Публикации за 04 апреля 2019 года
Эксперты рассказали о том, что влияет на выбор москвичей при покупке жилья
04.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ТОП-3 при выборе новостроек составляют такие критерии, как цена, транспортная доступность проекта, а также наличие отделки, включенной в стоимость ДДУ. Как отмечают в «Бон Тон», данными правилами руководствуется современный покупатель, рассматривающий жилье массового сегмента, при этом фактор присутствия готового ремонта стал еще важнее за последние годы. Данная опция переместилась с 5 на 3 место в числе основных критериев подбора жилья в доступных новостройках.
Жилые комплексы из разных сегментов с одинаковым объемом выручки
04.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При номинальном подсчете сделок доля дорогой и сверхдорогой недвижимости является мизерной величиной — менее 1% от общего количества. В то же время по финансовым показателям многие из них вполне сопоставимы с крупными проектами, ориентированными на массовую аудиторию. Urbanus.ru сгруппировал жилые комплексы, которые относятся к разным категориям (элит-класс и верхняя фракция премиума с одной стороны и масс-маркет с другой), но при этом собрали приблизительно одинаковую кассу.
Названы районы со светлым будущим
04.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики назвали столичные районы с наибольшим количеством новостроек в продаже. Лидером рейтинга стал район Хорошево-Мневники (СЗАО), вторая строчка принадлежит расположенному в ЦАО Пресненскому району. В данных локациях в реализации находится 13 и 6 жилых комплексов соответственно.
Спрос на машино-места за год вырос на 35 процентов
04.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
За 2018 год в новостройках Москвы по договорам долевого участия реализовано почти на 3 тысячи парковочных мест больше, чем годом ранее, подсчитали аналитики «НДВ-Супермаркет недвижимости». Это соответствует приросту более чем на треть.
5 ЖК премиум-класса с самой интересной архитектурой
04.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В сегменте дорогого жилья одним из ключевых компонентов успешного проекта является уникальная архитектура: «лицо» дома должно соответствовать высокому классу недвижимости и выделять объект на фоне окружающей застройки. При этом, как показало исследование аналитиков компании «Метриум», в сегменте жилой недвижимости премиум-класса нередко можно встретить архитектурные клише и применение одних и тех же стилистических решений. Изучив представленные сегодня на первичном рынке премиальные жилые комплексы, эксперты выделили пять проектов, архитекторам которых удалось создать яркие и запоминающиеся образы.
Апартаменты с сервисом для жителей «Ривер Парка»
04.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ОАО «МССЗ» – застройщик второй фазы городского квартала «Ривер Парк» – вывел в реализацию корпус с апартаментами. На первом этаже дома откроется собственный тренажерный зал, детская комната и конференц-зал – все это будут доступно жителям бесплатно. Стоимость апартаментов начинается всего от 5,28 млн рублей. Партнер по реализации комплекса – компания «Метриум».
Мегаполисы станут уютней, но не скоро
04.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В конце марта правительство утвердило методику определения индекса городской среды, необходимого для оценки ее качества. С его помощью будут выявляться недостатки и преимущества городов, решаться актуальные для них проблемы. Получение информации о городской среде позволит разработать спектр решений по развитию российских городов. Индикаторы индекса городской среды распределены по нескольким направлениям, среди которых общественно-деловая и социально-досуговая инфраструктура, зеленые территории, набережные, уличная инфраструктура и др. В Минстрое сообщили, что в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» перед ведомством стоит задача по сокращению к 2024 году количества городов с неблагоприятной городской средой в два раза.
Вместо кладовки в Москве можно купить квартиру в историческом центре Петербурга
04.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2018 году каждый 11-й покупатель жилья в Москве вместе с квартирой приобрел кладовку. Такая активность клиентов в этом сегменте позволила строительным компаниям, только на этом виде метров, заработать почти 5 млрд рублей за год. Самое дорогое помещение для хранения вещей экспонировалось в столице за 2,1 млн рублей. Эксперты ГК “Метражи” рассказали о том, какую недвижимость в Петербурге можно приобрести за аналогичную сумму.
Самый дорогой особняк в Москве можно арендовать за 17,5 млн рублей
04.04.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным SAVLLS, самый дорогой особняк в Москве можно арендовать за 17,5 млн рублей.
