Публикации за 06 мая 2015 года
За риелторами усилят контроль
06.05.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Президент РФ Владимир Путин считает, что риелторская сфера в России недостаточно регулируется, нужно если не лицензировать, то предъявлять требования к контролирующим ее организациям. Об этом он заявил на медиафоруме в Санкт-Петербурге.
Рынок арендного жилья в курортных странах будет расти благодаря туристам из России
30.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Туристы из России в этом году станут одним из главных драйверов роста спроса на арендное жилье в курортных странах, таких как Кипр, Греция и Турция. Кроме тех россиян, которые традиционно арендуют в летние месяцы недвижимость на средиземноморском побережье, этим летом выбор в пользу аренды сделают и те, кто раньше пользовался услугами турагентств.
Специалисты отмечают высокий спрос на недвижимость в Португалии
28.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
«2014 год продемонстрировал очень высокий интерес иностранных инвесторов к португальской недвижимости, - сообщает генеральный директор агентства по продаже и аренде недвижимости в Португалии MICHAEL & JENEVA Portugal Property Михаил Чулков. – Международные инвесторы, в том числе из России, уделяют все большее внимание Португалии, и суммы вкладываемых средств росли в течение всего прошлого года».
Инвестиционные сделки с недвижимостью пошли на убыль
27.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
В первом квартале 2015 года в сегменте столичных апартаментов спрос сосредоточился на 1-комнатных лотах. При этом подавляющее большинство покупок было совершено с целью собственного проживания.
Новые вехи в жилищных программах в Ленинградской области
27.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Подписанное недавно правительством Ленинградской области и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» соглашение стало трехсторонним — теперь в число участников вошло министерство строительства и ЖКХ. Таким образом,завершено юридическое оформление реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории 47-го региона.
Аренда становится доступнее во всех сегментах недвижимости
24.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды в первом весеннем месяце спрос на квартиры продолжил расти и за месяц увеличился на 8,5% (по сравнению с февралем). Предложение квартир также выросло – на 11,4% за аналогичный период. Во всех сегментах происходит существенное снижение средней стоимости найма квартир; от 2% до 25%. При этом трехкомнатные квартиры бизнес-класса показали прирост средней цены на 15%.
Глава кабинета министров предлагает потратить на строительство детских садов на 20 млрд больше
22.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Премьер-министр Дмитрий Медведев предложил дополнительно выделить 20 миллиардов рублей в 2015 году на строительство детских садов в РФ.
Эксперты считают, что рынок аренды ещё не достиг дна
21.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
Собственникам, которые привыкли зарабатывать большие деньги на аренде квартир, приходится умерять свои «аппетиты». Если раньше – до весны 2014 года, ставки постоянно увеличивались, то затем рынок развернулся в обратную сторону. За год объем предложений вырос на 24%, а цены на аренду снизились в пределах 10-30% в зависимости от сегмента.
В США зафиксирован рост количества новых домов
20.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Число домов, строительство которых было начато в США в марте, увеличилось на 2% относительно предыдущего месяца и составило 926 тыс. в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют данные министерства торговли страны.
Лишь 4 представителя власти избавились от зарубежной недвижимости
20.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Ни введенные против России санкции, ни напряженные отношения с Западом, ни экономический кризис не заставили российских чиновников и парламентариев отказаться от своих домов, квартир и земельных участков за границей, пишут СМИ, изучившее опубликованные на этой неделе декларации сотрудников администрации президента, правительства Москвы, членов кабинета министров, депутатов Госдумы и сенаторов. Как отмечает издание, лишь четверо фигурантов этих документов продали свою недвижимость и землю, столько же, наоборот, купили заграничные квартиры и дома. Остальные остались при своих прежних активах.
Васильевой "скинули" 2,2 млрд рублей
20.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Минобороны РФ отказалось от претензий на 2,2 миллиарда рублей к бывшей чиновнице Евгении Васильевой, обвиняемой в хищениях на 3 миллиарда рублей, сообщили в Пресненском суде Москвы в пятницу.
По данным чиновников Минобороны, за 5 лет почти 300 тысяч семей военнослужащих получили новое жильё
17.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Департамент жилищного обеспечения Минобороны России за пять лет своего существования обеспечил жильем 295,2 тысячи военнослужащих, сообщили в пресс-службе Минобороны.
