26.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Лидерами по темпам роста жилищного строительства стали Урал и Центральная Россия
26.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Дюжина семей докупила площади при переселении по программе реновации
26.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ГК «А101» (входит в ПФГ «САФМАР» Михаила Гуцериева) спроектирует и построит на территории Новой Москвы три торговых проекта в формате комьюнити-центров. Об этом заявила руководитель управления социально-экономического развития территории ГК «А101» Марина Гордеева на международной вытсавке и форуме по торговой недвижимости MAPIC Russia 2018.
26.04.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По итогам первого квартала 2018 года доля сделок с привлечением ипотеки на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы составила 41%, - посчитали аналитики Kalinka Group. Тем самым на рынке был установлен новый исторический максимум.
26.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитическая платформа «Рейтинг новостроек» портала Urbanus.ru изучила и систематизировала данные по сделкам в новостройках и составила шорт-лист из десяти самых успешных жилых проектов первого квартала 2018 года. В базу подсчета были включены реализованные квартиры и апартаменты. Сделки, связанные с переуступкой прав, не учитывались, как не влияющие на динамику продаж по объекту. Также в исследовании учитываются результаты первой половины апреля.
25.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Концессионер ЦКАД-4 получил разрешение на строительство
25.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Терминал "В" введен в эксплуатацию в аэропорту Шереметьево
25.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения снизился на 13,2%. Средняя цена кв. м выросла на 4,8%.
25.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Отметив в конце 2017 года увеличение покупательской активности на вторичном рынке жилья в столице, в профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость прогнозировали в 2018-м дальнейший поступательный ежемесячный рост актуального спроса на 10-15% в сравнении с предыдущим годом, причем к осени (в сезон деловой активности на рынке недвижимости) этот разрыв мог бы стать еще больше. Как показал анализ первого квартала, в январе уровень спроса (по числу внесенных авансов) был на 20% выше, чем в январе 2017-го, также, несмотря на новогодние каникулы, этот месяц оказался на 5% лучше декабря 2017 года. В феврале 2018-го на «вторичке» было заключено на 10% больше договоров о предоплате, чем годом ранее, и на 30% больше, чем в нынешнем январе. При этом прошедший март по спросу оказался всего на 5% успешнее марта 2017-го и на 15% – февраля (из-за большего количества рабочих дней). Специалисты ИНКОМ-Недвижимость объясняют снижение покупательской активности усилением напряженности в мире (эскалацией военного конфликта в Сирии, ухудшением отношений между Россией и западными странами), а также нестабильностью внутренней экономической ситуации в ответ на введение новых санкций (в частности, скачками курсов валют). Как следствие, в марте и первой половине апреля сегмент вторичного жилья Москвы недосчитался примерно 15% покупателей, которые отложили выход на сделку на неопределенный срок.
25.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, какие скидки предлагают застройщики покупателям, готовым сразу внести всю сумму за приглянувшиеся квадратные метры, то есть совершить покупку со 100% оплатой. Почти 50% таких предложений составляют скидки до 25% от суммы квартиры или апартаментов.
25.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Открытие станций метро отражается не только на жизни жителей близлежащих домов, но и рынке вторичной жилой недвижимости. Насколько новые станции метрополитена оказывают влияние на вторичный жилой рынок, зависит от различных факторов. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал степень влияния открывшихся за последний год станций метро на вторичный рынок.
25.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость представили традиционный рейтинг наиболее высокобюджетных предложений найма в столице: в апреле топовая арендная ставка уменьшилась, приблизившись к показателю января, и составила 650 тыс. рублей в месяц, что на 150 тыс. рублей ниже, чем в феврале и марте этого года.
25.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE подписала договор с компанией О’Learys на представление интересов арендатора в поиске франчайзи партнера для открытия ресторанов сети в России.
24.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «НДВ-Супермаркет недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек «Новой Москвы» снизилась на 2,5%.
