Инвесторы покупают не более 10 процентов участков без подряда

Инвесторы покупают не более 10 процентов участков без подряда

Распечатать новость

Добавить в закладки

В четвертом квартале прошлого года порядка 60% сделок на загородном рынке недвижимости пришлось на участки без подряда. В сегменте эконом-класса этот показатель еще выше, отмечают аналитики «Рамблер.Недвижимость». При этом на долю инвестиционных покупок в сегменте недорогих земельных наделов приходится не более 10% сделок.

Известно, что участки без подряда традиционно являются наиболее популярным продуктом загородного рынка в кризис. В течение прошлого года данный тезис в очередной раз подтвердился. При этом инвестиционные покупки в сегменте участков без обязательного подряда на строительство дома составляют небольшой процент от общего числа сделок.

«Земельные участки и недорогие дачи пользуются в настоящее время стабильным спросом, но приобретаются гражданами прежде всего для себя. Наши соотечественники по-прежнему воспринимают покупку участка как хороший способ сберечь свои накопления. Кроме того, многие заинтересованы в строительстве дачи как постоянного места отдыха», – комментирует Евгения Владимирова, руководитель проекта «Рамблер.Недвижимость».

По словам эксперта, даже на рынке новостроек число инвестиционных сделок находилось на низком уровне в течение прошлого года. Среди основных причин – многие игроки уже вложили свои денежные средства в квадратные метры еще в конце 2014 года, когда на фоне заметного ослабления рубля наблюдался покупательский ажиотаж, а также общее снижение спроса на рынке недвижимости. При этом рынок загородной недвижимости всегда был менее привлекательным для инвесторов. Хотя в некоторых концептуальных поселках цена земельного надела может вырасти на 30-35% в течение 1,5-2 лет.

Как правило, недорогие участки без подряда продаются с минимальным набором коммуникаций. Стоимость наделов в этом сегменте начинается от 10-15 тыс. рублей за сотку в проектах эконом-класса и может достигать свыше 500 тыс. долларов за сотку в элитном сегменте. Чаще всего в организованных коттеджных поселках минимальная площадь участка составляет 6 соток.  

Дата публикации: 12:32 22 марта 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Подмосковье

Как купить земельный участок с рассрочкой платежа

Как купить земельный участок с рассрочкой платежа

20.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Читатель Елена спрашивает: "Покупка земельного участка с рассрочкой платежа Подскажите, пожалуйста, нюансы покупки земельного участка с рассрочкой платежа для покупателя, как правильно составить договор, нужно ли нотариальное удостоверение и государственная регистрация, в чьей собственности будет участок".

Стоимость земельных участков в разных районах Подмосковья отличается в 11 раз

Стоимость земельных участков в разных районах Подмосковья отличается в 11 раз

19.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали цены на земельные участки в разных районах Московской области и отметили продолжающееся снижение их стоимости за год. В среднем по Подмосковью земля (без учета элитного сегмента) подешевела на 2,6%. Сильнее всего подешевели участки в Орехово-Зуевском, Каширском и Зарайском районах.

Наиболее дешевой считается земля в дальнем поясе Подмосковья к юго-востоку от столицы

Наиболее дешевой считается земля в дальнем поясе Подмосковья к юго-востоку от столицы

19.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

По данным экспертов портала Мир квартир, наиболее дешевой считается земля в дальнем поясе Подмосковья к юго-востоку от столицы.

За последние 12 месяцев средняя стоимость подмосковной сотки уменьшилась на 2,5 процента

За последние 12 месяцев средняя стоимость подмосковной сотки уменьшилась на 2,5 процента

19.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

По данным экспертов портала Мир квартир, за последние 12 месяцев средняя стоимость подмосковной сотки уменьшилась на 2,5 процента.

Объявлен второй конкурс на предоставление субсидий создателям коворкингов в Подмосковье

Объявлен второй конкурс на предоставление субсидий создателям коворкингов в Подмосковье

19.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Объявлен второй конкурс на предоставление субсидий создателям коворкингов в Подмосковье


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012