Публикации за 18 декабря 2009 года
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (14 - 18 декабря)
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 14 по 18 декабря) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города.
Холдинг ЛенСпецСМУ планирует технически подготовиться к IPO к концу 2010 года
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ", не смотря на кризис, продолжает подготовку к IPO.
ЛенСпецСМУ ведет переговоры о покупке трех проектов в Петербурге
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЛенСпецСМУ планирует приобрести три новых проекта в Петербурге.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (14 – 18 декабря)
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Петербурга лидируют на этой неделе (14 – 18 декабря) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,3 тыс. руб. в месяц.
Мечты о настоящем дне
18.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Дно пройдено — таков единодушный вердикт экспертов рынка жилой недвижимости. Дело даже не в том, что в некоторых сегментах цены слегка пошли вверх, а в том, что уже третий месяц подряд ни в одном из сегментов они существенно не падают.
Рынок недвижимости Санкт-Петербурга нащупал выход из кризиса
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Мировой финансовый кризис с размахом прошелся по российскому рынку недвижимости. В 2009 году во всех городах России были зафиксированы идентичные тренды: сократились объемы строительства, снизился спрос и цены на жилье. Санкт-Петербург не стал исключением...
Эксперты рынка жилой недвижимости подводят итоги 2009 года, делают прогнозы на 2010 год
18.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты считают трендом 2009 года небольшую стабилизацию цен и оживление спроса на рынке жилья. В целом игроки рынка не отмечают ярких событий на рынке жилой и загородной недвижимости в уходящем году, скорее их интересует само поведение рынка в условиях кризиса.
Цены на квартиры в Петербурге замерли
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок жилья Санкт-Петербурга продолжает держать цены. По итогам предыдущей недели на вторичном рынке зафиксирована минимальная динамика — рост составил 0,1%. Средняя цена кв. метра — 81500 рублей. Однако за месяц с середины ноября цены в сложившемся фонде цены снизились примерно на 0,2%.
Депутаты хотят продлить сроки бесплатной приватизации квартир
18.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
"Единороссы" предлагают еще на три года продлить срок бесплатной приватизации квартир.
Хамовники обгонят Остоженку по престижности и ценам
18.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Столичный район Хамовники уже через пять-шесть лет может по престижности и ценам на элитное жилье догнать Остоженку — сегодняшнего лидера по этому показателю.
Недвижимость-2009: неслучившаяся сенсация
18.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сенсацией уходящего года на рынке недвижимости Москвы стал неслучившийся обвал цен. В ноябре-декабре 2008 года, когда кризис показал риелторам свой жадный оскал, многие аналитики со страху предсказали, что уже к лету стоимость московского жилья упадет как минимум в три, а то и в пять раз.
Керимов и Чигиринский подбираются к «Золотой миле»
18.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
У одного из основных застройщиков «Золотой мили» в Москве — компании RGI International Бориса Кузинца — может появиться совладелец. В компании рассматриваются предложения со стороны ряда игроков рынка, среди которых Snegiri Development Александра Чигиринского и «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова.
Аренда: общие тенденции. Юг Петербурга. Ноябрь
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недостаток востребованных однокомнатных квартир и переизбыток больших при минимальном на них спросе – таковы итоги ноября на рынке аренды в южных районах Петербурга. Однако спрос не влияет на ставки.
У «М-Индустрии» обнаружились тайные долги
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитраж рассмотрел иск банка «Сосьете Женераль восток» к ЗАО «М-Индустрия»: финансовое учреждение требовало взыскать с застройщика 223,8 млн рублей. Заседание прошло в закрытом режиме по просьбе обеих сторон: юристы заявили, что кредитные отношения банка и компании являются коммерческой тайной.
Прокуратура обнаружила двойные продажи квартир в проектах компании «Ключ»
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге в ООО «Ключ» выявлены факты двойных продаж квартир.
Корпорация «Строймонтаж» не выплатила доход по третьему купону облигаций
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «Корпорация Строймонтаж» не выплатило доход по третьему купону облигаций серии 01 в полном объеме в связи с нехваткой денежных средств. Срок исполнения обязательства по выплате 600 тыс. рублей по облигациям серии 01 был назначен на 16 декабря 2009 года.