24.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Небольшие по площади апартаменты в центре Москвы – это неплохой вариант для инвестиций. Относительно низкий порог входа позволит обойтись без серьезных вложений, а стабильный спрос и высокие ставки аренды в ЦАО обеспечат быстрый возврат средств. Специалисты ЦИАН изучили локальный первичный рынок и составили рейтинг апартаментных комплексов с самыми компактными лотами.
24.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», проанализировали структуру спроса в сегменте элитных апартаментов, расположенных в Центральном административном округе Москвы.
23.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жилищный вопрос вновь стал для москвичей в 2017 году самой острой проблемой
23.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании "Миэль-Новостройки", квадратный метр апартаментов комфорт-класса в Москве всего на 6 тысяч дороже, чем аналогичная площадь в эконом-классе.
23.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании "Миэль-Новостройки", апартаменты бизнес-класса лидируют по объему предложения в Москве.
23.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Председатель совета директоров ГК «Гранель» и сопредседатель Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», Андрей Назаров предлагает создать Ассоциацию застройщиков России для консолидации совместной работы в развитии жилищного строительства.
23.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Студии – наиболее доходные объекты жилой недвижимости с точки зрения арендного бизнеса. Небольшой бюджет покупки делает их доступными для инвесторов даже с ограниченным капиталом. При этом арендные ставки в студиях обычно не меньше, чем в однокомнатных квартирах во вторичном фонде, что определяет их высокую доходность. Однако счет таких объектов на рынке идет на тысячи и далеко не все они ликвидны. Эксперты компании «Метриум» составили семь правил, которыми следует руководствоваться инвестору, чтобы подобрать наиболее доходную студию для сдачи в аренду.
23.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Совмещение нескольких функций в рамках одного девелоперского проекта сегодня является заметным трендом во всем мире. При этом нередко многофункциональными комплексами называются объекты, в которых один из форматов недвижимости значительно превалирует над другим. Аналитики «Метриум» и CBRE провели исследование рынка столичных МФК и составили рейтинг проектов с наиболее сбалансированным соотношением жилой и коммерческой недвижимости.
23.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, более 17 лет понадобится сдавать в аренду самую дешевую московскую «двушку», чтобы получить полную стоимость ее реализации. Однако в свете последних событий многие потенциальные продавцы предпочли стать наймодателями и получать небольшой, но стабильный ежемесячный доход. Таким образом, в условиях нынешней волатильности валют на рынке жилья намечаются новые тенденции: с одной стороны, инвестировать накопленные средства в недвижимость, с другой, отложить продажу «лишней» квартиры, опасаясь продешевить, и сдавать этот объект в аренду.
23.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя площадь квартир в новостройках в «старых границах» Москвы и Московской области в I квартале 2018 года выросла на 6% по сравнению с IV кварталом 2017 года. К такому выводу пришли аналитики ГК «А101» после изучения проектных деклараций, опубликованных в январе-марте 2018 года.
23.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В группе компаний Kalinka Group провели анализ поведения и активности продавцов элитной недвижимости за период с 2014 года. За последние 4 года количество желающих продать недвижимость выросло в 3 раза. Из них сегодня каждый третий собственник избавляется от активов с намерением уехать из России.
20.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании RDI представляют исследование первичного рынка новостроек эконом- и комфорт-класса в Ленинском районе Московской области за март 2018 года.
20.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 2,4%. Динамика цены кв. м была положительной во всех сегментах.
20.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок первичной недвижимости Москвы показал лучшее начало года за всю историю наблюдений. Специалисты «Метриум» подсчитали, что за последние пять лет объемы сделок в столичных новостройках выросли в три раза. К такому выводу эксперты пришли, проанализировав данные о сделках в I квартале 2018 года, предоставленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра).
20.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Специалисты ГК «Экоофис» проанализировали спрос на помещения в неклассифицируемых торговых центрах. Согласно полученным данным, за последние пять лет резко увеличилось количество обращений по поводу аренды со стороны ломбардов.
20.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты I квартала 2018 года в сегменте офисной недвижимости Москвы.
