Публикации за 20 августа 2019 года
Столичные власти одобрили продление Коммунарской линии метро до Троицка
20.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила продление строящейся Коммунарской линии метро от планируемой станции "Столбово" до Троицка, сообщили во вторник в пресс-службе Москомстройинвеста.
На еще семи "стартовых" площадках реновации в Москве построят почти 100 тыс. кв.м жилья
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Включение семи новых участков в перечень "стартовых" площадок реновации позволит построить около 100 тыс. кв.м жилья, заявил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
ГК "А101" завершила все работы в мини-парке «Природа Карелии» в ЖК «Белые ночи»
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) завершила проект благоустройства общественно-рекреационного пространства, выполненного в стилистической концепции «Природа Карелии» на территории ЖК «Белые ночи» в Новомосковском округе.
CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года
20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Девелопером и управляющей компанией проекта является Mall Management Group, которая также будет осуществлять брокеридж ТРЦ силами собственного отдела аренды. Архитектором выступает ведущее международное бюро из Голливуда 5+ design.
На московский рынок вышла новая сеть детских товаров
20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В многофункциональном торговом комплексе «ЕвроПарк» открылась новая федеральная сеть магазинов детских товаров Hey Boy. Оператор арендовал 110 кв.м на 2 этаже МТК. Сделку провели специалисты компании RRG – консультант ритейлера по подбору торговых площадей.
В ТРЦ «Калейдоскоп», входящем в АО «Группа «САФМАР» М. Гуцериева, открылся магазин одежды NELVA
20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торговом центре «Калейдоскоп» по адресу: ул. Сходненская, 56, открылся магазин одежды для женщин NELVA. Магазин расположен на 2-м этаже торгового центра и имеет площадь 71 кв. м.
Скидки на готовые апартаменты с видом на Кремль
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В комплексе апартаментов «Софийский» до конца августа действуют специальные условия на все лоты – скидка 8%. Экспозиция лотов представляет собой апартаменты площадью от 43 кв. м до 260 кв. м. Благодаря отсутствию несущих стен между апартаментами, у покупателей есть возможность приобретать сразу несколько лотов и объединять их.
В ЖК «Манифест» доступна ипотека Россельхозбанка от 4,7 процентов
20.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что жилой комплекс бизнес-класса «Манифест» в Кунцево аккредитован одним из крупнейших банков страны – Россельхозбанком. Теперь покупатели квартир в ЖК «Манифест» могут воспользоваться ипотечным кредитом на выгодных условиях – от 4,7% годовых!
Банки продолжают снижать ставки на проекты INGRAD
20.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Еще два ведущих банка снизили процентные ставки на строящееся и готовое жилье от Группы компаний «Инград». Теперь приобрести квартиру в одном из проектов девелопера можно на выгодных условиях от Банка Возрождение и Банка Открытие.
Девелопер «Ривер Парка» утвердил проект благоустройства набережной
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В городском квартале «Ривер Парк» утверждена концепция второго участка пешеходной набережной, входящей в состав проекта. Автором идеи стала российская мастерская ADM, также разработавшая план благоустройства придомовой территории всей второй фазы. Девелопером выступает ОАО «МССЗ». Партнером по реализации – «Метриум».
Рынок новостроек после отмены ДДУ
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спустя первый месяц после отмены долевого строительства кардинальных изменений на рынке новостроек не произошло. Спрос на жилье в целом, впрочем, как и цены остались на прежнем уровне, большинство девелоперов продолжило продавать свои проекты по ДДУ и переуступке.
Во 2-м корпусе ЖК «Сколковский» стартовали продажи двухуровневых квартир
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во втором корпусе ЖК «Сколковский», который расположен в г.о. Одинцово, стартовали продажи двухуровневых квартир. Их площадь варьируется от 41,6 до 109,6 кв. м.
