Публикации за 05 июня 2019 года
Государство профинансирует проекты «умного города» в регионах
05.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В связи с вступлением в силу Постановления Правительства № 550 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета на поддержку проектов по преобразованию приоритетных отраслей экономики и социальной сферы на основе внедрения отечественных продуктов, сервисов и платформенных решений, созданных на базе «сквозных» цифровых технологий» Правительство РФ планирует отобрать будущих получателей грантов.
Эксперты советуют не принимать поспешных решений при выборе недвижимости
05.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
12,6 миллиардов рублей. На столько продали в 2018 году апартаментов в комплексе «Москва-Сити». В новостройках столицы доля апартаментов уже более 50%. Почему этот вид жилья так популярен? Какие трудности могут быть при покупке и владении? Кто и с какой целью приобретает апартаменты?
Эксперты фиксируют рост рынка премиальной недвижимости Москвы
05.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Эксперты SAVILLS фиксируют рост рынка премиальной недвижимости Москвы.
ГК «А101» ввела в эксплуатацию первые дома в ЖК «Белые ночи»
05.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) получила разрешение на ввод в эксплуатацию Дома №1 в жилом комплексе «Белые ночи» в Новомосковском округе Москвы. Он состоит из трех корпусов переменной этажности (12-15 этажей) суммарной общей площадью 45,7 тыс. кв. метров. Это первые жилые дома, введенные в рамках проекта.
Итоги мая на рынке новостроек массового сегмента Москвы
05.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги мая на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 2,8%. Средняя цена предложения не изменилась и составила 166 060 руб. за кв. м.
ГК «Инград» запускает уникальную программу TRADE-IN для военнослужащих
05.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«TRADE-IN по военной ипотеке» от Группы компаний «Инград» - это возможность улучшить жилищные условия военнослужащим и членам их семей, выбрав новую квартиру в залог приобретённой ранее.
НДВ приступает к реализации квартир в клубном доме Исток
05.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
«НДВ-Супермаркет недвижимости» и компания ООО «КорундСтрой» подписали договор об эксклюзивной реализации комплекса бизнес-класса «Исток», расположенного в Войковском районе на севере Москвы.
На квартиры Группы «Эталон» доступна ипотека под 5,5 процентов годовых от МТС Банка
05.06.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Группа «Эталон» запустила в московском регионе ипотечную программу с субсидированной процентной ставкой от стратегического партнера – ПАО «МТС-Банк», входящего в топ-50 российских банков. Размер ставки по данной программе составляет всего 5,5% годовых в рублях. Программа будет распространяться на следующие объекты компании в Москве и Московской области: «Серебряный фонтан», «Летний сад», «Нормандия» и «Изумрудные холмы».
Половина выручки на строительном рынке «старой» Москвы генерируется в ЦАО и сопредельных районах
05.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Анализ, проведенный экспертами Urban Awards, показывает, что спрос на недвижимость в «старой» Москве развивается по центростремительному вектору. За I квартал 2019 года проекты, расположенные в ЦАО и прилегающих районах, обеспечили застройщикам, работающим в «старой» Москве, половину всей выручки. Годом ранее этот показатель не превышал 43,4%.
Cамая маленькая квартира Москвы - это 11 кв. м за 2 млн рублей
05.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Чтобы стать полноправным москвичом с отдельной квартирой и столичной пропиской, сегодня достаточно 2 миллионов рублей – примерно столько стоит самая маленькая студия Москвы площадью всего 11 квадратных метров. В этом убедились специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», отобрав в базе своего ресурса десяток предложений самого «малокалиберного» отдельного жилья.
Эксперты представили рейтинг кластеров Москвы по обеспеченности торговыми центрами на 2020 год
04.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Геомаркетологи и аналитики компании RRG рассчитали перспективную обеспеченность Москвы торговыми площадями на 2020 год. Наименьшей обеспеченностью в сегменте концептуальных торговых центров характеризуются мегакластеры Щелковский и Шоссе Энтузиастов. Также высокий потенциал для развития ТЦ имеет самый «мощный» по количеству «человеко-денег» Ленинский мегакластер и самый «мощный» по «дневному» населению Центральный мегакластер.
Спрос на московские новостройки элит-класса вырос на 60 процентов
04.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сегодня в Москве прошел бизнес-завтрак «Элитный проект: «девять жизней» топ-сегмента», организованный PROEstate Events. В мероприятии приняли участие представители ведущих девелоперских компаний, частные инвесторы, риелторы и другие эксперты сферы недвижимости. Основными темами для обсуждения стали современные тренды и перспективы рынка новостроек высокого ценового сегмента.
