Публикации за 29 апреля 2019 года
Итоги l квартала на рынке коммерческой недвижимости класса С
29.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты «ПРОФИС Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний, проанализировали основные показатели коммерческой недвижимости класса С в Москве в первом квартале 2019 года.
Определена архитектурная концепция стадиона «Торпедо» им. Э.А. Стрельцова
29.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Победителем конкурса архитектурных концепций комплекса Центральной спортивной арены «Торпедо» им. Эдуарда Стрельцова стало французское бюро MICHEL REMON & ASSOCIES («Архитектурная мастерская Мишеля Ремона»).
В 2019 году новыми будут только 50 процентов бизнес-центров
29.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисных площадей ожидается в четыре раза больше, чем в прошлом году, но только половина из них – объекты нового строительства
Эксперты назвали самые дорогие арендные квартиры Москвы
29.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Суммарная стоимость аренды самых дорогих съемных квартир Москвы превышает полмиллиона евро, а средней месячной ставки в топ-10 хватит на покупку однокомнатной квартиры с отделкой в новостройке комфорт-класса в старых московских границах. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, составив рейтинг самых дорогих жилых объектов на столичном рынке аренды.
Переход на эскроу повысит популярность новостроек на котловане
29.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К такому выводу пришли специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости». В условиях растущей себестоимости строительства покупка жилья в новостройке на ранней стадии строительной готовности становится едва ли не единственным способом существенно сэкономить.
В ЖК ILove стартовали продажи в третьем корпусе
29.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает об открытии продаж в третьем корпусе нового столичного проекта бизнес-класса ILove.
За месяц со старта продаж «Сказочный лес» аккредитовали семь банков
29.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Жилой комплекс комфорт-класса «Сказочный лес» всего за месяц со старта продаж аккредитован в семи банках. Минимальная базовая ипотечная ставка составляет 9,69%. Действует также «семейная ипотека» под 6%. Бюджет покупки начинается от 2,7 млн рублей. На сегодняшний день это самая доступная новостройка в старых границах Москвы. Девелопер – Seven Suns Development. Партнер по реализации – компания «Метриум».
Какие ЖК Москвы строятся максимально быстро
29.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последние месяцы многие столичные девелоперы существенно нарастили темпы стройки, стремясь попасть в пул застройщиков, которым Минстрой может разрешить вести продажи по старым правилам – без механизма эскроу-счетов. По оценке аналитиков «Метриум», в ряде проектов массового сегмента динамика сегодня превышает три этажа в месяц. Эксперты проверили прогресс жилых комплексов комфорт-класса, продажи в которых стартовали в 2018 году и 1 квартале 2019, и составили рейтинг новостроек данной категории с самыми высокими темпами стройки.
Самое дорогостоящее предложение аренды столичного жилья в апреле - 5-комнатная квартира в ЖК «Новая Остоженка» со ставкой найма 650 тыс. рублей
29.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В апреле – как и в январе – максимальная арендная ставка в Москве возросла за месяц на 100 тыс. рублей, достигнув отметки в 650 тыс. рублей, отмечают в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. В апрельском ТОП-5 элитных лотов победила меблированная квартира из 5 комнат, расположенная в 1-м Зачатьевском переулке, неподалеку от станции метро «Кропоткинская».
Около миллиона "квадратов" недвижимости введено в апреле в Москве
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По предварительным данным, в апреле этого года в столице ввели в эксплуатацию около 1 млн кв.м недвижимости различного назначения, заявил журналистам в пятницу заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Медведев предложил увеличить финансирование льготной ипотеки для молодых ученых
26.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Премьер-министр Дмитрий Медведев предложил увеличить объем финансирования программы предоставления льготной ипотеки молодым ученым.
Комиссия по разрешению споров при переходе на эскроу заработает до конца апреля
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Межведомственная комиссия по решению споров между застройщиками и региональными органами власти, определяющими степень готовности проектов для их достройки без перехода на финансирование с применением счетов эскроу, заработает на следующей неделе, сообщили в пятницу в пресс-службе Минстроя России.
В Секторе Роста Московской биржи разместился первый девелопер
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Талан Финанс» разместила облигации в объеме 1 млрд. рублей в Секторе Роста Московской биржи. Это первое размещение компании из сектора девелопмента на специализированной площадке для публичного обращения ценных бумаг компаний малого и среднего бизнеса. При этом также впервые для Сектора Роста соорганизатором выступил государственный институт развития АО «МСП Банк».
ЦБ уточнил срок возможного снижения ключевой ставки
26.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Совет директоров Банка России на заседании в пятницу сохранил ключевую ставку на уровне 7,75% годовых, говорится в пресс-релизе регулятора.
Дайджест развития Новой Москвы в I квартале от компании «Метриум»: инфраструктура, дороги, жилье
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среди всех столичных округов Троицкий и Новомосковский выделяются невероятно высокими темпами развития: новые дороги, станции метро и другие важные инфраструктурные объекты здесь появляются практически каждый день. Отследить все позитивные изменения самостоятельно будущим жителям присоединенных территорий довольно сложно. Аналитики компании «Метриум» решили упростить покупателям задачу: ежеквартально специалисты будут готовить дайджест самых главных событий, произошедших в Новой Москве за отчетный период. В первом квартале 2019 года наиболее заметные изменения зафиксированы в сфере жилищного строительства и ввода новых школ и детских садов.
Успей купить до повышения цен в ЖК ILOVE
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Метриум» сообщает о предстоящем повышении цен в жилом квартале бизнес-класса ILOVE, расположенном в Останкинском районе. До 29 апреля покупатели могут забронировать и приобрести жилье от 7,56 млн рублей. Девелопер проекта – ГК «КОРТРОС». Партнер по реализации – компания «Метриум».
Вне зоны пешеходной доступности от метро расположено 20 процентов новостроек
26.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За три года в Москве открылось рекордное количество новых станций метрополитена. Однако, по-прежнему, в столице остаются районы, недостаточно обеспеченные станциями метро. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал предложение новостроек на территории «старой» Москвы, удаленных от станции метро.
В I кв. 2019 г. на гостиничный рынок Москвы вышел всего один новый отель - Holiday Inn Express Бауманская
25.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В первом квартале на гостиничный рынок Москвы вышел всего один новый отель - Holiday Inn Express Бауманская (128 номеров).
Где продаются новостройки бизнес-класса в Москве
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Исследование, проведенное Urbanus.ru на основе данных I квартала, показало, что территориальный фактор по-прежнему имеет большое значение для недвижимости бизнес-класса. Аудитория данного сегмента предпочитает те районы, которые находятся на орбите Третьего транспортного кольца. Единственное крупное исключение — группа проектов у Химкинского водохранилища.
ГК «Главстрой» подвел итоги продаж в первом в России интернет-магазине недвижимости ЖК Balance
25.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает об итогах работы интернет-магазина проекта «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенного в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. Продажи в ЖК Balance стартовали в октябре 2018 года, приобрести квартиру в нем в можно только онлайн. По итогам 1 квартала 2019 года Balance вошел в ТОП-10 самых продаваемых ЖК бизнес-класса Москвы.
Группа «Эталон» завершает строительство медицинского центра в ЖК «Изумрудные холмы»
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа «Эталон» полным ходом ведет работу по строительству нового медицинского центра в ЖК «Изумрудные холмы» в Красногорске. Ввод в эксплуатацию очередного объекта социальной инфраструктуры в районе запланирован на сентябрь текущего года.
Затоваривание не грозит рынку качественного жилья - мнение
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 2018 г. объемы нового строительства между Третьим транспортным кольцом и МКАД выросли в полтора раза по сравнению с 2017 г. и в 1,8 раза - относительно 2016 г., следует из данных «ИРН-Консалтинг». На апрель 2019 года в Москве в реализации находится примерно 18 млн кв. м первичного жилья, сообщают в Москомстройинвесте. Ряд экспертов отмечает, что рынок затоварен: до 30% первичного предложения в Москве приходится на квартиры в сданных домах, то есть застройщики не успевают распродать в среднем почти треть лотов до ввода дома в эксплуатацию.
Кому нужно машино-место
25.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди своих клиентов и потенциальных покупателей недвижимости и выявили, насколько остро перед москвичами стоит парковочный вопрос.
Заезжай и живи - последние 10 готовых квартир в ЖК «Катуар»
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первой сданной и заселенной очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» в продаже остались последние 10 квартир. Приобрести один из готовых вариантов с отделкой можно от 3,9 млн рублей за 59 кв. м. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Завершены монолитные работы в ЖК «Любовь и голуби»
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания-застройщик «СМУ-6 Инвестиции» объявляет об окончании монолитных работ в жилом комплексе бизнес-класса «Любовь и голуби». В настоящее время на строительной площадке продолжается установка оконных блоков, возводится кровля, идут работы по каменной кладке.
Trade-in - удачные инвестиции или высокие риски
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным агентства недвижимости PROобмен, на этот вид операций приходится 30% сделок.
Девелоперы ТиНАО не успевают за спросом - эксперт ГК «А101»
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Скорый переход на продажу жилой недвижимости через эскроу-счета и связанная с этим возможность подорожания квартир на 10-15% привели к всплеску спроса на квартиры в столичном регионе. Как результат, в первом квартале 2019 года объем продаж жилья в ТиНАО увеличился на 14% относительно аналогичного периода прошлого года, а в других районах Москвы – на 25%. По мнению директора по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрия Цветова, на темпы продаж в новых округах Москвы повлияла недостаточная скорость наполнения рынка новым предложением.
В "новой" Москве построят компенсационный дом для обманутых дольщиков
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В "новой" Москве построят компенсационный дом для обманутых дольщиков
В Москве удвоилось число проектов новостроек бизнес-класса со студиями
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество проектов новостроек бизнес-класса со студиями в Москве за прошедший год удвоилось, подсчитали эксперты «Метриум». К концу I квартала 2019 года оно достигло 29. Также за год выросла средняя площадь студии на 17%, а её средняя стоимость – более, чем на четверть, составив к концу I квартала 7,8 млн рублей.
Застройщик инвестирует 175 миллионов рублей в благоустройство Томилинского лесопарка в Котельниках
25.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ПИК потратит 175 миллионов рублей на благоустройство Томилинского лесопарка (г.о. Котельники). Общая площадь облагораживаемой территории составит 62 га. Основные работы по благоустройству начнутся весной 2020 года.
«Без тараканов и клопов»: самая дешевая квартира Москвы сдается за 15 тыс. рублей
25.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя арендная ставка «однушки» по Москве в целом (без учета элитных квартир) приближается к 40 тыс. рублей в месяц. В самом бюджетном сегменте цены опускаются ниже этой цифры до 1,5 раз, но и эта сумма для многих неподъемна. Чтобы найти варианты гораздо ниже рынка, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» советуют искать предложения на окраинах города и те, что предлагаются на особых условиях. Вот только несколько из таких вариантов.
В комфорт-классе покупатели выбирают жилье на севере и юго-востоке Москвы
24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В силу сложившегося зонирования ареал массовой застройки в границах МКАД сосредоточен преимущественно в пяти округах, образующих «восточное полукольцо» (САО, СВАО, ВАО, ЮВАО и ЮАО). По данным Urbanus.ru, за I квартал 2019 года здесь состоялось 5,15 тыс. сделок, или 88,8% от общего количества. При более детальном рассмотрении представляется возможным точнее определить самые востребованные локации на рынке жилищного масс-маркета.
Наибольший объем заключенных в 2018 г. сделок по аренде и продаже был зафиксирован в бизнес-центрах, принадлежащих собственнику и девелоперу офисной недвижимости ENKA
24.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики компании CBRE составили рейтинг собственников офисной недвижимости, в бизнес-центрах которых был заключен наибольший объем сделок по аренде и покупке офисной недвижимости в 2018 г.
Выбор в пользу МЦК: в пешей доступности находится более 400 тыс.кв.м новостроек
24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Транспортная инфраструктура Москвы активно развивается – в дополнение к запущенным станциям МЦК реализуются проекты, предусматривающие строительство Большой кольцевой линии метро, создание центральных диаметров, системы ТПУ. Разумеется, все эти изменения влияют на потребительские предпочтения. Как показал опрос, покупатели обращают внимание на наличие данных транспортных объектов при подборе недвижимости, при этом в лидерах – МЦК. Согласно опросу «Бон Тон», за него высказались порядка 37% респондентов.
Районные ТЦ все больше привлекают отечественных инвесторов
24.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сегодня формат районного торгового центра остается одним из самых перспективных, считают эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости». Инвесторам особенно интересны зоны активной жилой застройкой, где проектом не предусмотрено строительство торговых объектов.
Семейная ипотека» под 6 процентов на весь срок кредитования
24.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Компания Tekta Group сообщает о старте выдачи «семейной ипотеки» под 6% годовых в проектах «Маяковский», Big Time и SPIRES на новых условиях. Теперь льготная ставка действует не 3-8 лет, а в течение всего периода кредитования. Ипотеку предоставляет партнер девелопера – Банк ДОМ.РФ, входящий в тройку лидеров по количеству выданных льготных кредитов семьям.
ЖК «Новое Бутово» аккредитован двумя новыми банками
24.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Банки Уралсиб и Металлинвестбанк объявили о сотрудничестве с MD Group, девелопером жилого комплекса «Новое Бутово». Теперь покупателям квартир 16 корпуса ЖК «Новое Бутово» доступны новые условия кредитования.
Апартаменты в Москве: сколько стоят самые дешевые и дорогие юниты
24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 7,6%. За исключением массового сегмента, во всех классах отмечен рост средней цены квадратного метра.
ЖК «ВавиловДОМ» присвоен почтовый адрес
24.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент городского имущества города Москвы присвоил почтовый адрес жилому комплексу бизнес-класса «ВавиловДОМ», возводимому в Академическом районе Москвы. ЖК «ВавиловДОМ» получил адрес - улица Вавилова, дом 27. Ввод дома в эксплуатацию намечен на II квартал 2019 года.
Как изменились цены на жилье в Москве
24.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В ИНКОМ-Недвижимость проследили за продолжающимся приростом средней стоимости предложения 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости старой Москвы: на данный момент она находится на рекордно высоком уровне – 208 тыс. рублей (+16,4% за год). Причем к изменению данного показателя привело не только существенное увеличение покупательской активности в прошлом году (в настоящее время спрос, наоборот, пошел на спад), но и вымывание из экспозиции наиболее демократичных по цене объектов – до 15 млн рублей.
«ИНТЕКО» презентовало новые проекты в Москве
24.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
АО «ИНТЕКО» объявило о запуске новых проектов в Западном административном округе города Москвы. Жилой комплекс West Garden будет возведен в столичных Раменках, а ЖК «Вестердам» расположится в районе Очаково-Матвеевское. Продажи квартир в обоих проектах стартуют в ближайшие месяцы.
Доля квартир с отделкой растёт всё быстрее
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» в 1 квартале 2019 года доля предложения квартир с отделкой типов «под ключ» и white box выросла намного больше обычного – на 10%.
ПИК форсирует работы по строительству объектов «СолидСтройГрупп» и «Стройфит» в Котельниках
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ПИК форсирует работы по строительству корпусов 6А, 7А и 17А в микрорайоне Белая Дача (г.о. Котельники). Дома, возведением которых ранее занимались компании «СолидСтройГрупп» и «Стройфит», были переданы ПИК в конце 2017 года.
За год доля крупнейших застройщиков в объеме продаж сократилась более чем на четверть
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Экспертная группа Urbanus.ru подводит итоги I квартала на рынке первичной недвижимости. Данный материал посвящен строительным компаниям, показавшим наиболее выдающиеся результаты по количеству сделок. Застройщики, традиционно выступающие лидерами отрасли, с января-марта 2018-го года заметно потеряли в спросе. Некоторые из них и вовсе были отброшены из топ-5 на 13-14 позиций. В то же время несколько компаний подтянулось с периферии потребительского спроса в первую двадцатку.
В Москве выросло предложение трехкомнатных квартир
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Год назад трехкомнатные квартиры предлагались в 178 столичных новостройках, а сегодня таких проектов уже 198, то есть, на 10% больше.
Кто покупает недвижимость бизнес-класса в Москве
23.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты ДОНСТРОЙ-Инвест рассказали о том, кто покупает недвижимость бизнес-класса в Москве.
Выдача ключей в корпусе 4 ЖК «Москвичка»
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Гранель» сообщает о том, что с 6 мая начинается передача ключей всем обладателям квартир в корпусе 4 жилого комплекса комфорт-класса «Москвичка», который расположился в Новой Москве всего в 300 метрах от метро «Коммунарка».
ГК «А101» начинает продажу квартир с меблировкой от IKEA
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи в доме 5.1 в южной части жилого района «Скандинавия». Покупатели квартир в нем станут первыми клиентами Группы, кто получит подарочные карты IKEA на сумму до 450 тыс. рублей на покупку мебели и товаров для обустройства.
Рынок выбирает апартаменты «под ключ»
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Примерно 1/3 апартаментов в Москве вводится с чистовой отделкой, по информации компании «Метриум». Таким образом, лица, инвестировавшие в готовые к проживанию квадратные метры, при желании могут почти сразу сдать в аренду принадлежащие им площади.
Самые продаваемые новостройки Новой Москвы в I квартале
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I квартале 2019 года в 15 лидирующих по продажам проектах Новой Москвы было реализовано 85% от общего объема продаж первичного рынка, насчитывающего 30 ЖК, выяснили эксперты «Метриум». В наиболее востребованных комплексах Новой Москвы ежемесячно продается порядка 170 квартир, что сопоставимо с лидирующими проектами «старой» Москвы.
Первый «куб» фундамента в Доме Chkalov
23.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелопер полного цикла IKON Development сообщает о заливке первого куба бетона на строительной площадке Дома Chkalov. Генеральный подрядчик проекта «Эста Констракшен» приступил к возведению монолитных конструкций подземной части комплекса.
В ЖК «Кварталы 21/19» прошёл первый субботник
23.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
20 апреля в ЖК «Кварталы 21/19» прошёл первый субботник. Инициативные жители двух кварталов вместе с сотрудниками управляющей компании приняли участие в мероприятии.
Повышение цен в новостройках Москвы привело к росту спроса на квартиры на котловане
22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На фоне роста цен на первичном рынке Московского региона (почти 10% за последние 12 месяцев), стагнации доходов населения, покупатели, несмотря на риск оказаться жертвой долгостроя, стали чаще приобретать квартиры и апартаменты в новостройках на низкой стадии строительства (котлован или монтаж нижних этажей). За последние два года доля таких продаж впервые превысила 50%. Таким образом, покупатели пытаются минимизировать затраты на приобретение жилья и успеть купить квартиру до июльских законодательных изменений.
Противостоять мошенникам можно - эксперт
22.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аферисты и мошенники являются большой угрозой для столичного рынка недвижимости. И надо иметь знания, чтобы им противостоять. Поэтому недавно в Учебном Центре компании «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» прошел круглый стол на тему «Мошенничество в сфере недвижимости». Провела его старший юрист компании Инесса Дёмина.
Спорт для всех: ПИК построит спортивную школу с инклюзивным обучением
22.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ПИК приступил к активной фазе строительства спортивной детско-юношеской школы на территории жилого комплекса Ярославский в Мытищах (Московская область). СДЮШ смогут одновременно посещать 158 воспитанников спортивного клуба «Авангард», который уделяет большое внимание развитию адаптивных видов спорта. На базе нового спортивного центра жители Мытищ смогут заниматься волейболом, баскетболом, мини-футболом, художественной гимнастикой, легкой атлетикой, лыжными видами спорта. Торжественное открытие школы состоится в августе 2020 года.
Рынок недвижимости в I квартале демонстрирует положительную динамику второй год подряд
22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Все показатели спроса на рынке столичной недвижимости демонстрируют положительную динамику в I квартале второй год подряд. При этом отдельные критерии оценки – количество заключенных ДДУ и ипотечных договоров – растут четвертый год к ряду. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум», изучив статистику Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве.
ТОП-5 доступных ЖК комфорт-класса Москвы с отделкой
22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперская компания УК «Развитие» представляет рейтинг «ТОП-5 доступных новостроек комфорт-класса с отделкой». Помимо наличия ремонта от застройщика, критериями по отбору проектов стали: тип жилья в виде квартир, заключительная стадия строительной готовности со сроком сдачи в 1 полугодии 2019 г., количество видов отделки, а также средний бюджет покупки квартиры. В рейтинге представлена средняя стоимость квартир с учетом скидок по действующим акциям.
Скидки до 1,8 млн рублей на семейные квартиры в ЖК «Любовь и голуби»
22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщик жилого комплекса бизнес-класса «Любовь и голуби» объявляет о старте акции на семейные квартиры от 68 кв.м. Воспользовавшись предложением до 1 мая 2019 года, покупатели экономят до 1,8 млн рублей.
Район Арбат-Кропоткинская: непререкаемый ценовой лидер рынка высокобюджетной аренды Москвы
22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По оценкам экспертов SAVILLS, район Арбат-Кропоткинская: непререкаемый ценовой лидер рынка высокобюджетной аренды Москвы.
«Звезды Арбата» предлагают владельцам апартаментов услуги по поиску арендаторов
22.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Премиальная недвижимость в настоящее время является не только максимально комфортным местом для проживания, но и отличным инструментом для инвестиций. Одним из вариантов использования премиум-апартаментов с инвестиционной целью является сдача ее в аренду на длительный срок. Такое использование позволяет получать стабильный доход до тех пор, пока недвижимость не понадобится для личных целей.
«Звезды Арбата»: новый пул апартаментов с отделкой
22.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Премиальная недвижимость в настоящее время является не только максимально комфортным местом для проживания, но и отличным инструментом для инвестиций. Одним из вариантов использования премиум-апартаментов с инвестиционной целью является сдача ее в аренду на длительный срок. Такое использование позволяет получать стабильный доход до тех пор, пока недвижимость не понадобится для личных целей.
Депутат предложил обязать застройщиков апартаментов платить взносы в Фонд дольщиков
22.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщиков апартаментов нужно обязать платить взносы в Фонд защиты прав дольщиков, заявил журналистам в пятницу председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Эффективное взаимодействие с банком – ключ к успеху девелопера
19.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня в Москве состоялась конференция «Апрельские тезисы рынка недвижимости», организованная ИД «Коммерсантъ». На мероприятии выступили представители ключевых в строительной индустрии государственных и бизнес-структур. Одной из основных тем мероприятия стал переход отрасли на проектное финансирование.
Леруа Мерлен открыл первый в России магазин городского формата в ТРЦ Columbus
19.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Дебютный магазин городского формата крупнейшего DIY-ритейлера «Леруа Мерлен» открылся в Москве в одном из самых популярных торговых центров Москвы – ТРЦ Columbus. Он стал 95-м по счету для французского ритейлера в России и первым в новом, городском формате. Консультантом сделки по аренде помещения площадью 1,2 тыс. кв. м выступила компания JLL. В 2019 году планируется открытие ещё двух таких магазинов в Москве.
Когда стоит покупать квартиру на вторичном рынке
19.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Покупка квартиры, особенно на вторичном рынке, это всегда сложный вопрос. Продавец стремится продать подороже, а покупатель купить подешевле. Стоит ли сегодня отложить свои планы до осени, или нужно действовать как можно быстрее? На этот вопрос ответят эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости».
Брать сейчас: квадратные метры бизнес-класса держат цены 2018 года
19.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По итогам первого квартала 2019 года на рынке российских новостроек зафиксированы изменения. Эксперты отрасли отметили, что цены и спрос на первичку выросли почти во всех регионах страны. Однако данная тенденция касается массового сегмента жилья и не сильно отражается на бизнес-классе.
Самые продаваемые новостройки премиум- и элитного класса в I квартале
19.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Девелоперы 15 лидирующих по числу продаж проектов премиальных и элитных новостроек Москвы реализовали в I квартале квартир и апартаментов на 16,1 млрд рублей, подсчитали эксперты «Метриум». Объем выручки в самых востребованных высокобюджетных комплексах за год вырос на 20%. В 7 из 15 топовых по продажам комплексах продаются апартаменты.
Менее 40 процентов сделок в элит-классе приходится на долю проектов внутри Садового кольца
19.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Анализ статистики продаж в элит-классе существенно осложняется фактором малой выборки. Если поквартальная статистика в комфорт- и бизнес-классе исчисляется тысячами, в премиум-классе — сотнями, то в элитном сегменте речь идет о нескольких десятках сделок. В этих условиях удельный вес одного реализованного лота повышается многократно. А нескольких успешных транзакций, как показывает исследование Urbanus.ru, вполне достаточно, чтобы обеспечить прочное лидерство и солидный отрыв от конкурентов.
Детский сад в ЖК Скандинавия будет введен в эксплуатацию в августе 2019 года
19.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) приступила к чистовой отделке помещений и благоустройству прилегающей территории детского сада «Волшебная долина» на 220 мест, который строится в жилом районе «Скандинавия». На текущий момент готовность объекта составляет 70%.
Минимальная доля свободных офисов в Москве с кризиса 2008 года - дефицит предложения приводит к снижению объема сделок
19.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании JLL, на московском офисном рынке объем ввода за 1-й квартал 2019 года снизился на 26% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. При этом, несмотря на небольшое сокращение объема закрытых сделок, доля свободных офисов продолжила уменьшаться до очередных минимальных значений.
Квартиры со скидкой до 10 процентов в ЖК «ВавиловДОМ» по акции «Наука покупать готовое!»
19.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Центр-Инвест» запускает акцию «Наука покупать готовое!» в жилом комплексе бизнес-класса «ВавиловДОМ», возводимом в Академическом районе на улице Вавилова, вл. 27-31. Акция действует на ограниченный пул квартир до 14 мая 2019 года.
Стартовали продажи квартир в 1-м корпусе жилого района «Южная Битца»
19.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Первый ДСК сообщает о старте продаж квартир в первом корпусе жилого района «Южная Битца», который располагается в 3 км от МКАД по Варшавскому шоссе и в 4 остановках от метро Аннино. К реализации представлены квартиры площадью от 31,3 до 81,8 кв. м. Минимальная стоимость жилья с предчистовой отделкой «white box» составляет 3,5 млн рублей. Покупателям также предлагаются квартиры с дизайнерской отделкой в двух стилях («Кофе» и «Молоко») по цене от 3,8 млн рублей.
Рынок апартаментов Москвы вырос в 20 раз за 10 лет
19.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным SAVILLS, рынок апартаментов Москвы вырос в 20 раз за 10 лет.
Самые продаваемые новостройки бизнес-класса в I квартале
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В 15 лидирующих по объёму продаж проектах жилья бизнес-класса было реализовано 16% всех квартир в столичных новостройках за I квартал 2019 года, подсчитали в «Метриум». Общая выручка застройщиков этих комплексов составила около 30,6 млрд рублей. Между тем, почти в половине топовых проектов предлагаются более низкие расценки, чем в среднем по сегменту новостроек бизнес-класса в Москве.
Открыты продажи апартаментов с отделкой White Box в ЖК «Любовь и голуби»
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщик ЖК «Любовь и голуби» объявляет о старте продаж апартаментов с отделкой White Box. Цена квадратного метра начинается всего от 138 000 рублей: это уникальное предложение для данной локации и класса самого объекта.
Группа «Эталон» вывела в продажу апартаменты с отделкой в ЖК «Серебряный фонтан»
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа «Эталон» предложила покупателям пул апартаментов с чистовой отделкой в жилом комплексе «Серебряный фонтан». Объект бизнес-класса Компания строит в Алексеевском районе Москвы. Решение о выполнении отделки в части апартаментов было принято в силу устойчивого роста спроса на жилье «под ключ» во всех классах недвижимости. Сегодня каждая третья квартира от Группы «Эталон» продается с отделкой.
Российский девелопмент ждет консолидация
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению многих экспертов рынка недвижимости, переход застройщиков на проектное финансирование заставит значительную часть девелоперов покинуть рынок. Некоторые рейтинговые агентства прогнозировали, что под угрозой находятся до 200 отечественных девелоперов. Кредиторы данных застройщиков сообщили о своем намерении подать на банкротство.
Вторичный рынок Москвы: что происходит
18.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным аналитиков «НДВ-Супермаркет недвижимости» вторичный рынок столичного жилья более чем активен: растёт спрос, сокращается предложение. Средние цены на квартиры и апартаменты с оформленным правом собственности с начала года не снизились ни в одном из округов.
На фасадах «Оливкового дома» встретились Бразилия и Норвегия
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Компания Донстрой полностью завершила фасадные работы по клубному особняку класса luxe «Оливковый дом». На фасадах дома символически встретились север и юг, ведь они целиком оформлены природным гранитом, привезенным из Бразилии (светлый Delicatus White) и Норвегии (тёмный Labrador Antique). Всего для внешней отделки было использовано почти 8000 кв.м камня.
ПИК запустил строительство детского сада в Котельниках
18.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
18 апреля в Котельниках состоялась торжественная церемония, посвящённая началу строительства детского сада на территории жилого комплекса «Белая Дача парк». В мероприятии приняли участие глава городского округа Котельники Андрей Булгаков, представители ПИК, девелопера проекта, и АО «Белая дача», партнёров проекта.
ТЦ рядом с ЖК «Малаховский квартал» привлек якорных арендаторов
18.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания «БЕСТ-Новострой» – эксклюзивный агент по реализации квартир в ЖК «Малаховский квартал» – рада сообщить о том, что застройщик комплекса ИСК «Ареал» привлек крупных якорных арендаторов в ТЦ «Малаховское озеро», расположенный непосредственно возле квартала.
Девелопер INGRAD и сеть фитнес-клубов World Class подписали соглашение о сотрудничестве
18.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках двустороннего соглашения группа компаний «Инград» и ведущая федеральная сеть фитнес-клубов планируют эффективно сотрудничать по ряду направлений. В числе первых – создание и комплектация под кураторством World Class спортивных workout-площадок во дворах жилых кварталов «Инград».
Более 60 процентов сделок в премиум-классе приходится на 4 проекта
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В конце 2018-го – начале 2019-го экспозиция премиум-класса заметно обновилась. На рынок вышли несколько интересных проектов, которые показали достаточно успешный старт и уже к концу первого квартала смогли занять места в рейтинге лидеров. При этом, как выяснили специалисты Urbanus.ru, более 60% реализованных объектов сосредоточены в четырех самых популярных комплексах.
ГК "А101" открывает продажи видовых квартир в жилом районе «Скандинавия»
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи квартир в квартале №17 жилого района «Скандинавия» в Коммунарке – центральной локации Новомосковского административного округа Москвы.
ГК ФСК увеличила число банков-партнеров по программе «Военная ипотека»
18.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
ГК ФСК расширила список банков-партнеров по государственной программе «Военная ипотека». Специальные условия кредитования военнослужащих предлагает Связь-Банк, который аккредитовал объекты в 8 ЖК группы — UP-кварталах «Скандинавский», «Сколковский», «Новое Тушино», «Римский», а также ЖК «Поколение», «Центр-2», «Датский квартал» и «Новогиреевский».
Какую квартиру купить, чтобы сэкономить на квартплате
18.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Стоимость жилищных услуг в городах России с населением более 500 тысяч человек может отличаться более чем на 50%. При этом самым недорогим вариантом по квартплате является квартира в «хрущевке» на первом этаже с электроплитой и без мусоропровода. К таким выводам пришли аналитики компании Талан.
В I квартале доля ипотеки в проектах Tekta Group превысила 60 процентов
18.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Компания Tekta Group зафиксировала повышение доли ипотечных сделок в проектах «Маяковский» и Big Time. В первом случае этот показатель возрос на 11%, а во втором – на 35%. Увеличение числа сделок произошло на фоне стабильного роста цен в проектах.
В ЖК Сказочный лес повышаются цены
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С 22 апреля в жилом комплексе произойдет плановое повышение цен на все квартиры. Желающим приобрести подходящий вариант по минимальным ценам на начальной стадии строительства стоит поторопиться. На данный момент цены стартуют от 2,7 млн рублей!
Какие квартиры покупают инвесторы в Москве
18.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Тренд рационализации бюджета при покупке квартир в новостройках не обошел вниманием и инвесторов. Как показывают расчеты аналитиков «Бон Тон», сокращение метража квартир, приобретаемых с целью перепродажи или сдачи в аренду, произошло во всех сегментах недвижимости. Максимальное сокращение площади лотов наблюдалось в бизнес-классе и составило 18%.
«Жизнь взаймы» на московской «вторичке»: 2019-й одолжил прошлому году часть спроса, в марте покупательская активность снизилась на 20 процентов
17.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Департаменте вторичного рынка и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость по итогам марта исследовали актуальное состояние «вторички» старой Москвы, проследив за изменениями ее ключевых характеристик за месяц и год. В частности, специалисты компании выявили, что в сравнении с мартом 2018-го уровень спроса (количество авансов) в сегменте упал на 20%, в основном из-за продолжающегося ослабления покупательской активности после ее всплеска осенью прошлого года и начала роста ипотечных ставок. Так, доля продаж с привлечением кредита, в 2018-м достигшая максимального уровня – 42,4%, сейчас снизилась до 35,7%.
Самые продаваемые новостройки комфорт-класса в I квартале
17.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На долю 15 самых продаваемых в Москве жилых комплексов массового сегмента в I квартале 2019 года пришлось 30% всех реализованных квартир, подсчитали эксперты «Метриум». В среднем каждый месяц в лидирующей тройке жилых комплексов продается порядка 180 квартир. Помимо этого, эксперты отметили заметный рост цен в самых популярных у покупателей комплексах.
Новые пятиэтажки Москвы - сплошь элитные проекты
17.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Малоэтажные многоквартирные дома – этот формат жилья первичного рынка практически полностью вытеснен за пределы Москвы. Сегодня всего 12 новостроек в старой Москве имеют высотность 5 этажей и менее. И практически все они – элитные.
Доля свободных складов в Московском регионе сократилась до 4,3 процента благодаря высокому спросу
17.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Согласно данным компании JLL, в первые три месяца 2019 года на складском рынке Московского региона произошло очередное снижение вакантности – на 0,3 п.п., до 4,2%. Объем сделок аренды и покупки площадей составил 348 тыс. кв. м, из которых уже традиционные 60% пришлись на вторичный рынок. В свою очередь, объем ввода вырос почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 132 тыс. кв. м
В ЖК FoRest действует акция «Космический апрель»
17.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом комплексе FoRest, расположенном в районе Ново-Переделкино на пересечении Боровского шоссе и улицы Чоботовская, действует акция «Космический апрель». Максимальная скидка при приобретении жилья по акции составляет до 800 тыс. рублей. Срок действия акции – до 26 апреля 2019 года.
Итоги 1-го квартала в бизнес-классе: ТОП-10 новостроек обновился на 80 процентов
17.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как показывает исследование Urbanus.ru, столичный бизнес-класс довольно благополучно пережил зиму. Количество реализованных квартир и апартаментов в I квартале 2019-го на 53,8% превосходит показатели за аналогичный период предыдущего года. В то же время конкуренция за выход в топ-10 значительно обострилась. Год назад достаточно было преодолеть барьер в 78 реализованных лотов. В настоящее время планка повысилась до 129 лотов.
Половина московских домов, вышедших в продажу в 1 квартале 2019 года, находятся в ЗАО и СВАО
17.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» среди всего предложения, вышедшего на первичный рынок Москвы в старых границах за первые 3 месяца 2019 года 27% корпусов находится в ЗАО и ещё 22% - в СВАО.
Итоги I квартала в городском квартале «Ривер Парк»
17.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ОАО «МССЗ» – застройщик второй фазы городского квартала «Ривер Парк» – подвел итоги реализации проекта в I квартале. За первые три месяца 2019 года в комплексе было продано порядка 10 тыс. кв. м квартир и апартаментов. Рост ипотечных ставок привел к снижению доли сделок с привлечением кредита. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Продажи в проектах ГК «Атлант» в первом квартале 2019 года выросли почти на четверть
17.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В первом квартале 2019 года, один из крупнейших Подмосковных застройщиков – ГК «Атлант» - реализовала на 24% больше квартир и коммерческих помещений, чем за аналогичный период в прошлом году.
ГК Главстрой объявляет о результатах за 1 квартал 2019 года
17.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Главстрой» за год увеличила объем текущего строительства до 1 010 544 кв.м, что вдвое превышает показатель на 1 апреля 2018 года. Рост объема текущего строительства обусловлен реализацией текущих проектов, а также запуском новых. Компания стабильно входит в ТОП-10 рейтинга Единого реестра застройщиков России.
Итоги I квартала в Доме Chkalov
17.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Рост ставок по ипотеке не привел к падению спроса на жилищные кредиты. К такому выводу пришел девелопер полного цикла IKON Development, проанализировав продажи в Доме Chkalov в I квартале 2019 года. Средняя стоимость квадратного метра в проекте увеличилась на 6,2%. Количество сделок выросло в полтора раза.