Строительная компания «Квартал 17А» получила кредит Международного банка Санкт-Петербурга
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Международный банк Санкт-Петербурга предоставил строительной компании «Квартал 17А» кредит в объеме 150 млн рублей сроком на один год.
Холдинг «ЛенСпецСМУ» начнет размещение облигационного займа на 2 млрд. рублей 23 декабря
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Специализированное строительно-монтажное объединение «ЛенСпецСМУ» (основная операционная компания холдинга «Эталон ЛенСпецСМУ») 23 декабря 2009 года начнет размещение облигаций серии 01 на 2 млрд. рублей.
Спрос на жилье эконом-класса вышел на докризисный уровень
18.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Спрос на жилье эконом-класса в Москве восстановился до докризисного уровня.
Александр Зиминский: налог на недвижимость без простых формул
16.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каким должен быть налог на жилую недвижимость? На вопросы КДО daily отвечает директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский.
Власти Москвы исключили возможность «дачной амнистии» для жителей «Речника»
16.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Председатель Мосгордумы Владимир Платонов заявил, что так называемый закон о «дачной амнистии» не распространяется на участки жителей поселка «Речник», дома которых по решению суда должны быть снесены.
Квартиры в Москве подорожают в 2010 году на 7%
16.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Реальные потери от вложений в жилую недвижимость в 2010 году могут достигнуть 40% по сравнению с докризисным периодом.
Fitch не ожидает роста цен на жилье в России в 2010 году
16.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Агентство Fitch Ratings заявило, что прогноз по кредитоспособности европейских строительных компаний на 2010 год является негативным, поскольку экономическая конъюнктура остается неустойчивой, а доступ к финансированию – сложным.
Цены стоят, сделки растут
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Второй месяц подряд количество сделок на вторичном рынке жилой недвижимости держится существенно выше прошлогоднего уровня, первой кризисной осени. Граждане покупают жилье эконом-класса в кредит благодаря снижению процентных ставок по ипотеке.
Фонд имущества провел аукционы на право аренды пяти встроенных помещений
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга провел аукционы на право аренды «встроек». Как сообщили в пресс-службе фонда, их победители будут арендовать помещения в течение 10 лет, по истечении которых они получат преимущественное право продлить договор с КУГИ на следующий срок.
Фонд имущества продал пакет «встроек» за 35,8 млн рублей
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга сегодня продал 11 встроенных помещений. Как сообщили в пресс-службе фонда, четыре «встройки» находятся в Василеостровском районе, две – в Петроградском, по одной – в Адмиралтейском, Калининградском, Красногвардейском, Пушкинском и Центральном районах.
Последняя структура СК «Строймонтаж» подала в суд иск о банкротстве
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Подала на банкротство последняя структура строительной корпорации «Строймонтаж», связывающая строительный холдинг с его основным владельцем Артуром Кириленко.
Фонд имущества Петербурга 3 февраля проведет аукционы по продаже нежилых помещений
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества объявил очередные аукционы по продаже нежилых помещений. Многие из них, по оценкам экспертов, разумнее всего использовать под склад. Традиционно значительная часть объектов расположена в центре города.
Комнаты лежат на «дне»
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургский рынок комнат активизировался. В последние месяцы сделки купли-продажи подобных объектов составляют третью часть от общего числа операций на вторичном рынке.
Приватизация жилья: Что нужно сделать, чтобы успеть стать собственником
16.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На самые «горячие» вопросы ответила на «Прямой линии» в «Комсомолке» депутат Госдумы РФ, ведущий специалист по жилищному законодательству Галина Хованская.
Москвичи потеснили жителей СНГ с рынка аренды жилья Подмосковья
16.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Москвичи потеснили приезжих из российских регионов и стран СНГ с подмосковного рынка аренды жилья.
Минобороны РФ вложит 0,5 млрд рублей на приобретение 175 квартир
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минобороны РФ будет покупать жилье на открытом аукционе, двумя лотами. Торги намечены на 31 декабря.
Вторичная недвижимость: общие тенденции. Юг Петербурга. Ноябрь
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Южные районы Петербурга в минувшем месяце неожиданно показали разнонаправленный тренд. Кировский и Красносельский демонстрировали хоть и небольшую, но положительную динамику, а Московский и Фрунзенский – «обвалились» и продолжили движение в сторону «выравнивания» цен.
