25.02.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Обзор рынка недвижимости за 2015 г.
25.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
JLL проанализировала комплексные затраты на площади в премиальных бизнес-центрах Шесть из десяти самых дорогих городов мира по максимальной стоимости аренды офисных площадей располагаются в Азии, свидетельствуют данные новой исследовательской системы Premium Office Rent Tracker компании JLL. В рамках данной системы эксперты JLL анализируют комплексные затраты арендаторов на премиальные площади – не только базовую ставку аренды, но и дополнительные расходы на управление объектом и его обслуживание, коммунальные услуги и налоги.
24.02.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно результатам нового исследования «Уровень активности ритейлеров в Центральной и Восточной Европе» CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, в 2014 и 2015 годах в страны Центральной и Восточной Европы пришло рекордное количество новых брендов - 185, которые открыли в общей сложности 550 магазинов. В планах ритейлеров на ближайший год запланировано ещё 75 магазинов.
24.02.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Обзор рынка торговой недвижимости Красноярска. Итоги 2015 года.
19.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания NAI Becar Apartments заключила договор на реализацию Park Hotel Vertical Otrada в поселке «Отрадное». Застройщик проекта – компания «Отрада Девелопмент». Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2016 года. Управлением апарт-отелем общей площадью 14 тыс. кв.м, входящим в федеральную сеть апарт-отелей Vertical, будет заниматься управляющая компания NAI Becar. Инвестиции в проект превысили 1 млрд рублей.
19.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Компания STEP завершила строительство склада для одного из крупнейших в мире производителей продуктов питания и напитков.
16.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
За год (с января 2015 года) средняя долларовая стоимость аренды коммерческой недвижимости в Москве снизилась на 38%, рублевая — на 26%, подсчитали в компании RRG.
16.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания Avito, владеющая крупнейшим российским сайтом для размещения объявлений, арендовала дополнительные два этажа в бизнес-центре «А» класса «Белые Сады». Новая арендуемая площадь - 4 200 кв. м., а суммарная площадь всех офисов, арендуемых Avito, теперь составляет около 8 000 кв. м. Собственник бизнес-центра – компания Millhouse.
15.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2015 году объем инвестиции в страны Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) (за исключением России) вырос на 25% по сравнению с уровнем 2014 года и достиг 9,9 млрд. евро. В то время как прирост в годовом исчислении был ожидаем, общие показатели превысили прогнозы и указывают на уверенное восстановление экономики во всех странах Центральной и Восточной Европы.
12.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок строящейся недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.
12.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово-развлекательном центре «Ривьера», расположенном на внутренней стороне ТТК между Варшавским шоссе и Проспектом Андропова, полным ходом продолжается подготовка к открытию. В частности, объект был передан управляющей компании, которая, в свою очередь, провела тендер по выбору эксплуатирующей организации.
11.02.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Международный консультант JLL выбран в качестве управляющей компании крупнейшего в мире торгово-развлекательного комплекса, расположенного в Заполярье, - «Мурманск Молл». Команда JLL оказывает полный спектр услуг по управлению и эксплуатации объекта, включая техническое обслуживание, коммерциализацию и маркетинг. Собственником ТРК является компания «Доринда Инвест».
11.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Читатель нашего портала Алексей спрашивает: «Как правильно купить земельный участок? Хочу купить землю для долгосрочных планов. А в перспективе хочу дом загородный построить, но все постепенно, и для себя начну с бани! А вот на что обратить внимание при покупке самой земли»?
10.02.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В феврале ГК «ДИКСИ», один из лидеров российского рынка продуктового ритейла, арендовала помещение в новом ЖК «Паркола» на Парнасе. Общая площадь будущего магазина составляет 480 кв.м, его открытие планируется на март 2016 года. Консультантом и брокером сделки выступила инвестиционно-управляющая компания STEIT, которая также будет и управлять объектом.
