Публикации за 18 января 2018 года
Итоги продаж на рынке новостроек Москвы в 2017 году
18.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитический центр ЦИАН подвел итоги продаж на первичном рынке в Москве в 2017 году.
За год популярность квартир в новостройках на средней стадии строительства выросла
18.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость провели исследование предпочтений покупателей квартир массовых сегментов («эконом» и «комфорт») в зависимости от стадии возведения домов: согласно ему, наибольший рост востребованности в Московском регионе – у лотов в домах на уровне монтажа этажей. Так, в Подмосковье на них сегодня приходится 78% спроса против 6% год назад, тогда как популярность объектов «на этапе котлована» за отчетный период снизилась с 94% до 12%. По объему предложения также лидируют объекты на средней стадии строительства: 82% – в области, 76% – в Новой Москве, 46% – в старых границах столицы. Эксперты объясняют данный тренд, в том числе, тем, что темпы возведения существенно опережают темпы продаж – предложение на первичном рынке столичного региона в 4,5 раза превышает спрос.
На 2017 год пришлось более трети всех сделок в новостройках за 5 лет
18.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Активность покупателей на столичном рынке первичной недвижимости, как и ожидалось, в декабре 2017 года достигла пиковых значений: по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве (Росреестра), в последний месяц прошлого года было зарегистрировано 6 689 договоров долевого участия. Всего же, как отмечают аналитики «Метриум Групп», в 2017 году заключено 54,2 тыс. ДДУ, что составляет более трети от объема сделок, совершенных на «первичке» за 5 лет.
Какие факторы повысят цены на новостройки в 2018 году, а какие снизят
18.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 2018 году рынок недвижимости ожидают значительные изменения. Некоторые из них уже вступили в силу, а другие начнут работать летом. Эксперты компании “М16-Недвижимость” рассказали о том, какие факторы приведут к росту цен на жильё, а какие, наоборот, могут привести к снижению?
В Ленинском районе Подмосковья достроен новый дом на 334 квартиры
17.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Девелоперская компания Urban Group получила Разрешение на ввод в эксплуатацию дома №9 в ЖК «Видный город», который возводится в Ленинском районе Подмосковья. В ближайшее время специалисты компании начнут обзвон клиентов и формирование очередности передачи ключей. Всего в доме №9 расположены 334 квартиры.
Эволюция Северо-Западного административного округа
17.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва 2017 года и Москва 2012 года – это два разных города. Всего за 5 лет столица изменилась до неузнаваемости, стала более современным и удобным для жизни городом. Аналитики «Метриум Групп» изучили эволюционные процессы, проходившие в Москве в минувшую «пятилетку» и подготовили отчеты по каждому из столичных округов. На очереди Северо-Западный административный округ.
Новосибирск признан одним из самых недоступным городом Сибири для аренды квартир
16.01.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Новосибирск занял шестое место из семи в рейтинге доступности аренды жилья среди крупнейших городов Сибири, подготовленном аналитиками портала по выбору недвижимости N1.RU. В расчётах эксперты опирались на данные Росстата, согласно которым средняя зарплата в Новосибирской области в конце прошлого года составила 32 тыс. руб.
Предложение на рынке новостроек "новой" Москвы уменьшилось на 3 тыс. квартир за год
16.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Предложение на рынке новостроек "новой" Москвы уменьшилось на 3 тыс. квартир за год
В каких районах Петербурга искать самые доступные трешки в новостройках
15.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство РФ утвердило правила выдачи льготной 6-ти процентной ипотеки семьям, которые будут действовать с 1-го января 2018 года по 31-ое декабря 2022 года. На помощь от государства смогут рассчитывать в которых, начиная с первого дня этого года родится второй или третий ребенок. Эксперты компании М16-Недвижимость составили ТОП-5 районов Петербурга, где можно найти наиболее доступные предложения 3-х комнатных квартир сдаваемых в 2018 году, которые являются наиболее востребованными у семей с тремя детьми.
Эволюция Юго-Западного административного округа
15.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По темпам развития Москва сегодня вряд ли уступает ведущим мировым мегаполисам. И несмотря на то, что благоустройство города может доставлять дискомфорт жителям, это конечный процесс, после которого остается современное и удобное пространство для жизни. По случаю пятилетия «Метриум Групп» аналитики компании продолжают изучать округа Москвы и рассказывать о том, как они изменились с 2012 года. Очередной материал посвящен юго-западу столицы.
Ипотеку с субсидированием выбирают 55 процентов заемщиков
12.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике квартала «Новые Котельники», около 55% заемщиков оформляют ипотеку с коммерческим субсидированием. Покупателей привлекает возможность получить кредит по ставке ниже рыночного уровня – совместно с партнерами-застройщиками банки готовы предлагать выгодные программы для клиентов.
