Публикации за 09 декабря 2009 года
Правительство РФ утвердило программу приватизации на 2010 года на сумму 18 млрд рублей
09.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство РФ утвердило прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2010 год и основные направления приватизации федерального имущества на 2011 и 2012 года.
Цены на жилье в Подмосковье стабилизировались
09.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В ноябре 2009 года на вторичном рынке жилья Подмосковья наступил период стабилизации. За прошедший месяц ценовая коррекция в рублевом эквиваленте составила всего -0,8%, в американской валюте цена увеличилась на 1,5%. В результате в ноябре средняя цена предложения достигла уровня 71,8 тыс. руб. или $2424 за квадратный метр.
Вячеслав Малафеев добился банкротства "Невского проспекта"
09.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Вячеслав Малафеев добился банкротства агентства недвижимости «Невский проспект», которое отказывалось возвращать ему беспроцентный заем. Футболист обратился в Арбитражный суд, и в конце прошлой недели его юридический представитель объявил о том, что процесс завершен. Голкипер «Зенита» включен в список официальных кредиторов компании. Правда, на возврат денег надежда довольно слабая.
Покупку жилья в ближайший год планируют 2% россиян
09.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Потенциальный спрос россиян на ипотечные кредиты составляет около 15-19% отечественных домохозяйств, при этом купить жилье в ближайший год планируют лишь 2% граждан РФ.
Число запросов на аренду дешевых квартир возросло
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В октябре риэлторы с удивлением и радостью наблюдали нехарактерное для этого месяца оживление среди нанимателей — число запросов на аренду возросло. Собственники квартир попытались на этом сыграть — повысив расценки.
5 вопросов экспертам о продавцах и покупателях
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупатели и продавцы — две стороны процесса торговли. За годы своего развития наш рынок недвижимости переживал разные стадии. И в каждый период поведение его участников было иным. Каким именно? Об этом мы спросили наших экспертов.
Полцарства за жилье
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендная ставка среднестатистической однокомнатной квартиры экономкласса в Москве находится в пределах 30 тыс. руб. Вместе с тем есть на рынке эксклюзивные апартаменты, которые сдают и за 30, и за 50 тыс. долл./мес. Что это за жилье и почему за него просят так много?
Вопрос-ответ. Приватизация: за и против
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сроки, отведенные государством для бесплатного оформления жилья в собственность, истекают. Однако решение о том, надо ли приватизировать квартиру, до сих пор приняли не все. На вопросы читателей о приватизации отвечает председатель Московской коллегии адвокатов «Истина» Татьяна Алексеева.
Как быстро и выгодно продать квартиру
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок московского жилья длительный период времени был благоприятен для продавцов квартир. Спрос превышал предложение, несмотря на рост цен. Сегодня ситуация иная. Продать хоть и сложно, но вполне реально. В этой статье представлены стандартные этапы реализации квартир.
Доходность инвестиций в недвижимость выросла на 4,08%
09.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В ноябре неожиданно показала рост московская недвижимость: согласно индексу IRN — стоимости жилья в Москве — долларовые цены на квартиры выросли на 1,7% за месяц, в рублях реальная доходность составила 4,08%. Такие данные приводит Центр макроэкономических исследований (ЦМЭИ) компании «БДО Юникон» в своем обзоре за ноябрь.
Квартиры в Петербурге больше не дешевеют
09.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Санкт-Петербурге вторичный рынок жилья окончательно стабилизировался. По итогам минувшей недели цены снизились всего на 0,02%.
Компанию «Ацтек» уличили в махинациях с землей
09.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Правоохранительные органы Петербурга ликвидировали финансовую пирамиду, которая работала под вывеской ОАО «Корпорация Ацтек». По версии следствия, предполагаемые организаторы, Татьяна Мельник и Андрей Вальчук предлагали людям вкладывать деньги в строительство коттеджных поселков в Ленинградской области, обещая инвесторам прибыль до 30% годовых.