20.04.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Компания «Главстрой» сообщает, что доля сделок с привлечением ипотечного кредитования в жилых комплексах Москвы и Московской области в сегментах бизнес-, комфорт- и стандарт-класса достигла рекордного максимума.
20.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата» проанализировали структуру спроса в сегменте элитных апартаментов, расположенных в Центральном административном округе Москвы.
19.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы выделили участок на ЗИЛе под филиал Эрмитажа
19.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты зафиксировали рекордный с 2010 года спрос на офисную недвижимость Москвы в I квартале 2018 года
19.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Типовая застройка советского времени предполагала стандартные решения для оформления подъездов и входных групп жилых зданий. Сегодня компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, уделяют большое вниманию благоустройству общественных пространств как снаружи, так и внутри здания.
18.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Штрафы за эксплуатацию зданий без разрешения нужно повысить в десятки раз
18.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 6 тыс. квартир и 1,1 тыс. мест в общежитиях введет в этом году Минобороны
18.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов ЦИАН, по цене самого дорогого лота на вторичном рынке Москвы можно приобрести более тысячи самых доступных квартир.
18.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С началом весны на рынке недвижимости столичного региона, отмечают многие аналитики жилищного рынка, наметилось некоторое оживление. Кто-то связывает это с введением с изменениями в закон о долевом строительстве, а кто-то со снижением ставки по ипотечным кредитам. Насколько верны утверждения аналитиков? Свое мнение по этому поводу высказывает генеральный директор компания «Релайт – Недвижимость» Константин Барсуков.
18.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Участники рынка ожидают от Чемпионата мира по футболу кратковременного положительного результата – возможно, что национальная валюта немного укрепится. Нашу страну посетит большое количество иностранцев, которые будут покупать рубли и расплачиваться ими за товары и услуги.
18.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несмотря на то, что Москва – самый населенный город России, арендовать квартиру в столице не всегда дороже, чем в регионах. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» и региональных офисов Сети сопоставили минимальные арендные ставки в разных городах страны.
18.04.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Всего чуть менее 10 лет назад ни один ипотечный кредит на приобретение квартиры на рынке вторичного жилья не оформлялся без обязательного страхования, стоящего на трех китах: страхование титула, страхование жизни и страхование залога. С тех пор многое изменилось. Эксперты компании «Метриум» рассказали, что такое ипотечная страховка сегодня и стоит ли на ней экономить.
17.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» проанализировали данные о риэлторах, работающих в ста офисах «МИЭЛЬ» по всей стране, и составили портрет современного агента. Типичный риэлтор – замужняя женщина с высшим образованием в возрасте 40-50 лет.
17.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков Top Brokers Alliance (альянс компаний Contact Real Estate, Welhome, TWEED, Savills, Knight Frank, «КМ Девелопмент», Blackwood) на вторичном рынке элитного жилья Москвы в I квартале 2018 года было продано 49 лотов на общую сумму 168 млн долларов США. Совокупная площадь всех проданных объектов составила 9,9 тыс. кв. м, а средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за данный период – 3,4 млн долларов США.
17.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По-настоящему элитное жильё можно опознать по целому спектру признаков – премиальное расположение, высококлассная отделка, качественное инженерное оснащение, современное благоустройство территории. Но есть ещё один важный показатель – камерность. VSN Realty представляет пять лучших домов для избранных, в которых не более 30 квартир.
16.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Три развязки реконструируют на МКАД в ближайшие годы
16.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Детский сад на 220 мест построят в Коммунарке
16.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Сотни километров дорог построят в Москве в рамках программы реновации
16.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I квартале 2018 года объем предложения в московских новостройках бизнес-класса впервые с 2014 года сравнялся с количеством квартир, представленных в жилых комплексах массового сегмента. Между тем еще год назад рынок новостроек эконом- и комфорт-класса превосходил по своему объему бизнес-класс на 53%, но в 2017 году разрыв начал стремительно сокращаться.
