Итоги рынка новостроек Адлерского района Сочи: инвестиционная привлекательность проектов - от 0 до 50 процентов годовых

Итоги рынка новостроек Адлерского района Сочи: инвестиционная привлекательность проектов - от 0 до 50 процентов годовых

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты агентства недвижимости "Мандарин" подвели итоги рынка новостроек Адлерского района Сочи.

 

Итоги 2017 года.

 

По всем показателям констатируется ощутимый рост стоимости на рынке жилья в Сочи. В частности, в Адлерском районе традиционно наблюдается рост стоимости жилья в новостройках по мере их готовности - до 50% в средних значениях, что говорит о высокой инвестиционной привлекательности региона.

На рынке сданных новых домов наблюдается в основном небольшой рост стоимостей, который варьируется, в зависимости от ликвидности объекта, от 1,5 до 13,5%. В некоторых домах заметна планомерная стагнация.

 

Как и в предыдущий год, в 2017 наблюдается застой продаж квартир больших площадей - как в сегменте «эконом», так и в более дорогих сегментах. Также наблюдается тенденция строительства многоквартирных домов с квартирами–студиями, однокомнатными и редко двухкомнатными. Большинство застройщиков уходит от строительства домов, имеющих трехкомнатные квартиры и более. Многие застройщики пошли путем разделения квартир больших площадей на более мелкие, что позволило повысить их ликвидность. В некоторых готовых домах прослеживается даже падение цен, но это относится к домам, в которых квартиры имеют большие площади.

 

Инвестиционная привлекательность Адлерского района города Сочи остается на высоком уровне, если говорить о рынке новостроек. Как и в предыдущие периоды, самыми ликвидными являются предложения квартир малых площадей – студий, однокомнатных и в ощутимо меньшей степени - двухкомнатных.

 

Наибольшим спросом пользуются комплексы, расположенные в локациях Олимпийского парка и центра Адлерского района города Сочи, но в непосредственной близости от моря. Благодаря дефициту квартир и апартаментов в непосредственной близости от моря, их ликвидность достигает очень высоких показателей независимо от класса объекта. В разные месяцы 2017 года пиковая стоимость в таких комплексах возрастала на 100% и достигала 220000 -280000 рублей за один метр квадратный («Арт Лайт Сити» /«Горизонт»).  

Дата публикации: 11:08 11 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Сочи

Жители Москвы лидеры по объемам спроса на недвижимость в Сочи

Жители Москвы лидеры по объемам спроса на недвижимость в Сочи

28.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство

Недвижимость на черноморском побережье является мечтой для многих жителей России. Причин такой популярности несколько. Главной, пожалуй, является возможность проводить летние месяцы на берегу моря. Некоторые категории граждан рассматривают жилые объекты в Сочи, как инвестицию для получения постоянного пассивного дохода. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” провели исследование и составили ТОП-3 регионов откуда чаще всего поступали заявки сентябре-октябре на приобретение квартир в новостройках города Сочи.

Недвижимость в Сочи привлекает жителей севера России

Недвижимость в Сочи привлекает жителей севера России

11.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

Компания MR Group сообщает о многократном увеличении продаж недвижимости в Сочи в зимний период. Если годами ранее на декабрь-февраль приходилась незначительная часть сделок с сочинскими апартаментами и квартирами, то в актуальный зимний сезон количество продаж увеличилось в среднем в 3-4 раза.

«Имеретинский» представил концепцию развития прибрежной зоны курортного района на Московском урбанистическом форуме

«Имеретинский» представил концепцию развития прибрежной зоны курортного района на Московском урбанистическом форуме

06.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Курортный район «Имеретинский», построенный компанией «Базового Элемента» - «Главстрой Девелопмент», сообщает о проведении первой публичной презентации концепции развития прибрежной зоны курортного района, которая состоялась в рамках Московского урбанистического форума. Концепция предусматривает комплексное освоение набережной «Имеретинского» и строительство на ней объектов спортивной и развлекательной инфраструктуры.

За полгода новостройки в Сочи подорожали почти на 15 процентов

За полгода новостройки в Сочи подорожали почти на 15 процентов

02.07.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

Цены на жилые новостройки в Сочи за первое полугодие 2015 года выросли на 14,9% — до 69,122 тысячи рублей за квадратный метр, продемонстрировав наибольшую положительную динамику среди городов России, говорится в сообщении портала "Мир квартир".

Сочи, Геленджик, Анапа: почем дом в несезон

Сочи, Геленджик, Анапа: почем дом в несезон

19.12.2016 - Раздел: Новостройки и строительство

Как отмечают аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», спрос на частные дома в городах-курортах Краснодарского края в последние два года заметно увеличился. Поэтому зима, когда цены традиционно становятся ниже – самое подходящее время, чтобы прицениться к курортной недвижимости.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012