Публикации за 04 марта 2019 года
60 процентов сделок на петербургском рынке недвижимости сконцентрировано в четырех районах
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Исследование Urbanus.ru, проведенное на основе статистических данных 2018 года, позволяет четко выделить четыре основных центра покупательской активности в Санкт-Петербурге — Приморский, Невский, Выборгский и Московский районы. Проекты, расположенные в этих локациях, принесли застройщикам 192,7 млрд рублей. В свою очередь, новостройки в устье Невы (территория Василеостровского, Петроградского, Адмиралтейского и Центрального районов) собрали кассу в 55 млрд рублей.
Новостройки Москвы: что будет с ценами
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Заместитель генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон» Валерия Цветкова рассказала о том, какие тренды будут преобладать на рынке новостроек Москвы.
Доля новостроек с дисконтом снизилась за год на 30 процентов
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость провели исследование, как изменилась дисконтная политика девелоперов на рынке жилья Московского региона за последний год, а также спрогнозировали тенденции ее развития. В частности, из-за существенного роста спроса доля проектов, где предоставляется скидка, уменьшилась за этот срок на 29 п.п., до 51%. По сравнению с прошлым февралем размер среднего дисконта сократился на 2 п.п., а максимального – в диапазоне от 5 до 10 п.п. в зависимости от локации. При этом в свете грядущих нововведений, согласно которым объем собственных средств девелопера должен составлять не менее 10% от проектной стоимости строительства, увеличение скидок может стать спасательным кругом для мелких игроков рынка.
В Москве выросла емкость рынка квартир в новостройках
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам января на рынке новостроек Москвы было сосредоточено 34,4 тыс. лотов общей площадью 2,3 млн кв.м. По сравнению с декабрем прошлого года объем экспозиции жилой недвижимости вырос на 9,7% по количеству лотов и на 7,7% в квадратных метрах.
На полчаса быстрее: в ЖК «Первый Зеленоградский» построен дополнительный выезд на Пятницкое шоссе
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Около тысячи жителей комплекса «Первый Зеленоградский» в деревне Голубое под Зеленоградом теперь могут выезжать на Пятницкое шоссе без пробок. Застройщики ГК «Сибпромстрой» и Тверской ДСК построили прямую дорогу из комплекса до шоссе.
Застройщики стали предлагать отделку в шесть раз чаще
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
26 февраля прошел круглый стол «Как повысить капитализацию объекта и ускорить продажи. Цена ошибки при реализации квартир с отделкой», организатором которого выступила федеральная премия в области жилой городской недвижимости Urban Awards в партнерстве с мировым лидером по производству сантехнических изделий Villeroy & Boch. Ведущие эксперты рынка недвижимости обсудили темпы роста данного сегмента, уровень спроса, а также подводные камни, подстерегающие застройщиков при реализации квартир, готовых к проживанию.
Обзор ЖК Новые Ватутинки. Новая Москва. Максимально кратко.
04.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Обзор ЖК Новые Ватутинки. Новая Москва. Максимально кратко.
Обзор ЖК Квартал Некрасовка. Максимально кратко
01.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строит “Самолет Девелопмент”. Юго-Запад Москвы (6-8 км от МКАД) Станция метро “Некрасовка” откроется в середине 2019 года.
TEKTA GROUP: Весеннее повышение цен в проектах компании
28.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Компания Tekta Group объявляет о повышении цен в проектах бизнес-класса «Маяковский» и Big Time. С 1 марта повышение средней стоимости квадратного метра в этих комплексах достигнет 1,5%. Средняя стоимость квартиры в ЖК «Маяковский» вырастет на 200 тыс. рублей, а в ЖК Big Time – на 60 тыс. рублей.
На рынке новостроек Новосибирска средняя цена квадратного метра с февраля 2018 года выросла на 16 процентов
28.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков ЦИАН, на рынке новостроек Новосибирска средняя цена квадратного метра с февраля 2018 года выросла на 16%.
ЦИАН и Главгосстройнадзор Московской области запустили сервис проверки надежности застройщиков
28.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ЦИАН – крупнейший сервис онлайн-недвижимости России – и Главное управление Государственного строительного надзора Московской области, являющееся контролирующим органом в сфере долевого строительства, представили совместный проект по проверке надежности застройщиков. О запуске было объявлено в ходе пресс-конференции в Доме Правительства МО.