На строительство жилья взамен сгоревшего в Хакасии потребуется 5-6 млрд рублей
17.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Около 5-6 миллиардов рублей потребуется на строительство домов взамен жилья, сгоревшего при сильнейших пожарах в Хакасии, заявил президент РФ Владимир Путин в ходе "Прямой линии".
Только 10 депутатов Госдумы официально владеют недвижимостью за пределами России
17.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Заграничной недвижимости и земли у депутатов Госдумы стало меньше: всего 10 депутатов Госдумы (в целом в нижней палате 450 мест) владеют объектами за границей. Такие данные содержатся в декларациях о доходах и имуществе, которые депутаты подали за 2014 год.
Путин обещал помочь с жильём ветерану ВОВ
17.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Президент РФ Владимир Путин пообещал помочь с жильем приславшему ему видео-вопрос ветерану Великой Отечественной войны Василию Ерохину, проживающему в одном из военных закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО) Владимирской области, а также женщине-ветерану из Забайкалья, о которой попросили соседи, приславшие фото ее разбитой квартиры ММС-сообщением.
Спикер Совета Федерации продала свою квартиру за 150 млн рублей
16.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко заработала в 2014 году 160,361 миллиона рублей, свидетельствуют декларации о доходах и расходах сенаторов, опубликованные на сайте Совфеда. Из них 152,619 миллиона составил доход от продажи квартиры и машиноместа в Москве.
Ипотечные кредиты на покупку недвижимости в Португалии становятся доступнее для иностранцев
16.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Совсем недавно из-за экономического кризиса такая возможность была практически недоступна, однако сейчас ситуация в корне меняется.
Близость от работы больше не основной фактор поиска жилья в аренду
14.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
Текущая неопределенность в экономике повлияла на критерии подбора съемного жилья. Арендаторы реже ищут квартиры с привязкой к месту работы, отдавая предпочтение фактору экономии.
Рынок аренды жилья Москвы меняется
14.04.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок повернулся в сторону арендаторов: в условиях роста объема предложений на рынке собственникам приходится жестче конкурировать за клиентов. Главным фактором, позволяющим быстрее сдать квартиру, является её стоимость, поэтому арендодатели все чаще соглашаются на уступки. Но есть еще и другие решения, позволяющие упростить поиск жильцов.
Владельцы небольших квартир у метро не испытывают недостатка в клиентах
14.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
Нестабильность в экономике меньше всего коснулась владельцев небольших квартир, расположенных поблизости от метро. Среди них особо интересны варианты, оптимальные по цене, а также укомплектованные всей мебелью и техникой. Как отмечают в компании «НДВ-Недвижимость», многие клиенты подыскивают предложения с арендной ставкой в пределах 27 000-40 000 рублей в месяц.
Рынок недвижимости Канады отталкивает инвесторов
14.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Падение цен на нефть скорректировало планы развития не только российской экономики. Канада, пятый по величине мировой нефтедобытчик, демонстрирует замедление, в том числе и на рынке недвижимости. Сравнительно скромные перспективы экономики государства заставляют инвесторов проявлять осторожность.
Юрист рассказал о рисках при совершении покупке недвижимости при участии несовершеннолетних лиц
13.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров рассказывает о рисках при совершении сделок с несовершеннолетними гражданами.
Эксперты прогнозируют бум на рынке недвижимость Африки
08.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Целый ряд геополитических рисков, вызвавших неустойчивость роста мировой экономики, заставил инвесторов задуматься над вопросом, куда выгоднее и надежнее вкладывать средства. И сектор недвижимости – один из немногих, к которому не утратили доверие капиталовкладчики. А наиболее дальновидные из них уделяют все больше внимания африканскому континенту, где рынок жилой и коммерческой недвижимости демонстрирует динамичный рост, превзойдя по своей популярности все ожидания специалистов.
Недвижимость за границей стала ещё более недоступной для россиян
07.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Девальвация рубля обесценила активы, которые "диванные эмигранты" мечтали обменять на виллу у моря. И хотя последние соцопросы показывают, что россияне больше не хотят эмигрировать, едва ли от своих мечтаний о заветной заграничной даче так просто отвыкнуть. Эксперты считают, что в этом есть хорошие новости для российской экономики.
