Публикации за 30 июля 2018 года
В СВАО Москвы представлен наибольший объем предложения в сегменте бизнес-класса
30.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов компании "Азбука жилья", в СВАО Москвы представлен наибольший объем предложения в сегменте бизнес-класса.
В промзонах столицы почти половина новостроек реализуются в сегменте бизнес-класса
30.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов компании «Азбука Жилья», в московских промзонах почти половина новостроек реализуются в сегменте бизнес-класс.
Самое дорогостоящее предложение аренды столичного жилья в июле - 7-комнатная квартира на Арбате со ставкой найма 650 тыс. рублей
30.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный рейтинг наиболее высокобюджетных вариантов найма жилья в Москве: в июле максимальная ставка составляет 650 тыс. рублей, что на 150 тыс. рублей ниже, чем месяцем ранее. В июне победителем ТОП-5 была 4-комнатная квартира в Погорельском переулке за 800 тыс. рублей в месяц, лидер июльского чарта – 7-комнатный лот на Арбате.
70 процентов от всего объема предложения на рынке элитной недвижимости сосредоточено в Замоскворечье
30.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов компании Kalinka Group, 70 процентов от всего объема предложения на рынке элитной недвижимости сосредоточено в Замоскворечье.
Объем предложения на элитном рынке жилья Москвы вырос на 65 процентов
30.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Kalinka Group, объем предложения на элитном рынке жилья Москвы вырос на 65 процентов.
Фактор привязанности к району по-прежнему значим при выборе жилья в Москве
27.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Sezar Group, фактор привязанности к району по-прежнему значим при выборе жилья в Москве.
Децентрализация бизнес-класса способствовала изменению структуры спроса на престижную недвижимость
27.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За последние 10 лет предпочтения покупателей московских новостроек бизнес-класса изменились, считают эксперты Sezar Group. Если раньше ключевым фактором выбора была близость к центру, то сегодня на первый план выходит качество создаваемой девелопером среды для жизни. Ключевая причина этого, по мнению экспертов, — децентрализация развития Москвы.
Изменение структуры рынка массового жилья Москвы
25.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты агентства VSN Realty отметили возрастающий интерес столичных покупателей к комфорт-классу на фоне заметного снижения спроса на категорию эконома в I полугодии 2018 года.
На вторичном рынке Москвы средняя удельная цена по проданным квартирам по итогам первого полугодия 2018 года превысила 165 тысяч рублей за квадратный метр
25.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, на вторичном рынке Москвы средняя удельная цена по проданным квартирам по итогам первого полугодия 2018 года превысила 165 тысяч рублей за квадратный метр.
Изменение цены предложения по классам новостроек в Москве по итогам первого полугодия 2018 года было неравномерным
25.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, изменение цены предложения по классам по итогам первого полугодия 2018 года было неравномерным.
Наша крыша - небо голубое: топ-5 недорогих ЖК с террасами
25.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Смещение опций квартир премиум-класса в массовый сегмент продолжается: теперь эксплуатируемые кровли, зимние сады, террасы и патио можно найти не только в новостройках для небожителей. Сегодняшний тренд – большие балконы и веранды в ЖК комфорткласса за МКАД. Логически всё очень верно – воздух здесь чище и загорать гораздо приятнее. Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» составили рейтинг самых интересных новостроек с террасами или патио из числа недорогих.
Доля предложения жилья премиум-класса в Москве будет расти
24.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Метриум, доля предложения жилья премиум-класса в Москве будет расти.
Запад столицы всегда был привлекательным направлением для строительства высокобюджетных жилых комплексов - Мнение
24.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов, запад столицы всегда был привлекательным направлением для строительства высокобюджетных жилых комплексов.
Половина премиальных новостроек сосредоточена в трех районах Москвы
24.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании «Метриум», в I полугодии 2018 года 46,6% первичных квартир премиум-класса были сосредоточены в новостройках, расположенных всего в трех столичных районах. В совокупности почти 1 400 квартир и десять жилых комплексов данного сегмента расположены в одном центральном и двух западных районах столицы.
Средняя арендная ставка на Остоженке составляет почти 600 тысяч рублей в месяц за объект
24.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов компании Savills, средняя арендная ставка на Остоженке составляет почти 600 тысяч рублей в месяц за объект.
Около трети объема предложения на Остоженке - это четырехкомнатные варианты
24.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке экспертов компании Savills, около трети объема предложения на Остоженке - это четырехкомнатные варианты.
Остоженка - самая дорогая локация рынка высокобюджетной аренды Москвы
24.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке экспертов компании Savills, Остоженка является самой дорогой локацией рынка высокобюджетной аренды Москвы.
Рост темпов продаж в бизнес-классе объясняется повышением интереса покупателей к ипотеке - Мнение
23.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Метриум, рост темпов продаж в бизнес-классе объясняется повышением интереса покупателей к ипотеке.
В Москве сократился объем предложения в объектах бизнес-класса
23.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Метриум, в Москве сократился объем предложения в объектах бизнес-класса.
Впервые с 2014 года объем предложения первичного жилья бизнес-класса в столице превысил аналогичный показатель в массовом сегменте
23.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке экспертов компании Метриум, впервые с 2014 года объем предложения первичного жилья бизнес-класса в столице превысил аналогичный показатель в массовом сегменте.
Больше всего ликвидных проектов высокобюджетного сегмента расположено в Пресненском районе Москвы
23.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов компании Метриум, больше всего ликвидных проектов высокобюджетного сегмента расположено в Пресненском районе Москвы.
Лидеры продаж I полугодия 2018 года в высокобюджетном сегменте
23.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам I полугодия 2018 года, в десяти наиболее успешных проектах новостроек высокобюджетного сегмента было заключено 12% от всех сделок с первичными квартирами и апартаментами в Москве, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра. Девять из десяти самых ликвидных проектов относятся к бизнес-классу, но в число самых продаваемых попал один ЖК премиум-класса. В некоторых высокобюджетных новостройках темпы продаж оказались сравнимы с показателями массового сегмента московского жилья.
Строительство метро в Рублево-Архангельском начнется после 2023 года
23.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство новой линии метро до Рублево-Архангельского планируется начать после 2023 года, сообщил в понедельник руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев в понедельник.
Готовность объекта, локация и безопасность - самые значимые критерии для покупателей премиальной недвижимости
20.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
К такому выводу пришли аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», девелопера многофункционального комплекса «Звезды Арбата» в результате исследования, проведенного среди клиентов компании. Целью исследования было выявление критериев, которыми руководствуются в настоящее время потенциальные покупатели элитной недвижимости.
Заммэра Москвы рассказал о подготовке к внедрению раздельного сбора мусора
19.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Заммэра Москвы рассказал о подготовке к внедрению раздельного сбора мусора
Элитную недвижимость стали покупать в 2 раза чаще
18.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество сделок, заключенных на рынке элитной недвижимости за год выросло в 2 раза, сообщает департамента аналитики и консалтинга компании Point Estate. Если в первом полугодии 2017 г. было продано 426 элитных квартир и апартаментов, то за первые 6 месяцев 2018 г. – 810. Средний бюджет сделки составил почти 54 млн руб.
Объем предложения премиального жилья за полугодие вырос на 2 процента
18.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов компании Метриум, объем предложения премиального жилья за полугодие вырос на 2%.
Cредняя цена за квадратный метр в элитном сегменте по итогам второго квартала 2018 г. составила почти 970 тысяч рублей
18.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Метриум, средняя цена за квадратный метр в элитном сегменте по итогам второго квартала 2018 г. составила почти 970 тысяч рублей.
По итогам второго квартала 2018 года на рынке первичного жилья элитного сегмента в экспозиции находилось 27 проектов
18.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов компании Метриум, По итогам второго квартала 2018 года на рынке первичного жилья элитного сегмента в экспозиции находилось 27 проектов.
Наибольший объем предложения в новостройках премиум-класса составили однокомнатные квартиры
18.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Метриум, наибольший объем предложения в новостройках премиум-класса составили однокомнатные квартиры.
