Публикации за 26 июня 2019 года
Доля свободных торговых площадей в центре Москвы достигла минимума за три года
26.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Доля свободных торговых площадей в центре Москвы достигла минимума за три года
В июне на ожиданиях роста цен спрос на новостройки увеличился на 20 процентов
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последний месяц «долевки» спрос на новостройки вырос на 20%, подсчитали эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения количества обращений покупателей в своих проектах в Московском регионе. Основной причиной покупательского ажиотажа по оценкам экспертов стали новости о росте цен на жилье с 1 июля.
Уезжаем на юга - как в будущем похорошеет ЮАО
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Южный административный округ на сегодняшний день стал одной большой стройкой – здесь «кипят» работы на 282 площадках, где идет возведение деловой, развлекательной, социальной, транспортной инфраструктуры, жилых комплексов и административных центров. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится ЮАО Москвы в ближайшие годы, и на какие местные проекты новостроек следует обратить внимание потенциальным покупателям.
Скидки на квартиры на нижних этажах новостроек достигают 30 процентов, однако некоторые из них ждут покупателя до трех лет
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость проанализировали предложение и спрос на столичные квартиры на нижних этажах.
Сургутнефтегазбанк и ГК «А101» предлагают выгодные условия для развития бизнеса в Москве
26.06.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Сургутнефтегазбанк и ГК «А101» (один из крупнейших застройщиков Москвы, входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) запускают программу бизнес-ипотеки для физических и юридических лиц из столичного региона, Ленинградской, Тверской, Новгородской и Псковской области, а также ряда районов Тюменской области и ХМАО-Югры.
Новые проекты в Москве выходят по более высоким ценам
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, новые проекты в Москве выходят по более высоким ценам.
Темпы выхода нового предложения в Московском регионе остались на уровне прошлого года
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, темпы выхода нового предложения в Московском регионе остались на уровне прошлого года.
Объем активного предложения в новостройках Московского региона практически не изменился
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, объем активного предложения в новостройках Московского региона практически не изменился.
Цены предложения в столичном регионе значительно выросли
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, цены предложения в столичном регионе значительно выросли.
Несмотря на рост ставок, доля ипотечных сделок стабильна
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, несмотря на рост ставок, доля ипотечных сделок в Москве стабильна
Стоимость сделок в Москве растёт, а средняя площадь проданных лотов сокращается
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, стоимость сделок растёт, а средняя площадь проданных лотов сокращается.
Темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза.
В «Маяковском» откроется фитнес-центр с бассейном
25.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ЖК бизнес-класса «Маяковский» выбран оператор фитнес-центра с бассейном. Им стала компания «Зебра», имеющая более 40 филиалов в Москве и других городах России. Открытие спортивного клуба запланировано на конец 2019 года. Приобрести готовое жилье с бассейном на первом этаже можно всего от 8,85 млн рублей.
Что такое лофт
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Понятие «лофт» появилось на Западе. В начале ХХ века почти в каждом промышленном здании были пустующие мансарды. Позже, во время Великой депрессии, владельцы фабрик начали продавать помещения: аренда повысилась, содержать производство в центре города стало невыгодно. Чердачные площади выкупали художники и музыканты — цена невысокая, местоположение удобное. Там они жили, работали, устраивали концерты и выставки (пространство позволяет). Яркий пример — Энди Уорхол и его арт-студия The Factory. Все это сформировало современный лофт — открытый, необычный и вдохновляющий.
ГК «Гранель» выводит в продажу новый жилой комплекс «Новая Рига»
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель», ведущий застройщик Московского региона, объявляет старт продаж нового жилого комплекса комфорт-класса «Новая Рига». Современный, уютный и стильный жилой комплекс расположился в уникальном месте - всего в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе в д. Глухово. Объем инвестиций в строительство ЖК составит порядка 15 млрд рублей.
«ИНТЕКО» оформило первые сделки с использованием эскроу-счетов
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«ИНТЕКО» приступило к новой практике оформления сделок на рынке первичной недвижимости с соблюдением всех поправок к 214-ФЗ. Подписаны первые договоры долевого участия по проекту «Вестердам» в Москве, а также государственную регистрацию прошли первые сделки по ЖК «Левенцовка парк» в Ростове-на-Дону.