«ЛенСпецСМУ» ушло с химического кладбища
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитраж рассмотрел иск о расторжении договоров аренды четырех земельных участков на улице Оптиков, поданный ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» к КУГИ.
Вторичный рынок жилья: парадоксы уходящего года
15.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Наверное, уходящий год сможет остаться в истории современного рынка недвижимости как один из самых необычных.
Шойгу настаивает на обязательном страховании офисов и жилья
15.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава МЧС России Сергей Шойгу настаивает на обязательном страховании объектов бизнеса с массовым пребыванием людей и жилья.
Время реалистов. Новогодний бизнес-план
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В конце года принято подводить итоги и делиться планами на будущее. 2009 год был непростым для участников рынка недвижимости. Но нам есть чему радоваться: в этом году не сбылись самые пессимистичные прогнозы - не произошло обрушения банковской системы, не произошло и глубокой девальвации рубля.
Пять прогнозов о рынке недвижимости в 2010 году
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости по просьбе realty.rbc.ru рассказали о своем видении ближайшего будущего и перспективах рынка жилья в Москве и Подмосковье.
Число «зачетных» квартир в Москве неуклонно сокращается
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным компании «Миэль-Новостройки», доля «зачетных» квартир в общем объеме предложения, выросшая с начала кризиса до 20%, в течение четвертого квартала 2009 года неуклонно сокращается.
«Мосэнерго» распродает недвижимость
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Мосэнерго» планирует на торгах 22-23 декабря продать недвижимость на юго-западе Москвы.
Выяснилось, сколько на самом деле стоит жилье в Москве
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Росстат подсчитал стоимость строительства жилья — в Москве она составляет 66,063 тыс. рублей. Участники строительного рынка считают ее заниженной.
Крупная стройкомпания может обанкротиться
15.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперское подразделение Kopernik Group — ЗАО «МИАН девелопмент», строящее около 1 млн. кв. метров недвижимости, может оказаться банкротом. Заявление о его несостоятельности подало ранее аффилированное с ним ЗАО «МИАН».
Количество сделок на вторичном рынке жилья продолжает расти
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре количество сделок на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга и Ленобласти по сравнению с прошлым годом продолжало расти, а на первичном рынке падать.
Себестоимость 1 кв. м жилья в РФ в третьем квартале 2009 года составила 29 тыс. рублей
14.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилых домов, построенных в январе-сентябре 2009 года, увеличилась, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, на 20% - до 29,002 тыс. рублей.
В дешевых домах лучше продаются «однушки»
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Анализ структуры спроса на квартиры, проведенный компанией «НДВ-Недвижимость», выявил интересную закономерность: чем в более низкой ценовой категории находится проект, тем большим спросом в нем пользуются однокомнатные квартиры.
Эсперты прогнозируют дефицит готовых коттеджей
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Эксперты холдинга «Миэль» ожидают активного увеличения спроса на загородную недвижимость в период с февраля по апрель 2010 года.
МИЦ приобрел половину неизвестного застройщика
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
У группы компаний «Московский ипотечный центр» (МИЦ) появилась своя компания-застройщик.
Кризис заставил россиян вспомнить об обмене квартир
14.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В последние месяцы эксперты отмечают резкий рост интереса клиентов агентств недвижимости к обменам квартир.
До конца года Фонд имущества Петербурга проведет аукционы на право аренды 13 городских помещений
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга до конца текущего года проведет аукционы на право аренды 13 городских помещений. Следующие торги по таким объектам пройдут не раньше марта 2010 года.
Минобороны продало восемь зданий в Комарово
14.12.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минобороны РФ продало компании ООО “Регион” восемь зданий в поселке Комарово за 188,54 млн рублей. Земельный участок и здания на нем министерство выставило на торги 9 ноября 2009 года. Они продавались единым лотом.
Декабрь заморозил аренду
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если в начале осени стоимость аренды жилья в Москве пошла вверх, то декабрь основательно заморозил эту тенденцию. Более того, по подсчетам Гильдии риелторов Москвы, с середины ноября по настоящий момент цена съема квартир снизилась на 10%.
Путеводитель для покупателя, или Как не промахнуться
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Последнее время «затаившиеся» в ожидании лучших времен покупатели опять начали проявлять интерес к приобретению жилья. Как его выбрать, и какова сама технология приобретения недвижимости – в нашем сегодняшнем материале.