Группа ЛСР полностью погасила облигационный займ объемом 2 млрд. рублей
09.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «ЛСР-Инвест», дочерняя компания ОАО «Группа ЛСР», в полном объеме произвела погашение облигационного займа серии 01, размещенного в декабре 2006 года объемом 2 млрд. рублей.
«Союзпетрострой» увольняет Риммера
08.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Руководство СРО НП КСК «Союзпетрострой-Стандарт» обвиняет своего президента – депутата петербургского ЗС Игоря Риммера – в выдаче незаконных допусков к строительным работам. Через неделю общее собрание СРО рассмотрит вопрос об увольнении президента и подаст на него в суд за нанесение партнерству материального и морального ущерба. Из-за этого конфликта рискуют пострадать члены СРО, а их 267: заказчики строительных работ могут усомниться в легитимности выданных им допусков к работам.
«Вторичка» дешевеет в Москве и области
08.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Снижение цен на «вторичку» за первую неделю декабря отчасти компенсировало рост предыдущей недели, при этом средние цены в Москве и Подмосковье в долларах понизились сильнее, чем в рублях.
Строительная компания «Импульс» погасила долг перед структурами Группы ЛСР
08.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Попытка входящего в Группу ЛСР Строительного треста №28 предъявить в суде банкротный иск к строительной компании «Импульс» не увенчалась успехом. Исковые требования о признании ООО «СК Импульс» несостоятельным оставлены арбитражным судом без рассмотрения.
«М-Индустрия» выкупает оставшиеся облигации выпуска на 1,5 млрд. рублей
08.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «М-Индустрия» выставило оферту на приобретение оставшихся облигаций серии 02, эмитированных на 1,5 млрд. рублей. «М-Индустрия» планирует 25 декабря 2009 года выкупить 10% ценных бумаг от общего количества облигаций, 14 июля 2010 года - еще 60% от этого объема.
Минфин обещает пересчет налога многим собственникам жилья
08.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За бурными баталиями вокруг повышения транспортного налога незамеченными оказались изменения в налоговом законодательстве, затрагивающие значительно большее количество россиян. Речь идет практически обо всех налогоплательщиках, имеющих в долевой собственности часть жилого помещения - дома или квартиры.
Вторичная недвижимость: общие тенденции. Север Петербурга. Ноябрь
08.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Объем предложения после наступившего в начале осени оживления стал уменьшаться. Из листингов пропали примерно 600 объектов в северных районах Петербурга. Больше, чем остальные районы, продавцов потерял Приморский.
Проживание в гостиницах станет еще дешевле
08.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Первый квартал 2010 года будет наиболее сложным периодом для московских гостиниц, считают эксперты рынка. Минимальная стоимость номера в качественных объектах столицы может упасть в два раза — ниже 3 тыс. рублей в сутки.
Цены на московское жилье ускоряют рост
08.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на столичное жилье ускоряют рост. По итогам минувшей недели московские квартиры подорожали на 1,4%. Средняя цена кв. метра в городе составила 117400 рублей.
Разрушители не платят за лизинг
08.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд рассматривает претензии «Петербургской лизинговой компании» к ООО «Терминатор»: общим числом 25 исков с требованием взыскать 40 млн рублей по лизинговым платежам. Параллельно идет еще один подобный процесс, но с иском к другим «разрушителям»: дочерняя структура Caterpillar требует с «Ассоциации по сносу зданий» 76,4 млн.
«Интеко» признано лучшей инвестиционно-строительной компанией России
07.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Интеко» стало лауреатом национальной премии в области бизнеса «Компания года» в номинации «Лучшая инвестиционно-строительная компания России 2009 года».
Продавцы жилья в Москве повышают цены
07.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным специалистов агентства недвижимости DOKI, в ноябре собственники выставленных на продажу квартир в Москве все чаще откладывали продажу жилья и повышали начальную стоимость на 10-15%.
Дешевая ипотека не сделает жилье доступным
07.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Процентные ставки по кредитам на покупку недвижимости понемногу снижаются. Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» попытались выяснить, к каким последствиям это приведет.
