Итоги рынка новостроек Адлерского района Сочи: инвестиционная привлекательность проектов - от 0 до 50 процентов годовых

Итоги рынка новостроек Адлерского района Сочи: инвестиционная привлекательность проектов - от 0 до 50 процентов годовых

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты агентства недвижимости "Мандарин" подвели итоги рынка новостроек Адлерского района Сочи.

 

Итоги 2017 года.

 

По всем показателям констатируется ощутимый рост стоимости на рынке жилья в Сочи. В частности, в Адлерском районе традиционно наблюдается рост стоимости жилья в новостройках по мере их готовности - до 50% в средних значениях, что говорит о высокой инвестиционной привлекательности региона.

На рынке сданных новых домов наблюдается в основном небольшой рост стоимостей, который варьируется, в зависимости от ликвидности объекта, от 1,5 до 13,5%. В некоторых домах заметна планомерная стагнация.

 

Как и в предыдущий год, в 2017 наблюдается застой продаж квартир больших площадей - как в сегменте «эконом», так и в более дорогих сегментах. Также наблюдается тенденция строительства многоквартирных домов с квартирами–студиями, однокомнатными и редко двухкомнатными. Большинство застройщиков уходит от строительства домов, имеющих трехкомнатные квартиры и более. Многие застройщики пошли путем разделения квартир больших площадей на более мелкие, что позволило повысить их ликвидность. В некоторых готовых домах прослеживается даже падение цен, но это относится к домам, в которых квартиры имеют большие площади.

 

Инвестиционная привлекательность Адлерского района города Сочи остается на высоком уровне, если говорить о рынке новостроек. Как и в предыдущие периоды, самыми ликвидными являются предложения квартир малых площадей – студий, однокомнатных и в ощутимо меньшей степени - двухкомнатных.

 

Наибольшим спросом пользуются комплексы, расположенные в локациях Олимпийского парка и центра Адлерского района города Сочи, но в непосредственной близости от моря. Благодаря дефициту квартир и апартаментов в непосредственной близости от моря, их ликвидность достигает очень высоких показателей независимо от класса объекта. В разные месяцы 2017 года пиковая стоимость в таких комплексах возрастала на 100% и достигала 220000 -280000 рублей за один метр квадратный («Арт Лайт Сити» /«Горизонт»).  

Дата публикации: 11:08 11 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Сочи

Средняя цена на двушку в Сочи находится на уровне почти 33-х млн рублей

Средняя цена на двушку в Сочи находится на уровне почти 33-х млн рублей

18.05.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

По данным экспертов агентства недвижимости "Мандарин", средняя цена на двушку в Сочи находится на уровне почти 33-х млн рублей.

В Сочи сложилась уникальная ситуация на рынке нового жилья - Эксперт

В Сочи сложилась уникальная ситуация на рынке нового жилья - Эксперт

23.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

В Саратовской области местные чиновники разрешили ввод в эксплуатацию жилой многоэтажки, где не было газа, света, тепла и работающих лифтов. Увы, но данная ситуация не является чем-то удивительным, ведь даже в крупных российских городах складывается и более необычная практика. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” рассказали о том, почему рынок нового жилья в Сочи можно считать уникальным.

Инвестиционные итоги 2017 года на рынке недвижимости Сочи: Абсолютными лидерами по росту цен стали апарт-комплексы

Инвестиционные итоги 2017 года на рынке недвижимости Сочи: Абсолютными лидерами по росту цен стали апарт-комплексы

08.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство

Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” подвели итоги 2017 года на рынке новой недвижимости Сочи. Самыми быстродорожающими проектами стали апарт-комплексы.

Жители Москвы лидеры по объемам спроса на недвижимость в Сочи

Жители Москвы лидеры по объемам спроса на недвижимость в Сочи

28.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство

Недвижимость на черноморском побережье является мечтой для многих жителей России. Причин такой популярности несколько. Главной, пожалуй, является возможность проводить летние месяцы на берегу моря. Некоторые категории граждан рассматривают жилые объекты в Сочи, как инвестицию для получения постоянного пассивного дохода. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” провели исследование и составили ТОП-3 регионов откуда чаще всего поступали заявки сентябре-октябре на приобретение квартир в новостройках города Сочи.

Недвижимость в Сочи привлекает жителей севера России

Недвижимость в Сочи привлекает жителей севера России

11.03.2015 - Раздел: Новостройки и строительство

Компания MR Group сообщает о многократном увеличении продаж недвижимости в Сочи в зимний период. Если годами ранее на декабрь-февраль приходилась незначительная часть сделок с сочинскими апартаментами и квартирами, то в актуальный зимний сезон количество продаж увеличилось в среднем в 3-4 раза.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012