Петербургский застройщик за год построил более миллиона квадратных метров жилья
12.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В течение 2017 года строительная компания Setl City ввела в эксплуатацию около 1 200 000 кв. м жилой недвижимости. Эти данные в сравнении с другими показателями отражают развитие компании: в 2016 году застройщик сдал около 1 000 000 кв. м жилой площади (что сделало Setl City российским лидером по объему сданного жилья).
Новые стандарты отрасли
12.01.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин «жилье экономического класса». Вместо него вводится понятие «стандартное жилье». Представители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, считают, что нововведение положительно скажется на рынке недвижимости. Директор по развитию ГК «Гранель» Андрей Цвет видит в этом изменении плюсы для покупателей недвижимости. По его мнению, термин «стандартное жилье» предполагает, что у потребителей сложится четкое понимание характеристик, которыми будет соответствовать стандартное жилье.
Студии комфорт-класса - лидеры роста цен в 2017 году
12.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Студии в столичных новостройках массового сегмента продемонстрировали в 2017 году самый заметный рост средней стоимости. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», за год они подорожали на 6,4%, обойдя таким образом первичные квартиры всех прочих типологий. Средний бюджет покупки студии в московской новостройке комфорт-класса в декабре 2017 года составил 4,78 млн рублей.
Предложения квартир с отделкой занимают на рынке новостроек около 40 процентов от всего объёма - Эксперт
11.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Предложения квартир с отделкой занимают на рынке новостроек около 40 процентов от всего объёма
Более сотни домов модернизированных серий строится в Москве
11.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более сотни домов модернизированных серий строится в Москве
Итоги рынка новостроек Адлерского района Сочи: инвестиционная привлекательность проектов - от 0 до 50 процентов годовых
11.01.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты агентства недвижимости "Мандарин" подвели итоги рынка новостроек Адлерского района Сочи.
В Москве значительно сократилось количество долгостроев
10.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2017 году из перечня объектов долгостроя и незавершенного строительства в Москве удалось исключить 36 объектов, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Около 1 млн кв.м недвижимости построят и реконструируют за год в центре Москвы
10.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем году в центре Москвы планируется построить и реконструировать объекты недвижимости общей площадью около 1 млн кв.м, сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики столицы.
Более 400 застройщиков зарегистрировались в единой информсистеме с начала года
10.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала 2018 года в личных кабинетах единой информационной системы наш.дом.рф зарегистрировались уже 425 застройщиков жилья, рассказал журналистам в среду министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Что повлияет на цены на недвижимость в 2018 году
10.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Однозначный прогноз о том, как поведут себя цены, – дело неблагодарное. Однако специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выделили две группы факторов, которые влияют на ценовую картину на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы.
Итоги года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
10.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. За год объем предложения увеличился по числу лотов на 46,1%, по продаваемой площади – на 38,6%. Средний ценой уровень скорректировался на -3,8%.
Около 4,5 процентов проектов с апартаментами реализуется за МКАД
09.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», за МКАД реализуется всего 4,5% проектов с апартаментами. Такие варианты можно рассмотреть в Северо-Западном и Северном округах, а также на территории Новой Москвы.
Новостройки у перспективных станций метро в Приморском районе: где и почём
09.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Приморский район Санкт-Петербурга – один из крупнейших в городе с численностью населения более полумиллиона человек. И хотя на территории района находится сразу 4 станции метро двух разных веток, горожане с нетерпением ждут открытия новых станций, так как район активно развивается и застраивается новым жильем.
В Красногорском районе Подмосковья введен в эксплуатацию жилой дом на 383 квартиры
09.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Девелоперская компания Urban Group ввела в эксплуатацию дом №6 в ЖК «Опалиха О3», которые возводится в Красногорском районе Подмосковья.
Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости достиг 4,6 млрд долларов
09.01.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
По оценке компании JLL, в 4-м квартале 2017 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил 1,9 млрд долл., что на 88% превысило результат аналогичного периода 2016 года (1,0 млрд долл.). В целом за 2017 год показатель увеличился на 9% по сравнению с предыдущим годом, до 4,6 млрд долл.
Согласован первый ППТ в городе-спутнике Южный
09.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки территории (ППТ) участка 48 га, являющегося частью города-спутника Южный.
В январе «Аквилон Инвест» предоставляет скидку в 15 процентов при покупке квартир в III и IV очередях ЖК «4 YOU»
09.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
До 31 января приобрести квартиру в III и IV очередях жилого комплекса комфорт-класса «4 YOU», возводимого холдингом «Аквилон Инвест» в Московском районе Санкт-Петербурга, можно с эксклюзивной скидкой в 15%.
Застройщик ввел в эксплуатацию крупный ЖК в Невском районе Санкт-Петербурга
09.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
29 декабря Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию 5, 6, 7 и 8 корпусов квартала «Светлый мир «О’Юность…».
Итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы
09.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения за год по числу лотов увеличился на 7,5%, по площади – на 9,8%. Средняя цена квадратного метра выросла на 2,7%.
Завершена ликвидация Фонда содействия развитию жилищного строительства
29.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Агентство ипотечного жилищного кредитования завершило ликвидацию Фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС), сообщили в пятницу в пресс-службе АИЖК.
Новогодние подарки жильцам: в Красногорском и Ленинском районах достроены еще два дома
29.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Предпраздничные дни принесли покупателям квартир в ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Видный город», которые Urban Group возводит в Красногорском и Ленинском районах Подмосковья, радостные новости. Два дома в этих комплексах успешно прошли комиссию и получили заключение о соответствии (ЗОС). Уже в ближайшее время компания получит разрешение на ввод зданий в эксплуатацию и сможет начать выдачу ключей покупателям.
Последний долгострой СУ-155 в Южном Домодедово введут в 2018 году
29.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Южном Домодедово построен 21 из 22 жилых домов СУ-155, в которых приобрели квартиры 6638 граждан-соинвесторов, сообщает пресс-служба Минстроя Московской области.
Эволюция Южного административного округа
29.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Метриум Групп» продолжает цикл публикаций, посвященных эволюции столичных округов за последние 5 лет. Очередной рассказ посвящен Южному административному округу Москвы.
За год объем предложения в Москве вырос практически на 23 процента, а спрос - почти на 55 процентов
28.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уходящий 2017 год стал во многом рекордным для рынка новостроек Москвы. Во-первых, по данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения достиг максимальных показателей за последние годы – 567 корпусов в 230 проектах. По сравнению с предыдущим годом количество корпусов выросло почти на 40%. При этом стоит отметить, что основной рост объема предложения, который начался еще в середине 2015 года, в 2017 году наблюдался примерно до мая-июня. Однако, несмотря на количественный рост новостроек, суммарный объем предложения вырос менее заметно – почти на 23%, что связано с активным ростом спроса. В то же время основной тренд Новой Москвы – увеличение разрыва в средневзвешенной цене кв. м между НАО и ТАО.
Аналитики составили обобщенную характеристику покупателю квартир в 2017 году
28.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
2017 год близится к завершению — время подводить итоги и строить планы на будущее. В течение всего года специалисты ФСК «Лидер» продолжали исследовать тренды рынка недвижимости. Но не только их. Что бы там ни говорили любители сухой статистики, самое ценное для застройщика — это его покупатели. При свете новогодних гирлянд аналитический отдел ФСК «Лидер» собрал все исследования за 2017 год и вывел обобщенные характеристики покупателей квартир в объектах корпорации. Итак...
Инвестиции в будущее: что ожидает рынок недвижимости с открытием МЦД
28.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова рассказала, как изменится ценовая политика в Подмосковье с открытием МЦД и в какие локации Московской области будет выгоднее инвестировать 2018 году.
Эволюция Юго-Восточного административного округа
28.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти в последние годы уделяют много внимания развитию городской среды и инфраструктуры. Ежегодно в Москве строятся десятки новых школ, детских садов, километров дорог и новых станций метро. В честь пятилетия компании аналитики «Метриум Групп» проследили, как менялся облик округов столицы в 2012-2017 годах. Очередное исследование посвящено Юго-Восточному административному округу.
Рынок новой недвижимости Петербурга в 2017 году дал надежду на то, что дальше ситуация будет только улучшаться - Эксперт
28.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок новой недвижимости Петербурга в 2017 году дал надежду на то, что дальше ситуация будет только улучшаться - Эксперт
Рынок новостроек 2017 vs 2013: конверсия обращений клиентов в сделки выросла с 12 до 40 процентов, число покупок с единовременной 100 процентной оплатой сократилось в 3 раза
28.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в 2017 году на первичном рынке массового жилья в Московском регионе конверсия покупательских обращений в сделки в 3,3 раза превышает аналогичный показатель в докризисном 2013-м, дисконт достиг рекордной отметки – 31%, почти треть сделок в сегменте – инвестиционные. При этом единовременную оплату в размере 100% при приобретении квартир в масс-маркете вносит лишь 1/10 доля покупателей, тогда как в августе 2013 года их было больше четверти – 28%.
Чиновники разработали то, как будут отбираться получатели средств из Фонда дольщиков
27.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой России разработал законопроект, определяющий порядок конкурсного отбора юридических лиц, которым будет выделяться финансирование из Фонда защиты прав дольщиков на завершение объектов долгостроя при банкротстве застройщика.
У надежного застройщика не бывает дешевого жилья - Эксперт
27.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По разным оценкам, на первичном рынке Петербурга и Ленинградской области работают порядка 250-ти строительных компаний. Генеральный директор агентства недвижимости “Квадраты” Екатерина Сивова дала практические советы того, как выбрать надежную строительную компанию.
