Публикации за 14 мая 2019 года
В Госдуме предложили субсидировать ставки для работающих по эскроу застройщиков
14.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство РФ может субсидировать ставки по кредитам для застройщиков, которые с 1 июля текущего года перейдут на работу по эскроу-счетам, считает глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Регионы ждут комплексного освоения
14.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До 17 мая 2019 года регионы РФ должны предоставить Минстрою информацию по объектам инфраструктуры в проектах жилищного строительства, расположенных на их территории. Как отметили в ведомстве, насыщенность земельных участков, предназначенных для строительства жилья объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры является важнейшей составляющей нацпроекта «Жилье и городская среда».
ГК «Основа» представит комплекс премиальных апартаментов RED7 на выставке АРХ Москва
14.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В среду, 15 мая, Группа компаний «Основа» представит многофункциональный комплекс премиальных апартаментов RED7 от всемирно известного голландского архбюро MVRDV в рамках проекта «Идентичности» на Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва — 2019». Презентацию комплекса в первый день открытия выставки проведет ассоциированный директор MVRDV Федор Брон (Fedor Bron).
Старт продаж! Последняя очередь ЖК «Полис на Комендантском»: квартиры от 1,96 млн руб.
14.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ГК «Полис Групп» открывает продажи квартир в финальной четвертой очереди ЖК «Полис на Комендантском», который возводится в Приморском районе Петербурга рядом с Юнтоловским заказником.
В апреле на рынок Москвы вышел лишь один новый проект
14.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам апреля 2019 года составил 2539 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с мартом 2019г. зафиксирован незначительный прирост объемов предложения на уровне +0,4%.
Вторая очередь «Английской мили» введена в эксплуатацию
14.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Glorax Development получила разрешение службы Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса «Английская миля» по адресу: Петергофское шоссе, дом 84, корпус 19, строение 1.
Рядом с парком можно приобрести квартиру за 3,3 млн руб.
14.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве насчитывается более 200 различных парков, садов, скверов и усадеб. Почти в каждом районе столицы есть оазисы, где можно отдохнуть от городской суеты. К самым популярным паркам для прогулок и отдыха относятся парк им. Горького, Царицыно, ВДНХ, Ботанический сад, Коломенское, Сокольники, Поклонная гора, Воробьевы горы, Екатерининский парк.
Первый ДСК ввел в эксплуатацию жилой дом в ЖК «Домодедово Парк»
14.05.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В начале мая 2019 года в ЖК «Домодедово парк» получено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 210, представленного индустриальной серии П-44К. Более 440 квартир ожидают своих новоселов.
«Звезды Арбата»: скидка 10 процентов на все апартаменты в комплексе
14.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комплекс апартаментов «Звезды Арбата» объявляет традиционные майские скидки на все апартаменты премиум-класса с пятизвездочным гостиничным сервисом от Marriott в комплексе «Звезды Арбата».
Спрос на апартаменты в Москве в I квартале упал на 12 процентов
14.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I квартале 2019 года в Москве было заключено на 12% меньше сделок с апартаментами, чем в аналогичный период 2018 года, подсчитали эксперты «Метриум». Доля этого формата жилья в продажах новостроек столицы составила 8% против 10% в аналогичный период прошлого года.
Проектное финансирование даст рынку жилья новые возможности
14.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Президент РФ поручил правительству совместно с Центральным Банком внести в законодательство изменения, упрощающие порядок получения застройщиками разрешительных документов на возведение жилых зданий при переходе к финансированию строительства с использованием счетов эскроу. Кроме того, Минстрой РФ планирует облегчить девелоперам работу в области государственной экспертизы проектной документации. На сегодняшний день определенные сложности для застройщиков возникают при внесении изменений в проектную документацию, они связаны с прохождением повторной экспертизы при внесение практически любых корректировках.
Архитектура новостройки становится определяющим критерием выбора жилья
13.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков Glorax Development, 58% покупателей выбрали квартиры в проектах компании за оригинальную архитектуру. Локация жилого комплекса и цена квадратного метра стали решающими только для 42% и 34% клиентов соответственно.
Западный округ концентрирует 15 процентов столичных новостроек
13.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Западный округ активно развивается на протяжении последнего времени. Особенно это стало заметно с августа 2018 года, когда в реализацию вышло много новых проектов. На сегодняшний день здесь находится 37 жилых комплексов, объединяющих 87 корпусов. При этом ЗАО, как подсчитали в АН «Бон Тон», вышел на второе место по объему предложения и делит его вместе с СВАО.
