Публикации за 05 марта 2019 года
Рефинансирование ипотечного кредита - что нужно знать
05.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В 2018 году ипотека стала важнейшим инструментом, который помог миллионам россиян приобрести собственное жилье. В “моменте” ставки снижались до уровня 9,5%. Значительно вырос и рынок рефинансирования ипотеки. Заместитель генерального директора KASKAD Недвижимость, директор по маркетингу Ольга Магилина рассказала о том, насколько популярна данная услуга и как часто покупатели прибегают к такому способу снизить регулярные платежи по ипотеке.
Квартиры бизнес-класса стали доступнее: средний бюджет покупки снизился на 30 процентов
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали изменения основных показателей рынка новостроек бизнес-класса. За последние три года сегмент бизнес-класса на первичном рынке жилья «старой» Москвы рос опережающими темпами. На сегодняшний день он стал одним из самых «массовых» в городе Общий объем предложения в бизнес-классе на февраль 2019 года составляет 1,4 миллионов квадратных метров, почти половина от общего объема предложения в столице.
55 процентов заявленных к вводу в 2018 году новостроек массового сегмента сдались в срок
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке массового сегмента в 2018 году были сданы в эксплуатацию частично или полностью 36 жилых и апартаментных комплексов[1]. При этом, как подсчитали аналитики компании «Метриум», данный объем составляет только 54,6% от изначально заявленного количества. По сравнению с 2017 годом показатель заметно ухудшился – тогда в срок были сданы 62,5% новостроек эконом- и комфорт-класса.
Объекты ГК «КОРТРОС» стали финалистами Move Realty Awards
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Два столичных проекта ГК «КОРТРОС» вышли в финал ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards. ЖК «Дом Серебряный бор» и ЖК «Headliner» претендуют на победу в номинации «Проект года бизнес-класса». Победители конкурса будут объявлены 21 марта. В 2017 году ГК «КОРТРОС» уже становился финалистом Move Realty Awards в номинации «Девелопер года». Кроме того, в шорт-лист категории «Проект года комфорт-класса, Новая Москва» вошел ЖК «Прима-Парк». Также один из проектов компании микрорайон «Богородский» попал в число лучших проектов в номинации «Проект года комфорт-класса, Московская область».
Новостройки Москвы подорожают на 10-20 процентов из-за изменений в законодательстве
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на новую недвижимость в Москве всегда был на высоком уровне. Однако новый виток кризиса в российской экономике задает новые тренды. Теперь эксперты прогнозируют некоторое сокращение покупательского интереса. Управляющий партнер компании “Метриум”, участник партнерской сети CBRE Мария Литенецкая рассказала о том, каким будет рынок первичного жилья Москы в ближайшее время.
Машино-места в готовом паркинге по специальной цене для покупателей квартир в «Квартале на Никулинской»
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Компания «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» («УЭЗ») предлагает приобрести машино-места в паркинге по адресу: улица Академика Анохина, д. 10. Специальное предложение распространяется на покупателей квартир в жилом комплексе «Квартал на Никулинской», расположенном в престижном западном направлении в районе Тропарево-Никулино по адресу: Никулинская улица, мкр. 2А. Максимальная выгода при покупке машино-места составит 360 тыс. рублей.
Весенняя акция на квартиры в ЖК «Кварталы 21/19»
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В преддверии праздника 8 марта компания «ВекторСтройФинанс» запускает акцию на выделенный пул квартир в ЖК «Кварталы 21/19», который возводится в Юго-Восточном округе Москвы. При покупке квартиры в строящихся корпусах размер экономии может составить 900 тыс. руб.
Москва заняла первое место среди европейских городов с наиболее крупными бизнес-центрами
05.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным исследования, Москва заняла первое место среди европейских городов с наиболее крупными бизнес-центрами.
Итоги февраля на вторичном рынке недвижимости Москвы
05.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Брокеры «НДВ-Супермаркет недвижимости» подвели предварительные итоги февраля на вторичном рынке недвижимости Москвы. Исследование показало, что большинство покупателей готовы снижать цены, но ненамного, а реальная цена предложения не соответствует статистическим данным. Были изучены предложения квартир (не апартаментов, комнат, долей и другой недвижимости) на вторичном рынке Москвы в ценовой категории до 12,5 млн рублей за объект, то есть ниже среднего уровня – именно во столько оценивается на сегодняшний день стоимость средней готовой квартиры с правом собственности в российской столице, и именно этот доступный сегмент сейчас наиболее востребован.
Подозрительные типы: лофты и апартаменты Москвы
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали типы апартаментов на рынке столицы и составили подборку проектов с соответствующими характеристиками.