16.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С момента падения курса рубля колл-центр международного застройщика AFI Development зафиксировал 7%-ный рост обращений покупателей. Эксперты пока затрудняются сказать, связано это с традиционным сезонным ростом активности на рынке или является следствием возросшего интереса инвесторов к покупке квартир.
16.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты информационного портала Urbanus.ru составили список основных критериев, по которым следует проверить застройщика перед тем, как подписать с ним договор о покупке квартиры.
16.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов «МИЭЛЬ-Новостройки», суммарный объем предложения на рынке Новой Москвы составил более 400 тысяч квадратных метров.
16.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В марте первичный рынок «старой» Москвы пополнился 5 новыми проектами и 14 новыми корпусами. В итоге объем предложения вырос сразу на 3,4% до 2,87 млн кв. м и вплотную приблизился к пиковым значениям июля 2017 г., когда на первичном рынке экспонировалось лотов общей площадью 2,89 млн кв. м. Средневзвешенная цена предложения также по итогам первого весеннего месяца выросла на 1,9% и составила 202,2 тыс. р./кв. м.
16.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Общее количество сделок, заключенных на первичном элитном рынке в первом квартале 2018 года, превысило прошлогодний показатель на 35%, - рассказали в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. Максимальные продажи зафиксированы в премиальном сегменте, - число сделок выросло на 58%.
13.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве есть особые районы, которые отражают достижения и успехи в освоении космического пространства. Имена и важные вехи закреплены в названиях улиц, о богатом наследии напоминают достопримечательности, а музеи и образовательные центры позволяют больше узнать о загадочном мире звезд и планет. «Космических» мест немало, и сколько стоит недвижимость рядом с ними, подсчитали в компании «НДВ-Супермаркет недвижимости».
13.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Общее количество сделок, заключенных на первичном элитном рынке в первом квартале 2018 года, превысило прошлогодний показатель на 35%, - рассказали в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. Максимальные продажи зафиксированы в премиальном сегменте, - число сделок выросло на 58%.
13.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Около 320 тыс. кв.м торговых площадей введут за год в Москве и городах-спутниках
13.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Взносы в фонд защиты прав дольщиков сделали 746 застройщиков
13.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Застройщики в Москве стали чаще просить о переводе земли под торговлю
13.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По прогнозам экспертов компании ЦИАН, дальнейшая консолидация рынка без сделок слияния-поглощения внутри группы крупнейших девелоперов маловероятна.
13.04.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным ЦИАН, в Москве продолжает расти доля ипотечных сделок.
13.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, в Москве спрос смещается в сторону небольших квартир с отделкой на высоких стадиях строительства.
13.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, цены сделок с недвижимостью в столице снижаются.
13.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, в Москве в старых границах цены за последний год снизились на 0,9 процента.
12.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, по итогам 1 квартала 2017 года в реализации на столичном рынке находилось 111 тысяч квартир и апартаментов.
12.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, объем предложения на рынке столичных новостроек растет.
12.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, в январе-марте 2018 года рынок новостроек Московского региона вырос на 22 процента по числу сделок.
12.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам I квартала 2018 года на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Московского региона (Москва и Подмосковье) было продано более 630 лотов в бюджете 34,8 млрд рублей. К примеру, год назад (данные за I квартал 2017 года) бюджет всех сделок был выше на 8% и составлял 37,5 млрд рублей.
12.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Три путепровода через железнодорожные пути для поперечных связей между районами построят в этом году в столице, сообщила в четверг пресс-служба департамента строительства Москвы.
12.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Эксперты отмечают падение доли вакантных площадей в торговом сегменте Москвы в первом квартале 2018 года
12.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самое доступное предложение готовых апартаментов оценивается в 4,3 млн рублей. Минимальный уровень, по данным компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», зафиксирован в СВАО в Ярославском районе. Здесь представлены апартаменты площадью 38 м2 в типовом 23-этажном доме.
12.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, 25 процентов покупателей элитной недвижимости в Москве использовали для этого ипотеку.
12.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, суммарная стоимость всех приобретенных квартир и апартаментов в Москве превысила 10 млрд рублей.