Во II и III кварталах ЖК «Летний сад» от Группы «Эталон» заканчиваются кровельные работы
04.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Во II и III кварталах ЖК «Летний сад», который Группа «Эталон» возводит в Дмитровском районе на севере столицы, завершаются работы по устройству кровли. Жилой комплекс готовят ко вводу в эксплуатацию по графику - во втором квартале текущего года. С окончанием строительства II и III кварталов ЖК «Летний сад» будет завершён более чем на 80%. В ноябре 2018 года Группа «Эталон» уже ввела в эксплуатацию первую очередь проекта - все здания IV квартала ЖК «Летний сад». Передача ключей покупателям началась в марте 2019 года.
ГК «МИЦ» и Московский банк Сбербанка достигли соглашения о сотрудничестве
04.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Московский банк ПАО Сбербанк и Группа компаний «МИЦ» достигли соглашения о сотрудничестве. В рамках соглашения Сбербанк планирует предоставить МИЦ проектное финансирование как минимум по четырем проектам жилой застройки. При этом компании договорились о запуске пилотного проекта, который позволит снижать ставку процента по ипотеке за счет накопления на эскроу-счетах денежных средств.
Введен в эксплуатацию 3-й корпус ЖК «Поколение»
04.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК ФСК сообщает о вводе в эксплуатацию корпуса №3 в московском жилом комплексе «Поколение». Дом переменной этажности, возведенный по монолитной технологии, общей площадью 47 116,5 кв. м расположен в районе Отрадное на севере-востоке Москвы. В здании запроектированы 502 квартиры общей площадью 25 386,9 тыс. кв. м, а также подземный паркинг на 306 машиномест.
Банк Открытие начал финансировать застройщиков
03.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY сообщают о том, что партнер компании банк «Открытие» заключил первую сделку проектного финансирования, открыв кредитный лимит для красноярской девелоперской компании «АРБАН» с использованием эскроу-счетов.
Средние цены в московских новостройках элит-класса в 15-30 раз выше, чем в массовом сегменте
03.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Абсолютные финансовые показатели даже в рамках экспертного поля сохраняют свою абстрактность. Чтобы проиллюстрировать реальную бюджетную величину элитных лотов (а также верхней фракции премиальных), специалисты Urbanus.ru выразили их стоимость в эквиваленте жилья из других сегментов.
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости увеличился на 30 процентов за 1-й квартал 2019 года
03.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По оценке компании JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в 1-м квартале 2019 года составил 967 млн долл., что на 30% больше результата за аналогичный период предыдущего года (742 млн долл.).
ГК ФСК и ВТБ запускают совместную программу по ипотеке
03.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
ГК ФСК сообщает о запуске совместной с банком ВТБ программы на первичном рынке жилья. По условиям партнерского соглашения, покупатель квартиры может оформить заем по ставке от 7,9% на весь срок кредитования. Максимальная сумма ипотеки — 50 млн рублей. Срок кредитования в рамках программы составляет от 1 года до 7 лет.
БЕСТ-Новострой представляет новый ЖК бизнес-класса в Кунцево
03.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «БЕСТ-Новострой» открывает продажи в новом проекте бизнес-класса недалеко от станции метро «Кунцевская» – ЖК «Манифест». Отличительные особенности проекта – камерная атмосфера, высокий уровень приватности и широкий выбор планировок.
Крупный апарт-комплекс введен в эксплуатацию в Москве
03.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Метриум» сообщает о вводе в эксплуатацию апарт-комплекса «Ленинский 38». Приобрести апартамент в готовом доме в престижном Гагаринском районе можно от 10,75 млн рублей. Партнер по реализации новостройки – «Метриум».
Один из крупнейших российских застройщиков опубликовал финансовую отчетность
03.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Группа «Эталон» (далее - «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 2018 год.
ГК «Главстрой» завершил монолитные работы в ЖК «Береговой»
03.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о завершении монолитных работ 1 этапа строительства жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного в престижном Западном административном округе, в историческом районе Филевский парк по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3.
Мистраль Трейдинг купила PNK Парк Коледино целиком
03.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Российский девелопер промышленных объектов PNK Group подписал договор с крупным федеральным производителем и дистрибьютором продуктов питания «Мистраль Трейдинг», согласно которому индустриальное здание площадью более 53 000 кв. м, земля и инфраструктура «PNK Парка Коледино» полностью переходят в собственность покупателя. Консультантом сделки, которая является крупнейшей продажей складского объекта с начала года, выступила компания JLL.
Самая распространенная инфраструктура в апартаментных комплексах премиум- и элитного класса
02.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Принято считать, что из-за отсутствия нормативных требований, апартаментные комплексы «обделены» инфраструктурой. Особенно в премиальном и элитном сегментах, где распространены камерные проекты, развивать сервисную составляющую в которых девелоперам не выгодно. Однако, как показало исследование аналитиков «Метриум», на текущий момент 58% новостроек с апартаментами премиум- и элитного классов заявляют о наличии инфраструктурных объектов. Эксперты составили рейтинг самых распространенных из них.
Цены на новостройки в городах России: итоги I квартала
02.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I квартале 2019 года рост цен на рынке новостроек России продолжился. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отметили повышающий тренд в 53 из 69 городов с населением более 300 тысяч человек. В среднем по стране квадратный метр подрос на 2,2%, а общий бюджет покупки увеличился на 2,9%.
Группа «Эталон» предоставила скидку на квартиры почти 700 гостям выставки «Недвижимость от лидеров»
02.04.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Группа «Эталон» стала одним из основных участников выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» 2019, которая проходила с 28 по 31 марта в Гостином Дворе при официальной поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Правительства Москвы, Министерства строительного комплекса Московской области и Ассоциации инвесторов Москвы.
Новым председателем совета директоров АО «ИНТЕКО» избран Александр Соколов
02.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
2 апреля состоялось первое заседание нового состава совета директоров АО «ИНТЕКО», на котором его председателем был избран Александр Соколов (президент-председатель правления банка «Траст»).
Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
02.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты JLL подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
«Мягкие» критерии Минстроя позволят отрасли безболезненно перейти на эскроу-счета
02.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Закон 478-ФЗ, направленный на форсирование реформы долевого строительства, распространяет эскроу-счета на все проекты независимо от даты первого ДДУ. Чтобы не сломать экономику уже реализуемых ЖК, были предложены параметры, освобождающие новостройки от эскроу-счетов с 1 июля 2019 года. Изначально требования были довольно жесткими, однако затем Минстрой озвучил более мягкие критерии. В этих условиях большая часть застройщиков сможет сохранить старую схему привлечения средств, а реформа фактически возвращается к первоначальным параметрам и более плавному переходу отрасли на эскроу-счета.
Объем нового офисного предложения в Москве в 2019 год может стать максимальным за последние 4 года - Эксперты
02.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Отдел исследований рынка CBRE озвучил предварительные результаты I квартала 2019 года на рынке офисных помещений Москвы.
Покупатели квартир в ЖК Level Амурская - не child-free
02.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более двух третей покупателей квартир в ЖК «Level Амурская» планируют создание семьи, хотя только половина из них состоит в браке или имеет детей. Такие выводы озвучила в выступлении Александра Мамохина, директор по маркетингу компании Level Group, в ходе конференции Высшей школы экономики, посвященной развитию рынка жилой недвижимости до 2024 года.
ГК «А101» и Россельхозбанк предлагают ипотеку на семейные квартиры по ставке от 5,17 процентов
02.04.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) и АО «Россельхозбанк» объявляют о запуске ипотечной программы для покупателей семейных квартир, минимальная ставка по которой составляет 5,17%. Это одна из самых низких ставок на рынке на сегодняшний день с учетом условий выдачи.
В ЖК Маяковский переданы ключи от первых 400 квартир
02.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о получении дольщиками проекта ключей от первых 400 квартир. Их владельцы уже начали проведение отделочных работ, при этом продолжается процесс передачи квартир другим покупателям.
Количество неликвидных квартир в Москвы выросло до 20 процентов
01.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость провели анализ ситуации с малоликвидными объектами на рынке новостроек. По данным специалистов компании, сейчас доля низколиквидного первичного жилья в Московском регионе достигает 20%, увеличившись за два года на 12 п.п.
Группа «Эталон» и «Лидер-Инвест» запустили кросс-продажи проектов
01.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Группа «Эталон» и «Лидер-Инвест» запустили кросс-продажи проектов в рамках первого этапа интеграции систем продаж обеих компаний. Объекты «Лидер-Инвест» уже представлены на сайте и в офисах продаж Группы «Эталон», а объекты Группы «Эталон» – на сайте и в офисах «Лидер-Инвест». Напомним, в феврале 2019 года Группа «Эталон» приобрела 51% акций «Лидер-Инвест», и в настоящее время ведется активная работа по объединению операций двух компаний.
Спад рынка - повод укрепить позиции
01.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Росстата, объем ввода жилья в России в январе-феврале 2019 года сократился на 9,4% по сравнению с тем же периодом 2018 года и составил 9,2 млн кв. м. Всего в России в феврале ввели 5 млн кв. м жилья, что на 2,2% меньше, чем в феврале 2018 года (5,2 млн кв. м), и на 20,8% больше, чем в январе 2019 года (4,2 млн кв. м).
«ВекторСтройФинанс» подводит итоги выставки «Недвижимость от лидеров»
01.04.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Компания «ВекторСтройФинанс» подводит итоги участия в юбилейной 40-ой выставке «Недвижимость от лидеров». За четыре дня работы выставки специалисты компании оказали более 500 профессиональных консультаций. Большинство пришедших на стенд записалось на посещение ЖК «Кварталы 21/19», часть из них забронировала квартиры.
Компания НДВ стала самым активным участником деловой программы выставки Недвижимость от лидеров
01.04.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» провели в общей сложности 23 выступления в рамках деловой программы юбилейной 40-й выставки «Недвижимость от лидеров», которая прошла в Гостином дворе с 28 по 31 марта. Эксперты НДВ провели мастер-классы и консультации по вопросам приобретения первичного и вторичного жилья, ипотечным программам, а также презентации новостроек.
КОТам зажгут зеленый свет
01.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы озвучило приоритеты развития города на ближайшие годы. В мэрии планируют создавать важную для граждан инфраструктуру, производить работы по комплексному освоению территорий (КОТ) и редевелопменту промышленных объектов.
Рынок «дружбы народов»: почему московская «вторичка» в 2019 году может потерять треть сделок
01.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вторичный рынок жилья старой Москвы в 2019 году будет функционировать «на сниженных оборотах» в связи с ослаблением активности покупателей и малочисленностью предложения наиболее востребованных потребителем объектов – прогнозируют в ИНКОМ-Недвижимость. В компании ожидают, что количество сделок в рассматриваемом сегменте снизится на 15 % в годовом выражении при фактически нулевой коррекции цен. При этом рыночная конъюнктура будет определяться рядом факторов, каждый из которых потенциально является катализатором очень серьезных изменений, способных привести как к резкому уменьшению спроса и удешевлению квартир, так и наоборот. В частности, развитие тенденции роста ипотечных ставок в сочетании с противоположными ожиданиями большей части населения в нынешних условиях крайне высокой зависимости рынка от ипотеки вызовет значительное – не менее 30 % – сокращение количества сделок купли-продажи на «вторичке». Неизбежное следствие столь существенного уменьшения товарооборота – снижение цен (до 15 %). Но мощное действие данного фактора будет нейтрализовано воздействием двух других: дефицитом предложения бюджетного жилья, формирующего преимущественную долю спроса на вторичном рынке, и притоком покупателей из сегмента новостроек вследствие ожидаемого там роста цен и сокращения объема экспозиции в связи с переходом на новую финансовую модель продаж (предполагается, что в текущем году перераспределение спроса составит около 15 %).
Zeppelin закрепился в Smart Office
01.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
УК Zeppelin принял на себя обязательства по обслуживанию коворкинга Smart Office, предоставляющего современные рабочие места в аренду на территории «К2 Бизнес-парка», на Калужском шоссе. В рамках контракта на объекте заказчика, общей площадью 1 844, 9 м², FM-оператор начнет работы по техническому обслуживанию и эксплуатацию инженерных систем.
Застройщик ЖК «Любовь и голуби» вводит беспроцентную рассрочку на апартаменты
01.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рассрочка предоставляется до окончания строительства при внесении 50% от стоимости выбранных апартаментов в комплексе.
ЖК «Семеновский парк» - победитель премии Move Realty Awards
01.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ЖК «Семеновский парк», возводимый Первым ДСК, назван лучшим проектом в Москве в номинации «Выбор покупателя» строительной премии Move Realty Awards.
Старт продаж нового корпуса ЖК Одинбург
01.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперская компания AFI Development сообщила о поступлении в продажу квартир в новом корпусе №4, а также о сокращении сроков строительства корпуса №3, продажи которого стартовали ранее в жилом комплексе «Одинбург».
Жилье с отделкой и без для покупателей ЖК «Катуар»
01.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – сообщает о старте продаж нового корпуса. В проекте впервые представлены квартиры без отделки. Бюджет покупки начинается от 2,1 млн рублей. Эксклюзивный партнер по реализации проекта – компания «Метриум».
Открытие станции метро «Аминьевское шоссе» повысит цены на жилье в локации на 10 процентов
01.04.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитический центр «ИНТЕКО» прогнозирует повышение стоимости квартир в новостройках московского района Очаково-Матвеевское. Цены на жилую недвижимость вырастут приблизительно на 10% после открытия станции «Аминьевское шоссе» Большой кольцевой линии метро, которое запланировано на 2020 год.
Старт продаж второй очереди жилого комплекса Румянцево-Парк
01.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперская компания «Лексион Девелопмент», застройщик жилого комплекса «Румянцево-Парк», который строится в Новой Москве, метро «Саларьево», сообщает о старте продаж квартир и машиномест во второй очереди проекта – доме № 2. Окончание строительства дома № 2 назначено на II квартал 2021 года.
«Звезды Арбата»: новый пул апартаментов с отделкой
01.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В апреле 2019 года комплекс апартаментов «Звезды Арбата» выводит в продажу новый пул апартаментов с сервисом от международного гостиничного оператора Marriott.
Рейтинговое агентство повысило кредитный рейтинг ПИК
01.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Standard and Poor’s повысил кредитный рейтинг ПАО «Группа Компаний ПИК» до уровня B+ со стабильным прогнозом. Повышение рейтинга отражает устойчивое финансовое положение компании, стабильные операционные показатели, лидирующую позицию на рынке и ее достаточную ликвидность.
Московский банк Сбербанка выделит 9,7 млрд рублей ГК «Гранель» на строительство ЖК «Тринити»
01.04.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московский банк ПАО Сбербанк и ГК «Гранель» заключили соглашение о проектном финансировании жилого комплекса «Тринити». Утвержденный объем кредитной линии составляет 9,7 млрд. рублей. При этом используется комбинированная схема финансирования строительства — через договоры долевого участия (ДДУ) и эскроу-счета. Для ГК «Гранель» это первое привлечение кредитных ресурсов в рамках соглашения о проектном финансировании с учетом вступления в силу изменений в 214-ФЗ.
Где купить доступную квартиру в новостройке Москвы
29.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике АН «Бон Тон», в старых границах Москвы реализуется 1,1 млн квадратных метров доступного жилья, то есть квартир в новостройках комфорт и эконом-класса. Основной объем предложения находится на юго-востоке Москвы, а также на территории ЮАО и СВАО.
23 мартовских обзоров жилых комплексов Москвы от Большого портала недвижимости
29.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В марте Большой портал недвижимости подготовил для читателей 23 новых обзора жилых комплексов, расположенных в Москве. В последний рабочий день месяца мы составили подборку всех кратких, но полезных материалов.
НДВ - как оформить ипотеку
29.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Эксперты компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» приняли участие в деловой программе 40-й юбилейной выставки «Недвижимость от лидеров».
Обзор апарт-комплекса «Резиденции Замоскворечье»
29.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Обзор апарт-комплекса «Резиденции Замоскворечье».
НДВ может позволить себе выступать от имени застройщиков
29.03.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
28 марта в Гостином дворе стартовала 40-я выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров», которая ежегодно проходит в течение 4-х дней и успевает принять на своей площадке около 30 000 человек, желающих решить жилищный вопрос.
ТОП-10 дорогих арендных коттеджей внутри МКАД
29.03.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Два миллиона рублей в месяц хочет получать арендодатель за исторический особняк в центре Москвы. Это самое дорогостоящее предложение на арендном рынке, найденное специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР» в базе объявлений собственного ресурса. Также оказалось, что в Москве есть несколько «очагов» супердорогой аренды коттеджей.
ГК А101 выводит в продажу 12 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости в ЖК Скандинавия
29.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) выводит в продажу коммерческие помещения на первых этажах жилых домов и во встроено-пристроенных объектах жилого района «Скандинавия» Новомосковского округа - в доме бизнес-класса №18, в домах комфорт-класса №14 и №15, а также в квартале №4 в южной части проекта. Суммарная площадь лотов составляет 12,2 тыс. кв. метров.
В марте самая высокая арендная ставка жилья в Москве снизилась до 550 тыс. рублей против 800 тыс. рублей в феврале
29.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В марте самая высокая арендная ставка жилья в Москве снизилась до 550 тыс. рублей против 800 тыс. рублей в феврале
Как использовать окно в ванной комнате
29.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как использовать окно в ванной комнате
Средний чек покупки квартиры в массовом сегменте вырос на 8 процентов
29.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент консалтинга и аналитики компании "Азбука Жилья" проанализировал показатель средней стоимости квартир на рынке новостроек «старой» Москвы без учета апартаментов.
Объем предложения рядом с крупнейшими парками внутри Садового вырос на 10 процентов
29.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
За последний год объем предложения в новостройках рядом с крупнейшими парковыми зонами внутри Садового кольца вырос на 10%. По оценке аналитиков компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, в шаговом доступе от 8 основных рекреационных зон в рассматриваемой локации представлено 26 новостроек.
Половина кладовых на рынке новостроек реализуются в комфорт-классе
28.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики ГК ФСК проанализировали спрос на кладовые в столичных новостройках за период с января 2017 по март 2019 года и выявили оптимальные для потребителя характеристики таких помещений.
Застройщики заработали на продажах кладовок почти 5 млрд рублей
28.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, застройщики заработали на продажах кладовок почти 5 млрд рублей.
В 2018 году продажи кладовок в новостройках Московского региона выросли в 1,8 раз
28.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитический центр ЦИАН проанализировал объем продаж и изменение цен на кладовки в новостройках Московского региона в 2017-2018 гг.
70 процентов московского жилья и 96 процентов петербургского стоит дешевле 10 млн рублей
28.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Санкт-Петербург до сих пор обладает почетным титулом «северной столицы», что хотя бы на уровне речевого этикета уравнивает его в статусе с Москвой. Однако состав новой недвижимости и ее стоимость служат едва ли не самым убедительным доводом против столичных претензий. Как показывает обзор Urbanus.ru, престижного жилья в Санкт-Петербурге гораздо меньше, чем в Москве, и стоит оно гораздо дешевле.
Фитнес-клубы практически не заходят в центр Москвы - Эксперт
28.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рынок фитнес-центров активно развивается как в Петербурге, так и в Москве. Руководитель сети World Gym в России Ольга Киселева рассказала о том, какие площади обычно ищут спортклубы, какие требования к объектам предъявляют и какие тренды сейчас заметны на этом рынке.
Лофт Loftec или Лофтек. Краткий обзор недорого апарт-комплекса в Москве.
28.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Краткий обзор недорогого лофта в Центре Москвы.
В 2019 году московские бизнес-центры станут в полтора раза крупнее
28.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики делового квартала Neopolis совместно с экспертами международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE изучили характеристики предложения высококлассных бизнес-центров, выведенных на рынок с начала 2018 года и планирующихся к вводу в 2019 году. Как показало исследование, средняя площадь БЦ увеличится на 50% – это будет способствовать устранению дефицита крупных офисных блоков.
Что надо знать о вентиляции при проектировании офиса
28.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В рамках работы управляющий комитета по офисной недвижимости объединения Административно-хозяйственных профессионалов (АХП) прошел семинар, посвященный вопросам вентиляции офисного пространства. Мероприятие под названием «Деньги из воздуха» состоялось 26 марта в здании Финансового университета при Правительстве РФ.
Главстрой сообщил об окончании монолитных работ в ЖК Столичный
28.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о завершении этапа монолитных работ по строительству второго детского сада на 80 мест в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области.
В Москве к марту ввели в эксплуатацию более 124 тысяч квадратных метров качественных складских площадей
28.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По оценкам S.A. Ricci, в Москве к марту ввели в эксплуатацию более 124 тысяч квадратных метров качественных складских площадей.
Офис продаж Bauman House сменил адрес
28.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «Метриум» сообщает об открытии нового офиса продаж ЖК бизнес-класса Bauman House. Получить консультацию менеджеров теперь можно по новому адресу, всего в пяти минутах ходьбы от строительной площадки самого проекта. Девелопер комплекса – Capital Group. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Покупатели Новой Москвы голосуют за качество
28.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
65% сделок на первичном рынке Новой Москвы заключают жители столицы. Причем все больше клиентов переезжают на присоединенные территории из-за возможностей, которые они предлагают жителям. Бюджет покупки перестал быть определяющим в принятии решения. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум», проанализировав структуру сделок лидера продаж новостроек ТиНАО – Группы Компаний «А101».
ГК «Гранель» участвует в выставке «Недвижимость от лидеров - 2019»
28.03.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Группа компаний «Гранель», один из ведущих застройщиков Московского региона, примет участие в 40-ой специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров-2019», которая пройдет с 28 по 31 марта 2019 года в Гостином дворе (ул. Ильинка, 4. Вход №4, Стенд С-7).
Квартал Хедлайнер. Москва. Краткий обзор (фото)
28.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Квартал Хедлайнер. Москва. Краткий обзор (фото)
Краткий обзор проектов компании INGRAD
27.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Краткий обзор проектов компании INGRAD
Упавшим за борт бросят спасательный круг
27.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минстрой определит меры поддержки застройщиков, которые продолжат работать без эскроу-счетов. Как заявили в ведомстве, помощь будет оказана компаниям, которые обладают хорошей историей, сдали несколько объектов, не обманывали дольщиков. В качестве одной из мер поддержки предложено дополнительное фондирование Фонда защиты прав дольщиков и возможность привлечения оттуда ресурсов на возвратной основе для достройки домов. Он уточнил, что помощь будет оказана компаниям, которые «имеют хорошие истории, сдали не один объект и при этом не имеют ни одного обманутого дольщика».
Менее половины готовых новостроек премиум- и элит-класса предлагают действующую инфраструктуру
27.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Из 51 сданного в эксплуатацию жилого и апартаментного комплекса премиум- и элит-класса, только в 19 проектах покупателям доступна уже действующая инфраструктура. К такому выводу пришли аналитики компании Insigma, девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide.
4-й корпус ЖК Москвичка получил разрешение на ввод в эксплуатацию
27.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Гранель» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 4 жилого комплекса комфорт-класса «Москвичка», который расположен в Новой Москве всего в 300 метрах от станции метро «Коммунарка».
НДВ готовит самую масштабную деловую программу за всю историю участия в выставке Недвижимость от лидеров
27.03.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Где купить самые доступные квартиры с отделкой, сколько можно заработать на ренте, как продать залоговую квартиру, чем отличается созаёмщик от поручителя, что проверять в истории квартиры на вторичном рынке – ответы на эти и другие вопросы смогут получить у экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости» посетители выставки «Недвижимость от лидеров» в Гостином дворе. В общей сложности специалисты компании примут участие в 23 семинарах, презентациях и мастер-классах деловой программы.
INGRAD вручил своим клиентам ИнградМобиль, телефоны, скутеры Vespa и другие призы
27.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Инград» разыграла среди покупателей стильный автомобиль MINI Cooper с уникальной аэрографией, два скутера Vespa, пять складных велосипедов Shulz, 10 Apple iPhone X и другие призы. Розыгрыш проводился среди нескольких тысяч клиентов, купивших квартиры от ГК «Инград» в период с 1 января 2018 года по 15 февраля 2019 года и получивших на руки карты «Клуба привилегий INGRAD». За главным призом – ИнградМобилем – уже в понедельник приехал его новый хозяин Иван, будущий житель ЖК «Лесопарковый». В начале недели счастливчики активно забирали домой и другие свои законные призы. Уехали по своим новым адресам скутеры, велосипеды и модные телефоны. Процесс вручения призов продолжается.
Более половины иностранных арендаторов в Москве ищут квартиры бизнес-класса
27.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в 2019 году на столичном рынке аренды возросло количество иностранных арендаторов, желающих снять квартиру комфорт- или бизнес-класса. Их доля превысила 50%.
В RedSide открылось рекордное количество инфраструктуры
27.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
В домах RedSide в течение первого квартала завершили подготовку помещений и начали работу пять авторских проектов от арендаторов премиального квартала на Пресне.
Локации, созданные девелоперами
27.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY представляют обзор городских и загородных территорий, которые девелоперы развили буквально с нуля, доказав, что успешный проект определяет не локация, а умение ее организовать.
Старт продаж машино-мест в ЖК ILOVE
27.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Метриум» сообщает о начале реализации подземного паркинга в жилом квартале бизнес-класса ILOVE, расположенного в Останкинском районе в 10 минутах ходьбы от метро «Алексеевская». Стоимость машино-места начинается от 1,6 млн рублей. Девелопер проекта – ГК «КОРТРОС». Партнер по реализации – компания «Метриум».
В 2018 году доступность новостроек в Москве снизилась на 15 процентов
27.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 2018 года коэффициент доступности столичных новостроек для покупателей снизился на 15%, подсчитали аналитики компании «Метриум», основываясь на опубликованной в марте статистике Росстата по доходам населения. Как показало исследование, средняя квартира в московской новостройке стала менее доступной за прошедший год из-за снижения доходов и быстрого роста цен на первичном рынке жилья.
ЖК «Москвичка». Краткий обзор
26.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ЖК «Москвичка». Краткий обзор
7 процентов квартир внутри МКАД сдают в аренду немосквичи, за год их доля в совокупной экспозиции выросла на 3 процента
26.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость изучили состав владельцев столичного жилья, сдающих свои объекты дистанционно. Часть из них не имеет московской регистрации и проживает в родных городах. 33% из этой категории получили квартиры в Москве по наследству, 67% приобрели недвижимость с прицелом на будущее. Эксперты компании дали объяснение годовому (по состоянию на март) увеличению доли таких наймодателей с 4% до 7% в общем объеме арендного предложения и перечислили предпосылки для дальнейшего роста их численности.
Рынок высокобюджетной аренды в районе Цветной бульвар - Сретенка: только 2 процента предложений - лоты в современных жилых комплексах
26.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов, только 2% арендных предложений на Сретенке - лоты в современных жилых комплексах
НДВ представит свои топовые объекты в Гостином дворе
26.03.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
28 марта в Гостином дворе стартует юбилейная 40-я выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров», в которой примут участие более 200 крупнейших строительных, девелоперских компаний, агентств недвижимости и банков.
В Жилом Комплексе «Новое Бутово» реализовано 86 процентов коммерческих помещений
26.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом комплексе «Новое Бутово» реализованы 86% коммерческих помещений проекта. Общая площадь всех помещений, предназначенных для социально-бытовых услуг, составляет в микрорайоне 7 432,55 кв. м. без учета самого крупного в Бутово многофункционального торгово-развлекательного центра «Бутово Молл», площадью 143 000 кв.м.,трафик которого составляет 20 000 человек в день.
PNK Group сдала в долгосрочную аренду «Марвел-Логистике» 14 000 кв. м в «PNK Парке Валищево»
26.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Российский девелопер промышленных объектов PNK Group и ООО «БалтСтоун» (товарный знак «Марвел-Логистика»), логистический партнер «Марвел-Дистрибуции», одного из крупнейших широкопрофильных IT-дистрибуторов на территории России и стран СНГ, заключили договор долгосрочной аренды блока площадью более 14 000 кв. м в индустриальном здании «PNK Парка Валищево», что в 32 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
Жилой район «Бунинские луга». Краткий обзор
26.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилой район Бунинские луга располагается недалеко от Коммунарки на улице на Улице Александры Монаховой.
В новостройках Новой Москвы раскупили дешевые студии
26.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На фоне мощного спроса в 2018 году в новостройках Новой Москвы предложение студий сократилось на 44%, подсчитали эксперты «Метриум». Клиенты раскупили самые доступные по цене студии, в связи с чем средняя стоимость оставшихся в продаже объектов данного формата возросла на 42%.
Семейный квартал «МИР Митино» приглашает на выставку «Недвижимость от лидеров»
26.03.2019 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
С 28 по 31 марта семейный квартал «МИР Митино» примет участие в 40-й специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе. Посетителям стенда будут доступны специальные условия на приобретение квартир, коммерческих помещений, апартаментов и машино-мест в жилом комплексе.
Эксперт: механизму эскроу-счетов не хватает нулевой ипотеки
26.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
С 1 июля эскроу-счета станут обязательными для всех новых проектов, а также небольшого объема новостроек, которые не подпадут под критерии Минстроя и не смогут продолжить работу по старым правилам. У реформы есть явное преимущество - возвратность денежных средств, перечисляемых дольщиками по ДДУ. Однако, несмотря на данный плюс, сам механизм нельзя назвать совершенным. У него есть уязвимые места, и это, прежде всего, вопросы защищенности процентов, уплачиваемых ипотечными заемщиками.
Апарт-отель «YES Технопарк». Краткий обзор
26.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апарт-отель «YE’S Технопарк». Краткий обзор
ЖК «Loft FM». Краткий обзор
25.03.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Самый доступный ЖК в ЦАО Москвы ЖК «Loft FM». Краткий обзор
Ипотека достигла потолка - Эксперт
25.03.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Доля сделок с привлечением ипотечного кредита на первичном рынке жилья Троицкого и Новомосковского округов столицы начала сокращаться. В феврале она снизилась на 3,1% по сравнению с январем - до 54,8%, тенденция сохраняется в марте. Такие данные озвучил директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.
ЖК «Некрасовка (Авеста-Строй)». Краткий обзор
25.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ЖК «Некрасовка (Авеста-Строй)». Краткий обзор
ЖК Петровский парк. Краткий обзор. Самый дорогой строящийся ЖК от РГ-Девелопмент
25.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ЖК Петровский парк. Краткий обзор. Самый дорогой строящийся ЖК от РГ-Девелопмент
За первые три месяца 2019 года рынок торговой недвижимости Москвы не пополнился ни одним классическим ТРЦ
25.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты исследования рынка торговой недвижимости Москвы в I квартале 2019 года.