Эксперты рассказали, как уменьшить налог на недвижимость
07.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Со следующего года налог за квартиры и дачи россияне будут платить исходя из кадастровой, приближенной к рыночной, стоимости недвижимости. Тем, кто боится увидеть в платежках неожиданно большие цифры, стоит знать: сумма налога не данность - с ней можно не согласиться. Точнее, можно оспорить кадастровую стоимость, исходя из которой рассчитывается налог. Лучше убедиться, что у вас к этим цифрам нет никаких вопросов, заранее - до того, как придет платежка.
Эксперты рассказали о положение дел на рынке аренды жилья
03.04.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По итогам первого квартала 2015 года количество однокомнатных квартир, сдающихся в аренду по ставке 30 тыс. рублей в месяц и ниже, вплотную приблизилось к половине от общего объема «однушек» на рынке. Как отмечают аналитики ЦИАН ГРУПП, еще год назад объем предложения в этом сегменте был в два раза меньше. При этом в целом по рынку доля самых дорогих квартир, сдающихся по цене выше 150 тыс. рублей в месяц, составила 22,1%.
Эксперты рассказали о том, почему россиянам отказыают в приватизации жилья
01.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Недавно федеральные власти в очередной раз продлили бесплатную приватизацию жилья на один год - до 1 марта 2016 года. Однако далеко не всем гражданам, желающим оформить жилплощадь в собственность, удастся беспрепятственно это сделать. В судах уже рассматриваются тысячи исков об обжаловании отказов в приватизации. О наиболее распространенных стоп-факторах рассказывает адвокат Олег Сухов, президент «Гильдии юристов рынка недвижимости».
Что грозит тем, кто нелегально сдает квартиру
01.04.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Практически каждый собственник жилого помещения, которое сдается в аренду, получает неплохой доход. Это считается предпринимательской деятельностью, и по закону каждый арендодатель обязан отдавать в государственную казну 13% от общей суммы полученных денег за проживание жильцов. За год аренды такого помещения может накопиться вполне приличная сумма. Однако не каждый владелец квартиры готов поделиться своей прибылью с государством.
Недвижимость в Великобритании стала дорожать медленнее
31.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В Великобритании седьмой месяц подряд продолжается снижение темпов роста цен на жилье, этот показатель достиг минимального уровня за последние полтора года на фоне значительного ослабления спроса, сообщается со ссылкой на исследование банка Nationwide Building Society.
Сергей Собянин заявил, что строительство ТПК завершено на почти на половину
31.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительство первого участка Третьего пересадочного контура (ТПК) завершено на 50%, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в ходе осмотра строительства станции метро "Хорошевская".
Сергей Собянин заявил, что строительство ТПК завершено на почти на половину
31.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительство первого участка Третьего пересадочного контура (ТПК) завершено на 50%, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в ходе осмотра строительства станции метро "Хорошевская".
Студенческое жильё Англии обладает высоким инвестиционным потенциалом
31.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
На протяжении последних нескольких лет студенческие апартаменты входят в топ наиболее популярных инвестиционных активов в Великобритании. Число студентов, зачисленных в вузы страны, превысило в этом году 600 тысяч человек.
По мнению чиновников, институт саморегулируемых организаций в строительной отрасли РФ не состоялся
30.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Институт саморегулируемых организаций в строительной отрасли РФ не состоялся, заявил в пятницу на коллегии Минстроя заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак.
Эксперты зафиксировали рекордный скачок продаж новых домов в США
26.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Продажи новых домов в США в феврале 2015 года неожиданно подскочили на 7,8% по сравнению с предыдущим месяцем - до 539 тыс. домов в годовом исчислении, свидетельствуют данные министерства торговли страны. Показатель стал максимальным с февраля 2008 года.
Россиян привлекает латвийская недвижимость стоимостью от 400 до 600 тысяч евро
26.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Наибольшим спросом среди россиян пользуются квартиры в Латвии, средняя стоимость которых составляет 400-600 тыс. евро, сообщила журналистам в четверг руководитель проектов зарубежной недвижимости компании ORDO GROUP Екатерина Власова. Она добавила, что большинство клиентов компании при покупке недвижимости хотят получить вид на жительство в стране, однако выбирают квартиры, стоимость которых превышает необходимый минимальный порог.
Инвестиции в недвижимость России резко сократятся
25.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Объем инвестиций в рынок недвижимости России в 2015 году может упасть на 34%по сравнению с 2014 годом - до 3,5 миллиардов долларов, сообщил директор по развитию бизнеса S.A. Ricci Павел Яншевский.
Эксперты дали советы инвесторам, которые планируют заработать на апартаментах
25.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF, выставки «Недвижимость-2015», состоялся круглый стол «Как и где купить апартаменты, которые принесут доход». Организатором мероприятия выступила компания NAI Becar Apartments, модератором - Анастасия Кременчук, директор по развитию компании. Посетителями стали частные и институциональные инвесторы, руководители девелоперских компаний и владельцы земельных участков в Москве.
Выборгский замок отремонтируют на деньги из резервного фонда губернатора Ленобласти
25.03.2015 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Компании, лица
Средства на противоаварийные работы по ликвидации последствий обрушения внешней кладки стены Выборгского замка — памятника федерального значения — будут выделены из резервного фонда губернатора Александра Дрозденко.
На рассмотрение в ГД внесёна новая редакция законопроекта о мораториии на долги по валютной ипотеке
24.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Депутат Владимир Гутенев внес в Госдуму новую редакцию законопроекта о введении моратория на взыскание задолженности и принудительное отчуждение недвижимого имущества, уступку прав требования и передачу закладных третьим лицам в отношении заемщиков, имеющих обязательства по кредитам в иностранной валюте.
Инвесторы предпочитают акциям недвижимость
24.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Экономический спад в России продолжается. Курс рубля несмотря на некоторый подъем остается неустойчивым: его ожидаемая трехмесячная волатильность увеличилась с прошлогоднего показателя в 12% до 30%. Вслед за ухудшением уровня страны до рейтинга Ba1, в начале марта произошло еще одно понижение: инвестиционный банк Morgan Stanley понизил рейтинг российских акций до уровня «ниже рынка», что, безусловно, отразилось на уверенности инвесторов в секторе ценных бумаг.
По данным экспертов, самый "бюджетный" вариант аредны жилья в Москве обойдется в 20 тысяч рублей
23.03.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Самая дешевая квартира в Москве в марте сдается в аренду за 20 тысяч рублей в месяц, говорится в сообщении компании "Инком- Недвижимость".
Эксперты прогнозируют рост объёмов инвестиций в европейскую недвижимость
19.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Объем инвестиций в недвижимость в 15 странах Европы в 2015 году может увеличиться на 5-10% в годовом исчислении и превысит 210 млрд евро, говорится в исследовании компании Savills.
Сотрудники Мурманского УФСКН хотели на похищенные деньги купить остров и там скрыться от следствия
16.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Мурманской области возбуждено уголовное дело в отношении четырех лиц, двое из которых являются действующими сотрудниками УФСКН России по Мурманской области, сообщает СК.
По данным экспертов, на вторичном рынке недвижимости оспаривается каждая десятая сделка
16.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Российские законы позволяют отнимать собственность у добропорядочных покупателей, решивших купить жилье на вторичном рынке: до 10% таких сделок оспаривается в суде из-за давних нарушений правил приватизации. Одни эксперты предлагают создать фонд страхования сделок на вторичном рынке жилья, другие - что надо эффективнее использовать уже существующие инструменты.
Власти Германии введут мораторий на рост арендных ставок
16.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В конце марта в законодательстве Германии, регулирующем правоотношения арендаторов и арендодателей, появятся новые положения об ограничении роста ренты. Однако, вопреки расхожему мнению, они не только не снизят доходность бизнеса домовладельцев, но и поддержат спрос на принадлежащие им объекты.
Инвестиции в офисную европейскую недвижимость выросли на 23 процента
13.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Объем инвестиционных сделок с офисами в Европе в 2014 году увеличился на 23% и достиг 94,6 миллиарда евро, что стало рекордным результатом за последние семь лет, говорится в сообщении компании JLL.
По данным экспертов, инвестиции в европейскую торговую недвижимость достигли 49 млрд евро
12.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Инвестиции в торговую недвижимость Европы в 2014 году достигли 49,2 миллиарда евро, и это лучший результат с 2007 года, говорится в пресс-релизе Cushman & Wakefield.
Недвижимость в Болгарии привлекает инвесторов
11.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В меняющихся общеэкономических условиях на рынке недвижимости Болгарии, одной из наиболее востребованных среди российских покупателей европейских стран, наметились интересные тенденции. Среди них, по данным первого зарубежного партнерского офиса «МИЭЛЬ» «В БУРГАСЕ», выделяются увеличение доли инвестиционных покупок, рост спроса на элитную недвижимость и переориентация покупателей на крупные болгарские города.
Недвижимость в Болгарии и Черногории пользуется популярностью у россиян
11.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2014 году, по оценке специалистов «B2B-Development», основными пиками роста спроса на зарубежную недвижимость стали начало и конец года. И это объясняется тем, что в начале года россияне стремились избавиться от слабеющего рубля и вкладывали свои накопления как в российскую, так и в зарубежную недвижимость. А к декабрю обвал рубля привел к небывалому покупательскому ажиотажу во всех сегментах рынка. И несмотря на удорожание зарубежной недвижимости в рублевом эквиваленте, спрос на европейскую недвижимость в конце года вновь стремительно взлетел.
Недвижимость в Болгарии и Черногории пользуется у россиян повышенным спросом
10.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Спрос на зарубежную недвижимость среди россиян вырос в I квартале 2015 года после новогоднего спада, сообщает пресс-служба компании "В2В-Development".
Аренда квартир в Москве стала доступнее во всех сегментах, кроме "однушек"
07.03.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя стоимость аренды жилья в Москве в феврале понизилась во всех ценовых сегментах, за исключением однокомнатных квартир, продемонстрировавших подорожание, говорится в сообщении компании "Миэль-Аренда".
Юристы рассказали о том, как наследнику уйти от долгов наследодателя
06.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Принятие наследства — не всегда приятное событие для родственников. Так, если у наследодателя остались долги, таковые переходят на наследников, но только при условии вступления ими в наследство и только в размере стоимости полученного имущества. По статистике «Юридического центра адвоката Олега Сухова» каждое четвертое наследственное дело обременено долгами. О том, как получить собственность умершего родственника и при этом не платить по счетам, рассказывает адвокат Олег Сухов.
Россияне теряют интерес к недвижимости в Таллине
05.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Объем сделок с покупкой недвижимости в Таллине, заключенных российскими гражданами, в прошлом году снизился на 29% по сравнению с тем же периодом в 2013 году, сообщила во вторник эстонская риэлтерская компания 1Partner после анализа статистики столичного земельного департамента.
Эксперты назвали 10 причин того, зачем нужен риэлтор
04.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
Эксперты назвали 10 причин того, зачем нужен риэлтор
В Москве выросло количество патентов на аренду жилья
03.03.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Количество патентов на аренду жилых помещений, выданных в 2014 году, увеличилось по сравнению с 2013 годом на 10% - до 1,95 тысячи штук, говорится в отчете департамента экономической политики и развития.
Иностранцы скупают португальскую недвижимость
03.03.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2014 году зарубежные инвесторы приобрели 22% от всей недвижимости, проданной в стране – более чем 23 000 из 106 000 объектов.
Аренда жилья в Петербурге всё доступнее
03.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
С начала 2015 года аналитики АН «Итака» фиксируют снижение арендных ставок. Отрицательную динамику от 1,5 до 5,5% демонстрируют все типы квартир. Активность арендаторов также снижается – показатели января текущего года на 14,5% уступили аналогичному периоду прошлого года.
Как правильно пользоваться услугами риелтора?
27.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
В том, что продавать или покупать недвижимость при участии профессионального риэлтора проще и безопаснее, сегодня уже мало кто сомневается. Специалисты по недвижимости помогают определить правильную цену, найти надежного контрагента и быстро оформить все необходимые документы. При этом заказать можно как комплексное сопровождение сделки, так и лишь какие-то отдельные услуги, например, проверку жилья и контрагента. Комплексное сопровождение может оказаться выгоднее, но многое зависит и от способа оплаты. О том, как лучше оплачивать услуги риэлтора, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали о плюсах и минусах покупки жилья до брака и после его заключения
27.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Многие молодые пары сегодня стремятся приобрести квартиру, чтобы затем с полным спокойствием создавать семью. При этом отношения не всегда закрепляются официально: кто-то не мыслит регистрации брака без пышного празднования, а перед покупкой квартиры тратиться на это нет возможности, а кто-то просто не придает штампу в паспорте большого значения. Однако при совместной покупке жилья официальный статус брака играет серьёзную роль: от этого зависит, в каких долях совладельцы будут владеть имуществом и как будут его делить, если отношения однажды разладятся.
Дачную "амнистию" продлят до 2018 года
26.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Совфед в среду одобрил поправки в законодательство о продлении сроков "дачной амнистии" до 1 марта 2018 года.
По данным юристов, около 40 процентов отказов в выплате возмещения по договорам комплексного ипотечного страхования успешно оспариваются в судах
26.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
При получении ипотечного кредита заемщики вынуждены заключать договоры комплексного ипотечного страхования, предметом которых, помимо имущественных интересов страхователя, являются риски, связанные с причинением вреда жизни и потери трудоспособности застрахованных лиц. Выгодоприобретателем по такой страховке выступает кредитор - ипотечный банк. Поскольку речь идет о значительных суммах, то при наступлении страховых случаев многие страховые компании под любыми предлогами стремятся отказать клиентам в выплате. О наиболее распространенных уловках страховщиков, а также о судебной практике обжалования подобных действий, рассказывает адвокат Андрей Безрядов.
Житель Вологды судится с застройщиком из-за вида
25.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
В конце февраля суд Вологодской области должен рассмотреть апелляцию местного жителя Владимира Чмира на решение первой инстанции по его конфликту с застройщиком. Стройка, которую горсуд признал законной, ведется вплотную к его участку – окна дома пенсионера теперь смотрят на панельные стены. Когда местный житель пожаловался властям, застройщик пошел ему навстречу и…
Депутаты планируют продлить приватизацию жилья
24.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству одобрил поправку ко второму чтению законопроекта о бесплатной приватизации, ее срок будет продлен до 1 марта 2016 года, а не до 1 марта 2018 года, как планировалось изначально, следует из таблицы поправок в базе данных нижней палаты парламента.
Россияне меняют Лондон и Испанию на Берлин и Вену
24.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Покупатели элитной зарубежной недвижимости все чаще предпочитают традиционным направлениям - Лондону и побережью Испании более демократичные города - в первую очередь Берлин и Вену. Об этом свидетельствует статистика запросов в Kalinka Group – ведущую консалтинговую и риэлторскую компанию на рынке элитной недвижимости. Спрос на недвижимость Вены увеличился на 30% и на 40% - на недвижимость Берлина.
В США отмечается небольшое снижение количества строящихся домов
19.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Число домов, строительство которых было начало в США в январе 2015 года, снизилось на 1,7% по сравнению с декабрем и составило 1070 тыс. домов в пересчете на годовые темпы, прогнозируют аналитики, опрошенные агентством Bloomberg.
Аренда самой бюджетной квартиры в Новосибирске обойдется в 7 тысяч рублей
18.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
Увеличение ставок по ипотеке оказывает влияние на спрос со стороны потребителей. Возможно ли снимать дешевое жилье и параллельно копить на собственное жилье выяснила служба исследований НГС. Недвижимость.
Юристы отмечают рост количества дел по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости
18.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Число дел, связанных с оспариванием собственниками кадастровой стоимости недвижимости, с начала года возросло на 30 %. По данным «Юридического центра адвоката Олега Сухова», в суды устремились собственники земельных участков, столкнувшиеся с резким ростом налоговой нагрузки. Во многих регионах резкое повышение кадастровой стоимости земли стало реальным препятствием для развития бизнеса. Некоторые предприятия оказались на грани закрытия из-за увеличения налогового бремени. В непростой ситуации оказались и застройщики, которые запаслись землей впрок, но не ожидали резкого изменения фискальной политики.
Новые реалиии на рынке арендного жилья: постояльцы диктуют свои условия хозяевам квартир
17.02.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке аренды началась настоящая охота за клиентом с деньгами. Чем сильнее дешевеют квартиры, тем сговорчивее становятся их владельцы. Теперь арендатор может приехать на просмотр с выводком орущих детей и кошек, и ему будут улыбаться и предлагать скидку.
На арендном рынке недвижимости наблюдается небольшой рост спроса
17.02.2015 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды отмечено снижение предложения и незначительный рост спроса. Средняя стоимость найма однокомнатных квартир во всех сегментах снижается. Средние арендные ставки трехкомнатных квартир экономкласса и многокомнатных объектов элитного и бизнес-класса демонстрируют рост.
Самовольно построенный салон красоты снесли в центре Москвы
16.02.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы снесли самострой в центре Москвы - салон красоты на Верхней Красносельской улице, владение 3, говорится в сообщении столичной Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости.
Более трёт тысяч объектов жилой недвижимости Испании выставят на продажу со значительными скидками
16.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Банковская группа Bankia объявила 11 февраля, что выставляет на продажу 3500 жилых объектов, находящихся на балансе финансового учреждения. Недвижимость, предлагаемая группой, разбросана практически по всей территории Испании.
Эксперты проанализировали рынок арендной недвижимости столицы
16.02.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды отмечено снижение предложения и незначительный рост спроса. Средняя стоимость найма однокомнатных квартир во всех сегментах снижается. Средние арендные ставки трехкомнатных квартир экономкласса и многокомнатных объектов элитного и бизнес-класса демонстрируют рост.
На рынке арендной недвижимости спрос падает, а предложене растёт
16.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов NAI Becar предложение на рынке аренды в январе выросло по сравнению с декабрем на 20%. Число выставленных в аренду квартир расширилось за счет жилья, приобретенного в конце года для сбережения средств в условиях нестабильной экономической ситуации. На фоне растущего предложения специалисты отмечают снижение спроса на арендное жилье в размере 10%.
Через год арендного жилья будет больше
12.02.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Арендное жилье в России в 2016 году может составить 7% от общего ввода, сообщил в среду IV Российском инвестиционно- строительном форуме Михаил Мень.
Роскошная зарубежная недвижимость начинает тяготить известных россиян
12.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Еще пару лет назад отечественные звезды активно вкладывали свои гонорары в покупку недвижимости за границей. Но теперь обслуживание зарубежных домов в связи с ростом курса доллара подорожало вдвое и это уже не такой завидный актив. Газета приводит примеры того, как звезды пытаются сэкономить и выжить в кризис.
По данным Счётной палаты, стоимость строительства федеральных проектов значительно завышали
10.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Стоимость крупнейших госстроек, включая космодром Восточный и Приморский океанариум, была завышена на миллиарды рублей, потому что их нормативы создавали и контролировали одни и те же люди, выяснила Счетная палата.
Власти Португалии выставили на продажу шесть десятков военных объектов
09.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Минобороны Португалии выставило на продажу около 60 военных объектов с целью покрыть расходы на содержание армии. На продажу или в аренду предлагаются казармы, крепости, аэродромы и госпитали. Список объектов еще не окончательный и может быть дополнен. Пока в нем около десятка казарм и крепостей, а также три военных госпиталя в Лиссабоне.
Юрист рассказал о наиболее распространненых сценариях семейных войн за жилплощадь
06.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Известная поговорка гласит: «Родни много, а как тонуть — не за кого ухватиться». Нередко случается и так, что именно родственники начинают «топить» друг друга, и чаще всего из-за корыстных мотивов, связанных с получением прав на жилплощадь. О наиболее распространенных сценариях родственных войн за недвижимость рассказывает адвокат Олег Сухов, президент "Гильдии юристов рынка недвижимости".
Россияне стали распродовать свои финские дома
06.02.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным риэлторских агентств, экономический кризис и ослабление рубля повлияли на исчезновение граждан России с финского рынка коттеджей. Из-за этого продажи самых дорогих объектов недвижимости сильно затруднены.
Польшу выселяют из Петербурга
05.02.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области полностью удовлетворил требование иска против генконсульства Польши, поданного петербургским ГУП по обслуживанию иностранных представительств "Инпредсервис". Диппредставительство должно выплатить более 74 млн руб. (арендная плата и судебные издержки) и освободить здание на 5-й Советской улице в центре Петербурга.
Пекин не пригоден для жизни
29.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Мэр Пекина Ван Аншунь неожиданно признался в том, о чем уже давно не понаслышке знают пекинцы, пишет онлайн-журнал That's.
Медведева попросили заморозить ставки по ипотечным кредитам для молодых семей
28.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости
Российский союз молодежи (РСМ) обратился к председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву с предложением заморозить докризисные ставки по ипотечным кредитам для молодых семей и закрепить их в федеральной целевой программе "Жилище".