Ускорение перехода на эскроу-счета может неоднозначно сказаться на строительной отрасли
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Форсирование перехода отрасли на новые правила работы и эскроу-счета можно назвать сложным моментом, рискующим поставить под удар текущие проекты строительства. Об этом заявил Дмитрий Логинов, руководитель юридического департамента АН «Бон Тон», на PROFin Real Estate Finance Summit.
В ЖК «Катуар» заселена первая очередь
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – завершил выдачу ключей покупателям первой очереди. В продаже осталось всего 19 готовых квартир с отделкой стоимостью от 3,9 млн рублей. Эксклюзивный партнер по реализации – компания «Метриум».
В «Ривер Парке» открыл свои двери первый детский сад
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В городском квартале «Ривер Парк» начал работу первый детский сад. В дошкольное учреждение уже набрано 7 групп и записано 165 детей. В честь открытия специально для малышей был организован небольшой праздник с музыкой и аниматорами. Муниципальный детский сад построен на средства застройщика «Речников Инвест», объем инвестиций составил порядка 340 миллионов рублей. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
«Башня Федерация» вступила во Всемирную федерацию высотных башен
05.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Комплекс «Башня Федерация» – флагманский проект ММДЦ «Москва-Сити» – вошел в состав Всемирной федерации высотных башен (WFGT). Это стало возможным благодаря наличию уникального проекта – смотровой площадки «Панорама 360» с фабрикой по производству мороженого, которая считается самой высокой в мире.
В семейном квартале «МИР Митино» объявлен старт продаж в корпусе 15
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелопер проекта «Семейный квартал «МИР Митино» УК «Развитие» объявил об открытии продаж в новом строящемся корпусе №15, расположенном в шаговой доступности от метро «Пятницкое шоссе».
ГК «Главстрой» открыл продажи двух корпусов
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о старте в феврале 2019 года продаж квартир в корпусах №Б6 и №Б7 жилого квартала «Столичный-2», расположенного в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области.
ФСК «Лидер» и Райффайзенбанк снизили ставку до 6,75 процентов годовых
05.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
ФСК «Лидер» совместно с Райффайзенбанком запустила программу по субсидированию процентной ставки от застройщика. Согласно условиям программы, годовая процентная ставка в первый год кредитования составит 6,75%, на оставшийся срок – от 10,25%.
Как продать квартиру, если собственник несовершеннолетний
05.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Во многих московских семьях есть несовершеннолетние дети, которые не просто зарегистрированы вместе с родителями на одной площади, но и являются полноправными собственниками квартиры. Продажа такой недвижимости имеет свои правила, несоблюдение которых ведет к расторжению сделки. Эксперты «Метриум» рассказали, на какие моменты нужно обязательно обратить внимание при продаже жилья, доля в котором принадлежит ребенку.
Самые большие арендные квартиры ЦФО
05.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Покупка большой квартиры требует немалых инвестиций. И далеко не всегда необходимость в просторном жилье совпадает с финансовыми возможностями большой семьи. Выход – аренда квартиры необходимого метража. Эксперты ЦИАН изучили рынок аренды Центрального федерального округа и составили рейтинг регионов по максимальной площади предлагаемого на съем жилья.
ГК «МИЦ» построит два социальных объекта в ЖК «Южное Бунино» до конца 2022 года
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ГК «МИЦ» построит два социальных объекта в ЖК «Южное Бунино» в ближайшие четыре года. Детский сад на 200 мест появится на территории комплекса во втором квартале 2021 года, а уже через год – во втором квартале 2022 – будет готово большое школьное здание вместимостью в 1125 учащихся.
«ИНТЕКО» приступило к работе в Общественном совете при Минстрое РФ
05.03.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Президент АО «ИНТЕКО» Александр Николаев вошел в состав экспертной группы Комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России. 1 марта представители «ИНТЕКО» приняли участие в заседании Комиссии.
Прогноз: в 2019 году свободными останутся всего 4 процента складских помещений
04.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рынок складов в Московском регионе демонстрирует самые позитивные показатели среди сегментов коммерческой недвижимости. Как полагают в компании «ОРИЕНТИР», в 2019 году спрос на склады почти в 2 раза превысит предложение, в результате чего доля свободных площадей снизится до 4%.
60 процентов сделок на петербургском рынке недвижимости сконцентрировано в четырех районах
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Исследование Urbanus.ru, проведенное на основе статистических данных 2018 года, позволяет четко выделить четыре основных центра покупательской активности в Санкт-Петербурге — Приморский, Невский, Выборгский и Московский районы. Проекты, расположенные в этих локациях, принесли застройщикам 192,7 млрд рублей. В свою очередь, новостройки в устье Невы (территория Василеостровского, Петроградского, Адмиралтейского и Центрального районов) собрали кассу в 55 млрд рублей.