Объем предложения апартаментов комфорт-класса снизился на 9,6 процента
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам аналитиков АН «Бон Тон», в структуре предложения столичных апартаментов преобладает бизнес-класс. Его доля в экспозиции составляет 47,3%, в то время как у премиума - 32,9%, а у комфорта - 19,8%. Однако такой «расстановке сил» способствует не только структура, но и темпы вымывания предложения. Больше всего продаж, а это почти 62%, приходится на комфорт-класс.
Что купить в Москве - квартиру или лофт: отличия лофт-апартаментов от обычной квартиры
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почему лофт привлекателен — безусловно, благодаря своей атмосфере: свобода, свет, высота, простор, индустриальные интерьеры. Но учитывая, что в Москве среди лофтов большинство объектов — апартаменты, не все решаются на их покупку, потому что в общем сознании апартаменты воспринимаются как чужеродное явление.
Как изменится ВАО в ближайшую пятилетку
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшие годы Восточный административный округ станет одним из самых комфортных для жизни уголков Москвы. Здесь насчитывается свыше 70 площадок по строительству, реконструкции и благоустройству самых разных социальных и инфраструктурных объектов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится восток Москвы в ближайшие годы, и на какие местные проекты новостроек следует обратить внимание потенциальным покупателям.
Группа «Эталон» получила полный контроль над проектом «ЗиЛ-Юг»
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа «Эталон» (далее – «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет об увеличении до 100% доли АО «Лидер-Инвест» (далее – «Лидер-Инвест») в ООО «Развитие» (далее – «Развитие») – компании, обладающей правом на реализацию крупнейшего в Москве проекта комплексного освоения территории «ЗиЛ-Юг».
В скором будущем бизнес-центры будут предлагать не столько квадратные метры, сколько услуги
24.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
20 июня 2019 года в рамках CRE Summit Евгения Лучицкая, официальный представитель компании A-Store Estates, девелопера делового квартала Neopolis, на сессии, посвященной изменению предпочтений целевой аудитории в сегменте коммерческой недвижимости, рассказала о том, чего хотят современные арендаторы качественных бизнес-центров.
ГК «А101» построит детский сад «Весёлое королевство»
24.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) утвердила концепцию детского сада на 185 мест (8 групп) в ЖК «Москва А101». Он будет построен на территории квартала №20, который возводится на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига в Коммунарке (НАО). Концепция проекта разработана архитектурным бюро «Сити-Арх».
Кладовку в новостройке легче всего приобрести на юго-востоке Москвы
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике АН «Бон Тон», кладовые помещения представлены в 45 московских проектах комфорт-класса*. При этом территориальными лидерами являются ЮВАО, ЗАО и СВАО. Здесь расположено больше всего новостроек, предлагающих покупателям столь важную опцию.
Строительство ЖК «Катуар» продолжится по старым правилам
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – один из первых в Московской области получил разрешение властей на завершение строительства второй очереди без открытия эскроу-счетов. Проект находится в высокой стадии готовности, а доля проданного объема превысила нормативные 10%. Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Офис в стиле лофт: кому подойдет и как не ошибиться в выборе
24.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На работе хочется чувствовать себя комфортно. От этого зависит наша продуктивность, а значит, и результаты компании в целом. Грамотный бизнесмен это понимает и уделяет особое внимание организации рабочего пространства.
Сколько стоят лофты в Москве
24.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Цель этой статьи — продемонстрировать основные ценовые тенденции на рынке недвижимости столицы. Мы ограничили свой анализ лофтами (95% — это апартаменты), пригодными для жизни. Исследование проводилось по данным сайта cian.ru. Это объявления (от агентов и застройщиков), опубликованные там к первому кварталу 2019 года в двух сегментах — новостройки и вторичка.
Первый ДСК завершил строительство в ЖК «Центр-2»
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ЖК «Центр-2», квартал 6 полностью построены корпуса № 603, 604, 605, 607, 608 и 609. На данный момент ведутся внутренние отделочные работы и прокладка коммуникаций.
Каким будет САО через пять лет
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Северный административный округ Москвы в последние годы стал очень популярным среди столичных застройщиков. На некоторое время он даже перехватил лидерство по числу новостроек бизнес-класса у северо-запада столицы. Вместе с новым жильем самого разного класса здесь активно развивается городская среда. Эксперты «Метриум» рассказывают, каким станет САО в ближайшую пятилетку, и какие новостройки можно купить здесь уже сегодня.