Покупатели апарт-комплекса «Ленинский 38» получают ключи
04.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Метриум» сообщает о начале заселения апарт-комплекса «Ленинский 38», расположенного в престижном Гагаринском районе. В продаже остались последние квартиры стоимостью от 11,4 млн рублей. Партнер по реализации новостройки – «Метриум».
В Басманном районе обозначился дефицит новых квартир
04.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Продолжаем наше путешествие по Москве. Сегодня расскажем о Басманном районе столицы. Басманный – один из 10 районов Центрального округа Москвы. При этом он граничит и с Бульварным кольцом, и с ТТК, а на его территории находятся Чистые пруды, прогулочные пространства Покровки, Мясницкой, Китай-города, арт-кластер ARTPLAY, несколько набережных и Курский вокзал.
Инновации и технологии на пути создания здорового офиса
04.06.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
30 мая в рамках 10-го юбилейного форума Business & Design Dialogue, организованного Office Next, состоялась конференция компании S.A. Ricci Project Management «Инвестиции и инновации». Эксперты рынка обсудили на что стоит обратить внимание при внедрении технологичных решений в рабочем пространстве, рассмотрели инновационные разработки, которые помогают создать в офисе здоровую среду и повысить эффективность сотрудников. Партнерами конференции выступили компании Z1 Lighting, Office Solutions
ГК «А101» ввела в эксплуатацию три дома бизнес-класса в ЖК «Испанские кварталы»
04.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) получила разрешение на ввод в эксплуатацию квартала №14, расположенного в первом районе жилого комплекса «Испанские кварталы» в Новомосковском округе Москвы.
Глобальный объем сделок на рынке коммерческой недвижимости снизился до 156 млрд долларов в 1-м квартале 2019 года
04.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В преддверии Петербургского международного экономического форума компания JLL представляет глобальное исследование рынка инвестиций в недвижимость.
Компания CBRE разработала торговую концепцию в МФК «IQ-квартал»
04.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консультанты CBRE провели работу по созданию торгово-инфраструктурного пространства в проекте МФК «IQ-квартал». Проект, прежде всего, ориентирован на центральные аппараты трех российских министерств: Минэкономразвития, Минпромторга и Минкомсвязи, а также подведомственные им организации, которые переехали в Башню-2 комплекса. Организацией переезда по поручению Правительства РФ занималось АО «ДОМ.РФ». Средства бюджета в проекте не использовались.
Старт летних скидок в жилом комплексе «Румянцево-Парк»
04.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания Lexion Development, девелопер строящегося ЖК «Румянцево-Парк» в Новой Москве, объявляет старт летних скидок на квартиры в жилом комплексе. Минимальная стоимость предложения составляет – 3,8 млн рублей без учета специальных акций от застройщика.
АО «КТБ ЖБ» займется оценкой технической готовности объектов освобождаемых от эскроу-счетов
04.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний АО КТБ ЖБ займется оценкой и составлением технических отчетов о степени готовности объектов строительства для девелоперов, планирующих с 1 июля достраивать свои объекты без эскроу-счетов. Возможность достраивать объекты по старой схеме долевого участия появилась после утверждения Постановления Правительства РФ от 22.04.2019 №480, определяющего условия освобождения от эскроу-счетов. Согласно критериям, предложенным Минстроем можно достроить «по-старому» объекты с 30% строительной готовностью и 10% жилых площадей, проданных по ДДУ.
Современную городскую среду диктуют покупатели квартир
04.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Все больше покупателей жилья обращает внимание на благоустройство девелоперами прилегающей к домам территории – такая тенденция сложилась в последние годы, сообщает Строительная газета. Безопасные, благоустроенные дворы становятся важным фактором, влияющим на интерес покупателя.
Детские сады в новостройках Новой Москвы
04.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
У многих маленьких москвичей лето пока еще не ассоциируется с таким понятием как «каникулы». Однако уже через три месяца это изменится – они пойдут в детский сад и начнут длинное путешествие в мир знаний, на время которого лето становится самым ожидаемым временем года. Главное – не забыть записать малыша в детский сад. Специально к Дню защиты детей аналитики «Метриум» подготовили обзор детских дошкольных учреждений Новой Москвы, расположенных в составе строящихся жилых комплексов.
Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Счастье в Олимпийской деревне»
04.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Счастье в Олимпийской деревне», расположенный на западе Москвы по адресу Мичуринский пр-т, Олимпийская Деревня, д. 10, корп. 1. Проект представляет собой 14-этажный клубный дом на 74 квартиры с двухуровневым подземным паркингом на 72 машиноместа. Реализуемая площадь комплекса составляет 6,5 тыс. кв. м, включая 5 тыс. кв. м жилья.