ГК «КОРТРОС» создает городскую среду
04.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москомархитектуре заявили, что на месте снесенных зданий на территории старой Москвы планируется создавать парки и скверы. В ведомстве также проинформировали о необходимости привлечения бизнеса к созданию зеленых зон в столице. В ГК «КОРТРОС» понимают важность создания таких зон в городе и связанную с этим ответственность застройщиков перед жителями.
Новостройки Москвы: что будет с ценами
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Заместитель генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон» Валерия Цветкова рассказала о том, какие тренды будут преобладать на рынке новостроек Москвы.
Состоялось вручение ежегодной всероссийской премии «HEADLINER Года»
04.03.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
26 февраля 2019 года состоялось вручение ежегодной всероссийской премии «HEADLINER Года» - проекта, учрежденного в 2017 году по инициативе ЖК Headliner. Официальную церемонию награждения предваряла серия Headliner Talks, в рамках одной из дискуссий которой эксперты обсудили вопросы развития городских территорий через сохранение исторического наследия и контакт с современным искусством.
Рынок недвижимости вырастет из-за падения в экономике
04.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ведущий эксперт компании CENTURY 21 Vesta Сергей Тихонов рассказал о том, каким будет год для рынка вторичной и первичной недвижимости.
Доля новостроек с дисконтом снизилась за год на 30 процентов
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость провели исследование, как изменилась дисконтная политика девелоперов на рынке жилья Московского региона за последний год, а также спрогнозировали тенденции ее развития. В частности, из-за существенного роста спроса доля проектов, где предоставляется скидка, уменьшилась за этот срок на 29 п.п., до 51%. По сравнению с прошлым февралем размер среднего дисконта сократился на 2 п.п., а максимального – в диапазоне от 5 до 10 п.п. в зависимости от локации. При этом в свете грядущих нововведений, согласно которым объем собственных средств девелопера должен составлять не менее 10% от проектной стоимости строительства, увеличение скидок может стать спасательным кругом для мелких игроков рынка.
В Москве выросла емкость рынка квартир в новостройках
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам января на рынке новостроек Москвы было сосредоточено 34,4 тыс. лотов общей площадью 2,3 млн кв.м. По сравнению с декабрем прошлого года объем экспозиции жилой недвижимости вырос на 9,7% по количеству лотов и на 7,7% в квадратных метрах.
На полчаса быстрее: в ЖК «Первый Зеленоградский» построен дополнительный выезд на Пятницкое шоссе
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Около тысячи жителей комплекса «Первый Зеленоградский» в деревне Голубое под Зеленоградом теперь могут выезжать на Пятницкое шоссе без пробок. Застройщики ГК «Сибпромстрой» и Тверской ДСК построили прямую дорогу из комплекса до шоссе.
Застройщики стали предлагать отделку в шесть раз чаще
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
26 февраля прошел круглый стол «Как повысить капитализацию объекта и ускорить продажи. Цена ошибки при реализации квартир с отделкой», организатором которого выступила федеральная премия в области жилой городской недвижимости Urban Awards в партнерстве с мировым лидером по производству сантехнических изделий Villeroy & Boch. Ведущие эксперты рынка недвижимости обсудили темпы роста данного сегмента, уровень спроса, а также подводные камни, подстерегающие застройщиков при реализации квартир, готовых к проживанию.
Газпромбанк аккредитовал ЖК «Рихард»
04.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
ЖК «Рихард» прошел аккредитацию в Газпромбанке, одного из крупнейших коммерческих банков России. По условиям партнерских соглашений, покупатели квартир в данном жилом комплексе могут получить ипотеку по ставке от 10,5%.
В ЖК «Маяковский» готовы к передаче ключей новоселам
04.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о готовности передачи ключей покупателям квартир в жилом комплексе. Свыше 850 человек, которые за прошедшие три года вложились в проект, начнут получать ключи от нового жилья и подписывать передаточные акты с 11 марта. Комплекс «Маяковский» был введен в эксплуатацию 22 февраля.
Вложение в коворкинги - оправданный риск
04.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», окупаемость столичных коворкингов сегодня составляет – 8-10 лет, что соответствует доходности в 10-12,5% годовых – один из лучших инвестиционных показателей на рынке коммерческой недвижимости.
Аренда или ипотека: что предпочесть для комфортной жизни за разумные деньги
04.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Нельзя обойти вниманием тот факт, что сегодня в финансовом отношении арендовать премиальную квартиру во многих случаях значительно интереснее, чем приобретать ее в ипотеку. Сравнительный анализ ежемесячных арендных ставок и ежемесячных выплат по ипотечному кредиту показал, что в премиальном сегменте снимать квартиру, в среднем, более чем в два раза выгоднее, чем покупать в ипотеку. Однако не стоит забывать, что у покупки квартиры есть и свои серьезные плюсы, главный из которых состоит в том, что объект будет в вашей собственности. А это – серьезная финансовая гарантия, которая психологически очень важна для многих клиентов…» – Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.
Обзор ЖК Новые Ватутинки. Новая Москва. Максимально кратко.
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Обзор ЖК Новые Ватутинки. Новая Москва. Максимально кратко.
Обзор ЖК Квартал Некрасовка. Максимально кратко
01.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строит “Самолет Девелопмент”. Юго-Запад Москвы (6-8 км от МКАД) Станция метро “Некрасовка” откроется в середине 2019 года.
На «вторичке» старой Москвы 962 лота экспонируются по цене до 5 млн рублей
01.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость исследовали структуру предложения наиболее бюджетных лотов – стоимостью до 5 млн рублей, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья старой Москвы: анализ проводился по таким параметрам, как комнатность, география распределения по округам, сроки экспозиции и востребованность рассматриваемых объектов. Также были выявлены две ключевые причины, по которым даже самое экономичное жилье не пользуется спросом у покупателей: это завышенные ценовые ожидания продавцов и проблемы правового характера. При этом в Юридической службе ИНКОМ-Недвижимость подчеркивают, что и явное занижение стоимости жилплощади вызывает у покупателей недоверие к продавцу из-за опасений стать жертвой мошенничества. Кроме того, специалисты рассказали о юридических пороках, наличие которых приводит к тому, что самое доступное жилье остается невостребованным, а также привели конкретные примеры из практики риэлторов. По статистике аналитиков компании, наиболее качественные вторичные объекты стоимостью до 5 млн рублей реализуются в среднем за две недели, в то время как рекордный срок экспозиции в этой ценовой категории на данный момент равен 28 месяцам.
Ипотека для многодетных семей - итоги 2018 года
01.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В послании Федеральному собранию Владимир Путин раскритиковал программу льготной ипотеки для многодетных семей, которая была запущена в 2018 году. Президент предложил расширить ее действие. Аналитики «Метриум» проанализировали итоги реализации программы льготной ипотеки и ответили на вопрос, почему она оказалась малоэффективной, и могут ли активизировать потенциальных заемщиков новые инициативы глав государства.
Рейтинг районов Москвы по стоимости вторичного жилья
01.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В прошедшем году активизировался не только первичный, но и вторичный рынок недвижимости столицы. Высокая покупательская активность привела к значительному сокращению объемов предложения и, как следствие, к повышению ценников. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали годовую динамику роста (с февраля 2018 года по февраль 2019) и составили рейтинг московских районов по стоимости квартир. В исследовании участвовали объекты всех ценовых сегментов, за исключением элитного.
Проект замены лифтов в «Доме-книжке» на Новом Арбате разработан АО «КТБ ЖБ»
01.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках реализации государственной программы «Экономическое развитие и инвестиционная привлекательность города Москвы», обеспечивающей ее устойчивый экономический рост и приток инвестиций, компанией АО «КТБ ЖБ» разработан проект замены шести лифтов в одном из «домов-книжек», расположенном на ул. Новый Арбат, д.11, стр.1, о чем ранее сообщили в пресс-службе Мосгосэкспертизы, выдавшей положительное заключение на данную проектную документацию.
«ИНТЕКО» стало членом РСПП
01.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
АО «ИНТЕКО» вошло в состав Российского союза промышленников и предпринимателей. 25 февраля президент РСПП Александр Шохин вручил президенту «ИНТЕКО» Александру Николаеву свидетельство члена ассоциации.
В 2018 году в Москве новый апартамент продавался каждые два часа
01.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным аналитиков компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» за 2018 год средняя скорость реализации апартаментов по ДДУ в проектах в старых границах Москвы увеличилась на четверть.
Zeppelin сотрудничает с Positive Technologies
01.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
УК Zeppelin взяла на себя обязательства по обслуживанию офиса компании Positive Technologies. FM-оператор будет выполнять уборку офиса заказчика, расположенного на Преображенской площади, в Москве.
TEKTA GROUP: Весеннее повышение цен в проектах компании
28.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Компания Tekta Group объявляет о повышении цен в проектах бизнес-класса «Маяковский» и Big Time. С 1 марта повышение средней стоимости квадратного метра в этих комплексах достигнет 1,5%. Средняя стоимость квартиры в ЖК «Маяковский» вырастет на 200 тыс. рублей, а в ЖК Big Time – на 60 тыс. рублей.
На рынке новостроек Новосибирска средняя цена квадратного метра с февраля 2018 года выросла на 16 процентов
28.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков ЦИАН, на рынке новостроек Новосибирска средняя цена квадратного метра с февраля 2018 года выросла на 16%.
21 марта пройдет XVI ежегодная конференция «Ритейл в России»
28.02.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Деловая газета «Ведомости» приглашает принять участие в XVI ежегодной конференции «Ритейл в России», которая пройдет 21 марта 2019 года в отеле «Марриотт Гранд».
НДВ закрыла Сделку года
28.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«НДВ-Супермаркет недвижимости» получила федеральную премию «Партнер Года Нмаркет.ПРО» в номинации «Сделка года». Этой наградой профессиональное сообщество отметило продажу коммерческого помещения за 60 млн рублей в одном из жилых комплексов Москвы.
Большинство заемщиков пугает ипотека выше 11 процентов годовых
28.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
АН «Бон Тон» провело опрос среди потенциальных заемщиков, планирующих приобретение первичной недвижимости, и выяснило, какой уровень ипотечной ставки заставит их задуматься о переносе срока покупки. Как показала статистика, большинство опрошенных готовы взять «тайм аут» при ипотеке, близкой к уровню 11%.
Где продаются самые доступные «трешки» бизнес-класса в Москве
28.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2018 году количество трехкомнатных квартир в новостройках бизнес-класса уменьшилось на 13%. Будучи одним из наиболее популярных форматов жилья в высокобюджетном сегменте, трехкомнатные квартиры образуют четверть предложения. Поэтому в ликвидном ЖК найти недорогую, но хорошую трехкомнатную квартиру часто непросто. Аналитики «Метриум» подготовили рейтинг самых недорогих «трёшек» в столичных новостройках бизнес-класса.
ЦИАН и Главгосстройнадзор Московской области запустили сервис проверки надежности застройщиков
28.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ЦИАН – крупнейший сервис онлайн-недвижимости России – и Главное управление Государственного строительного надзора Московской области, являющееся контролирующим органом в сфере долевого строительства, представили совместный проект по проверке надежности застройщиков. О запуске было объявлено в ходе пресс-конференции в Доме Правительства МО.
Покупка недвижимости в лизинг позволит сэкономить около 5 процентов
27.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Лизинг как финансовый инструмент, давно существующий в автомобильной отрасли, на рынке промышленного и медицинского оборудования, с недавнего времени отвоевывает позиции и в сфере недвижимости. Этот формат финансовой аренды целесообразен прежде всего для юридических лиц, поскольку позволяет существенно оптимизировать налоговую нагрузку компании, на которую оформлен.
Стал известен победитель премии «Headliner года»
27.02.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Церемония вручения премии «Headliner года» прошла в Москве 26 февраля. Мероприятие проводилось во второй раз. Хэдлайнером года в 2019 году стал Андрей Павленко, хирург-онколог, автор медиа-проекта «Жизнь человека» и благотворительного проекта «CANCER FUND». Кроме того, Павленко стал и победителем народного голосования в номинации «Общественная деятельность и социальные проекты», а также абсолютным лидером народного голосования за медиа-проект «Жизнь человека».
Новости о продлении метро до Внуково стимулировали спрос на новостройки в соседних районах Новой Москвы
27.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Утверждение властями планов о продлении Калининско-Солнцевской линии метро до Внуково стимулировало интерес покупателей жилья, как в самом городе, так и близлежащих районах. По оценкам экспертов ГК «Атлант» только за прошедший месяц покупательская активность в соседнем Марушкино выросла на 10%.
ГК «КОРТРОС» вышел в лидеры застройщиков «старой» Москвы
27.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «КОРТРОС» занял седьмое место рейтинга крупнейших застройщиков «старой» Москвы по данным «Метриума». Как сообщают аналитики, в настоящее время на территории старой Москвы 134 девелоперами реализуется более 300 жилых комплексов. Заметен четкий тренд на укрупнение рынка, почти 68% (8,83 млн кв. м жилья) возводится 20 крупнейшими застройщиками.
В «Бутово Молл» открыто 74 новых магазина и кафе
27.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
За прошедший год в «Бутово Молл» было открыто 64 магазина и 10 заведений общественного питания. Совокупная площадь новых арендаторов составила около 20 000 кв. м.
ГК «А101» и РСХБ запускают программу «Ипотечные каникулы» со ставкой 10,4 процента
27.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Группа компаний «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) и АО «Россельхозбанк» объявляют о старте второй совместной программы «Ипотечные каникулы», которая предусматривает полное освобождение от ежемесячных платежей на первый год кредитования.
Клубный дом Depre сдан в эксплуатацию
27.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Компания KR Properties получила разрешение на ввод в эксплуатацию клубного дома Depre, расположенного в центре Москвы, на Петровском бульваре, 17. Собственникам квартир и апартаментов выдаются ключи. Эксплуатацией занимается компания Sawatzky Property Management – международный оператор с опытом работы на рынке управления коммерческой и жилой недвижимостью более 25 лет.
Пусть счастье длится бесконечно
27.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Гранель» поздравляет всех прекрасных дам с наступающим 8 марта и дарит своим покупателям акцию «Пусть счастье длится вечно!».
В рамках проекта «Бизнес Уикенд» стартовал новый цикл занятий для студентов
27.02.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
С 24 февраля в рамках проекта «Бизнес Уикенд» возобновились воскресные тренинги для студентов ВУЗов и колледжей Москвы. По воскресеньям на площадке Технопарка Нагатино (Варшавское шоссе, 28А) ребят обучают основам предпринимательства – уже преуспевшие в бизнесе профессиональные спикеры не только читают лекции для будущих предпринимателей, но и помогают им развивать собственные проекты. Кроме того, после интенсивного вводного курса все слушатели получают доступ к онлайн-библиотеке с лекциями и практикумами, что позволяет им заниматься дома в любое удобное время.
Level Group: Школа «Летово» номинирована на архитектурную премию ArchDaily
27.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Школа для одаренных детей «Летово» – проект компании Level Group – номинирована на престижную премию в области архитектуры ArchDaily. Кампус школы поборется за звание «Здание года» по версии профессионального архитектурного блога Archdaily в категории «образовательная архитектура».
3 тренда квартир в ЖК Balance в 1 квартале 2019 года
27.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о 3 наиболее популярных трендах квартир в проекте «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенном в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26.
Первый ДСК, ранее ДСК-1, закончил монтаж жилого дома на ул. Борисовские пруды, д.7, корп.2.
27.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В конце февраля завершился монтаж жилого дома на ул. Борисовские пруды, д.7, корп.2. На объекте приступили к устройству вентилируемого фасада.
Где купить самую доступную трехкомнатную квартиру в Москве
27.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Трехкомнатные квартиры составляют 22% от суммарного объема предложения массовых новостроек в Москве. Однако, несмотря на столь солидную долю рынка, отыскать доступную по цене трехкомнатную квартиру непросто в силу высокой стоимости таких объектов. Аналитики «Метриум» подготовили рейтинг самых недорогих «трешек» в столичных новостройках.
Переход на эскроу-счета увеличит долю квартир на «котловане» - Эксперт
27.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Критерии Банка России для кредитования заемщиков-застройщиков[1], использующих счета эскроу, сняли все ключевые риски, на которые указывало профессиональное сообщество, считает финансовый директор ГК «А101» Дмитрий Трубников.
Александр Хрусталёв: самым рентабельным будет доступный сегмент жилья
26.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве в отеле St. Regis 20 февраля состоялся юбилейный, десятый Финансовый форум по недвижимости, организатором которого выступает Ассоциация профессионалов рынка REPA. Участники мероприятия: представители власти, собственники бизнеса, акционеры, генеральные директора девелоперских и брокерских компаний, ведущие эксперты в сфере недвижимости, а также представители банковских, инвестиционных структур.
VIP-найм в феврале: самое дорогостоящее предложение в Москве - 4-комнатная квартира с видом на Зачатьевский монастырь и арендной ставкой 800 тыс. рублей
26.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный ежемесячный список эксклюзивных объектов, предлагаемых внаем в Москве: почти все его участники расположены поблизости от станции метро «Кропоткинская». Победителем в рейтинге стал лот за 800 тыс. рублей в месяц – это 4-комнатная квартира в Хамовниках. Максимальная ставка найма февраля превысила январский показатель на 150 тыс. рублей.
Модный тренд - трансформируемое пространство
26.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Создавать интерьеры «на века» с «застывшими формами» больше не модно. В современном мире все меняется настолько быстро, что это не могло не отразиться на психологии людей. Желание постоянно находиться в движении, все время пробовать что-то новое, много путешествовать, покупать самые передовые гаджеты, а также разные вещи, которые можно часто менять «под настроение» – сегодня такое поведение характерно для большинства потребителей. Как этот тренд влияет на дизайн интерьеров, рассказали эксперты компании «Метриум».
Условия послабления для застройщиков по эскроу-счетам необходимо прояснить
26.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Инициатива Минстроя по освобождению от перехода на эскроу-счета объектов, готовых не менее чем на 30%, призвана помочь застройщикам перейти на работу по новым правилам, однако необходимо прояснить методику расчета готовности объектов. Таким мнением поделилась генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.
Брокеры рассказали, кто не сможет стать риелтором
26.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Брокеры рассказали, кто не сможет стать риелтором
Zeppelin взял под крыло БЦ «Земляной Вал, 8»
26.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Управляющая компания Zeppelin завершила этап предэксплуатации и перешла к комплексному обслуживанию бизнес-центра «Земляной Вал, 8» общей площадью 3 146,9 м², расположенного в самом центре Москвы.
Застройщик за два года обеспечит местами в школах и детских садах 2,6 тыс. детей
26.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца 2020 года ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) обеспечит местами в детских садах и образовательных учреждениях 1850 школьников и 770 малышей Новомосковского округа столицы.
В ЖК «Южное Видное» введен в эксплуатацию новый дом по ул. Березовая, 18
26.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом комплексе «Южное Видное», который расположен в г. Видное Московской области, введен в эксплуатацию 18-этажный жилой дом по улице Березовая, 18. Соответствующий документ выдан Министерством жилищной политики Московской области.
За год число иностранных арендаторов московского жилья в средних и высоких ценовых сегментах выросло на 25 процентов
26.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Либеральность российских законов в отношении иностранных предпринимателей, а также прошедший в стране ЧМ по футболу как достижение народной дипломатии стимулируют приток экспатов в Москву, утверждают в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Эксперты компании проанализировали ключевые характеристики целевого спроса – такие как состав нанимателей, ценовые категории арендуемого жилья, география расселения иностранцев в российской столице и особенности их предпочтений.
Предприятия ЖКХ с высокой социальной ответственностью наградили в Москве
25.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Предприятия ЖКХ с высокой социальной ответственностью наградили в Москве
Еще дюжину домов реновации начнут строить в столице в течение месяца
25.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Еще дюжину домов реновации начнут строить в столице в течение месяца
Гостиничный комплекс за 600 млн рублей начали строить в приморской ТОР
25.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный комплекс за 600 млн рублей начали строить в приморской ТОР
По итогам 2018 года на первичном рынке Московского региона было совершено около 80 тысяч ипотечных сделок
25.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Эксперты ЦИАН зафиксировали по итогам 2018 года на первичном рынке Московского региона было совершено около 80,0 тыс. ипотечных сделок.
Квартира в ипотеку стоит в Москве в среднем 9,05 млн рублей
25.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» в прошлом году средняя стоимость квартиры, приобретенной в ипотеку в Москве, составила 9,05 млн рублей, в Подмосковье – 5,13 млн рублей.
Эксперты составили рейтинг девелоперов старой Москвы
25.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании Метриум составили рейтинг девелоперов старой Москвы
Санкт-Петербург обогнал Москву по числу сделок и догоняет по качеству новостроек
22.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе выступил на X Финансовом форуме по недвижимости, который состоялся 20 февраля 2019 г. в Москве. В ходе сессии обсуждались вопросы о современных форматах жилья, о том, какое жилье сегодня наиболее востребовано и о том, как изменятся стандарты жилых проектов в будущем.
Покупатели выбирают квартиры с отделкой
22.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперы рассказали, в каких сегментах жилой недвижимости востребована белая отделка и почему покупатели предпочитают этот вариант при покупке квартиры.
Разрыв в стоимости на первичном и вторичном рынке составляет 30 процентов
22.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал текущие показатели первичного и вторичного рынка жилья «старой» Москвы.
Частные инвесторы вырвались вперед
22.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты по коммерческой недвижимости обсудили на X Финансовом форуме основные тенденции и перспективы развития офисного рынка столичного региона.
Новая Москва будет новым трендом на рынке недвижимости
22.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Century 21 Milestone, Новая Москва будет новым трендом на рынке недвижимости.
Бизнес-центр в Таганском районе Москвы перестроят в лофт-отель
21.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Бизнес-центр в Таганском районе Москвы перестроят в лофт-отель
Новые высотные доминанты Садового кольца
21.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2018 году на Садовом кольце стартовали продажи апартаментов сразу в трех комплексах, которые станут заметными доминантами и дополнят исторически складывающуюся высотную застройку вокруг центральной части столицы. Аналитики компании «Метриум» восстановили хронологию появления высоток на круговой магистрали и составили рейтинг самых высоких новостроек на Садовом кольце, представленных сегодня на первичном рынке.
Рынок недвижимости перестал быть стагнирующим, начался реальный подъём активности - Мнение
21.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Казалось бы, все условия для снижения цен на столичную недвижимость сегодня имеются в наличии. Нет резкого роста зарплат россиян. Да и плавного тоже не видно. Тем не менее, мы наблюдаем продолжающийся рост цен на недвижимость в Москве. В чём причина этого явления? На этот вопрос отвечает заместитель генерального директора АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин.
Какие квартиры покупают москвичи
21.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно исследованию компании «Бон Тон», объем реализации в январе 2019 года сопоставим с аналогичным периодом прошлого года и в 2,5 раз выше уровня 2017 года. Больше всего продаж в Новой Москве приходится на поселение Сосенское, лидирующее и по спросу, и по объемам предложения.
