По данным экспертов, в Москве и Подмосковье вырос объём пустующих складов

Уровень вакантных площадей на рынке складов Московского региона в 1-м квартале 2015 года вырос до 10,4% по сравнению с 7,9% на конец 2014 года, говорится в исследовании JLL.

Эксперты считают, что увеличение показателя произошло в основном из-за большого объема ввода незаполненных складских объектов в 1-м квартале - около 80% вышедшего предложения оставалось вакантно по состоянию на конец марта.

В целом в 1-м квартале 2015 года в Московском регионе было введено около 349 тыс. кв. м складских площадей, большая часть из которых уже находилась на завершающей стадии строительства в конце 2014 года. Таким образом, результат 1-го квартала почти на 40% превысил показатель аналогичного периода прошлого года, а по итогам квартала рынок качественных складских площадей Московского региона достиг отметки в 11,5 млн кв. м.

По оценкам JLL, в последующие девять месяцев года на рынок может выйти еще около 0,6 млн. кв. м качественной складской недвижимости, и, соответственно, совокупный объем нового предложения в 2015 году может составить около 0,93 млн кв. м.

"Новые проекты сейчас практически не начинаются, и при условии сохранения умеренного спроса мы ожидаем, что уровень вакантных площадей на рынке складов Московской области дальше расти не будет", - прогнозирует региональный директор, руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании Петр Зарицкий.