Цены на квартиры в Москве: последние данные
07.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Долларовый индекс стоимости жилья аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) поднялся за неделю всего на 0,3%, лишь слегка превысив уровень в $4 тыс. за кв. метр.
«Жилпроект» - о приватизации и «дачной амнистии»
07.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бесплатная приватизация жилья в Петербурге заканчивается 1 марта 2010 года. До этого срока граждане должны решить, желают ли они стать собственниками своего жилого помещения, и успеть заключить соответствующий договор с районной администрацией.
Дело о банкротстве строительной компании «Импульс» прекращено
07.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области отказал ЗАО «Строительный трест №28» в иске о банкротстве ООО «Строительная компания «Импульс».
Что и за сколько можно приобрести на Симферопольском направлении Подмосковья
07.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Недорогие для покупателей, относительно проектов, выходивших на рынок ранее и в большинстве случаев относящихся к элитному и бизнес сегментам, а соответственно более ликвидные для девелоперов, поселки сегмента эконом стали активно выходить на рынок в год кризиса.
На рынке аренды жилья наступил период затишья
07.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В текущем году рынок аренды по сравнению с другими сегментами подвергся наименьшему влиянию экономического кризиса.
Срок ожидания жилья сокращается
07.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Юго-Запад столицы стал очередным пунктом окружного маршрута нашей интернет-конференции «Жилищные программы на финише года». Диалог получился горячим, поскольку в нем участвовало более 200 посетителей.
Вторичный рынок: стабильные цены, рост сделок, цены в рублях
07.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В 2009 году рынок недвижимости столичного региона переживал не лучшие времена. Кризис сказался и на спросе, и на ценах.
Регистрацию недвижимости упростят весной 2010 года
07.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума одобрила во втором чтении поправки в законодательство, упрощающие госрегистрацию недвижимости.
Каплан: Соглашения, подписанные со Сбербанком и ВТБ - важный, но далеко не достаточный шаг
07.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Большинство выступавших на съезде представителей строительного сообщества высоко оценили эффективность соглашений по проектному финансированию.
Успешные строительные компании в Ленобласти ограничены в возможностях
04.12.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Компании, лица
"К сожалению, до сих пор те строительные компании, которые строят в муниципалитетах, почему-то имеют очень ограниченный круг возможностей", об этом заявил начальник управления контроля ЖКХ строительства и природных ресурсов ФАС России Рачик Петросян в ходе семинара по антимонопольному законодательству.
Спрос на аренду люксовых квартир упал вдвое
04.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре арендаторы элитного столичного жилья готовы были в среднем платить $5 тыс. за объект в месяц, и спрос на такие квартиры вырос на 15%. Сильнее всего пострадал сегмент люксовой аренды, где ставки начинаются от $10 тыс. — здесь количество запросов сократилось вдвое.
Спрос на элитные коттеджи в ноябре вырос на 35%
04.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре 2009 года было заключено около 130 первичных сделок с элитной загородной недвижимостью. Это почти на 35% больше, чем в октябре.
Квартиры на последних этажах перестали дешеветь
04.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
За минувший год квартиры на последних этажах практически сравнялись по ценам со всеми прочими.
ЛенСпецСМУ и Альфа-банк подписали очередное кредитное соглашение
04.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
27 ноября ЛенСпецСМУ и Альфа-банк подписали очередное кредитное соглашение на 15 млн долл, сообщает пресс-служба холдинга. Возобновляемая кредитная линия открыта сроком на 3 года (до 31.12.2012 г.).
Hochtief отказалась от IPO своего подразделения из-за недостаточного инвесторского спроса
04.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Крупнейшая строительная компания Германии Hochtief AG отказалась от первичного предложения акций своего подразделения Hochtief Concessions, занимающегося аэропортами и платными дорогами, из-за недостаточного инвесторского спроса.
