Публикации за 27 ноября 2018 года
Район Хорошево-Мневники является одним из самых престижных мест для жизни за пределами центра Москвы - Мнение
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов Метриум, район Хорошево-Мневники является одним из самых престижных мест для жизни за пределами центра Москвы.
Хорошево-Мневники - самый популярный район у покупателей жилья бизнес-класса
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день высокобюджетная недвижимость в Хорошево-Мневниках Северо-Западного административного округа пользуется наибольшим спросом среди столичных районов. Так, с начала 2018 в данной локации было заключено 1,4 тыс. ДДУ в новостройках бизнес-класса (с квартирами и апартаментами), что составляет 13% от общего объема сделок в данном сегменте. Аналитики «Метриум» выяснили, что основными причинами популярности района является близость Серебряного бора и Москвы-реки, удобная автомобильная доступность и широкий выбор качественных проектов высокобюджетного сегмента.
Пилотные проекты по финансированию инфраструктуры могут появиться в России
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Пилотные проекты по финансированию инфраструктуры могут появиться в России, говорится в сообщении Дом.рф.
Аналитики выяснили, где подбирают себе квартиры жители разных регионов России
27.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Аналитики ЦИАН выяснили, где подбирают себе квартиры жители разных регионов России.
Появление платформы МЦК Деловой Центр не сказалось на стоимости жилья в локации - Эксперт
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, появление платформы МЦК Деловой Центр не сказалось на стоимости жилья в локации.
Среди станций МЦК наиболее существенно цена «вторички» выросла возле "Хорошево", "Делового центра" и "Бульвара Рокоссовского"
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость определили три платформы МЦК, рядом с которыми (не более 10 минут ходьбы) значительнее всего за последние два года возросла средняя стоимость предложения вторичного жилья: это «Хорошево» (+37,6%), «Деловой центр» (+37,1%) и «Бульвар Рокоссовского» (+31,7%). Причем в Аналитическом центре компании указывают, что на увеличение цен на недвижимость около станций «Хорошево» и «Деловой центр» в большей степени повлияло активное строительство и последующий переход объектов c «первички» на «вторичку», в случае же с «Бульваром Рокоссовского» ценовую коррекцию вызвало именно открытие нового транспортно-пересадочного узла и, как следствие, улучшение доступности локации.
Столичные власти отметили высокий спрос на аренду городской недвижимости за неделю
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Высокий спрос на аренду городской недвижимости зафиксирован на торгах минувшей недели, сообщает во вторник пресс-служба департамента Москвы по конкурентной политике.
Рынок премиальной жилой недвижимости Парижа демонстрирует лучшие показатели начиная с 2011 года
27.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В недавно опубликованном отчете компании Savills «Рынок премиальной недвижимости Парижа», говорится о том, сегодня сегмент премиальной недвижимости французской столицы бьет новые рекорды. Основной причиной этого стало вновь вернувшееся доверие покупателей. Последние исследования показали, что благодаря возросшей активности французских клиентов рынок жилой недвижимости премиум-класса Парижа показывает лучшие результаты с 2011 г. Низкие процентные ставки по кредитам, растущее доверие к рынку со стороны потребителей и возвращение зарубежных покупателей – все это поддерживает высокий уровень спроса в элитном сегменте.
В Москве нашли квартиру за 1,6 млн рублей
26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вообще-то квартиру в Москве сложно купить меньше чем за 4-5 млн рублей. Однако, если хорошенько поискать, можно найти и более дешевые варианты. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» обнаружили такие в собственной базе объявлений. Правда, размер подобных помещений колеблется в пределах 15-20 квадратных метров, отделка очень плохая или отсутствует, а их юридическое оформление нужно проверять очень тщательно.
Квартира без отделки vs «бабушкин ремонт»
26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» предложение квартир без ремонта на современном рынке столичной аренды не превышает 1%. Спросом такие варианты также не пользуются.
На вторичном рынке жилья Москвы также был поставлен рекорд
26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов Метриум, на вторичном рынке жилья Москвы также был поставлен рекорд.
Турист в Сочи за новогоднюю неделю тратит на жилье от 12 до 24 тысяч рублей
26.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Длинные новогодние каникулы - очередной небольшой высокий туристический сезон в Сочи. Традиционно в эти даты в город-курорт устремляются сотни тысяч туристов из России и стран зарубежья. Обычным делом становится кратковременное повышение цен на аренду как гостиничных номеров, так и частного жилья в Сочи. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” провели исследование и выяснили, какие объекты недвижимости являются наиболее востребованными у отдыхающих, исключая апартаменты.
Самые дешевые трешки продаются в Красносельском и Невском районах Петербурга
26.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Петербурге состоялся очередной митинг многодетных семей, которые требовали ускорить движение очереди на получение жилья. Традиционно большие семьи стараются приобрести просторные 3-х комнатные квартиры. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” проанализировали предложения на вторичном рынке недвижимости города в октябре-ноябре и выяснили, где в городе на Неве можно найти наиболее доступные лоты с тремя спальнями и площадью до 90 кв. метров.