ГК «КОРТРОС» вышел в лидеры застройщиков «старой» Москвы
27.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «КОРТРОС» занял седьмое место рейтинга крупнейших застройщиков «старой» Москвы по данным «Метриума». Как сообщают аналитики, в настоящее время на территории старой Москвы 134 девелоперами реализуется более 300 жилых комплексов. Заметен четкий тренд на укрупнение рынка, почти 68% (8,83 млн кв. м жилья) возводится 20 крупнейшими застройщиками.
Клубный дом Depre сдан в эксплуатацию
27.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Компания KR Properties получила разрешение на ввод в эксплуатацию клубного дома Depre, расположенного в центре Москвы, на Петровском бульваре, 17. Собственникам квартир и апартаментов выдаются ключи. Эксплуатацией занимается компания Sawatzky Property Management – международный оператор с опытом работы на рынке управления коммерческой и жилой недвижимостью более 25 лет.
Пусть счастье длится бесконечно
27.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Гранель» поздравляет всех прекрасных дам с наступающим 8 марта и дарит своим покупателям акцию «Пусть счастье длится вечно!».
Первый ДСК, ранее ДСК-1, закончил монтаж жилого дома на ул. Борисовские пруды, д.7, корп.2.
27.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В конце февраля завершился монтаж жилого дома на ул. Борисовские пруды, д.7, корп.2. На объекте приступили к устройству вентилируемого фасада.
Александр Хрусталёв: самым рентабельным будет доступный сегмент жилья
26.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве в отеле St. Regis 20 февраля состоялся юбилейный, десятый Финансовый форум по недвижимости, организатором которого выступает Ассоциация профессионалов рынка REPA. Участники мероприятия: представители власти, собственники бизнеса, акционеры, генеральные директора девелоперских и брокерских компаний, ведущие эксперты в сфере недвижимости, а также представители банковских, инвестиционных структур.
Модный тренд - трансформируемое пространство
26.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Создавать интерьеры «на века» с «застывшими формами» больше не модно. В современном мире все меняется настолько быстро, что это не могло не отразиться на психологии людей. Желание постоянно находиться в движении, все время пробовать что-то новое, много путешествовать, покупать самые передовые гаджеты, а также разные вещи, которые можно часто менять «под настроение» – сегодня такое поведение характерно для большинства потребителей. Как этот тренд влияет на дизайн интерьеров, рассказали эксперты компании «Метриум».
Условия послабления для застройщиков по эскроу-счетам необходимо прояснить
26.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Инициатива Минстроя по освобождению от перехода на эскроу-счета объектов, готовых не менее чем на 30%, призвана помочь застройщикам перейти на работу по новым правилам, однако необходимо прояснить методику расчета готовности объектов. Таким мнением поделилась генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.
В ЖК «Южное Видное» введен в эксплуатацию новый дом по ул. Березовая, 18
26.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом комплексе «Южное Видное», который расположен в г. Видное Московской области, введен в эксплуатацию 18-этажный жилой дом по улице Березовая, 18. Соответствующий документ выдан Министерством жилищной политики Московской области.
Эксперты составили рейтинг девелоперов старой Москвы
25.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании Метриум составили рейтинг девелоперов старой Москвы
Санкт-Петербург обогнал Москву по числу сделок и догоняет по качеству новостроек
22.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе выступил на X Финансовом форуме по недвижимости, который состоялся 20 февраля 2019 г. в Москве. В ходе сессии обсуждались вопросы о современных форматах жилья, о том, какое жилье сегодня наиболее востребовано и о том, как изменятся стандарты жилых проектов в будущем.
Покупатели выбирают квартиры с отделкой
22.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперы рассказали, в каких сегментах жилой недвижимости востребована белая отделка и почему покупатели предпочитают этот вариант при покупке квартиры.
Частные инвесторы вырвались вперед
22.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты по коммерческой недвижимости обсудили на X Финансовом форуме основные тенденции и перспективы развития офисного рынка столичного региона.
Новая Москва будет новым трендом на рынке недвижимости
22.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Century 21 Milestone, Новая Москва будет новым трендом на рынке недвижимости.
