Публикации за 11 июля 2017 года
Спрос концентрируется вокруг городов, являющихся точками экономического роста
11.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Спрос концентрируется вокруг городов, являющихся точками экономического роста. Об этом Иван Богатов, генеральный директор компании «Главстрой Девелопмент», входящей в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», рассказал в рамках деловой программы Московского урбанистического форума, прошедшей 6-7 июля в Москве.
В июне 2017 года предложение на рынке новостроек старой Москвы пополнилось двадцатью тремя новыми корпусами - Эксперты
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков АН «Бон Тон» в июне 2017 года предложение на рынке новостроек старой Москвы пополнилось двадцатью тремя новыми корпусами: десять из них – в новых проектах, тринадцать – как продолжение проектов, уже находящихся в продаже. Совокупно прибыло 2 458 лотов (апартаменты и квартиры) или 141,5 тыс. кв.м. Напомним, что в мае текущего года прирост нового предложения был практически в два раза ниже (1470 лотов или 94 539 кв.м). Наибольшую долю среди нового предложения занимает комфорт-класс: 64% всех новых лотов (60% всех квадратных метров). В сегменте «эконом» появился лишь один корпус. Его доля по лотам составила 4%, а по квадратным метрам – 3%. Остальная доля проектов – бизнес-класс.
Мнение: Квартиры-студии - продукт для всех
11.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Кто покупает квартиры с европланировкой? Только ли молодые?
Эксперты назвали основные плюсы и минусы у квартир с европланировкой
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие есть плюсы и минусы у квартир с европланировкой?
Покупатель жилья комфорт-класса: женщин стало больше, мигрантов - меньше
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ипотечный заемщик-мужчина с московской пропиской в возрасте 31-35 лет. Именно так, по версии «Речников Инвест» – застройщика городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – выглядит типичный покупатель жилья в новостройках массового сегмента Москвы.
Объем предложения в Московской области достиг рекордного минимума
11.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным специалистов «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения на первичном рынке Московской области сократился на 2% по сравнению с 1 кварталом текущего года и достиг рекордно низкого показателя за последние несколько лет в 3,1 млн кв. м. Во втором квартале средневзвешенная цена показала рост только в бизнес-классе, а в эконом- и комфорт-классе было зафиксировано снижение. При этом средневзвешенная цена на первичном рынке осталась на таком же уровне, что и в первом квартале – 85 тыс. руб. за кв. м.
ТОП-10 дешевых районов Москвы: меняю Капотню на Сочи
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Где самое дешевое жилье в столице? Проанализировав цены на столичную недвижимость, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг наиболее дешевых районов Москвы в пределах МКАД. Вопреки расхожему мнению, на первом месте оказалась не Капотня, а Западное Бирюлево, где среднюю квартиру продают менее чем за 6 млн рублей.
Комфорт-класс вытесняет «стандарт» за пределы 15-км от МКАД
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос в массовом сегменте новостроек ближайшего Подмосковья. Исследовались обращения от потенциальных покупателей в гг. Одинцово, Красногорск и Одинцовском районе, где расположены UP-кварталы «Сколковский», «Западное Кунцево» и «Новое Тушино», а также в Мытищенском и Ленинском районах Подмосковья (локации UP-кварталов «Скандинавский» и «Римский» соответственно).
До недавнего момента люди предпочитали жилье эконом-класса делать без отделки - Эксперт
11.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
До недавнего момента люди предпочитали жилье эконом-класса делать без отделки.
Таунхаусы представлены в новостройках всех сегментов «старой» Москвы
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В России понятие «таунхаус» прочно закрепилось за загородным жильем, хотя изначально это все-таки формат городского дома. Эксперты «Метриум Групп» решили узнать, можно ли сегодня приобрести подобную недвижимость на первичном рынке в старых границах Москвы. Как оказалось, таунхаусы представлены во всех сегментах, начиная от комфорт-класса до элитных проектов.
