Публикации за 11 декабря 2009 года
Цены на жилье растут в большинстве регионов мира
11.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Рост отмечен почти в 70% стран в III квартале 2009 года, тогда как во II квартале 2009 года рост наблюдался менее чем в 50% стран.
Новостройки в Москве в 2010 году подорожают на 10-12%
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Новый, 2010 год станет благоприятным для инвестиций в недвижимость. Наметившаяся тенденция к росту цен на жилье, поглощение рынком наиболее ликвидных объектов и прогнозируемый дефицит нового жилья заставили частных инвесторов пересмотреть свое отношение к вложениям в недвижимость.
Рынком недвижимости Петербурга правит психология
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодняшние тенденции на рынке жилья во многом обусловлены психологическими факторами.
Выпуску облигаций ЛенСпецСМУ объемом 2 млрд. рублей присвоен рейтинг «В»
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Международное рейтинговое агентство Standard & Poors присвоило предполагаемому выпуску облигаций ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» объемом 2 млрд. рублей кредитный рейтинг приоритетного необеспеченного долга «В». Выпуску необеспеченных облигаций также присвоен рейтинг по российской шкале «ruA» и рейтинг ожидаемого уровня возмещения долга после дефолта на уровне «4».
Дальние земли
11.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Экономический кризис привел к падению цен на жилье по всей России. Однако в некоторых регионах рынок недвижимости уже начал восстанавливаться. При этом наиболее реальным объектом для инвестиций сейчас является земля, а городские новостройки пока вряд ли представляют интерес для частного инвестора.
Сделка без собственника: разновидности доверенности и ее практическое применение
11.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый из нас хоть раз в жизни, да составлял доверенность или что-нибудь делал по доверенности. Например – получал деньги за другого человека.
Выяснилось, что важнее всего для покупателей квартир
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Большинство покупателей квартир в новостройках бизнес-класса при первом знакомстве с объектом привлекает удобное месторасположение жилого комплекса, ценовой фактор находится на втором месте, третьим по силе привлекательности параметром является качество объекта.
Цены на жилье в Москве могут снова пойти вниз
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на жилье в Москве в начале будущего года могут снова пойти вниз. Однако к концу года квартиры могут подорожать на 15%.
Банки отбирают недвижимость группы «РТМ»
11.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская группа «РТМ» уведомила вчера своих акционеров, что в результате судебных тяжб с кредиторами компания может потерять несколько крупных активов стоимостью около $115 млн.
Квартиры в Москве начнут дорожать через полгода
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
На рынке недвижимости уже сейчас наметилось потепление. Спрос несколько оживился и дальше он будет только возрастать.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (7 - 11 декабря)
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 7 по 11 декабря) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города.
Москвичи рассчитывают на ипотеку, а россияне - на себя
11.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Москвичи, в отличие от остального населения России, расчитывают на ипотеку, а не на вложение собственных средств.
В Петербурге продан пакет «встроек» за 55, 13 млн рублей
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга продал 11 встроенных помещений. Как сообщили в пресс-службе фонда, было реализовано четыре помещения в Адмиралтейском районе, три – в Центральном, два – в Петроградском и по одному – в Василеостровском и Калининском районах.
Цены на первичное жилье в РФ за три квартала упали на 7%, на вторичное – на 9,8%
11.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Жилье на первичном рынке в России подешевело за три первых квартала 2009 года, по сравнению с концом 2008 года, на 7,09% - до 47,968 тыс. рублей за кв. м, а на вторичном - на 9,81% до 53,636 тыс. рублей за кв. м.
Группа ЛСР привлекает кредитные линии на сумму 100 млн долл.
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ОАО "Группа ЛСР" привлекает в ОАО "Россельхозбанк" кредитные линии на общую сумму 100 млн долл. Кредит взят сроком на 5 лет.