Отсутствие роста арендных ставок не даст вырасти и ценам купли-продажи квартир
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Все последние месяцы среди участников столичного рынка недвижимости, а также людей, планирующих купить или продать квартиру в Москве, не утихают дебаты о том, пойдут ли цены на недвижимость вверх или нет.
Ценовой провал жилья в России
14.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Несмотря на «уговоры» властей и обещания снизить до докризисных значений ставки по ипотеке цены на жилье упали ниже дефолтных показателей 98-го года. Аналитики прогнозируют новый «скачок» цен в ближайшие годы, но пока их «диагноз» жилью неутешителен.
Цены на квартиры в Москве: последние данные
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Резко подскочивший курс доллара снова спутал карты в динамике цен на недвижимость в Москве. Так, индекс стоимости жилья аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) полностью прекратил рост и замер на своем прежнем значении – чуть выше $4 тыс. за метр.
Цены на жилье в России стабилизировались
14.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Цены на жилье в России стабилизировались. По итогам недели около половины крупных российских городов продемонстрировали небольшой рост цен.
«Черные» риелторы снова активизировались в Москве
14.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке недвижимости Москвы снова активизировались «черные» маклеры. Это не разовое явление, а уже наметившаяся еще в начале года тенденция.
На рынок новостроек Подмосковья надвигается дефицит квартир
14.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре 2009 года объем предложения квартир в новостройках Подмосковья за месяц сократился на 8% и составил 14 180 штук. Столь значительное снижение предложения в ноябре за текущий год является одним из самых значительных (большие показатели были зафиксированы лишь в январе и июле).
Цены на жилье растут в большинстве регионов мира
11.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Рост отмечен почти в 70% стран в III квартале 2009 года, тогда как во II квартале 2009 года рост наблюдался менее чем в 50% стран.
Новостройки в Москве в 2010 году подорожают на 10-12%
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Новый, 2010 год станет благоприятным для инвестиций в недвижимость. Наметившаяся тенденция к росту цен на жилье, поглощение рынком наиболее ликвидных объектов и прогнозируемый дефицит нового жилья заставили частных инвесторов пересмотреть свое отношение к вложениям в недвижимость.
Рынком недвижимости Петербурга правит психология
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодняшние тенденции на рынке жилья во многом обусловлены психологическими факторами.
Выпуску облигаций ЛенСпецСМУ объемом 2 млрд. рублей присвоен рейтинг «В»
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Международное рейтинговое агентство Standard & Poors присвоило предполагаемому выпуску облигаций ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» объемом 2 млрд. рублей кредитный рейтинг приоритетного необеспеченного долга «В». Выпуску необеспеченных облигаций также присвоен рейтинг по российской шкале «ruA» и рейтинг ожидаемого уровня возмещения долга после дефолта на уровне «4».
Дальние земли
11.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Экономический кризис привел к падению цен на жилье по всей России. Однако в некоторых регионах рынок недвижимости уже начал восстанавливаться. При этом наиболее реальным объектом для инвестиций сейчас является земля, а городские новостройки пока вряд ли представляют интерес для частного инвестора.
Сделка без собственника: разновидности доверенности и ее практическое применение
11.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый из нас хоть раз в жизни, да составлял доверенность или что-нибудь делал по доверенности. Например – получал деньги за другого человека.
Выяснилось, что важнее всего для покупателей квартир
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Большинство покупателей квартир в новостройках бизнес-класса при первом знакомстве с объектом привлекает удобное месторасположение жилого комплекса, ценовой фактор находится на втором месте, третьим по силе привлекательности параметром является качество объекта.
Цены на жилье в Москве могут снова пойти вниз
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на жилье в Москве в начале будущего года могут снова пойти вниз. Однако к концу года квартиры могут подорожать на 15%.
Банки отбирают недвижимость группы «РТМ»
11.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская группа «РТМ» уведомила вчера своих акционеров, что в результате судебных тяжб с кредиторами компания может потерять несколько крупных активов стоимостью около $115 млн.
Квартиры в Москве начнут дорожать через полгода
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
На рынке недвижимости уже сейчас наметилось потепление. Спрос несколько оживился и дальше он будет только возрастать.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (7 - 11 декабря)
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 7 по 11 декабря) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города.