12.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты рассказали о положении дел на рынке элитной недвижимости Москвы.
12.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок недвижимости столичного региона идет с уклоном на повышение. Что же помогает его оживить? Мнения на сей счет высказываются разные. Вот что думает по этому поводу генеральный директор компании АэНБИ Игорь Боачев: Один из трендов, помогающих оживлению рынка, - это продажа меблированных квартир.
11.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Правительство готово рассмотреть госпрограмму строительства типовых путепроводов
11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Падение рубля провоцирует рост спроса на новостройки
11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Крупные экспериментальные проекты комплексной застройки жилья могут возобновиться
11.04.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сбербанк выдал сотню ипотечных кредитов с господдержкой для семей с детьми
11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные нормы требуют строительства образовательных учреждений и благоустройства детских площадок почти во всех крупных жилых комплексах. Детским садом или игровой площадкой удивить покупателя все сложнее, поэтому девелоперы стремятся разнообразить территорию детства, создавая уникальные спортивные школы, скейтпарки и сенсорные площадки. О последних тенденциях в развитии детской инфраструктуры рассказали эксперты компании «Метриум».
11.04.2018 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
10 апреля в Москве состоялась ежегодная конференция ИД «Коммерсантъ» «Апрельские тезисы рынка недвижимости». В рамках мероприятия главные представители отечественного рынка недвижимости обсудили ключевые трансформации действующих правил игры в сфере жилищного строительства.
11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании IKON Development – девелопера подмосковного жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» – подвели итоги работы I квартала 2018 года. Количество заключенных договоров увеличилось почти на треть, причем наибольшую активность покупатели проявляли в преддверии выборов президента. Как отмечают эксперты, основной спрос наблюдался со стороны давних клиентов, ведущих поиски жилья более полугода.
11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Впервые с 2015 года на рынке массовых новостроек Москвы отмечается устойчивое сокращение объема предложения. Три квартала подряд – с июня 2017-го по февраль 2018-го – эксперты компании «Метриум» фиксируют сокращение числа квартир, представленных в продаже в столице. За это время объем предложения уменьшился на 18% и достиг 17,8 тыс. квартир.
11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня жилые комплексы с собственной благоустроенной набережной уже стали вполне привычным и главное – востребованным продуктом. Но еще 3-4 года назад новостройки на Москве-реке были большой редкостью. Особенно в массовом сегменте, где подобных проектов попросту не было. Аналитики компании «Метриум» решили вспомнить, как начиналось освоение берегов главной водной артерии столицы, и оценить текущее состояние завяленных несколько лет назад комплексов на воде.
11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последние годы спрос на столичном первичном рынке стабильно растет: в 2015-17 годах в строящихся жилых комплексах в среднем заключалось по 3 тыс. договоров долевого участия ежемесячно. Для сравнения, в 2012-14 годах этот показатель составлял 1,6 тыс. сделок. При этом далеко не все потенциальные покупатели недвижимости готовы вкладываться на этапе строительства и ждать год-два до ввода дома в эксплуатацию. Как показало исследование ЦИАН, стать владельцем квартиры в готовом доме можно за сравнительно небольшие деньги. И для этого даже не придется переезжать в Подмосковье, Зеленоград или Новую Москву: в старых границах столицы цены на квартиры в сданных новостройках начинаются от 3,67 млн рублей. На основе собранных данных эксперты составили рейтинг сданных новостроек с минимальным порогом входа.
11.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», стоимость квадратного метра по итогам первого квартала 2018 года снизилась на 1,4%. Показатель составил 183, 1 тыс. руб. за м2, что сопоставимо с результатом за 3 квартал 2017 года.
11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В границах «старой» Москвы осталось не так много места для пространственного развития. Город может застраивать и развивать промышленные территории, вести точечную застройку, расти вверх или реализовывать программы по замене старого фонда. В жилых зонах Москвы, где недостаточно места для масштабного строительства, преимущественно выбирают точечную застройку. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал сегмент точечной жилой застройки на первичном рынке в «старых» границах Москвы.