На конец второго квартала 2018 года на первичном рынке жилой недвижимости премиум-класса в реализации находилось 33 проекта
18.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке экспертов компании Метриум, на конец второго квартала 2018 года на первичном рынке жилой недвижимости премиум-класса в реализации находилось 33 проекта.
Инвесторы задерживают снос пятиэтажек "первой волны" в Москве
18.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Инвесторы не смогут в установленный срок снести пятиэтажки «первой волны» в столице, заявил глава департамента градостроительной Москвы Сергей Левкин.
Проекты в десяти ТПУ предложат в этом году инвесторам на торгах в Москве
17.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около десятка проектов строительства недвижимости в составе московских транспортно-пересадочных узлов планируется выставить на торги в этом году, заявил журналистам во вторник первый заместитель генерального директора компании "Мосинжпроект" (один из операторов программы строительства ТПУ — ИФ) Альберт Суниев.
Новая линия московского метро может пройти от Большого кольца до Щербинки
17.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Столичные власти прорабатывают вопрос строительства новой ветки метро от будущей станции "Кленовый бульвар" Большой кольцевой линии (БКЛ) до Щербинки в "новой" Москве, сообщил журналистам во вторник заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Инвесторы в Москве построили 14 социальных объектов с начала года
17.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Инвесторы в Москве построили 14 социальных объектов с начала года
Французы интересуются крупными строительными проектами в России
17.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Французы интересуются крупными строительными проектами в России
Китайские строители могут принять участие в застройке территорий у транспортной инфраструктуры в Москве
17.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Китайские строители могут принять участие в застройке территорий у транспортной инфраструктуры в Москве
Эксперты прогнозируют сохранение высокой активности покупателей и поступательного роста цен на новостройки бизнес-класса в Москве
16.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Метриум прогнозируют сохранение высокой активности покупателей и поступательного роста цен на новостройки бизнес-класса в Москве
Средняя цена предложения в новостройках бизнес-класса составила 225 тысяч рублей за квадратный метр
16.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Метриум, средняя цена предложения в новостройках бизнес-класса составила 225 тысяч рублей за квадратный метр.
По итогам полугодия лидирующую позицию по объему квартир бизнес-класса в Москве занял САО
16.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Метриум, по итогам полугодия лидирующую позицию по объему квартир бизнес-класса в Москве занял САО.
Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса столицы сократился на 4 процента
16.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов компании Метриум, объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса столицы сократился на 4 процента.
Программа капремонта жилья включает 850 проблемных объектов
13.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Программа капремонта жилья включает 850 проблемных объектов
Более 700 городов-миллионников будет насчитываться в мире к 2030 году
13.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 700 городов-миллионников будет насчитываться в мире к 2030 году
Средние цены на первичном рынке элитной жилой недвижимости за последние полгода практически не изменились
13.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Kalinka Group, средние цены на первичном рынке элитной жилой недвижимости за последние полгода практически не изменились.
Спрос на элитное жилье вырос почти на 30 процентов
13.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики Kalinka Group отмечают, что общее количество сделок на рынке элитной недвижимости по итогам первого полугодия превысило аналогичный показатель первого полугодия 2017 года на 28%, в премиальном сегменте спрос вырос на 44%.
Количество сделок в «Москва-Сити» выросло в 4 раза
13.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 1 полугодии 2018 г. в «Москва-Сити» было заключено 525 сделок. Это почти в 4 раза превышает показатели прошлого года, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Объем первичного предложения делового центра за прошедшие 6 месяцев увеличился на треть.
Доля клубных домов за 2 года выросла в 2 раза
12.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 1 полугодии 2018 г. московский рынок элитной недвижимости пополнялся в основном клубными домами. Всего в продажу вышло 8 новых комплексов, 6 из которых – клубные дома (75%), сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. В прошлом году на долю клубных домов приходилось всего 23% – 3 проекта из 13.