Количество сделок с привлечением кредитных средств за год увеличилось
26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За год количество сделок с привлечением кредитов выросло примерно на 10%, говорят эксперты ГК «Красная стрела». В общем объеме продаж компании доля сделок с участием ипотечных средств составляет до 80 %.
Около 330 км линий освещения построили в этом году вдоль подмосковных дорог
26.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 330 км линий наружного освещения построили вдоль дорог в Московской области в 2018 году, это почти в десять раз больше, чем двумя годами ранее, сообщил зампред правительства региона Игорь Тресков.
В Москве открылся детский сад на 200 мест
26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «Гранель» сообщает, что 23 ноября 2018 года состоялась торжественная церемония открытия нового муниципального детского сада на 200 мест в жилом комплексе комфорт-класса «Государев дом».
Квартира лидера группы "Сектор Газа" в Воронеже выставлена на продажу за 3 млн рублей
23.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Квартира лидера группы "Сектор Газа" в Воронеже выставлена на продажу за 3 млн рублей
Почти полмиллиарда рублей выплатили пострадавшим от паводков на Кубани
23.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Почти полмиллиарда рублей выплатили пострадавшим от паводков на Кубани
Более 2,7 тыс. остановочных павильонов заменили в Московской области
23.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 2,7 тыс. остановочных павильонов заменили в Московской области
Застройщик построил школу на 1100 мест в Москве
23.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «Гранель» сообщает, что здание школы на 1 100 учеников в жилом комплексе комфорт-класса «Государев дом» получило заключение о соответствии техническим регламентам и проектной документации.
Менее 10 процентов премиальной недвижимости расположено рядом с арт-кластерами
23.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последние несколько лет в Москве активно развиваются арт-пространства, которые становятся центрами притяжения для всех ценителей современного искусства. Перенимая опыт мировых столиц, где культурные кластеры повышают престиж локации, вокруг них формируются районы с премиальной недвижимостью, в Москве также растет спрос на жилье в шаговом доступе от очагов современной культуры. По оценкам аналитиков компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, сегодня на первичном рынке жилья премиум- и элит-класса представлено 17 новостроек рядом арт-пространствами.
Уход Касторамы - подарок для тех, кто хочет сделать ремонт
23.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Один из крупнейших игроков на рынке строительного ритейла объявил о том, что уходит из России. За последние несколько лет это не первый федеральный игрок, работающий в сфере продажи строительных материалов, который уходит или закрывается. Так, в один ряд можно поставить “Метрику”, “К-Рауту”, “Дом Лаверна”, и вот теперь закрывается “Касторама”. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА рассказали о причинах, по которым чаще всего закрываются такие сети и какие будут последствия для рынка ремонтных услуг.
2 из 10 самых «зеленых» премиальных проектов в ЦАО Москвы являются небоскребами
22.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Представляем обзор жилых комплексов в центре с собственными парками от 0,5 га
ТОП-5 отдельных квартир в центре Петербурга стоимостью до 2 млн рублей
22.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Квартиры-студии являются основной разменной монетой на рынке недвижимости Петербурга. Спрос на такие лоты не только не сокращается, но и растет. Однако нельзя сказать, что он равномерно распределяется по всем районам северной столицы. Наиболее востребованными районами, безусловно, являются те, которые причисляются к центру. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали предложения компактных квартир-студий в центре Петербурга и составили ТОП-5 лотов, которые можно приобрести дешевле 2 млн рублей.
Кто покупает элитные пентхаусы
22.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», составили социально-демографический портрет покупателя элитных пентхаусов.
Около 60 транспортных объектов построили за пять лет в Подмосковье
21.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 60 крупных транспортных объектов, в том числе путепроводов и платных дорог, построено за последние пять лет в Подмосковье, на эти цели было направлено 90 млрд рублей федеральных субсидий, сообщает пресс-служба губернатора Московской области Андрея Воробьёва.
Москвичи заселят Сочи на Новый год вместе с туристами из Вашингтона, Мюнхена и Тель-Авива
21.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
24 ноября Сочи празднует День города. Во всех районах пройдут различные праздничные мероприятия. Ноябрь традиционно является месяцем, когда иногородние туристы активно интересуются вариантами размещения в городе-курорте на время новогодних праздников. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин”, на основе клиентских запросов, выяснили, кто собирается приехать в Сочи ближайшей зимой.
В октябре выкупались даже «неликвиды» - Мнение
21.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аналитики рынка недвижимости отмечают, что октябрь на жилищном рынке выдался довольно жарким. Квартиры, особенно недорогие, стали активно раскупаться. Отсюда и цены на них стали расти. О том, как среагировали на эти изменения риэлторы и их клиенты, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.
Наиболее бюджетные студии в проектах бизнес-класса Москвы обойдутся покупателям в 4-6 млн рублей
21.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, наиболее бюджетные студии в проектах бизнес-класса обойдутся покупателям в 4-6 млн рублей.
Средняя стоимость студии в новостройках комфорт-класса в Москве составляет 4,8 млн рублей
21.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным аналитиков «Метриум», средняя стоимость студии в новостройках комфорт-класса в Москве составляет 4,8 млн рублей.
В условиях роста спроса и увеличения числа продавцов, адекватно оценивающих свою недвижимость, доля сделок с премией на «вторичке» Москвы выросла
21.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что на вторичном рынке жилья старой Москвы доля сделок с премией (т.е. с превышением первоначально указанной стоимости объекта) на данный момент составляет 10%, в то время как год назад этот показатель был равен 5%. В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость обозначили причину роста числа сделок с премией в сегменте, а также выяснили, в каких случаях вторичные квартиры реализуются по большей – в среднем на 6% – стоимости, чем начальная цена предложения.
Дороже всего квартиры комфорт-класса стоят в районах Южнопортовый, Измайлово и Аэропорт
20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В третьем квартале не произошло резких скачков в стоимости квадратного метра первичной недвижимости, относящейся к массовому сегменту. Специалисты Urbanus.ru указывают на плавное увеличение бюджета при сохранении средних показателей площади реализуемого жилья.
Более трети квартир с арендной ставкой более 1 млн руб. в месяц предлагаются в районе Арбат-Кропоткинская
20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, более трети квартир с арендной ставкой более 1 млн руб. в месяц предлагаются в районе Арбат-Кропоткинская.
«Старая» Москва за МКАД или Подмосковье
20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На долю районов «старой» Москвы, расположенных за МКАД, сегодня приходится до четверти всех сделок на первичном рынке в старых столичных границах. Покупателей, выбирающих новостройки за пределами «кольца», привлекают в первую очередь низкие цены в сочетании с московской пропиской. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум», в соседних районах Подмосковья аналогичное по характеристикам и удалению от МКАД жилье можно приобрести значительно дешевле.
Уникальный лот вышел в продажу в Петербурге - продается квартира Максима Горького
20.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Петербурге на продажу выставлена квартира-кабинет писателя Максима Горького.
Эксперты рассказали о том, в каких городах Подмосковья наибольший объем предложений жилья
20.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Эксперты ИНКОМ-Недвижимость рассказали о том, в каких городах Подмосковья наибольший объем предложений жилья
Москва запустила моду на реновацию по всей стране - Мнение
19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Главными темами стартовавшего в Москве архитектурного фестиваля "Зодчество" стали программа реновации жилья и создание комфортной городской среды, заявил журналистам в понедельник заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Пентхаусы снова в цене
19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Если элитная недвижимость — удел избранных, то пентхаусы — и вовсе роскошь, доступная лишь нескольким процентам покупателей дорогих квартир. Притом что классический пентхаус — редкость на московском рынке элитной недвижимости, спрос на него среди покупателей сегодня снова растёт. Эксперты компании «S.A. Ricci жилая недвижимость» оценили рынок и выявили истинных фаворитов сегмента.
В Шушарах появится новое общественное пространство
19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Холдинг «Аквилон Инвест» организует на территории своего ЖК AllInclusive в Шушарах цветущий сад с искусственным прудом, беседкой и скамейками для отдыха, а также ландшафтный зоопарк для самых маленьких жителей квартала.
Какие скидки и подарки самые выгодные при покупке жилья в Сочи
19.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Скидки являются наиболее популярным маркетинговым ходом, который применяют застройщики в борьбе за покупателя. Строительные компании постоянно стараются найти самые выгодные варианты для себя, а покупатели, наоборот, ищут объекты, где предлагаются наиболее интересные условия. Общенациональные праздники - время скидок на квадратные метры, поэтому многие потенциальные покупатели недвижимости в Сочи отгадывают решение своего квартирного вопроса на конец года. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали дисконты застройщиков, которые действительны уже сейчас и рассчитали, то какие из них наиболее выгодны.
Вторичная недвижимость ближнего Подмосковья выбралась из «ценовой ямы»
16.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Прирост цены предложения в ближнем Подмосковье за последние несколько месяцев полностью компенсировал снижение, произошедшее с осени 2016 года. По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в ближнем Подмосковье средняя удельная цена предложения увеличилась за месяц сразу на 1,6%, а в среднем Подмосковье – на 1,1%.
Новый подход покупателей «малоэтажки»
16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Почти половина вводимого застройщиками жилья в России приходится на малоэтажные жилые комплексы. Такие проекты традиционно пользуются высоким спросом, как правило, из-за более благоприятной экологической обстановки, низкой плотности застройки и доступных цен. Однако в последние годы на первый план выходят совсем другие преимущества данного формата. Аналитики компании «Метриум» назвали новые критерии, которыми руководствуются клиенты сегодня при выборе малоэтажных новостроек.
Современная инфраструктура: что хотели бы видеть петербуржцы рядом с домом
16.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По опросу, проведенному в «Петербургской Недвижимости», больше всего горожане хотели бы наслаждаться видом на парк. Далее в списке предпочтений при выборе жилья следуют близость детских садов и школ, паркинг, спортивные тренажеры во дворе и площадки для выгула собак. Есть ли жилые комплексы, отвечающие всем пяти требованиях?
Выбрана пятёрка лучших новостроек ЮАО в комфорт-классе
16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» назвали новостройки комфорт-класса на высокой стадии готовности (либо уже готовые), расположенные в ЮАО в пешей доступности от станций метро. Таких жилых комплексов всего пять. Два из них уже введены в эксплуатацию и квартиры там продаются по ДКП, сдача остальных должна произойти до конца года.
Участок у Кремля продали на торгах почти за 2,4 млрд рублей
16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Участок у Кремля продали на торгах почти за 2,4 млрд рублей
Мост обрушился на дороге под Сочи
16.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Повышение уровня воды в русле реки Чахцуцыр привело к подтоплению и обвалу части моста на 4 км автодороги Адлер — Нижняя Шиловка, сообщила в среду пресс-служба УВД Сочи.
Квартиры-студии на Васильевском острове дороже, чем в Мурино всего на 30 тысяч рублей
16.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Квартиры-студии являются одним из самых востребованных форматов жилья на современном рынке недвижимости. Чаще всего такие лоты приобретаются как первое жилье или как альтернатива комнатам в петербургских коммуналках. Так, жители центра полагают, что, продав свою долю в исторической части, они смогут приобрести исключительно недвижимость в зонах “приКАДья”. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали предложения готовых квартир-студий в наиболее популярных новостроечных локациях города и области, а также в центральных районах Петербурга.
Обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы: январь-октябрь 2018 года
16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«На пике делового сезона, как и все последние месяцы, рынок аренды высокобюджетной жилой недвижимости Москвы демонстрирует значительную активность. Спрос за последний год увеличился на треть, бюджет спроса достиг максимальных показателей, начиная с июля 2017 года. Арендаторы в целом становятся менее «привязанными» к определенной локации, рассматривая квартиры, расположенные в разных районах Москвы. Увеличивается доля более молодых клиентов. Так, повышенный интерес к высокобюджетному сегменту проявляют арендаторы в возрасте 30-39 лет. А за последние 4 года стало на 14% больше арендаторов моложе 34 лет….» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России
Особый режим в сфере градостроительства и земельных отношений продлен в Крыму
15.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Особый режим в сфере градостроительства и земельных отношений продлен в Крыму
Столичные власти согласовали строительство 13 спортивных объектов
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мосгосэкспертиза выдала положительные заключения по проектам строительства 13 спортивных объектов, сообщает в четверг пресс-служба ведомства.
В элитном сегменте Москвы только три жилых комплекса имеют оценку уровня энергоэффективности A
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, в элитном сегменте Москвы только три жилых комплекса имеют оценку уровня энергоэффективности A.
Ценовой минимум в энергоэффективных жилых комплексах премиум-класса зафиксирован на отметке 10,28 млн рублей
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов Метриум, ценовой минимум в энергоэффективных жилых комплексах премиум-класса зафиксирован на отметке 10,28 млн рублей.
В бизнес-классе на сегодняшний день представлено 25 жилых комплексов категории энергоэффективности A и выше
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Метриум, в бизнес-классе на сегодняшний день представлено 25 жилых комплексов категории энергоэффективности A и выше.
С начала года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы было заключено более 600 сделок
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, с начала года на первичном рынке премиальных новостроек г. Москвы было заключено более 600 сделок.
Средняя стоимость ремонта в квартире-студии в Петербурге и Ленобласти составляет 70 тысяч рублей
15.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Квартиры-студии хотят запретить. Именно с такой инициативой выступил недавно Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. Как отмечают чиновники, такая недвижимость не соответствует законодательству, ведь по нормам на одного человека не должно приходиться менее 30 квадратных метров, а студии в Мурино, Кудрово и Янино продаются и меньших размеров, при этом зачастую живут в них целые семьи. Кроме того, по мнению властей, такая недвижимость создает повышенную нагрузку на социальную и дорожную инфраструктуру. Между тем, и в Петербурге, и в Ленобласти спрос на квартиры-студии в новых домах очень высок. Такие лоты чаще всего приобретают небогатые люди и семьи, для которых эта недвижимость является первым жильем. Многие из них, стремясь сэкономить, приобретают недвижимость в формате “черновой отделки”. Эксперты ремонтно-строительной компании “ЮТТА” рассказали о том, сколько сейчас в среднем стоит ремонт квартиры-студии площадью в 30,5 кв м.
Газпрому грозит 30-миллиардный штраф на срыв сроков установки счетчиков
14.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Заместитель гендиректора по работе с органами власти регионов ООО "Газпром межрегионгаз" Николай Исаков на заседании секции экспертного совета по законодательному регулированию деятельности газовой отрасли рассказал: "Нас обязали по 261-у закону установить приборы учета в домах. Их на сегодняшний день осталось установить более 300 тысяч, мы их установить никак не успеваем. И наказание — около 100 тыс. рублей, если мы не установим прибор до 1 января 2019 года — осталось полтора месяца".
Верховный суд РФ признал въезд на платную дорогу договором с ее оператором
14.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Выезд на платную дорогу означает заключение договора с ее оператором и согласие водителя оплатить свой проезд, следует из опубликованного в среду определения апелляционной коллегии Верховного суда (ВС) РФ по делу автовладельца, оспаривавшего правила проезда по платным дорогам.
Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке
14.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.) Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.
В Москве цены растут, а дисконт уменьшается
14.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в октябре 2018 г. средняя удельная цена предложения увеличилась на 0,6% и составила 224,9 тыс. руб./кв. м. С начала 2018 г. цена предложения выросла на 5,8%.
Петербургу нужны доходообразующие проекты и генеральная стратегия развития
14.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Перспективный диалог бизнеса и власти начался сегодня на стартовавшем в Санкт-Петербурге «Инвестиционном форуме». Открыл мероприятие действующий губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов: «Мы берем курс на переход к активной инвестиционной политике. Правительство Петербурга готово вести диалог и оказывать содействие бизнес-сообществу», - сказал Александр Беглов.
В Мытищах появится объезд Волковского шоссе
13.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «Атлант» и входящая в нее компания «Лидер М», застройщик жилого комплекса «Лидер Парк» в Мытищах, эксклюзивным брокером которого выступает «НДВ-Супермаркет недвижимости», за свой счёт построит часть проспекта Астрахова. Дорога пройдёт по южной границе жилого комплекса и замкнёт кольцевое движение между четырьмя микрорайонами.
Эксперты рассказали, где в Москве сдаются самые дорогие квартиры
13.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили в старых границах Москвы ТОП-5 районов с наиболее высокой и низкой усредненной стоимостью предложения арендного жилья всех ценовых сегментов – по итогам октября и первой декады ноября. Аналитики компании также определили объем предложения, охарактеризовали особенности спроса и дали объяснение специфичным тенденциям в рассматриваемых локациях. Так, обширный ассортимент в центре столицы (в диапазоне от 464-х до 1592-х лотов в районах с самым дорогим предложением) пользуется повышенным спросом: в аренду сдано от 35% такого жилья. При этом средняя цена реализации дорогостоящих квартир ниже, чем заявленная в экспозиции: разница до 20 тыс. рублей. Напротив, в районах с самым низкобюджетным предложением по результатам сделки стоимость повышается: к примеру, в Солнцево усредненная ставка найма квартиры в составе предложения составляет 23,6 тыс. рублей, а средний ценовой показатель у сданных лотов – 33,6 тыс. рублей. Среди арендаторов экономичных объектов эксперты компании выделили 4 основные группы: в частности, 30% планируют делать карьеру и в перспективе приобрести собственное жилье в столице.
Квартира-студия может увеличить пенсию до 70 тысяч рублей в месяц
12.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Недвижимость является востребованным инструментом для инвестиций. Данный тип вложений принято относить к консервативным, то есть к тем, которые практически исключают возможность потери средств. Изменения в пенсионной системе заставили россиян задуматься о своем благосостоянии после прекращения активной трудовой деятельности. Эксперты Группы компаний “Метражи” посчитали и выяснили, сколько сможет накопить средств к выходу на пенсию нынешний сорокалетний человек при условии покупки небольшой квартиры в центре Петербурге и сдачи ее в долгосрочную аренду.
Самые дорогие и просторные однушки в Петербурге продаются на Петроградке, а самые дешевые - в Красногвардейском районе
12.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Однокомнатные квартиры традиционно являются одним из самых ходовых товаров на рынке вторичной недвижимости Петербурга. Такие объекты активно покупают молодые семьи, молодые люди, а также взрослые родители, которые стремятся освободить более просторное жилье для своих детей. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения таких лотов в октябре в Санкт-Петербурге и выяснили, где продаются самые дешевые и дорогие “однушки” в городе.
Октябрьская волна покупательской активности в сочетании со сниженным объемом доступного предложения вызвала своего рода революцию в сфере недвижимости
12.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, октябрьская волна покупательской активности в сочетании со сниженным объемом доступного предложения вызвала своего рода революцию в сфере недвижимости.
Октябрьская революция на московском вторичном рынке жилья: за один месяц спрос увеличился на 38 процентов
12.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По итогам октября в ИНКОМ-Недвижимость отмечают резкий рост спроса на московском вторичном рынке массового жилья. За один только месяц количество авансовых обязательств по покупке жилплощади возросло на 38 %, а численность сделок в портфеле компании увеличилась на 25 %. Специалисты называют прошедший октябрь «феноменальным» по показателям покупательской активности: они достигли наивысших значений за последние почти четыре года. Такого значительного прироста покупателей столичная «вторичка» не знала с ажиотажного декабря 2014-го, когда люди спешно вкладывали деньги в недвижимость в попытках сохранить сбережения от обесценивания вследствие девальвации рубля. Нынешняя октябрьская волна спроса не только обновила его максимумы за последние несколько лет, но и в сочетании с тенденцией сокращения объема предложения вызвала своего рода революцию: московская «вторичка» массовых сегментов перестала быть «рынком покупателя» и в настоящее время является «рынком продавца» – потребность в наиболее доступном жилье превышает предложение, возможности покупателя по выбору жилплощади и обсуждению торга сведены к минимуму.
Правительство одобрило законопроект о привлечении инвесторов к реставрации памятников
09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правительство одобрило законопроект о привлечении инвесторов к реставрации памятников
Почти 44 млрд рублей может потратить Москва за 12 лет на счетчики тепла
09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
До конца года столичные власти намерены заключить контракты жизненного цикла на установку и эксплуатацию в течение 12 лет узлов учета тепловой энергии, а также устройств сбора и передачи данных в многоквартирных домах и социальных учреждениях, сказал заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Стоимость готовых новостроек бизнес-класса начинается от 6 млн рублей
09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты компании «Бон Тон» составили ТОП-10 самых привлекательных по цене готовых новостроек бизнес-класса. Как показали подсчеты агентства недвижимости, в сданных домах предлагается свыше 2,1 тыс. лотов, а минимальное по стоимости предложение находится в ЖК «Концепт HOUSE». Здесь предлагается квартира-студия площадью 27,8 кв.м за 6,1 млн рублей с учетом действующей акционной программы.
Более тысячи дворов благоустроили в Подмосковье с начала года
09.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Подмосковные муниципалитеты отремонтировали порядка 60 подъездов сверх плана на текущий год, сообщили в пресс-службе вице-губернатора Московской области Дмитрия Пестова.
Почти 600 земельных участков проверили в Подмосковье с помощью мобильного приложения
09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Почти 600 земельных участков проверили в Подмосковье с помощью мобильного приложения
Россия выйдет на устойчивый снос аварийного жилья к 2023 году
09.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Россия выйдет на устойчивый снос аварийного жилья к 2023 году, заявил глава Минстроя Владимир Якушев.
Обзор ЖК бизнес-класса с видовыми квартирами
09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
67,6% проектов бизнес-класса, представленных на первичном рынке жилья Москвы, включают в себя корпуса высотой более 20 этажей. Эксперты компании «Метриум» составили обзор самых недорогих новостроек бизнес-класса с видовыми квартирами.
Обзор ЖК комфорт-класса с видовыми квартирами
09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
72,4% проектов массового сегмента, представленных на первичном рынке жилья Москвы, включают в себя корпуса высотой от 20 этажей. Эксперты компании «Метриум» подготовили обзор новостроек комфорт-класса с видовыми квартирами.
Жители Барнаула потеснили петербуржцев в рейтинге наиболее активных покупателей недвижимости в Сочи
09.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Жители Барнаула традиционно являются активными покупателями недвижимости в Сочи. В октябре 2018 года они установили собственный рекорд по общему объему спроса на недвижимость в городе-курорте на Черном море. По итогам мониторинга, который провели эксперты агентства недвижимости “Мандарин”, жители столицы Алтайского края в октябре этого года вошли в тройку наиболее активных клиентов, опередив жителей Санкт-Петербурга и Екатеринбурга, которые являются регулярными лидерами данного рейтинга.
Делаем душ с душой
09.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Еще недавно к душу относились как к скромному придатку ванны – это был ничем не примечательный шланг на кронштейне! Потом из бедного родственника он превратился в самостоятельную единицу - душевую кабину. Но на этом его эволюция не закончилась. Современный душ уже не ограничивает ни поддон, ни потолок, ни стенки. Он настоящий король ванной комнаты. Конечно, если делать его с душой… и с хорошей гидроизоляцией.
Ремонт в сталинских домах самый дорогой
08.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Вторичная недвижимость Петербурга очень разнообразна. По народным названиям домов можно учить историю - здесь и “сталинки”, “хрущевки”, “брежневки”, “корабли”, “немецкие” дома, различные серии и множество других наименований. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА на основе собственных данных составили рейтинг домов наиболее распространенных типов на вторичном рынке по уровню расходов на ремонт*.
Спрос на элитные новостройки в Москве вырос в 2 раза
08.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В III квартале 2018 года спрос на жилье в элитных новостройках Москвы удвоился по сравнению с аналогичным периодом 2018 года, подсчитали аналитики компании «Метриум». Элитный сегмент оказался более успешным по показателям спроса, чем премиум-класс, где число сделок выросло на 43%. В совокупности в высокобюджетные новостройки покупатели вложили в III квартале 19% всех средств долевого рынка Москвы.
Эксперты назвали проекты бизнес-класса с минимальной стоимостью квартир
08.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно статистике агентства недвижимости «Бон Тон», стоимость квартир в сегменте новостроек бизнес-класса начинается от 4,2 млн рублей, что сопоставимо с предложением комфорт-класса.
Жители Екатеринбурга и Хабаровска скупают вторичку в Петербурге
08.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Москва и Петербург - самые привлекательные города для переезда на ПМЖ для жителей российских регионов. В связи с тем, что недвижимость в столице крайне недоступна, все больше людей выбирают релокацию в Северную столицу. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” проанализировали запросы региональных клиентов в октябре и составили ТОП-5 городов, исключая Москву, жители которых чаще всего интересовались недвижимостью в Петербурге.
Смольный отложил строительство мусороперерабатывающего завода
07.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Смольный отложил строительство мусороперерабатывающего завода
Правительство выделило 200 млн рублей на капремонт общежития крымского вуза
07.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Правительство выделило 200 млн рублей на капремонт общежития крымского вуза
Более трети интересующихся квартирами в Москве проживает в других регионах России
07.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аналитический центр ЦИАН изучил региональную структуру поисковых запросов к квартирам, расположенным в Москве и Московской области. Учитывалось число уникальных сессий пользователей с карточками объявлений по покупке жилой недвижимости в 3 квартале 2018 года.
Самое дорогостоящее предложение аренды столичного жилья в октябре - апартаменты в МФК «Город столиц» со ставкой найма 650 тыс. рублей
06.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Октябрьский рейтинг наиболее высокобюджетных столичных предложений найма от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость возглавил лот за 650 тыс. рублей в месяц – это 3-комнатные апартаменты на 23-м этаже башни «Москва» МФК «Город столиц»; на 34-м этаже этого же здания расположен объект со ставкой 450 тыс. рублей, занявший в списке 4-е место. Также в ТОП-лист октября вошли: 4-комнатная квартира с камином в Б. Тишинском переулке, двухэтажная 9-комнатная с зимним садом – на Ленинградском проспекте, а также жилплощадь в элитном ЖК «Дом на Покровском бульваре».
Спрос на дешевое жилье в Москве растет из-за кризиса
06.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость свидетельствуют, что на концентрацию спроса в масс-маркете повлиял главным образом продолжающийся кризис в экономической сфере: растет разрыв между наиболее богатыми и бедными группами населения, снижается численность среднего класса, а также уровень его благосостояния. Кроме того, наблюдаются принципиальные отличия в мотивациях покупателей и моделях потребительского поведения в разных ценовых сегментах.
На вторичном рынке Москвы экспонируется почти 21 тысяча лотов
06.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, на текущий момент на вторичном рынке жилья старой Москвы на продажу выставлено 20 885 квартир. Экспозиция в сегменте продолжает последовательно сокращаться: в сравнении с прошлым месяцем она уменьшилась на 6,3% (с 22 282 объектов). А отрицательная коррекция за год (с прошлого октября, когда на «вторичке» экспонировалось 33 218 квартир) составляет сейчас 37,1%. При этом в Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость констатируют, что после окончания сезона отпусков активность продавцов увеличилась: так, в сентябре в базу вторичного жилья компании поступило 905 лотов, тогда как в июне, июле и августе – 899, 871 и 806 соответственно. Однако этот приток новых объектов нельзя считать свидетельством роста объема предложения на «вторичке» – вследствие высокой покупательской активности они быстро вымываются из экспозиции.
На «вторичке» столицы формируется дефицит предложения
06.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость подсчитали, что на вторичном рынке жилья старой Москвы из-за роста покупательской активности экспозиция сократилась в октябре на 37,1% в сравнении с тем же периодом прошлого года (с 33 218 до 20 885 объектов). В сентябре в связи с окончанием сезона отпусков объем нового предложения, поступившего в базу вторичного жилья ИНКОМ-Недвижимость, был больше, чем в предыдущие летние месяцы – 905 объектов против 899 в июне, 871 в июле и 806 в августе.
Юристы Kalinka Group выиграли резонансное дело о возврате комиссии
06.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Отдел юридического сопровождения клиентов компании Kalinka Group выиграл суд по резонансному делу о взыскании агентского вознаграждения с недобросовестного застройщика. В данном споре Kalinka Group представляла интересы своих партнеров – компании MUST HAVE BURO.
Немцы скупают квартиры в Адмиралтейском районе Петербурга
06.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Президент России Владимир Путин подписал новую Концепцию государственной политики в области миграции. Планируется, что данный документ будет действовать до 2025 года. В указе, который был опубликован на сайте Кремля отмечается, что определять политику будет президент, а обе палаты парламента будут ее реализовывать. Первый вопрос любого переезжающего в Россию, связан с недвижимостью. Зачастую именно наличие возможности приобрести собственную квартиру имеет ключевое значение для ответа на вопрос о том, переезжать или нет. Эксперты Группы компаний “Метражи” провели мониторинг и выяснили то, жители каких стран чаще всего интересовались и приобретали объекты недвижимости в центре Петербурга в октябре.
Отделка от застройщика заставляет покупателей платить дважды
06.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Недвижимость в Петербурге стремительно дорожает. Причина проста - серьезный рост спроса на первичном рынке со стороны покупателей. Так, в 2018 году в мегаполисе и ближайших пригородах может быть продано более 5 млн квадратных метров жилья. Вместе с ростом цен, покупатели активно ищут возможность сэкономить, поэтому объекты, которые сдаются без отделки по-прежнему пользуются популярностью, несмотря на то, что строительство полностью готовых квартир активно лоббирует Минстрой. Эксперты компании ЮТТА рассказали о том, насколько можно сократить свои расходы, выбрав квартиру без отделки и что для этого нужно.
Как визуально расширить маленькую комнату
02.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Размер комнат в квартире не всегда соответствует желанию жильцов. После покупки недвижимости хозяева часто сталкиваются с проблемой скромной площади, на которой сложно разместить всю нужную мебель и не перегрузить пространство. К сожалению, мы не можем силой мысли раздвигать стены, чтобы исправить недостатки квартиры. Зато в состоянии создать гармоничное и просторное помещение с помощью визуальных приемов. Эксперты «Метриум» рассказали о том, как зрительно расширить небольшую комнату.
Первичные объекты с мебелью в основном представлены апартаментами в ценовых категориях «комфорт» и «бизнес»
02.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, первичные объекты с мебелью в основном представлены апартаментами в ценовых категориях «комфорт» и «бизнес».
Среднестатистический типовой ремонт от застройщика увеличивает бюджет приобретения в среднем на 10 тыс. рублей за 1 кв. м
02.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, среднестатистический типовой ремонт “под ключ” от застройщика увеличивает бюджет приобретения в среднем на 10 тыс. рублей за 1 кв. м.
Комната по цене дома или сколько стоят самые дорогие комнаты Петербурга
02.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Судебным приставам Петербурга пришлось принудительно выселять семью из комнаты в отдельную квартиру. В сообщении ФССП сообщается, что добровольно покидать общежитие жители города отказывались. Вдохновившись этим событием, эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” проанализировали предложения комнат в Петербурге и выяснили, где продаются самые дорогие комнаты.
Ледовый комплекс за 6 млрд рублей начнут строить в Нижнем Новгороде в 2019 году
01.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Ледовый комплекс за 6 млрд рублей начнут строить в Нижнем Новгороде в 2019 году
Рассрочка и ипотека от застройщика - альтернативные инструменты финансирования покупки элитной недвижимости
01.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург» в ходе исследования рынка недвижимости Москвы отметили стремительный рост ипотечных ставок, который наблюдается в последние месяцы. По мнению экспертов, повышение банками ставок по ипотечным кредитам скорее всего продолжится в ближайшем будущем и будет зависеть от поведения ключевой ставки ЦБ РФ. Также отмечено ужесточение условий предоставления ипотеки и сокращение количества льготных параметров, влияющих на уменьшение ипотечной ставки (количество предоставляемых документов, наличие зарплатной карты, электронный документооборот и пр.).
Что надо знать о детских площадках на территории жилых комплексов
01.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Детские и спортивные площадки есть, пожалуй, в каждом дворе. Но все ли из них одинаково хороши, а, главное, безопасны для ребенка?
Пресненский район лидирует по темпам роста цен на готовое жилье
01.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Пресненский район продемонстрировал самую высокую динамику роста цен на квартиры и апартаменты в готовых домах премиум- и элит-класса среди всех районов Центрального административного округа. Аналитики компании Insigma, девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, подсчитали, что в третьем квартале средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 25%, в то время как в среднем про рассматриваемому сегменту прирост составил только 15%.
ТОП-5 самых дорогих новостроек Москвы
01.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Компания Savills представляет ТОП-5 самых дорогих новостроек Москвы, находящихся в открытой продаже. Мы определили 5 домов с предложением квартир с ценами от 2 млн руб./кв.м (ориентировочно 30 тыс. долл. США/кв.м по курсу на октябрь 2018 года). Три дома из пяти уже введены в эксплуатацию и только два находятся на этапе строительства («Малая Бронная,15» и «Большая Дмитровка, 9»). Рады представить вам наш рейтинг!» - Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России
Осенние ставки аренды: ТОП-10 дорогих районов Москвы
31.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сколько в среднем стоит снять квартиру в самых дорогих районах столицы, если не рассматривать элитное жилье? Как выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», 103 212 рублей в месяц. Причем собственники цены снижать не собираются – наоборот, все только дорожает, как показала динамика, отслеженная специалистами за полгода.