Эволюция Восточного административного округа
27.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последние годы Москва стремительно развивается и преображается. Какие-то метаморфозы выставляются на показ и активно обсуждаются жителями, другие остаются «за кадром». Даже несмотря на то, что их влияние на повседневную жизнь москвичей может быть гораздо выше, чем программ благоустройства центра столицы. В честь пятилетия компании аналитики «Метриум Групп» решили исправить эту несправедливость и рассказать об эволюции столичных округов в 2012-2017 годах. На очереди – Восточный административный округ.
Каким был 2017 год для рынка для рынка переуступочных квартир Петербурга
27.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Каким был 2017 год для рынка для рынка переуступочных квартир Петербурга?
Минстрой разработал порядок отбора получателей средств из Фонда дольщиков
26.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Минстрой России разработал законопроект, определяющий порядок конкурсного отбора юридических лиц, которым будет выделяться финансирование из Фонда защиты прав дольщиков на завершение объектов долгостроя при банкротстве застройщика.
2017 год стал для первичного рынка жилья Петербурга рекордным
26.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области стал меняться вместе с изменившимися запросами покупателей. Эксперт по новостройкам Роман Чиковани подвел итоги 2017 года на рынке новостроек, а также рассказал чего ждать в 2018 году.
Как выбрать хороший район для проживания
26.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупка квартиры в новостройке – дело нелегкое и довольно хлопотное, связанное с решением целой вереницы вопросов. Важно не только определиться с тем, сколько комнат нужно в новом жилье, а также найти оптимальный вариант квартиры с подходящим именно вам метражом, планировкой и ориентацией по сторонам света, и т.д. Нужно еще подобрать благоприятный во всех отношениях район, чтобы проживание в новом доме не стало испытанием на прочность – своих нервов и, в отдельных случаях, семейных уз. Аналитический отдел МФК Match Point обращает внимание тех, кто планирует в ближайшее время обзавестись новым жильем, на некоторые нюансы.
2017-й стал «Годом Москвы и регионов»
26.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» подводит итоги года по развитию сети офисов недвижимости под брендом «МИЭЛЬ» в России. В 2017 году большинство офисов открылось в Москве, всего на один меньше – в регионах РФ.
Эволюция Северо-Восточного административного округа
26.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние 5 лет Москва совершила мощный эволюционный рывок и стала еще комфортнее и привлекательнее для проживания. В честь своего пятилетия компания «Метриум Групп» продолжает рассказ о том, как изменились с 2012 года столичные административные округа. Сегодня в центре внимания северо-восток Москвы.
Будет ли I квартал 2018 года благоприятным для покупки жилья
26.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты портала Domofond.ru представили очередной «индекс настроений», который позволяет проследить, как изменились ожидания россиян, связанные с ситуацией на рынке жилой недвижимости.
Эксперты назвали ТОП-5 профессий Краснодарского края по доступности жилья
25.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент России Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам заявил, что одной из важнейших задач в ближайшие годы страны станет повышение доступности жилья. Согласно данным Краснодарстата средняя цена квадратного метра типового жилья в 3 кв. 2017 года на первичном рынке составляла 41762 рубля, а на вторичном - 55846 рублей. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” на основе данных статистической службы составили ТОП-5 профессий в крае работники которых смогут накопить на собственное жильё максимально быстро*.
В городе-курорте Gatchina Gardens началось строительство первого жилого парка
25.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Началось возведение первого жилья и объектов инфраструктуры города-курорта Gatchina Gardens в Гатчинском районе Ленинградской области.
Эволюция Северного административного округа
25.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последние годы Москва стремительно меняется в лучшую сторону. Но если масштабные программы, такие как «Моя улица», реновация микрорайонов пятиэтажек и строительство новых транспортных систем, у всех на слуху, то на локальные изменения внимание обращается в меньшей степени. К своему пятилетнему юбилею «Метриум Групп» начинает цикл материалов, рассказывающих о том, как эволюционировали административные округа столицы за последние 5 лет. Первый в очереди – Северный административный округ.
Итоги года в городах РФ: новостройки в Архангельске и Иркутске подорожали, а в Орле и Белгороде подешевели
25.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
За прошедший год квадратный метр новостроек в среднем по стране стал дешевле на 1,5%, а стоимость квартиры – на 2,5%, отметили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», исследовав цены в 69 городах России. При этом снижение ценников более чем на 10% отмечено в 10 городах, а повышение на 10% и более – в 5 городах.
Чаще всего купить квартиру в Москве хотят жители Санкт-Петербурга и Севастополя
25.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты проекта Недвижимость Mail.Ru проанализировали поисковые запросы пользователей из Москвы и других регионов России и выяснили, какая недвижимость больше всего интересует москвичей и какие объекты в столице чаще всего ищут жители других регионов.