10.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
2016 год обещает быть рекордным по строительству жилых и общественных объектов, а также предложений по реновации. Ольга Ясногородская, генеральный директор «ТрансТерминалПроект», NAI Becar, выделила наиболее интересные строительные и архитектурные тенденции, которые получат свое развитие в ближайшей перспективе.
10.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный рынок Москвы и Санкт-Петербурга. Результаты 2015 года и прогноз на 2016 год
09.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Насколько апарт-отели остаются востребованными в условиях кризиса?
09.02.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Концерн SRV и фэшн-оператор Koton подписали договор аренды площадей в торгово-развлекательном центре «Охта Молл». Брокером сделки выступила компания JLL.
09.02.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
"Газпром", до завершения строительства небоскреба "Лахта центр" переезжающий в многочисленные арендуемые офисы в Петербурге, начал считать деньги, которые он тратит на этот спешный переезд.
09.02.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Многие российские компании все еще рассматривают аренду офиса вблизи или за пределами МКАД как возможность сэкономить. В сегодняшней нестабильной ситуации на рынке коммерческой недвижимости, когда уровень вакантности столичных офисных площадей класса А достигает 25%, класса В+ — 20%, и арендные ставки продолжают стремительно снижаться, спрос на децентрализованные объекты значительно сокращается. Так, по результатам 2015 года, спрос на офисы за МКАД не превысил 4% от общего объема сделок. Чем в нынешних условиях рынка способны привлечь арендаторов перспективный формат бизнес-парков? Эксперты Управления недвижимости Millhouse выделили основные преимущества бизнес-парков, которые позволят формату сегодня активно развиваться.
09.02.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Спустя три месяца после выхода на рынок Санкт-Петербурга и запуска своего первого магазина, модная розничная сеть c широким ассортиментом книг, канцелярских товаров, дизайнерских подарков и товаров для детей РЕСПУБЛИКА объявляет об открытии второго магазина в городе, которое состоится 14 февраля. Консультантом сделки по аренде помещения площадью 170 кв. м на пешеходной улице в центре Петербурга выступила компания JLL.
08.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Краткий обзор рынка инвестиций в недвижимость за 2015 год
08.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Премьер-министр России Дмитрий Медведев объявил о необходимости сокращения бюджетных расходов, в частности, об отказе от строительства новых комплексов для органов государственной власти (нового парламентского центра, а также зданий органов исполнительной власти, генпрокуратуры и счетной палаты).
07.02.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Как сообщается в материалах палаты, опубликованных на сайте ведомства в пятницу, мониторинг расходования бюджетных средств на строительство стадиона проводился в течение 2015 года. В документе, в частности, отмечено, что, по данным на конец декабря прошлого года, не был заключен контракт с субподрядчиком на монтаж раздвижной кровли. Стоимость контракта составляла бы 147 млн руб.
05.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Прецедентное решение принял Арбитражный суд Москвы по спору «Вымпелкома», арендовавшего офис в здании компании «Тизприбор» (входит в Eastern Property Holdings, EPH). Оно было вынесено еще 29 декабря 2015 г., но полный текст с мотивировочной частью был опубликован только в четверг.
05.02.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Как выбрать земельный участок для строительства загородного дома? Какие документы должны быть у продавца?
05.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы предлагают инвесторам реализовать крупные девелоперские проекты по строительству трех ТПУ и застройке прилегающих территорий на юге, востоке и северо-востоке столицы. Насколько такие проекты привлекательны для инвесторов в нынешних условиях?
04.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы в четверг приняла решение отказаться от строительства двух магазинов на юге Москвы.
04.02.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Стоимость строительства нового стадиона в Петербурге пока находится в пределах утвержденной сметы, однако существует риск, связанный с валютными колебаниями, сообщил вице-губернатор Петербурга Игорь Албин журналистам во вторник в Петербурге.
04.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Насколько территория «новой Москве» привлекательна для коммерческой недвижимости? Появления, каких объектов в «новой Москве» можно ожидать?
04.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
- Власти Москвы предлагают инвесторам реализовать крупные девелоперские проекты по строительству трех ТПУ и застройке прилегающих территорий на юге, востоке и северо-востоке столицы. Насколько такие проекты привлекательны для инвесторов в нынешних условиях?