Время первых - какие массовые новостройки Москвы продают через эскроу
20.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июле в Москве начались продажи квартир через эскроу-счета. По данным Москомстройинвеста, порядка 25% проектов столичных новостроек перешли на новую модель. Между тем в массовом сегменте новостроек доля таких проектов составила 12%, подсчитали эксперты «Метриум». В большинстве случаев такое жильё оказалось дороже на 10-15% аналогичных объектов. Вместе с тем реализуют эти проекты самые крупные девелоперы Москвы при поддержке топовых банков страны.
Снижение ипотечных ставок поддержит спрос на жилье
19.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Ипотечные ставки приблизятся к 6%, если Центробанк сможет успешно завершить программу по снижению инфляции, об этом сообщается в исследовании Сбербанка. Ранее в ЦБ РФ заявляли, что при сохранении макроэкономической стабильности и снижении инфляции до 4% снижение ипотечных ставок возможно до 7-8%. Инфляция может вернуться к четырем процентам в начале 2020 года, следует из прогноза регулятора.
По итогам 1 полугодия 2019 года число ипотечных сделок на рынке новостроек снизилось на 17 процентов
19.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Снижение ставок по ипотечным кредитам (минимальная средняя стоимость жилищного кредита была зафиксирована в октябре 2018 года – 9,41%) и ожидание роста цен на недвижимость (в связи с законодательными изменениями), способствовали рекордному спросу на ипотечные кредиты в 2018 году.
ГК «МИЦ» погасила кредит в 650 млн. рублей
19.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «МИЦ» погасила кредит в размере 650 млн рублей банкам J&TBANK, Руснарбанк, Локо-Банк.
Жилые кварталы «Преображение» и «КутузовGRAD II» аккредитованы по программе «Военная ипотека»
19.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Сразу два строящихся проекта Группы компаний "Инград" получили аккредитацию банков по программе «Военная ипотека».
В ЖК «Кварталы 21/19» открылся центр изучения английского языка O’Key English
19.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ЖК «Кварталы 21/19» открылся новый центр известной сети курсов английского языка O’Key English. Узнать подробнее о действующих образовательных программах, условиях обучения и организации занятий можно в рамках дней открытых дверей, которые пройдут с 19 по 24 августа.
В Spires открылись продажи коммерческих помещений
19.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Tekta Group – девелопер проекта премиум-класса Spires – вывел в реализацию коммерческие помещения, расположенные на первом этаже жилых домов. Стоимость стартует от 350 тыс. рублей за квадратный метр.
Залит первый бетон в фундамент ЖК RiverSky ГК «Инград» на Восточной улице
19.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В фундаментную плиту первого корпуса ЖК RiverSky Группы компаний «Инград» залит первый кубометр бетона. В декабре 2018 года здесь уже была возведена «стена в грунте» – специальное конструктивное ограждение внутри котлована.
Рейтинг крупнейших ЖК Новой Москвы - 2019
19.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новая Москва остается одним из флагманов строительного рынка Московского региона. При этом количество проектов в ТиНАО в разы меньше, чем в старых столичных границах, однако их масштабы таковы, что всего 5 жилых комплексов аккумулируют покупательский спрос, сопоставимый с десятью самыми востребованными ЖК массового сегмента «старой» Москвы. Аналитики «Метриум» изучили представленные на локальном рынке новостройки и составили рейтинг крупнейших строящихся жилых массивов Новой Москвы.
В современной истории московской «вторички» июль впервые превзошел по спросу предыдущий месяц на рекордные 32 процента
19.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среди основных причин, вызвавших всплеск спроса в июле, специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость выделяют, в частности, либерализацию условий ипотечного кредитования, нестабильность внутренней социально-экономической ситуации, а также – шире – геополитическую напряженность в целом.
В ЖК «Данилов дом» приступили к строительству наземных этажей
16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер проекта премиум-класса «Данилов дом» – завершил подземные монолитные работы по строительству паркинга и приступил к возведению наземной части 12-этажного корпуса. Стоимость апартаментов начинается от 18,2 млн рублей.
Десять жилых проектов Москвы с самой низкой ценой на парковочные места
16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
По итогам первого полугодия средняя стоимость квадратного метра в паркинге на территории «старой» Москвы составила 101,94 млн рублей. В среднем покупатели тратят на место для своего автомобиля порядка 1,57 млн рублей. Редакция Urbanus.ru составила подборку из десяти новостроек, где машино-место можно было приобрести значительно дешевле.
Более 500 тыс. кв.м недвижимости введено в этом году на юге Москвы
16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 500 тыс. кв.м недвижимости введено в этом году на юге Москвы
Реконструкция пяти развязок на МКАД в Москве начнется к 2022 году
16.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция пяти развязок на МКАД в Москве начнется к 2022 году
Сбербанк снижает ставки в «Маяковском»
16.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Девелопер Tekta Group сообщает о снижении ставки Сбербанком в проекте бизнес-класса «Маяковский». Привлечь кредит можно от 7,6% годовых. Также продолжает действовать «семейная ипотека» по ставке 6%.
В семейном квартале «МИР Митино» объявлен старт продаж в корпусе №15.1
16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелопер проекта «Семейный квартал «МИР Митино» УК «Развитие» объявил об открытии продаж в новом, строящемся монолитном корпусе №15.1, расположенном в шаговой доступности от метро «Пятницкое шоссе».
Первый ДСК завершил строительство ЖК «Орехово-Борисово» в Москве
16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В преддверии Дня строителя Первый ДСК отметил знаменательное событие – получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилых домов ЖК «Орехово-Борисово», застройщиком которого является «РГ-Девелопмент». В этот день более 100 новоселов и жильцов высадили именные деревья и кустарники на территории построенного жилого комплекса. Желающие смогли заранее выбрать понравившееся место для посадки, нанести свои данные на специальную табличку и посадить семейное дерево. Теперь жильцы ЖК «Орехово-Борисово» могут ухаживать за своими растениями, наблюдать за их ростом из окна квартиры и во время прогулок.
Спрос на новостройки Москвы снизился впервые с января 2017 года
16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Впервые с 2017 года количество заключенных сделок со строящимся жильем в Москве сократилось на 11%, подсчитали эксперты «Метриум». В июле 2019 года Росреестр зарегистрировал 5,7 тыс. договоров долевого участия против 6,3 тыс. в июле 2018 года. При этом третий месяц подряд регистрируется снижение спроса на ипотеку.
Рынок услуг и сервисов в НАО вырастет до 95 млрд рублей в ближайшие три года - эксперт
16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок услуг и сервисов для населения в Новомосковском округе Москвы (НАО) к 2022 году вырастет до почти 95 млрд рублей в год. Такие данные приводятся в исследовании аналитиков ГК «А101».
Аренда высокого сезона
15.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Традиционно в преддверии осени начинается «высокий сезон» на рынке аренды квартир, спрос растет. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, с какими ставками рынок аренды начинает новый «высокий сезон».
«Башня Федерация» запустила ипотечные программы на элитные апартаменты
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Многофункциональный комплекс «Башня Федерация» – флагманский проект ММДЦ «Москва-Сити» с самыми высокими апартаментами в Европе, который признан «Небоскребом №1» по версии премии «Рекорды рынка недвижимости – 2019» – предлагает воспользоваться ипотечными программами от нескольких банков для покупки видовых апартаментов.
В ЖК «Катуар» проведены инженерные коммуникации
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – завершил монтаж подземных коммуникаций. Напомним, проект имеет собственный водозаборный узел и систему очистных сооружений. Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Округа, где жилье подорожало сильнее всего: Зеленоград, Новая Москва и Большой Юго-Запад
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как показывают результаты анализа первичного рынка, проведенного специалистами Urbanus.ru, недвижимость подорожала за год почти во всех столичных округах. Этот процесс проявился неравномерно. Если в одних локациях повышение носит умеренный характер (в пределах 4-9%), то в других фиксируется резкий скачок.
В лучших локациях столицы популярна высотная застройка
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению аналитиков рынка недвижимости, в наиболее удобных с точки зрения транспортной доступности территориях столицы, девелоперы чаще стали возводить жилые дома повышенной этажности.
Садовые кварталы - самая востребованная новостройка в Хамовниках
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Эксперты «Метриум» провели исследование рынка премиальных и элитных новостроек Москвы по итогам первого полугодия 2019 года, в котором комплекс клубных домов «Садовые кварталы», возводимый компанией «ИНТЕКО», отмечен на 7 позиции рейтинга самых продаваемых ЖК. Согласно представленной аналитике, «Садовые кварталы» – единственный проект в районе Хамовники, попавший в топ-10 наиболее востребованных новостроек.
Применение эскроу-счетов приведет к увеличению себестоимости строительства на 7-10 процентов
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Переход на новую систему финансирования приведет к росту себестоимости строительства на 7-10% в зависимости от класса жилья, говорят петербургские девелоперы. В связи с этим в скором времени рынок недвижимости ждет новая волна оптимизации.
Новый офис для Райффайзенбанка построит Группа «Эталон»
15.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа «Эталон», одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, и Райффайзенбанк подписали договор о строительстве офисного центра. 16-этажное здание общей площадью 34 тыс. кв. м появится на территории бизнес-парка Nagatino I-Land в Москве. Компания JLL выступила консультантом сделки, которая является самой масштабной на рынке офисной недвижимости с начала 2019 года.
За полтора года в Московском регионе не появилось ни одного бизнес-парка
15.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, и эксперты делового квартала Neopolis проанализировали сегмент бизнес-парков столичного региона и пришли к выводу, что на протяжении 2018 года и первую половину 2019-го в столице не было введено ни одного бизнес-парка. При этом за год средневзвешенные ставки аренды на офисные площади за МКАД заметно выросли.
«БЕСТ-Новострой» открывает продажи в комплексе апартаментов «Зорге 9»
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Хотим поделиться с вами хорошей новостью: компания «БЕСТ-Новострой» приступила к реализации комплекса апартаментов «Зорге 9»
Новостройки премиум-класса дорожают быстрее других
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Новостройки премиум-класса на столичном рынке недвижимости демонстрируют самые высокие темпы роста цен по сравнению с объектами в других ценовых сегментах, выяснили эксперты «Метриум». За прошедший год средний квадрат в премиум-классе подорожал на 15%, опередив тем самым динамику цен в новостройках комфорт-, бизнес- и элит-класса.
В Москве 15 процентов арендных квартир сдаются «под ремонт», треть из них - бесплатно
15.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость изучили состав объектов в старой Москве, сдающихся с условием выполнения нанимателями ремонтных работ: большинство из них – 63% – расположено в новостройках. Доля первичных лотов в арендной экспозиции «под отделку» за последние 4 года увеличилась на 18 п. п., отмечают аналитики компании и объясняют это явление растущими темпами строительства и спроса на жилье в новых домах – часть квартир приобретается на перспективу и частично пополняет ассортимент предложения найма.
CBRE подписан договор аренды с первым супермаркетом «Мираторг» в ММДЦ Москва-Сити. Магазин открывается в МФК «IQ-квартал».
15.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания CBRE выступила консультантом сделки с первым супермаркетом «Мираторг» в ММДЦ Москва-Сити. Магазин открывается сегодня в МФК «IQ-квартал».
«Дом.РФ» аккредитовал ЖК «Новое Бутово»
15.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Для покупателей квартир в ЖК «Новое Бутово» доступна специальная совместная программа ипотечного кредитования банка «Дом.РФ» и застройщика МД Групп.
Власти Москвы ищут инвестора для отеля вблизи аэропорта Внуково
15.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Власти Москвы ищут инвестора для отеля вблизи аэропорта Внуково
Количество ипотечных сделок в Москве выросло в июле на 19 процентов
15.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Количество ипотечных сделок в Москве выросло в июле на 19 процентов
Группу "черных риелторов" будут судить за мошенничество с собственностью в Москве
15.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Группу "черных риелторов" будут судить за мошенничество с собственностью в Москве
Москва заключила специнвестконтракт с ООО «ДСК-1 Ростокино»
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы и ООО «ДСК-1 Ростокино» заключили специальный инвестиционный контракт. Строительный комбинат вложит в расширение производства 2,6 млрд рублей, город предоставит инвестору преференции.
Эксперты назвали самые востребованные планировочные решения квартир в 2019 году
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
АО «Главстрой» сообщает о трендах в планировочных решениях квартир на примере проекта «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенного в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. Проект входит в ТОП-10 самых продаваемых новостроек бизнес-класса в 2019 году.
До конца лета кредитные каникулы от «Инграда»
15.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
ГК «Инград» совместно со Сбербанком предлагает уникальную для Московского региона программу – «Кредитные каникулы». *
ГК «Инград» открыл продажи квартир в корпусе 6 ЖК «Преображение»
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Cтартовали продажи квартир в корпусе №6 ЖК «Преображение» Группы компаний «Инград», строительство которого ведется в Богородском районе в 200 метрах от станции метро «Бульвар Рокоссовского» и одноименной станции МЦК.
До 40 процентов сделок с квартирами и апартаментами бизнес-класса в новостройках Москвы были ипотечными
15.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По данным экспертов SAVILLS , до 40 процентов сделок с квартирами и апартаментами бизнес-класса в новостройках Москвы были ипотечными.
Первичный рынок глазами потребителя - покупатели не верят в снижение цен на новостройки
14.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Реформа долевого строительства сформировала повышательный тренд на рынке недвижимости. Несмотря на то, что объем предложения, реализуемого по новой схеме, мал и пока не может оказывать существенного влияния на стоимостные показатели, смена вектора в отрасли привела к высоким ценовым ожиданиям среди потребителей. Как показал опрос АН «БОН ТОН», 40% потенциальных покупателей ожидают 3-5% роста в течение второй половины 2019 года, в то время как в аналогичное снижение цен верят 9,5%.
За июль на рынок апартаментов Москвы не вышло ни одного проекта
14.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам "БЕСТ-Новострой", в июле на столичный рынок апартаментов* не вышло ни одного проекта. В результате, объем экспозиции сократился на 7%, однако структура предложения по классам практически не изменилась.
Низкий прайс и близость к метро - главные факторы динамичного спроса в Новой Москве
14.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитическая служба Urbanus.ru изучила пул новостроек Новой Москвы с целью выявить проекты с самыми высокими темпами реализации жилищного фонда. В целом это очень динамичный рынок. Количество жилых комплексов, где за полгода выбыло свыше 15% от выведенного в продажу жилья, достигло 17 (из 29). При этом в некоторых случаях показатели находятся на уровне 30-35% или даже 50%.
За последние 5 лет количество загородных объектов, представленных на первичном рынке запада Подмосковья, сократилось на 40 процентов
14.08.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, за последние 5 лет количество загородных объектов, представленных на первичном рынке запада Подмосковья, сократилось на 40 процентов.
Москва занимает 7 место в рейтинге европейских городов по объёму рынка гибких офисных пространств
14.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Европейский отдел исследований рынка CBRE подготовил рейтинг, в котором отмечается, что корпоративный спрос на гибкую офисную недвижимость продолжает укрепляться, и, как следствие, предложение расширяется во многих крупных европейских городах.
ГК «МИЦ» получит 2 млрд рублей от Совкомбанка на строительство ЖК «Зеленые Аллеи»
14.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кредит будет выдан на срок 2,5 года. Решение о предоставлении кредита было подтверждено на кредитном комитете банка и стало финальным для полного перевода всех строящихся объектов на проектное финансирование.
В ЖК «Любовь и Голуби» завершается финишная отделка
14.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер ЖК бизнес-класса «Любовь и Голуби» – завершает финишную отделку квартир и апартаментов. Уже в конце 2019 года планируется приступить к выдаче ключей. Стартовая стоимость начинается с 5,7 млн рублей за апартаменты и с 7,5 млн рублей за квартиры.
Более 20 процентов от старта продаж до окончания стройки. Как растут в цене наиболее успешные жилые комплексы
14.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Темпы роста цен на первичном рынке столичного жилья в последние годы сильно замедлились. И вложения в недвижимость уже не показывают такую высокую доходность, как 10-15 лет назад. Впрочем, отдельные проекты от старта до получения разрешения на ввод в эксплуатацию демонстрируют уверенную динамику, которая по-прежнему позволяет рассматривать покупку на этапе котлована как выгодную инвестицию. На примере сданных в эксплуатацию в 2018-19 годах жилых комплексов аналитики «Метриум» проверили, как растут цены от начала продаж до окончания стройки.
Реформа долевого строительства вызвала всплеск спроса на московские студии: за год продажи выросли почти в два раза
14.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость исследовали предложение и спрос на квартиры-студии в столице.
Старт продаж в новом ЖК «Тринити»
14.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель», ведущий застройщик жилья в Московском регионе, объявляет старт продаж квартир в новом жилом комплексе комфорт-класса «Тринити», который находится в Москве, всего в трех минутах ходьбы от станции метро «Верхние Лихоборы». На старте продаж стоимость квартир начинается от 4,2 млн рублей.
Аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов
13.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов.
Месяц аренды в ЦАО по цене «трешки» в Новой Москве
13.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали рынок элитной аренды Москвы.
Структура экспозиции премиального загородного рынка
13.08.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали экспозицию загородного рынка в ценовом сегменте от 15 млн руб.
Промсвязьбанк снижает ставки для клиентов Tekta Group
13.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупатели проектов Tekta Group получили эксклюзивные условия ипотечного кредитования от Промсвязьбанка. Специально для своего стратегического партнера банк снизил ставки до 8,7% годовых. Предложение действует для городского квартала бизнес-класса Big Time и городских резиденций премиум-класса Spires.
Эксперты составили рейтинг застройщиков Москвы
13.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В отличие от столичных территорий в старых границах, в Новомосковском и Троицком административных округах работает сравнительно небольшое число девелоперов. Однако масштабы реализуемых ими проектов позволяют оперировать портфелями, сопоставимыми по размеру с крупнейшими застройщиками «старой» Москвы. Аналитики компании «Метриум» подсчитали площадь новомосковских жилых комплексов и составили рейтинг крупнейших девелоперов Новой Москвы.
CallisonRTKL разработает архитектурную концепцию офисно-торгового центра у станции метро «Прокшино»
13.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) заключила соглашение с американским архитектурным бюро CallisonRTKL на разработку архитектурной концепции офисно-торгового центра площадью более 36 тыс. кв. м менее чем в 100 метрах от станции «Прокшино» Сокольнической линии.
В комплексе «Level Павелецкая» на 95 процентов завершено благоустройство
13.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания Level Group – девелопер комплекса «Level Павелецкая» – сообщает о завершении работ по благоустройству прилегающих территорий клубного дома. На участке площадью почти 0,3 га обустроены зоны отдыха с дизайнерским освещением и озеленением, а также детское пространство с игровой площадкой, оборудованной одним из ведущих европейских производителей.
Миллениалы покупают жилье в 5 процентах случаев
13.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты «НДВ-Супермаркет Недвижимости» на примере своих объектов проанализировали, как часто поколение миллениалов приобретает собственное жилье в новостройках и какие квартиры их интересуют.
В «Датском квартале» стартовали продажи апартаментов
13.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Теперь в ЖК «Датский квартал», наряду с квартирами можно купить и апартаменты, которые, находятся в 3-м корпусе жилого комплекса. Их площадь колеблется от 43,1 до 55,9 кв. м. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 127 500 руб./кв. м.
Группа «Эталон» начинает заселение II и III кварталов ЖК «Летний сад»
13.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Началось заселение II и III кварталов жилого комплекса «Летний сад», расположенных по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, 107, корп. 2, корп. 3.
После двухмесячного падения объем активного предложения в новостройках Московского региона увеличился
13.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, после двухмесячного падения объем активного предложения в новостройках Московского региона увеличился.
Общий объём нового предложения в Московском регионе остался на уровне прошлого месяца
13.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, общий объём нового предложения в Московском регионе остался на уровне прошлого месяца.
Новостройки в Москве продолжают дорожать
12.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, новостройки в Москве продолжают дорожать.
Setl Group поддержал городской велопробег строителей
12.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Более 40 сотрудников холдинга Setl Group 10 августа приняли участие в велопробеге, посвященном празднованию Дня строителя. Яркая колонна в фирменных футболках строительных компаний стартовала с площади Растрелли и доехала на велосипедах до Петропавловской крепости.
В Москве сокращается доля ипотечных сделок
12.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
По данным экспертов ЦИАН, в Москве сокращается доля ипотечных сделок.
Столичные застройщики за июль заработали около 85 млрд рублей
12.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, столичные застройщики за июль заработали около 85 млрд рублей.
Число сделок в Московском регионе упало на 10 процентов
12.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, число сделок в Московском регионе упало на 10 процентов.
Франшиза или собственное агентство недвижимости: что выбрать
12.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Что лучше — агентство недвижимости под собственным брендом или готовая бизнес-модель известной компании? О том, как работает франшиза в недвижимости и в чем ее сильные и слабые стороны рассказывает эксперт по франчайзингу Центра риэлторских франшиз Тигран Степанов
Проекты КОТ улучшат благосостояние граждан
12.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Законопроект о комплексном развитии территорий принят Госдумой во втором чтении. Постановлением предполагаются работы с «депрессивными» или неэффективно используемыми площадками при строительстве города и его инфраструктуры.
В МФК «Искра-Парк» появятся «умные апартаменты»
12.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ПАО «Галс-Девелопмент» заключила партнерское соглашение с ООО «ЛИИС Инженерные системы» на создание системы автоматизации управления в апартаментах МФК «Искра-Парк» и пилотное внедрение концепции «умные апартаменты». «ЛИИС» – первая компания, отобранная в рамках проекта Build Up – акселератора технологических стартапов по поиску инноваций в строительной отрасли, реализуемая ведущими девелоперскими и строительными компаниями «Галс-Девелопмент», «Донстрой Инвест» и «ФОДД» совместно с Фондом Сколково.
Объекты группы «САФМАР» стали победителями конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства-2018»
12.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиница «Radisson Blu Олимпийский» и многофункциональный комплекс «Амальтея» признаны победителями в ряде номинаций авторитетного конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства – 2018». Объекты находятся под управлением «Корпорации А.Н.Д.» (входит в группу «САФМАР» Михаила Гуцериева). Торжественная церемония награждения с участием мэра Москвы Сергея Собянина состоялась 8 августа, в канун Дня строителя.
Глобальный объем инвестиций на рынке коммерческой недвижимости снизился до 341 млрд долларов в 1-м полугодии 2019 года
12.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Представляем итоги полугодия по объему инвестиционных сделок на мировом рынке коммерческой недвижимости и топ-10 городов по этому показателю.
Пресненский район - один из самых популярных среди покупателей премиального жилья в Москве
12.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По данным экспертов SAVILLS, Пресненский район Москвы является одним из самых популярных среди покупателей премиального жилья в Москве.
Семейные квартиры в клубном доме MASTER можно приобрести с дисконтом
12.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Девелопер проекта - компания MASTER Девелопмент - предоставляет своим покупателям скидку в размере 200 тысяч рублей на приобретение “семейных квартир” в проекте MASTER Серебристый бульвар 19.
«Саларьево Парк» лидирует по объемам выручки в Новой Москве, «Зиларт» - в «старой»
12.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты Urbanus.ru подсчитали, какие новостройки принесли своим девелоперам наибольший объем выручки за первые шесть месяцев 2019 года. Состав рейтинга лишний раз подтверждает старое правило: чтобы выйти в лидеры по объемам выручки нужно продавать либо много, либо дорого. В идеале нужно продавать и много (относительно своей ниши на рынке), и дорого (относительно средних показателей по сегменту).
Девелопер «Ривер Парке» представил концепцию благоустройства второй фазы
12.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В городском квартале «Ривер Парк» утвержден план благоустройства придомовой территории второй фазы. Автором идеи проекта выступила российская мастерская ADM, активно внедряющая на отечественный рынок самые передовые западные технологии в архитектуре и благоустройстве. Девелопер второй фазы – ОАО «МССЗ». Партнер по реализации – «Метриум».
Более 10 процентов покупателей квартир в жилых проектах компании AFI Development в возрасте от 21 до 30 лет
12.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Международный день молодежи, который отмечают во всем мире ежегодно 12 августа, специалисты компании AFI Development проанализировали средний возраст покупателей квартир в жилых проектах девелопера.
Итоги июля на рынке новостроек массового сегмента Москвы
12.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги июля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения снизился на 2,1%. Средняя цена предложения повысилась на 0,1 п.п. и составила 167 910 руб. за кв. м.
Самое бюджетное предложение найма столичной квартиры в августе – «однушка» без ремонта в районе Бирюлево Восточное со ставкой 20 тыс. рублей
12.08.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В августовском рейтинге наиболее доступного арендного жилья в старой Москве большинство лотов имеет те или иные характерные особенности, отмечают аналитики Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, составившие традиционный ТОП-5.
Сбербанк снизит ставки по ипотеке для многодетных семей до 5 процентов
09.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Сбербанк на следующей неделе снизит ставки по ипотеке с господдержкой для семей с детьми до 5% годовых, сообщили в пятницу в пресс-службе банка.
Столичные новостройки 2018 года демонстрируют самые высокие темпы продаж
09.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Исследование, проведенное аналитиками Urbanus.ru, показало, что для большинства проектов, которые экспонируются на первичном рынке «старой» Москвы, характерна норма выбывания фонда в пределах 12-16% за полгода (с поправкой на объем застройки). Результат в 16-20% может служить свидетельством настоящего успеха. Но в то же время ряд новостроек продемонстрировал динамику на уровне 25-40%. Как правило, это премьеры прошлого года и первого полугодия текущего.
Bim-технологии внедрились на стройки
09.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные строители и проектировщики полностью перейдут на BIM-технологии в 2020 году, заявили в мэрии Москвы. Технологии информационного моделирования (BIM) способствуют существенному снижению ошибок при проектировании и помогают предусмотреть возможные сложности до начала возведения объекта. Кроме того, после завершения строительства подобные технологии помогают в эксплуатации здания.
ТРЦ по проекту бюро «Крупный план» - победитель конкурса «Лучший реализованный проект»
09.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ТРЦ у метро «Теплый стан» в Москве, построенный по проекту архитектурного бюро «Крупный план», получил награду как «Лучший реализованный проект строительства многофункциональных торговых центров и комплексов».
ГК «А101» и «Россельхозбанк» обновляют рекорд минимальной ипотечной ставки
09.08.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) и АО «Россельхозбанк» объявляют о запуске ипотечной программы с минимальной ставкой 4,5%. Это самая низкая ставка в истории сотрудничества девелопера и банка, а также самая низкая ставка на рынке на сегодня с учётом условий выдачи.
Девелопер Tekta Group приступил к фасадным работам в Big Time
09.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Tekta Group – девелопер проекта Big Time – приступил к установке вентилируемых фасадов. В домах уже готовы межквартирные перегородки. Бюджет покупки стартует с 7,25 млн рублей.
Нестандартное лето - сезон отпусков не обрушил продажи новостроек
09.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Level Group – девелопер ЖК «Level Амурская» – зафиксировал рост продаж первичного жилья в июле. В прошлом месяце в жилом комплексе «Level Амурская» количество проданных квартир и апартаментов находилось на уровне пиковых периодов продаж в марте 2019 года и декабре 2018 года. Больше всего клиентов летом интересовали двухкомнатные квартиры.
Пять способов заработать на единственной квартире
09.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I полугодии 2019 года доля инвестиционных сделок на первичном рынке составила в Москве 8%. Перепродажа квартиры или ее долгосрочная сдача в аренду – самые распространенные стратегии сегодняшних инвесторов. Однако заработать на квадратных метрах можно, не приобретая дополнительную недвижимость. Аналитики компании «Метриум» назвали пять способов, как получить доход с помощью квартиры, даже если это единственное жилье, в котором вы проживаете.