Объем спроса в сегменте новостроек бизнес-класса остался на среднемесячном уровне - эксперты
04.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, объем спроса в сегменте новостроек бизнес-класса остался на среднемесячном уровне.
Около четверти покупателей спешат приобрести квартиру в новостройке
03.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проведение реформы, предусматривающей переход строительной отрасли на использование эскроу-счетов в расчетах с дольщиками, повлияло на потребительские настроения. Согласно опросу АН «Бон Тон», около четверти потенциальных покупателей готовы приобрести квартиры в ближайшее время, пока основной объем новостроек еще реализуется по старым правилам.
ЖК <Гармония Парк> - новый проект в линейке новостроек НДВ
03.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«НДВ-Супермаркет недвижимости» и застройщик ООО «ТКС Риэлти» заключили договор об эксклюзивной реализации нового проекта комфорт-класса — ЖК «Гармония Парк», который расположен в 8 километрах от Москвы.
Влияние открытия новых участков метро на рынок жилья Москвы
03.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В июне 2019 года запланировано открытие первого участка новой Некрасовской линии метро от станции «Некрасовка» до станции «Косино» и четырёх новых станций Сокольнической линии метро («Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая», «Коммунарка»). Новые станции метрополитена появятся в районах, где их никогда не было, что заметно повлияет на улучшение транспортной доступности и уже поспособствовало росту цен как на первичном, так и вторичном рынках жилья.
Треть застройщиков премиального жилья в Москве экономит на инженерных системах
03.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Круглогодичная подача горячей воды, фильтрация воздуха и центральная система вентиляции заняли первые позиции в рейтинге наиболее важных систем комфорта с точки зрения владельцев элитной и премиальной жилой недвижимости, согласно исследованию девелоперской компании Sminex. Это подтверждают и в компании «Метриум».
Площадь кухни в ЖК комфорт-класса для покупателей важнее планировки
03.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ГК ФСК проанализировали предпочтения к планировкам квартир со стороны жителей Московского региона, рассчитывающий купить новостройки в 2019-2020 гг. Как показал опрос, на рынке присутствует спрос и на классические планировки, и на новый продукт. При этом кухни малой площади интересуют преимущественно несемейных покупателей.
Столичное жилье стремится ввысь
03.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным на апрель 2019 года, в Москве возводится 1111 жилых домов, что составляет 13,2% всего строящегося в стране жилья (по материалам исследований Института развития строительной отрасли). Из них 32% будет введено в эксплуатацию до конца 2019 года. Большая часть домов, строящихся в столице, является многоквартирными - 87% проектов. Остальные объекты являются апартаментами и таунхаусами.
Уровень деловой активности на рынке премиальной недвижимости Москвы остается высоким - эксперты
03.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов Savills, уровень деловой активности на рынке премиальной недвижимости Москвы остается высоким.
Группа «Эталон» готовит к сдаче в эксплуатацию 17 корпус микрорайона «Изумрудные холмы»
03.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа «Эталон» ведет активную работу по подготовке к сдаче в эксплуатацию 17 корпуса микрорайона «Изумрудные холмы», который возводится по адресу: город Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 8. В настоящее время закончены строительно-монтажные работы, ведутся пуско-наладочные работы и подготовка корпуса для заселения жильцов.
Школы в новостройках Новой Москвы
03.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В Москву пришло долгожданное лето. Но прежде чем отправить детей на каникулы, родителям необходимо решить вопрос с записью в школы на будущий учебный год. Специально к Дню защиты детей аналитики «Метриум» подготовили обзор общеобразовательных учреждений Новой Москвы, расположенных в составе строящихся жилых комплексов.
ГК «Основа» и Сбербанк России объявляют о старте совместной ипотечной акции со ставкой 8,3 процента
03.06.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
ГК «Основа» и Сбербанк России с 1 июня запускают уникальную акцию в построенном и введенном в эксплуатацию ЖК «Парад планет» в подмосковном Королеве. Теперь купить готовую квартиру с ключами можно в ипотеку от Сбербанка России по сниженной ставке от 8,3% годовых при сроке кредитования до 7 лет. При сроке кредитования до 12 лет ставка составит 8,8% годовых. Минимальный первоначальный взнос по этим специальным партнерским ипотечным программам составит от 20%.
72 этажа за 9 месяцев - в Big Time завершены монолитные работы
03.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания Tekta Group – девелопер проекта бизнес-класса Big Time – сообщает о завершении монолитных работ в первом корпусе. Еще в двух домах монолитный каркас будет готов в первой половине июня. Таким образом, за девять месяцев девелопер построит 72 этажа.
Площадь кухни в ЖК комфорт-класса для покупателей важнее планировки
03.06.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ГК ФСК проанализировали предпочтения к планировкам квартир со стороны жителей Московского региона, рассчитывающий купить новостройки в 2019-2020 гг. Как показал опрос, на рынке присутствует спрос и на классические планировки, и на новый продукт. При этом кухни малой площади интересуют преимущественно несемейных покупателей.
Около 150 км набережных построят и благоустроят в Москве к 2024 году
31.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
До конца 2023 года в Москве планируется реконструировать, благоустроить и построить около 150 км набережных, заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Почти 850 детских площадок обустроили в прошлом году в Москве
31.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Городские учреждения заключили 843 контракта на создание и благоустройство уличных детских площадок в 2018 году, сообщили в пятницу в пресс-службе столичного департамента по конкурентной политике.
Стал известен ТОП-10 проектов с наилучшим качество обработки звонков клиентов
31.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты bnMAP.pro и do.A.S.A.P. провели сравнительный анализ, сопоставив число сделок, их динамику и бюджеты покупки в проектах и качество обрабатываемых входящих звонков от покупателей по 117 московским новостройкам. За основу был взят отчет консалтинговой компании do A.S.A.P., которая исследовала входящие звонки в отделы продаж по 10 параметрам. В среднем экспертами была выявлена корреляционная зависимость качества обработки звонка и среднемесячного количества сделок в проектах.
ГК «Инград» объявляет о специальных условиях на покупку недвижимости
31.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С 1 по 17 июня группа компаний «Инград» объявляет специальные условия на покупку квартир и машиномест.
В «Башне Федерация» открыт первый в «Москва-Сити» гастромаркет
31.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
4 июня в «Башне Федерация» официально открывается Degustator – первый и пока единственный гастромаркет в «Москва-Сити». Впоследствии он станет частью крупного гастрономического кластера в составе торговой галереи небоскреба.
Как найти надежного девелопера после реформы строительства
31.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Государство стремительно меняет правила работы в девелоперской отрасли, а вместе с ними перестраивается и бизнес застройщиков. Многие общепринятые критерии надёжности девелопера устаревают. При этом появляются новые параметры, которые следует оценить, прежде чем вложиться в долевое строительство. Эксперты Level Group рассказывают о самых актуальных критериях надежности застройщика.
Квартал с отделкой: в ЖК «Скандинавия» темпы продаж вырастут на 25 процентов
31.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи квартир в квартале №16 жилого района «Скандинавия» в Коммунарке. Все квартиры в нем будут предлагаться с полной чистовой отделкой.
В половине округов Москвы апартаменты уже дороже квартир «с пропиской» - эксперты
31.05.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По итогам 2018 года в Южном и Юго-западном административных округах стоимость квадратного метра апартаментов была выше стоимости квадратного метра квартир почти на 30 000 рублей.
Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Счастье на Ленинском»
31.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Счастье на Ленинском», расположенный на западе Москвы. Реализуемая площадь жилого комплекса составляет 6 тыс. кв. м, включая 4 тыс. кв. м жилья.
Число долгостроев в Москве снизилось на 17 объектов с начала года
30.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Число долгостроев в Москве снизилось на 17 объектов с начала года
12 процентов квартир на вторичном рынке не выдерживают проверки риэлтора
30.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Агентство недвижимости PROобмен подсчитало, что 12% квартир, выставленных на продажу, имеют юридические проблемы.
До повышения цен в поселке «Марсель» осталось несколько дней
30.05.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
С 3 июня 2019 года в коттеджном поселке «Марсель», расположенном в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе, состоится плановое повышение цен на таунхаусы. Не упустите шанс приобрести комфортные таунхаусы по старым ценам.
Люди стали брать заметно меньше ипотечных кредитов
30.05.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» количество ипотечных сделок на вторичном рынке недвижимости весной 2019 года не превысило 40% от общего объема сделок на вторичном рынке. Весной 2018 года этот показатель составлял 49%. Доля кредитных средств в ипотечных сделках в столице сегодня достигает 51% от стоимости квартиры, в Московской области – 61%.
Эксперт ГК «А101»: емкость рынка DIY в ТиНАО составляет не меньше 10 млрд рублей в год
30.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ТиНАО - самый активно развивающийся округ Москвы, с 2012 года площадь нежилой недвижимости ТиНАО увеличилась более чем на 4 млн кв. метров, в том числе за счет строительства объектов делового и торгового назначения. Вместе с тем, ближний пояс освоения ТиНАО прирастает примерно на 25 тысяч квартир в год, ввод жилья составляет около 65% от суммарного объема ввода во всех остальных округах, рассказала руководитель управления экономического и социального развития ГК «А101» Марина Гордеева на международном бизнес-саммите DIY & HOUSEHOLD RETAIL RUSSIA 2019.