03.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты предсказывают некоторое оживление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость. В связи с чем, на Ваш взгляд, будет возможно такое развитие событий?
03.02.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Согласно новому инвестиционному отчету CBRE, крупнейшей компании в сфере коммерческой недвижимости в мире, несмотря на текущую нестабильность в макроэкономике, интерес инвесторов к коммерческой недвижимости сохраняется на высоком уровне как со стороны российских, так и со стороны иностранных инвесторов. Основным драйвером для инвесторов сейчас является потенциал восстановления стоимости активов на фоне коррекции рынка.
02.02.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
– В 2015 году рынок брендированных отелей в России, странах СНГ и Грузии увеличился на 6 тыс. номеров, из которых чуть более половины – 3,3 тыс. номеров – пришлось на Россию, свидетельствуют итоги исследования компании JLL. При этом изначально на минувший год анонсировался выход свыше 8,9 тыс. номеров, в том числе 5,2 тыс. номеров в России.
02.02.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По итогам прошлого года на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга самое интенсивное развитие показали продуктовые ритейлеры низкого и среднего ценового сегмента. За прошедший период произошло перераспределение покупательского спроса в сторону продовольственных товаров, что привело к росту как гипермаркетов, так и магазинов шаговой доступности. По данным экспертов инвестиционно-управляющей компании Steit Development, на петербургском рынке ритейла были активны как федеральные продуктовые сети (Магнит, X5 Retail Group, ДИКСИ, Интерторг), так и местные игроки, например, Real, Полушка, Диета 18 и другие.
02.02.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Оборот розничной торговли в Санкт-Петербурге за 11 мес. 2015 года составил 945 млрд. рублей, что только на 5% больше, чем в 2014 году, при официальной годовой инфляции в 13,2%. Очевидно, что в реальных ценах в 2015 году оборот розничной торговли в Санкт-Петербурге сократился на одну десятую часть.
01.02.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Первым объектом коммерческой недвижимости, сданным в эксплуатацию в ТиНАО в 2016 г., стал общественно-торговый центр с паркингом на 300 мест в ЖК «Экопарк Горчаково». Насколько территория «новой Москве» привлекательна для коммерческой недвижимости? Появления, каких объектов в «новой Москве» можно ожидать?
29.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В IV квартале 2015 года ключевые показатели рынка складской недвижимости стабилизировались.
29.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ИК «Инцентра», инвестор-застройщик многофункционального центра «Ханой-Москва», развернула работы по строительству нового съезда с транспортной развязки Ярославского шоссе и МКАД на территорию МФК.
29.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Французский бренд женского белья и купальников ERES, принадлежащий модному дому Chanel, откроет первый магазин в России за пределами Москвы. Дебютный магазин марки в Санкт-Петербурге появится по адресу: Невский проспект, 154, и станет первым в Санкт-Петербурге, пятым в России и 49-м в мире. Консультантом сделки по аренде помещения площадью 76 кв. м выступила компания JLL.
28.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
УК PROFMAN взяла в управление бизнес-центр «Лидваль» на ул. Большая Морская. Это 23-й объект в портфеле компании. В период кризиса собственники зданий все чаще прибегают к услугам профессиональных управляющих компаний, чтобы снизить расходы на эксплуатацию и повысить эффективность актива.
28.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Завершившийся год стал ключевым этапом развития уникального делового квартала в центре Санкт-Петербурга. По итогам 2015 заполняемость проекта Невская Ратуша достигла 98 %, а территория бывшей промышленной зоны превратилась в новую городскую достопримечательность.
28.01.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В первом полугодии 2016 года международная сеть Azimut Hotels проводит реновацию двух российских отелей – в Астрахани и Воронеже. Цель реновации – приведение отелей к стандартам инновационной концепции SMART.