10.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Роль банков в схеме проектного финансирования до конца не определена
10.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Почти 900 нарушений выявлено при проверке 13 крупных ТРЦ Калужской области
10.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Бизнес-сегмент «Дорожное строительство» концерна ЮИТ заключил договор субподряда с компанией «Мостотрест-сервис» на реконструкцию федеральной трассы М-1 (автодорога, ведущая из Москвы в Беларусь через Минск) южнее города Гагарина (164 и 179 км). Общая стоимость подряда составляет 11,5 миллионов евро.
10.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство детского сада с огородом-ягодником в Южном Бутове, сообщает пресс-служба ведомства во вторник.
10.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2018 года аналитики группы компаний «Инград» подготовили рейтинг наиболее доступных новостроек Москвы (в пределах МКАД) по минимальному бюджету предложения – до 4 млн рублей. Доля квартир в бюджете до 4 млн рублей на первичном рынке столицы невелика и составляет лишь 0,5 процента от общего объема предложения – это всего 180 квартир в 12 новостройках. В расчет рейтинга брались исключительно квартиры (без апартаментов) в жилых комплексах с учетом лотов «в брони».
09.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Самый низкий за семь лет прирост складов класса А зафиксирован в Москве в I квартале
09.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На благоустройство в РФ в прошлом году было потрачено 56 млрд рублей
09.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно рейтингу наиболее доступных предложений, ежемесячно составляемому Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в конце прошлого года минимальная ставка найма была равна 20 тысячам рублей в месяц. В начале 2018-го она подросла на одну тысячу, но уже в феврале опустилась до прежней отметки. Март не принес с собой никаких изменений, и второй квартал тоже открывает аналогичная ставка: в апреле за 20 тысяч рублей в месяц можно снять меблированную квартиру в «пятиэтажке» на востоке Москвы.
09.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартиры в Челябинске и Севастополе подорожали на 6,5%, а в Иркутске на столько же подешевели, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», подведя итоги I квартала на первичном рынке жилья в 69 крупнейших городах России. Зафиксирован средний рост цен, как за квадратный метр, так и за предложение в целом. При подсчетах учитывались цены во всех строящихся жилых комплексах, исключая недвижимость элитного сегмента, в городах, население которых составляет более 300 тысяч человек.
09.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании BSA, столичная недвижимость является раскрученным брендом за который покупатели серьезно переплачивают в ущерб качеству.
09.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость, проанализировав объем предложения и уровень спроса в сегменте комнат, отметили значительное сокращение за 5 лет – в 2,2 раза – числа подобных объектов, а также заметное уменьшение покупательского интереса к ним (как следствие – увеличение среднего срока экспозиции в 3 раза). Если же говорить исключительно о коммунальных квартирах и комнатах в их составе, в 1990-х годах массово выходивших на рынок, то за более чем 25 лет развития рынка недвижимости Москвы доля данных лотов в объеме предложения на «вторичке» сократилась с 30% до 1,5%. Среди причин, приведших к падению спроса на комнаты, – поступательная смена поколений покупателей и связанная с этим трансформация потребительских предпочтений, а также мощная конкуренция с форматом студий, зачастую даже более бюджетным. При этом специалисты ИНКОМ-Недвижимость выявили факторы, которые могут повлиять на увеличение стоимости и ликвидности отдельных комнат даже в условиях невысокого спроса на эти объекты. Кроме того, в компании определили локации с наибольшим количеством экспонируемых комнат – они расположены в пешей доступности от станций метро «Пражская» (162 лота), «Алтуфьево» (142 лота), «Авиамоторная» (141 лот).
06.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комнаты в коммуналках исчезают с рынка недвижимости Москвы
06.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании "Метриум", динамика уровня цен в разрезе сегментов была разнонаправленной: в премиум-классе она выросла на 2,2 процента, в элитном – скорректировалась в отрицательную сторону на 0,9 процента.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru