Публикации за 04 февраля 2020 года
Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит
04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».
В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе
27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.
Самый «дешевый» элитный юнит в ЦАО можно купить за 13,4 млн рублей
23.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитные апартаменты можно приобрести в 19 комплексах ЦАО Москвы. Эксперты рассказали, от чего на 80% зависит цена юнита.
Район Хамовники - лидер Москвы по количеству элитных двухкомнатных квартир
21.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты назвали районы-лидеры по числу экспонируемых двухкомнатных квартир дороже 50 млн рублей.
Самая «дешевая» новая элитная квартира в Москве обойдется в 9,4 млн рублей
14.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты рассказали о том, что сейчас происходит на первичном рынке элитного жилья Москвы, а также поделились прогнозами на ближайшее время.
Дешевеющий доллар «притормозил» рынок элитного жилья в декабре - эксперт
27.12.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперт рассказал о том, как подешевевшая американская валюта отразилась на количестве сделок на рынке элитного жилья Москвы.
Подмосковный тариф «элитный»: миллион в месяц
26.12.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты рассказали о том, как меняются расходы семьи с переездом из элитного жилья в Москве в частный дом в области.
В ЦАО Москвы найдено 180 экстра-дорогих «однушек»
26.12.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самые дорогие “однушки” в Москве. Эксперты рассказали о том, сколько таких объектов и где они находятся.
Сколько стоит провести праздники в Москва-Сити
19.12.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты рассказали о том, сколько стоит снять апартаменты в небоскребах Москва-Сити на период новогодних каникул.
«Соседом Пушкина» можно стать как за 7, так и за 700 млн рублей
17.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали актуальные предложения по соседству с бывшей квартирой Александра Сергеевича Пушкина на Набережной Кутузова.
Силь «slow life» завоевывает элитные ЖК Москвы
17.12.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Skolkovo Realty фиксируют рост покупательского интереса к городским резиденциям в стиле «slow life».
Жители Израиля активно интересуются апартаментами в Москва-Сити
17.12.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты рассказали о том, покупатели из каких стран и городов активнее других интересовались недвижимостью на Пресненской набережной.
Столичные бизнесмены бегут от «бытовухи» в апартаменты
17.12.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты рассказали кто, зачем и за сколько покупает элитные апартаменты в центре Москвы.
Жители Израиля активно интересуются апартаментами в Москва-Сити
13.12.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты рассказали о том, покупатели из каких стран и городов активнее других интересовались недвижимостью на Пресненской набережной.
Столичные бизнесмены бегут от «бытовухи» в апартаменты
13.12.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты рассказали кто, зачем и за сколько покупает элитные апартаменты в центре Москвы.
94 процента элитных домов, сдаваемых в аренду, располагаются на Белорусском и Рижском направлениях
09.12.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали рынок элитной загородной аренды. Больше всего предложения на Белорусском и Рижском направлениях.
Элитные квартиры сдаются только у двух аэропортов Москвы
09.12.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Ко Дню Гражданской авиации, эксперты выяснили, у каких столичных аэропортов сдаются квартиры стоимостью выше 100 тыс. рублей в месяц.
Ультра-элитные Хамовники - в продаже почти 1,5 тыс. квартир дороже 100 млн рублей
22.11.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали рынок элитной недвижимости ЦАО Москвы и выяснили, какой район может называть ультра-элитным.
Дорогие сады и школы заставляют элиту переезжать из Подмосковья в Москву
20.11.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты назвали причины, по которым состоятельные москвичи все чаще оставляют свои поместья на Рублевке и Новой Риге в пользу столичных квартир.
Экстра дорогие «трешки» продаются только в трех округах Москвы
07.11.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали объем предложения на рынке элитных трехкомнатных квартир. Найти больше двух предложений можно только в трех округах Москвы.
«Платиновые» апартаменты в Москва-Сити: «квадрат» в 2 раза дороже, чем в классических юнита этой же локации
06.11.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты SKOLKOVO REALTY рассказали о том, сколько в среднем стоит квадратный метр в небоскребах Москва-Сити, а также что такое “платиновые” апартаменты.
«Платиновые» апартаменты в Москва-Сити: «квадрат» в 2 раза дороже, чем в классических юнита этой же локации
01.11.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты SKOLKOVO REALTY рассказали о том, сколько в среднем стоит квадратный метр в небоскребах Москва-Сити, а также что такое “платиновые” апартаменты.
В небоскребах Москва-Сити сдается почти 300 юнитов
28.10.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты рассказали о том, сколько апартаментов сдается в октябре в Москва-Сити, а также выяснили, какие объекты самые дорогие.
Средняя цена элитной новой квартиры в ЦАО Москвы превысила 100 млн рублей
22.10.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали первичный рынок элитного жилья Москвы.
В Москве в экспозиции более 11 тысяч квартир дороже 100 млн рублей
14.10.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты рассказали о том, сколько премиальных объектов в сентябре 2019 года экспонировалось на рынке элитной недвижимости Москвы.
ЦАО Москвы потерял лидерство в сегменте дорогой недвижимости
04.10.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты нашли округ-лидер Москвы по числу элитных «однушек».
Апартаменты в Москва-Сити в 80 процентах случаев приобретаются с помощью ипотеки
02.10.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты рассказали о том, кто и как приобретает недвижимость в Москва-Сити.
Самые доступные пентхаусы представлены в Пресненском районе
10.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Пентхаусы — в силу своих нестандартных характеристик, связанных с планировкой и площадью — остаются нишевым продуктом. Тем не менее, их удельный вес на рынке высокобюджетного жилья весьма заметен. Совокупная стоимость лотов данного типа, которые экспонируются сегодня в центре Москвы, по данным компании Insigma Group (девелопер жилого квартала премиум-класса RedSide), составляет 45 млрд рублей.
Долларовые миллионеры в этом году потратили более 100 млрд рублей на покупку квартир и апартаментов в центре Москвы
09.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Совокупная стоимость премиальной жилой недвижимости от $1 млн США, которая была приобретена с начала 2019 г. российскими и зарубежными миллионерами, превысила отметку в 100 млрд руб. Годом ранее данный рубеж был преодолен лишь в октябре…», – Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.
Фасад с историей - тренд в сегменте премиальной недвижимости
05.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
АО «Главстрой» сообщает о трендах в дизайне премиальной недвижимости на примере жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенном в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
Ксения Собчак, Игорь Верник и глава «Аэроэкспресс» Алина Бисембаева приобрели элитную недвижимость
04.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Первичная элитная недвижимость представляет собою очень маленький сегмент рынка. Сегодня, согласно подсчетам специалистов Urbanus.ru, он исчерпывается всего 16 проектами, где зарегистрировано 116 сделок за полгода — практически незаметная цифра на фоне столичных масштабов, где счет идет на десятки тысяч реализованных квартир. Однако эта небольшая группа жилых комплексов обладает огромным финансовым и еще большим медийным весом. Они образуют «высшую лигу» московской недвижимости с совершенно особым порядком цен. Одна квартира на Ордынке стоит как 25 у «Лосиного острова», а одна квартира на Малой Бронной — как 80 квартир в Новой Москве. Покупки в массовом сегменте — это статистика, покупки в элит-классе — это светская хроника. Элитными их делает не только предложение во всем великолепии своих эксклюзивных опций, но и состав спроса, в который входят бизнесмены, топ-менеджеры крупнейших корпораций и представители шоу-бизнеса.
На вторичном элитном рынке Сочи продается всего 30 лотов, стоимостью дороже 100 млн рублей
04.09.2019 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали предложения на рынке ультра дорогих лотов в Сочи.
Из кого формируется аудитория высокобюджетных проектов в центре Москвы
02.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Первичная элитная недвижимость представляет собою очень маленький сегмент рынка. Сегодня, согласно подсчетам специалистов Urbanus.ru, он исчерпывается всего 16 проектами, где зарегистрировано 116 сделок за полгода — практически незаметная цифра на фоне столичных масштабов, где счет идет на десятки тысяч реализованных квартир. Однако эта небольшая группа жилых комплексов обладает огромным финансовым и еще большим медийным весом. Они образуют «высшую лигу» московской недвижимости с совершенно особым порядком цен. Одна квартира на Ордынке стоит как 25 у «Лосиного острова», а одна квартира на Малой Бронной — как 80 квартир в Новой Москве. Покупки в массовом сегменте — это статистика, покупки в элит-классе — это светская хроника. Элитными их делает не только предложение во всем великолепии своих эксклюзивных опций, но и состав спроса, в который входят бизнесмены, топ-менеджеры крупнейших корпораций и представители шоу-бизнеса.
Самые дорогие высотные квартиры Москвы
02.09.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день объем предложения жилой недвижимости, расположенной на высоте 30 этажей и выше, составляет 3,5%. Подавляющее большинство лотов – это дорогое и сверхдорогое жилье. Эксперты ЦИАН изучили предложение и составили рейтинг самых дорогих высотных квартир и апартаментов Москвы.
Комната с видом: где искать роскошные видовые квартиры в пределах 26 млн руб
30.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Я сама себе завидую», – говаривала Кэрри Брэдшоу из известного телесериала, когда жених подарил ей пентхаус на Манхэттене с великолепным видом на Центральный парк. Подарок стоил не меньше 40 миллионов долларов! Однако и в Москве можно отыскать жилье с фантастическими видами, при этом бюджет такой покупки будет совсем не таким уж заоблачным (в отличие от вида из окна!).
Только в 7 районах Петербурга продаются квартиры дороже 100 млн рублей
29.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты рассказали о том, где в Петербурге можно найти квартиры дороже 100 млн рублей.
В августе самый высокобюджетный лот на московском рынке арендного жилья - квартира в клубном стиле по цене 750 тыс. рублей
26.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили августовский рейтинг наиболее дорогостоящего съемного жилья в столице: в ТОП-5, в частности, вошли 2 немеблированные квартиры, 2-комнатная студия на 64-м этаже башни «ОКО» в «Москва-Сити», жилплощадь с 5 спальнями.
Аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов
13.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов.
Месяц аренды в ЦАО по цене «трешки» в Новой Москве
13.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали рынок элитной аренды Москвы.
Самые большие квартиры Крыма
06.08.2019 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитная курортная недвижимость в большинстве случаев тяготеет к сверхвысоким метражам: самые большие квартиры на морском побережье могут включать просторные террасы с видом на море и горы, приватные spa-комплексы с бассейнами и другие объекты, которые значительно увеличивают общую площадь. Эксперты ЦИАН изучили предложение на рынке Крыма и составили рейтинг самых просторных квартир и апартаментов, выставленных на продажу.
Недвижимость в Хамовниках вызывает привыкание
29.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитная аренда в Хамовниках. Каждая дополнительная комната прибавляет к ставке 100-200 тысяч рублей.
На Кутузовском проспекте был продан пентхаус с самыми высокими потолками
25.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Высота потолков — один из главных статусных маркеров жилой недвижимости. Этот параметр входит в число основных при выборе жилья. Специалисты Urbanus.ru составили перечень московских проектов, в которых предлагаются квартиры и апартаменты с самыми высокими потолками.
Пентхаусы по стартовым ценам в клубном проекте «Данилов дом»
23.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер проекта премиум-класса «Данилов дом» – сообщает о выходе в продажу эксклюзивных пентхаусов на верхних этажах двенадцатиэтажного клубного дома. Сегодня действуют стартовые цены от 430 рублей за квадратный метр.
Итоги I полугодия в городских резиденциях Spires
23.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
TEKTA GROUP – девелопер городских резиденций премиум-класса Spires – отмечает увеличение стоимости в годовой динамике в проекте на треть. Почти половина всех проданных квартир были приобретены с целью их дальнейшего объединения. Даже в премиум-классе пользуется высоким спросом «семейная ипотека» под 5% годовых.
В Москве растет спрос на аренду элитной недвижимости
23.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, в Москве растет спрос на аренду элитной недвижимости.
Количество сделок в новостройках премиум-класса выросло в 1,5 раза за год
22.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество сделок в премиальных новостройках Москвы увеличилось более чем в 1,5 раза за последний год, говорится в сообщении Savills.
В ЖК «Прайм Парк» закончилось возведение первой башни
16.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания Optima Development сообщает, что первая из жилых башен Hyde Park Tower квартала премиум класса «Прайм Парк» полностью возведена, башни Imperial Park Tower и Gorky Park Tower превысили отметки в 30 этажей. Строительные работы в квартале идут с опережением графика.
Общая стоимость всех приобретенных квартир и апартаментов в премиальных небоскребах центра города за последние 2,5 года достигла 36,2 млрд руб
16.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, общая стоимость всех приобретенных квартир и апартаментов в премиальных небоскребах центра города за последние 2,5 года достигла 36,2 млрд руб.
Завершается третий этап реконструкции Дома Наркомфина
12.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
К 1 сентября планируется завершить третий этап реконструкции Дома Наркомфина. На этом этапе будут окончены работы по благоустройству придомовой территории.
Донстрой завершил монолитные работы по второй очереди ЖК «Сердце Столицы»
11.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «Донстрой» полностью завершила монолитные работы по второй очереди строительства квартала «Сердце Столицы», расположенного на Шелепихинской набережной рядом с деловым центром «Москва-Сити». Во вторую очередь входят два корпуса: 36-этажный корпус №6 и 24-этажный корпус №7. Общая площадь застройки составляет 168 272 кв.м.
Эксперты назвали самые дорогие квартиры на вторичном рынке ЦФО
09.07.2019 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мере удаления от Москвы стоимость элитной недвижимости сильно снижается. И даже в прилегающих к Московскому региону субъектах федерации цены в высокобюджетном сегменте находятся на уровне столичных двух-трехкомнатных квартир бизнес-класса. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, составив рейтинг регионов Центрального федерального округа по максимальной стоимости жилья на вторичном рынке.
Покупатели вернулись на рынок элитной недвижимости Крыма
08.07.2019 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как сообщают эксперты элитного жилого комплекса в Крыму Резиденция «Дипломат», в первом полугодии 2019 года наблюдался заметный скачок покупательского спроса на недвижимость первичного рынка полуострова Крым. Наибольшая доля сделок – более 80%, пришлась на проекты, расположенные в Ялте и ее окрестностях – традиционной локации, где сосредоточено основное предложение премиального рынка недвижимости региона.
В городских резиденциях Spires за год продано 30% квартир
03.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
TEKTA GROUP – девелопер городских резиденций Spires – за год со старта продаж реализовал 30% всего объема предложения. Новостройка входит в число проектов с лучшими продажами на первичном рынке премиум- и элитного классов Москвы. Сегодня минимальный бюджет покупки стартует с 13,9 млн рублей.
Более 80 процентов клиентов приобретают недвижимость в премиальных новостройках с целью собственного проживания - эксперты
01.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, более 80% клиентов приобретают недвижимость в премиальных новостройках с целью собственного проживания.
Наиболее дорогостоящее июньское предложение аренды жилья в Москве - пентхаус с открытой террасой в ЖК «Воробьевы горы» за 750 тыс. рублей
01.07.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно статистике Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, по итогам минувшего месяца топовую позицию в рейтинге эксклюзивных лотов на рынке найма столичного жилья занимает 3-комнатная квартира с террасой 100 кв. м на последнем этаже 38-этажного дома в элитном ЖК на Мосфильмовской улице. Арендная ставка первого номера – 750 тыс. рублей в месяц; стоимость найма остальных объектов из ТОП-5 находится в диапазоне от 650 тыс. рублей до 400 тыс. рублей.
Золотая середина - как изменится ЦАО в грядущую пятилетку
28.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Центральный округ Москвы бесспорно является самой развитой локацией города, но даже здесь постоянно идет обновление и расширение инфраструктуры, и качество жизни растет. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится ЦАО в ближайшую пятилетку, и какие новостройки можно купить здесь сегодня.
Аренда высокого класса
27.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитное жилье часто снимают иностранные корпорации для сотрудников высокого уровня. При этом арендаторы могут быть как из дальнего, так и из ближнего зарубежья. Также такое жилье арендуется иностранными дипломатами высоко ранга и российскими предпринимателями, не живущими постоянно в Москве. Они предпочитают именно арендовать статусное жилье, поскольку необходимости в покупке квартиры в Москве у них нет.
Предложение в крупнейших проектах премиум- и элит-класса сократилось почти на треть
27.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В настоящее время на первичном рынке Москвы экспонируются 11 жилых комплексов элит- и премиум-класса, площадь жилого фонда в каждом из которых превышает отметку в 30 тыс. кв. м. Эти проекты фактически являются флагманами всего сегмента высокобюджетного жилья в плане привлечения инвестиций и обеспеченности инфраструктурой. По данным экспертов компании INSIGMA GROUP (девелопер жилого квартала премиум-класса RedSide), совокупная площадь лотов, находящихся в продаже, приближается к отметке в 140 тыс. кв. м.
Самые большие квартиры на рынке аренды Москвы
27.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последние годы на первичном рынке недвижимости спрос на сверхкрупные объекты снижается, а девелоперы закладывают все меньше подобных лотов в свои проекты. Однако на рынке аренды по-прежнему представлено большое количество квартир площадью от 500 «квадратов». Эксперты ЦИАН изучили сегмент крупногабаритного съемного жилья и составили рейтинг самых больших арендных квартир Москвы.
Сколько стоят лофты в Москве
24.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Цель этой статьи — продемонстрировать основные ценовые тенденции на рынке недвижимости столицы. Мы ограничили свой анализ лофтами (95% — это апартаменты), пригодными для жизни. Исследование проводилось по данным сайта cian.ru. Это объявления (от агентов и застройщиков), опубликованные там к первому кварталу 2019 года в двух сегментах — новостройки и вторичка.
Cамый дорогой особняк в открытой продаже в столице предлагается за 80 млн. долл. США - эксперты
20.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов SAVILLS, самый дорогой особняк в открытой продаже в столице предлагается за 80 млн. долл. США.
Квартиры в ЖК «Суббота» выросли в цене в 1,5 раза
19.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании Донстрой подсчитали эффективность инвестиций в премиальную недвижимость на примере жилого комплекса «Суббота», расположенного рядом с метро «Белорусская». За 3 года 8 месяцев с начала продаж средневзвешенный рост стоимости квадратного метра по квартирам, находящимся в реализации, составил 47% – то есть порядка 13% годовых.
Бизнес-класс: в мае сильнее всего подорожали новостройки в ЗАО
18.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно статистике АН «Бон Тон», средневзвешенная цена предложения квартир, реализуемых в московских новостройках бизнес-класса, составила 237,5 тыс. руб. за кв.м по итогам мая. Это всего на 1% больше, чем в прошлом месяце, и на 2,4% выше, чем год назад.
Первые ласточки поправок в 214-ФЗ: КОРТРОС» повышает цены до 15 процентов с 1 июля
18.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С 1 июля 2019 года вступают в силу поправки в 214-ФЗ, которые приведут к значительному росту затрат девелоперов и, как следствие, цен в новостройках. Многие застройщики уже анонсировали пересмотр прайса с 1 июля. Например, ГК «КОРТРОС» единовременно повысит цены в жилом квартала бизнес-класса ILOVE на 10-15%. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум».
«Семейная ипотека» пользуется спросом в премиум-классе
17.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В городских резиденциях премиум-класса SPIRES зафиксирован всплеск спроса на «семейную» ипотеку. Даже при наличии всей суммы для покупки квартиры, клиенты с детьми предпочитают взять кредит под 5% годовых, а «сэкономленные» средства – разместить на депозите или направить в развитие бизнеса. Такую тенденцию отметил девелопер проекта TEKTA GROUP.
Лофты в премиальном сегменте недвижимости набирают популярность
17.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Очевидно, что рост популярности лофтов напрямую связан с их преимуществами перед типовой недвижимостью.
«Башня Федерация» признана «Небоскребом №1»
07.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Многофункциональный комплекс «Башня Федерация» – флагманский проект ММДЦ «Москва-Сити», являющий сверхвысоким зданием по классификации Совета по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) – стал победителем премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Небоскреб №1».
Спрос на московские новостройки элит-класса вырос на 60 процентов
04.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сегодня в Москве прошел бизнес-завтрак «Элитный проект: «девять жизней» топ-сегмента», организованный PROEstate Events. В мероприятии приняли участие представители ведущих девелоперских компаний, частные инвесторы, риелторы и другие эксперты сферы недвижимости. Основными темами для обсуждения стали современные тренды и перспективы рынка новостроек высокого ценового сегмента.
В Басманном районе обозначился дефицит новых квартир
04.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Продолжаем наше путешествие по Москве. Сегодня расскажем о Басманном районе столицы. Басманный – один из 10 районов Центрального округа Москвы. При этом он граничит и с Бульварным кольцом, и с ТТК, а на его территории находятся Чистые пруды, прогулочные пространства Покровки, Мясницкой, Китай-города, арт-кластер ARTPLAY, несколько набережных и Курский вокзал.
Объем спроса в сегменте новостроек бизнес-класса остался на среднемесячном уровне - эксперты
04.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, объем спроса в сегменте новостроек бизнес-класса остался на среднемесячном уровне.
Треть застройщиков премиального жилья в Москве экономит на инженерных системах
03.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Круглогодичная подача горячей воды, фильтрация воздуха и центральная система вентиляции заняли первые позиции в рейтинге наиболее важных систем комфорта с точки зрения владельцев элитной и премиальной жилой недвижимости, согласно исследованию девелоперской компании Sminex. Это подтверждают и в компании «Метриум».
Столичное жилье стремится ввысь
03.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным на апрель 2019 года, в Москве возводится 1111 жилых домов, что составляет 13,2% всего строящегося в стране жилья (по материалам исследований Института развития строительной отрасли). Из них 32% будет введено в эксплуатацию до конца 2019 года. Большая часть домов, строящихся в столице, является многоквартирными - 87% проектов. Остальные объекты являются апартаментами и таунхаусами.
Уровень деловой активности на рынке премиальной недвижимости Москвы остается высоким - эксперты
03.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов Savills, уровень деловой активности на рынке премиальной недвижимости Москвы остается высоким.
72 этажа за 9 месяцев - в Big Time завершены монолитные работы
03.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания Tekta Group – девелопер проекта бизнес-класса Big Time – сообщает о завершении монолитных работ в первом корпусе. Еще в двух домах монолитный каркас будет готов в первой половине июня. Таким образом, за девять месяцев девелопер построит 72 этажа.
В «Башне Федерация» открыт первый в «Москва-Сити» гастромаркет
31.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
4 июня в «Башне Федерация» официально открывается Degustator – первый и пока единственный гастромаркет в «Москва-Сити». Впоследствии он станет частью крупного гастрономического кластера в составе торговой галереи небоскреба.
Предложение вокруг Кремля увеличилось на 5 процентов, цены - на четверть
29.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За последние 12 месяцев в шаговой доступности от Кремля стартовали продажи в 5 новых жилых и апартаментных комплексах, что повлекло за собой незначительное увеличение объема предложения – +5%. При этом цены выросли гораздо более заметно – на 27%. К такому выводу пришли аналитик компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL.
Клубные дома - каждая вторая сделка с элитными новостройками
29.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, каждая вторая сделка с элитными новостройками заключается в клубных домах.
Комплекс апартаментов «Звезды Арбата» завершил реновацию
29.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Девелопер многофункционального комплекса апартаментов «Звезды Арбата», компания «БСК-Санкт-Петербург», завершил реновацию апартаментной части комплекса, которая проводилась в рамках программы по модернизации объекта.
В мае максимальная арендная ставка московского жилья достигла 800 тыс. рублей
28.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный ежемесячный рейтинг наиболее дорогостоящих предложений найма столичного жилья. В мае победителем ТОП-5 стала квартира с видом на Зачатьевский монастырь, экспонируемая по цене 800 тыс. рублей в месяц. Она расположена в 1-м Зачатьевском переулке, недалеко от станции метро «Кропоткинская». Для жильцов дома работают собственные спортзал и бассейн, есть подземный паркинг с лифтом в квартиру.
ЖК «Береговой» - в ТОП-3 проектов с лучшей архитектурой премии «Рекорды рынка недвижимости 2019»
23.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает, что в ТОП-3 проектов с лучшей архитектурой премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2019» вошел жилой квартал на Москве-реке «Береговой», расположенный в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
У парка и воды. Рейтинг ЖК премиум-класса с лучшим природным окружением
23.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Для жилых комплексов премиум-класса расположение играет важнейшую роль. И если Центральный административный округ априори является престижной локацией, не нуждающейся в подтверждении статуса, то премиальные новостройки за пределами ЦАО должны «доказать» покупателю свою принадлежность к высокому классу. Аналитики «Метриум» изучили расположение жилых комплексов премиум-класса и составили рейтинг проектов с лучшим окружением.
Дома и квартиры с отделкой «под ключ» являются наиболее востребованными среди покупателей на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья - эксперты
23.05.2019 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов Savills, дома и квартиры с отделкой «под ключ» являются наиболее востребованными среди покупателей на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья.
Район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы - эксперты
22.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Savills, район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы.
В четырех проектах бизнес-класса доля ипотеки превысила 70 процентов
22.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Urbanus.ru выявили в пуле новостроек бизнес-класса сразу группу проектов, в которых большинство сделок совершается на заемные средства. Есть несколько жилых комплексов, в которых доля ипотечного жилья превышает 70%. Однако для большей части сегмента ипотека играет скорее вспомогательную роль.
Число сделок с новостройками бизнес-класса в Москве растет третий месяц подряд - эксперты
20.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Savills, число сделок с новостройками бизнес-класса в Москве растет третий месяц подряд.
Во дворе элитного дома «ЖИЗНЬ на Плющихе» монтируют 8-метровый «сухой» фонтан
16.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания Донстрой приступила к финальному этапу благоустройства внутреннего двора дома класса luxe в Хамовниках «ЖИЗНЬ на Плющихе», который будет введен в эксплуатацию в 2019 году.
Март и апрель стали самыми успешными месяцами для рынка высокобюджетной аренды Москвы - эксперты
16.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов Savills, март и апрель стали самыми успешными месяцами для рынка высокобюджетной аренды Москвы .
Необычные квартиры в Москве продаются исключительно с большим дисконтом - эксперты
15.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость проанализировали предложение т. н. нестандартных квартир на московском вторичном рынке жилья[1], особенности планировок которых явно выделяют их в ряду сопоставимых по характеристикам и классу лотов и, как правило, влияют на ликвидность, а часто и цену жилплощади.
Какое жилье предпочитают финансисты и банкиры
14.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания Tekta Group – девелопер проекта Big Time – зафиксировала повышенный интерес к проекту Big Time со стороны покупателей, занятых в финансово-банковском секторе. На таких специалистов приходится 56% покупательских заявок. Также немало клиентов из сферы торговли. При этом основная цель приобретения у 55% всех покупателей – собственное проживание.
Для рынка элитных новостроек Москвы апрель стал одним из самых успешных весенних месяцев за последние несколько лет - мнение
14.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов Savills, для рынка элитных новостроек Москвы апрель стал одним из самых успешных весенних месяцев за последние несколько лет.
40 процентов москвичей готовы на переезд ради вида из окна
13.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты ГК ФСК провели исследование среди потенциальных покупателей недвижимости комфорт-класса в 29 районах «старой» Москвы и выяснили, какие видовые характеристики жилья являются наиболее привлекательными. В 40% случаев идеальный вид из окон квартиры в новостройке опрошенные москвичи готовы рассматривать как стимул к переезду.
Стоимость крупнейшей сделки на первичным рынке Москвы оценивается в 725 млн рублей
08.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Urbanus.ru подвел финансовые итоги I квартала на рынке столичных новостроек и составил топ-10 высокобюджетных сделок. Большинство из них относится к локациям за пределами ЦАО.
Рейтинг ЖК Новой Москвы с самыми высокими темпами стройки
08.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Скорый переход на проектное финансирование и продажу квартир через эскроу-счета вынуждает застройщиков наращивать темпы стройки – тем проектам, которые преодолеют отметку в 30% строительной готовности Минстрой может разрешить вести продажи по старой схеме. Как показало исследование, проведенное аналитиками «Метриум», в Новой Москве высокую динамику демонстрируют не только «свежие» жилые комплексы, но и новые корпуса в масштабных жилых комплексах, уже давно представленных на рынке.
В перспективе 3-х лет локальный рынок новостроек Остоженки может пополниться еще на 200 квартир и апартаментов
08.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов Savills, в перспективе 3-х лет локальный рынок новостроек Остоженки может пополниться еще на 200 квартир и апартаментов.
Успешный брендинг становится преимуществом девелопера - Голубицкий
07.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первом квартале 2019 года отмечено максимально высокое количество предложений на квартиры в новостройках бизнес-класса столицы. По данным аналитиков агентства Savills, на конец апреля в реализации находится около 10 тыс. квартир и апартаментов.
В 1 квартале 2019 года предложение в историческом центре Москвы сократилось на 10 процентов
06.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам первого квартала 2019 года в строящихся жилых и апартаментных комплексах в пределах Садового кольца было зафиксировано снижение объема предложения на 10% относительно аналогичного периода прошлого года. Как отмечают эксперты компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, экспозиция сократилась даже несмотря на вывод ряда новых проектов с большими объемами предложения.
Поколение Z выбирает технологичность и нестандартный формат
06.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В «БЕСТ-Новострой» исследовали потребительские предпочтения довольно значительной доли покупательской аудитории – молодых людей до 29 лет, и выяснили, что приоритеты у поколения Z ощутимо отличаются от представлений о комфортном жилье более взрослой покупательской аудитории.
ЖК «Фестиваль Парк» вошел в ТОП-3 самых популярных столичных небоскребов
06.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Жилой комплекс «Фестиваль Парк» вошел в тройку самых продаваемых столичных небоскребов. Рейтинг составлен аналитиками департамента проектного консалтинга инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.
Спрос на компактные премиальные апартаменты вырос в 3 раза
30.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Структура распределения спроса по основным категориям площади приобретаемых объектов остается стабильной. Изменения в целом носят незначительный характер. Однако в премиальном сегменте статистика I квартала зафиксировала резкое увеличение количества сделок с малогабаритными лотами по сравнению с прошлогодними показателями. Эксперты Urbanus.ru в своем исследовании дали объяснение этому явлению.
Эксперты назвали самые дорогие арендные квартиры Москвы
29.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Суммарная стоимость аренды самых дорогих съемных квартир Москвы превышает полмиллиона евро, а средней месячной ставки в топ-10 хватит на покупку однокомнатной квартиры с отделкой в новостройке комфорт-класса в старых московских границах. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, составив рейтинг самых дорогих жилых объектов на столичном рынке аренды.