Публикации за 07 марта 2019 года
Каждая пятая новостройка в Московской агломерации носит женское имя
07.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По подсчётам специалистов «НДВ-Супермаркет недвижимости», более 19% жилых комплексов Москвы и Подмосковья имеют названия женского рода. О тонкостях нейминга недвижимости в преддверии Международного женского дня рассказала директор по продажам компании Татьяна Подкидышева.
Гибкие офисы приживутся не во всех бизнес-центрах
07.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики Делового квартала Neopolis сопоставили данные по спросу на аренду площадей в бизнес-центрах А-класса за последние два года. За этот период в структуре спроса на 10% выросла доля компаний, где более трети сотрудников работают удаленно либо по гибкому графику.
ЖК FoRest вошел в ТОП-3 семейных кварталов
07.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилой комплекс FoRest вошел в тройку самых популярных семейных кварталов. Рейтинг подготовлен в преддверии Международного женского дня специалистами отдела аналитики инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.
Наибольшая доля ипотечных сделок характерна для Зеленограда и Новой Москвы
07.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Urbanus.ru проанализировал распределение ипотечных сделок по административным округам Москвы. На первые места по концентрации кредитного жилья вышли локации, где новая застройка ориентирована на массовый спрос.
Эксклюзивные форматы квартир - новый тренд в новостройках бизнес-класса
07.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Пентхаусы, двухуровневые квартиры, квартиры с каминами, патио, отдельным входом с улицы или террасами – эти нестандартные форматы традиционно ассоциируются с дорогим жильем премиум- и элитного классов. Однако в последние годы подобные эксклюзивные предложения стали все чаще появляться и в новостройках категории «бизнес». По оценке аналитиков «Метриум», более чем в четверти жилых комплексов данного сегмента представлены необычные форматы, а среди «свежих» проектов 2018 года доля достигает половины.
ГРМО помогает клиентам разрешать многие спорные вопросы еще до суда
07.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
1 марта 2019 года в Раменском во дворце спорта «Борисоглебский» профессионалы рынка недвижимости Подмосковья собрались на ежегодном Общем собрании Гильдии риэлторов Московской области (ГРМО)
ГК «Главстрой» в 2 раза увеличил объем текущего строительства по итогам 2018 года
07.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Главстрой» сообщает об увеличении вдвое объема текущего строительства по данным рейтинга Единого реестра застройщиков России на 1 марта 2019 года.
Новый объем квартир в сданной очереди ЖК «Прайм Тайм»
07.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Метриум» сообщает о выходе в продажу нового пула квартир в готовой очереди ЖК бизнес-класса «Прайм Тайм», расположенного в престижном Хорошевском районе. Покупателям доступно жилье с панорамными городскими видами, в том числе на знаменитый элитный комплекс «Триумф Палас». Минимальный бюджет покупки составляет 11,2 млн рублей. Финансовый партнер проекта – АО «Россельхозбанк».
«Инжинириум МГТУ им. Н.Э. Баумана» начинает сотрудничество с Московским зоопарком
07.03.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Молодежный технопарк «Инжинириум МГТУ им. Н.Э. Баумана» начинает сотрудничество с Московским зоопарком, отмечающим в этом году 155-летие. Начало этому интересному партнерству положили совместные мастер-классы в преддверии старта новой группы курса «Биотехнологии» в «Инжинириуме».
Кто и почему покупает апартаменты в «Москва-Сити»
07.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В 2018 году покупатели потратили на приобретение апартаментов в ММДЦ «Москва – Сити» 12.6 млрд рублей, при этом за последние три года этот показатель вырос более чем в 2 раза. Кто он – сегодняшний покупатель недвижимости в «Москва-Cити»? Эксперты компании Savills на основе данных за 2018 год составили его портрет и проанализировали, как изменился покупатель за прошедшие 10 лет (c 2008 года). Ниже – представлены результаты нашего исследования.
К 8 марта в ЖК «Фестиваль Парк» выгода до 1,8 млн рублей
07.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ЖК «Фестиваль Парк» стартовала акция «Весна для любимой», приуроченная к Международному женскому дню. Жилой комплекс находится в высокой стадии строительной готовности по адресу микрорайон 2Е, корпус 28, микрорайон 2Г, корпуса 17, 18, 19. Девелопером и инвестором проекта выступает компания «Центр-Инвест».
Обзор. МФК «Башня Федерация». Москва
07.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Обзор. МФК «Башня Федерация». Москва
По итогам 2018 года объем сделок по приобретению офисных площадей классов А и B конечными пользователями показал рост в 1,5 раза
06.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным исследования, по итогам 2018 года объем сделок по приобретению офисных площадей классов А и B показал рост в 1,5 раза по сравнению с годом ранее и составил 278 000 кв. м, 19% в общем объёме новых сделок за год. В 2017 году этот показатель составил 185 400 кв. м или 15%. При этом, доля сделок по приобретению офисных площадей конечными пользователями в снизилась по сравнению с уровнем 2015-2016 годов, когда этот показатель достигал 25% и 36% соответственно.
Эскроу-счета не станут препятствием
06.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Глава Минфина РФ Антон Силуанов рассказал, что переход на эскроу-счета оставит в отрасли только крупных застройщиков с собственными финансами. По словам министра, данные меры исключат с рынка недобросовестных девелоперов, которые в полном объеме привлекали на строительство средства дольщиков и банков.
В высокобюджетном сегменте сдалось чуть более 40 процентов заявленных к вводу в 2018 году проектов
06.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Высокобюджетный сегмент в 2018 году продемонстрировал существенное замедление темпов ввода в эксплуатацию. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в заявленный срок сдались только 42,5% новостроек бизнес-, премиум и элитного классов[1]. В количественном выражении показатель составляет 37 адресов, причем более половины из них должны были сдаться еще в 2017 году и ранее.
CBRE объявляет об открытии первого якорного магазина в дисконт-центре «Орджоникидзе 11»
06.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE сообщает о том, что первый якорный арендатор дисконт-центра «Орджоникидзе 11»– федеральная off-price-сеть Familia торжественно открыла магазин на площади 1 300 кв. м. С первых же минут работы магазина сформировался значительный трафик – в день открытия Familia в «Орджоникидзе 11» посетило более 10 тысяч человек.
В течение 2018 года на первичный рынок Новой Москвы застройщики вывели около 47 корпусов с отделкой
06.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, в течение 2018 года на первичный рынок Новой Москвы застройщики вывели около 47 корпусов с отделкой.
S.A.Ricci Project Management создали офис для победителя
06.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В рамках ежегодной межотраслевой премии «Административный директор года», организатором которой выступает Объединение АХП, офис компании Align Technology Inc. вышел в финал в номинации «Лучшее офисное пространство», благодаря чему Виктория Клепацкая, административный директор компании стала победителем в главной номинации премии. Управлением проекта создания офиса руководила компания S.A.Ricci Project Management.
Клиенты ГК «А101» получат до 450 тыс. рублей на покупку мебели IKEA
06.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) начнет выдавать покупателям квартир в жилых комплексах Группы подарочные карты IKEA на сумму до 450 тыс. рублей на покупку мебели и товаров для обустройства дома.
Почти 40 процентов новых ЖК старой Москвы в 2018 году предполагали полную чистовую отделку в квартирах
06.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, почти 40 процентов новых ЖК старой Москвы в 2018 году предполагали полную чистовую отделку в квартирах.
Интерес покупателей к жилью с отделкой растёт с каждым годом
06.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, интерес покупателей к жилью с отделкой растёт с каждым годом.
Команда Level Group протестировала демоэтаж в ЖК «Level Амурская»
06.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Топ-менеджеры Level Group посетили в жилом комплексе комфорт-класса «Level Амурская» тестовый этаж, который был полностью завершен строителями до ввода комплекса в эксплуатацию специально для оценки комфорта, эргономичности и продуманности жилья для будущих новоселов. В результате было принято свыше 20 технических решений для повышения качества отделки, коммуникаций и фурнитуры.
Средний размер ипотечного кредита вырос на 35 процентов
06.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
По данным экспертов финансово-строительной корпорации «Лидер», в феврале средний размер сделки с использованием ипотеки в проектах компании составил 7,25 млн рублей. По сравнению с аналогичным показателем прошлого года этот показатель увеличился на 35%.
Ипотечные каникулы должны быть доступны всем - Эксперт
06.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ипотечные каникулы, предусматривающие отсрочку начала ежемесячных платежей по кредиту, должны длиться от года до полутора лет, при этом рыночные механизмы будут намного эффективнее прямой господдержки. Такое мнение высказал директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.
В ЖК Balance установлен первый строительный кран
06.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает об установке первого башенного крана на строительной площадке проекта «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенного в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26.
Обзор. Самый бюджетный ЖК в ЦАО Москвы. Максимально кратко. ЖК «Bauman House»
06.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Обзор. Самый бюджетный ЖК в ЦАО Москвы. Максимально кратко. ЖК «Bauman House»
Рефинансирование ипотечного кредита - что нужно знать
05.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В 2018 году ипотека стала важнейшим инструментом, который помог миллионам россиян приобрести собственное жилье. В “моменте” ставки снижались до уровня 9,5%. Значительно вырос и рынок рефинансирования ипотеки. Заместитель генерального директора KASKAD Недвижимость, директор по маркетингу Ольга Магилина рассказала о том, насколько популярна данная услуга и как часто покупатели прибегают к такому способу снизить регулярные платежи по ипотеке.
Квартиры бизнес-класса стали доступнее: средний бюджет покупки снизился на 30 процентов
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали изменения основных показателей рынка новостроек бизнес-класса. За последние три года сегмент бизнес-класса на первичном рынке жилья «старой» Москвы рос опережающими темпами. На сегодняшний день он стал одним из самых «массовых» в городе Общий объем предложения в бизнес-классе на февраль 2019 года составляет 1,4 миллионов квадратных метров, почти половина от общего объема предложения в столице.
55 процентов заявленных к вводу в 2018 году новостроек массового сегмента сдались в срок
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке массового сегмента в 2018 году были сданы в эксплуатацию частично или полностью 36 жилых и апартаментных комплексов[1]. При этом, как подсчитали аналитики компании «Метриум», данный объем составляет только 54,6% от изначально заявленного количества. По сравнению с 2017 годом показатель заметно ухудшился – тогда в срок были сданы 62,5% новостроек эконом- и комфорт-класса.
Объекты ГК «КОРТРОС» стали финалистами Move Realty Awards
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Два столичных проекта ГК «КОРТРОС» вышли в финал ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards. ЖК «Дом Серебряный бор» и ЖК «Headliner» претендуют на победу в номинации «Проект года бизнес-класса». Победители конкурса будут объявлены 21 марта. В 2017 году ГК «КОРТРОС» уже становился финалистом Move Realty Awards в номинации «Девелопер года». Кроме того, в шорт-лист категории «Проект года комфорт-класса, Новая Москва» вошел ЖК «Прима-Парк». Также один из проектов компании микрорайон «Богородский» попал в число лучших проектов в номинации «Проект года комфорт-класса, Московская область».
Новостройки Москвы подорожают на 10-20 процентов из-за изменений в законодательстве
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на новую недвижимость в Москве всегда был на высоком уровне. Однако новый виток кризиса в российской экономике задает новые тренды. Теперь эксперты прогнозируют некоторое сокращение покупательского интереса. Управляющий партнер компании “Метриум”, участник партнерской сети CBRE Мария Литенецкая рассказала о том, каким будет рынок первичного жилья Москы в ближайшее время.
Машино-места в готовом паркинге по специальной цене для покупателей квартир в «Квартале на Никулинской»
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Компания «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» («УЭЗ») предлагает приобрести машино-места в паркинге по адресу: улица Академика Анохина, д. 10. Специальное предложение распространяется на покупателей квартир в жилом комплексе «Квартал на Никулинской», расположенном в престижном западном направлении в районе Тропарево-Никулино по адресу: Никулинская улица, мкр. 2А. Максимальная выгода при покупке машино-места составит 360 тыс. рублей.
Весенняя акция на квартиры в ЖК «Кварталы 21/19»
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В преддверии праздника 8 марта компания «ВекторСтройФинанс» запускает акцию на выделенный пул квартир в ЖК «Кварталы 21/19», который возводится в Юго-Восточном округе Москвы. При покупке квартиры в строящихся корпусах размер экономии может составить 900 тыс. руб.
Москва заняла первое место среди европейских городов с наиболее крупными бизнес-центрами
05.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным исследования, Москва заняла первое место среди европейских городов с наиболее крупными бизнес-центрами.
Итоги февраля на вторичном рынке недвижимости Москвы
05.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Брокеры «НДВ-Супермаркет недвижимости» подвели предварительные итоги февраля на вторичном рынке недвижимости Москвы. Исследование показало, что большинство покупателей готовы снижать цены, но ненамного, а реальная цена предложения не соответствует статистическим данным. Были изучены предложения квартир (не апартаментов, комнат, долей и другой недвижимости) на вторичном рынке Москвы в ценовой категории до 12,5 млн рублей за объект, то есть ниже среднего уровня – именно во столько оценивается на сегодняшний день стоимость средней готовой квартиры с правом собственности в российской столице, и именно этот доступный сегмент сейчас наиболее востребован.
Подозрительные типы: лофты и апартаменты Москвы
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали типы апартаментов на рынке столицы и составили подборку проектов с соответствующими характеристиками.
Ускорение перехода на эскроу-счета может неоднозначно сказаться на строительной отрасли
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Форсирование перехода отрасли на новые правила работы и эскроу-счета можно назвать сложным моментом, рискующим поставить под удар текущие проекты строительства. Об этом заявил Дмитрий Логинов, руководитель юридического департамента АН «Бон Тон», на PROFin Real Estate Finance Summit.
В ЖК «Катуар» заселена первая очередь
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – завершил выдачу ключей покупателям первой очереди. В продаже осталось всего 19 готовых квартир с отделкой стоимостью от 3,9 млн рублей. Эксклюзивный партнер по реализации – компания «Метриум».
В «Ривер Парке» открыл свои двери первый детский сад
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В городском квартале «Ривер Парк» начал работу первый детский сад. В дошкольное учреждение уже набрано 7 групп и записано 165 детей. В честь открытия специально для малышей был организован небольшой праздник с музыкой и аниматорами. Муниципальный детский сад построен на средства застройщика «Речников Инвест», объем инвестиций составил порядка 340 миллионов рублей. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
«Башня Федерация» вступила во Всемирную федерацию высотных башен
05.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Комплекс «Башня Федерация» – флагманский проект ММДЦ «Москва-Сити» – вошел в состав Всемирной федерации высотных башен (WFGT). Это стало возможным благодаря наличию уникального проекта – смотровой площадки «Панорама 360» с фабрикой по производству мороженого, которая считается самой высокой в мире.
В семейном квартале «МИР Митино» объявлен старт продаж в корпусе 15
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелопер проекта «Семейный квартал «МИР Митино» УК «Развитие» объявил об открытии продаж в новом строящемся корпусе №15, расположенном в шаговой доступности от метро «Пятницкое шоссе».
ГК «Главстрой» открыл продажи двух корпусов
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о старте в феврале 2019 года продаж квартир в корпусах №Б6 и №Б7 жилого квартала «Столичный-2», расположенного в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области.
ФСК «Лидер» и Райффайзенбанк снизили ставку до 6,75 процентов годовых
05.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
ФСК «Лидер» совместно с Райффайзенбанком запустила программу по субсидированию процентной ставки от застройщика. Согласно условиям программы, годовая процентная ставка в первый год кредитования составит 6,75%, на оставшийся срок – от 10,25%.
Как продать квартиру, если собственник несовершеннолетний
05.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Во многих московских семьях есть несовершеннолетние дети, которые не просто зарегистрированы вместе с родителями на одной площади, но и являются полноправными собственниками квартиры. Продажа такой недвижимости имеет свои правила, несоблюдение которых ведет к расторжению сделки. Эксперты «Метриум» рассказали, на какие моменты нужно обязательно обратить внимание при продаже жилья, доля в котором принадлежит ребенку.
Самые большие арендные квартиры ЦФО
05.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Покупка большой квартиры требует немалых инвестиций. И далеко не всегда необходимость в просторном жилье совпадает с финансовыми возможностями большой семьи. Выход – аренда квартиры необходимого метража. Эксперты ЦИАН изучили рынок аренды Центрального федерального округа и составили рейтинг регионов по максимальной площади предлагаемого на съем жилья.
ГК «МИЦ» построит два социальных объекта в ЖК «Южное Бунино» до конца 2022 года
05.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
ГК «МИЦ» построит два социальных объекта в ЖК «Южное Бунино» в ближайшие четыре года. Детский сад на 200 мест появится на территории комплекса во втором квартале 2021 года, а уже через год – во втором квартале 2022 – будет готово большое школьное здание вместимостью в 1125 учащихся.
«ИНТЕКО» приступило к работе в Общественном совете при Минстрое РФ
05.03.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Президент АО «ИНТЕКО» Александр Николаев вошел в состав экспертной группы Комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России. 1 марта представители «ИНТЕКО» приняли участие в заседании Комиссии.
Прогноз: в 2019 году свободными останутся всего 4 процента складских помещений
04.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рынок складов в Московском регионе демонстрирует самые позитивные показатели среди сегментов коммерческой недвижимости. Как полагают в компании «ОРИЕНТИР», в 2019 году спрос на склады почти в 2 раза превысит предложение, в результате чего доля свободных площадей снизится до 4%.
60 процентов сделок на петербургском рынке недвижимости сконцентрировано в четырех районах
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Исследование Urbanus.ru, проведенное на основе статистических данных 2018 года, позволяет четко выделить четыре основных центра покупательской активности в Санкт-Петербурге — Приморский, Невский, Выборгский и Московский районы. Проекты, расположенные в этих локациях, принесли застройщикам 192,7 млрд рублей. В свою очередь, новостройки в устье Невы (территория Василеостровского, Петроградского, Адмиралтейского и Центрального районов) собрали кассу в 55 млрд рублей.
ГК «КОРТРОС» создает городскую среду
04.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москомархитектуре заявили, что на месте снесенных зданий на территории старой Москвы планируется создавать парки и скверы. В ведомстве также проинформировали о необходимости привлечения бизнеса к созданию зеленых зон в столице. В ГК «КОРТРОС» понимают важность создания таких зон в городе и связанную с этим ответственность застройщиков перед жителями.
Новостройки Москвы: что будет с ценами
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Заместитель генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон» Валерия Цветкова рассказала о том, какие тренды будут преобладать на рынке новостроек Москвы.
Состоялось вручение ежегодной всероссийской премии «HEADLINER Года»
04.03.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
26 февраля 2019 года состоялось вручение ежегодной всероссийской премии «HEADLINER Года» - проекта, учрежденного в 2017 году по инициативе ЖК Headliner. Официальную церемонию награждения предваряла серия Headliner Talks, в рамках одной из дискуссий которой эксперты обсудили вопросы развития городских территорий через сохранение исторического наследия и контакт с современным искусством.
Рынок недвижимости вырастет из-за падения в экономике
04.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ведущий эксперт компании CENTURY 21 Vesta Сергей Тихонов рассказал о том, каким будет год для рынка вторичной и первичной недвижимости.
Доля новостроек с дисконтом снизилась за год на 30 процентов
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость провели исследование, как изменилась дисконтная политика девелоперов на рынке жилья Московского региона за последний год, а также спрогнозировали тенденции ее развития. В частности, из-за существенного роста спроса доля проектов, где предоставляется скидка, уменьшилась за этот срок на 29 п.п., до 51%. По сравнению с прошлым февралем размер среднего дисконта сократился на 2 п.п., а максимального – в диапазоне от 5 до 10 п.п. в зависимости от локации. При этом в свете грядущих нововведений, согласно которым объем собственных средств девелопера должен составлять не менее 10% от проектной стоимости строительства, увеличение скидок может стать спасательным кругом для мелких игроков рынка.
В Москве выросла емкость рынка квартир в новостройках
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам января на рынке новостроек Москвы было сосредоточено 34,4 тыс. лотов общей площадью 2,3 млн кв.м. По сравнению с декабрем прошлого года объем экспозиции жилой недвижимости вырос на 9,7% по количеству лотов и на 7,7% в квадратных метрах.
На полчаса быстрее: в ЖК «Первый Зеленоградский» построен дополнительный выезд на Пятницкое шоссе
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Около тысячи жителей комплекса «Первый Зеленоградский» в деревне Голубое под Зеленоградом теперь могут выезжать на Пятницкое шоссе без пробок. Застройщики ГК «Сибпромстрой» и Тверской ДСК построили прямую дорогу из комплекса до шоссе.
Застройщики стали предлагать отделку в шесть раз чаще
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
26 февраля прошел круглый стол «Как повысить капитализацию объекта и ускорить продажи. Цена ошибки при реализации квартир с отделкой», организатором которого выступила федеральная премия в области жилой городской недвижимости Urban Awards в партнерстве с мировым лидером по производству сантехнических изделий Villeroy & Boch. Ведущие эксперты рынка недвижимости обсудили темпы роста данного сегмента, уровень спроса, а также подводные камни, подстерегающие застройщиков при реализации квартир, готовых к проживанию.
Газпромбанк аккредитовал ЖК «Рихард»
04.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
ЖК «Рихард» прошел аккредитацию в Газпромбанке, одного из крупнейших коммерческих банков России. По условиям партнерских соглашений, покупатели квартир в данном жилом комплексе могут получить ипотеку по ставке от 10,5%.
В ЖК «Маяковский» готовы к передаче ключей новоселам
04.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о готовности передачи ключей покупателям квартир в жилом комплексе. Свыше 850 человек, которые за прошедшие три года вложились в проект, начнут получать ключи от нового жилья и подписывать передаточные акты с 11 марта. Комплекс «Маяковский» был введен в эксплуатацию 22 февраля.
Вложение в коворкинги - оправданный риск
04.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», окупаемость столичных коворкингов сегодня составляет – 8-10 лет, что соответствует доходности в 10-12,5% годовых – один из лучших инвестиционных показателей на рынке коммерческой недвижимости.
Аренда или ипотека: что предпочесть для комфортной жизни за разумные деньги
04.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Нельзя обойти вниманием тот факт, что сегодня в финансовом отношении арендовать премиальную квартиру во многих случаях значительно интереснее, чем приобретать ее в ипотеку. Сравнительный анализ ежемесячных арендных ставок и ежемесячных выплат по ипотечному кредиту показал, что в премиальном сегменте снимать квартиру, в среднем, более чем в два раза выгоднее, чем покупать в ипотеку. Однако не стоит забывать, что у покупки квартиры есть и свои серьезные плюсы, главный из которых состоит в том, что объект будет в вашей собственности. А это – серьезная финансовая гарантия, которая психологически очень важна для многих клиентов…» – Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.
Обзор ЖК Новые Ватутинки. Новая Москва. Максимально кратко.
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Обзор ЖК Новые Ватутинки. Новая Москва. Максимально кратко.
Обзор ЖК Квартал Некрасовка. Максимально кратко
01.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строит “Самолет Девелопмент”. Юго-Запад Москвы (6-8 км от МКАД) Станция метро “Некрасовка” откроется в середине 2019 года.
На «вторичке» старой Москвы 962 лота экспонируются по цене до 5 млн рублей
01.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость исследовали структуру предложения наиболее бюджетных лотов – стоимостью до 5 млн рублей, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья старой Москвы: анализ проводился по таким параметрам, как комнатность, география распределения по округам, сроки экспозиции и востребованность рассматриваемых объектов. Также были выявлены две ключевые причины, по которым даже самое экономичное жилье не пользуется спросом у покупателей: это завышенные ценовые ожидания продавцов и проблемы правового характера. При этом в Юридической службе ИНКОМ-Недвижимость подчеркивают, что и явное занижение стоимости жилплощади вызывает у покупателей недоверие к продавцу из-за опасений стать жертвой мошенничества. Кроме того, специалисты рассказали о юридических пороках, наличие которых приводит к тому, что самое доступное жилье остается невостребованным, а также привели конкретные примеры из практики риэлторов. По статистике аналитиков компании, наиболее качественные вторичные объекты стоимостью до 5 млн рублей реализуются в среднем за две недели, в то время как рекордный срок экспозиции в этой ценовой категории на данный момент равен 28 месяцам.
Ипотека для многодетных семей - итоги 2018 года
01.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В послании Федеральному собранию Владимир Путин раскритиковал программу льготной ипотеки для многодетных семей, которая была запущена в 2018 году. Президент предложил расширить ее действие. Аналитики «Метриум» проанализировали итоги реализации программы льготной ипотеки и ответили на вопрос, почему она оказалась малоэффективной, и могут ли активизировать потенциальных заемщиков новые инициативы глав государства.
Рейтинг районов Москвы по стоимости вторичного жилья
01.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В прошедшем году активизировался не только первичный, но и вторичный рынок недвижимости столицы. Высокая покупательская активность привела к значительному сокращению объемов предложения и, как следствие, к повышению ценников. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали годовую динамику роста (с февраля 2018 года по февраль 2019) и составили рейтинг московских районов по стоимости квартир. В исследовании участвовали объекты всех ценовых сегментов, за исключением элитного.
Проект замены лифтов в «Доме-книжке» на Новом Арбате разработан АО «КТБ ЖБ»
01.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках реализации государственной программы «Экономическое развитие и инвестиционная привлекательность города Москвы», обеспечивающей ее устойчивый экономический рост и приток инвестиций, компанией АО «КТБ ЖБ» разработан проект замены шести лифтов в одном из «домов-книжек», расположенном на ул. Новый Арбат, д.11, стр.1, о чем ранее сообщили в пресс-службе Мосгосэкспертизы, выдавшей положительное заключение на данную проектную документацию.
«ИНТЕКО» стало членом РСПП
01.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
АО «ИНТЕКО» вошло в состав Российского союза промышленников и предпринимателей. 25 февраля президент РСПП Александр Шохин вручил президенту «ИНТЕКО» Александру Николаеву свидетельство члена ассоциации.
В 2018 году в Москве новый апартамент продавался каждые два часа
01.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным аналитиков компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» за 2018 год средняя скорость реализации апартаментов по ДДУ в проектах в старых границах Москвы увеличилась на четверть.
Zeppelin сотрудничает с Positive Technologies
01.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
УК Zeppelin взяла на себя обязательства по обслуживанию офиса компании Positive Technologies. FM-оператор будет выполнять уборку офиса заказчика, расположенного на Преображенской площади, в Москве.
TEKTA GROUP: Весеннее повышение цен в проектах компании
28.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Компания Tekta Group объявляет о повышении цен в проектах бизнес-класса «Маяковский» и Big Time. С 1 марта повышение средней стоимости квадратного метра в этих комплексах достигнет 1,5%. Средняя стоимость квартиры в ЖК «Маяковский» вырастет на 200 тыс. рублей, а в ЖК Big Time – на 60 тыс. рублей.
На рынке новостроек Новосибирска средняя цена квадратного метра с февраля 2018 года выросла на 16 процентов
28.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков ЦИАН, на рынке новостроек Новосибирска средняя цена квадратного метра с февраля 2018 года выросла на 16%.
21 марта пройдет XVI ежегодная конференция «Ритейл в России»
28.02.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Деловая газета «Ведомости» приглашает принять участие в XVI ежегодной конференции «Ритейл в России», которая пройдет 21 марта 2019 года в отеле «Марриотт Гранд».
НДВ закрыла Сделку года
28.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«НДВ-Супермаркет недвижимости» получила федеральную премию «Партнер Года Нмаркет.ПРО» в номинации «Сделка года». Этой наградой профессиональное сообщество отметило продажу коммерческого помещения за 60 млн рублей в одном из жилых комплексов Москвы.
Большинство заемщиков пугает ипотека выше 11 процентов годовых
28.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
АН «Бон Тон» провело опрос среди потенциальных заемщиков, планирующих приобретение первичной недвижимости, и выяснило, какой уровень ипотечной ставки заставит их задуматься о переносе срока покупки. Как показала статистика, большинство опрошенных готовы взять «тайм аут» при ипотеке, близкой к уровню 11%.
Где продаются самые доступные «трешки» бизнес-класса в Москве
28.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2018 году количество трехкомнатных квартир в новостройках бизнес-класса уменьшилось на 13%. Будучи одним из наиболее популярных форматов жилья в высокобюджетном сегменте, трехкомнатные квартиры образуют четверть предложения. Поэтому в ликвидном ЖК найти недорогую, но хорошую трехкомнатную квартиру часто непросто. Аналитики «Метриум» подготовили рейтинг самых недорогих «трёшек» в столичных новостройках бизнес-класса.
ЦИАН и Главгосстройнадзор Московской области запустили сервис проверки надежности застройщиков
28.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ЦИАН – крупнейший сервис онлайн-недвижимости России – и Главное управление Государственного строительного надзора Московской области, являющееся контролирующим органом в сфере долевого строительства, представили совместный проект по проверке надежности застройщиков. О запуске было объявлено в ходе пресс-конференции в Доме Правительства МО.
Покупка недвижимости в лизинг позволит сэкономить около 5 процентов
27.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Лизинг как финансовый инструмент, давно существующий в автомобильной отрасли, на рынке промышленного и медицинского оборудования, с недавнего времени отвоевывает позиции и в сфере недвижимости. Этот формат финансовой аренды целесообразен прежде всего для юридических лиц, поскольку позволяет существенно оптимизировать налоговую нагрузку компании, на которую оформлен.
Стал известен победитель премии «Headliner года»
27.02.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Церемония вручения премии «Headliner года» прошла в Москве 26 февраля. Мероприятие проводилось во второй раз. Хэдлайнером года в 2019 году стал Андрей Павленко, хирург-онколог, автор медиа-проекта «Жизнь человека» и благотворительного проекта «CANCER FUND». Кроме того, Павленко стал и победителем народного голосования в номинации «Общественная деятельность и социальные проекты», а также абсолютным лидером народного голосования за медиа-проект «Жизнь человека».
Новости о продлении метро до Внуково стимулировали спрос на новостройки в соседних районах Новой Москвы
27.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Утверждение властями планов о продлении Калининско-Солнцевской линии метро до Внуково стимулировало интерес покупателей жилья, как в самом городе, так и близлежащих районах. По оценкам экспертов ГК «Атлант» только за прошедший месяц покупательская активность в соседнем Марушкино выросла на 10%.
ГК «КОРТРОС» вышел в лидеры застройщиков «старой» Москвы
27.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «КОРТРОС» занял седьмое место рейтинга крупнейших застройщиков «старой» Москвы по данным «Метриума». Как сообщают аналитики, в настоящее время на территории старой Москвы 134 девелоперами реализуется более 300 жилых комплексов. Заметен четкий тренд на укрупнение рынка, почти 68% (8,83 млн кв. м жилья) возводится 20 крупнейшими застройщиками.
В «Бутово Молл» открыто 74 новых магазина и кафе
27.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
За прошедший год в «Бутово Молл» было открыто 64 магазина и 10 заведений общественного питания. Совокупная площадь новых арендаторов составила около 20 000 кв. м.
ГК «А101» и РСХБ запускают программу «Ипотечные каникулы» со ставкой 10,4 процента
27.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
Группа компаний «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) и АО «Россельхозбанк» объявляют о старте второй совместной программы «Ипотечные каникулы», которая предусматривает полное освобождение от ежемесячных платежей на первый год кредитования.
Клубный дом Depre сдан в эксплуатацию
27.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Компания KR Properties получила разрешение на ввод в эксплуатацию клубного дома Depre, расположенного в центре Москвы, на Петровском бульваре, 17. Собственникам квартир и апартаментов выдаются ключи. Эксплуатацией занимается компания Sawatzky Property Management – международный оператор с опытом работы на рынке управления коммерческой и жилой недвижимостью более 25 лет.
Пусть счастье длится бесконечно
27.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Гранель» поздравляет всех прекрасных дам с наступающим 8 марта и дарит своим покупателям акцию «Пусть счастье длится вечно!».
В рамках проекта «Бизнес Уикенд» стартовал новый цикл занятий для студентов
27.02.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
С 24 февраля в рамках проекта «Бизнес Уикенд» возобновились воскресные тренинги для студентов ВУЗов и колледжей Москвы. По воскресеньям на площадке Технопарка Нагатино (Варшавское шоссе, 28А) ребят обучают основам предпринимательства – уже преуспевшие в бизнесе профессиональные спикеры не только читают лекции для будущих предпринимателей, но и помогают им развивать собственные проекты. Кроме того, после интенсивного вводного курса все слушатели получают доступ к онлайн-библиотеке с лекциями и практикумами, что позволяет им заниматься дома в любое удобное время.
Level Group: Школа «Летово» номинирована на архитектурную премию ArchDaily
27.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Школа для одаренных детей «Летово» – проект компании Level Group – номинирована на престижную премию в области архитектуры ArchDaily. Кампус школы поборется за звание «Здание года» по версии профессионального архитектурного блога Archdaily в категории «образовательная архитектура».
3 тренда квартир в ЖК Balance в 1 квартале 2019 года
27.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о 3 наиболее популярных трендах квартир в проекте «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенном в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26.
Первый ДСК, ранее ДСК-1, закончил монтаж жилого дома на ул. Борисовские пруды, д.7, корп.2.
27.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В конце февраля завершился монтаж жилого дома на ул. Борисовские пруды, д.7, корп.2. На объекте приступили к устройству вентилируемого фасада.
Где купить самую доступную трехкомнатную квартиру в Москве
27.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Трехкомнатные квартиры составляют 22% от суммарного объема предложения массовых новостроек в Москве. Однако, несмотря на столь солидную долю рынка, отыскать доступную по цене трехкомнатную квартиру непросто в силу высокой стоимости таких объектов. Аналитики «Метриум» подготовили рейтинг самых недорогих «трешек» в столичных новостройках.
Переход на эскроу-счета увеличит долю квартир на «котловане» - Эксперт
27.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Критерии Банка России для кредитования заемщиков-застройщиков[1], использующих счета эскроу, сняли все ключевые риски, на которые указывало профессиональное сообщество, считает финансовый директор ГК «А101» Дмитрий Трубников.
Александр Хрусталёв: самым рентабельным будет доступный сегмент жилья
26.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве в отеле St. Regis 20 февраля состоялся юбилейный, десятый Финансовый форум по недвижимости, организатором которого выступает Ассоциация профессионалов рынка REPA. Участники мероприятия: представители власти, собственники бизнеса, акционеры, генеральные директора девелоперских и брокерских компаний, ведущие эксперты в сфере недвижимости, а также представители банковских, инвестиционных структур.
VIP-найм в феврале: самое дорогостоящее предложение в Москве - 4-комнатная квартира с видом на Зачатьевский монастырь и арендной ставкой 800 тыс. рублей
26.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный ежемесячный список эксклюзивных объектов, предлагаемых внаем в Москве: почти все его участники расположены поблизости от станции метро «Кропоткинская». Победителем в рейтинге стал лот за 800 тыс. рублей в месяц – это 4-комнатная квартира в Хамовниках. Максимальная ставка найма февраля превысила январский показатель на 150 тыс. рублей.
Модный тренд - трансформируемое пространство
26.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Создавать интерьеры «на века» с «застывшими формами» больше не модно. В современном мире все меняется настолько быстро, что это не могло не отразиться на психологии людей. Желание постоянно находиться в движении, все время пробовать что-то новое, много путешествовать, покупать самые передовые гаджеты, а также разные вещи, которые можно часто менять «под настроение» – сегодня такое поведение характерно для большинства потребителей. Как этот тренд влияет на дизайн интерьеров, рассказали эксперты компании «Метриум».
Условия послабления для застройщиков по эскроу-счетам необходимо прояснить
26.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Инициатива Минстроя по освобождению от перехода на эскроу-счета объектов, готовых не менее чем на 30%, призвана помочь застройщикам перейти на работу по новым правилам, однако необходимо прояснить методику расчета готовности объектов. Таким мнением поделилась генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.
Брокеры рассказали, кто не сможет стать риелтором
26.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Брокеры рассказали, кто не сможет стать риелтором
Zeppelin взял под крыло БЦ «Земляной Вал, 8»
26.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Управляющая компания Zeppelin завершила этап предэксплуатации и перешла к комплексному обслуживанию бизнес-центра «Земляной Вал, 8» общей площадью 3 146,9 м², расположенного в самом центре Москвы.
Застройщик за два года обеспечит местами в школах и детских садах 2,6 тыс. детей
26.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца 2020 года ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) обеспечит местами в детских садах и образовательных учреждениях 1850 школьников и 770 малышей Новомосковского округа столицы.
В ЖК «Южное Видное» введен в эксплуатацию новый дом по ул. Березовая, 18
26.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом комплексе «Южное Видное», который расположен в г. Видное Московской области, введен в эксплуатацию 18-этажный жилой дом по улице Березовая, 18. Соответствующий документ выдан Министерством жилищной политики Московской области.
За год число иностранных арендаторов московского жилья в средних и высоких ценовых сегментах выросло на 25 процентов
26.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Либеральность российских законов в отношении иностранных предпринимателей, а также прошедший в стране ЧМ по футболу как достижение народной дипломатии стимулируют приток экспатов в Москву, утверждают в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Эксперты компании проанализировали ключевые характеристики целевого спроса – такие как состав нанимателей, ценовые категории арендуемого жилья, география расселения иностранцев в российской столице и особенности их предпочтений.