Формирование культуры добрососедства - тренд 2017 года в строительной отрасли Подмосковья
25.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Деятельность входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области компаний не ограничивается созданием комфортабельных и современных домов и развитием социальной инфраструктуры. В уходящем году подмосковные девелоперы продолжили развивать культуру добрососедства. Создание местных сообществ происходит по двум направлениям: глобальном (организация благотворительных и социокультурных акций) и локальном (работа в соседских клубах, расположенных на территории жилых комплексов).
Спрос на новостройки в приКАДье сохранится
22.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок новостроек Петербурга в 2017 году активно развивался. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том, сохранится ли данный тренд в 2018 году и будет ли спрос на квартиры в новых домах в «приКАДье»?
По договору переуступки новый дольщик наделяется теми же правами и обязанностями, что и в случае заключения ДДУ напрямую с застройщиком - Эксперт
22.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По договору переуступки новый дольщик наделяется теми же правами и обязанностями, что и в случае заключения ДДУ напрямую с застройщиком - Эксперт
Дефицит, профицит и неоднозначный тренд рынка новостроек Московского региона в 2017-м
22.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в 2017 году наиболее дорогое жилье на первичном рынке Московской области экспонировалось в г. Химках – средняя стоимость лота здесь составила 6,7 млн рублей, тогда как минимальная усредненная цена предложения установлена в Павлово-Посадском районе – 1,9 млн рублей. Аналитики также составили рейтинги подмосковных локаций с самыми высокими и предельно низкими индексами спроса на первичные объекты: лидером по покупательской активности стал Одинцовский район – у него 13,2% от общего объема спроса, среди аутсайдеров, в частности, Талдомский, Серпуховский, Коломенский и Павлово-Посадский районы. Среди прочих значимых тенденций – недостаток предложения при повышенном спросе на лоты комфорт-класса и квартиры с отделкой в Новой Москве. Кроме того, эксперты компании свидетельствуют о неоднозначности тренда «перетекания» спроса из Подмосковья в Москву: в рамках этой тенденции до 90% покупателей приобретают жилье в новостройках ТиНАО.
Архбюро предложило проект реновации Хорошёво-Мневников без строительства коммерческого жилья
22.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проектное бюро А-Проект.К, входящее в Концерн «КРОСТ», совместно с архитектурной студией Carlo Ratti Associati и исследовательской лабораторией Seanseable City Lab, возглавляемых профессором Массачусетского технологического института Карло Ратти, разработали концепцию реновации четырех кварталов в Хорошёво-Мневниках на Северо-Западе Москвы. Здесь предстоит снести 83 устаревшие пятиэтажки общей площадью 265 тыс. кв. м. Концерн предлагает построить 371 тыс. кв. м. жилья, предназначенного исключительно для переселенцев. Программа рассчитана всего на 6 лет, затраты составят порядка 38,7 млрд руб., а возврат инвестиций предполагается за счет коммерциализации 77 квартала и увеличения налоговых и неналоговых отчислений в бюджет, создания новых рабочих мест и продажи коммерческих площадей на первых этажах. Презентация этого совместного проекта состоялась вчера, 21 декабря в конгрессно-выставочном центре ГБУ «Мосстройинформ».
Эксперты рассказали о главных трендах на рынке купли-продажи жилья в Москве
22.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о главных трендах на рынке купли-продажи жилья в Москве
Мнение: Наиболее безопасные взаиморасчеты при сделках с недвижимостью происходят при участии банка
22.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Генеральный директор ГК «ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ» Павел Штепан советует проводить взаиморасчеты по сделкам с недвижимостью через банковский сейфинг или эксперт-сейфинг. По мнению эксперта, у банковских депозитариев есть неоспоримое преимущество - в банках четко прописаны все регламенты и процедуры, в связи с чем гарантии безопасности сохранения денежных средств аовышаются.
Цены в новых новостройках в Москве практически не меняются - Эксперты
22.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Цены в новых новостройках в Москве практически не меняются
В Москве сократилось число новых проектов на первичном рынке
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве сократилось число новых проектов на первичном рынке
В Подмосковье появились две «музыкальные» улицы
21.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На юге Подмосковья в «Видном городе» появились две новые улицы, названные в честь великой оперной певицы и актрисы Галины Вишневской и одного из известнейших пианистов XX века – Cвятослава Рихтера. Администрация Ленинского муниципального района Московской области уже выдала соответствующее постановление о присвоении наименования улицам девелоперу проекта Urban Group, а значит новоселы, которые сейчас получают ключи от своих домов в жилом комплексе, смогут вовремя получить все письма и подарки к Новому году.
В 2018 году продолжится плавное снижение цен на новостройки
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На Рождественском саммите в Москве, ключевые игроки рынка недвижимости подвели итоги 2017 года. Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики «Бон Тон» выступила с докладом о важнейших тенденциях рынка, осветив основные его показатели. По мнению эксперта, ключевыми событиями стали массовый выход новых проектов, который продолжится и в 2018 году, плавное снижение цен и уменьшение среднего «чека» покупки.
Покупатели жилья комфорт-класса предпочитают евроформаты
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 60% квартир, проданных в жилом микрорайоне комфорт-класса «Одинбург» от международной компании-застройщика AFI Development, приходится на евроформат.
Парадоксы года на рынке новостроек: максимальное падение цен - в ЦАО столицы, их рост - в двух округах, на юго- и северо-востоке
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в 2017 году на первичном рынке жилья Московского региона формируется новая тенденция – прекращение сезонного затишья: этим летом спрос на объекты эконом- и комфорт-классов в 2,6 раза превысил прошлогодние значения. В старых границах Москвы специалистами компании было отмечено радикальное снижение стоимости первичного жилья в ЦАО – почти на 30% по сравнению с показателем IV квартала 2016-го, при этом рост стоимости за год зафиксирован в двух округах: в ЮВАО – на 3,5%, в СВАО – на 11,2%.
В два раза увеличился уровень конкуренции на аукционах за квартиры от ГУП «Моссоцгарантия»
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В два раза увеличился уровень конкуренции на торгах за квартиры, комнаты и доли от ГУП «Моссоцгарантия» в 2017 году. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Как изменились дворы в современных новостройках массового сегмента
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Пенсионерам – лавочки, детям – качели». Еще пару десятилетий назад вся «концепция» благоустройства придомовых территорий укладывалась в эту нехитрую схему. В настоящее время уютные и красивые дворы, где могут провести время жители любых возрастов, стали реальностью во многих, даже недорогих жилых комплексах. Какие тенденции в области благоустройства дворов используют девелоперы массового жилья, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Итоги года на рынке жилья: В Новосибирске начался рост цен на новостройки
21.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Стоимость квадратного метра в новостройках Новосибирска выросла в среднем за год на 2,5% — с 52,2 тыс. руб. до 53,5 тыс. руб., подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
Приморский район абсолютный лидер по спросу на квартиры по договору переуступки
21.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Постепенное снижение ипотечных ставок, снижение цен на квадратные метры и большое число новых объектов в Петербурге, безусловно, оказали положительное влияние на покупательский спрос в 2017 году. Также хорошим спросом пользовались объекты продаваемые по договору цессии (переуступки). Эксперты компании BPI-Group на основе покупательских запросов в ноябре выяснили, где покупатели чаще всего искали объекты и какие квартиры были наиболее востребованными.
Арендные дома в РФ будут строить с привлечением коллективных инвестиций
20.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Дома с арендным жильем в России планируется строить с привлечением коллективных инвестиций, сообщил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень на заседании совета при президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам.
Новостройки Красносельского района: бюджетно, но без метро
20.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Цена по-прежнему является главным фактором, который влияет на выбор большинства покупателей нового жилья. Одним из наиболее бюджетных районов города является Красносельский район Санкт-Петербурга. Главным минусом этой локации стоит назвать то, что в нём нет ни одной собственной станции метро. При этом с 2002 года население территории выросло более чем на 60 тысяч человек и продолжает прирастать благодаря активной жилой застройке. На данный момент, в этом районе возводятся около 20-ти новых ЖК. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” провели исследование и выяснили какую сумму необходимо иметь чтобы приобрести квартиру в новых домах этой локации.
Итоги года экологии в строительной отрасли: экобоксы, «зеленые» технологии и рекреационные объекты
19.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Завершается 2017 год, объявленный президентом России Владимиром Путиным, Годом экологии. Его целью было привлечение внимания к проблемным вопросам в экологической сфере и улучшение экологии в стране. Для строительной отрасли Подмосковья решение этих задач стало стимулом для развития. За этот год четко наметился тренд на использование «зеленых» технологий, метода экологической оценки эффективности зданий и раздельного сбора мусора.
В 2018 году продавцам в Подмосковье придется серьезно работать с ценником
19.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Как подсчитали аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Московской области по итогам последних 12 месяцев средняя удельная цена предложения продолжает снижаться, объем предложения растет, количество сделок практически сопоставимо с 2016 годом, размер дисконта сохраняется. Доля ипотечных сделок растет, инвестиционные покупки отсутствуют. Текущий уровень цены предложения соответствует уровню весны 2012 года.
Рынок новостроек массового сегмента в 2018 году
19.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты ГК «Атлант» дали прогноз о том, как будет развиваться рынок массового жилья в Московском регионе в 2018 году.