Востребованность ипотеки в премиальных новостройках за год выросла на четверть
13.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
На протяжении трех последних кварталов доля премиальных лотов, приобретенных в ипотеку, превышает 30%. Однако значительная часть кредитов сконцентрирована в рамках довольно узкой категории объектов — об этом говорят результаты исследования Urbanus.ru.
Дома I очереди ЖК All Inclusive в Шушарах готовы на треть
13.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительная готовность двух домов I очереди ЖК All Inclusive, который холдинг «Аквилон Инвест» возводит в Шушарах, превысила 33%. Работы ведутся в точном соответствии с графиком.
«Петербургская Недвижимость» расширила ассортимент квартир в ЖК «Зеленый квартал»
13.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Петербургская Недвижимость» расширила ассортимент квартир в ЖК «Зеленый квартал» В продажу вышли варианты от студий до четырехкомнатных евроформата: все они сдаются с полной чистовой отделкой. Цены начинаются от 2,55 млн рублей.
Ипотека уходит «в пике» - итоги I квартала на рынке жилищных кредитов
13.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ипотечный рынок резко замедляет динамику: в I квартале 2019 года рост ставок привел к сокращению числа выданных кредитов в целом по рынку жилья на 5%, а в сегменте новостроек – на 17%, подсчитали эксперты «Метриум», основываясь на опубликованных данных ЦБ РФ. Средний размер займа за последние три года достиг максимальных значений, а срок выплаты по нему увеличился почти до 18 лет.
В рамках проекта Тушино 2018 появится апарт-комплекс
13.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Гостиницу и апартаменты с графичными фасадами построят в рамках проекта «Город на реке Тушино-2018». Автор концепции – компания «Северин Проект». Заказчик – Тушино 2018 / ФСК «Лидер».
Офис продаж Chkalov - победитель конкурса «Алюминий в архитектуре»
13.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Офис продаж Дома Chkalov стал победителем в номинации «Лучший малый объект» в конкурсе «Алюминий в архитектуре», организованным Союзом архитекторов России. Здание построено в форме многогранника с использованием перфорированного металла и стекла. Его проектирование велось с помощью BIM-технологий. Построил объект девелопер полного цикла IKON Development.
Более половины столичных апартаментов реализуется в САО и СВАО
13.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «БЕСТ-Новострой», в апреле на столичный рынок апартаментов не вышло ни одного нового проекта.
Квартиры в семейном квартале «МИР Митино» с выгодой до 1 000 000 рублей
13.05.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В семейном квартале «МИР Митино», который расположен рядом со станцией метро «Пятницкое шоссе», можно приобрести квартиры со скидкой и сэкономить на покупке до 1 000 000 рублей.
Екатеринбуржцы активно покупают недвижимость в Петербурге
13.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербург является одним из лучших городов для жизни. Приобрести недвижимость здесь мечтают жители многих регионов страны. Агентство недвижимости “София” в апреле 2019 года провело исследование и выяснило, представители каких городов наиболее активно интересуются жильем в Северной столице России.
В Невском районе открылось новое представительство «Петербургской Недвижимости»
08.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Яркий современный павильон, расположенный на территории ЖК Pulse, открыт ежедневно с 10 до 20 часов.
Почти 50 домов по программе реновации поставили на кадастровый учет
08.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 50 домов по программе реновации поставили на кадастровый учет
Дом по реновации заселят на проспекте Вернадского
08.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Завершено строительство жилого дома по программе реновации на проспекте Вернадского, 73, сообщили в пресс-службе департамента строительства Москвы со ссылкой на руководителя Андрея Бочкарева.
Успей купить по старым ценам в ЖК «Катуар»
08.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – анонсирует предстоящее повышение цен во второй очереди проекта. В начале мая стоимость квартир увеличится в среднем на 100-300 тыс. рублей. Покупатели еще могут забронировать жилье по старым ценам – от 2,08 млн рублей. Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
«Петербургская Недвижимость» открыла первый онлайн-магазин квартир
08.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Теперь клиенты могут самостоятельно, без участия менеджера, приобретать квартиры на сайте компании spbrealty.ru.
Путешествие по Москве. Академический: район бизнес-класса
07.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Академический район – один из самых компактных в Москве, при этом численность населения в нем постоянно растет, и начиная с 2002 года число жителей района увеличилось приблизительно на 12%. Этот факт говорит о том, что Академический – привлекательная локация для жизни. Однако велик ли здесь выбор жилья и чем район притягивает новых жителей?
Setl Group на 8 месяцев раньше сдал жилой комплекс «МореОкеан»
07.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Setl Group ввел в эксплуатацию жилой комплекс высокого комфорт-класса «МореОкеан» в Приморском районе Петербурга с рекордным опережением сроков сдачи: второй корпус – на 8 месяцев раньше. В составе проекта – два 25-этажных дома общей жилой площадью около 54 тыс. кв. м, а также два встроенно-пристроенных детских сада совокупно на 120 мест и два подземных паркинга метражом 5,8 тыс. кв. м.
Кто покупает новостройки премиум-класса в Москве
07.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Семейные клиенты, работающие в сфере торговли, выбирающие новую квартиру для собственного проживания. Именно так, согласно исследованию девелопера Tekta Group, выглядит типичный покупатель новостроек премиум-класса.
Минстрой намерен упростить проведение повторной экспертизы проектов
07.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минстрой намерен упростить проведение повторной экспертизы проектов
Рейтинг новых проектов премиум- и элитного классов с самыми высокими темпами стройки
07.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В отличие от категорий «комфорт» и «бизнес», где застройщики заметно активизировались в последние месяцы, в жилых комплексах премиум- и элитного классов не было зафиксировано роста темпов стройки. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум», составив рейтинг новых премиальных и элитных проектов с самой высокой скоростью строительства.
Скидки для иногородних покупателей в «Лидер Групп»
07.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Санкт-Петербург – волшебный город! Каждый, кто хотя бы раз был здесь в гостях, мечтает переехать сюда жить.
Переход на проектное финансирование строек приведет к росту цен на жилье минимум на 8 процентов
06.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
После вступления в силу законодательных нововведений цены на квартиры в новостройках вырастут как минимум на 8%. Таким мнением поделилась генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.
39 процентов жителей Москвы готовы приобрести квартиру в новостройке в границах своего района
06.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ГК ФСК проанализировали целевую аудиторию новостроек комфорт-класса в 15 районах «старой» Москвы и выяснили отношение местных жителей, рассматривающих для себя покупку жилья в перспективе ближайших двух лет, к районам своего проживания.
«Аквилон Инвест» возвращает стартовые цены на квартиры у метро в Петербурге
06.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
До конца мая квартиры в пешеходной доступности от метро в престижном Московском районе можно приобрести по цене от 2,6 млн рублей. На выбор покупателей – дома комфорт-класса у станций «Московская» или «Звездная».
Майское повышение цен в городском квартале Big Time
06.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания Tekta Group – девелопер проекта Big Time – объявляет о повышении цен в проекте. Увеличение расценок достигло 1% от средней стоимости квадратного метра. Заметнее всего повысилась цена больших квартир (от 65 кв.м), но пересмотр ценовой политики затронул и наиболее популярные варианты – двухкомнатные квартиры. Тем не менее на ограниченный пул квартир до 15 мая буду действовать индивидуальные скидки.
В Golden City смонтированы первые детали золотого шпиля
06.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сложную конструкцию золотого шпиля начали монтировать во 2 корпусе VI квартала Golden City. Символ проекта, который возводит Glorax Development на намывных территориях Васильевского острова, состоит из более чем 700 деталей, его высота от основания до самой верхней точки составляет 52,4 метра, общий вес – 109,2 тонны.
Setl Group публикует финансовые результаты по МСФО
06.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 2018 г. консолидированная выручка Холдинга Setl Group по МСФО составила 92,2 млрд руб., чистая прибыль – 5,8 млрд руб.
Застройщик получил награду «За заслуги в созидании города Мурино»
06.05.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Созидателей чествовали на торжественной церемонии, приуроченной к присвоению Мурино статуса города. Заслуженную награду представителям «Лидер Групп» вручил и.о. главы администрации МО «Муринское городское поселение» Валерий Гаркавый.
Реальная доходность апарт-проектов Петербурга составляет около 10 процентов - эксперт
06.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Апарт-комплексы стали настоящим трендом рынка недвижимости Петербурга. За последние несколько лет количество проектов выросло с единиц до десятков штук - сейчас их более 50. Спрос на них формируется за счет частных инвесторов, которые рассчитывают на получение дохода от сдачи в аренду своих помещений. Генеральный директор WONDERWALL Real Estate Company Елена Ерошеня рассказала о плюсах и минусах подобных объектов.
Online-сервис привлекает клиентов
30.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как показал рейтинг авторитетного сервиса SeoRate, официальный сайт компании НДВ (www.ndv.ru) по тематическим запросам занял первое место среди агентств недвижимости «по видимости» в поисковых системах Yandex и Google, тем самым вплотную приблизившись к самым популярным агрегаторам федерального масштаба.
Готовность 1 корпуса ЖК «Полис на Комендантском» превысила 77 процентов
30.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительная готовность корпуса №1 ЖК «Полис на Комендантском» (секции № 18-20) в настоящее время составляет 77%.
В ЖК YOGA 4 квартиры станут дороже
30.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
13 мая в четвертой очереди проекта YOGA компании «Лидер Групп» произойдет плановое увеличение стоимости квартир, связанное с повышением общей строительной готовности комплекса.
Готовое жилье в ЦАО предлагается более чем в 40 высокобюджетных новостройках
30.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынке премиального и элитного жилья в Центральном административном округе по итогам первого квартала 2019 года экспонируется 41 сданная в эксплуатацию новостройка. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года это количество увеличилось только на один пункт. При этом, как отмечают аналитики компании Insigma, девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, среди готовых проектов произошла довольно заметная ротация.
Почти 60 процентов предложения в премиум-классе приходится на евро-формат
30.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Евро-планировки заняли крепкую нишу на рынке недвижимости. Застройщики охотно расширяют ассортиментную линейку за счет данного предложения, чтобы максимизировать спрос и сделать проект более привлекательным для целевой аудитории. Согласно данным «Бон Тон», евро-формат представлен во всех классах новостроек, при этом в лидерах - премиум, который демонстрирует наибольшую концентрацию данного предложения в своем сегменте.
Рейтинг новых ЖК бизнес-класса с самыми высокими темпами стройки
30.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Стадия строительства жилого комплекса является одним из критериев, по которому Минстрой будет решать, сможет ли девелопер вести продажи по старой схеме, без использования эскроу-счетов. Аналитики компании «Метриум» проверили, повлияло ли утверждение этих правил на динамику строительства новых жилых комплексов бизнес-класса, вышедших на рынок в 2018 и 1 квартале 2019 годов. На основе собранных данных эксперты составили рейтинг новостроек средней ценовой категории с самыми высокими темпами стройки.
Скидка до 1 млн рублей по акции «Комфортная весна» в ЖК «Городские Истории»
30.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Центр-Инвест» предлагает приобрести квартиру со скидкой до 1 млн рублей в жилом комплексе комфорт-класса «Городские Истории». Новостройка возводится в Новой Москве в поселении Внуковское в двух шагах от станции метро «Рассказовка». Акция «Комфортная весна» действует на ограниченный пул квартир до 14 мая 2019 года.
Более половины предложения пентхаусов сосредоточено в строящихся домах
30.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Элитные и премиальные пентхаусы – это крайне узкий сегмент первичного рынка дорогого жилья, который насчитывает менее 150 лотов. При этом, как подсчитали аналитики компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, большая часть этого объема – 58% – сосредоточена в строящихся жилых и апартаментных комплексах.
Ожидание перехода на эскроу стало драйвером спроса
30.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интерес покупателей к покупке жилья на начальных этапах строительства резко увеличился. С января по март 2019 года сделки с новостройками на этапе котлована составили 40% от общего количества договоров ДДУ в границах старой Москвы, по данным Циан. Рост составил 17 процентных пунктов по сравнению с 2018 годом. Как отметили аналитики «Бест-Новострой», по итогам первого квартала 2019 года спрос на проекты на стадии котлована вырос примерно в 2-3 раза.
Переход на эскроу повысит популярность новостроек на котловане
29.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К такому выводу пришли специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости». В условиях растущей себестоимости строительства покупка жилья в новостройке на ранней стадии строительной готовности становится едва ли не единственным способом существенно сэкономить.
В ЖК ILove стартовали продажи в третьем корпусе
29.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает об открытии продаж в третьем корпусе нового столичного проекта бизнес-класса ILove.
Семьи с детьми - основные покупатели недвижимости комфорт-класса
29.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты УК «Развитие» проанализировали покупательскую аудиторию жилого комплекса «МИР Митино» и на ее примере составили портрет покупателя недвижимости в сегменте комфорт-класса.
В «Приморском квартале» растет стоимость машиномест
29.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Мегалит – Охта Групп» сообщает о плановом повышении цен в своем проекте комфорт-класса «Приморский квартал». С 1 мая 2019 года стоимость машиноместа в наземном паркинге (49 корпус) увеличится на 50 000 – 55 000 рублей в зависимости от этажа.
В ЖК «Датский квартал» выведен в продажу дополнительный объем квартир
29.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
ГК ФСК объявляет о начале реализации дополнительного объема квартир в 4-м корпусе ЖК комфорт-класса «Датский квартал», который возводится в Мытищинском городском округе Московской области, в 1 км от МКАД. К продаже представлены лоты площадью от 25,4 до 83,3 кв. метров. Покупателям предлагаются квартиры с отделкой по цене от 97 850 рублей за квадратный метр, а также без отделки со стартовой ценой 77 850 рублей за квадратный метр.
Какие ЖК Москвы строятся максимально быстро
29.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последние месяцы многие столичные девелоперы существенно нарастили темпы стройки, стремясь попасть в пул застройщиков, которым Минстрой может разрешить вести продажи по старым правилам – без механизма эскроу-счетов. По оценке аналитиков «Метриум», в ряде проектов массового сегмента динамика сегодня превышает три этажа в месяц. Эксперты проверили прогресс жилых комплексов комфорт-класса, продажи в которых стартовали в 2018 году и 1 квартале 2019, и составили рейтинг новостроек данной категории с самыми высокими темпами стройки.
Москва и Ленобласть совпали в оценке объемов достраиваемого по старым правилам жилья
26.04.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Почти 70% застройщиков жилья в Ленинградской области продолжат реализовывать проекты по старым правилам финансирования, сообщает пресс-служба администрации региона.
Около миллиона "квадратов" недвижимости введено в апреле в Москве
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По предварительным данным, в апреле этого года в столице ввели в эксплуатацию около 1 млн кв.м недвижимости различного назначения, заявил журналистам в пятницу заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Петербургская Недвижимость» предлагает квартиры в Красносельском районе от 2,15 млн рублей
26.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стартовали продажи новой секции корпуса № 10.1 ЖК «Солнечный город». Среди новых предложений — однокомнатные, двухкомнатные европейского формата, а также студии, в числе которых эргономичные планировки с выделенной зоной кухни. Все квартиры передаются с полной чистовой отделкой по стандартам «Итальянские коллекции» в одном из двух цветовых решений: «Ваниль» или «Шоколад».
Комиссия по разрешению споров при переходе на эскроу заработает до конца апреля
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Межведомственная комиссия по решению споров между застройщиками и региональными органами власти, определяющими степень готовности проектов для их достройки без перехода на финансирование с применением счетов эскроу, заработает на следующей неделе, сообщили в пятницу в пресс-службе Минстроя России.
В Секторе Роста Московской биржи разместился первый девелопер
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Талан Финанс» разместила облигации в объеме 1 млрд. рублей в Секторе Роста Московской биржи. Это первое размещение компании из сектора девелопмента на специализированной площадке для публичного обращения ценных бумаг компаний малого и среднего бизнеса. При этом также впервые для Сектора Роста соорганизатором выступил государственный институт развития АО «МСП Банк».
Дайджест развития Новой Москвы в I квартале от компании «Метриум»: инфраструктура, дороги, жилье
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среди всех столичных округов Троицкий и Новомосковский выделяются невероятно высокими темпами развития: новые дороги, станции метро и другие важные инфраструктурные объекты здесь появляются практически каждый день. Отследить все позитивные изменения самостоятельно будущим жителям присоединенных территорий довольно сложно. Аналитики компании «Метриум» решили упростить покупателям задачу: ежеквартально специалисты будут готовить дайджест самых главных событий, произошедших в Новой Москве за отчетный период. В первом квартале 2019 года наиболее заметные изменения зафиксированы в сфере жилищного строительства и ввода новых школ и детских садов.
Успей купить до повышения цен в ЖК ILOVE
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Метриум» сообщает о предстоящем повышении цен в жилом квартале бизнес-класса ILOVE, расположенном в Останкинском районе. До 29 апреля покупатели могут забронировать и приобрести жилье от 7,56 млн рублей. Девелопер проекта – ГК «КОРТРОС». Партнер по реализации – компания «Метриум».
Вне зоны пешеходной доступности от метро расположено 20 процентов новостроек
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За три года в Москве открылось рекордное количество новых станций метрополитена. Однако, по-прежнему, в столице остаются районы, недостаточно обеспеченные станциями метро. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал предложение новостроек на территории «старой» Москвы, удаленных от станции метро.