Ликвидные квартиры востребованы покупателями
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Такое мнение высказала начальник аналитического отдела АН «Итака» Яна Долотова на семинаре «Рекомендации по покупке и продаже жилья в Петербурге и пригородах».
Как выбрать расчетный центр – рассказали на «Жилпроекте»
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Самый безопасный способ расчетов между участниками рынка недвижимости – безналичный, через банковский аккредитив.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (7 – 11 декабря)
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Петербурга лидируют на этой неделе (7 – 11 декабря) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,1 тыс. руб. в месяц.
Спешите приватизировать – говорят регистраторы
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бесплатная приватизация жилья заканчивается уже скоро - 1 марта 2010 года. Поэтому гражданам, которые не успели оформить право собственности, стоит поторопиться.
За месяц аренда жилья в Москве подешевела на 10%
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Средняя стоимость аренды жилья в Москве с середины ноября снизилась на 10 процентов.
Рынки недвижимости Москвы и Петербурга совпали в тенденциях
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За последние месяцы 2009 года в развитии рынков недвижимости Москвы и Петербурга появились сходные тенденции.
Прогноз ставки первого купона облигаций ССМО ЛенСпецСМУ - 17%
10.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Ставка первого купона облигаций серии 01 ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» (основная операционная компания холдинга «Эталон ЛенСпецСМУ») объемом 2 млрд. рублей прогнозируется на уровне 17%.
Андрей Садо: на рынке краткосрочной аренды — признаки роста
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москва подтвердила статус одного из самых дорогих городов мира для иностранцев и гостей вообще. Один из важнейших параметров, бравшихся в расчет — цена найма жилья, как долгосрочной, так и краткосрочной. Как чувствуют себя состоятельные гости столицы?
«Вечерняя Москва» распродает свою недвижимость, чтобы не стать банкротом
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Концерн «Вечерняя Москва» могут объявить банкротом. В настоящее время текущие долги медиа-холдинга приближаются к миллиарду рублей. Концерн «Вечерняя Москва», куда вошли редакции газет «Вечерняя Москва», «Сударушка», «Вечерний клуб», сеть распространения и полиграфические мощности, был основан в 1993 году.
Холдинг "Эталон ЛенСпецСМУ" планирует выпуск CLN объемом 50 млн долларов
10.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг "Эталон ЛенСпецСМУ" планирует в середине 2010г. выпустить CLN (Credit Linked Notes) объемом 50 млн долларов.
Жилищные аферисты. Бизнес, где нет "ничего святого"
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
75 млрд долл – такова общая сумма потерь, понесенных обманутыми людьми в сфере недвижимости. За последние 10 лет пропали без вести или были убиты владельцы более чем полутора миллионов квартир по всей стране.
Налоговый вычет с покупки жилья увеличен
10.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налоговым кодексом (в редакции от 26.11.2008 N 224-ФЗ) предусмотрено, что предельный размер имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья не может превышать 2 млн руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым кредитам и фактически израсходованным налогоплательщиком на строительство либо приобретение жилья.
Между штормом и штилем или Перемены в жизни крупных девелоперов
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Самые худшие для столичных девелоперов времена, по всей видимости, позади. Большинству застройщиков удалось привлечь стратегических партнеров в лице крупных банков или, заручившись поддержкой государства, перекредитоваться на период стагнации.
Ещё не тренд
10.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Небольшое осеннее повышение цен на жилую недвижимость в крупнейших южных городах говорит скорее о стабилизации рынка. Реального роста следует ожидать не ранее конца следующего года.
Ничего СЕБЕстоимость!
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Пока власти призывают девелоперов сокращать стоимость жилья, последние пытаются развеять миф об огромных откатах и сверхприбылях в строительном бизнесе. Цены и так снижены до предела! – уверяют они.
Чего ждать в 2010-м?
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Мы попросили представителей компаний-девелоперов назвать главные события уходящего года и рассказать, как они повлияют на рынок городского и загородного жилья.