Сколько стоит место в паркинге дома комфорт-класса в Москве
30.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Аналитики компании «Бон Тон» изучили предложение машино-мест в новостройках комфорт-класса, сосредоточенных в старых границах Москвы. В поле зрения попали ЖК, которые предлагают варианты в подземном паркинге и не относятся к сегменту апартаментов. Как показала статистика, большая часть проектов, соответствующих данным условиям, находится в ЮВАО, ЮАО и СВАО. При этом средняя цена покупки варьируется от 1,13 млн рублей до 1,7 млн рублей в зависимости от округа.
IPG.Estate реализовала площади БЦ Birch House за один квартал
30.05.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Брокеры отдела офисной недвижимости компании IPG.Estate в течение одного квартала сдали площади бизнес-центра Birch House в Приморском районе. За этот период была проведена ротация текущих арендаторов, а также брокеры отдела офисной недвижимости IPG.Estate закрыли две новые сделки. На текущий момент заполняемость бизнес-центра составляет 100%. Компания IPG.Estate представляла интересы одного из собственников объекта – ООО «Риал», как эксклюзивный консультант по маркетингу и сдаче в аренду.
ПИК открывает второй PlayHub в Москве
30.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мы рады сообщить, что в Саларьево открылась одна из крупнейших детских площадок Новой Москвы. Игровое пространство в концепции PlayHub станет местом притяжения не только для жителей «Саларьево парк», но и для всех желающих. Площадка получила название «Оригами».
Новый Vnukovo Premium Outlet откроется в Москве в начале 2020 года
30.05.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания JLL выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду строящегося на Киевском шоссе Vnukovo Premium Outlet. В проекте появятся бутики мировых брендов сегментов премиум и люкс, а также обширная ресторанная зона. Открытие намечено на 1-й квартал 2020 года.
Топ-10 бюджетных двухкомнатных квартир в новостройках
30.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал рынок двухкомнатных квартир и составил топ-10 самых бюджетных предложений на первичном рынке в границах «старой» Москвы.
ЖК «МИР Митино» вошел в ТОП-10 самых востребованных новостроек комфорт-класса в Москве
30.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первой половины 2019 года семейный квартал «МИР Митино» вошел в ТОП-10 самых покупаемых новостроек комфорт-класса Москвы. Рейтинг предоставлен инвестиционно-риэлтерской компанией Est-a-Tet на основе данных Росреестра.
Почти в половине новостроек Новой Москвы доля ипотеки выше 60 процентов
30.05.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Согласно подсчетам Urbanus.ru, в массовом сегменте квартиры и апартаменты, купленные в ипотеку, достигают 56,47% от общего объема реализованного фонда. В Москве представлено несколько десятков проектов, которые преодолели отметку в 60% ипотечных договоров. В ТиНАО подобные жилые комплексы составляют почти половину экспозиции.
Запуск проектного финансирования в «ИНТЕКО»: готовность номер 1
30.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До вступления в силу новых правил на рынке новостроек остался месяц. АО «ИНТЕКО» в сотрудничестве со своим стратегическим партнером банком «Открытие» осуществило комплекс мер для перехода к бизнес-модели, предполагающей продажи с использованием эскроу-счетов. На данный момент компания готова к реализации около 250 тыс. кв. м жилья в новых московских проектах с привлечением банковского проектного финансирования.
Образовательный центр «Суббота» готовится к открытию
30.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания Донстрой завершила строительство образовательного центра рядом с жилым комплексом «Суббота» и клубным домом «Оливковый дом», по адресу ул.Верхняя, д.20, стр.3. Оператором центра стала Международная школа Leaders International School.
Группа «Эталон» установила памятную табличку в «Изумрудных холмах» в честь 85-летия космонавта Алексея Леонова
30.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Открытием памятной таблички отметила Группа «Эталон» 85-летие легендарного космонавта А.А. Леонова. Именно он в соавторстве с основателем Компании Вячеславом Заренковым стал идейным вдохновителем создания «Аллеи космонавтов» - музея космоса под открытым небом на территории микрорайона «Изумрудные холмы» в Красногорске.
На «вторичке» столицы максимальная средняя площадь квартир наблюдается в Раменках, минимальная - в Печатниках
30.05.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость составили ТОП-3 районов с наибольшими и наименьшими средними метражами вторичных квартир, выставленных на продажу в старой Москве. Победителем в первом рейтинге стал район Раменки (103 кв. м), а лидером антирейтинга – Печатники (41 кв. м). В ТОП-лист с максимальными площадями вошли престижные районы, где в экспозиции представлены квартиры внушительных размеров, относящиеся как к старому жилищному фонду (дореволюционное жилье вроде доходных домов, строения сталинской эпохи для номенклатурной элиты и т.д. в Якиманке и Хамовниках), так и к новому (недвижимость в современных жилых комплексах в Раменках). Подчеркнем, что здесь и далее речь идет исключительно о тех объектах первичного рынка, которые перешли во вторичный сегмент.