Москвичи рассчитывают на ипотеку, а россияне - на себя
11.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Москвичи, в отличие от остального населения России, расчитывают на ипотеку, а не на вложение собственных средств.
В Петербурге продан пакет «встроек» за 55, 13 млн рублей
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга продал 11 встроенных помещений. Как сообщили в пресс-службе фонда, было реализовано четыре помещения в Адмиралтейском районе, три – в Центральном, два – в Петроградском и по одному – в Василеостровском и Калининском районах.
Цены на первичное жилье в РФ за три квартала упали на 7%, на вторичное – на 9,8%
11.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Жилье на первичном рынке в России подешевело за три первых квартала 2009 года, по сравнению с концом 2008 года, на 7,09% - до 47,968 тыс. рублей за кв. м, а на вторичном - на 9,81% до 53,636 тыс. рублей за кв. м.
Группа ЛСР привлекает кредитные линии на сумму 100 млн долл.
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ОАО "Группа ЛСР" привлекает в ОАО "Россельхозбанк" кредитные линии на общую сумму 100 млн долл. Кредит взят сроком на 5 лет.
Ликвидные квартиры востребованы покупателями
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Такое мнение высказала начальник аналитического отдела АН «Итака» Яна Долотова на семинаре «Рекомендации по покупке и продаже жилья в Петербурге и пригородах».
Как выбрать расчетный центр – рассказали на «Жилпроекте»
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Самый безопасный способ расчетов между участниками рынка недвижимости – безналичный, через банковский аккредитив.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (7 – 11 декабря)
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Петербурга лидируют на этой неделе (7 – 11 декабря) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,1 тыс. руб. в месяц.
Спешите приватизировать – говорят регистраторы
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бесплатная приватизация жилья заканчивается уже скоро - 1 марта 2010 года. Поэтому гражданам, которые не успели оформить право собственности, стоит поторопиться.
За месяц аренда жилья в Москве подешевела на 10%
11.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Средняя стоимость аренды жилья в Москве с середины ноября снизилась на 10 процентов.
Рынки недвижимости Москвы и Петербурга совпали в тенденциях
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За последние месяцы 2009 года в развитии рынков недвижимости Москвы и Петербурга появились сходные тенденции.
Прогноз ставки первого купона облигаций ССМО ЛенСпецСМУ - 17%
10.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Ставка первого купона облигаций серии 01 ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» (основная операционная компания холдинга «Эталон ЛенСпецСМУ») объемом 2 млрд. рублей прогнозируется на уровне 17%.
Андрей Садо: на рынке краткосрочной аренды — признаки роста
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москва подтвердила статус одного из самых дорогих городов мира для иностранцев и гостей вообще. Один из важнейших параметров, бравшихся в расчет — цена найма жилья, как долгосрочной, так и краткосрочной. Как чувствуют себя состоятельные гости столицы?
«Вечерняя Москва» распродает свою недвижимость, чтобы не стать банкротом
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Концерн «Вечерняя Москва» могут объявить банкротом. В настоящее время текущие долги медиа-холдинга приближаются к миллиарду рублей. Концерн «Вечерняя Москва», куда вошли редакции газет «Вечерняя Москва», «Сударушка», «Вечерний клуб», сеть распространения и полиграфические мощности, был основан в 1993 году.
Холдинг "Эталон ЛенСпецСМУ" планирует выпуск CLN объемом 50 млн долларов
10.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг "Эталон ЛенСпецСМУ" планирует в середине 2010г. выпустить CLN (Credit Linked Notes) объемом 50 млн долларов.
Жилищные аферисты. Бизнес, где нет "ничего святого"
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
75 млрд долл – такова общая сумма потерь, понесенных обманутыми людьми в сфере недвижимости. За последние 10 лет пропали без вести или были убиты владельцы более чем полутора миллионов квартир по всей стране.
Налоговый вычет с покупки жилья увеличен
10.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налоговым кодексом (в редакции от 26.11.2008 N 224-ФЗ) предусмотрено, что предельный размер имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья не может превышать 2 млн руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым кредитам и фактически израсходованным налогоплательщиком на строительство либо приобретение жилья.
Между штормом и штилем или Перемены в жизни крупных девелоперов
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Самые худшие для столичных девелоперов времена, по всей видимости, позади. Большинству застройщиков удалось привлечь стратегических партнеров в лице крупных банков или, заручившись поддержкой государства, перекредитоваться на период стагнации.
Ещё не тренд
10.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Небольшое осеннее повышение цен на жилую недвижимость в крупнейших южных городах говорит скорее о стабилизации рынка. Реального роста следует ожидать не ранее конца следующего года.
Ничего СЕБЕстоимость!
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Пока власти призывают девелоперов сокращать стоимость жилья, последние пытаются развеять миф об огромных откатах и сверхприбылях в строительном бизнесе. Цены и так снижены до предела! – уверяют они.
Чего ждать в 2010-м?
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Мы попросили представителей компаний-девелоперов назвать главные события уходящего года и рассказать, как они повлияют на рынок городского и загородного жилья.
Торги по продаже здания на территории Ижорских заводов перенесены на 11 февраля
10.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российский аукционный дом перенес торги по продаже нежилого здания и права аренды участка на территории Ижорских заводов (Колпино, Санкт-Петербург) на 11 февраля 2010г.
В последние месяцы отмечен рост интереса клиентов агентств недвижимости к обменам
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В последние месяцы отмечен резкий рост интереса клиентов агентств недвижимости к обменам.
Названы районы Москвы с самым дешевым жильем
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Некрасовка, Печатники и Капотня возглавили список самых недорогих московских районов, где можно найти квартиру дешевле $4 тыс. за кв. метр. Невысокие цены определяют удаленность от центра, плохая транспортная инфраструктура и неблагоприятная экология.
Продажи квартир в Москве вновь снизились
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (ФСГР) зарегистрировала 4,94 тыс. сделок купли-продажи квартир в Москве против 5,5 тыс. в октябре. До кризиса предновогодние продажи жилья обычно росли от месяца к месяцу.
В компании «НДВ-Девелопмент» сменилось руководство
10.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральным директором компании «НДВ-Девелопмент» стал Александр Швайко, ранее занимавший должность заместителя генерального директора по финансовому и стратегическому развитию компании «НДВ-Групп» (головной компании ГК «НДВ»).
Белоусов пошел в депутаты
10.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Меньше чем за месяц до отмены строительных лицензий и вступления в силу порядка саморегулирования строительной отрасли уже вторая СРО лишается своего руководителя. Генеральный директор СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов на общем собрании участников, которое пройдет 17 декабря, покинет свой пост. Впрочем, говорят участники рынка, на расклад сил в строительной отрасли эта рокировка особого влияния не окажет.
Фонд имущества продал три аварийных здания с землей за 12,75 млн рублей
10.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга продал три аварийных здания с земельными участками. Как сообщили в пресс-службе фонда, с молотка, в частности, было пущено аварийное здание площадью 262,2 кв. метров и участок площадью 819 кв. метров по адресу: Павловск, Песчаный пер., д.9А. На объект было 15 претендентов. Покупатель – ООО «Стройстиль» – приобрел лот с превышением в три раза за 4,55 млн рублей (начальная цена — 1,5 млн рублей).
Ни одной инвестиционной сделки с готовыми ТРЦ в РФ в 2009 году не состоялось
10.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Ни одна инвестиционная сделка, предполагающая покупку уже построенного, заполненного арендаторами и приносящего прибыль торгового центра, не состоялась на рынке торговой недвижимости России в 2009 году.
Фонд имущества Петербурга продал помещения в аварийном общежитии за 13,3 млн рублей
10.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга сегодня продал на аукционе жилые помещения в аварийном здании общежития на Канонерском острове.
Правительство РФ утвердило программу приватизации на 2010 года на сумму 18 млрд рублей
09.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство РФ утвердило прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2010 год и основные направления приватизации федерального имущества на 2011 и 2012 года.
Цены на жилье в Подмосковье стабилизировались
09.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В ноябре 2009 года на вторичном рынке жилья Подмосковья наступил период стабилизации. За прошедший месяц ценовая коррекция в рублевом эквиваленте составила всего -0,8%, в американской валюте цена увеличилась на 1,5%. В результате в ноябре средняя цена предложения достигла уровня 71,8 тыс. руб. или $2424 за квадратный метр.