Публикации за 26 июня 2019 года
Доля свободных торговых площадей в центре Москвы достигла минимума за три года
26.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Доля свободных торговых площадей в центре Москвы достигла минимума за три года
В июне на ожиданиях роста цен спрос на новостройки увеличился на 20 процентов
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последний месяц «долевки» спрос на новостройки вырос на 20%, подсчитали эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения количества обращений покупателей в своих проектах в Московском регионе. Основной причиной покупательского ажиотажа по оценкам экспертов стали новости о росте цен на жилье с 1 июля.
Уезжаем на юга - как в будущем похорошеет ЮАО
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Южный административный округ на сегодняшний день стал одной большой стройкой – здесь «кипят» работы на 282 площадках, где идет возведение деловой, развлекательной, социальной, транспортной инфраструктуры, жилых комплексов и административных центров. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится ЮАО Москвы в ближайшие годы, и на какие местные проекты новостроек следует обратить внимание потенциальным покупателям.
Стоимость самой дорогой доли в двушке Петербурга составляет 14 млн рублей
26.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Комната в двухкомнатной квартире - самый востребованный лот на рынке долей Петербурга. Такой объект позволяет владельцу не только проживать в отдельном помещении, но и рассчитывать на то, что второй сособственник рано или поздно захочет продать свои метры. Эксперты агентства недвижимости “ДОЛИ.ру” рассказали о том, за сколько в Петербурге экспонируется самая дешевая и дорогая комната в “двушке”.
Во II очереди ЖК 4YOU начались работы по отделке квартир
26.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Два корпуса II очереди ЖК 4YOU, которые разместились в Московском районе Петербурга, в 15 минутах ходьбы от метро «Звездная», планово готовятся к вводу в эксплуатацию. Рабочие приступили к предчистовой отделке квартир.
Скидки на квартиры на нижних этажах новостроек достигают 30 процентов, однако некоторые из них ждут покупателя до трех лет
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость проанализировали предложение и спрос на столичные квартиры на нижних этажах.
Сургутнефтегазбанк и ГК «А101» предлагают выгодные условия для развития бизнеса в Москве
26.06.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Сургутнефтегазбанк и ГК «А101» (один из крупнейших застройщиков Москвы, входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) запускают программу бизнес-ипотеки для физических и юридических лиц из столичного региона, Ленинградской, Тверской, Новгородской и Псковской области, а также ряда районов Тюменской области и ХМАО-Югры.
Новые проекты в Москве выходят по более высоким ценам
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, новые проекты в Москве выходят по более высоким ценам.
Темпы выхода нового предложения в Московском регионе остались на уровне прошлого года
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, темпы выхода нового предложения в Московском регионе остались на уровне прошлого года.
Объем активного предложения в новостройках Московского региона практически не изменился
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, объем активного предложения в новостройках Московского региона практически не изменился.
Частные инвесторы - проблема рынка коммерческой недвижимости
26.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Застройщики Петербурга все чаще сами предлагают услугу управления коммерческой недвижимостью в своих проектах. Девелоперы берут на себя все хлопоты, включая поиск арендатора. Эксперты агентства недвижимости LAPINA рассказали о плюсах и минусах такой системы.
Частные дома в Подмосковье: цены в разных районах области отличаются в 10-20 раз
26.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Загородные дома в Московской области по сравнению с прошлым летом подорожали – таковы результаты анализа, проведенного специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР» на основе данных базы недвижимости своего ресурса (за исключением элитных объектов). Средняя стоимость домовладения за год увеличилась на 3,5% и составила 14,6 млн рублей. В исследование вошли как коттеджи для постоянного проживания, так и летние дачи.
Цены предложения в столичном регионе значительно выросли
26.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, цены предложения в столичном регионе значительно выросли.
Первые дома Urban Group в ЖК "Лайково" достроят в 2020 году
25.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Первые дома Urban Group в ЖК "Лайково" достроят в 2020 году
Несмотря на рост ставок, доля ипотечных сделок стабильна
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, несмотря на рост ставок, доля ипотечных сделок в Москве стабильна
Эксперты обсудили локации у КАД
25.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Участники состоявшейся 20 июня 2019 г. конференции «Петербургские районы будущего: бизнес-модели и фактическое воплощение» поделились своим видением того, как развиваются городские окраины, чего им не хватает, и что нужно для их более гармоничного развития.