28.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Первым объектом коммерческой недвижимости, сданным в эксплуатацию в ТиНАО в 2016 г., стал общественно-торговый центр с паркингом на 300 мест в ЖК «Экопарк Горчаково». Насколько территория «новой Москве» привлекательна для коммерческой недвижимости? Появления, каких объектов в «новой Москве» можно ожидать?
27.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы предлагают инвесторам реализовать крупные девелоперские проекты по строительству трех ТПУ и застройке прилегающих территорий на юге, востоке и северо-востоке столицы. Насколько такие проекты привлекательны для инвесторов в нынешних условиях?
27.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2015 году объем сделок с офисной недвижимостью превысил показатель 2014 года на 18%.
27.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Арендные отношения остаются краеугольным камнем, вокруг которого сосредоточены интересы собственников объектов и арендаторов. Владельцы коммерческой недвижимости стараются сохранить арендные доходы и при этом не потерять арендаторов. Между тем, высокий уровень вакансии дает арендаторам большое количество предложений для переезда.
27.01.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
ООО «Хелипорт Тюмень» (входит в национальную вертолетную сеть «Хелипорты России») и Правительство Тюменской области подписали соглашение о строительство многофункционального вертолетного комплекса в регионе. Документ подписали Губернатор Тюменской области Владимир Якушев и председатель Совета директоров ГК «Хелипорты России» Александр Хрусталев.
27.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Эстонский бренд одежды Veta выбрал площадку для открытия своего первого в России монобрендового магазина, который будет управляться компанией напрямую. Бутик появится в центре Санкт-Петербурга, по адресу: Каменноостровский проспект, 2. Консультантом по подбору и аренде помещения площадью 110 кв. м выступила компания JLL.
26.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты предсказывают некоторое оживление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость. В связи с чем, на Ваш взгляд, будет возможно такое развитие событий?
26.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Краткий обзор рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга за 2015 год
26.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания STEP проанализировала активность на рынке промышленного строительства в Петербурге. В 2015 году в городе было построено и рекон-струировано 448,6 тыс. кв. м производственных площадей, что на 3,6% меньше, чем годом ранее.
26.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным компании JLL, в течение 2015 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 137 тыс. кв. м качественных складских площадей, из которых 85% построены для собственных нужд или являются проектами built-to-suit. Доля спекулятивных объектов в объеме ввода снизилась до рекордно низкого уровня в прошедшем году.
26.01.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Наш читатель Светлана спрашивает: "Продаем квартиру на первом этаже, угловую, 104 кв. м., в новостройке, можно использовать под офис или магазин. Какие есть особенности такой продажи? Какие нужны для этого документы?"
25.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В начале года принято строить годовые прогнозы. Дело не очень благодарное, особенно в нынешнее время. Рынок недвижимости, а особенно, коммерческой, не является самостоятельным, он живёт под воздействием множества факторов, причём в последнее время, факторов больше внутренних, чем внешних. Общее угнетённое состояние отечественной экономики зависит от политических причин, а отнюдь не от проблем её самой, а тем более – от внешних факторов.
25.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Международная компания JLL победила в номинации «Лучший консультант на рынке недвижимости в мире» на премии International Property Awards 2015. Команда JLL также получила награду как лучший консультант на рынке недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона.
25.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
За 2015 год темпы ввода торговой недвижимости в столице снизились на 32%: девелоперами было сдано порядка 560 тыс. кв. м GLA, то есть не более 70% от анонсированного ранее объема. Но даже этих площадей, отмечают эксперты NAI Becar, слишком много для падающего рынка.
25.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в последние несколько лет на рынок уличных торговых помещений Москвы оказывают существенное влияние не только экономические факторы, но и законодательные инициативы властей города. Некоторые из них способствуют развитию стрит-ритейла, как, например, создание пешеходных зон в центре города, другие, напротив, вносят свои ограничения в развитие сегмента.
25.01.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Екатеринбургский торгово-офисный центр «Европа» стал победителем в ежегодном фотоконкурсе «РСТЦ Новогодний ТЦ 2015» в номинации «Лучшее новогоднее оформление фасада».