Эксперт: Для успешной реализации программы реновации в Москве нужно развивать отечественный промышленно-строительный комплекс и инновационные строительные технологии
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Генеральный директор строительного концерна «КРОСТ» Алексей Добашин, комментируя в рамках Московского урбанистического форума инициативу городских властей по реновации устаревшего жилого фонда, отметил, что реализация этой программы потребует существенного обновления промышленно-строительного комплекса столицы, развития собственных производств и внедрения новых технологий скоростного строительства.
Что такое европланировка и какие основные плюсы и минусы у такого формата жилья
10.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Что такое европланировка? Какие основные плюсы и минусы у такого формата жилья?
Правда ли что квартиры с европланировками меньше, чем обычные квартиры
10.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Правда ли что квартиры с европланировками меньше, чем обычные квартиры?
Что такое европланировка и чем квартира евроформата отличается от стандартной
10.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Что такое европланировка и чем квартира евроформата отличается от стандартной?
Аренда в Москве: сколько стоит снять жилье рядом с лесопарковой зоной
10.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Летом хочется чаще бывать на природе, однако далеко не у всех есть такая возможность – любая поездка за город сопряжена с массой неудобств. Впрочем, те, кто живет на съемной квартире, могут регулярно бывать в лесу, даже живя в Москве. Для этого достаточно арендовать жилье в шаговой доступности от одной из столичных лесопарковых зон. Специалисты ЦИАН подготовили обзор рынка аренды рядом с пятью крупнейшими парками Москвы.
Основные тенденции первичного рынка Москвы в первом полугодии
10.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» отметили основные тенденции на первичном рынке Москвы в «старых» границах, среди которых продолжающийся активный рост объема предложения до рекордных 2,84 млн кв. м и достижение средневзвешенной цены минимального за три года значения в 192,7 тыс. руб. за кв. м. Кроме того, в бизнес-классе продолжает снижаться бюджет покупки, в то время как в массовом сегменте снижение приостановилось.
Почти 60 процентов покупателей новостроек готовы приобрести кладовые помещения
10.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным опроса, проведенного АН «Бон Тон», почти 60% покупателей новостроек готовы вместе с квартирой приобрести отдельное кладовое помещение (келлер). Часть из них готовы это сделать только при условии, что цена кладовки не будет превышать 20% от стоимости недвижимости.
Как менялись планировки массового жилья
10.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За первые четыре месяца 2017 года количество сделок со вторичным жильем в Москве по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на 16,2% , а в Подмосковье на 9%. Одной из причин снижения интереса ко «вторичке» является моральное устаревание квартир и их несоответствие требованиям покупателей, которые прежде всего касаются планировок. По сравнению с домами, построенными в 60-е – нулевые годы жилье в новостройках обладает более качественными планировками с оптимальной площадью различных зон. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, как изменились планировочные решения массового жилья за последние несколько десятилетий.
Реализация программы реновации в Москве не приведет к падению цен и объемов продаж
07.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Выполнение программы реновации в Москве не приведет к падению цен на жилье и снижению объемов продаж у девелоперов, заявил на Московском урбанистическом форуме руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин.
Дома повышенной этажности по программе реновации будут строить у ТПУ
07.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При создании кварталов реновации нужно избежать высотной застройки, сообщил на Московском урбанистическом форуме главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Мнение: Квартиры евроформата - это функциональность планировок
07.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мнение: Квартиры евроформата - это функциональность планировок
Квартиры с европланировкой дороже аналогичных стандартных квартир
07.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Квартиры с европланировкой дороже аналогичных стандартных квартир?
Объем предложения в Москве в «новых границах» впервые превысил объем в Московской области
07.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечают, что впервые совокупный объем предложения Москвы в «новых» границах превысил объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД).
