Итоги рынка новостроек Адлерского района Сочи: инвестиционная привлекательность проектов - от 0 до 50 процентов годовых

Итоги рынка новостроек Адлерского района Сочи: инвестиционная привлекательность проектов - от 0 до 50 процентов годовых

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты агентства недвижимости "Мандарин" подвели итоги рынка новостроек Адлерского района Сочи.

 

Итоги 2017 года.

 

По всем показателям констатируется ощутимый рост стоимости на рынке жилья в Сочи. В частности, в Адлерском районе традиционно наблюдается рост стоимости жилья в новостройках по мере их готовности - до 50% в средних значениях, что говорит о высокой инвестиционной привлекательности региона.

На рынке сданных новых домов наблюдается в основном небольшой рост стоимостей, который варьируется, в зависимости от ликвидности объекта, от 1,5 до 13,5%. В некоторых домах заметна планомерная стагнация.

 

Как и в предыдущий год, в 2017 наблюдается застой продаж квартир больших площадей - как в сегменте «эконом», так и в более дорогих сегментах. Также наблюдается тенденция строительства многоквартирных домов с квартирами–студиями, однокомнатными и редко двухкомнатными. Большинство застройщиков уходит от строительства домов, имеющих трехкомнатные квартиры и более. Многие застройщики пошли путем разделения квартир больших площадей на более мелкие, что позволило повысить их ликвидность. В некоторых готовых домах прослеживается даже падение цен, но это относится к домам, в которых квартиры имеют большие площади.

 

Инвестиционная привлекательность Адлерского района города Сочи остается на высоком уровне, если говорить о рынке новостроек. Как и в предыдущие периоды, самыми ликвидными являются предложения квартир малых площадей – студий, однокомнатных и в ощутимо меньшей степени - двухкомнатных.

 

Наибольшим спросом пользуются комплексы, расположенные в локациях Олимпийского парка и центра Адлерского района города Сочи, но в непосредственной близости от моря. Благодаря дефициту квартир и апартаментов в непосредственной близости от моря, их ликвидность достигает очень высоких показателей независимо от класса объекта. В разные месяцы 2017 года пиковая стоимость в таких комплексах возрастала на 100% и достигала 220000 -280000 рублей за один метр квадратный («Арт Лайт Сити» /«Горизонт»).  

Дата публикации: 11:08 11 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Сочи

Самая дорогая однокомнатная квартира в Сочи продается в локации Олимпийского парка

Самая дорогая однокомнатная квартира в Сочи продается в локации Олимпийского парка

06.08.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

Однокомнатные квартиры в Сочи и ближайших окрестностях всегда пользовались повышенным спросом у покупателей. Предложения с адекватным ценником и приемлемым качеством дома и самого жилого помещения, зачастую находят своего нового владельца за считанные дни. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения однокомнатных квартир в Большом Сочи и выяснили, где продают самые просторные и дорогие однушки.

ТОП-5 основных требований к новому жилью в Сочи

ТОП-5 основных требований к новому жилью в Сочи

12.07.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

Собственная квартира в Сочи является мечтой для жителей многих регионов России. Цели приобретения недвижимости в главном курортном городе России у покупателей разные. Наиболее часто встречаются клиенты которые ищут объекты для собственного комфортного отдыха на Черном море и те, кто хотят сдавать свои площади отдыхающим и получать хороший пассивный доход. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали покупательские запросы и составили ТОП-5 основных запросов, которые предъявляют к новому жилью покупатели.

Инвестиционные итоги 2017 года на рынке недвижимости Сочи: Абсолютными лидерами по росту цен стали апарт-комплексы

Инвестиционные итоги 2017 года на рынке недвижимости Сочи: Абсолютными лидерами по росту цен стали апарт-комплексы

08.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” подвели итоги 2017 года на рынке новой недвижимости Сочи. Самыми быстродорожающими проектами стали апарт-комплексы.

В Сочи сложилась уникальная ситуация на рынке нового жилья - Эксперт

В Сочи сложилась уникальная ситуация на рынке нового жилья - Эксперт

23.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

В Саратовской области местные чиновники разрешили ввод в эксплуатацию жилой многоэтажки, где не было газа, света, тепла и работающих лифтов. Увы, но данная ситуация не является чем-то удивительным, ведь даже в крупных российских городах складывается и более необычная практика. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” рассказали о том, почему рынок нового жилья в Сочи можно считать уникальным.

Средняя цена на двушку в Сочи находится на уровне почти 33-х млн рублей

Средняя цена на двушку в Сочи находится на уровне почти 33-х млн рублей

18.05.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

По данным экспертов агентства недвижимости "Мандарин", средняя цена на двушку в Сочи находится на уровне почти 33-х млн рублей.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012