Завершение подземных работ в Городских резиденциях SPIRES
30.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В третьем корпусе Городских резиденций SPIRES завершились подземные монолитные работы. Девелопер TEKTA GROUP приступает к строительству наземной части здания. Приобрести квартиру премиум-класса рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь» можно от 13,8 млн рублей.
Предложение элитных новостроек упало до уровня трехлетней давности
30.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Предложение премиальных новостроек Москвы за год сократилось на четверть, подсчитали эксперты «Метриум». Количество квартир в продаже опустилось до уровня конца 2016 года, а их общая площадь даже сократилась по сравнению с тем же периодом.
В Новой Москве подорожали однокомнатные квартиры комфорт-класса
29.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», рынок Новой Москвы продолжает показывать рост цен. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в Новомосковском округе, концентрирующем основной объем новостроек, составила 119 тыс. рублей, что на 1,5% выше, чем в апреле. Цена кв.м в ТАО - 65 тыс. рублей.
Аренда машино-мест в бизнес-центрах Москвы за 5 лет подорожала на 30 процентов
29.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Стоимость аренды парковочных мест в бизнес-центрах, расположенных внутри МКАД, выросла на треть, тогда как в объектах за МКАД цены не изменились.
Предложение вокруг Кремля увеличилось на 5 процентов, цены - на четверть
29.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За последние 12 месяцев в шаговой доступности от Кремля стартовали продажи в 5 новых жилых и апартаментных комплексах, что повлекло за собой незначительное увеличение объема предложения – +5%. При этом цены выросли гораздо более заметно – на 27%. К такому выводу пришли аналитик компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL.
Объем новостроек в Новой Москве снизился на 5,5 процентов
29.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике АН «Бон Тон», в конце мая 2019 года на первичном рынке Новой Москвы представлено 534,8 тыс. квадратных метров новостроек. При этом аналитики компании зафиксировали снижение объема предложения на 5,5% в связи с его вымыванием.
Клубные дома - каждая вторая сделка с элитными новостройками
29.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, каждая вторая сделка с элитными новостройками заключается в клубных домах.
Объем предложения гибких офисов в Москве удвоится в ближайшие два-три года
29.05.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания JLL представляет результаты исследования «Flex-отерапия», в котором представлен анализ влияния гибких пространств на офисный рынок Москвы. По оценке экспертов JLL, объем предложения гибких офисов в российской столице по итогам 1-го квартала 2019 года достиг 127 тыс. кв. м, и ожидается его динамичное увеличение на 30-40% в год в течение трех лет.
Комплекс апартаментов «Звезды Арбата» завершил реновацию
29.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Девелопер многофункционального комплекса апартаментов «Звезды Арбата», компания «БСК-Санкт-Петербург», завершил реновацию апартаментной части комплекса, которая проводилась в рамках программы по модернизации объекта.
Очередное повышение стоимости в ЖК ILOVE
29.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Метриум» сообщает о пересмотре цен в жилом квартале бизнес-класса ILOVE. Стоимость квадратного метра увеличилась в корпусе 1 в среднем на 2-3 тыс. рублей. Минимальный бюджет покупки теперь равен 8 млн рублей. Девелопер проекта – ГК «КОРТРОС». Партнер по реализации – компания «Метриум».
Новостройки рядом с первым столичным «Диснейлендом»
29.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2019 году в Москве на территории Нагатинской поймы откроется крупнейший в мире крытый тематический детский парк развлечений «Остров Мечты» с собственным променадом, ландшафтным парком, благоустроенной набережной и яхтенной школой. К Международному дню защиты детей аналитики компании «Метриум» отобрали близлежащие к парку новостройки и выяснили, сколько стоит жилье рядом с первым столичным «Диснейлендом».
В жилых комплексах компании «Центр-Инвест» действует акция «Лето в городе»
29.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Центр-Инвест» предлагает приобрести квартиры по акции «Лето в городе» в реализуемых проектах: ЖК «Фестиваль Парк», расположенном в Левобережном районе по адресу Ленинградское шоссе, дом 94, корпус 28 и микрорайон 2Г, корпуса 17, 18, 19 и ЖК FoRest, возводимом в районе Ново-Переделкино на пересечении Боровского шоссе и улицы Чоботовская. Летняя акция действует до 10 июня 2019 года. Предложение ограничено.