Новостроек в Москве и Подмосковье хватит до 2020 года
07.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики ЦИАН посчитали, сколько нужно времени, чтобы продать все новостройки в Московском регионе по их сегодняшним темпам продаж. Если смоделировать ситуацию, что выход нового предложения на первичный рынок Московского региона прекратится, то для реализации всех нераспроданных объемов застройщиков, потребуется практически два года (20 месяцев). Сильнее всего затоваривание рынка выражено в Москве в старых границах (33 месяца); в Московской области для реализации остатков нужно 18 месяцев, а в Новой Москве – 8 месяцев.
Как распорядиться придомовой территорией многоквартирного дома
07.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Неосведомленность жителей многоквартирных домов о том, как разумно и цивилизованно распорядиться придомовой территорией, часто приводит к конфликтам с соседями и «чужаками», облюбовавшими ваш двор для своей парковки. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какими правами на участок вокруг своей многоэтажки обладают собственники квартир.
Дело об обмане дольщиков на 60 млн рублей возбуждено в Великом Новгороде
07.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Дело о мошенничестве с деньгами дольщиков на 60 млн рублей возбуждено в Великом Новгороде, сообщили в четверг "Интерфаксу" в пресс-службе регионального управления Следственного комитета.
Вопрос от читателя. Где лучше купить квартиру: поменьше, но в центре, или просторную на окраине
06.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Вопрос от читателя. Где лучше купить квартиру: поменьше, но в центре, или просторную на окраине?
Насколько реальна опасность того, что рынок недвижимости может встать из-за законодательных нововведений
06.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Насколько реальна опасность того, что рынок недвижимости может встать из-за нововведений ФЗ 214?
Только 9 процентов застройщиков в Подмосковье создают авторские проекты
06.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали, сколько авторских проектов сегодня присутствует на рынке Москвы и Подмосковья. Согласно исследованию аналитиков компании, сегодня 19% московских застройщиков в работу над проектом приглашают известные архитектурные бюро, в Московской области - 9%.
Итоги полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
06.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 41,3%. Средняя цена предложения снизилась на 2%.
Почему многие девелоперы продают квартиры вместе с мебелью
06.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почему многие девелоперы продают квартиры вместе с мебелью?
Главный плюс квартир евроформата - это возможность четко разделить жилье на приватную и гостиную зоны
05.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие есть плюсы и минусы у квартир с евро-планировкой?
Архсовет Москвы отклонил проект высотного жилого комплекса на Ленинградском проспекте
05.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Архитектурный совет Москвы отклонил проект жилого комплекса «Прайм Парк» на Ленинградском проспекте на севере столицы. Эксперты отметили недоработку по части контекста места и многочисленные нарушения в нормах проектирования.
Средневзвешенная цена в Москве достигла трехлетнего минимума
05.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным специалистов «МИЭЛЬ-Новостройки», в июне в «старых» границах Москвы объем предложения продолжил расти, достигнув отметки в 2,836 млн кв. м. При этом средневзвешенная цена снизилась до 192,7 тыс. руб. за кв. м, достигнув трехлетнего минимума. Как в «старой» Москве, так и на присоединенных территориях единственным сегментом, где уже на протяжении полугода растет средневзвешенная цена, является экономкласс.
Большинство покупок в строящихся домах совершается на этапе возведения средних и последних этажей
05.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Практически половину квартир в строящихся домах покупатели приобретают на этапе возведения средних и верхних этажей, подсчитали эксперты ГК «Атлант». Подобный выбор во много обусловлен оптимальным соотношением цены и рисков дольщика.
Эксперты подвели итоги полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы
05.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 21,4%. Средняя цена выросла на 1%.
По стоимости квадратного метра европланировка равна или практически равна своим стандартным аналогам - Эксперт
05.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Квартиры с европланировкой дороже аналогичных стандартных квартир? Правда ли что квартиры с европланировками меньше, чем обычные квартиры?
Европланировки получили широкое распространение из-за падения платежеспособности россиян
05.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Что такое европланировка? Кто придумал европланировку? Когда она появилась в России?