Спрос на квартиры с отделкой и мебелью вырос на 8 процентов
21.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры с отделкой и меблировкой в проектах корпорации. Согласно полученным данным, продажи меблированных квартир по итогам 2018 года превзошли показатели 2017-го на 8%.
Офисы Новой Москвы все чаще привлекают арендаторов
20.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Как показал 2018 год и начало 2019-го на рынке увеличилось количество компаний, которые в поисках нового помещения готовы переехать в бизнес-центры, расположенные на территории Новой Москвы. По оценкам экспертов <НДВ-Супермаркет недвижимости>, в первую очередь их привлекает высокое качество объектов и ставки аренды ниже, чем в старых границах столицы.
Новые районы на карте недвижимости бизнес-класса
20.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 12 месяцев 2018 года на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы стартовали продажи в 21 жилом комплексе[1]. Большинство новых адресов относится к уже активно застраиваемым районам: Пресненскому, Раменкам, Хорошево-Мневникам и другим. Однако почти четверть вышедших в данном сегменте проектов расположены в локациях, приобрести квартиры бизнес-класса в которых в последние годы было нельзя в силу отсутствия предложения. Аналитики компании «Метриум» изучили новые районы и выяснили, чем они привлекательны для покупателей и будущих жителей.
Готовое жилье в высокобюджетных новостройках ЦАО выросло в цене на 10 процентов
20.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средняя стоимость квадратного метра в квартирах и апартаментах в сданных в эксплуатацию новостройках премиум- и элит-класса Центрального административного округа Москвы увеличилась за год на 10%. К такому выводу пришли аналитики компании Insigma, девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, подведя итоги 2018 года.
Рынок всё ещё остаётся рынком покупателя - Эксперт
20.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Рынок недвижимости за последние несколько лет достаточно сильно изменился. Будет он трансформироваться и в этом году из-за значительных законодательных изменений. Большой портал недвижимости попросил Председателя совета директоров Kalinka Group Екатерину Румянцеву рассказать о том, как будет меняться рынок жилья в ближайшее время.
9 нолей не предел: московские квартиры стоимостью от 1 млрд рублей в открытой продаже
20.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Объекты в столице, стоимость которых превышает 1 млрд рублей – это действительно штучный товар. На сегодняшний день в открытой продаже на первичном и вторичном рынке таких лотов – чуть более 30. Все они расположены в самых престижных центральных районах столицы, и к ним всегда приковано самое пристальное внимание. Суммарная стоимость таких объектов на текущий момент - 50 млрд рублей. Это почти столько же, сколько совокупно потратили на приобретение объектов покупатели элитных новостроек столицы в 2018 году – 55 млрд рублей…“ - Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.
Путин предлагает освободить многодетные семьи от земельного налога на дачные шесть соток
20.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Путин предлагает освободить многодетные семьи от земельного налога на дачные шесть соток
Желтые и оранжевые дома стали самыми популярными в сегменте массовой застройки в России
20.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В условиях высокой конкуренции и относительно низкой рентабельности застройщики массового жилья начали привлекать клиентов яркими фасадными решениями. Так если раньше желтый и оранжевый цвет можно было встретить преимущественной в северных регионах, то сейчас они широко используется в центральной России, Поволжье и на Юге. В 2018 году до 30% новых проектов в сегменте эконом и комфорт реализовывались с подобными цветовыми характеристиками. К такому выводу пришли аналитики федеральной компании Талан.
Новые районы на карте недвижимости комфорт-класса
19.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2018 году столичный рынок новостроек массового сегмента пополнился 27 жилыми комплексами[1]. Это рекордный показатель за всю историю московского стройкомплекса. Причем новые проекты появлялись как в уже осваиваемых районах города, так и в новых локациях, давно – или даже никогда – не представленных на первичном рынке комфорт-класса. Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор новых районов и постарались выделить их ключевые преимущества для будущих жителей.
Самая дешевая квартира в Москве сдается за 10 тыс. рублей в месяц
19.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Самую бюджетную съемную квартиру в столице удалось обнаружить специалистам федерального портала «МИР КВАРТИР». Правда, чтобы снять ее, придется отправиться в поселок Знамя Октября Рязановского поселения Новой Москвы, что в 15 км от МКАД. Помещение имеет площадь 33 кв. м и на вид вполне приличное, со свежим ремонтом и мебелью.
Максимальная девелоперская активность наблюдается в САО
19.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» подготовили аналитический обзор рынка новостроек Москвы в старых границах за 2018 год. Из доклада следует: не дожидаясь июля 2019 года, девелоперы выводят в продажу всё больше доступного жилья; квартиры с отделкой увеличивают свою долю на рынке на 2% каждый квартал; САО по итогам года победил ЮВАО по темпам выхода в продажу новых корпусов и проектов.