Количество высотных проектов в Петербурге превышает число малоэтажных в 14 раз
26.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок нового жилья Петербурга стремительно меняется. За 5 лет девелоперы принципиально изменили подход к оформлению МОПов, придомовых территорий и самих жилых комплексов. Эксперты WONDERWALL Real Estate Company проанализировали этажность новостроек города и выяснили то, какие проекты преобладают на данный момент.
Где продаются новостройки бизнес-класса в Москве
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Исследование, проведенное Urbanus.ru на основе данных I квартала, показало, что территориальный фактор по-прежнему имеет большое значение для недвижимости бизнес-класса. Аудитория данного сегмента предпочитает те районы, которые находятся на орбите Третьего транспортного кольца. Единственное крупное исключение — группа проектов у Химкинского водохранилища.
Группа «Эталон» завершает строительство медицинского центра в ЖК «Изумрудные холмы»
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа «Эталон» полным ходом ведет работу по строительству нового медицинского центра в ЖК «Изумрудные холмы» в Красногорске. Ввод в эксплуатацию очередного объекта социальной инфраструктуры в районе запланирован на сентябрь текущего года.
Затоваривание не грозит рынку качественного жилья - мнение
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 2018 г. объемы нового строительства между Третьим транспортным кольцом и МКАД выросли в полтора раза по сравнению с 2017 г. и в 1,8 раза - относительно 2016 г., следует из данных «ИРН-Консалтинг». На апрель 2019 года в Москве в реализации находится примерно 18 млн кв. м первичного жилья, сообщают в Москомстройинвесте. Ряд экспертов отмечает, что рынок затоварен: до 30% первичного предложения в Москве приходится на квартиры в сданных домах, то есть застройщики не успевают распродать в среднем почти треть лотов до ввода дома в эксплуатацию.
Заезжай и живи - последние 10 готовых квартир в ЖК «Катуар»
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первой сданной и заселенной очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» в продаже остались последние 10 квартир. Приобрести один из готовых вариантов с отделкой можно от 3,9 млн рублей за 59 кв. м. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Завершены монолитные работы в ЖК «Любовь и голуби»
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания-застройщик «СМУ-6 Инвестиции» объявляет об окончании монолитных работ в жилом комплексе бизнес-класса «Любовь и голуби». В настоящее время на строительной площадке продолжается установка оконных блоков, возводится кровля, идут работы по каменной кладке.
Trade-in - удачные инвестиции или высокие риски
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным агентства недвижимости PROобмен, на этот вид операций приходится 30% сделок.
Девелоперы ТиНАО не успевают за спросом - эксперт ГК «А101»
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Скорый переход на продажу жилой недвижимости через эскроу-счета и связанная с этим возможность подорожания квартир на 10-15% привели к всплеску спроса на квартиры в столичном регионе. Как результат, в первом квартале 2019 года объем продаж жилья в ТиНАО увеличился на 14% относительно аналогичного периода прошлого года, а в других районах Москвы – на 25%. По мнению директора по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрия Цветова, на темпы продаж в новых округах Москвы повлияла недостаточная скорость наполнения рынка новым предложением.
Новостройки у Суздальских озер: спрос высокий, предложение ограничено
25.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
У Нижнего Суздальского озера будет снесен жилой самострой. История тривиальна: на землях, которые предназначены для ИЖС, застройщик возвел многоквартирный дом. Локация вблизи от Суздальских озер является одной из самых престижных и востребованных в Петербурге. Преимущества этой территории очевидны: удачное расположение, наличие всей необходимой инфраструктуры и близость озер, где некоторые смельчаки не только гуляют, но и купаются. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” провели мониторинг цен на квартиры в новостройках в пешей доступности от водоёмов и выяснили, каким бюджетом необходимо обладать для того, чтобы стать владельцем недвижимости у метро “Озерки”.
В "новой" Москве построят компенсационный дом для обманутых дольщиков
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В "новой" Москве построят компенсационный дом для обманутых дольщиков
В Москве удвоилось число проектов новостроек бизнес-класса со студиями
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество проектов новостроек бизнес-класса со студиями в Москве за прошедший год удвоилось, подсчитали эксперты «Метриум». К концу I квартала 2019 года оно достигло 29. Также за год выросла средняя площадь студии на 17%, а её средняя стоимость – более, чем на четверть, составив к концу I квартала 7,8 млн рублей.
Открыты продажи квартир во второй очереди ЖК «Новое Купчино»
25.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В апреле «Строительный трест» вывел на рынок квартиры во второй очереди кирпичного ЖК «Новое Купчино» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.