В ноябре в новостройках Москвы купили рекордное число квартир
19.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ноябрьские продажи квартир в строящихся жилых комплексах Москвы обновили мартовский рекорд, достигнув 5 597 объектов. Эксперты «Метриум Групп» отмечают, что это самое большое число реализованных квартир за всю историю столичного рынка новостроек. Важный психологический барьер – 6 000 сделок – преодолел в ноябре и спрос на ипотеку, закрепив среди прочего восстановительный тренд на вторичном рынке.
Приобретая квартиру по переуступке покупатели экономят в среднем 5-12 процентов
19.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Такими цифрами поделился генеральный директор агентства недвижимости «ЮРИНФО-Недвижимость» Павел Штепан. Эксперт подчеркнул, что в некоторых случаях выгода бывает ещё больше.
Во дворах Хорошево-Мневников могут появиться паркинги для сегвеев и трициклоподов с зарядками
19.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Оборудованные парковки с зарядками для сегвеев, гироскутеров и трициклоподов появятся в реновируемых кварталах Хорошево-Мневники. Это предусматривает концепция студии А-Проект.К, входящей в Концерн «КРОСТ». Парковочные места будут оборудованы навесом, надежной системой охраны с тросом на кодовом замке и зарядками с наиболее распространенными разъемами для низкоскоростного транспорта.
В 2017 году фаворитами покупателей стали квартиры, сочетающие в себе сразу несколько редких форматов
19.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интерес россиян к нестандартным квартирам на рынке недвижимости растет с каждым годом. Эксперты Urban Group проанализировали динамику спроса на жильё редких форматов и выяснили, что с 2015 года он увеличился в 2,8 раза. Так, в 2015 году редкие форматы жилья выбирали лишь 17% покупателей, спустя год доля таких сделок достигла 35%, а в 2017 году нестандартные варианты предпочли уже более 47% клиентов, то есть почти каждый второй покупатель. По итогам уходящего года лидерами продаж стали эколофты и квартиры с французскими окнами.
Стабилизация, реновация и биткоины: несколько тенденция рынка коммерческой недвижимости в 2018 году
18.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Стабилизация, реновация и биткоины: несколько тенденция рынка коммерческой недвижимости в 2018 году
Топ-10 самых доступных новостроек у МЦК
18.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С момента запуска Московского центрального кольца прошло чуть больше года. За это время новая транспортная система успела прочно войти в жизнь москвичей – суммарный пассажиропоток превысил 100 млн человек. Повлияло открытие МЦК и на первичный рынок столичной недвижимости: расположенные в шаговом доступе новостройки уверенно растут в цене. По мнению аналитиков «Метриум Групп», жилые комплексы у МЦК сегодня можно рассматривать и в качестве инвестиционного инструмента, и как комфортное жилье «для себя». Изучив текущее предложение, эксперты компании составили рейтинг новостроек с минимальным порогом входа рядом с центральным железнодорожным кольцом.
Первичный рынок жилья Петербурга возьмёт паузу
18.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
2017 год прошел под знаком стабильного спроса на первичную недвижимость Санкт-Петербурга. Эксперты компании MegaAgent рассказали о том, продолжится ли данный тренд в 2018 году, сохранится ли спрос на новое жилье в зоне «приКАДья» и стоит ли ожидать выхода новых знаковых объектов?
Рынок новостроек Подмосковья в 2017 году: разнонаправленные факторы
15.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты ГК «Атлант» подвели предварительные итоги 2017 года и выделили пять факторов, которые оказали влияние или в дальнейшем повлияют на первичный рынок массового жилья в Подмосковье.
Как получить налоговый вычет при покупке новостройки
15.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Приобретение новой квартиры – весьма затратная статья расходов для большинства россиян. Чтобы поддержать тех, кто инвестирует в жилье, государство дает им право на возврат части средств, потраченных на покупку, в виде налогового вычета. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказывают, как воспользоваться правом на вычет с максимальной выгодой.
Новостройки будут стабильно дорожать
15.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок жилой недвижимости по разному отреагировал на сообщение о возможной отмене долевого строительства. По мнению генерального директора агентства недвижимости “Квадраты” Екатерины Сивовой, недвижимость в новых домах будет постепенно дорожать из роста интереса покупателей именно к новым домам.
Элитные квартиры в регионах по ставке аренды средней «однушки» в Москве
14.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
35 тыс. рублей для столичного рынка аренды являются своеобразным эталоном. Данный уровень одновременно является и ориентиром для игроков рынка, и средним показателем для сегмента однокомнатных квартир. За эти деньги можно снять хорошую квартиру без особых изысков, но рядом с метро и не в самом плохом районе. Если же выбраться за пределы МКАД, то перед обладателем подобного бюджета открывается гораздо больше возможностей. Специалисты ЦИАН провели сравнительный анализ предложения с аналогичной ставкой в Москве и других российских регионах.
Координация госконтроля в области долевого строительства
14.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Президент России Владимир Путин потребовал в течение трех лет заместить средства дольщиков при строительстве многоквартирных домов другими формами финансирования. Также поручения главы государства касаются необходимости координации на федеральном уровне органов, осуществляющих в регионах госконтроль (надзор) в области долевого строительства. На данный момент поправки к 214-ФЗ находятся на рассмотрении Государственной думы. Как отмечают руководители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, поправки в федеральное законодательство направлены на большее регулирование рынка недвижимости и несут определенные риски как для застройщиков, так и для покупателей квартир.
Квартиры и апартаменты - модное соседство. Обзор мультиформатных ЖК Москвы
14.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние два года количество жилых комплексов, в которых представлены и квартиры, и апартаменты на первичном рынке столичной недвижимости увеличилось более чем в два раза. О новой тенденции объединения форматов в одном ЖК рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Плюс 25 процентов накопленного спроса, минус половина продавцов пятиэтажек «под снос» и другие стресс-факторы московского вторичного рынка жилья в 2017 году
14.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам ИНКОМ-Недвижимость, накопленный в течение 2017 года отложенный спрос составит 25 % годовой потребности покупателей на московском вторичном рынке жилья. Этот объем пополнит копилку нереализованных намерений граждан по решению жилищных вопросов, которая, как считают специалисты, за последние три года суммарно увеличилась до 65 %. В компании оценили факторы, в наибольшей мере повлиявшие на покупательскую активность в уходящем году, и выделили ТОП-3 событий и явлений, которые точно останутся в истории московской «вторички».
Регионы РФ могут получить право изымать землю у проблемных застройщиков
13.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Российские регионы могут получить дополнительные полномочия для оперативного решения проблемы обманутых дольщиков.
Недовольный устаревшей застройкой средний класс стремится переехать в промзоны
13.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали предпочтения клиентов, приобретающих жилье в новых концептуальных проектах в сегменте «комфорт+» (обладающие большим набором уникальных характеристик, чем новостройки массового сегмента) и бизнес-класса, выведенных на рынок в столичных промзонах. Одним из основных мотивов, согласно полученным данным, оказалось недовольство качеством жизни в ранее приобретенном и морально устаревшем жилом комплексе.
В ноябре на столичный рынок вышло сразу 5 новых проектов
13.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Благодаря довольно высокой девелоперской активности в ноябре, объем предложения на первичном рынке столицы в «старых» границах вновь показал положительную динамику. Сейчас в новостройках Москвы покупателям доступно 2,88 млн кв. м (без учета элитных объектов). По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», всего 0,5% разделяет текущее предложение первичного рынка «старой» Москвы от максимального значения, зафиксированного в июле 2017 года.
Число сделок в электронной форме в Москве увеличилось в 11 раз
13.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Число зарегистрированных сделок в электронной форме в Москве увеличилось более чем в десять раз с начала года, сообщила в среду пресс-служба столичного Росреестра.
Модные тенденции на рынке новостроек: Дом с именем
13.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Каждый десятый жилой комплекс, представленный на первичном рынке недвижимости Москвы, носит имя известной исторической личности. О новой тенденции в нейминге столичных ЖК рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Новогодние скидки в новостройках в этом году превышают 30 процентов
12.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Акции и спецпредложения на рынке недвижимости, приуроченные к Новому году, уже давно стали традицией. И те, кто в последние недели уходящего года решат потратить время не на поиск подарков и закупку продуктов к праздничному столу, а на выбор новой квартиры, смогут приобрести жилье с очень хорошим дисконтом. По оценке экспертов ЦИАН, в этом году новогодние скидки достигают отметки в 33%.
Перед Новым годом люди в 2 раза быстрее принимают решение о покупке недвижимости
12.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Из-за новогодних праздников покупатели в 2 раза быстрее принимают решение о сделке. Такая тенденция объясняется новогодними скидками и спецпредложениями, опасениями клиентов относительно предполагаемого роста цен в следующем году, а также сентиментальностью, вызванной приближением праздников.
Готовая отделка с оригинальным дизайном
12.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Готовой отделкой в новостройках сегодня вряд ли кого-то можно удивить: на текущий момент это один из самых востребованных продуктов на рынке. При этом находятся и те, кого не устраивает ремонт от застройщика в силу его однотипности: когда у всех соседей одинаковые обои и ламинат, квартира теряет свою индивидуальность. Впрочем, на рынке массового сегмента «старой» Москвы сегодня представлены проекты, в которых покупателю предлагается выбрать из нескольких дизайн-проектов. По оценке экспертов «Метриум Групп», такая возможность есть в 19% новостроек на первичном рынке массового сегмента.
Лоскутное одеяло
11.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
"Серый" пояс (его еще называют "ржавым") — это около 130 тыс. га промзон в околоцентральной части Петербурга. Переезду промышленных предприятий на современные площадки за чертой города мешают нехватка внятных планов развития города и психологическая неготовность к переменам.