Особенности покупки квартиры, находящейся в залоге у банка
28.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Квартиры, находящиеся в залоге у банка, в последние годы сформировали целый сектор недвижимости. Стоит ли приобретать такое жилье, и какие подводные камни могут ожидать нового покупателя? Об этом расскажут эксперты коллегии адвокатов Санкт- Петербурга.
Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы вырастут
27.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Программа количественного смягчения (QE) в еврозоне увеличит инвестиции на рынке коммерческой недвижимости Европы дополнительно на 20%, говорится в сообщении Cushman & Wakefield.
Чиновников Новосибирска обвиняют в краже более 1,5 тысячи квартир
26.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Уголовное дело возбуждено в Новосибирске по факту мошенничества в крупном размере в отношении ряда сотрудников мэрии и работников агентства недвижимости.
Эксперты проанализировали рынок недвижимости Чехии
26.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Период с 2008 по 2012 гг. оказался непростым для чешского рынка недвижимости. Покупательский спрос упал, обанкротились несколько крупных строительных компаний и агентств недвижимости. Впрочем, рынок не обрушился, цены несколько снизились, но остались достаточно стабильными в силу того, что изначально они не были сильно завышены, как это было в Испании, Италии, Болгарии.
Недвижимость Турции продолжает оставаться привлекательной для иностранных инвесторов
22.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Приток прямых иностранных инвестиций в Турцию в первой половине 2014 года составил $6,8 млрд, что на 28% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из них на покупку недвижимости иностранцами пришлось $2 млрд.
Богатые россияне стали скупать курортную недвижимость в Швейцарии
22.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Россияне по итогам 2014 года вошли в пятерку клиентов, интересующихся приобретением горного шале на европейских курортах. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank о состоянии мирового рынка недвижимости на горнолыжных курортах.
Греческая курортная недвижимость резко обесценилась
21.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Местная недвижимость со времен пика 2008 года в среднем потеряла в цене 49%.
Абрамович скупает дома в Нью-Йорке для строительства своего особняка
21.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Российский миллиардер Роман Абрамович так любит Нью-Йорк, что купил часть квартала, чтобы построить там один из самых больших особняков в городе.
Китайцы начали строить дома на принтере
21.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В технопарке провинции Цзянсу под открытым небом сейчас можно увидеть выставку строительных достижений компании Shanghai WinSun Decoration Design Engineering Co., которая за 10 месяцев усовершенствовала технологию 3D-печати до возможности создавать на принтере полноценные двухэтажные виллы и даже пятиэтажки видом чуть попроще.
Намибийский рынок недвижимости ощущает ослабление спроса
20.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
После резкого взлета интереса к рынку жилья Намибии наступило ослабление спроса, на фоне общего снижения цен только элитный сектор продолжает дорожать.
Россияне активно переезжают в Финляндию
20.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В прошлом году около 2300 наших соотечественников получили финский паспорт.
Элитная недвижимость Гонконга станет доступнее
20.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Неопределенность по поводу процентных ставок, охлаждающие рынок недвижимости меры и проблемы с запасом жилья приведут к снижению цен и арендных ставок на элитное жилье в Гонконге.
Эксперты прогнозируют падение цен на кипрскую недвижимость
20.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В зависимости от вида объекта и его местоположения, уровень спада цен будет варьироваться от 5% до 15%.
Рынок испанского курортного жилья оживает благодаря высокому внутреннему спросу
20.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Самый большой прирост на пляжных курортах продемонстрировала Наварра, где за 2014 год арендовали на 96% больше жилья, чем в 2013-м.
Кипрские банки заставляют жителей острова продавать своё жильё
20.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2014 году впервые за последние четыре года на острове был зафиксирован рост продаж гражданами своей недвижимости.
Большинство испанцев пользуются займными средствами при покупке жилья
19.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В 2014 году средняя сумма приобретения дома составила €246 000, апартаментов – €142 000.
Недвижимость Тайланда будет дорожать
19.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Несмотря на снижающиеся цены на нефть и неоднозначную политическую обстановку в Таиланде, в 2015 ожидается значительный рост на местные квартиры.
Американская "элитка" пользуется хорошим спросом
19.01.2015 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Верхний ценовой диапазон рынка недвижимости США стал магнитом для покупателей всех мастей, однако его почти девятипроцентный рост не может вытянуть на себе весь сектор жилья страны.