Застройщик инвестирует 175 миллионов рублей в благоустройство Томилинского лесопарка в Котельниках
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ПИК потратит 175 миллионов рублей на благоустройство Томилинского лесопарка (г.о. Котельники). Общая площадь облагораживаемой территории составит 62 га. Основные работы по благоустройству начнутся весной 2020 года.
В комфорт-классе покупатели выбирают жилье на севере и юго-востоке Москвы
24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В силу сложившегося зонирования ареал массовой застройки в границах МКАД сосредоточен преимущественно в пяти округах, образующих «восточное полукольцо» (САО, СВАО, ВАО, ЮВАО и ЮАО). По данным Urbanus.ru, за I квартал 2019 года здесь состоялось 5,15 тыс. сделок, или 88,8% от общего количества. При более детальном рассмотрении представляется возможным точнее определить самые востребованные локации на рынке жилищного масс-маркета.
Пенсионеры массово меняют дачи на курортную недвижимость
24.04.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Более 30% покупателей квартир в городах Черноморского побережья – люди старше 50 лет. При этом доля пенсионеров в общем объеме спроса на жилье в России растет и уже достигла 7%. К таким выводам пришли аналитики федеральной компании «Талан».
Выбор в пользу МЦК: в пешей доступности находится более 400 тыс.кв.м новостроек
24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Транспортная инфраструктура Москвы активно развивается – в дополнение к запущенным станциям МЦК реализуются проекты, предусматривающие строительство Большой кольцевой линии метро, создание центральных диаметров, системы ТПУ. Разумеется, все эти изменения влияют на потребительские предпочтения. Как показал опрос, покупатели обращают внимание на наличие данных транспортных объектов при подборе недвижимости, при этом в лидерах – МЦК. Согласно опросу «Бон Тон», за него высказались порядка 37% респондентов.
Апартаменты в Москве: сколько стоят самые дешевые и дорогие юниты
24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 7,6%. За исключением массового сегмента, во всех классах отмечен рост средней цены квадратного метра.
ЖК «ВавиловДОМ» присвоен почтовый адрес
24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент городского имущества города Москвы присвоил почтовый адрес жилому комплексу бизнес-класса «ВавиловДОМ», возводимому в Академическом районе Москвы. ЖК «ВавиловДОМ» получил адрес - улица Вавилова, дом 27. Ввод дома в эксплуатацию намечен на II квартал 2019 года.
Городской округ Красногорск: активное развитие дорожной инфраструктуры и квартиры от 1,6 млн руб.
24.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты консалтинговой и брокерской компании «ТОП Идея» проанализировали состояние рынка новостроек в Красногорске. Сейчас в локации предлагается большой выбор первичного жилья, кроме того, активно развивается транспортная инфраструктура, что, по оценке специалистов, делает Красногорск одним из наиболее привлекательных районов Подмосковья.
«Петербургская Недвижимость» открыла продажи второй очереди ЖК «Зеленый квартал» в Московском районе
24.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Петербургская Недвижимость» представляет новые квартиры в проекте «Зеленый квартал» по рекордно низкой цене — всего от 1,95 млн рублей. Это одно из самых выгодных предложений в престижном Московском районе.
Доля квартир с отделкой растёт всё быстрее
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» в 1 квартале 2019 года доля предложения квартир с отделкой типов «под ключ» и white box выросла намного больше обычного – на 10%.
ПИК форсирует работы по строительству объектов «СолидСтройГрупп» и «Стройфит» в Котельниках
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ПИК форсирует работы по строительству корпусов 6А, 7А и 17А в микрорайоне Белая Дача (г.о. Котельники). Дома, возведением которых ранее занимались компании «СолидСтройГрупп» и «Стройфит», были переданы ПИК в конце 2017 года.
За год доля крупнейших застройщиков в объеме продаж сократилась более чем на четверть
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Экспертная группа Urbanus.ru подводит итоги I квартала на рынке первичной недвижимости. Данный материал посвящен строительным компаниям, показавшим наиболее выдающиеся результаты по количеству сделок. Застройщики, традиционно выступающие лидерами отрасли, с января-марта 2018-го года заметно потеряли в спросе. Некоторые из них и вовсе были отброшены из топ-5 на 13-14 позиций. В то же время несколько компаний подтянулось с периферии потребительского спроса в первую двадцатку.