Торги по продаже здания на территории Ижорских заводов перенесены на 11 февраля
10.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российский аукционный дом перенес торги по продаже нежилого здания и права аренды участка на территории Ижорских заводов (Колпино, Санкт-Петербург) на 11 февраля 2010г.
В последние месяцы отмечен рост интереса клиентов агентств недвижимости к обменам
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В последние месяцы отмечен резкий рост интереса клиентов агентств недвижимости к обменам.
Названы районы Москвы с самым дешевым жильем
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Некрасовка, Печатники и Капотня возглавили список самых недорогих московских районов, где можно найти квартиру дешевле $4 тыс. за кв. метр. Невысокие цены определяют удаленность от центра, плохая транспортная инфраструктура и неблагоприятная экология.
Продажи квартир в Москве вновь снизились
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (ФСГР) зарегистрировала 4,94 тыс. сделок купли-продажи квартир в Москве против 5,5 тыс. в октябре. До кризиса предновогодние продажи жилья обычно росли от месяца к месяцу.
В компании «НДВ-Девелопмент» сменилось руководство
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральным директором компании «НДВ-Девелопмент» стал Александр Швайко, ранее занимавший должность заместителя генерального директора по финансовому и стратегическому развитию компании «НДВ-Групп» (головной компании ГК «НДВ»).
Белоусов пошел в депутаты
10.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Меньше чем за месяц до отмены строительных лицензий и вступления в силу порядка саморегулирования строительной отрасли уже вторая СРО лишается своего руководителя. Генеральный директор СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов на общем собрании участников, которое пройдет 17 декабря, покинет свой пост. Впрочем, говорят участники рынка, на расклад сил в строительной отрасли эта рокировка особого влияния не окажет.
Фонд имущества продал три аварийных здания с землей за 12,75 млн рублей
10.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга продал три аварийных здания с земельными участками. Как сообщили в пресс-службе фонда, с молотка, в частности, было пущено аварийное здание площадью 262,2 кв. метров и участок площадью 819 кв. метров по адресу: Павловск, Песчаный пер., д.9А. На объект было 15 претендентов. Покупатель – ООО «Стройстиль» – приобрел лот с превышением в три раза за 4,55 млн рублей (начальная цена — 1,5 млн рублей).
Ни одной инвестиционной сделки с готовыми ТРЦ в РФ в 2009 году не состоялось
10.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Ни одна инвестиционная сделка, предполагающая покупку уже построенного, заполненного арендаторами и приносящего прибыль торгового центра, не состоялась на рынке торговой недвижимости России в 2009 году.
Фонд имущества Петербурга продал помещения в аварийном общежитии за 13,3 млн рублей
10.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга сегодня продал на аукционе жилые помещения в аварийном здании общежития на Канонерском острове.
Правительство РФ утвердило программу приватизации на 2010 года на сумму 18 млрд рублей
09.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство РФ утвердило прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2010 год и основные направления приватизации федерального имущества на 2011 и 2012 года.
Цены на жилье в Подмосковье стабилизировались
09.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В ноябре 2009 года на вторичном рынке жилья Подмосковья наступил период стабилизации. За прошедший месяц ценовая коррекция в рублевом эквиваленте составила всего -0,8%, в американской валюте цена увеличилась на 1,5%. В результате в ноябре средняя цена предложения достигла уровня 71,8 тыс. руб. или $2424 за квадратный метр.
Вячеслав Малафеев добился банкротства "Невского проспекта"
09.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Вячеслав Малафеев добился банкротства агентства недвижимости «Невский проспект», которое отказывалось возвращать ему беспроцентный заем. Футболист обратился в Арбитражный суд, и в конце прошлой недели его юридический представитель объявил о том, что процесс завершен. Голкипер «Зенита» включен в список официальных кредиторов компании. Правда, на возврат денег надежда довольно слабая.
Покупку жилья в ближайший год планируют 2% россиян
09.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Потенциальный спрос россиян на ипотечные кредиты составляет около 15-19% отечественных домохозяйств, при этом купить жилье в ближайший год планируют лишь 2% граждан РФ.
Число запросов на аренду дешевых квартир возросло
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В октябре риэлторы с удивлением и радостью наблюдали нехарактерное для этого месяца оживление среди нанимателей — число запросов на аренду возросло. Собственники квартир попытались на этом сыграть — повысив расценки.
5 вопросов экспертам о продавцах и покупателях
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупатели и продавцы — две стороны процесса торговли. За годы своего развития наш рынок недвижимости переживал разные стадии. И в каждый период поведение его участников было иным. Каким именно? Об этом мы спросили наших экспертов.
Полцарства за жилье
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендная ставка среднестатистической однокомнатной квартиры экономкласса в Москве находится в пределах 30 тыс. руб. Вместе с тем есть на рынке эксклюзивные апартаменты, которые сдают и за 30, и за 50 тыс. долл./мес. Что это за жилье и почему за него просят так много?
Вопрос-ответ. Приватизация: за и против
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сроки, отведенные государством для бесплатного оформления жилья в собственность, истекают. Однако решение о том, надо ли приватизировать квартиру, до сих пор приняли не все. На вопросы читателей о приватизации отвечает председатель Московской коллегии адвокатов «Истина» Татьяна Алексеева.
Как быстро и выгодно продать квартиру
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок московского жилья длительный период времени был благоприятен для продавцов квартир. Спрос превышал предложение, несмотря на рост цен. Сегодня ситуация иная. Продать хоть и сложно, но вполне реально. В этой статье представлены стандартные этапы реализации квартир.
Доходность инвестиций в недвижимость выросла на 4,08%
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В ноябре неожиданно показала рост московская недвижимость: согласно индексу IRN — стоимости жилья в Москве — долларовые цены на квартиры выросли на 1,7% за месяц, в рублях реальная доходность составила 4,08%. Такие данные приводит Центр макроэкономических исследований (ЦМЭИ) компании «БДО Юникон» в своем обзоре за ноябрь.
Квартиры в Петербурге больше не дешевеют
09.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Санкт-Петербурге вторичный рынок жилья окончательно стабилизировался. По итогам минувшей недели цены снизились всего на 0,02%.
Компанию «Ацтек» уличили в махинациях с землей
09.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Правоохранительные органы Петербурга ликвидировали финансовую пирамиду, которая работала под вывеской ОАО «Корпорация Ацтек». По версии следствия, предполагаемые организаторы, Татьяна Мельник и Андрей Вальчук предлагали людям вкладывать деньги в строительство коттеджных поселков в Ленинградской области, обещая инвесторам прибыль до 30% годовых.
Группа ЛСР полностью погасила облигационный займ объемом 2 млрд. рублей
09.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «ЛСР-Инвест», дочерняя компания ОАО «Группа ЛСР», в полном объеме произвела погашение облигационного займа серии 01, размещенного в декабре 2006 года объемом 2 млрд. рублей.
«Союзпетрострой» увольняет Риммера
08.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Руководство СРО НП КСК «Союзпетрострой-Стандарт» обвиняет своего президента – депутата петербургского ЗС Игоря Риммера – в выдаче незаконных допусков к строительным работам. Через неделю общее собрание СРО рассмотрит вопрос об увольнении президента и подаст на него в суд за нанесение партнерству материального и морального ущерба. Из-за этого конфликта рискуют пострадать члены СРО, а их 267: заказчики строительных работ могут усомниться в легитимности выданных им допусков к работам.
«Вторичка» дешевеет в Москве и области
08.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Снижение цен на «вторичку» за первую неделю декабря отчасти компенсировало рост предыдущей недели, при этом средние цены в Москве и Подмосковье в долларах понизились сильнее, чем в рублях.