Инвесторы теряют интерес к новостройкам
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «НДВ-Супермаркет недвижимости», еще пять лет назад на первичном рынке жилья столичного региона доля инвестиционных сделок составляла около 30%. Сегодня их количество не превышает 14%, при этом 10% приходится на сделки с физическими лицами и 4% - с юридическими. Во втором случае покупателями зачастую выступают Фонд Реновации, ДОМ.РФ, инвестиционные компании и др.
Мифы рынка аренды: 60 процентов собственников уверены, что вправе посещать сдаваемое жилье в любое время, а 18 процентов нанимателей считают естественным выехать из квартиры без предупреждения
24.06.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость изучили представления участников арендного рынка Москвы о правилах и традициях найма жилья.
Фонд дольщиков может получить 2 млрд рублей на поручительства перед застройщиками
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства может получить 2 млрд рублей из бюджета 2019 года, которые планируется направить на поручительства по кредитным договорам на строительство объектов недвижимости или предоставление кредитов в целях рефинансирования застройщиков.
«Умный город» улучшит качество жизни граждан
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня в мире все более широкое распространение получают системы «умного города». Они позволяют эффективно управлять городским пространством, экономично расходовать ресурсы, следить за безопасностью. Цифровые решения в режиме реального времени собирают информацию о функционировании всех систем города, анализируя при этом получаемые сведения. Это позволяет местным властям улучшить качество жизни горожан и эффективно решать типичные для города проблемы.
Объём инвестиций в коммерческую недвижимость России во втором квартале 2019 показал более чем 20 процентный рост
21.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Отдел исследований рынка CBRE озвучил предварительные результаты исследования по инвестициям в недвижимость России во II квартале 2019 года.
ГК ФСК выводит на рынок новый проект - апарт-комплекс «Движение. Тушино»
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК ФСК выводит новый проект – апарт-комплекс «Движение.Тушино», расположенный на северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево, в пешей доступности от станций метро «Спартак» и «Тушинская».
Level Group: В «Level Амурской» продано 90 процентов квартир
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Level Group – девелопер ЖК «Level Амурская» – сообщает о реализации 90% квартир и апартаментов в корпусах первого этапа строительства. При этом монтаж этажей во всех трех башнях «А», «Б» и «Г» завершен, в них продолжаются отделочные работы и устройство инженерных сетей.
Минимальная арендная ставка старомосковской квартиры – 20 тыс. рублей: в июне по этой цене сдается «однушка» на короткий срок
21.06.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили очередной рейтинг наиболее демократичных предложений найма в старых границах столицы: его возглавила 1-комнатная квартира в Донском районе (ЮАО) стоимостью 20 тыс. рублей в месяц, которую можно снять только на ограниченный период – до конца сентября. Три из пяти участников июньского чарта находятся на значительном удалении от станции метро – в пути до 10 минут наземным транспортом.
Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Счастье в Царицыно»
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа «Эталон» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Счастье в Царицыно», который построен в Москве по адресу: Кавказский бульвар, д. 27, корп. 2. Общая реализуемая площадь жилого комплекса составляет 7 тыс. кв. м, включая 5.7 тыс. кв. м жилья.
10 советов автомобилистам - как выбрать машино-место
21.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Ежегодное расширение зоны платной парковки, а также появление проектов с концепцией «двор без машин» способствует росту спроса на паркинги. За 2018 год количество проданных машино-мест по ДДУ составило 12,2 тыс. единиц, что на 37% выше, чем годом ранее. Эксперты компании «Метриум» подготовили 10 советов, как купить лучшее место для парковки автомобиля.
Новое предложение в московских новостройках сократится на треть
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
19-20 июня состоялось крупнейшее мероприятие в сфере коммерческой недвижимости – CRE SUMMIT 2019. Ввиду масштабных преобразований рынка жилой недвижимости, в рамках деловой программы Саммита была организована специальная сессия для обсуждения этой важной для всей отрасли тематики.