Обмен без денег
04.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Возможность покупать и продавать квартиры, появившаяся в нашей стране в последние два десятилетия, — это, спору нет, замечательно. Но весьма существенную часть населения она совершенно не радует по причине простой и прозаической — отсутствия денег.
Сделки до миллиона: себе дороже!
04.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сделки по продаже объектов недвижимости с искусственно заниженной стоимостью еще недавно были весьма популярны. Заключали их, как правило, с одной целью — уклониться от уплаты подоходного налога. До поры до времени такие преступления многим сходили с рук, однако сегодня ситуация изменилась.
Столичные квартиры еще долго будут искать точку роста
04.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок столичной недвижимости до сих пор не вышел из кризисного состояния. По итогам ноября большинство аналитиков рынка недвижимости зафиксировали падение рублевых цен.
Самое время покупать квартиру
04.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Цены на жилье для очередников, участвующих в возмездных программах, в этом году значительно снижены – самое время покупать квартиру. На Севере столицы многие молодые семьи так и делают.
Уровень спроса на "вторичку" в столице за последние два месяца почти не изменился
04.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Уровень спроса на вторичном рынке Москвы в последние два месяца остается почти без изменений. "По статистике нашей компании, в ноябре на каждые 100 объектов, выставленных в продажу, пришлось 834 звонка от потенциальных покупателей.
На питерский рынок жилья возвращается ажиотаж
04.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За ноябрь в Санкт-Петербурге сильнее всего подешевело жилье в центре города: в Центральном, а также в Красногвардейском районах стоимость 1 кв. метра на вторичном рынке снизилась сразу на 1 тыс. рублей.
Квартиры бизнес-класс в Москве продаются по $5600 за 1 кв. метр
04.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре в сделках купли-продажи новых квартир бизнес-класса преобладали 3-хкомнатные квартиры.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (30 ноября – 4 декабря)
04.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Петербурга лидируют на этой неделе (30 ноября – 4 декабря) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,9 тыс. руб. в месяц.
В 2009 году на продажу вывели на 74% жилья меньше
04.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В 2009 году в продажу было выведено 660 тысяч кв. м. жилья, что на 74% меньше по сравнению с прошлым годом.
К должникам нужен индивидуальный подход
04.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Мы призываем власти не подходить одинаково ко всем компаниям, задолжавшим в ходе инвестиционных каникул» рассказал председатель совета директоров Setl Group Максим Шубарев на VII Съезде строителей.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (30 ноября - 4 декабря)
04.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 30 ноября по 4 декабря) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города.
Сбербанк выдаст ГК ПИК 16 млрд руб. на реструктуризацию долга
04.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний ПИК 18 сентября заключила со Сбербанком сделку о предоставлении ей 16 млрд руб. сроком на пять лет.
«НДВ-Недвижимость» будет продавать квартиры по 85 тыс. руб. за метр
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «НДВ-Недвижимость подписала договор об эксклюзивной реализации с компанией «Промингрупп», девелопером жилых комплексов «Искры радости» и «Мос-Анжелес».
В Москве и Питере сильно подешевела аренда жилья
03.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре в Москве, Санкт-Петербурге и Ярославле зафиксировано снижение средних арендных ставок на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В Мурманске и Новосибирске наблюдается рост аренды квартир всех типов.
Риэлторы составили портрет современного покупателя столичных новостроек
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным исследования компании "Миэль-Новостройки" за 2009 год, половина желающих переселиться в московский регион, имеет финансовые возможности купить жилье не в Московской области, а в самой столице.
Риэлторы назвали ноябрь месяцем стабилизации рынка жилья в Москве
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Средняя цена предложения в столице составила на конец ноября 173,9 тыс. руб. за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения составила 72,2 тыс. рублей за "квадрат".
За $1 млн. купить хорошую квартиру в Москве сложно
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В компании «остоженка Реал Эстейт» отметили оживление покупательского спроса на дорогие квартиры в центре Москвы. За два последних месяца состоялось две крупных сделки по продаже квартир на Остоженке.
Компания «Мегалит» получила кредит Банка ВТБ Северо-Запад в объеме 349 млн рублей
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Банк ВТБ Северо-Запад открыл невозобновляемую кредитную линию ЗАО «Мегалит» с лимитом выдачи в размере 349 млн рублей сроком на 2 года.
НГК «Итера» передала девелоперский бизнес сербскому бизнесмену
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
НГК «Итера» передала свой девелоперский бизнес сербскому бизнесмену Драгомиру Каричу - он возглавит подразделение «Итера Инвестмент Констракшн & Девелопмент», которое консолидирует все строительные активы холдинга.
Самая дорогая квартира столицы стоит 221 млн. рублей
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Как отмечают аналитики компании «Инком-Недвижимость», резких движений на вторичном рынке жилья столичного региона в ноябре не происходило, цены на недвижимость по-прежнему остаются стабильными, а незначительные колебания определяются поведением пары рубль-доллар.
В Петербурге наметился дефицит новых качественных квартир
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вторичный рынок жилья Санкт-Петербурга стабилизировался. По итогам минувшей недели снижение цен составило всего 0,1%. Такие же показатели были и в предыдущие две недели. Сегодня средний уровень цен на сложившемся рынке города — 81500 рублей за квадратный метр.
Недвижимость у Останкинской башни: Бутырский, Останкинский, Ростокино. Цены «общемосковские», инфраструктура на пятерку, метро – рядом
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Три района Северо-Восточного административного округа Москвы – Бутырский, Останкинский и Ростокино, на первый взгляд, ничто не объединяет, Бутырский район даже находится на другой ветке метро – Серпуховско-Тимирязевской.
«М-Индустрия» размораживается
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний «М-Индустрия» заявила о погашении или реструктуризации половины из своих долгов и говорит о «выходе из сложной экономической ситуации». А с будущего года «М-Индустрия» будет готова начать и новые проекты – в частности, разморозит строительство жилого комплекса «Суздаль хаус».
"ЛенспецСМУ" возьмет "Северную высоту" позже
03.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Петербургское управление Федеральной антимонопольной службы продлило срок рассмотрения ходатайства ЗАО "Управляющая компания – строительный холдинг "Эталон-ЛенспецСМУ" на приобретение 70% уставного капитала ООО "Северная высота" и К".
Москва вошла в десятку городов с самыми дорогими торговыми помещениями
03.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Москва заняла седьмое место в рейтинге городов с самыми высокими топовыми арендными ставками на торговые помещения.
Фонд имущества Петербурга продал девять зданий в поселке Комарово
02.12.2009 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга сегодня продал несколько зданий в поселке Комарово.
Пакет «встроек» в Петербурге продали за 35,6 млн рублей
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга сегодня продал 10 встроенных помещений. Как сообщает пресс-служба фонда, четыре из них находятся в Центральном районе Петербурга, по два – в Адмиралтейском и Петроградском районах, по одному – в Московском и Фрунзенском районах.
Динамика объемов предложений земли в регионах пока неоднородна
02.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
За последние полгода в ряде регионов Центрального федерального округа объем предложений изменился в разы.
«Северный город» и «МИР недвижимости» подписали соглашение о сотрудничестве
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «МИР недвижимости» подписала соглашение о сотрудничестве с компанией «Северный Город» (Холдинг RBI). В настоящее время соглашением предусматривается реализация квартир в двух домах компании – в Московском и Василеостровском районах.
"ЛенСпецСМУ" намерен приобрести 70% ООО "Северная Высота и К"
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительный холдинг "ЛенСпецСМУ" планирует консолидировать 100% долей уставного капитала ООО "Северная Высота" и К".
Справка. Недвижимость в наследство
02.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рано или поздно почти каждому из нас достается какое-нибудь наследство. Факт сам по себе приятный, даже если это не огромная вилла американского дядюшки, а старенькая прабабушкина "однушка". Другой вопрос, как это наследство принять.
Долговая нагрузка «М-Индустрии» с начала года снизилась более чем в два раза
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа компаний «М-Индустрия» с начала 2009 года погасила задолженности перед банками и подрядными организациями на сумму свыше 1,5 млрд. рублей, передает пресс-служба холдинга. Рост долговой нагрузки в начале 2009 года был связан с тем, что компания начала ряд крупных инвестиционных проектов, на реализацию которых были привлечены банковские кредиты со сроком погашения 2-3 года.
Нотариальное окно
02.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минюст РФ предлагает ввести в сделках с недвижимостью принцип одного окна. Все действия – от сбора документов до окончательной регистрации сделки – сможет совершать нотариус.
2010-й будет годом стабилизации рынка недвижимости
02.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Вывод новых объектов в продажу на рынке массового жилья сократился в 4 раза по сравнению с докризисными показателями.
Средняя ставка аренды столичной квартиры — 58,1 тыс. рублей
01.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По итогам ноября средняя стоимость аренды столичных квартир практически не изменилась и составила 58,1 тыс. руб. в месяц. Рост устредненной ставки с октября не превысил 0,4%. Однако в разрезе различных сегментов ценовые тренды демонстрировали разнонаправленную динамику.
Компания «Родэкс-Подмосковье» получила свидетельство СРО
01.12.2009 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Родэкс-Подмосковье», входящая в инвестиционно-строительный холдинг RODEX Group, получила свидетельство о допуске к работам по выполнению инженерно-геодезических изысканий, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Предложение вторичных квартир в столице выросло
01.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Общий объем предложения квартир за минувшую неделю вырос в Москве на 1,2% и составил около 42,3 тыс. объектов. В Подмосковье, наоборот, предложение сократилось на 1,5%: теперь в продаже остается 30,8 тысячи квартир.
Президент АСР Николай Кошман вошел в состав правления Mirax Group
01.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман назначен первым заместителем председателя правления корпорации Mirax Group по управлению строительным комплексом.
«Система-Галс» утроила убыток
01.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Чистый убыток ОАО «Система-Галс», рассчитанный по стандартам US GAAP, за 9 месяцев 2009 года составил $238,393 млн по сравнению с $72,478 млн за аналогичный период прошлого года.
Риелторы назвали новые ценовые ориентиры
01.12.2009 - Раздел: Рынок недвижимости
Средняя стоимость квадратного метра в Москве превысила психологическую отметку в 4 тыс. долларов, и на рынок вернулся спрос. Достаточно оптимистичное заявление ряда экспертов рынка жилья о прохождении дна основано на росте валютных цен в столице.
Московская недвижимость пошла в рост
01.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московская недвижимость пошла в рост. Вторую неделю подряд цены на жилье растут как в рублях, так и в долларах. По итогам минувшей недели рублевые темпы заметно прибавили: квартиры подорожали на 0,8%. Средняя цена квадратного метра достигла 115 800 рублей.
Посуточная аренда квартир: дешевле, чем гостиницы на 20-30%
01.12.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если набрать в любой поисковой системе «квартиры посуточно», «аренда квартир на сутки» и т.п., то получишь ссылки на несколько десятков компаний. Сегодня такой вид услуг предлагают частники, риэлторские фирмы, специальные управляющие компании.
Более 75% стройкомпаний в России — однодневки
30.11.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Knight Frank провела исследование формирующегося рынка саморегулируемых организаций в области строительства. На сегодняшний день только около 3% (7,5 тысяч) от общего числа строительных компаний имеют возможность продолжать коммерческую деятельность, связанную с изысканиями, проектированием и строительством объектов в 2010 г.
Первым зампредом правления Mirax Group станет Николай Кошман
30.11.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Бывший руководитель Госстроя и нынешний президент Ассоциации строителей России Николай Кошман может стать заместителем председателя правления компании Mirax Group.
Цены на жилье в Москве в 2010 году могут вырасти на 30%
27.11.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Спрос на жилье в крупных городах РФ в 2009г упал, констатируют специалисты Росгосстраха, однако ждут на рынке восходящего тренда цен.
Жилье в Петербурге начали сдавать со скидками
27.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендодатели жилья в Санкт-Петербурге становятся более сговорчивыми, предоставляя клиентам скидки до 10 процентов.
43,5% покупателей жилья не верят в ипотеку
27.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
По итогам соцопроса, проведенного в Санкт-Петербурге среди посетителей выставки-семинара «Жилищный проект», выяснилось, что большинство опрошенных станут рассматривать ипотеку как реальную возможность улучшить жилищные условия только после снижения процентных ставок.
Около 50% сделок на московском вторичном рынке совершаются с участием частных посредников
27.11.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Примерно 50% сделок на московском вторичном рынке совершаются с участием частных посредников.
«Пересвет-групп» договорилась о реструктуризации своих долгов перед Альфа-банком
27.11.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская «Пересвет-групп» договорилась о реструктуризации своих долгов на $115 млн перед Альфа-банком. За пролонгацию самого крупного кредита на $90 млн до 2016 года компании пришлось отдать банку четверть своего самого знакового объекта - московского торгового центра «Гименей» на Большой Якиманке.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (23-27 ноября)
27.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 23 по 27 ноября) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города.
Справедливая цена кв.м в Москве. Наши шансы велики, как никогда
27.11.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Где справедливость? Что такое справедливая цена жилья? Какие способы расчета существуют, и с чьей точки зрения? Над этими вопросами задумались эксперты КДО daily.
Более 100 млн руб. заработали столичные власти на продаже имущества за прошедшую неделю
27.11.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти заработали более 100 млн рублей от продажи городского имущества за последнюю неделю.
«Строймонтаж» на процедурах
27.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял решение о введении в ЗАО «Строймонтаж» процедуры наблюдения. Дата окончания процедуры – 12 мая, до этого момента временный управляющий должен провести анализ финансового состояния компании и сформировать пул должников.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (23 - 27 ноября)
27.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Петербурга лидируют на этой неделе (23 – 27 ноября) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,2 тыс. руб. в месяц.
Полонский и Кириленко перестали быть партнерами по девелопменту
27.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Председатель совета директоров корпорации Mirax Group (Москва) Сергей Полонский и президент корпорации "Строймонтаж" (Санкт-Петербург) Артур Кириленко перестали быть партнерами по девелоперскому бизнесу.
«ЛенСпецСМУ» планирует в 2009 году удвоить чистую прибыль по МСФО
27.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительный холдинг «ЛенСпецСМУ» (Санкт-Петербург) планирует в 2009 году увеличить чистую консолидированную прибыль, рассчитанную по международным стандартам финансовой отчетности (МФО), в 2,2 раза по сравнению с 2008 годом - до 2,861 млрд рублей.
Цены на российское жилье — последние данные
23.11.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По итогам прошедшей недели лидером по снижению цен на вторичном рынке жилья стал Ижевск, а лидером роста — Пермь.
"Титан-2" увеличил прибыль от продаж до 901 млн. рублей
23.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «ТИТАН-2» за 3-й квартал 2009 года увеличил прибыль от продаж на 16,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 901 млн. рублей.
Пятая часть россиян считает цены на жилье приемлемыми
23.11.2009 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Недвижимость в России стала доступнее, более 20% россиян считают цены на жилье приемлемыми. Последние годы доля тех, кто считал цены на жилье приемлемыми, составляла примерно 10% от числа взрослых жителей крупных и средних городов. Осенью 2009 года их доля превысила 20%.
Столичные квартиры потеряли четверть цены
23.11.2009 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ровно год назад курс квадратного метра в Москве достиг пика. С тех пор - сначала под бодрые возгласы риэлторов "Покупайте сейчас - дешевле уже не будет!", потом под драматические признания строителей (в том числе главного строителя Москвы Владимира Ресина) "Цены были сильно завышены" - стоимость московского жилья неотвратимо снижалась.