Строительная компания «Импульс» погасила долг перед структурами Группы ЛСР
08.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Попытка входящего в Группу ЛСР Строительного треста №28 предъявить в суде банкротный иск к строительной компании «Импульс» не увенчалась успехом. Исковые требования о признании ООО «СК Импульс» несостоятельным оставлены арбитражным судом без рассмотрения.
«М-Индустрия» выкупает оставшиеся облигации выпуска на 1,5 млрд. рублей
08.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «М-Индустрия» выставило оферту на приобретение оставшихся облигаций серии 02, эмитированных на 1,5 млрд. рублей. «М-Индустрия» планирует 25 декабря 2009 года выкупить 10% ценных бумаг от общего количества облигаций, 14 июля 2010 года - еще 60% от этого объема.
Минфин обещает пересчет налога многим собственникам жилья
08.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За бурными баталиями вокруг повышения транспортного налога незамеченными оказались изменения в налоговом законодательстве, затрагивающие значительно большее количество россиян. Речь идет практически обо всех налогоплательщиках, имеющих в долевой собственности часть жилого помещения - дома или квартиры.
Вторичная недвижимость: общие тенденции. Север Петербурга. Ноябрь
08.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Объем предложения после наступившего в начале осени оживления стал уменьшаться. Из листингов пропали примерно 600 объектов в северных районах Петербурга. Больше, чем остальные районы, продавцов потерял Приморский.
Проживание в гостиницах станет еще дешевле
08.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Первый квартал 2010 года будет наиболее сложным периодом для московских гостиниц, считают эксперты рынка. Минимальная стоимость номера в качественных объектах столицы может упасть в два раза — ниже 3 тыс. рублей в сутки.
Цены на московское жилье ускоряют рост
08.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на столичное жилье ускоряют рост. По итогам минувшей недели московские квартиры подорожали на 1,4%. Средняя цена кв. метра в городе составила 117400 рублей.
Разрушители не платят за лизинг
08.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд рассматривает претензии «Петербургской лизинговой компании» к ООО «Терминатор»: общим числом 25 исков с требованием взыскать 40 млн рублей по лизинговым платежам. Параллельно идет еще один подобный процесс, но с иском к другим «разрушителям»: дочерняя структура Caterpillar требует с «Ассоциации по сносу зданий» 76,4 млн.
«Интеко» признано лучшей инвестиционно-строительной компанией России
07.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Интеко» стало лауреатом национальной премии в области бизнеса «Компания года» в номинации «Лучшая инвестиционно-строительная компания России 2009 года».
Продавцы жилья в Москве повышают цены
07.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным специалистов агентства недвижимости DOKI, в ноябре собственники выставленных на продажу квартир в Москве все чаще откладывали продажу жилья и повышали начальную стоимость на 10-15%.
Дешевая ипотека не сделает жилье доступным
07.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Процентные ставки по кредитам на покупку недвижимости понемногу снижаются. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» попытались выяснить, к каким последствиям это приведет.
Цены на квартиры в Москве: последние данные
07.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Долларовый индекс стоимости жилья аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) поднялся за неделю всего на 0,3%, лишь слегка превысив уровень в $4 тыс. за кв. метр.
«Жилпроект» - о приватизации и «дачной амнистии»
07.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бесплатная приватизация жилья в Петербурге заканчивается 1 марта 2010 года. До этого срока граждане должны решить, желают ли они стать собственниками своего жилого помещения, и успеть заключить соответствующий договор с районной администрацией.
Дело о банкротстве строительной компании «Импульс» прекращено
07.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области отказал ЗАО «Строительный трест №28» в иске о банкротстве ООО «Строительная компания «Импульс».
Что и за сколько можно приобрести на Симферопольском направлении Подмосковья
07.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Недорогие для покупателей, относительно проектов, выходивших на рынок ранее и в большинстве случаев относящихся к элитному и бизнес сегментам, а соответственно более ликвидные для девелоперов, поселки сегмента эконом стали активно выходить на рынок в год кризиса.
На рынке аренды жилья наступил период затишья
07.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В текущем году рынок аренды по сравнению с другими сегментами подвергся наименьшему влиянию экономического кризиса.
Срок ожидания жилья сокращается
07.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Юго-Запад столицы стал очередным пунктом окружного маршрута нашей интернет-конференции «Жилищные программы на финише года». Диалог получился горячим, поскольку в нем участвовало более 200 посетителей.
Вторичный рынок: стабильные цены, рост сделок, цены в рублях
07.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В 2009 году рынок недвижимости столичного региона переживал не лучшие времена. Кризис сказался и на спросе, и на ценах.
Регистрацию недвижимости упростят весной 2010 года
07.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума одобрила во втором чтении поправки в законодательство, упрощающие госрегистрацию недвижимости.
Каплан: Соглашения, подписанные со Сбербанком и ВТБ - важный, но далеко не достаточный шаг
07.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Большинство выступавших на съезде представителей строительного сообщества высоко оценили эффективность соглашений по проектному финансированию.
Успешные строительные компании в Ленобласти ограничены в возможностях
04.12.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Компании, лица
"К сожалению, до сих пор те строительные компании, которые строят в муниципалитетах, почему-то имеют очень ограниченный круг возможностей", об этом заявил начальник управления контроля ЖКХ строительства и природных ресурсов ФАС России Рачик Петросян в ходе семинара по антимонопольному законодательству.
Спрос на аренду люксовых квартир упал вдвое
04.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре арендаторы элитного столичного жилья готовы были в среднем платить $5 тыс. за объект в месяц, и спрос на такие квартиры вырос на 15%. Сильнее всего пострадал сегмент люксовой аренды, где ставки начинаются от $10 тыс. — здесь количество запросов сократилось вдвое.
Спрос на элитные коттеджи в ноябре вырос на 35%
04.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре 2009 года было заключено около 130 первичных сделок с элитной загородной недвижимостью. Это почти на 35% больше, чем в октябре.
Квартиры на последних этажах перестали дешеветь
04.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
За минувший год квартиры на последних этажах практически сравнялись по ценам со всеми прочими.
ЛенСпецСМУ и Альфа-банк подписали очередное кредитное соглашение
04.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
27 ноября ЛенСпецСМУ и Альфа-банк подписали очередное кредитное соглашение на 15 млн долл, сообщает пресс-служба холдинга. Возобновляемая кредитная линия открыта сроком на 3 года (до 31.12.2012 г.).
Hochtief отказалась от IPO своего подразделения из-за недостаточного инвесторского спроса
04.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Крупнейшая строительная компания Германии Hochtief AG отказалась от первичного предложения акций своего подразделения Hochtief Concessions, занимающегося аэропортами и платными дорогами, из-за недостаточного инвесторского спроса.
Обмен без денег
04.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Возможность покупать и продавать квартиры, появившаяся в нашей стране в последние два десятилетия, — это, спору нет, замечательно. Но весьма существенную часть населения она совершенно не радует по причине простой и прозаической — отсутствия денег.
Сделки до миллиона: себе дороже!
04.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделки по продаже объектов недвижимости с искусственно заниженной стоимостью еще недавно были весьма популярны. Заключали их, как правило, с одной целью — уклониться от уплаты подоходного налога. До поры до времени такие преступления многим сходили с рук, однако сегодня ситуация изменилась.
Столичные квартиры еще долго будут искать точку роста
04.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок столичной недвижимости до сих пор не вышел из кризисного состояния. По итогам ноября большинство аналитиков рынка недвижимости зафиксировали падение рублевых цен.
Самое время покупать квартиру
04.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Цены на жилье для очередников, участвующих в возмездных программах, в этом году значительно снижены – самое время покупать квартиру. На Севере столицы многие молодые семьи так и делают.