Стоимость сделок в Москве растёт, а средняя площадь проданных лотов сокращается
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, стоимость сделок растёт, а средняя площадь проданных лотов сокращается.
Темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, темпы продаж на рынке Московского региона выросли в 1,2 раза.
Самые востребованные локации юга Санкт-Петербурга
25.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Экспертная группа Urbanus.ru определили основные центры девелоперской и покупательской активности в разных частях Санкт-Петербурга. В данном материале речь пойдет о южной части города — районы Кировский, Колпинский, Красносельский, Петродворцовый, Пушкинский, большинство территорий Московского и Фрунзенского, а также левоборежная сторона Невского. Здесь базируется более 60 жилых комплексов, но распределены они крайне неравномерно.
В «Маяковском» откроется фитнес-центр с бассейном
25.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ЖК бизнес-класса «Маяковский» выбран оператор фитнес-центра с бассейном. Им стала компания «Зебра», имеющая более 40 филиалов в Москве и других городах России. Открытие спортивного клуба запланировано на конец 2019 года. Приобрести готовое жилье с бассейном на первом этаже можно всего от 8,85 млн рублей.
Что такое лофт
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Понятие «лофт» появилось на Западе. В начале ХХ века почти в каждом промышленном здании были пустующие мансарды. Позже, во время Великой депрессии, владельцы фабрик начали продавать помещения: аренда повысилась, содержать производство в центре города стало невыгодно. Чердачные площади выкупали художники и музыканты — цена невысокая, местоположение удобное. Там они жили, работали, устраивали концерты и выставки (пространство позволяет). Яркий пример — Энди Уорхол и его арт-студия The Factory. Все это сформировало современный лофт — открытый, необычный и вдохновляющий.
В Новоселье открылся магазин «Магнит»
25.06.2019 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
В городском поселке Новоселье открылся магазин крупной розничной сети «Магнит». Это уже второй крупный сетевой магазин, в ЖК «Новоселье» работает универсам «Пятерочка».
Итоги весны на загородном рынке: растет спрос на дорогие участки
25.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
По данным Экспертного бюро «Сперанский», за весенние месяцы 2019 года участники информационного обмена подписали на 18% больше сделок, чем в 2018 году. Выручка при этом возросла на 36%.
Спрос на первичном рынке Петербурга за полгода вырос на 11 процентов
25.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» подвел итоги полугодия на первичном строительном рынке. Спрос в Санкт-Петербурге за этот период в сравнении с первым полугодием 2018 года вырос на 11% в сделках и на 7% по объему проданных кв. метров – до 1,7 млн кв. м.
Коммерческие помещения в районе «Новые Ватутинки» можно купить по стоимости квартир
25.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В районе «Новые Ватутинки» стартовали продажи коммерческих помещений в новых корпусах. Многие из них можно приобрести по стоимости квартир. Всего в районе продается более 100 коммерческих помещений свободного назначения ― площадью от 31 до 155 м2., расположенных как в уже заселенных корпусах, так и в корпусах со сроком сдачи в начале 2020 года. Суммарный объем предложения ― более 8 500 кв. метров коммерческой недвижимости.
ГК ФСК построит образовательный комплекс в районе Отрадное
25.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В районе Отрадное группой компанией ФСК будет построен образовательный комплекс на 500 мест. Четырехэтажное здание разместится на территории реализуемого девелопером ЖК «Поколение». Общая площадь участка образовательного учреждения составит 13 103 кв. м. Здание будет выполнено в архитектурной концепции жилого комплекса. На начальном этапе строительства объем инвестиций в проект оценивается на уровне 500 млн рублей.
ГК «Гранель» выводит в продажу новый жилой комплекс «Новая Рига»
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Гранель», ведущий застройщик Московского региона, объявляет старт продаж нового жилого комплекса комфорт-класса «Новая Рига». Современный, уютный и стильный жилой комплекс расположился в уникальном месте - всего в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе в д. Глухово. Объем инвестиций в строительство ЖК составит порядка 15 млрд рублей.
«ИНТЕКО» оформило первые сделки с использованием эскроу-счетов
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«ИНТЕКО» приступило к новой практике оформления сделок на рынке первичной недвижимости с соблюдением всех поправок к 214-ФЗ. Подписаны первые договоры долевого участия по проекту «Вестердам» в Москве, а также государственную регистрацию прошли первые сделки по ЖК «Левенцовка парк» в Ростове-на-Дону.
Объем предложения апартаментов комфорт-класса снизился на 9,6 процента
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам аналитиков АН «Бон Тон», в структуре предложения столичных апартаментов преобладает бизнес-класс. Его доля в экспозиции составляет 47,3%, в то время как у премиума - 32,9%, а у комфорта - 19,8%. Однако такой «расстановке сил» способствует не только структура, но и темпы вымывания предложения. Больше всего продаж, а это почти 62%, приходится на комфорт-класс.
Что купить в Москве - квартиру или лофт: отличия лофт-апартаментов от обычной квартиры
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почему лофт привлекателен — безусловно, благодаря своей атмосфере: свобода, свет, высота, простор, индустриальные интерьеры. Но учитывая, что в Москве среди лофтов большинство объектов — апартаменты, не все решаются на их покупку, потому что в общем сознании апартаменты воспринимаются как чужеродное явление.
Квартиры от «Аквилон Инвест» теперь можно приобрести в ипотеку без первого взноса
25.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Банк-партнер холдинга «Аквилон Инвест» «Промсвязьбанк» аккредитовал все жилые комплексы компании в Санкт-Петербурге по программе «Ипотека без первоначального взноса».
Как изменится ВАО в ближайшую пятилетку
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшие годы Восточный административный округ станет одним из самых комфортных для жизни уголков Москвы. Здесь насчитывается свыше 70 площадок по строительству, реконструкции и благоустройству самых разных социальных и инфраструктурных объектов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится восток Москвы в ближайшие годы, и на какие местные проекты новостроек следует обратить внимание потенциальным покупателям.
Строительный рынок Петербурга: конкуренция высокая, а креатива мало
25.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На петербургском строительном рынке работает более 100 компаний. Многие из этих организаций возводят несколько проектов. В связи с этим конкуренция за сердце и кошелек клиента очень серьезная. Однако, на данный момент основным инструментом привлечения внимания клиентов по-прежнему остаются скидки, бонусы и подарки. Генеральный директор компании MyLook Production Сергей Глазунов рассказал о том, почему рекламные кампании большинства девелоперов вызывают скуку, а не желание взять трубку и сделать звонок в отдел продаж.
Группа «Эталон» получила полный контроль над проектом «ЗиЛ-Юг»
25.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа «Эталон» (далее – «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет об увеличении до 100% доли АО «Лидер-Инвест» (далее – «Лидер-Инвест») в ООО «Развитие» (далее – «Развитие») – компании, обладающей правом на реализацию крупнейшего в Москве проекта комплексного освоения территории «ЗиЛ-Юг».
Топ-10 самых востребованных проектов в комфорт-классе Екатеринбурга
25.06.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Екатеринбург располагает одним из самых крупных и динамичных региональных рынков в РФ. Эксперты Urban Awards составили рейтинг из десяти наиболее востребованных на локальном рынке проектов комфорт-класса.
Почти 25 тыс. человек остались без электричества в Петроградском районе Петербурга
24.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Почти 25 тыс. человек остались без электричества в Петроградском районе Петербурга
Как продать загородный дом
24.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня предложений на загородном рынке очень много, а срок экспозиции загородного дома или дачи составляет примерно год. При правильном ценообразовании и хорошей подготовке объекта это время может сократиться. Ряд других факторов, напротив, может его увеличить. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили топ-4 причин, мешающих быстрой продаже загородного объекта.
В скором будущем бизнес-центры будут предлагать не столько квадратные метры, сколько услуги
24.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
20 июня 2019 года в рамках CRE Summit Евгения Лучицкая, официальный представитель компании A-Store Estates, девелопера делового квартала Neopolis, на сессии, посвященной изменению предпочтений целевой аудитории в сегменте коммерческой недвижимости, рассказала о том, чего хотят современные арендаторы качественных бизнес-центров.
ГК «А101» построит детский сад «Весёлое королевство»
24.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) утвердила концепцию детского сада на 185 мест (8 групп) в ЖК «Москва А101». Он будет построен на территории квартала №20, который возводится на пересечении улиц Александры Монаховой и Эдварда Грига в Коммунарке (НАО). Концепция проекта разработана архитектурным бюро «Сити-Арх».
Кладовку в новостройке легче всего приобрести на юго-востоке Москвы
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике АН «Бон Тон», кладовые помещения представлены в 45 московских проектах комфорт-класса*. При этом территориальными лидерами являются ЮВАО, ЗАО и СВАО. Здесь расположено больше всего новостроек, предлагающих покупателям столь важную опцию.
Строительство ЖК «Катуар» продолжится по старым правилам
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – один из первых в Московской области получил разрешение властей на завершение строительства второй очереди без открытия эскроу-счетов. Проект находится в высокой стадии готовности, а доля проданного объема превысила нормативные 10%. Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Офис в стиле лофт: кому подойдет и как не ошибиться в выборе
24.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На работе хочется чувствовать себя комфортно. От этого зависит наша продуктивность, а значит, и результаты компании в целом. Грамотный бизнесмен это понимает и уделяет особое внимание организации рабочего пространства.
Топ подмосковных направлений с наибольшим количеством частных школ
24.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг подмосковных направлений с наиболее развитой образовательной инфраструктурой.
Премиальные земельные участки на западе Подмосковья – это актив, который всегда в цене
24.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По мнению экспертов SAVILLS, премиальные земельные участки на западе Подмосковья – это актив, который всегда в цене.
Сколько стоят лофты в Москве
24.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Цель этой статьи — продемонстрировать основные ценовые тенденции на рынке недвижимости столицы. Мы ограничили свой анализ лофтами (95% — это апартаменты), пригодными для жизни. Исследование проводилось по данным сайта cian.ru. Это объявления (от агентов и застройщиков), опубликованные там к первому кварталу 2019 года в двух сегментах — новостройки и вторичка.
Первый ДСК завершил строительство в ЖК «Центр-2»
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ЖК «Центр-2», квартал 6 полностью построены корпуса № 603, 604, 605, 607, 608 и 609. На данный момент ведутся внутренние отделочные работы и прокладка коммуникаций.
Детский сад в ЦДС "Приневский" введен в эксплуатацию
24.06.2019 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Детский сад на 180 мест в жилом комплексе ЦДС «Приневский» введен в эксплуатацию. Дошкольное учреждение начнет работать уже 1 сентября.
Участок Графской улицы в Мурино благоустроят до конца года
24.06.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
К концу 2019 года на участке Графской улицы от Воронцовского бульвара до ул. Шувалова появится широкая разделительная полоса и спортивная площадка. Дорогу строит девелопер Setl Group, который возводит рядом проект комфорт-класса «GreenЛандия».
ГУП Водоканал подключил водопровод ЖК «Георг Ландрин» к городским сетям
24.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
В секциях домов «Третьяков», «Строганов» и «Елисеев» ЖК «Георг Ландрин» выполняются работы по установке окон и остеклению витражей. Компания «Абсолют Строй Сервис» активно реализует график строительства I и II очереди.
Каким будет САО через пять лет
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Северный административный округ Москвы в последние годы стал очень популярным среди столичных застройщиков. На некоторое время он даже перехватил лидерство по числу новостроек бизнес-класса у северо-запада столицы. Вместе с новым жильем самого разного класса здесь активно развивается городская среда. Эксперты «Метриум» рассказывают, каким станет САО в ближайшую пятилетку, и какие новостройки можно купить здесь уже сегодня.
Инвесторы теряют интерес к новостройкам
24.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «НДВ-Супермаркет недвижимости», еще пять лет назад на первичном рынке жилья столичного региона доля инвестиционных сделок составляла около 30%. Сегодня их количество не превышает 14%, при этом 10% приходится на сделки с физическими лицами и 4% - с юридическими. Во втором случае покупателями зачастую выступают Фонд Реновации, ДОМ.РФ, инвестиционные компании и др.
Мифы рынка аренды: 60 процентов собственников уверены, что вправе посещать сдаваемое жилье в любое время, а 18 процентов нанимателей считают естественным выехать из квартиры без предупреждения
24.06.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость изучили представления участников арендного рынка Москвы о правилах и традициях найма жилья.
Арендный рынок квартир ближнего Подмосковья: ставки растут
24.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Близость к столице и транспортная доступность по-прежнему являются для большинства подмосковных арендаторов главным плюсом при выборе квартиры. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив свою базу недвижимости по ближнему поясу области. По итогам полугодия верхние строчки ценового рейтинга заняли населенные пункты с надежным железнодорожным сообщением и те, до которых дотянулось московское метро.
Мэр Сочи напомнил арендаторам о доступности пляжей для всех отдыхающих
21.06.2019 - Раздел: Жилая недвижимость
Мэр Сочи напомнил арендаторам о доступности пляжей для всех отдыхающих
Фонд дольщиков может получить 2 млрд рублей на поручительства перед застройщиками
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства может получить 2 млрд рублей из бюджета 2019 года, которые планируется направить на поручительства по кредитным договорам на строительство объектов недвижимости или предоставление кредитов в целях рефинансирования застройщиков.
«Умный город» улучшит качество жизни граждан
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня в мире все более широкое распространение получают системы «умного города». Они позволяют эффективно управлять городским пространством, экономично расходовать ресурсы, следить за безопасностью. Цифровые решения в режиме реального времени собирают информацию о функционировании всех систем города, анализируя при этом получаемые сведения. Это позволяет местным властям улучшить качество жизни горожан и эффективно решать типичные для города проблемы.
Более 1,25 млн кв.м жилья планируется ввести в 2019 году в Ростове-на-Дону
21.06.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Власти Ростова-на-Дону прогнозируют рост ввода жилья в 2019 году по сравнению с прошлым годом почти 12% — до 1,26 млн кв.м, сообщает пресс-служба администрации города.
Объём инвестиций в коммерческую недвижимость России во втором квартале 2019 показал более чем 20 процентный рост
21.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Отдел исследований рынка CBRE озвучил предварительные результаты исследования по инвестициям в недвижимость России во II квартале 2019 года.
Петербуржцы сами не хотят расселяться из коммуналок - эксперт
21.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Все коммунальные квартиры Санкт-Петербурга будут расселены только через 25 лет. Об этом заявил депутат Законодательного собрания от фракции «Яблоко» Борис Вишневский, получив ответ Жилищного комитета Санкт-Петербурга. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, почему Северная столица никак не может избавиться от “коммуналок”.
ГК ФСК выводит на рынок новый проект - апарт-комплекс «Движение. Тушино»
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК ФСК выводит новый проект – апарт-комплекс «Движение.Тушино», расположенный на северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево, в пешей доступности от станций метро «Спартак» и «Тушинская».
Лето, солнце, море - где дешевле
21.06.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных офисов «В Сочи» составили рейтинг самых доступных предложений в шаговой доступности от моря.
НИИ и заводы Петербурга продают под офисы со скидкой до 50 процентов - эксперт
21.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Коммерческая недвижимость Петербурга - сложный и локальный продукт. В каких-то частях города за свободные площади идет битва у предпринимателей, а где-то их пытаются привлечь всеми возможными способами. Эксперты агентства недвижимости LAPINA рассказали о том, покупая какие объекты можно скинуть 50% от цены, а где столкнуться с неадекватными владельцами, живущими в прошлом.
Level Group: В «Level Амурской» продано 90 процентов квартир
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Level Group – девелопер ЖК «Level Амурская» – сообщает о реализации 90% квартир и апартаментов в корпусах первого этапа строительства. При этом монтаж этажей во всех трех башнях «А», «Б» и «Г» завершен, в них продолжаются отделочные работы и устройство инженерных сетей.
Минимальная арендная ставка старомосковской квартиры – 20 тыс. рублей: в июне по этой цене сдается «однушка» на короткий срок
21.06.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили очередной рейтинг наиболее демократичных предложений найма в старых границах столицы: его возглавила 1-комнатная квартира в Донском районе (ЮАО) стоимостью 20 тыс. рублей в месяц, которую можно снять только на ограниченный период – до конца сентября. Три из пяти участников июньского чарта находятся на значительном удалении от станции метро – в пути до 10 минут наземным транспортом.
Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Счастье в Царицыно»
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа «Эталон» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Счастье в Царицыно», который построен в Москве по адресу: Кавказский бульвар, д. 27, корп. 2. Общая реализуемая площадь жилого комплекса составляет 7 тыс. кв. м, включая 5.7 тыс. кв. м жилья.
10 советов автомобилистам - как выбрать машино-место
21.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Ежегодное расширение зоны платной парковки, а также появление проектов с концепцией «двор без машин» способствует росту спроса на паркинги. За 2018 год количество проданных машино-мест по ДДУ составило 12,2 тыс. единиц, что на 37% выше, чем годом ранее. Эксперты компании «Метриум» подготовили 10 советов, как купить лучшее место для парковки автомобиля.
Новое предложение в московских новостройках сократится на треть
21.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
19-20 июня состоялось крупнейшее мероприятие в сфере коммерческой недвижимости – CRE SUMMIT 2019. Ввиду масштабных преобразований рынка жилой недвижимости, в рамках деловой программы Саммита была организована специальная сессия для обсуждения этой важной для всей отрасли тематики.
Переход на эскроу-счета приводит к снижению объемов ввода жилья - Путин
20.06.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Переход на эскроу-счета вызвал сокращение жилищного строительства, заявил президент РФ Владимир Путин.
Цены на недвижимость в Новой Москве вырастут на 10 процентов
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики ГК «Гранель» прогнозируют рост цен на 7-10% на квартиры в жилых комплексах, расположенных вблизи открывшихся станций метро Сокольнической линии.
«Петербургская Недвижимость» начала продавать четыре новых жилых комплекса
20.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Теперь компания предлагает клиентам еще более широкий выбор квартир. Благодаря партнерству с новым застройщиком ассортимент пополнили четыре объекта в зеленом Красносельском районе.
Высокий спрос привел к дефициту премиальных лотов на Бульварном кольце
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Международная консалтинговая компания Knight Frank и девелопер INSIGMA GROUP (NV/9, собрание клубных домов ORDYNKA и другие проекты) подготовили совместный обзор самой престижной локации в Москве — Бульварного кольца и непосредственно примыкающих к нему территорий. В локации экспонируется десятая часть высокобюджетной недвижимости Москвы. При этом большую часть предложения составляют элитные лоты. Доля премиальной недвижимости с 2017 года сократилась на треть и составляет на сегодняшний день не более 20% от общего объема. С середины 2017 года в локации не вышло на рынок ни одного премиального проекта. Однако именно премиальные квартиры и апартаменты наиболее востребованы покупателями – доля сделок в премиальном сегменте за 3 года достигла 61% от общего объема спроса в локации. А отсутствие новых проектов приводит к тому, что пул доступных для реализации лотов премиум-класса стремительно сокращается.
Комфортная городская среда пришла на смену заводам
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящее время в столице насчитывается 208 промзон, в части которых ведутся работы по их реорганизации, сообщают в мэрии. Такие территории занимают приблизительно 18 800 га, или 17% территории «старой» Москвы. В планах правительства города реорганизация 13 000 га: 4 700 га будут полностью реорганизованы, а 7 800 га частично.
Апартаменты принимают эстафету
20.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В марте этого года Госдума в третьем чтении приняла поправки к Жилищному кодексу. Нововведения запрещают использовать жилые квартиры в качестве хостелов и гостиниц. Запрет может сыграть на руку владельцам апартаментов.
Риэлторы рассказали, откуда берутся объекты с отрицательной стоимостью
20.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Эксперты агентства недвижимости «Доли.ру» рассказали о том, откуда берутся объекты недвижимости с отрицательной стоимостью, которые никому не нужны.
Впервые с 2016 года ипотека вошла в «красную зону»
20.06.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Число ипотечных сделок в Москве впервые за три года продемонстрировало снижение, отметили эксперты «Метриум», проанализировав новые данные Росреестра. В мае кредитов на покупку жилья было выдано на 5% меньше, чем в мае 2018 года, хотя на протяжении предыдущих 36 месяцев объемы кредитования в годовом измерении возрастали. Меньше стало сделок и на вторичном рынке жилья, тогда как спрос на новостройки стабилен.
В ЖК «Новоград Павлино» построена эко-котельная
20.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В ЖК «Новоград Павлино» от ГК «МИЦ» появилась современная котельная мощностью 49,2 МВт, которая претендует стать одной из самых экологичных в России. Она обеспечит дома отоплением и горячим водоснабжением.
ЮИТ уходит из Москвы, Подмосковья и Ростова-на-Дону
20.06.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Осенью 2018 года концерн ЮИТ сообщил о своей цели уменьшить инвестированный капитал в Россию примерно на 100 млн евро и улучшить рентабельность бизнеса в России. Для достижения этих целей ЮИТ принял решение не продолжать развитие жилищного строительства в Москве и Московской области, где деятельность очень капиталоемкая и бизнес-среда сложная. Реализацию данного решения планируется осуществить поэтапно, предположительно до конца 2020 года. ЮИТ достроит все объекты, находящиеся сейчас в стадии строительства, и передаст их клиентам, а также продолжит получение разрешений на строительство и проектирование объектов, которые не находятся на этапе строительства. Компания также приняла решение завершить бизнес по подрядному строительству, в котором ЮИТ является подрядчиком у внешних клиентов в России, и ожидается, что все реализуемые на данный момент подрядные проекты будут сданы в течение 2019 года. Кроме того, в Ростове-на-Дону ЮИТ продаст незастроенные участки и завершит деятельность в сфере жилищного строительства. В настоящее время в Ростове-на-Дону у ЮИТ отсутствуют строящиеся объекты. Помимо этого, ЮИТ до конца 2019 года завершит деятельность по устройству асфальтовых покрытий в России путем либо завершения деятельности, либо продажи бизнеса. Скорректированные операционные убытки указанных выше бизнесов в 2018 году составили примерно -30 миллионов евро.
После 1 июля ГК «Полис Групп» будет продавать свои объекты по ДДУ без счетов эскроу
20.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ГК «Полис Групп» получила заключения о степени готовности для своих объектов городской черте. Все они соответствуют нормам Минстроя РФ для продолжения продаж квартир в них по договорам долевого участия без использования счетов эскроу после 1 июля 2019 года.
Летнее предложение от Glorax Development
20.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
До конца июня в жилых комплексах компании Glorax Development предоставляются скидки на квартиры до 17%. Так, максимальный дисконт в проектах «Английская миля» и Ligovsky City составит 15%, в жилом комплексе Golden City – 17%.
Доля покупателей пенсионного возраста не превышает 20 процентов
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», сегодня на вторичном рынке недвижимости столичного региона доля покупателей в возрасте 55 лет и выше составляет не более 20%.
Комплекс апартаментов «Данилов дом» - победитель премии Рекорды рынка недвижимости 2019
20.06.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Проект компании «СМУ-6 Инвестиции» удостоен главной награды премии Рекорды рынка недвижимости в номинации «Апартаменты премиум-класса №1».
Архсовет Москвы одобрил концепцию второго этапа ЖК «Береговой»
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает, что Архитектурный совет города Москвы одобрил архитектурную концепцию второго этапа жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного по адресу Береговой проезд, вл.2-3. Заказчиком и девелопером проекта является АО «Главстрой». Автором архитектурной концепции второго этапа ЖК «Береговой» выступила архитектурная студия «Арт-группа Камень».
ПИК выполняет обязательства по строительству социальных объектов в Путилково
20.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ПИК завершает строительство социальной инфраструктуры в проекте «Путилково». Уже к сентябрю 2019 года девелопер откроет в микрорайоне поликлинику, а также воспитательно-образовательный комплекс (ВОК) с детским садом и школой.
«Евротрешки» лидируют по уровню спроса в новостройках бизнес-класса
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В экспозиции столичных новостроек бизнес-класса наиболее распространены трехкомнатные лоты евро-формата. Как показывают данные аналитиков АН «Бон Тон», на их долю приходится 27,3% от совокупного количества квартир в указанном сегменте. Данный формат жилья также лидирует в структуре спроса, аккумулируя 21,4% продаж.
Выгодно ли брать ипотеку в новостройке
20.06.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Главным событием 2019 года в девелоперской отрасти станет вступление в силу поправок в 214-ФЗ. В ожидании роста цен особенно активны инвесторы, которые все чаще приобретают на первичном рынке жилье с привлечением кредита. Эксперты IKON Development подсчитали, выгодно ли брать ипотеку в новостройке, и удастся ли покрыть переплату за счет предстоящего роста цен.
Cамый дорогой особняк в открытой продаже в столице предлагается за 80 млн. долл. США - эксперты
20.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов SAVILLS, самый дорогой особняк в открытой продаже в столице предлагается за 80 млн. долл. США.
«Башня Федерация» предлагает апартаменты в Москва-Сити на особых условиях
20.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Многофункциональный комплекс «Башня Федерация» – флагманский проект ММДЦ «Москва-Сити» с самыми высокими апартаментами в Европе, который признан «Небоскребом №1» по версии премии «Рекорды рынка недвижимости – 2019» – предлагает ограниченный пул премиальных апартаментов по привлекательным летним ценам.
Самый дорогой дом продается за 3,6 млрд рублей
20.06.2019 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Есть на российском глобусе жилая недвижимость, за которую платят сотни миллионов рублей, а есть такая, что и миллиарды. За эти деньги можно, наверное, купить маленькое, но гордое островное государство где-нибудь в Тихом океане, а можно… домик в Московской области, между Рублевкой и Можайским шоссе, в поселке Николино поле, как выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР».
За три года число сделок на нулевом этапе строительства выросло в 4 раза
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты аналитической платформы bnMAP.pro выявили тенденцию увеличения доли сделок в новостройках на стартовых этапах строительной готовности за период 2017-2019. С начала 2019 года доля сделок на нулевом этапе строительной готовности составила 25%.
Когда покупают первую квартиру
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди своих клиентов и потенциальных покупателей недвижимости и выяснили, в каком возрасте жители московского региона покупают свою первую квартиру.
Последние 30 квартир в готовом жилом комплексе «Английская миля»
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во второй очереди жилого комплекса «Английская миля» компании Glorax Development остались последние 30 квартир, которые можно приобрести по выгодным ценам. Дом сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Стоимость квадратного метра стартует от 84 500 рублей.
Группа ЦДС возглавила ТОП застройщиков Ленинградской области
19.06.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Группа ЦДС возглавила ТОП застройщиков Ленинградской области по объему текущего строительства. Такие данные приводит Единый реестр застройщиков (ЕРЗ).
Квартиры в ЖК «Суббота» выросли в цене в 1,5 раза
19.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании Донстрой подсчитали эффективность инвестиций в премиальную недвижимость на примере жилого комплекса «Суббота», расположенного рядом с метро «Белорусская». За 3 года 8 месяцев с начала продаж средневзвешенный рост стоимости квадратного метра по квартирам, находящимся в реализации, составил 47% – то есть порядка 13% годовых.
Москвичи и петербуржцы - главные региональные покупатели жилья в Сочи
19.06.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Вторичка или первичка - этим вопросом задается каждый покупатель жилья в России. У тех, кто планирует приобрести недвижимость в Сочи также возникает подобная дилемма. Два эти варианта имеют свои плюсы и минусы о которых уже написано многое. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали спрос на жилье в городе-курорте и составили ТОП-10 городов, жители которых предпочитают новые ЖК и вторичку.
Бизнес-класс: предложение на нулевом цикле сократилось почти на треть
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», объем первичного предложения жилья бизнес-класса в старых границах Москвы составил 906,8 тыс. кв.м и 12 тыс. лотов. Объем экспозиции по сравнению с уровнем апреля снизился на 2,1% и 2,4%, соответственно. Застройщики не спешили выводить новые проекты, зато сосредоточились на их реализации и строительстве. Предложение на нулевом цикле уменьшилось почти на треть, зато стало больше новостроек на стадии монтажа первых этажей.
Их только 30. В ЖК «Георг Ландрин» выведены квартиры с отделкой
19.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Во II очереди ЖК “Георг Ландрин» компании «Абсолют Строй Сервис» поступили в продажу 30 квартир с отделкой стандарта бизнес-класса: студии, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
Мы рассчитываем на последовательное снижение ставок по ипотеке
19.06.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты
Правительство рассчитывает на снижение ставок по ипотечным кредитам, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
Госдума приняла в первом чтении законопроект о продлении и расширении "дачной амнистии"
19.06.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума в среду приняла в первом чтении законопроект, который предлагает восстановить "дачную амнистию" и продлить ее до 1 марта 2022 года, а также расширить ее действие, говорится в сообщении пресс-службы комитета.
Дроны, нейросети и биометрия - какие инновации внедряют российские застройщики
19.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилищное строительство лишь на первый взгляд технологически консервативно – девелоперы находятся в постоянном поиске инновационных решений, которые помогают им конкурировать в отрасли, насчитывающей почти 3 тыс. участников. Эксперты «Метриум» подготовили обзор наиболее интересных кейсов последнего времени из практики внедрения новых технологий в российском девелопменте.
Жители Дзержинска Нижегородской области активно покупают доли под прописку в Петербурге
19.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок долей Петербурга один из самых больших в стране. Большое число лотов в этом сегменте обусловлено, например, наличием огромного количества коммунальных квартир и рядом других факторов. Начиная с 2014 года, объем рынка рос из-за законодательных изменений. Если раньше под прописку подходили любые лоты, то сейчас ситуация изменилась - прописаться можно только на площади более 4 квадратных метров. Несмотря на это, наш город остается одним из самых привлекательных мест для жизни, поэтому поток желающих зарегистрироваться в мегаполисе остается на высоком уровне. Эксперты профильного агентства недвижимости ДОЛИ.ру проанализировали в мае-июне 2019 года региональный спрос на доли для собственного проживания и под прописку, и выяснили, покупатели из каких регионов наиболее активны.