Какие квартиры покупают москвичи
21.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно исследованию компании «Бон Тон», объем реализации в январе 2019 года сопоставим с аналогичным периодом прошлого года и в 2,5 раз выше уровня 2017 года. Больше всего продаж в Новой Москве приходится на поселение Сосенское, лидирующее и по спросу, и по объемам предложения.
Спрос на квартиры с отделкой и мебелью вырос на 8 процентов
21.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры с отделкой и меблировкой в проектах корпорации. Согласно полученным данным, продажи меблированных квартир по итогам 2018 года превзошли показатели 2017-го на 8%.
Новые районы на карте недвижимости бизнес-класса
20.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 12 месяцев 2018 года на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы стартовали продажи в 21 жилом комплексе[1]. Большинство новых адресов относится к уже активно застраиваемым районам: Пресненскому, Раменкам, Хорошево-Мневникам и другим. Однако почти четверть вышедших в данном сегменте проектов расположены в локациях, приобрести квартиры бизнес-класса в которых в последние годы было нельзя в силу отсутствия предложения. Аналитики компании «Метриум» изучили новые районы и выяснили, чем они привлекательны для покупателей и будущих жителей.
Желтые и оранжевые дома стали самыми популярными в сегменте массовой застройки в России
20.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В условиях высокой конкуренции и относительно низкой рентабельности застройщики массового жилья начали привлекать клиентов яркими фасадными решениями. Так если раньше желтый и оранжевый цвет можно было встретить преимущественной в северных регионах, то сейчас они широко используется в центральной России, Поволжье и на Юге. В 2018 году до 30% новых проектов в сегменте эконом и комфорт реализовывались с подобными цветовыми характеристиками. К такому выводу пришли аналитики федеральной компании Талан.
Новые районы на карте недвижимости комфорт-класса
19.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2018 году столичный рынок новостроек массового сегмента пополнился 27 жилыми комплексами[1]. Это рекордный показатель за всю историю московского стройкомплекса. Причем новые проекты появлялись как в уже осваиваемых районах города, так и в новых локациях, давно – или даже никогда – не представленных на первичном рынке комфорт-класса. Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор новых районов и постарались выделить их ключевые преимущества для будущих жителей.
Максимальная девелоперская активность наблюдается в САО
19.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» подготовили аналитический обзор рынка новостроек Москвы в старых границах за 2018 год. Из доклада следует: не дожидаясь июля 2019 года, девелоперы выводят в продажу всё больше доступного жилья; квартиры с отделкой увеличивают свою долю на рынке на 2% каждый квартал; САО по итогам года победил ЮВАО по темпам выхода в продажу новых корпусов и проектов.
Доля инвестиционных сделок в новостройках выросла в два раза в 2018 году
19.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последний год квартиры в новостройках с целью инвестиций стали покупать почти вдвое чаще. К такому выводу пришли эксперты ГК «Атлант» по итогам изучения структуры сделок в своих проектах. При этом по оценкам специалистов, доля подобных покупок в среднем по рынку сегодня составляет около 15%.
Объем предложения в строящихся проектах внутри Садового кольца вырос почти на четверть
18.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В историческом центре Москвы – в пределах Садового кольца – в настоящий момент экспонируются немногим более 800 квартир и апартаментов в строящихся домах. За последние 12 месяцев количество лотов в продаже увеличилось на 24%. К такому выводу пришли аналитики компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, подведя итоги 2018 года.
Эксперты прогнозируют рост спроса на новостройки из-за ожидания повышения ипотечных ставок
18.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость оценили, чем грозят первичному рынку столичного региона изменения, связанные с грядущим переходом застройщиков на эскроу-счета.
Январь стал активным месяцем на рынке новостроек столицы
18.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании Метриум, январь стал достаточно активным месяцем на рынке новостроек массового сегмента в Москве.
Цены на квартиры в новостройках Москвы снизились
18.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании Метриум зафиксировали снижение средних цен на новостройки в Москве.
Итоги января на рынке новостроек массового сегмента Москвы
18.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги января на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 11,6%. Средняя цена квадратного метра снизилась на 1,3% и составила 159 965 руб. за кв. м.
ТОП-10 жилых комплексов Москвы с наибольшей долей ипотечных кредитов
15.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке Москвы представлены порядка 50 жилых комплексов, в которых доля ипотечных сделок превышает 60%. В этот пул входят и гиганты, генерирующие тысячи продаж («Мещерский лес», «Скандинавия», Южное Бунино», «Филатов Луг», Level Амурская и т.д.), и компактные проекты со сбалансированным предложением. Urbanus.ru составил перечень десяти адресов, где фиксируется максимальный спрос на ипотеку.
Основная масса инвесторов на рынке новостроек придерживается стратегии рантье
15.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Прирост цен, который демонстрировали новостройки в течение последних лет, не был достаточно интересным для инвесторов, извлекающих доход за счет перепродажи жилья. Как отмечают в «Бон Тон», данный заработок остается уделом узкого круга профессионалов, владеющих конъюнктурой рынка и имеющих возможность правильно оценить потенциал проекта. Их доля не превышает 4-5%.
Общий объем активного предложения в новостройках Московского региона продолжает снижаться
14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, общий объем активного предложения в новостройках Московского региона продолжает снижаться.
Объём вывода нового предложения снижается с ноября 2018 года
14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам ЦИАН, объём вывода нового предложения в Москве и Подмосковье снижается с ноября 2018 года.
Темпы прироста цен в новостройках Москвы и Подмосковья замедлились
14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, темпы прироста цен в новостройках Москвы и Подмосковья замедлились.
Выручка застройщиков Московского региона падает медленнее объёма продаж
14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, выручка застройщиков Московского региона падает медленнее объёма продаж.
Число сделок в Московском регионе упало на 35 процентов по сравнению с декабрём 2018 года
14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, число сделок в Московском регионе упало на 35 процентов по сравнению с декабрём 2018 года.
Эксперты рассказали сколько апартаментов в Москве приобретается с целью инвестиций
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, доля юнитов, которые приобретаются с целью инвестиций в Москве составляет 17 процентов.
Спрос на столичные новостройки в январе снизился почти на 40 процентов
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В январе спрос на новостройки Москвы сократился на 38% по сравнению с декабрем 2018 года, подсчитали эксперты «Метриум». Количество ипотечных сделок за месяц снизилось на 41%, тем не менее в годовом выражении динамика активности покупателей по всем сегментам столичного рынка жилья позитивная, включая вторичный сектор, который обогнал первичный.
Интерес покупателей к апартаментам в Москве растет
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, интерес покупателей к апартаментам в Москве растет.
Рынок апартаментов в Москве становится все активнее
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, рынок апартаментов в Москве становится все активнее.
За 2018 год на первичный рынок жилья столицы был выведен 51 корпус с апартаментами
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков ЦИАН, за 2018 год на первичный рынок жилья столицы был выведен 51 корпус с апартаментами.
Эксперты назвали богатые предложением районы Новой Москвы
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам компании «Бон Тон», лидером в Новомосковском округе Новой Москвы является Сосенское поселение. Именно здесь сосредоточено больше всего квадратных метров экспонируемого жилья. По итогам января, как и в конце 2018 года, доля данной локации составляет больше половины рынка в НАО. Основной объем предложения в ТАО – почти 88% - концентрирует Новофедоровское поселение.
Предложение: самый широкий ассортимент - в ЦАО, ЮАО и ЮЗАО
12.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, по итогам января объем предложения арендного жилья в старых границах Москвы насчитывает 47 633 лота, в числе которых 39 305 – квартиры, 8 328 – комнаты. По отношению к данным января прошлого года зафиксирован существенный прирост – на 52%.
Январские каникулы обрушили спрос на новостройки в Москве на 38 процента
12.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на столичные новостройки Москвы сократился в январе на 38 процента по сравнению с декабрем 2018 года, подсчитали эксперты компании "Метриум".
За год в московских новостройках продано 75 лотов с метражом более 200 квадратных метров
11.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Исследование Urbanus.ru показало, что в течение 2018 года столичные застройщики продали 75 квартир и апартаментов площадью более 200 кв. м. Совокупная стоимость этих объектов оценивается в 10 млрд рублей.
50 процентов покупателей в массовом сегменте выбирают квартиры с отделкой
11.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Продажа квартир в формате «въезжай и живи» становится все более популярным трендом на первичном рынке Москвы. Согласно исследованию АН «Бон Тон», в 2018 году с отделкой было реализовано более 50% квартир в новостройках массового сегмента. Доля сделок с полной отделкой составила 43%, с предчистовой или White Box – 8%.
Самые маленькие столичные квартиры продаются в Гольяново и Сосенском
11.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Анализ структуры сделок на рынке московских новостроек, проведенные специалистами Urbanus.ru, показал, что в течение прошлого года было реализовано около 800 объектов сверхмалых габаритов (менее 20 кв. м). Это составляет чуть более 1% от общего объема спроса. Вместе с тем, на рынке представлено несколько проектов, которые специализируются на подобном предложении.
В Новой Москве в январе 2019 года отмечено снижение объемов предложения на первичном рынке
11.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании МИЭЛЬ-Новостройки зафиксировали в Новой Москве в январе 2019 года снижение объемов предложения на первичном рынке.
Квартиры в старых границах Москвы стали дешевле на 2,4 процента
11.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов компании МИЭЛЬ-Новостройки, в январе цены на первичное жилье снизились на 1,1% в Новой Москве и на 2,4% – в старых границах столицы.
Модные тенденции на рынке новостроек: некоммерческие пространства
08.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупатели квартир в новостройках заинтересованы в том, чтобы на территории жилого комплекса были доступные и бесплатные площадки для отдыха, проведения мероприятий, праздников или работы. Эксперты компании «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты, чьи создатели предусмотрели для будущих жильцов некоммерческие пространства для социальной активности.
На топ-10 регионов-лидеров по вводу жилья в России пришлось 46 процентов от общего объёма
07.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, на топ-10 регионов-лидеров по вводу жилья в России пришлось 46 процентов от общего объёма,
Спрос на квартиры евроформата вырос на треть
06.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ФСК “Лидер” проанализировала спрос в московских и подмосковных проектах комфорт-класса, реализуемых корпорацией в период с января 2016 по январь 2019 года. За этот период количество обращений по поводу покупки квартир с европланировкой выросло на треть.
Квартиры комфорт-класса в Москве подорожали почти на 1 млн рублей
05.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2018 году средняя стоимость квартиры в новостройках комфорт-класса в Москве выросла на 10%, подсчитали эксперты «Метриум». С декабря 2017 года по декабрь 2018 года средний объект подорожал на 900 тыс. рублей. Заметнее всего повысилась цена однокомнатных и двухкомнатных квартир.
Сколько стоят квартиры комфорт-класса в Москве
04.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2018 году средняя стоимость квартиры в новостройках комфорт-класса в Москве выросла на 10%, подсчитали эксперты «Метриум». С декабря 2017 года по декабрь 2018 года средний объект подорожал на 900 тыс. рублей. Заметнее всего повысилась цена однокомнатных и двухкомнатных квартир.
Климат вносит разнообразие в российские новостройки
04.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Из Москвы тренд на разнообразные нестандартные планировочные решение двинулся в регионы. И хотя в России до 95% уникальных форматов приходится на жилье бизнес-и комфорт-класса, в последний год они активно смещаются в сегмент комфорта. Интересно, что огромное влияние на распределение тех или иных нестандартных форматов квартир оказывает климат территории, где расположен жилой комплекс.
Риелторы назвали самую доходную стратегию для собственников апартаментов
04.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Быстрее всего окупает апартаменты и приносит наибольший доход краткосрочная аренда. К такому выводу пришли специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости», изучив цели приобретения этого типа жилья на вторичном рынке. Порядка 70% собственников планируют сдавать апартаменты экспатам или туристам на срок от двух суток.
За 2 года востребованность многокомнатных квартир увеличилась в 2,3 раза
01.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимости, за 2 года востребованность многокомнатных квартир увеличилась в 2,3 раза.
Новостройки Московского региона: дисконт снизился в 3 раза, покупатели выстраиваются в очередь, при этом число инвесторов сократилось вчетверо
01.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость выявили наиболее значимые тенденции массового первичного рынка Московского региона в 2018 году и сделали прогноз относительно их влияния на сегмент в ближайшем будущем. В частности, 2018-й ознаменовался уменьшением дисконта на рынке новостроек до докризисных показателей: среднее значение – 5%, максимальное – 16%. Более того, 1/4 застройщиков отказались от скидок, в том числе отменили новогодние акции – на сайтах некоторых компаний даже велись записи на приобретение квартир. Высокая заинтересованность покупателей обеспечивает успешную реализацию жилья без снижения цены. Данный тренд сохранится и в 2019 году, уверены специалисты компании.
В Московском регионе средняя этажность новостроек составляет 18,7 этажей
01.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, в Московском регионе средняя этажность новостроек составляет 18,7 этажей.
Новое жилищное строительство повысило среднюю этажность российских городов в 2 раза по сравнению с началом 1990-х
01.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, новое жилищное строительство повысило среднюю этажность российских городов в 2 раза по сравнению с началом 1990-х.
Эскроу-счета меняют философию работы застройщиков
31.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эскроу-счета меняют привычную работу застройщиков, и речь идет не только о переформатировании модели финансирования проектов, но и в целом о новом подходе к планированию строительных процессов. Если сегодня застройщики ориентируются на срок передачи объекта дольщикам, то теперь на первый план по важности выходит получение разрешения на ввод ЖК в эксплуатацию.
Эксперты отмечают рост спроса на апартаменты в Москве
31.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании Метриум отмечают рост спроса на апартаменты в Москве.
В 2018 году на рынке апартаментов началась реализация 35 новых комплексов, это абсолютный рекорд за весь период его существования - Эксперт
31.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов Метриум, в 2018 году на рынке апартаментов началась реализация 35 новых комплексов, это абсолютный рекорд за весь период его существования.
Итоги года на рынке апартаментов
31.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения увеличился на 1,1%. Средняя цена предложения повысилась во всех сегментах.
Эконом-класса в Москве стало меньше
30.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок новостроек эконом-класса сжимается. Аналитики компании «Бон Тон» зафиксировали падение объемов предложения в 2018 году – с 213,9 до 50,8 тыс. квадратных метров по итогам 4 квартала 2018 года.
Новая Москва перевыполняет строительный план
30.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» подвели итоги года на первичном рынке жилья Троицкого и Новомосковского округов. По данным экспертов за 4-й квартал 2018 года доля квартир, реализуемых по ДКП, увеличилась на 9,7%, что связано с перераспределением предложения между строящимся жильём и готовым.
Спрос на рынке первичного жилья в Москве вырос почти на 50 процентов
29.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитический центр ГК «Инград» подвел итоги 2018 года на рынке первичного жилья в Москве. В исследовании учитывались новостройки всех ценовых классов на территории «старой» Москвы.
Наиболее популярными для покупки в 2018 году стали квартиры площадью 40-55 кв. м
29.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитического центра компании «Главстрой», наиболее популярными для покупки в 2018 году стали квартиры площадью 40-55 кв. м. Такой выбор покупателей обусловлен функциональностью планировочных решений квартир в проектах компании «Главстрой».javascript: void(0);
Больше всего ДДУ заключено в конце 2018 года
29.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике АН «Бон Тон», прошедший год ознаменовался активизацией покупателей на столичном рынке новостроек. Прирост продаж, с учетом данных по количеству зарегистрированных ДДУ, составил 46,8%. Больше всего сделок сконцентрировал последний квартал 2018 г., что произошло на фоне высокой деловой активности и удорожания ипотеки. Ожидание дальнейшего роста ставок по кредитам простимулировало спрос на жилье.
Самые продаваемые новостройки массового сегмента - 2018
28.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2018 году тройку лидеров самых продаваемых московских новостроек комфорт-класса составили жилые комплексы, расположенные за МКАД. В сумме на их долю пришлось 11% от всех сделок, заключенных в прошлом году в столичных проектах. Всего в Москве насчитывается 84 комплекса массового сегмента. В топ-15 лидирующих по спросу ЖК было заключено 31% всех договоров долевого участия.
Первичный рынок Новой Москвы может оказаться наиболее чувствительным к изменениям ипотечных ставок - Мнение
24.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, первичный рынок Новой Москвы может оказаться наиболее чувствительным к изменениям ипотечных ставок.
Средняя площадь квартиры на рынке новостроек Новой Москвы составила в конце 2018 года 56 кв. м
24.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, средняя площадь квартиры на рынке новостроек Новой Москвы составила в конце 2018 года 56 кв. м.
Строительство спорного жилого комплекса в Москве начнется летом
24.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Суд подтвердил законность требований компании <НДВ> о возврате площадки проекта ЖК <Мегаполис> и отмене торгов имущества АО <Косинское>:
Итоги года на рынке новостроек Новой Москвы
24.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке жилья Новой Москвы. Объем предложения уменьшился на 16%. Средняя цена квадратного метра выросла на 15,6%.
Общий объем активного предложения в новостройках Московского региона снижается
23.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, общий объем активного предложения в новостройках Московского региона снижается.
Объём вывода нового предложения в Москве продолжает снижается
22.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, объём вывода нового предложения в Москве продолжает снижается.
На рынке новостроек Московского региона сохраняется восходящий ценовой тренд
22.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, на рынке новостроек Московского региона сохраняется восходящий ценовой тренд.
Объём выручки застройщиков в Московском регионе снизился после длительного периода роста
22.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам ЦИАН, объём выручки застройщиков в Московском регионе снизился после длительного периода роста.
Число сделок в Московском регионе снизилось
22.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, число сделок на первичном рынке в Московском регионе снизилось.
Более 50 процентов покупателей рассчитывают на заработную плату при внесении первоначального взноса
22.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно онлайн-опросу агентства недвижимости «Бон Тон», больше половины покупателей, планирующих использовать ипотеку для приобретения строящегося жилья, копят на первоначальный взнос с помощью заработной платы. Данный источник денежных средств является основным для 54% опрошенных.
В Новой Москве в декабре 2018 года отмечен прирост объемов предложения
22.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что в 2018 году в Новой Москве отмечался прирост объемов предложения на рынке новостроек.
Высокая динамика строительства на сегодняшний день является лучшей рекламой проекта - Эксперт
18.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Метриум, высокая динамика строительства на сегодняшний день является лучшей рекламой проекта.
Рейтинг ЖК массового сегмента с самой высокой динамикой строительства
18.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Из 27 новых жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы, продажи в которых стартовали в 2018 году, нулевую отметку на сегодняшний день преодолели только 13 проектов. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум», проанализировав динамику строительства «свежих» новостроек в данном сегменте. На основе собранных данных был составлен рейтинг новых проектов с самыми высокими темпами стройки.
Количество перспективных проектов на рынке премиум сегмента велико - Эксперт
17.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По мнению экспертов компании Метриум, количество перспективных проектов на рынке премиум сегмента велико.
Аудиторию массового сегмента не привлекают высотные квартиры
17.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно исследованию портала Urbanus.ru, лишь 1,5% лотов, купленных в московских новостройках за 11 месяцев 2018 года, связаны с высотными этажами (выше 25-го). Еще 4,8% приходится на сделки в поясе 21-25 этажа.
Рынок недвижимости бизнес-класса Москвы будет находится под давлением различных факторов
16.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По мнению экспертов компании Метриум, рынок недвижимости бизнес-класса Москвы будет находится под давлением различных факторов.
В сегменте комфорт-класса сформировался новый инвестиционный спрос
15.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру инвестиционных сделок в новостройках комфорт-класса, реализуемых компанией в столичном регионе. За год к декабрю 2017-го в общем объеме заметно вырос спрос со стороны частных инвесторов, не заинтересованных в быстрой прибыли от вложений.
2019 год станет сложным для первичного рынка жилья - Мнение
14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, 2019 год станет сложным для первичного рынка жилья.
Высокий спрос на квартиры позволил девелоперам активно повышать цены - Эксперт
14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Метриум, высокий спрос на квартиры позволил девелоперам активно повышать цены.
Высокий спрос на бюджетные новостройки наблюдался весь 2018 год
14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, высокий спрос на бюджетные новостройки наблюдался весь 2018 год.
В 2018 году высокая девелоперская активность, отмеченная еще в 2017 году, продолжила набирать обороты - Эксперт
14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, в 2018 году высокая девелоперская активность, отмеченная еще в 2017 году, продолжила набирать обороты.
В декабре 2018 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента составила 162 090 руб
14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По подсчетам аналитиков «Метриум», в декабре 2018 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента составила 162 090 руб.
Наименьшая доля предложения в массовом сегменте новостроек Москвы сосредоточена в ЮЗАО - Эксперты
14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, наименьшая доля предложения в массовом сегменте новостроек Москвы сосредоточена в ЮЗАО.