Москва ждет от архитекторов предложений по доработке граднормативов
05.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В рамках архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепций экспериментальных площадок реновации столичные власти ждут от профессионального сообщества предложений по доработке градостроительных нормативов, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Квартиры в центре Новосибирска подорожали на 8 процентов за год
05.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Цена квадратного метра в Центральном районе выросла за год максимально — на 8%, на втором месте Железнодорожный район, где цены подросли на 5%, к такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав около 60 тыс. предложений на вторичном рынке жилья в Новосибирске.
Квартиры с чистовой отделкой захватывают рынок новой недвижимости Петербурга
04.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На данный момент, около 35-45 процентов квартир в новых домах эконом- и комфорт-классов предлагаются покупателям с чистовой отделкой. По мнению владельца компании MegaAgent Руслана Соешева, это свидетельствует о том, что большинство покупателей приобретают недвижимость для себя, а не для перепродажи или сдачи в аренду.
Не все покупатели квартир хотят жить рядом с метро
04.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали предпочтения покупателей на вторичном рынке и выяснили, что более половины приобретают квартиру не далее чем в десяти минутах пешком от метро. Однако есть клиенты, которые осознанно выбирают большее расстояние до подземки.
Кто «крадет» городские квартиры
04.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Общественной палаты, только в Москве каждая четвёртая квартира, выставленная на вторичный рынок, имеет тёмную биографию. А любая квартира с червоточиной – это мина замедленного действия. Когда разорвется, никто не знает. И среди квартир с темным прошлым стало все больше попадать выморочных квартир, права на которые принадлежат городским властям.
В Пушкине прошли общественные слушания по проекту города-спутника Южный
03.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
3 июля в Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга состоялись общественные слушания по первому проекту планировки территории (ППТ) города-спутника Южный.
АИЖК может использовать федеральные земли для решения проблем дольщиков
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) может участвовать в решении проблем дольщиков, задействуя находящиеся в федеральной собственности земли, заявил в понедельник министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Новая Москва - пять лет в пяти фактах
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали первичный рынок Новой Москвы за прошедшее пятилетие и отразили основные показатели рынка в динамике.
Квадратный метр в новостройках премиум-сегмента подешевел на 8 процентов
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги первого полугодия 2017 года на рынке московской недвижимости премиум-класса. Согласно полученным данным, средняя стоимость метра снизилась на 8,2% по отношению к 2016 году. На снижение стоимости квадратного метра повлияло сокращение средней площади предложения (на 23,5% за тот же период).
Вторичное жилье в регионах все больше уступает новостройкам
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» изучили динамику цен на регулярном рынке недвижимости по итогам I полугодия 2017 года в 69 крупнейших городах России. Результаты исследования, которое поводилось без учета элитного сегмента, показали, что стоимость российской «вторички» продолжает снижаться.
Сегодня на первичном рынке Новой Москвы нет ни одной новостройки, которая бы продавалась с мебелью - Эксперт
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня на первичном рынке Новой Москвы нет ни одной новостройки, которая бы продавалась с мебелью.
Недвижимость остаётся одним из основных инструментов для консервативного инвестирования средств - Эксперт
03.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инвестиции в жилую недвижимость СПб. Является ли недвижимость привлекательным объектом для инвестиций? Какие объекты сохранили такую привлекательность? Почему? Кто инвестирует средства в недвижимость?
Акула, ёж и 30 квадратных метров
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как правило, арендодатели не очень приветствуют арендаторов с животными. По данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», не более 1% собственников согласны принять на своих квадратных метрах жильцов с домашними питомцами.
Как изменят рынок нового жилья повышение требований к уставному капиталу застройщиков
30.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как изменят рынок новостроек повышение требований к уставному капиталу застройщиков?
Квартиры с европланировкой дороже аналогичных стандартных квартир
30.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры с европланировкой дороже аналогичных стандартных квартир?
Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью
30.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Как выбрать нотариуса для проведения сделки с недвижимостью?