В «Маяковском» завершается передача ключей новоселам
29.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о завершении процедуры передачи ключей новоселам жилого комплекса. Ключи вручены почти тысяче собственников квартир в жилом комплексе.
Жизнью городов будет управлять искусственный интеллект
29.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле 2019 года появились методические указания по финансированию проектов «Умный город», стандарт которых был утвержден Минстроем в марте. Таким образом, часть средств, предназначенных на реализацию нацпроекта «Жилье и городская среда», может быть направлена на цифровизацию городов.
Первый детский сад в ЖК «Береговой» готов на 70 процентов
29.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает, что строительная готовность детского дошкольного учреждения на 150 мест в ЖК «Береговой», возводимом по адресу: Береговой проезд, вл.2-3, достигла 70 %.
В мае максимальная арендная ставка московского жилья достигла 800 тыс. рублей
28.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный ежемесячный рейтинг наиболее дорогостоящих предложений найма столичного жилья. В мае победителем ТОП-5 стала квартира с видом на Зачатьевский монастырь, экспонируемая по цене 800 тыс. рублей в месяц. Она расположена в 1-м Зачатьевском переулке, недалеко от станции метро «Кропоткинская». Для жильцов дома работают собственные спортзал и бассейн, есть подземный паркинг с лифтом в квартиру.
Топ-5 станций метро с наибольшей концентрацией жилых комплексов
28.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Станции метрополитена является не только ключевыми транспортными объектами, но и универсальными ориентирами, по которым принято локализировать жилые комплексы, а также точками генерации новой инфраструктуры (торговой, сервисной, развлекательной). Специалисты Urban Awards составили перечень из пяти станций, вокруг которых сконцентрировано наибольшее количество новостроек.
Застройщики поднажали на газ
28.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле аналитики «Метриум» зафиксировали резкое изменение структуры предложения массовых новостроек Москвы. На треть выросла доля объектов на стадии строительства этажей и при этом на половину сократилась доля квартир на «котловане». Столь заметная динамика указывает на ускорение темпов строительства, предпринятое застройщиками в преддверии реформы долевого строительства.
Инвестиции в недвижимость. Какие квартиры покупают москвичи в Петербурге
28.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москвичи - самые активные покупатели жилья в Санкт-Петербурге, если исключить жителей Северной столицы. Аналитики агентства недвижимости “София” выяснили то, какие лоты интересуют жителей белокаменной в городе на Неве.
В ЖК «ВавиловДОМ» ведутся работы по комплексному благоустройству и озеленению
28.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В рамках проекта по благоустройству жилого комплекса бизнес-класса «ВавиловДОМ» будет высажено более 600 зеленых насаждений, около 1800 кв. м газона, обустроены площадки для отдыха и спорта на площади 300 кв. м. Общая площадь благоустройства составит 23% от площади жилого комплекса. ЖК «ВавиловДОМ» расположен в Академическом районе по адресу: улица Вавилова, дом 27.
Близость метро - важный фактор при выборе квартиры
28.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 88% процентов жителей столицы имеют станцию метро в шаговой доступности от своего дома, такое заявление сделал мэр Москвы. В настоящее время метрополитен мегаполиса насчитывает 261 станцию. До конца 2023 года в столице планируется построить еще 55 станций подземки. Таким образом, мэрия планирует обеспечить 95% москвичей остановкой метро рядом с жильем.
Бюджет самой дешевой квартиры в пределах МКАД равен среднему заработку москвича за два с половиной года
28.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты Urban Awards провели мониторинг актуального предложения в жилых комплексах «старой» Москвы. Самые доступные варианты — это студии площадью 19,2-25,5 кв. м, как правило, с предусмотренной отделкой. Зафиксированный бюджетный минимум — 2,55 млн рублей, что является эквивалентом среднемесячной московской зарплаты за 31 месяц (по данным столичного департамента экономической политики и развития).
Семейная ипотека» под 5,5 процентов для покупателей проектов «Метриум»
28.05.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Специально для клиентов «Метриум» «Банк Абсолют» снижает ставки по «семейной ипотеке» до 5,5%. Предложение действует только четыре дня – с 29 мая по 1 июня. Воспользоваться программой можно на любом из проектов компании «Метриум».
Активность рынка выросла, но не по сделкам, а по звонкам - мнение
28.05.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Скоро лето – время, когда рынок недвижимости, как правило, затихает. Люди уезжают в отпуска, и решение жилищного вопроса множество москвичей оставляет на осень. О том, как прошла весна, и что ждёт рынок столичной недвижимости в ближайшие месяцы, размышляет генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.
Более трети дорогих новостроек не аккредитованы в ипотечных банках
28.05.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Ипотека на рынке премиального и элитного жилья в последние годы становится все более востребованной – 30% всех сделок в дорогих новостройках совершаются с привлечением банковских займов. При этом, как показало исследование аналитиков компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, 37% жилых и апартаментных комплексов в рассматриваемом сегменте не имеют аккредитации в ипотечных банках.
Больше всего апартаментов - на Севере Москвы
27.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике АН «Бон Тон», на первичном рынке апартаментов Старой Москвы представлено 9,4 тыс. лотов или 621 тыс. квадратных метров в реализации. При этом тройку лидеров по объему новостроек формируют САО, ЦАО и СВАО.
ГК «А101» получила премию «Лучшие социальные проекты России» за проект образовательного кластера
27.05.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) стала лауреатом премии «Лучшие социальные проекты России» в категории «Образование и наука». Награду Группа получила за проект создания образовательного кластера в Троицком и Новомосковском округах столицы.
Треть предложения в премиальных новостройках Москвы - это квартиры и апартаменты с отделкой
27.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По оценкам экспертов Savills, треть предложения в премиальных новостройках Москвы - это квартиры и апартаменты с отделкой.
Летняя квартира - это экономия на аренде и уход за кошкой
27.05.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В мае на рынке городской аренды начинают появляться квартиры, которые арендодатели сдают на летний период. По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» объем такого предложения крайне невысок и не достигает даже 1% от всего предложения на рынке городской аренды.
MD Group рассказал о завершающем этапе строительства ЖК Новое Бутово
27.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство микрорайона «Новое Бутово» находится на финальном этапе. Девелопер проекта – компания MD Group – ведет возведение трех последних корпусов. На данный момент 15 корпус готов на 80%, 14 корпус - на 67%, а 16 на 20%.
Динамика строительных работ в ЖК «Столичный»
27.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о динамике строительных работ в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Девелопер проекта – компания «Главстрой». Строительство ведется высокими темпами: один этаж возводится в среднем за 6 дней.
Новые цены в городских резиденциях Spires
27.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
TEKTA GROUP – девелопер проекта премиум-класса Spires – сообщает об увеличении стоимости на все квартиры комплекса. Общий бюджет покупки вырос на 55-390 тыс. рублей в зависимости от площади предложения. Приобрести премиальное жилье рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь» сегодня можно от 14,07 млн рублей.
Инвесторы «Ривер Парка» заработали с начала года 6 процентов
27.05.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По данным компании «Метриум», 10% всех сделок на первичном рынке Москвы в январе-апреле 2019 года были заключены инвесторами, что на 4 п.п. выше, чем в 2018 году. Рост доли инвестиционного спроса связан в первую очередь со стабильным повышением цен в отдельных столичных проектах. Например, в городском квартале «Ривер Парк» средняя стоимость квадратного метра с начала года показала прирост на 6%, увеличившись на 12,2 тысяч рублей. Застройщик проекта – ОАО «МССЗ». Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
За 2 года ГК «Атлант» сократила объем задолженности перед дольщиками по вводу жилья почти на 70 процентов
27.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С 2017 года застройщик сдал в эксплуатацию 216 тыс. кв. м жилья и передал квартиры почти 3300 тыс. семьям.
Юристу предъявлено обвинение в покушении на мошенничество по делу о преступной сделке на 15 млрд рублей
27.05.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Следователем следственного отдела по городу Балашиха ГСУ СК России по Московской области предъявлено обвинение юристу Кантемиру Карамзину в покушении на мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размер (ч. 3 ст. 30 ч. 4 ст. 159 УК РФ).
Куда поселиться креативному классу
27.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Лофт, коворкинг, арт-кластер, комьюнити-спейс и кафе-клуб – это не только новая порция модных заимствований из английского, но и составляющие современного жилья для представителей креативного класса. Эксперты «Метриум» составили обзор семи актуальных проектов новостроек, которые лучше всего впишутся в жизненный уклад творческих жителей Москвы.
Годовой отчет ПАО "ИНГРАД" стал финалистом международного конкурса A'DESIGN AWARD 2019
24.05.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Буклет Годового отчета ПАО «ИНГРАД» за 2018 год удостоен бронзовой награды престижного международного конкурса A'Design Award and Competition в категории Print and Published Media Design Award (Премия за печатный и издательский медиа-дизайн).
Группа «Эталон» приступает к внутренней отделке ЖК «Нормандия»
24.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В конце мая Группа «Эталон» приступит к отделке мест общего пользования в 3 корпусе ЖК «Нормандия». Корпус планируется сдать в эксплуатацию в конце 3 квартала текущего года.
Цены на жильё на вторичном рынке в крупных городах России продолжают расти
24.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов ЦИАН, цены на жильё на вторичном рынке в крупных городах России продолжают расти.