Цены на недвижимость в Новой Москве вырастут на 10 процентов
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики ГК «Гранель» прогнозируют рост цен на 7-10% на квартиры в жилых комплексах, расположенных вблизи открывшихся станций метро Сокольнической линии.
Высокий спрос привел к дефициту премиальных лотов на Бульварном кольце
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Международная консалтинговая компания Knight Frank и девелопер INSIGMA GROUP (NV/9, собрание клубных домов ORDYNKA и другие проекты) подготовили совместный обзор самой престижной локации в Москве — Бульварного кольца и непосредственно примыкающих к нему территорий. В локации экспонируется десятая часть высокобюджетной недвижимости Москвы. При этом большую часть предложения составляют элитные лоты. Доля премиальной недвижимости с 2017 года сократилась на треть и составляет на сегодняшний день не более 20% от общего объема. С середины 2017 года в локации не вышло на рынок ни одного премиального проекта. Однако именно премиальные квартиры и апартаменты наиболее востребованы покупателями – доля сделок в премиальном сегменте за 3 года достигла 61% от общего объема спроса в локации. А отсутствие новых проектов приводит к тому, что пул доступных для реализации лотов премиум-класса стремительно сокращается.
Комфортная городская среда пришла на смену заводам
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящее время в столице насчитывается 208 промзон, в части которых ведутся работы по их реорганизации, сообщают в мэрии. Такие территории занимают приблизительно 18 800 га, или 17% территории «старой» Москвы. В планах правительства города реорганизация 13 000 га: 4 700 га будут полностью реорганизованы, а 7 800 га частично.
Впервые с 2016 года ипотека вошла в «красную зону»
20.06.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Число ипотечных сделок в Москве впервые за три года продемонстрировало снижение, отметили эксперты «Метриум», проанализировав новые данные Росреестра. В мае кредитов на покупку жилья было выдано на 5% меньше, чем в мае 2018 года, хотя на протяжении предыдущих 36 месяцев объемы кредитования в годовом измерении возрастали. Меньше стало сделок и на вторичном рынке жилья, тогда как спрос на новостройки стабилен.
Доля покупателей пенсионного возраста не превышает 20 процентов
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», сегодня на вторичном рынке недвижимости столичного региона доля покупателей в возрасте 55 лет и выше составляет не более 20%.
Комплекс апартаментов «Данилов дом» - победитель премии Рекорды рынка недвижимости 2019
20.06.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Проект компании «СМУ-6 Инвестиции» удостоен главной награды премии Рекорды рынка недвижимости в номинации «Апартаменты премиум-класса №1».
Архсовет Москвы одобрил концепцию второго этапа ЖК «Береговой»
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает, что Архитектурный совет города Москвы одобрил архитектурную концепцию второго этапа жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного по адресу Береговой проезд, вл.2-3. Заказчиком и девелопером проекта является АО «Главстрой». Автором архитектурной концепции второго этапа ЖК «Береговой» выступила архитектурная студия «Арт-группа Камень».
«Евротрешки» лидируют по уровню спроса в новостройках бизнес-класса
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В экспозиции столичных новостроек бизнес-класса наиболее распространены трехкомнатные лоты евро-формата. Как показывают данные аналитиков АН «Бон Тон», на их долю приходится 27,3% от совокупного количества квартир в указанном сегменте. Данный формат жилья также лидирует в структуре спроса, аккумулируя 21,4% продаж.
Выгодно ли брать ипотеку в новостройке
20.06.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Главным событием 2019 года в девелоперской отрасти станет вступление в силу поправок в 214-ФЗ. В ожидании роста цен особенно активны инвесторы, которые все чаще приобретают на первичном рынке жилье с привлечением кредита. Эксперты IKON Development подсчитали, выгодно ли брать ипотеку в новостройке, и удастся ли покрыть переплату за счет предстоящего роста цен.
Cамый дорогой особняк в открытой продаже в столице предлагается за 80 млн. долл. США - эксперты
20.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов SAVILLS, самый дорогой особняк в открытой продаже в столице предлагается за 80 млн. долл. США.
«Башня Федерация» предлагает апартаменты в Москва-Сити на особых условиях
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Многофункциональный комплекс «Башня Федерация» – флагманский проект ММДЦ «Москва-Сити» с самыми высокими апартаментами в Европе, который признан «Небоскребом №1» по версии премии «Рекорды рынка недвижимости – 2019» – предлагает ограниченный пул премиальных апартаментов по привлекательным летним ценам.
За три года число сделок на нулевом этапе строительства выросло в 4 раза
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты аналитической платформы bnMAP.pro выявили тенденцию увеличения доли сделок в новостройках на стартовых этапах строительной готовности за период 2017-2019. С начала 2019 года доля сделок на нулевом этапе строительной готовности составила 25%.
Когда покупают первую квартиру
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди своих клиентов и потенциальных покупателей недвижимости и выяснили, в каком возрасте жители московского региона покупают свою первую квартиру.
Последние 30 квартир в готовом жилом комплексе «Английская миля»
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во второй очереди жилого комплекса «Английская миля» компании Glorax Development остались последние 30 квартир, которые можно приобрести по выгодным ценам. Дом сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Стоимость квадратного метра стартует от 84 500 рублей.
Квартиры в ЖК «Суббота» выросли в цене в 1,5 раза
19.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании Донстрой подсчитали эффективность инвестиций в премиальную недвижимость на примере жилого комплекса «Суббота», расположенного рядом с метро «Белорусская». За 3 года 8 месяцев с начала продаж средневзвешенный рост стоимости квадратного метра по квартирам, находящимся в реализации, составил 47% – то есть порядка 13% годовых.
Бизнес-класс: предложение на нулевом цикле сократилось почти на треть
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», объем первичного предложения жилья бизнес-класса в старых границах Москвы составил 906,8 тыс. кв.м и 12 тыс. лотов. Объем экспозиции по сравнению с уровнем апреля снизился на 2,1% и 2,4%, соответственно. Застройщики не спешили выводить новые проекты, зато сосредоточились на их реализации и строительстве. Предложение на нулевом цикле уменьшилось почти на треть, зато стало больше новостроек на стадии монтажа первых этажей.
Дроны, нейросети и биометрия - какие инновации внедряют российские застройщики
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилищное строительство лишь на первый взгляд технологически консервативно – девелоперы находятся в постоянном поиске инновационных решений, которые помогают им конкурировать в отрасли, насчитывающей почти 3 тыс. участников. Эксперты «Метриум» подготовили обзор наиболее интересных кейсов последнего времени из практики внедрения новых технологий в российском девелопменте.
Как при покупке дачи увеличить среднюю скидку 10 процентов в два раза
19.06.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассказали об особенностях приобретения «загородки» летом.
Новый объем предложения в ЖК «Катуар»
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом комплексе комфорт-класса «Катуар», расположенном в Мытищинском городском округе, в продажу поступил новый объем предложения. Во второй очереди впервые доступны одно- и двухкомнатные квартиры евроформата без отделки. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Реновационные квартиры для больших семей
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», в перспективе 2-3 лет будет расти спрос на реновационные квартиры с целью расширения.
«ИНТЕКО» объявило о старте продаж жилого проекта «Вестердам»
18.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
АО «ИНТЕКО» открыло продажи в новом жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», возводимом в ЗАО города Москвы. Всего в комплексе планируется реализовать около 1700 квартир общей площадью порядка 96 тыс. кв. м.
Бизнес-класс: в мае сильнее всего подорожали новостройки в ЗАО
18.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно статистике АН «Бон Тон», средневзвешенная цена предложения квартир, реализуемых в московских новостройках бизнес-класса, составила 237,5 тыс. руб. за кв.м по итогам мая. Это всего на 1% больше, чем в прошлом месяце, и на 2,4% выше, чем год назад.
«Эксперт РА» повысил рейтинг ПИК до ruA
18.06.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности ПИК на уровне ruA. Прогноз по рейтингу – стабильный.
Первые ласточки поправок в 214-ФЗ: КОРТРОС» повышает цены до 15 процентов с 1 июля
18.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С 1 июля 2019 года вступают в силу поправки в 214-ФЗ, которые приведут к значительному росту затрат девелоперов и, как следствие, цен в новостройках. Многие застройщики уже анонсировали пересмотр прайса с 1 июля. Например, ГК «КОРТРОС» единовременно повысит цены в жилом квартала бизнес-класса ILOVE на 10-15%. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум».