В Москве выросло предложение трехкомнатных квартир
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Год назад трехкомнатные квартиры предлагались в 178 столичных новостройках, а сегодня таких проектов уже 198, то есть, на 10% больше.
Выдача ключей в корпусе 4 ЖК «Москвичка»
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Гранель» сообщает о том, что с 6 мая начинается передача ключей всем обладателям квартир в корпусе 4 жилого комплекса комфорт-класса «Москвичка», который расположился в Новой Москве всего в 300 метрах от метро «Коммунарка».
ГК «А101» начинает продажу квартир с меблировкой от IKEA
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи в доме 5.1 в южной части жилого района «Скандинавия». Покупатели квартир в нем станут первыми клиентами Группы, кто получит подарочные карты IKEA на сумму до 450 тыс. рублей на покупку мебели и товаров для обустройства.
Рынок выбирает апартаменты «под ключ»
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Примерно 1/3 апартаментов в Москве вводится с чистовой отделкой, по информации компании «Метриум». Таким образом, лица, инвестировавшие в готовые к проживанию квадратные метры, при желании могут почти сразу сдать в аренду принадлежащие им площади.
ПСК построит комплекс Start с апартаментами от 1,1 млн. рублей
23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня открываются продажи в комплексе Start — одном из самых крупных проектов в сегменте апартаментов комфорт-класса в Санкт-Петербурге. Апарт-отель появится на Проспекте Энгельса, д 174, а его отличительной особенностью станет цена — от 1.1 млн. руб. за лот. На данный момент этот это самая низкая стоимость предложения в классе. Строительство ведёт группа компаний «ПСК», ввод объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2021 года.
Самые продаваемые новостройки Новой Москвы в I квартале
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I квартале 2019 года в 15 лидирующих по продажам проектах Новой Москвы было реализовано 85% от общего объема продаж первичного рынка, насчитывающего 30 ЖК, выяснили эксперты «Метриум». В наиболее востребованных комплексах Новой Москвы ежемесячно продается порядка 170 квартир, что сопоставимо с лидирующими проектами «старой» Москвы.
Первый «куб» фундамента в Доме Chkalov
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелопер полного цикла IKON Development сообщает о заливке первого куба бетона на строительной площадке Дома Chkalov. Генеральный подрядчик проекта «Эста Констракшен» приступил к возведению монолитных конструкций подземной части комплекса.
Стартовали продажи квартир во второй очереди ЖК «Лондон Парк»
23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Л1 вывела на рынок квартиры в корпусах 6 и 8 в рамках второй очереди ЖК «Лондон Парк».
Застройщик построит новый участок Плесецкой улицы
23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В мае текущего года холдинг Setl Group приступит к строительству продолжения Плесецкой улицы на запад от Комендантского проспекта. Дорога будет проложена до перекрестка с Верхне-Каменской улицей возле 6-й очереди жилого комплекса «Чистое небо». Девелопер профинансирует строительство из собственных средств.
В продажу вышел новый продукт от Setl City - апартаменты высокого комфорт-класса
23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Петербургская Недвижимость» вывела на рынок апартаменты в ЖК высокого комфорт-класса «ArtLine в Приморском», который строится в 5 минутах ходьбы от станции метро «Старая Деревня». Юниты сдаются с полной чистовой отделкой, стоимость — от 2,65 млн рублей.
Повышение цен в новостройках Москвы привело к росту спроса на квартиры на котловане
22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На фоне роста цен на первичном рынке Московского региона (почти 10% за последние 12 месяцев), стагнации доходов населения, покупатели, несмотря на риск оказаться жертвой долгостроя, стали чаще приобретать квартиры и апартаменты в новостройках на низкой стадии строительства (котлован или монтаж нижних этажей). За последние два года доля таких продаж впервые превысила 50%. Таким образом, покупатели пытаются минимизировать затраты на приобретение жилья и успеть купить квартиру до июльских законодательных изменений.
При переходе на проектное финансирование необходимо учесть многие факторы
22.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Переход на проектное финансирование может оказать положительное влияние на рынок новостроек и способствовать развитию здоровой конкуренции, однако при реализации реформы необходимо учесть множество нюансов. Таким мнением поделился генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев.
Рынок недвижимости в I квартале демонстрирует положительную динамику второй год подряд
22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Все показатели спроса на рынке столичной недвижимости демонстрируют положительную динамику в I квартале второй год подряд. При этом отдельные критерии оценки – количество заключенных ДДУ и ипотечных договоров – растут четвертый год к ряду. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум», изучив статистику Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве.