Публикации за 30 января 2019 года
Басманный район - новый центр притяжения в ЦАО
30.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Басманный район занимает второе место после Пресненского среди районов ЦАО по количеству апартаментных комплексов. И если лидерство Пресни вполне объяснимо – это деловой центр столицы, то чем привлекает девелоперов и покупателей Басманный район? Аналитики компании «Метриум» нашли 5 причин притягательности этой локации.
Эконом-класса в Москве стало меньше
30.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок новостроек эконом-класса сжимается. Аналитики компании «Бон Тон» зафиксировали падение объемов предложения в 2018 году – с 213,9 до 50,8 тыс. квадратных метров по итогам 4 квартала 2018 года.
Новая Москва перевыполняет строительный план
30.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» подвели итоги года на первичном рынке жилья Троицкого и Новомосковского округов. По данным экспертов за 4-й квартал 2018 года доля квартир, реализуемых по ДКП, увеличилась на 9,7%, что связано с перераспределением предложения между строящимся жильём и готовым.
Самые дорогие новостройки за пределами центра находятся в радиусе 5 км от МГУ
30.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средний бюджет объекта недвижимости с адресом внутри МКАД, но при этом не относящегося к центральным районам, составляет 11,53 млн рублей. Однако исследование, проведенное порталом Urbanus.ru, показывает, что на карте Москвы можно четко выделить локации, где прайс выше в 1,5-2,5 раза.
Спрос на рынке первичного жилья в Москве вырос почти на 50 процентов
29.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитический центр ГК «Инград» подвел итоги 2018 года на рынке первичного жилья в Москве. В исследовании учитывались новостройки всех ценовых классов на территории «старой» Москвы.
Итоги 2018 года на инвестиционном рынке недвижимости оказались хуже ожиданий, ряд ключевых сделок был перенесен на 2019
29.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Российский отдел исследований рынка CBRE отмечает, что итоги 2018 года на инвестиционном рынке недвижимости оказались хуже ожиданий, ряд ключевых сделок был перенесен на 2019.
Рейтинг районов Москвы по ценам на новостройки
29.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Отличительной особенностью рынка новостроек Москвы-2018 стала высокая девелоперская и покупательская активность. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проследили, как на этом фоне изменились ценники на строящееся жилье, и составили полный рейтинг районов Москвы по стоимости квадратного метра и предложения в целом. Исследование затронуло все ценовые сегменты, за исключением элитного.
Наиболее популярными для покупки в 2018 году стали квартиры площадью 40-55 кв. м
29.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитического центра компании «Главстрой», наиболее популярными для покупки в 2018 году стали квартиры площадью 40-55 кв. м. Такой выбор покупателей обусловлен функциональностью планировочных решений квартир в проектах компании «Главстрой».javascript: void(0);
Больше всего ДДУ заключено в конце 2018 года
29.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике АН «Бон Тон», прошедший год ознаменовался активизацией покупателей на столичном рынке новостроек. Прирост продаж, с учетом данных по количеству зарегистрированных ДДУ, составил 46,8%. Больше всего сделок сконцентрировал последний квартал 2018 г., что произошло на фоне высокой деловой активности и удорожания ипотеки. Ожидание дальнейшего роста ставок по кредитам простимулировало спрос на жилье.
Эксперты назвали самые продаваемые новостройки бизнес-класса 2018 в Москве
29.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2018 году в московских новостройках бизнес-класса было продано почти 16 тыс. квартир, подсчитали эксперты «Метриум». При этом 51% всех реализованных объектов пришлись на долю 15 комплексов этого сегмента, тогда как общее число проектов бизнес-класса к концу года достигло 94.
Новые станции столичного метро: максимальный рост цен на экспонируемую рядом «вторичку» составил 50 процентов за год
29.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость подсчитали, как за год изменилась стоимость предложения 1 кв. м вторичного жилья, расположенного в 10-15 минутах ходьбы от 17 станций метро, которые были введены в эксплуатацию в Москве в 2018 году, и выяснили, где она увеличилась наиболее значительно. В ТОП-5 таких станций попали «ЦСКА» (+50%), «Мичуринский проспект» (+13,2%), «Рассказовка» (+13%), «Озерная» (+11,6%) и «Селигерская» (+11,3%). При этом специалисты компании подчеркивают, что бюджеты реальных сделок в этих локациях (кроме первой) выросли в среднем не более чем на 8% – такое расхождение между указанными значениями объясняется неоправданно завышенными ожиданиями продавцов, связанными с открытием новой транспортной платформы.
Самые продаваемые новостройки массового сегмента - 2018
28.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2018 году тройку лидеров самых продаваемых московских новостроек комфорт-класса составили жилые комплексы, расположенные за МКАД. В сумме на их долю пришлось 11% от всех сделок, заключенных в прошлом году в столичных проектах. Всего в Москве насчитывается 84 комплекса массового сегмента. В топ-15 лидирующих по спросу ЖК было заключено 31% всех договоров долевого участия.
ТОП-10 самых дорогих квартир, сданных в аренду в Москве в 2018 году
28.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Savills представляет ТОП-10 самых дорогих квартир, сданных в аренду в Москве в прошлом году.
Аренда московского жилья-2018: четверть нанимателей современных квартир выбирает лоты в новостройках
28.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ИНКОМ-Недвижимость провели исследование тенденций старомосковского рынка аренды массового жилья в 2018 году и выделили наиболее заметные из них. Так, в сегменте экономкласса был отмечен рост спроса на квартиры в новостройках – в 2 раза по сравнению с данными 2016 года. Это явление специалисты компании связывают, в том числе, с увеличением объема предложения на рынке первичной недвижимости начиная с 2017-го. Эксперты перечислили основные мотивирующие факторы найма жилья в только что построенных домах и сделали прогноз развития тренда в ближайшей перспективе. В прошедшем году не более 40% квартир эконом- и комфорт-классов, сдававшихся внаем, имели косметический ремонт; 10% были ветхими или со значительными повреждениями, но и они легко находили квартирантов. Аналитики компании объяснили отсутствие скидок на жилье экономкласса, а также стабильность цен в сегменте найма в целом – даже на фоне увеличения спроса. Согласно данным ИНКОМ-Недвижимость, доля арендодателей, готовых модернизировать свои объекты, снизилась с 80% в 2015 году до 35% в 2018-м. По итогам минувшего года преимущественная часть сдаваемых объектов (58%) была представлена наследными квартирами, лишь 4% приобретались именно для арендной деятельности. По оценкам экспертов Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, есть предпосылки к увеличению числа желающих стать рантье, а значит, и к росту количества инвестиционных сделок.
Салатовая ветка метро "выйдет" за МКАД до конца 2022 года
25.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Салатовая ветка метро "выйдет" за МКАД до конца 2022 года
Участок Южной рокады от Балаклавского до Пролетарского проспекта построят до конца года
25.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Участок Южной рокады от Балаклавского до Пролетарского проспекта построят до конца года
Как купить квартиру в новостройке через агентство
25.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании Kalinka Group рассказали о том, как купить квартиру в новостройке через агентство.
Итоги 2018-го на загородной «первичке»: число новых проектов сократилось на 35 процентов
25.01.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги прошедшего года на первичной «загородке» Подмосковья. Так, суммарно в 2018-м на рынке появилось на 35% меньше новых проектов, чем годом ранее, и только в 11% из них представлена застройка. Отрасль покинул каждый 5-й девелопер, а многие из них «заснули летаргическим сном». Несмотря на трудности в получении ипотеки на «загородке», общее количество сделок за год подросло на 4%, наибольшей популярностью у покупателей пользуются УБП в обжитых поселках с коммуникациями, а также готовые таунхаусы и коттеджи площадью до 150 кв. м. В целом настрой игроков рынка скорее оптимистичный: эксперты компании утверждают, что у девелоперов возрос интерес к сегменту и они снова начали строить – если не поселки, то хотя бы планы по их выводу.
Молодежь выбирает ипотеку, а не аренду
25.01.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ипотека еще не так давно была очень привлекательной, ставки снижались. Сейчас они вновь пошли вверх. И по рынку недвижимости стала распространяться информация, что молодое поколение, которое было уже переориентировалось на покупку квартиры с помощью ипотечного кредита, вновь стало смотреть в сторону аренды жилья. Своим мнением о том, каковы перспективы ипотеки для молодых работников, делится генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.
Честная оценка - справедливый налог
25.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
2018 год стал важной вехой становления в России новой системы взимания имущественных налогов. Принимались новые законы, создавались новые учреждения и структуры, проходила отладка правоприменительной практики. Это не означает, что новый налоговый порядок пришел к своему завершению. Наоборот, пройдена, скорей, половина пути. Однако стало ясно, что Рубикон перейден и нашим гражданам независимо от их желания придется привыкать к обновленной форме налогообложения их имущества. Именно об этом говорили участники пресс-конференции, которая состоялась в пресс-центре Парламентской газеты 23 января 2019 года.
Возможность взять ипотеку будет способствовать развитию ИЖС в России
25.01.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Возможность взять ипотеку будет способствовать развитию ИЖС в России
Первичный рынок Новой Москвы может оказаться наиболее чувствительным к изменениям ипотечных ставок - Мнение
24.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, первичный рынок Новой Москвы может оказаться наиболее чувствительным к изменениям ипотечных ставок.
Средняя площадь квартиры на рынке новостроек Новой Москвы составила в конце 2018 года 56 кв. м
24.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, средняя площадь квартиры на рынке новостроек Новой Москвы составила в конце 2018 года 56 кв. м.
Строительство спорного жилого комплекса в Москве начнется летом
24.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Суд подтвердил законность требований компании <НДВ> о возврате площадки проекта ЖК <Мегаполис> и отмене торгов имущества АО <Косинское>:
Итоги года на рынке новостроек Новой Москвы
24.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке жилья Новой Москвы. Объем предложения уменьшился на 16%. Средняя цена квадратного метра выросла на 15,6%.
Рейтинг ЖК бизнес-класса с самой высокой динамикой строительства
23.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Прошедший 2018 год «подарил» столичному рынку недвижимости 21 новый жилой комплекс бизнес-класса[1], а общее количество новостроек с квартирами данного сегмента на первичном рынке Москвы превысило отметку в 90 адресов. При столь высокой конкуренции «свежим» проектам необходимо заявлять о себе прямо на старте. Среди способов привлечения внимания клиентов одним из наиболее действенных является высокая динамика строительства. Проанализировав текущую ситуацию на стройплощадках новых жилых комплексов бизнес-класса, аналитики компании «Метриум» составили рейтинг самых динамично строящихся проектов в этой категории.
Каждый пятый объект премиум-класса имеет этажность 20+
23.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным, собранным аналитиками Urbanus.ru, доля объектов на этажах выше 20-го достигает в структуре продаж премиум-сегмента отметки в 19,56% — самый высокий показатель среди всех классов жилья. Почти столько же — 23,03% от общего фонда — было реализовано в поясе 11-20 этажей. Но, как и в целом на рынке, верхним и средним этажам не приходится рассчитывать на уровень популярности нижних.
История ипотечного рынка Москвы: когда ждать помощи государства
23.01.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» провели анализ средней стоимости квадратного метра в новостройках Москвы в старых границах с 2013 года, а также динамики средневзвешенной ипотечной ставки за этот период. Исследование показало: государственное вмешательство, аналогичное программе субсидирования ипотечной ставки 2015-2016 гг., в 2019 году возможно, но только при очень пессимистичном сценарии.
Показатели спроса и поглощения в складском сегменте в 2018 году стали рекордными за всю историю рынка
23.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
CBRE отмечает, что показатели спроса и поглощения в складском сегменте в 2018 году стали рекордными за всю историю рынка.
Общий объем активного предложения в новостройках Московского региона снижается
23.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, общий объем активного предложения в новостройках Московского региона снижается.
Объём вывода нового предложения в Москве продолжает снижается
22.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, объём вывода нового предложения в Москве продолжает снижается.
На рынке новостроек Московского региона сохраняется восходящий ценовой тренд
22.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, на рынке новостроек Московского региона сохраняется восходящий ценовой тренд.
В Новой Москве доля ипотечных сделок снизилась на 5 процентов
22.01.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По оценкам экспертов ЦИАН, в Новой Москве доля ипотечных сделок снизилась на 5 процентов.
Объём выручки застройщиков в Московском регионе снизился после длительного периода роста
22.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам ЦИАН, объём выручки застройщиков в Московском регионе снизился после длительного периода роста.
Число сделок в Московском регионе снизилось
22.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, число сделок на первичном рынке в Московском регионе снизилось.
Более 50 процентов покупателей рассчитывают на заработную плату при внесении первоначального взноса
22.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно онлайн-опросу агентства недвижимости «Бон Тон», больше половины покупателей, планирующих использовать ипотеку для приобретения строящегося жилья, копят на первоначальный взнос с помощью заработной платы. Данный источник денежных средств является основным для 54% опрошенных.
В Новой Москве в декабре 2018 года отмечен прирост объемов предложения
22.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что в 2018 году в Новой Москве отмечался прирост объемов предложения на рынке новостроек.
2018 год был рекордным по новым проектам и объему проданного жилья
22.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам декабря 2018 года составил 2 290 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с ноябрем 2018г. зафиксировано снижение на уровне 3%.
В проектах бизнес-класса наиболее востребованы четвертый и пятый этажи
22.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как и в других сегментах, спрос в бизнес-классе в основном направлен на пояс нижних этажей. Однако сделки несколько более равномерно распределены по высотным категориям, чем это фиксируется в эконом- и комфорт-классе. 35,3% реализованных лотов относятся к 11-20-му этажам, 11,9% лотов имеют этажность 20+. Об этом свидетельствуют подсчеты экспертов Urbanus.ru.
Объем сделок с офисной недвижимостью в Москве достиг исторического максимума
21.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем сделок с офисной недвижимостью в Москве достиг исторического максимума
Высокая динамика строительства на сегодняшний день является лучшей рекламой проекта - Эксперт
18.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Метриум, высокая динамика строительства на сегодняшний день является лучшей рекламой проекта.
Рейтинг ЖК массового сегмента с самой высокой динамикой строительства
18.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Из 27 новых жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы, продажи в которых стартовали в 2018 году, нулевую отметку на сегодняшний день преодолели только 13 проектов. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум», проанализировав динамику строительства «свежих» новостроек в данном сегменте. На основе собранных данных был составлен рейтинг новых проектов с самыми высокими темпами стройки.
Накопить на «однушку» в Москве, или Приговорен к 12 годам строгого режима
18.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вопреки поговорке «Где родился, там и пригодился» многие жители российских регионов мечтают обосноваться в столице. А «обосноваться», по нашим понятиям, – это купить собственное жилье. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» рассчитали, сколько времени понадобится жителям всех регионов, чтобы накопить на однокомнатную квартиру в Москве со своей зарплаты. Попутно выяснилось, что средний россиянин накопит на нее за 12 лет в режиме строгой экономии.
Обзор ЖК Москвы. Взгляд дизайнера интерьеров Яны Сахаревич
18.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Москва застраивается большими темпами. И жилых комплексов становится все больше и больше, каждый из которых старается приятно удивить своих потенциальных покупателей.
Публичные слушания по дому Булошникова на Б.Никитской признаны состоявшимися
18.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Публичные слушания по дому Булошникова на Б.Никитской признаны состоявшимися
Количество перспективных проектов на рынке премиум сегмента велико - Эксперт
17.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По мнению экспертов компании Метриум, количество перспективных проектов на рынке премиум сегмента велико.
Уже несколько лет Хамовники являются лидером по объему предложения элитного класса - Эксперты
17.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Метриум, уже несколько лет Хамовники являются лидером по объему предложения элитного класса.
По итогам 2018 года суммарный объем предложения на рынке новостроек премиум- и элитного класса снизился на 16 процентов
17.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, по итогам 2018 года суммарный объем предложения на рынке новостроек премиум- и элитного класса снизился на 16%.
Количество зарегистрированных ДДУ на квартиры премиум- и элитного класса выросло по сравнению с 2017 годом на 40 процентов
17.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, количество зарегистрированных ДДУ на квартиры премиум- и элитного класса выросло по сравнению с 2017 годом на 40%.
Средняя цена квадратного метра в проектах премиум сегмента в Москве превысила в 2018 году 1 млн рублей
17.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов Метриум, средняя цена элитных квартир по итогам 2018 года превысила 1 млн рублей за квадратный метр.
Элитный сегмент рынка новостроек в конце 2018 года был представлен 25 проектами
17.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов Метриум, элитный сегмент рынка новостроек в конце 2018 года был представлен 25 проектами.
Доля предложения в готовых домах премиального уровня в Москве сократилась за год до 21 процента
17.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов Метриум, доля предложения в готовых домах премиального уровня в Москве сократилась за год до 21 процента.
В конце 2018 года на первичном рынке премиального жилья были представлены 33 проекта
17.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным «Метриум», в конце 2018 года на первичном рынке премиального жилья были представлены 33 проекта.
Аудиторию массового сегмента не привлекают высотные квартиры
17.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно исследованию портала Urbanus.ru, лишь 1,5% лотов, купленных в московских новостройках за 11 месяцев 2018 года, связаны с высотными этажами (выше 25-го). Еще 4,8% приходится на сделки в поясе 21-25 этажа.
В наступившем году минимальная арендная ставка у столичных квартир увеличилась до 22 тыс. рублей: за такую сумму можно снять «однушку» в Южном Бутово
16.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
ТОП-5 наиболее доступных предложений января в старых границах Москвы, составленный Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, возглавил лот стоимостью 22 тыс. рублей в месяц. Этот показатель на 2 тыс. рублей превышает минимальную ставку найма в декабре 2018-го. На первой строчке январского чарта – 1-комнатная квартира с гардеробной, расположенная в одной из новостроек Южного Бутово (ЮЗАО).
Рынок недвижимости бизнес-класса Москвы будет находится под давлением различных факторов
16.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
По мнению экспертов компании Метриум, рынок недвижимости бизнес-класса Москвы будет находится под давлением различных факторов.
В конце 2018 года квартиры бизнес-класса без отделки заняли 78 процентов рынка
16.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, в конце 2018 года квартиры бизнес-класса без отделки заняли 78 процентов рынка.
Бюджет покупки квартиры бизнес-класса в Москве сократился
16.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, бюджет покупки квартиры бизнес-класса в Москве сократился.
Новостройки бизнес-класса Москвы больше всего подорожали в ЮВАО
16.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, новостройки бизнес-класса Москвы больше всего подорожали в ЮВАО.
Только треть предложения в элитных новостройках Москвы выведена на продажу
16.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Только треть предложения в элитных новостройках Москвы выведена на продажу
Самовольно построенный ТЦ снесут в Солнечногорском районе
16.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Самовольно построенный ТЦ снесут в Солнечногорском районе
Завершилось строительство школы более чем на 800 учащихся в Ивантеевке
16.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Завершилось строительство школы более чем на 800 учащихся в Ивантеевке
Москва планирует в три раза сократить объем ввозимого в Подмосковье мусора к 2023 году
16.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Москва планирует в три раза сократить объем ввозимого в Подмосковье мусора к 2023 году
В 2018 году на первичном рынке жилья бизнес-класса отмечена беспрецедентно высокая покупательская активность - Мнение
15.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов Метриум, в 2018 году на первичном рынке жилья бизнес-класса отмечена беспрецедентно высокая покупательская активность.
В конце 2018 года средняя цена в новостройках бизнес-класса составила почти 230 тысяч рублей за квадратный метр
15.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, в конце 2018 года средняя цена в новостройках бизнес-класса составила почти 230 тысяч рублей за квадратный метр.
Наибольший объем предложения новостроек бизнес-класса в Москве отмечается в САО
15.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, наибольший объем предложения новостроек бизнес-класса в Москве отмечается в САО.
Объем предложения за год на рынке новостроек бизнес-класса Москвы сократился на 8 процентов
15.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, объем предложения за год на рынке новостроек бизнес-класса Москвы сократился на 8 процентов.
В сегменте комфорт-класса сформировался новый инвестиционный спрос
15.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру инвестиционных сделок в новостройках комфорт-класса, реализуемых компанией в столичном регионе. За год к декабрю 2017-го в общем объеме заметно вырос спрос со стороны частных инвесторов, не заинтересованных в быстрой прибыли от вложений.
В ЖК «Сиреневый парк» перенесены сроки строительства объекта
15.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Компания AFI Development - fee-девелопер жилого проекта «Сиреневый парк», сообщила о сокращении сроков ввода объекта в эксплуатацию, а также сроков передачи ключей дольщикам.
Завершилось благоустройство участка бульвара в ЖК «Кварталы 21/19»
15.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Компания «ВекторСтройФинанс» завершила благоустройство пешеходного бульвара на участке вдоль домов первой и второй очередей ЖК «Кварталы 21/19». Работы по ландшафтному дизайну закончились в августе, в конце декабря было установлено детское игровое оборудование. Объем инвестиций в строительство составил более 100 млн руб.
Почти 15 процентов текущего предложения комфорт- и бизнес-класса в ближайшие годы будет обеспечено метро
15.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Общее число открытых в 2018 году станций было доведено до 17, что является историческим максимумом за все время существования столичного метрополитена. Но останавливаться на этом чиновники не планируют: в 2019-22 годах планируется запуск еще четырех десятков новых остановочных пунктов. Аналитики компании «Лидер-Инвест» изучили расположение будущих станций и выяснили, покупателям каким из реализуемых сегодня новостроек повезет и рядом с их новым домом появится метро.
Движение на подтопленном участке метро в Москве откроют в ближайшие часы
15.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Движение на подтопленном участке метро в Москве откроют в ближайшие часы
2019 год станет сложным для первичного рынка жилья - Мнение
14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, 2019 год станет сложным для первичного рынка жилья.
Высокий спрос на квартиры позволил девелоперам активно повышать цены - Эксперт
14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Метриум, высокий спрос на квартиры позволил девелоперам активно повышать цены.
Высокий спрос на бюджетные новостройки наблюдался весь 2018 год
14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, высокий спрос на бюджетные новостройки наблюдался весь 2018 год.
В 2018 году высокая девелоперская активность, отмеченная еще в 2017 году, продолжила набирать обороты - Эксперт
14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, в 2018 году высокая девелоперская активность, отмеченная еще в 2017 году, продолжила набирать обороты.
В декабре 2018 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента составила 162 090 руб
14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По подсчетам аналитиков «Метриум», в декабре 2018 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента составила 162 090 руб.
Наименьшая доля предложения в массовом сегменте новостроек Москвы сосредоточена в ЮЗАО - Эксперты
14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, наименьшая доля предложения в массовом сегменте новостроек Москвы сосредоточена в ЮЗАО.
Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы сократился за год на 21 процент
14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы сократился за год на 21 процент.
Парадокс «50+»: доля возрастных покупателей на московской «вторичке» падает, а число инвесторов в недвижимость среди них растет
14.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как показало исследование профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость, на вторичном рынке столичного жилья в сегменте условно инвестиционных сделок, объем которых в настоящий момент составляет 20% от совокупного спроса, основными его участниками – их насчитывается 80% – выступают покупатели из возрастной группы «50+». В отличие от молодых потребителей до 35 лет, которые менее склонны целенаправленно делать крупные накопления (в том числе по причине пока еще незначительного дохода), люди предпенсионного и пенсионного возраста чаще обладают существенной суммой, которую можно конвертировать в недвижимость для сохранения этих сбережений от девальвации, а также для получения дохода от сдачи жилья в аренду. И хотя за последние 5 лет доля покупателей из категории «50+» в общем объеме спроса на «вторичке» сократилась с 27% до 19%, именно эти клиенты чаще всего становятся консервативными инвесторами. Их интерес к вложениям такого рода (при том что в 2017-м в компании не зафиксировано ни одного подобного случая) «подогрела» совокупность факторов. Так, рост спроса на вторичном рынке московского жилья в минувшем году привел к увеличению стоимости недвижимости, а также к вымыванию из экспозиции наиболее бюджетных квартир по цене до 10 млн рублей, которые обычно и приобретались консервативными инвесторами. В итоге последние понимали, что промедление со сделкой приведет либо к уходу с рынка понравившегося объекта, либо к повышению его стоимости. Также специалисты ИНКОМ-Недвижимость подсчитали бюджеты условно инвестиционных покупок: в Подмосковье в среднем – от 2,5 до 4 млн рублей, в Новой Москве – от 3 до 5 млн рублей, в старых границах столицы – от 7 млн рублей.
Спецбанк для застройщиков жилья позволит ускорить переход на проектное финансирование
11.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Создаваемый в России специализированный банк для финансирования строительства многоквартирных домов (МКД) позволит ускорить процесс перехода девелоперов на проектное финансирование, заявил в пятницу на пресс-конференции в Кургане глава Минстроя Владимир Якушев.
Строительные нормы в РФ могут измениться по итогам расследования трагедии в Магнитогорске
11.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительные нормы в РФ могут измениться по итогам расследования трагедии в Магнитогорске
Сбербанк и ВТБ повышают ставки по ипотеке
11.01.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сбербанк и ВТБ повышают ставки по ипотеке
Эксперты прогнозируют увеличение доли складов в черте Москвы
11.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рынок складской недвижимости будет достаточно активно развиваться в черте Москвы и в непосредственной близости от МКАД в перспективе 5-10 лет, говорится в исследовании компани Knight Frank.
Более 4,5 тыс. нарушений выявили в 2018 году на московских стройках
11.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Инспекторы выявили 4,6 тыс. нарушений на стройках столицы в 2018 году, сообщает в пятницу пресс-служба Мосгосстройнадзор.
В Новой Москве стало больше новостроек комфорт-класса
11.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным АН «Бон Тон», первичный рынок Новой Москвы демонстрирует прирост новостроек комфорт-класса. В течение всего 2018 года наблюдалась положительная динамика предложения в данном сегменте: если по итогам 1 квартала экспонировалось 391,4 тыс. кв.м в комфорт-классе, то в 4 квартале – 476,5 тыс. квадратных метров. Годовой прирост по итогам 4 квартала 2018 г. составил порядка 38% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Семь способов использовать элитную студию
11.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По подсчетам экспертов «Метриум», в 2018 году в элитных и премиальных новостройках Москвы было продано порядка 175 студий на общую сумму 2,1 млрд рублей. При этом формат малогабаритного жилья остается новинкой для сегмента, клиенты которого привыкли отдавать предпочтение огромным квартирам. Для них эксперты «Метриум» подготовили семь оригинальных решений по эксплуатации небольшой квартиры в элитной новостройке.
Реновация элитной недвижимости: итоги 2018
10.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Проектов редевелопмента элитной недвижимости в Москве в 2018 году по сравнению с 2017 годом стало больше практически в два раза. При этом в отличие от традиционного классического строительства стоимость квадратного метра при реновации на старте продаж и при завершающей стадии изменяется несущественно.
Более сотни московских семей расширили жилплощадь при переезде по реновации
10.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 100 московских семей воспользовались в 2018 году правом докупки квадратных метров при переселении по программе реновации жилья, сообщает в четверг пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
Модные тенденции на рынке новостроек: eco-friendly
10.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Экологическая проблема с годами нарастает. По данным социологических исследований, порядка 67% москвичей хотели бы проживать в экологически чистых домах, безвредных не только для обитателей, но и окружающей среды. Эксперты компании «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты новостроек, отвечающих концепции eco-friendly.
Власти выставили на торги участок под бизнес-центр на северо-востоке Москвы
09.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Столичные власти выставили на арендный аукцион земельный участок под деловую застройку, сообщает в среду пресс-служба департамента Москвы по конкурентной политике.
«Трешки» поднялись в стоимости аренды больше всего
09.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов портала Мирквартир, «трешки» поднялись в стоимости аренды больше всего.
Покупатели Новой Москвы готовы доплатить до 7 процентов к прайсу застройщика
09.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Клиенты первичного рынка готовы доплатить от 3% до 7% к стандартному прайсу застройщика. К такому выводу пришли эксперты компании «Инвесттраст» после подведения итогов новогодней акции в районе Новые Ватутинки. Все желающие могли приобрести одну из 25 квартир по предложенной ими цене. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
5 причин почему подорожает жилье в 2019 году
09.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2018 году массовые столичные новостройки подорожали на 7%. Стоимость среднего «квадрата» достигла 161 тыс. рублей – рекордного уровня цен за всю историю наблюдений. Однако в 2019 году этот рекорд может быть побит. Аналитики «Метриум» называют пять причин для такого сценария.
Средний размер ипотечного кредита достиг "рекордных" значений
29.12.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В ноябре 2018 года средний размер ипотечного кредита достиг "рекордных" 2,34 миллионов рублей, что на 15,5 процента больше, чем годом ранее, свидетельствуют данные НБКИ.
Итоги 2018 года: сегмент апартаментов пополнился проектами бизнес- и премиум-класса
29.12.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По итогам 2018 года на первичном рынке в старых границах Москвы экспонировался 251 проект суммарной площадью 2,74 млн кв.м. Из этого объема в 57 новостройках предлагаются апартаменты, еще 21 проект относится к смешанной застройке, в котором представлены оба типа недвижимости. При этом одним из трендов в сегменте апартаментов является выход проектов бизнес- и премиум-класса.
Более 1,3 млн ипотечных кредитов на 2,67 трлн рублей выдано в России за 11 месяцев
29.12.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Более 1,3 млн ипотечных кредитов на 2,67 трлн рублей выдано в России за 11 месяцев
Готовая отделка позволяет сделать продукт более ликвидным - Эксперт
29.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании S.A. Ricci, готовая отделка позволяет сделать продукт более ликвидным.
Порядок признания садового дома жилым упростили в России
29.12.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Порядок признания садового дома жилым упростили в России
Резкого роста цен на ликвидные новостройки после 1 июля не будет
28.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Резкого роста цен на ликвидные новостройки после 1 июля не будет