Росимущество прокомментировало заявления о нарушениях по аренде федеральных земель
18.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Росимущество поручило принять меры по актуализации и пересмотру арендных ставок на федеральные земли, сообщили во вторник "Интерфаксу" в пресс-службе ведомства, комментируя заявления аудиторов Счетной палаты РФ по аренде земли.
ЖК «Артхаус» стал финалистом федеральной премии Urban Awards 2019
18.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Клубный дом бизнес-класса «Артхаус» от компании «Красная стрела» вышел в финал премии Urban Awards 2019 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга».
Застройщики урезают дисконты
18.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В мае девелоперы проектов столичных новостроек комфорт-класса заметно снизили скидки на предлагаемые ими квартиры по сравнению с маем прошлого года. К такому выводу пришли аналитики «Метриум», проанализировав средний размер дисконта в прошлом месяце и сопоставив его с аналогичным показателем мая 2018 года. Несмотря на праздники, средний размер уступки в годовом выражении сократился почти в два раза, достигнув 3% от стоимости квартиры.
Спрос на электронную регистрацию недвижимости в Москве вырос за год почти вдвое
17.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первых пяти месяцев 2019 года число заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости в Москве выросло в 1,8 раза относительно показателя за аналогичный период прошлого года, сообщили в пресс-службе столичного Росреестра.
Эксперты назвали слагаемые формулы доходной недвижимости с 1 июля 2019
17.06.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Выступая на форуме РБК «Недвижимость в России» коммерческий директор компании «Колди» Елена Орешкина заявила об усилении влияния продуктовой концепции на формирование добавочной стоимости в девелоперских проектах нового формата.
Можно ли жить на 18 квадратных метрах в Москве
17.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жить поближе к центру, в новом и красивом здании, со всеми сервисами прямо в доме хотят многие. Но денег не всегда хватает. Цена за квадратный метр в новостройке Москвы — от 100 000 руб. и до бесконечности. Выход — купить квартиру с маленькой площадью. Но удобно ли это, оправданно или лучше продолжать копить на просторные апартаменты?
Квартиры до 20 квадратных метров
17.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» составили рейтинг самых маленьких квартир на рынке аренды Москвы.
Покупатели новостроек стали брать в ипотеку больше
17.06.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Средний размер ипотечного займа в сегменте новостроек стандартного класса вырос более чем на 10% за последний год, подсчитали эксперты ГК «Атлант» по итогам изучения сделок в своих проектах. Если в первой половине 2018 года для приобретения квартиры чаще всего у банка занимали около 2,2 млн рублей, то сегодня данная сумма выросла примерно до 2,5 млн рублей.
ГК «А101» выводит в продажу паркинг на 1000 мест в ЖК «Испанские кварталы»
17.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи машино-мест в отдельностоящем паркинге в первом районе ЖК «Испанские кварталы». Строительство 7-этажного здания уже началось с внешней стороны района, напротив квартала №7.
Дома ЖК «Кварталы 21/19» обретают финальный облик - начались фасадные работы
17.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «ВекторСтройФинанс» сообщает о начале нового этапа фасадных работ в ЖК «Кварталы 21/19». После утепления и установки подсистемы для крепления облицовочных плит в корпусах третьей очереди приступили к монтажу фиброцементных панелей и алюминиевых оконных конструкций.
ЮВАО сохраняет лидерство по концентрации доступных новостроек
17.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике АН «Бон Тон», емкость рынка в новостройках массового сегмента Москвы, с учетом старых границ, составляет 1,2 млн квадратных метров или 19,7 тыс. лотов. За последний месяц в реализации появились новые объемы жилья, что привело к приросту первичного предложения.
Новая Москва опередила по росту цен на новостройки «старую»
17.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2018 году новостройки Новой Москвы опередили по темпам роста цен столичные проекты массового сегмента почти в два раза, подсчитали аналитики «Метриум». Благодаря доступной ипотеке и открытию новых станций метро, Новая Москва стала одной из самых востребованных покупателями локаций, что породило опережающий рост цен по сравнению с проектами «старой» Москвы.
В 2018 году объем глобальных инвестиций в студенческое жилье превысил 17 млрд долларов США
17.06.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, в 2018 году объем глобальных инвестиций в студенческое жилье превысил 17 млрд долларов США.
«Семейная ипотека» пользуется спросом в премиум-классе
17.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В городских резиденциях премиум-класса SPIRES зафиксирован всплеск спроса на «семейную» ипотеку. Даже при наличии всей суммы для покупки квартиры, клиенты с детьми предпочитают взять кредит под 5% годовых, а «сэкономленные» средства – разместить на депозите или направить в развитие бизнеса. Такую тенденцию отметил девелопер проекта TEKTA GROUP.
Цифровые технологии стирают границы строительной отрасли
17.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
14 июня состоялся IV ежегодный форум РБК «Недвижимость в России». Одной из ключевых тем мероприятия стала необходимость внедрения и использования в строительной отрасли инновационных технологий. Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев рассказал о цифровизации отрасли в целом и, в частности, об «умных» решениях компании.
Доходность малогабаритных квартир немного выросла за год
17.06.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Не секрет, что многие собственники квартир сделались рантье и получают доход от сдачи их в аренду. Другие только собираются сделать выгодную покупку. Но что покупать для этих целей – маленькую студию или обычную квартиру? Какую доходность они дадут? Через сколько лет окупятся? На все эти вопросы отвечает исследование федерального портала «МИР КВАРТИР».
Лофты в премиальном сегменте недвижимости набирают популярность
17.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Очевидно, что рост популярности лофтов напрямую связан с их преимуществами перед типовой недвижимостью.
Силуанов рассчитывает на дальнейшее снижение ключевой ставки в этом году
14.06.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Первый вице-премьер — министр финансов РФ Антон Силуанов не исключает дальнейшего снижения ключевой ставки Банка России в 2019 году.
ГК «А101» выводит в продажу 10 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости во втором районе ЖК «Испанские кварталы»
14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) начинает продажи коммерческих помещений на первых этажах жилых домов во втором районе ЖК «Испанские кварталы» в Новомосковском округе Москвы. Суммарная площадь лотов – 10,5 тыс. кв. метров. Помещения выходят на основные пешеходные и транспортные маршруты внутри района, которые обеспечат коммерческим объектам хорошие параметры проходимости.
Выстраивание компетенций и оптимизация затрат – главные задачи девелоперов при работе по новым правилам
14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня в Москве состоялся IV ежегодный форум РБК «Недвижимость в России». Участники делового мероприятия обсудили ключевые вопросы, которые стоят перед индустрией девелопмента в свете ее масштабного преобразования. В центре внимания – переход рынка на работу через эскроу-счета.
Почти вековой жилой дом отреставрируют в центре Москвы
14.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Кирпичный пятиэтажный дом, построенный 90 лет назад, будет отремонтирован в центре Москвы, сообщили в пятницу в пресс-службе Москомэкспертизы.
Новостройки комфорт-класса продолжают расти в цене
14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам аналитиков АН «Бон Тон», средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках комфорт-класса, реализуемых в старых границах Москвы, выросла на 1,6%. Стоимость квадратного метра по итогам мая составила 166, 9 тысяч рублей.
Во второй очереди ЖК «Катуар» началась кладка стен
14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – завершил монолитные работы во второй очереди проекта и приступил к кладке внешних и межквартирных стен. Работы идут согласно графику. Бюджет покупки стартует с 2,3 млн рублей. Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Почти все проекты в "новой" Москве без проблем перейдут на эскроу-счета
14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 90% рынка новостроек в "новой" Москве не будут иметь проблем при переходе на финансирование через эскроу-счета, рассказал в ходе выступления на форуме по недвижимости РБК глава департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
Больше, да лучше - как выбрать многокомнатную квартиру
14.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многокомнатные квартиры – самые дорогие варианты рынка новостроек, поэтому на первый взгляд их покупатели не столь кропотливо выбирают будущее жилье, как клиенты с меньшим бюджетом. Однако на практике есть масса нюансов, которые должны учитывать будущие жители таких квартир – от количества санузлов до правильного расположения на этаже. О них рассказывают эксперты компании «Метриум».
Десять новостроек внутри МКАД с самой доступной ценой квадратного метра
13.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Весной этого года средняя стоимость квадратного метра в границах МКАД приблизилась к 230 тыс. рублей. Однако аналитики Urbanus.ru составили подборку из десяти проектов, в которых прайс оценивается на 80-90 тыс. дешевле.
В Группе «Эталон» поздравили 5000-го покупателя с начала 2019 года
13.06.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
13 июня 2019 года в Центральном офисе Группы «Эталон» в Москве поздравили 5000-го покупателя с начала года.
«Умные дома» позволят гражданам платить меньше за услуги ЖКХ
13.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Стоимость коммунальных услуг постоянно растет. Каждый год на их оплату уходят десятки, а порой и сотни тысяч рублей. В качестве вариантов экономии предлагается установка многотарифных счетчиков, замена ламп накаливания на светодиодные и многие другие. Однако есть еще один эффективный способ существенно сократить ежемесячные издержки.
Реформа «долевки» ускорила застройщиков
13.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ускорение темпов строительства привело к изменению структуры первичного предложения по стадиям готовности. Как показывает статистика АН «Бон Тон», на нулевом цикле представлено 24% московских новостроек комфорт-класса, хотя месяц назад эта цифра достигала 40%*.
Самые дорогие городские резиденции столицы
13.06.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
После образования Троицкого и Новомосковского административных округов проживание в частном доме с возможностью оформить московскую прописку стало вполне обыденным явлением – на территории Новой Москвы количество индивидуальных домовладений исчисляется десятками тысяч. Однако иметь собственную резиденцию внутри МКАД по-прежнему очень престижно, позволить себе такую недвижимость может крайне ограниченный круг покупателей. Эксперты ЦИАН изучили предложение в этом узком сегменте и составили рейтинг самых дорогих домов в пределах Московской кольцевой автодороги, реализуемых на вторичном рынке.
В массовом сегменте новостроек без перемен
13.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам мая эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают стабильную ситуацию на первичном рынке массового сегмента – как по объему предложения и спросу, так и по ценам.
ПИК и АО «Белая Дача» войдут в Попечительский совет школы в Подмосковье
13.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ПИК и АО «Белая Дача» станут партнёрами для создания современной социальной инфраструктуры в микрорайоне «Белая Дача парк». ПИК не только выступает застройщиком проекта, но и примет участие в управлении воспитательно-образовательным комплексом (ВОК) на 2 350 мест в подмосковных Котельниках.
Проекты ГК «Атлас Девелопмент» получили премии «Рекорды рынка недвижимости - 2019»
13.06.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Инновационные башни iTower и Жилой комплекс «Парк столиц» победили в Международной премии за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости «Рекорды рынка». В этом году премия носит юбилейный характер, церемония прошла в десятый раз. Церемония награждения состоялась 6 июня в Москве.
Повышение цен в городских резиденциях Spires
13.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
TEKTA GROUP – девелопер проекта премиум-класса Spires – сообщает о предстоящем повышении цен с 14 июня. Стоимость будет пересмотрена на все квартиры в продаже. Максимальное увеличение составит 25 тысяч рублей за квадратный метр.
Эксперты назвали самые востребованные элитные новостройки Москвы
13.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Новостройки премиум-класса в первом квартале 2019 года продемонстрировали самую стабильную динамику роста цен на первичном рынке Москвы – средняя стоимость квадратного метра выросла на 4,3% в квартирах и на 4,1% в апартаментах. В элитной категории были отмечены разнонаправленные тренды: апартаменты подорожали на 10,9%, а квартиры, напротив, «подешевели» на 1,6%. Впрочем, отдельные проекты в обоих сегментах показали еще более стремительный рост. Аналитики «Метриум» составили рейтинг самых быстрорастущих в цене проектов премиум- и элитного классов.
Фактор сезонности на рынке новостроек уступил место маркетинговым акциям, после 1 июля ожидается реализация до 30 процентов отложенного спроса
13.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость исследовали, как изменилась суть фактора сезонности и его роль на первичном рынке столичного жилья за последние пять лет.
Квартиры с отделкой в корпусе номер 13 ЖК «Бригантина»
13.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва, 13 июня 2019 года. ГК «Гранель» сообщает о старте продаж квартир с отделкой в новом корпусе №13 жилого комплекса комфорт-класса на набережной канала имени Москвы «Бригантина». Цены на квартиры начинаются от 3,9 млн рублей, а сдача дома в эксплуатацию запланирована на 3 квартал 2021 года.