Что нужно знать при покупке квартиры со свободной планировкой
30.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более чем в 27% жилых комплексов массового сегмента, представленных на первичном рынке Москвы, есть квартиры со свободной планировкой. В бизнес-классе этот показатель составляет 30%, в премиум – 46%, в элитном – 56%. Многие их тех, кто рассматривают покупку такого жилья, ошибочно полагают, что полет их фантазии при создании дизайн-проекта ничем не ограничен. Между тем, существует целый ряд норм и правил, которые приходится соблюдать. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, какие ограничения существуют в квартирах со свободной планировкой.
Новосибирцы бросились менять быстро дешевеющие дома на квартиры
30.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
В Новосибирске 15,5% собственников, продающих дома и коттеджи, готовы вместо денег получить квартиру, а среди владельцев квартир обменяться на дом или коттедж готовы только 0,5%. К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав около 40 тыс. предложений в этом сегменте.
Квартира-студия - это европланировка или отдельный формат
29.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Квартира-студия - это европланировка или отдельный формат?
Инвестиции в недвижимость Петербурга составили более полумиллиарда долларов
29.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в первом полугодии 2017 года составил $556 млн (включая сделки по приобретению земельных участков), что в 1,7 раз выше значения аналогичного периода прошлого года. Объем классических инвестиционных сделок по приобретению действующих объектов коммерческой недвижимости с целью получения дохода достиг $287 млн, увеличившись вдвое по сравнению с первым полугодием прошлого года. При этом объем таких сделок за январь-июнь 2017 г. составил 88% от суммарного значения за весь 2016 год. Доля Санкт-Петербурга в общероссийском объеме классических инвестиционных транзакций выросла до 22%, что является самым высоким показателем за последние пять лет. Доля иностранного капитала в общем объеме инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга составила 21% по итогам первого полугодия 2017 года.
В Московской области благоустройство набережных предполагается всего в 7 проектах
29.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Если в столице проекты, предполагающие благоустройство набережных, встречаются довольно часто, то в Московской области такая практика пока не стала распространенной. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» рассмотрели, в каких жилых комплексах застройщики в рамках проекта предполагают благоустройство набережной – выяснилось, что среди почти 300 подмосковных проектов подобные работы предполагаются всего в 7 проектах.
Неформатное жилье - обзор московской экзотики
29.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В каждом городе с историей более чем в несколько столетий можно найти недвижимость, которая не подходит ни под какие стандарты. Москва не исключение. Со временем, благодаря своей индивидуальности, оригинальное жилье становится востребованным товаром. Экзотика интересна многим. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали московский «неформат», которые составляет в ценовом выражении важный сегмент рынка.
Итоги I полугодия на рынке новостроек: Калуга и Ульяновск в лидерах роста
29.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги I полугодия на первичном рынке жилья в 69 крупнейших городах России. Результаты исследования (без учета элитного сегмента) продемонстрировали дальнейшее снижение стоимости недвижимости. И хотя в среднем по регионам квартиры в новостройках продолжают дешеветь, в отдельных городах отмечен прирост цен более 10%.
Реновация: Наличие «хрущевки» на стройплощадке нового ЖК может снизить спрос на первичные квартиры и их стоимость
29.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели некоторые наиболее актуальные проблемы, связанные с планируемым возведением новостроек в рамках инициированной столичной программы реновации ветхого жилфонда, как то: зонирование городских территорий под застройку, наличие на строительной площадке не снесенных по решению жильцов пятиэтажных домов, перспективы и риски частных застройщиков, участвующих в реализации программы. Свое видение развития ситуации представил руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.
Квартиры с европланировкой пользуются стабильным спросом - Эксперт
28.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кто покупает квартиры с европланировкой? Только ли молодые?
Европланировки давно распространены в Европе, собственно, отсюда и происходит название формата
28.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Европланировки давно распространены в Европе, собственно, отсюда и происходит название формата.
За три года доля студий и однокомнатных квартир в Московской области выросла с 44 до 52 процентов
28.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В связи с переориентацией части покупательского спроса в столицу застройщики Московской области различными способами борются за клиентов. Одним из методов удержания покупательского спроса становится снижение бюджета покупки за счет изменения квартирографии. За прошедшие три года в Московской области доля студий и однокомнатных квартир выросла с 44,7% до 52,4%.
Факторы спроса: в каких комплексах жилье продается быстрее всего
28.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве продолжается бум строительства недвижимости массового сегмента. Однако далеко не все девелоперы могут похвастаться высокими темпами продаж в новостройках. Анализ сделок, заключенных на первичном рынке, показывает, что около 80% спроса сосредоточено в трети самых популярных проектов. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали, в каких жилых комплексах квартиры пользуются повышенным спросом у покупателей.
Мнение: Появление евродвушек и евроотрешек в современной квартирографии не являлось началом какой-то тенденции в России
28.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Что такое европланировка? Кто придумал европланировку? Когда она появилась в России? Чем евро-квартира отличается от обычной?
Каждый третий выпускник ВУЗов покупает эколофт
27.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В преддверии Дня молодежи Urban Group провела исследование потребительских предпочтений выпускников ВУЗов (клиенты от 21 до 27 лет включительно) и узнала, какие квартиры пользуются наибольшим спросом, а также чем различаются жилищные запросы у юношей и девушек.
Рейтинг 50 городов России по стоимости квадратного метра
27.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты портала Domofond.ru сравнили цены на продажу квартир в мае 2017 г. с аналогичным показателем прошлого года. По итогам исследования был составлен рейтинг 50 крупнейших городов России по стоимости кв. метра.
Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные
27.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные? В чем основные плюсы и минусы южных районов? Какие локации активно застраивают, а где ещё есть потенциал? Только ли жильё массового сегмента возводится в южных районах СПб?
Квартиры на окраинах Новосибирска стоят как на побережье Болгарии и Прибалтики
27.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Портал по выбору недвижимости N1.RU подсчитал, какое жилье по цене квартир в обычных новосибирских многоэтажках можно купить за рубежом*. Для подсчетов аналитики взяли средние цены во «вторичке» на самые дешевые и на самые дорогие двухкомнатные квартиры, находящиеся в продаже. В данный момент такие объекты находятся в Первомайском районе по цене 2,4 млн руб., а также в Железнодорожном — 4,6 млн руб.
Повышение требований к уставному капиталу
27.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно нововведениям в ФЗ №214, к моменту, когда строительная компания сможет привлекать деньги дольщиков, должен быть полностью оплачен минимальный уставной капитал. Его размер напрямую привязан к площади строящегося жилья этим девелопером. По мнению управляющего партнера компании “МАКРОМИР” Сергея Шулика, такие новведения приведут к трём значительным переменам на первичном рынке жилья.
Почему многие застройщики продают квартиры вместе с мебелью
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почему многие застройщики продают квартиры вместе с мебелью?
Когда европланировки появились в России
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что такое европланировка? Кто придумал европланировку? Когда она появилась в России?
Жители Севера стали активнее покупать квартиры в Подмосковье
26.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Жители из северных регионов России с уровнем дохода выше среднего стали активнее инвестировать в недвижимость Подмосковья. По данным исследования, проведенного аналитиками компании Urban Group, в первом полугодии 2017 года спрос на квартиры среди жителей Севера вырос в 2,5 раза. Характерный портрет покупателя данных регионов – мужчина в возрасте 30-45 лет, работающий на руководящей должности и приобретающий квартиру для себя. В то же время основными критериями при выборе стали: авторская архитектура и развитость инфраструктуры.
Каждая четвертая квартира в новостройке приобретается за счет собственных средств
26.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Только около 25% квартир в новостройках массового сегмента Подмосковья покупатели приобретают за счет собственных средств, не прибегая к различным формам кредитования. К такому выводу пришли эксперты ГК «Атлант» в результате исследования структуры сделок в своих проектах. С начала кризиса в 2014 году доля подобных покупок снизилась на 10%.
Новостройки Новой Москвы: минимизируя риски, девелоперы ограничивают ввод объектов с отделкой – как следствие, спрос превышает предложение более чем в 2 раза
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость провели обзор первичного рынка ТиНАО: они, в частности, выявили, что спрос и предложение квартир минимальных площадей идентичны – у них по 50% от общего объема на рынке; востребованность объектов комфорт-класса составляет 77% от общего спроса, однако в составе предложения они занимают 55%; средний бюджет покупки в зависимости от количества комнат разнится на 176%: от 2,5 млн рублей за жилье студийного формата площадью 25 кв. м до 6,9 млн рублей за трехкомнатную квартиру средним метражом 83 кв. м.
До 300 млрд руб налогов будут собирать с "новой" Москвы к 2035 году
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ежегодные налоговые поступления в московский бюджет от "новой" Москвы составляют порядка 30 млрд. рублей, сообщил "Интерфаксу" руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Недорогая квартира в рассрочку. Что предлагают столичные девелоперы
26.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 90% жилых комплексов массового сегмента, представленных на первичном рынке, можно приобрести квартиру с использованием рассрочки. Аналитики компании «Метриум Групп» рассказали, какие условия предлагают покупателям столичные девелоперы, и какие плюсы есть у приобретения квартиры в рассрочку по сравнению с использованием ипотечного кредита.
Кто покупает квартиры с европланировкой
23.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Кто покупает квартиры с европланировкой? Только ли молодые?
Чек-лист для проверки юридической чистоты квартиры
23.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
В правовом поле на рынке недвижимости регулярно происходят какие-то изменения. Часть из них остаются незаметными для владельцев или покупателей жилья, другие же напрямую влияют на сам процесс приобретения или продажи недвижимости. Одно из таких нововведений – отмена свидетельств о праве собственности. Если раньше это был основополагающий документ при проверке юридической чистоты квартиры, то сейчас правила игры несколько изменились. Эксперты компании «Метриум Групп» расписали по пунктам, на что сегодня нужно обращать внимание при проверке приобретаемого жилья.
Правда ли что в квартире-студии можно поправиться из постоянного запаха еды
22.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правда ли что в квартире-студии можно поправиться из постоянного запаха еды?
Рынок купли-продажи недвижимости Москвы, май 2017
22.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В мае на продажу предлагалось 1240 объектов общей площадью 1 544 тыс. кв. м и общей стоимостью 273 млрд. руб., что ниже показателя апреля на 5% по количеству и на 7% по общей площади.
Рейтинг крупнейших агломераций России по доле дорогого жилья в структуре предложения
22.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Для Москвы и Санкт-Петербурга бюджет в 10 млн рублей – это возможность приобрести трехкомнатную квартиру комфорт-класса в новостройке или на вторичном рынке. Однако для всех остальных регионов жилье с подобным ценником относится к премиальному сегменту. Более того, во многих городах-миллионерах количество лотов стоимостью 10 млн рублей и более исчисляется единицами. Специалисты ЦИАН сравнили доли предложения по цене выше этой отметки в 20 крупнейших агломерациях России и составили рейтинг по этому показателю.
Цены на нефть и недвижимость навсегда утратили потенциал для долгосрочного роста
22.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ИНКОМ-Недвижимость проанализировали текущую ситуацию на столичном рынке жилья, провели интересные параллели с мировым рынком нефтедобычи и сделали прогнозы в отношении развития этих отраслей – в частности, перечислили сдерживающие факторы для значительного роста цен.
Какие есть плюсы и минусы у квартир с евро-планировкой
21.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Какие есть плюсы и минусы у квартир с евро-планировкой?
Интерес к отделке у покупателей массового сегмента в последние несколько лет заметно вырос - Эксперт
21.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Отделка квартир. Квартира с отделкой. В чем заключаются плюсы и минусы?
30 процентов покупателей жилья в Подмосковье хотели бы жить недалеко от крупных торговых объектов
21.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Аналитики компании «БИГ Девелопмент» провели опрос среди покупателей квартир комфорт-класса в Московской области на тему важности инфраструктуры при выборе объекта для покупки.
Мнение: Наиболее интересной с точки зрения инвестирования локацией являются близлежащие территории Московского проспекта
21.06.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Квартиры на котловане реализуются застройщиком с дисконтом до 15-20%, это позволяет инвестору получить соответствующую прибыль от продажи квартиры на момент окончания строительства. Кризис 2014 года отразился в динамичном росте цен на недвижимость, что позволило инвесторам получить до 30% прибыли от реализации приобретённой ранее недвижимости. Специалисты E3 Investment отмечают, что на этой волне успеха многие частные инвесторы начали массово скупать недвижимость, рассчитывая на аналогичный успех, однако сегодня большая часть таких квартир не реализована, ввиду отсутствия на них спроса.
Половина покупателей новостроек приобретает собственную недвижимость впервые
21.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Практически каждый второй покупатель квартиры в массовом сегменте первичного рынка жилья в Московской области приобретает собственную недвижимость впервые, подсчитали эксперты ГК «Атлант» по итогам исследования структуры сделок в своих проектах.
Что такое европланировка
21.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что такое европланировка? Кто придумал европланировку? Когда она появилась в России?
5 тенденций подмосковного рынка новостроек
21.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
За 4 месяца 2017 года на первичном рынке Подмосковья было заключено в 1,9 раз больше ДДУ, чем в Москве. Однако по многим показателям в сфере строительства и продажи жилой недвижимости в регионе наблюдается отрицательная динамика. Аналитики компании «Метриум Групп» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для рынка новостроек Московской области в текущем периоде.
Количество проектов комплексной застройки в Подмосковье за 5 лет выросло в 2-2,5 раза
20.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В ближайшие 10 лет в Московской области будет возведено 30 млн кв.м. проектов комплексного освоения территории, их доля – 73% рынка жилья Подмосковья. Об этом рассказал на прошедшем 20 июня в Москве Международном бизнес-форуме недвижимости генеральный директор Urban Group, председатель Ассоциации застройщиков Московской области Андрей Пучков.
После реновации плотность населения ВАО увеличится на 28 процентов
20.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пока программа реновации еще не принята, вносятся корректировки, проводятся голосования и митинги, специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», оценили насколько может повлиять на город данная программа с точки зрения изменения одних из ключевых его показателей – численность и плотность населения. Примерный расчет проводился на примере Восточного административного округа.
Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48 процентов
20.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.
Эксперты составили рейтинг самых безопасных и небезопасных городов России
19.06.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты Domofond.ru составили рейтинг городов России по безопасности согласно мнению местных жителей и сравнили результаты с данными 2016 года. Разница между оценками наиболее и наименее безопасных городов страны оказалась существенной.
Благодаря освоению промзон средний бюджет покупки в массовом сегменте СЗАО сократился почти на 40 процентов
19.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Второй материал из цикла посвящен Северо-Западному административному округу, где благодаря застройке бывших промышленных и коммунальных территорий средневзвешенная цена на новостройки массового сегмента сократилась на 21% с конца 2014 года, а средний бюджет покупки просел почти на 40%.
Мнение: Главную роль при выборе объекта играет транспортная доступность и его окружение
16.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие факторы влияют на выбор клиента? Что важнее, а на что покупатели готовы закрыть глаза? Насколько важно окружение объекта?
Мнение: Реновация территорий кроет в себе колоссальный потенциал роста для строительства
16.06.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 11,6 млн кв.м жилья находится в настоящее время в стадии строительства в Москве. Остались ли в столице перспективные пятна под застройку? Где они? Какие проекты там могут появиться?
Квартиры-малютки: 15 кв. метров в Железнодорожном и 16 - в Химках
16.06.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Экономический кризис и снижение платежеспособности россиян привели к тому, что самым ходовым товаром на рынке недвижимости стали малогабаритные квартиры-студии. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» нашли в обширной электронной базе своего ресурса самые компактные квартиры, выставленные на продажу в ближнем Подмосковье. Рекордсменом стало жилье размером всего 15 квадратных метров.