В Киеве снизились арендные ставки в ТЦ

Максимальная ставка аренды на рынке качественных торговых центров Киева снизилась за первый квартал 2015 года на 12,5% - до 840 долларов за квадратный метр в год, говорится в исследовании компании JLL.

"Снижение было обусловлено продолжающейся девальвацией национальной валюты и существенным падением розничного товарооборота, а, следовательно, сокращением спроса со стороны ритейлеров", - отмечается в документе.

В нем добавляется, что в первом квартале 2015 года наиболее активными арендаторами оставались магазины ювелирных изделий, drogerie-ритейлеры и заведения общественного питания.

"Зарубежные бренды по-прежнему очень осторожно рассматривают возможность выхода на рынок Украины", - указывается в сообщении. В то же время, по данным экспертов, украинские торговые сети постепенно увеличивают свое присутствие в качественных торговых объектах.

По данным аналитиков JLL, доля вакантных площадей в торговых центрах Киева к концу первого квартала 2015 года составила 9,2% , что на 1,2 процентного пункта выше показателя конца 2014 года, и на 3 процентных пункта превышает показатель аналогичного периода прошлого года.

"Рост уровня вакантности за год был обусловлен выходом нового предложения и низким уровнем спроса на торговые помещения, тогда как увеличение вакансии непосредственно в первом квартале этого года - в первую очередь, уходом некоторых якорных арендаторов из ряда торговых объектов", - указывается в исследовании.