Доля квартир с террасами в историческом центре составляет менее 1 процента
12.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На столичном первичном рынке дорогого жилья в пределах Садового кольца представлено всего 40 квартир и апартаментов с террасами. По оценке экспертов компании Insigma, в общей структуре предложения в сегменте премиум- и элит-класса этот объем занимает долю в 0,7%. А средняя стоимость такой недвижимости составляет более 180 млн рублей.
Объем премиального предложения в столице увеличился в 2 раза
12.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, объем премиального предложения в столице увеличился в 2 раза.
Почти половина текущего предложения премиальных новостроек - с чистовой отделкой от застройщиков
12.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке экспертов компании Savills, Почти половина текущего предложения премиальных новостроек – с чистовой отделкой от застройщиков.
Наибольшим спросом у клиентов пользуются квартиры в районе Ленинградского проспекта
09.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, наибольшим спросом у клиентов пользуются квартиры в районе Ленинградского проспекта.
Не более 3 процентов собственников элитных квартир в центре города готовы были сдать свои объекты для гостей ЧМ
09.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов компании Savills, не более 3 процентов собственников элитных квартир в центре города готовы были сдать свои объекты для гостей ЧМ.
Элитные квартиры в аренду на период проведения ЧМ предлагались за 600-800 тысяч рублей в месяц
09.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, элитные квартиры в аренду на период проведения ЧМ предлагались за 600-800 тысяч рублей в месяц.
Предложение с отделкой в премиальном сегменте в первом полугодии 2018 года составило 38 процентов
09.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Welhome, предложение с отделкой в премиальном сегменте в первом полугодии 2018 года составило 38 процентов.
В сегменте премиум-класса до конца 2018 года заявлен выход 14 комплексов
09.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Welhome, в сегменте премиум-класса до конца 2018 года заявлен выход 14 комплексов.
Эксперты подвели итоги первого полугодия 2018 года на вторичном рынке элитного жилья Москвы
06.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Savills подвели итоги первого полугодия 2018 года на вторичном рынке элитного жилья Москвы
Бразилец Неймар и аргентинец Лионель Месси оцениваются в 7,4 раза дороже, чем самая дорогая квартира в Москве
06.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, бразилец Неймар и аргентинец Лионель Месси оцениваются в 7,4 раза дороже, чем самая дорогая квартира в Москве.
Средний бюджет предложения квартир в элитных новостройках Москвы составил 79 млн руб
06.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компани Point Estate, средний бюджет предложения квартир в элитных новостройках Москвы составил 79 млн руб.
Золотая сотня квартир Москвы за истекший квартал потеряла в цене 7 процентов
05.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, "Золотая сотня" квартир Москвы за истекший квартал потеряла в цене 7 процентов.
Средний бюджет предложения апартаментов и квартир на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» составил 61 млн руб
05.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Point Estate, средний бюджет предложения апартаментов и квартир на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» составил 61 млн руб.
Цены на недвижимость «Москва-Сити» перешли в рубли и замерли
05.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средняя цена предложения квартир и апартаментов в «Москва-Сити» во 2 квартале 2018 г. составила 511 тыс. руб./кв.м, снизившись за полгода всего на 2%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Средний бюджет предложения был равен 61 млн руб. При этом 97% всех лотов предлагалось на продажу в рублях.
Готовые квартиры бизнес-класса столицы могут успешно конкурировать со строящимся жильем - Мнение
05.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Метриум, готовые квартиры бизнес-класса столицы могут успешно конкурировать со строящимся жильем.
Готовые квартиры бизнес-класса - дефицитный продукт по доступной цене
05.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средний бюджет покупки квартиры бизнес-класса в готовых новостройках в пределах МКАД на 42% выше, чем аналогичный показатель для строящихся жилых комплексов в данном сегменте. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум», приобрести жилье бизнес-класса в сданном доме можно и по вполне доступной цене. На сегодняшний день порог входа составляет всего 5,1 млн рублей.
Рейтинг новостроек рядом с крупнейшими бизнес-центрами Москвы
04.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Покупка жилья в пешей доступности от места работы – это не только возможность существенно сэкономить время на дороге, но и выгодная инвестиция: недвижимость в центре деловой жизни можно сдавать в аренду сотрудникам бизнес-центров. Однако позволить себе такие вложения могут далеко не все инвесторы в силу высокого порога входа. Как показало исследование «Метриум» и CBRE, почти 90% всех новостроек в радиусе 1 км от крупнейших столичных бизнес-центров относятся к высокобюджетному сегменту. На основе собранных данных эксперты составили рейтинг жилых и апартаментных комплексов в шаговом доступе от деловых кластеров.
На рынок недвижимости возвращается стабильность - Мнение
04.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Во все года летом рынок недвижимости снижал свои темпы. Все же лето – это пора отпусков, многие едут отдыхать, поэтому решение своего жилищного вопроса люди чаще всего переносят на осень. Но, судя по материалам в прессе, нынешнее лето заметно отличается от предыдущих. О том, как встретили риэлторы летний сезон, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.
Футбол «элитке» не помеха или итоги I полугодия на первичном рынке элитной недвижимости Москвы
03.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Первое полугодие 2018 года было ознаменовано подготовкой рынка недвижимости к изменениям, вводимым с 1 июля. Девелоперы старались успеть получить как можно больше разрешений на строительство, чтобы иметь возможность реализовывать проекты по старым правилам. В результате, в 2018 году на рынок элитной недвижимости Москвы заявлен выход рекордного числа новых проектов – 15.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы повышается
03.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы повышается.
Московская «вторичка» ушла на перерыв: из-за наступления лета и начала ЧМ-2018 спрос во второй половине июня сократился на 25 процентов
03.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что на вторичном рынке жилья старой Москвы продолжается ежемесячный прирост спроса по отношению к прошлогодним показателям: так, в минувшем месяце количество внесенных авансов оказалось на 10% больше, чем в июне 2017-го. Однако годовая разница могла бы быть еще больше, если бы не пауза, которую «вторичка» взяла в связи с началом финальной части ЧМ-2018. Вследствие проведения мундиаля, а также начала сезона отпусков актуальный спрос во второй половине июня снизился по отношению к первым двум неделям месяца на 25%, а количество лотов, выставляемых на продажу, сократилось за этот же период на 30%. Также по итогам прошлого месяца специалисты компании фиксируют развитие на «вторичке» отмеченных ранее тенденций: в частности, сокращение объема предложения как на рынке в целом (на 13,8% за год), так и в базе компании (на 19,5% за год) и дальнейший медленный рост цен. Так, средняя стоимость предложения 1 кв. м в сегменте увеличилась за год более чем на 7 000 рублей, а средний чек сделки – на 200 000 рублей. По большей части этот рост вызван вымыванием из экспозиции наиболее доступных лотов стоимостью до 15 млн рублей – по отношении к июню 2017 года их количество уменьшилось на 18,4%. Наравне с активизацией спроса сокращается средний срок экспозиции на «вторичке»: с 74 дней в июне 2017-го и 79 дней в нынешнем январе – до 70 дней на текущий момент. Доля сделок с дисконтом, равная год назад 88%, уменьшилась до 82%, средний размер скидки – с 9,5% до 7%, а доля операций по купле-продаже жилья, прошедших с превышением заявленной цены, за отчетный период выросла с 3% до 7%.
Самые дешевые комнаты в Москве можно снять за 9000 рублей в месяц
03.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
За последние полгода стоимость найма комнат в большинстве районов Москвы изменилась незначительно, подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», составив рейтинг всех районов и проследив динамику. Также они выделили Топ-10 дешевых районов в границах МКАД и Топ-10 – за ее пределами.
В Москве зафиксирован рост числа сделок на вторичном рынке
03.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты ЦИАН зафиксировали рост числа сделок на вторичном рынке столицы.
По итогам 2 квартала на вторичном рынке жилья остановились и рост цен, и увеличение числа сделок
02.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов ЦИАН, по итогам 2 квартала на вторичном рынке жилья остановились и рост цен, и увеличение числа сделок.
Лучше записать: правила покупки квартир на вторичном рынке
02.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В отличие от новостройки, где покупателей может отпугнуть разве что низкая стадия строительной готовности, квартира на вторичном рынке и её собственник (-и) могли за долгие годы пережить невероятные приключения, последствия которых станут головной болью для нового владельца. Руководитель отдела городской недвижимости компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» Елена Мищенко напомнила свод правил, которые должны от зубов отскакивать у любого, кто присматривает квартиру на «вторичке».
В июне самая высокая ставка на московском рынке аренды жилья составляет 800 тыс. рублей - за такую сумму сдается квартира в районе Якиманка
02.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили список наиболее дорогостоящих предложений на рынке найма столичного жилья: его возглавила 4-комнатная квартира со ставкой 800 тыс. рублей в месяц, расположенная в элитном клубном доме в Погорельском переулке.
Четыре станции Кожуховской линии метро откроют в Москве до конца года
02.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Четыре станции Кожуховской линии метро откроют в Москве до конца года
Рынок офисных и представительских особняков Москвы испытывает дефицит предложений
29.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», специализирующейся на жилой и коммерческой премиальной недвижимости, провели анализ рынка особняков Москвы.
Власти разрешили построить поликлинику в "новой" Москве
29.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти разрешили построить поликлинику в "новой" Москве
Москву и область могут связать новые маршруты водного транспорта
28.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москву и область могут связать новые маршруты водного транспорта
Модные тенденции на рынке новостроек: жилье без границ
28.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Пространство жилых кварталов прошлого было четко сегментированным. Каждый его элемент (двор, дом, игровая зона, сад и т.п.) выполняли свою ограниченную функцию и эти «миры» никогда пересекались. В современных проектах архитекторы уходят от таких методик и стремятся объединить то, что раньше казалось несовместимым. Эксперты «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты новостроек, в которых разрушены границы между элементами архитектуры, благоустройства и инфраструктуры.
5 лучших мест для летних прогулок в Москве
28.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последние годы в Москве открываются все новые и новые места для прогулок. К началу летнего сезона эксперты компании «Метриум» подготовили обзор пяти лучших прогулочных зон, как давно зарекомендовавших себя, так и новых и даже строящихся.
Сегодня торг уже не всегда уместен - Мнение
27.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Лето практически ежегодно приносит на рынок недвижимости хоть какие-то изменения. Иногда на нем повышается активность, но чаще в жаркие летние месяцы наступает спад. Люди в это время года очень редко решают свой жилищный вопрос. Какова ситуация на рынке недвижимости сегодня? Своим мнением по этому вопросу делится генеральный директор компании «Релайт – Недвижимость» Константин Барсуков
Максимальное количество операций по купле-продаже жилья совершают потребители в возрасте от 28 до 60 лет
26.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, максимальное количество операций по купле-продаже жилья совершают потребители в возрасте от 28 до 60 лет.
Комфорт-класс вышел на первое место по сделкам с машиноместами
26.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Спрос на парковочные места в составе жилых комплексов комфорт-класса за год вырос более чем в полтора раза. Параллельно востребованность машиномест в сегменте «бизнес» снизилась на 18,2%. Это привело к тому, что «комфорт» сместил бизнес-класс с первой позиции и занял долю в 55,3% на первичном рынке «старой» Москвы. К такому выводу пришли эксперты «Рейтинга новостроек» портала Urbanus.ru, проанализировав данные Росреестра.
За последние 1,5 года каждая вторая сделка на рынке премиальных новостроек Москвы, была заключена в клубных домах*
25.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Половина проектов на рынке премиальных новостроек Москвы – это клубные дома, причем как камерные малоквартирные проекты, так и кварталы клубных особняков. И сегодня можно говорить о том, что этот формат чрезвычайно популярен. Если речь идет о квартальной застройке, покупатель может быть уверен и в широких возможностях для выбора, и в более гибкой ценовой политике застройщика. В небольших же камерных проектах за счет уникальности характеристик финальные цены устанавливаются практически на старте продаж. Однако, выбрав уникальную квартиру в уникальном доме в очень редком месте, покупатель может со временем рассчитывать не только на высочайший комфорт проживания, но и на дополнительную прибыль – чем меньше аналогов у лота, тем выше в дальнейшем будет цена перепродажи», – Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.
Около 68 процентов вторичных квартир на Золотой миле пустуют
21.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group проанализировали вторичный рынок высокобюджетной недвижимости первого элитного района Москвы, за которым закрепился статус Золотой мили. При стабильно активном спросе и нехватке качественного предложения собственники продолжают удерживать свои активы, не желая продавать дешевле покупки.
Новый терминал аэропорта "Домодедово" принял первый рейс
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новый терминал аэропорта "Домодедово" принял первый рейс
5 тенденций столичного рынка новостроек бизнес-класса
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В I квартале 2018 года объем предложения в московских новостройках бизнес-класса впервые с 2014 года сравнялся с количеством квартир, представленных в жилых комплексах массового сегмента. За четыре года количество экспонируемых квартир бизнес-класса увеличилось почти в 4 раза. При этом «входной билет» в данный сегмент сегодня стоит почти в два раза дешевле, чем несколько лет назад. Аналитики компании «Метриум» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для столичного рынка жилья бизнес-класса.
Наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект.
Диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 - 1 100 000 руб. за объект в месяц
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 – 1 100 000 руб. за объект в месяц.
Район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы.
Патриаршие пруды: в пятерке самых дорогих районов для аренды жилья в Москве
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Savills, патриаршие пруды: в пятерке самых дорогих районов для аренды жилья в Москве.
Госдума приняла в I чтении законопроект об изменениях при расчете налога по кадастру
19.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Госдума приняла в I чтении законопроект об изменениях при расчете налога по кадастру
Самые высокие цены на квартиры в новостройках рядом с Патриаршими прудами - Эксперты
19.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Insigma, самые высокие цены на квартиры в новостройках рядом с Патриаршими прудами.
Рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов
19.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Insigma, рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов.
Топ-5 «спортивных» девелоперов Москвы
18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Во время Чемпионата мира по футболу аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» составил рейтинг самых спортивных девелоперов, которые обеспечивают свои проекты развитой спортивной инфраструктурой. В тройку лидеров вошли «Донстрой», MR Group и ГК «ПИК».
ТОП-10 станций метро с максимальным предложением квартир в новостройках
18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» представили рейтинг станций метрополитена, у которых сосредоточено максимальное предложение квартир в новостройках. В Топ-10 попали метро в северной, северо-западной и западной частях Москвы, одна станция Восточного округа и ни одной – Южного. В расчет принимались новостройки, расположенные в пешей доступности от той или иной станции метро. При этом не учитывались элитные объекты.
Сезонный фактор не оказал значительного влияния на вторичный рынок жилья Москвы
18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов компании Метриум, сезонный фактор не оказал значительного влияния на вторичный рынок жилья Москвы.
Для инвестиций приобретается 10 процентов апартаментнов премиального сегмента - Эксперты
18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании ООО «Лемминкяйнен Строй», для инвестиций приобретается 10 процентов апартаментнов премиального сегмента.
ВС обязал застройщиков платить неустойку за время устранения недоделок
15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
ВС обязал застройщиков платить неустойку за время устранения недоделок
Обзор пентхаусов в новостройках комфорт- и бизнес-класса
15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартиры-пентхаусы в первую очередь ассоциируются с элитной недвижимостью. Но высокий уровень конкуренции на рынке вынуждает девелоперов экспериментировать с нестандартными форматами и в более доступных ценовых категориях – новостройках комфорт- и бизнес-класса. Аналитики компании «Метриум» отмечают, что предложение пентхаусов в этих сегментах пока еще невелико, но в последние годы наблюдается тенденция к росту числа доступных вариантов.
На вторичном рынке Москвы средняя цена превысила 165 тысяч рублей за квадратный метр - Эксперты
15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» , на вторичном рынке Москвы средняя цена превысила 165 тысяч рублей за квадратный метр.