкой платежа

20.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Читатель Елена спрашивает: "Покупка земельного участка с рассрочкой платежа Подскажите, пожалуйста, нюансы покупки земельного участка с рассрочкой платежа для покупателя, как правильно составить договор, нужно ли нотариальное удостоверение и государственная регистрация, в чьей собственности будет участок".

OZON запустит на территории Московской области новый фулфилмент-центр

OZON запустит на территории Московской области новый фулфилмент-центр

06.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость /

Компания CBRE рада сообщить о том, что крупнейший российский online ритейлер OZON запустит на территории Московской области новый фулфилмент-центр и увеличит площади фулфилмент-фабрики в Твери на 40%. Компания берет в долгосрочную аренду 94 тысячи квадратных метров в современном складском парке «Ориентир Север-1» городского округа Солнечногорск Московской области. Консультантом сделки выступила ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, CBRE. Проект предусматривает дальнейшее BTS строительство и расширение арендуемых площадей до 122 тыс. кв. м.

Купля-продажа земельных участков. Оформление документов

Купля-продажа земельных участков. Оформление документов

25.07.2007 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Начиная процесс по отчуждению права на земельный участок, необходимо удостовериться, какие документы на объект планируемой сделки есть в наличии.

Самые дорогие земельные участки в Московской области расположены в 15 км от столицы

Самые дорогие земельные участки в Московской области расположены в 15 км от столицы

18.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Согласно последним данным аналитиков CBRE, самые дорогие земельные участки, предназначенные для размещения складской и производственной недвижимости, расположены в 15 километровой зоне от МКАД. В CBRE проанализировали 34 площадки в Московской области, общая площадь которых составляет 3 680 Га.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012