22.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня на рынке офисной недвижимости Москвы сформировалось избыточное предложение - свободными остаются 3,15 млн. кв. м офисных помещений, отмечают аналитики компании ILM.
22.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно новому отчету по рынку торговой недвижимости CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, на фоне снижения товарооборотов и маржинальности ритейлеров, как результата роста цен и падения покупательной способности населения, основной тенденцией 2015 года стало увеличение срока заполнения торговых центров, что привело к росту вакантных площадей до уровня 9,5%.
22.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В «Башне Федерация» в центре делового квартала «Москва-Сити» начался демонтаж строительных кранов, установленных на верхнем этаже «Башни Федерация. Восток».
21.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что будет с рынком коммерческой недвижимости?
21.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Несмотря на то, что сегмент апартаментов в Москве продолжает расти, его не обошло стороной влияние общего экономического кризиса. Последний квартал 2015 года ознаменовался на рынке апарт-проектов небольшим снижением спроса, площадей в объектах и цен на них. В то же время девелоперы по-прежнему не торопятся выводить на рынок апартаменты эконом-класса и хотят пробовать новые форматы, например, доходные дома и апарт-отели.
20.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Читатель Елена спрашивает: "Покупка земельного участка с рассрочкой платежа Подскажите, пожалуйста, нюансы покупки земельного участка с рассрочкой платежа для покупателя, как правильно составить договор, нужно ли нотариальное удостоверение и государственная регистрация, в чьей собственности будет участок".
20.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В течение 2015 года в Санкт-Петербурге начали работу два качественных объекта торговой недвижимости – 2-я очередь ТРК «Питер-Радуга» (29 тыс. кв. м ) и 1-я очередь первого в Петербурге аутлет-центра Outlet Village Pulkovo (14,7 тыс. кв. м); открытие обоих объектов состоялось в 4-м квартале. В результате годовой ввод торговых площадей в Петербурге составил 43,7 тыс. кв. м, что является наименьшим результатом с 2010 года, свидетельствуют данные JLL.
20.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2015 года доля объектов коммерческой недвижимости Петербурга, находящаяся под управлением внешних компаний, достигла 50%. С 2010 по 2015 гг. количество таких объектов выросло на 40%. Специалисты NAI Becar отмечают, что за прошедшие 5 лет изменилась сама структура спроса на услуги сторонних УК: собственники стали в 3 раза* чаще привлекать сторонние эксплуатирующие организации на объекты.
19.01.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Читатель Елена спрашивает: "Покупка земельного участка с рассрочкой платежа Подскажите, пожалуйста, нюансы покупки земельного участка с рассрочкой платежа для покупателя, как правильно составить договор, нужно ли нотариальное удостоверение и государственная регистрация, в чьей собственности будет участок".
19.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Тенденция к сокращению объема свободных площадей на офисном рынке Санкт-Петербурга в классе А и его росту в классе В, которая наблюдалась в течение всего 2015 года, привела к тому, что к концу 4-го квартала доля вакантных помещений в классе В оказалась выше, чем в классе А, свидетельствуют данные JLL. Аналогичная ситуация наблюдалась лишь в 1-м квартале 2007 года, когда объем рынка был в три раза меньше.
19.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
2015 год ознаменовался снижением объемов строительства бизнес-центров в Москве. В прошлом году в столице было сдано 574 тыс. кв. м GLA или 832 тыс. кв. м GBA офисных площадей, что на 49% меньше показателя 2014 года и на 14% ниже результатов 2013 года. По оценкам экспертов NAI Becar, в ближайшее время тенденция сокращения строительства сохранится.
19.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Что будет с рынком коммерческой недвижимости? Будут ли выходить новые офисные, складские проекты?
18.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным консалтинговой компании Welhome, по сравнению с сегментом торговой недвижимости, где был введен достаточно большой объем торговых площадей, офисный сегмент продемонстрировал существенный спад по сравнению с 2014 годом. Каких-либо драйверов роста офисного рынка в перспективе 2-3 лет не предвидится. Однако при сохранении спроса на текущем уровне вместе с дальнейшим сокращением ввода качественных офисных площадей объем вакантных площадей постепенно снизится. Спрос будут формировать, преимущественно, российские компании. Ставки аренды стабилизируются в целом по рынку, предпосылок к их дальнейшему заметному снижению не прогнозируется, поскольку сегмент офисной недвижимости, по всей видимости, достиг дна.