Уровень спроса на "вторичку" в столице за последние два месяца почти не изменился
04.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Уровень спроса на вторичном рынке Москвы в последние два месяца остается почти без изменений. "По статистике нашей компании, в ноябре на каждые 100 объектов, выставленных в продажу, пришлось 834 звонка от потенциальных покупателей.
На питерский рынок жилья возвращается ажиотаж
04.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За ноябрь в Санкт-Петербурге сильнее всего подешевело жилье в центре города: в Центральном, а также в Красногвардейском районах стоимость 1 кв. метра на вторичном рынке снизилась сразу на 1 тыс. рублей.
Квартиры бизнес-класс в Москве продаются по $5600 за 1 кв. метр
04.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре в сделках купли-продажи новых квартир бизнес-класса преобладали 3-хкомнатные квартиры.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (30 ноября – 4 декабря)
04.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Петербурга лидируют на этой неделе (30 ноября – 4 декабря) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,9 тыс. руб. в месяц.
В 2009 году на продажу вывели на 74% жилья меньше
04.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В 2009 году в продажу было выведено 660 тысяч кв. м. жилья, что на 74% меньше по сравнению с прошлым годом.
К должникам нужен индивидуальный подход
04.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Мы призываем власти не подходить одинаково ко всем компаниям, задолжавшим в ходе инвестиционных каникул» рассказал председатель совета директоров Setl Group Максим Шубарев на VII Съезде строителей.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (30 ноября - 4 декабря)
04.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 30 ноября по 4 декабря) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города.
Сбербанк выдаст ГК ПИК 16 млрд руб. на реструктуризацию долга
04.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний ПИК 18 сентября заключила со Сбербанком сделку о предоставлении ей 16 млрд руб. сроком на пять лет.
«НДВ-Недвижимость» будет продавать квартиры по 85 тыс. руб. за метр
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «НДВ-Недвижимость подписала договор об эксклюзивной реализации с компанией «Промингрупп», девелопером жилых комплексов «Искры радости» и «Мос-Анжелес».
В Москве и Питере сильно подешевела аренда жилья
03.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре в Москве, Санкт-Петербурге и Ярославле зафиксировано снижение средних арендных ставок на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В Мурманске и Новосибирске наблюдается рост аренды квартир всех типов.
Риэлторы составили портрет современного покупателя столичных новостроек
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным исследования компании "Миэль-Новостройки" за 2009 год, половина желающих переселиться в московский регион, имеет финансовые возможности купить жилье не в Московской области, а в самой столице.
Риэлторы назвали ноябрь месяцем стабилизации рынка жилья в Москве
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Средняя цена предложения в столице составила на конец ноября 173,9 тыс. руб. за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения составила 72,2 тыс. рублей за "квадрат".
За $1 млн. купить хорошую квартиру в Москве сложно
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В компании «остоженка Реал Эстейт» отметили оживление покупательского спроса на дорогие квартиры в центре Москвы. За два последних месяца состоялось две крупных сделки по продаже квартир на Остоженке.
Компания «Мегалит» получила кредит Банка ВТБ Северо-Запад в объеме 349 млн рублей
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Банк ВТБ Северо-Запад открыл невозобновляемую кредитную линию ЗАО «Мегалит» с лимитом выдачи в размере 349 млн рублей сроком на 2 года.
НГК «Итера» передала девелоперский бизнес сербскому бизнесмену
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
НГК «Итера» передала свой девелоперский бизнес сербскому бизнесмену Драгомиру Каричу - он возглавит подразделение «Итера Инвестмент Констракшн & Девелопмент», которое консолидирует все строительные активы холдинга.
Самая дорогая квартира столицы стоит 221 млн. рублей
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Как отмечают аналитики компании «Инком-Недвижимость», резких движений на вторичном рынке жилья столичного региона в ноябре не происходило, цены на недвижимость по-прежнему остаются стабильными, а незначительные колебания определяются поведением пары рубль-доллар.