18.01.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Международная компания JLL завершила процесс сертификации проектов стадионов в Волгограде и Нижнем Новгороде, которые примут матчи Чемпионата мира по футболу, по экологическому стандарту BREEAM. Проекты вместимостью 45 тыс. зрительских мест каждый получили высокую оценку экспертов – рейтинг Good (47% и 46% соответственно). Проектированием объектов занимается ПИ «Арена».
15.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
AZIMUT Hotels начинает реновацию отеля «Белград» в Москве.
15.01.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Читатель Елена спрашивает: "Покупка земельного участка с рассрочкой платежа Подскажите пожалуйста нюансы покупки земельного участка с рассрочкой платежа для покупателя, как правильно составить договор, нужно ли нотариальное удостоверение и государственная регистрация, в чьей собственности будет участок. "
14.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно результатам ежегодного исследования европейского рынка арендаторов (European Occupier Survey), проводимого ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, CBRE, 42% ведущих мировых компаний рассматривают обусловленный требованиями работников дефицит квалифицированных кадров как один из самых серьезных вопросов своей будущей деятельности.
14.01.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Что будет с рынком коммерческой недвижимости? Будут ли выходить новые офисные, складские проекты?
14.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в 2015 году было открыто 14 торговых центров общей арендуемой площадью 559,5 тыс. кв. м, что на 33% ниже аналогичного показателя 2014 года, и составляет только половину от заявленного ввода на начало 2015 года. Несмотря на существенный объем, заявленный к вводу в 2016 году, реальный показатель, по оценкам Welhome будет ниже, и составит не более 570 тыс. кв. м. По всей вероятности, 2014 год стал пиковым по объему нового ввода, в дальнейшем этот показатель покажет тенденцию к снижению.
14.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что будет с рынком коммерческой недвижимости? Будут ли выходить новые офисные, складские проекты?
14.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Вторая очередь ТРК «Питер-РАДУГА» (общая площадь – 42 тыс. кв. м, арендопригодная – 29 тыс. кв. м) стала единственным крупным торговым объектом, открытым в Санкт-Петербурге в 2015 году. На текущий момент объем сданных в аренду площадей во второй фазе комплекса достиг 90%. Эксклюзивным консультантом по сдаче второй фазы ТРК в аренду выступает компания JLL, девелопер объекта – «Ралмир Холдинг B.V.».
14.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Правительство Санкт-Петербурга оценило вклад АО ВТБ Девелопмент в социально-экономическое развитие города. Индустриальный парк Марьино, находящийся под управлением компании, получил награду «Инвестор года». Марьино признан лучшим проектом в сфере развития территорий с объёмом инвестиций до 3 миллиардов рублей. Церемония вручения состоялась в Световом зале Смольного в рамках итогового заседания Совета по инвестициям при Губернаторе 29 декабря 2015 г.
13.01.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Срок жизни бизнеса в петербургском стрит-ретейле сокращается, но арендодателям это идет только на пользу.
13.01.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Что будет с рынком коммерческой недвижимости? Будут ли выходить новые офисные, складские проекты?
30.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперт рассказал о том, какие проекты востребованы в столице
30.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Как власти поддерживают инвесторов в условиях кризиса
29.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Какие инвесторы заинтересованы в строительстве транспортно-пересадочных узлов в Москве?
29.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Какие проекты жилые, коммерческие сегодня востребованы в столичных городах?
29.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Уходящий 2015 год выдался довольно непростым для рынка коммерческой недвижимости. Первые предпосылки кризиса в отрасли можно было заметить ещё годом ранее. Начиная со II квартала 2014 г., вслед за ростом волатильности финансовых рынков, банки стали неохотно кредитовать девелоперские проекты . По итогам I квартала 2015 г., аналитики выяснили, что предложение торговых площадей превысило спрос, и уровень вакантных площадей в торговых центрах достиг 9%, которые впоследствии выросли до 11% . В III же квартале на рынке торговой недвижимости Москвы был поставлен антирекорд: за последний квартал не было открыто ни одного качественного торгового центра, а к концу года перенос сроков запуска торговых объектов составил 40%.
29.12.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Заместитель председателя комитета по бюджету, финансам и налогам Законодательного Собрания Свердловской области Валерий Савельев предлагает передать региональным властям контроль за использованием сельскохозяйственных земель по целевому назначению.
28.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
«Теорема» предлагает аренду в деловых центрах в Невском районе. Здесь под управлением компании работают «Обуховъ-Центр», «Эврика» и «Т4». Клиенты, заключившие договор аренды на помещение в одном из них в качестве бонуса получают 2 месяца арендных каникул. Подробнее об этом можно узнать по т. (812) 333-0-444.
28.12.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В Крыму открылся современный высокотехнологичный завод "МассивЪ" по производству автоклавного газобетона, предприятие станет единственным предприятием республики в своем роде.
28.12.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Российский гостиничный бизнес, можно сказать, переживает неплохие времена. Внутренний туризм, хотя и с помощью спорных методов, но всё же становится популярным среди россиян. Также въездной туризм становится более привлекательным из-за «дешевого» рубля.
25.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Какие инвесторы заинтересованы в строительстве транспортно-пересадочных узлов в Москве?
25.12.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
По предварительным оценкам аналитиков компании JLL, в 4-м квартале 2015 года объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил 600 млн долл., снизившись на 47% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. В целом по итогам года объем инвестиций сократился на 38% – до 2,3 млрд долл., что является рекордно низким результатом с 2005 года.
25.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По итогам 2015 года в торгово-развлекательном комплексе «ЛЕТО» в Санкт-Петербурге ) открылось 35 новых магазинов. Девелопер и собственник комплекса – компания «Галс-Девелопмент», управляет объектом компания Colliers International. Общая площадь ТРК «ЛЕТО» составляет 116 тыс. кв. м. Общая заполненность арендуемых площадей достигла 97%. Средняя посещаемость комплекса выросла на 8 % в сравнении с 2014 годом.
24.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Российские рестораторы, уличенные телевизионной программой «Ревизорро» в плохом качестве еды и антисанитарии, объявили юридическую войну ведущей скандального телешоу Елене Летучей. Опозоренные бизнесмены пытаются блокировать неудобные и опасные для бизнеса рейды журналистов и общественников судебными решениями. Однако, по мнению адвоката, управляющего партнера юридической группы DOUBLE PRO ( «Дабл Про») Ярослава Гафурова, игроки ресторанного бизнеса, объединившись с тараканами и стафилококком, выбрали ошибочную стратегию.
22.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
«Полюс Золото», крупнейший производитель золота в России, стало новым арендатором бизнес-центра «А» класса «Белые Сады», собственником которого является компания Millhouse. Новый офис займет 5 тыс. кв.м на двух этажах корпуса А бизнес-центра.
21.12.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня многие собственники офисной недвижимости задаются непростым вопросом – что делать с невостребованными офисными помещениями, находящимися под их управлением. Эксперты департамента стратегического консалтинга NAI Becar выделили основные тренды, которые позволят владельцам бизнес-центров сохранить, а то и повысить ликвидность их активов.
17.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Чиновники наперебой заявляют, что из-за ухода турецких компаний с рынка недвижимости России отрасль не пострадает. Так ли это? Или какие-то последствия всё-таки будут иметь место?
17.12.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Как отмечают столичные чиновники, инвесторы потеряли интерес к участкам под строительство офисов в Москве. При этом сами представители власти отмечают, что сейчас «интересное» время для приобретения участков. Что означает это отсутствие интереса от инвесторов к таким объектам? Почему сейчас «интересное» время для покупки?
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru