Публикации за 23 февраля 2018 года
В Сочи сложилась уникальная ситуация на рынке нового жилья - Эксперт
23.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
В Саратовской области местные чиновники разрешили ввод в эксплуатацию жилой многоэтажки, где не было газа, света, тепла и работающих лифтов. Увы, но данная ситуация не является чем-то удивительным, ведь даже в крупных российских городах складывается и более необычная практика. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” рассказали о том, почему рынок нового жилья в Сочи можно считать уникальным.
Проблема дольщиков ЖК Охта-Модерн кроется уже не в юридической плоскости
23.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" и Вице-президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александра Гиновкера, проблема дольщиков ЖК “Охта-Модерн” кроется уже не в юридической плоскости.
Необходимость живого участия при оценке жилой недвижимости сохранится
23.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сбербанк запустил первую в России систему оценки недвижимости с помощью нейросети. Нейронная сеть обрабатывает информацию о характеристиках объекта, его местоположении, пешеходном трафике, ценовом зонировании. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» поделились своим мнением относительно того, насколько возможно появление аналогичных систем для анализа жилой недвижимости.
На Васильевском острове Петербурга стартует строительство нового ЖК
22.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Группа компаний «Лидер Групп» получила разрешение на строительство трех корпусов квартала «Гавань капитанов», расположенного на намыве Васильевского острова.
Плюсы ремонта квартиры зимой
22.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Считается, что ремонт лучше делать летом. Действительно, с мая по сентябрь комфортнее жить за городом или можно отправиться в отпуск, пока строители приводят квартиру в порядок. Однако холодные время года оказывается не худшим, а иногда и лучшим периодом для внутренних отделочных работ. Эксперты компании «Метриум» рассказали о плюсах ремонта квартиры зимой.
Почти 5 млрд рублей будет выделено в этом году на строительство дороги в обход Аксая
22.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Инвестиции в строительство дороги в обход города Аксай в 2018 году составят почти 5 млрд рублей, сообщил губернатор Ростовской области Василий Голубев в четверг на заседании регионального правительства.
Минфин запретил давать налоговые вычеты на дачные дома
22.02.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Имущественные налоговые вычеты по налогу на доходы физлиц не могут предоставляться в случае приобретения такого объекта недвижимости, как "жилое строение", его постройки или при погашении процентов по кредитам или займам, полученным на эти цели.
Уличная парковка в Москве будет бесплатной с 23 по 25 февраля
22.02.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Ряд центральных улиц Москвы будет перекрыт в День защитника Отечества 23 февраля, сообщили " Интерфаксу" в четверг в пресс-службе столичного департамента транспорта.
Дом для 60 семей обманутых дольщиков на Алтае достроят к концу 2019 года
22.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Проблемный дом в Горно-Алтайске, квартиры в котором ожидают 60 семей обманутых дольщиков, достроят к концу 2019 года, сообщает в четверг пресс-центр правительства Республики Алтай.
Многодетным и неблагополучным семьям в Омске установят пожарную сигнализацию
22.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Временно исполняющий обязанности губернатора Омской области Александр Бурков распорядился установить в домах и квартирах многодетных и неблагополучных семей автоматические пожарные извещатели с GSM-модулем, сообщает пресс-служба областной администрации.
Конкурс на строительство пункта досмотра у Крымского моста признан несостоявшимся
22.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
Конкурс на строительство стационарного пункта досмотра на подъезде к мосту через Керченский пролив на востоке Крыма признан несостоявшимся, следует из материалов на сайте госузакупок.
Квартиры в сносимых по реновации домах подорожали за год почти на 5 процентов
22.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Средняя стоимость предложения в домах, попавших в список под снос в рамках реновации, за год с момента объявления программы выросла на 4,6%, подсчитали в ЦИАН.
Депутаты в третьем чтении продлили "дачную амнистию" до весны 2020 года
22.02.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Депутаты в третьем чтении продлили "дачную амнистию" до весны 2020 года
Обновлены правила включения граждан в реестр обманутых дольщиков
22.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Обновлены правила включения граждан в реестр обманутых дольщиков
Объем ипотечного кредитования на юге РФ вырос на 40 процентов
22.02.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объем ипотечного кредитования на юге РФ вырос на 40%
Гостиничный рынок Петербурга показывает положительную динамику
22.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В конце прошлого года операционные показатели гостиничного рынка демонстрировали положительную динамику: объем предложения увеличился, уровень загрузки составил 73% в сегменте качественных 3-5* отелей и гостиниц. В первые два месяца этого года рынок продолжает показывать рост.
Год пятиэтажной эпопее
21.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Год назад, 21 февраля 2017 года, правительство Москвы объявило о глобальном проекте – начале второй волны реновации, сносе пятиэтажных домов хрущевского периода и переселении их жильцов в новые дома. В «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выяснили, что произошло за год в этом сегменте жилья.
Январь - больше не депрессивный месяц
21.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Январь 2018 года отметился аномально высокой для данного сезона покупательской активностью на рынке новостроек Москвы. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в первый месяц года в столице было заключено в 1,7 раза больше договоров долевого участия (ДДУ), чем за январь 2017 года. Кроме того, число ипотечных кредитов в годовом выражении увеличилось в 1,4 раза, а спрос на вторичном рынке жилья достиг докризисных значений.
Рядом с популярными школами Новосибирска на треть подскочило число новостроек
21.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Число объявлений о продаже квартир в новых домах Новосибирска рядом с престижными школами за год выросло на 34% — с 1431 до 1917 объектов, сообщают аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
Первые две строчки в рейтинге жилья наименьшей площади за 3 – 3,5 млн. рублей занимают Москва и Петербург
21.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, первые две строчки в рейтинге жилья наименьшей площади за 3 – 3,5 млн. рублей занимают Москва и Петербург
С бюджетом от 3 до 3,5 млн руб. в России можно приобрести как небольшую студию в периферийном районе Москвы, так и просторную трёхкомнатную квартиру в центе города Грозный - Эксперты
21.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, с бюджетом от 3 до 3,5 млн руб. в России можно приобрести как небольшую студию в периферийном районе Москвы, так и просторную трёхкомнатную квартиру в центе города Грозный.
В тройку лидеров по уровню цен за квадратный метр жилья вошли Сочи, Владивосток и Севастополь
21.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, в тройку лидеров по уровню цен за квадратный метр жилья вошли Сочи, Владивосток и Севастополь.
Объем предложения на первичном рынке Москвы и Санкт-Петербурга на 4 процента ниже, чем в целом по 10 городам-лидерам
21.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, объем предложения на первичном рынке Москвы и Санкт-Петербурга на 4% меньше, чем в целом по 10 городам-лидерам.
На топ-10 самых крупных городов по количеству жителей приходится 26 процентов предложения на первичном рынке
21.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, на топ-10 самых крупных городов по количеству жителей приходится 26% предложения на первичном рынке.
В топ-10 с максимальным бюджетом покупки в российских региона вошли квартиры площадью от 128 до 457 кв. м
21.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов ЦИАН, В топ-10 с максимальным бюджетом покупки в российских региона вошли квартиры площадью от 128 до 457 кв. м.
Половина проектов, вошедших в топ-10 по минимальному бюджету покупки в регионах РФ, относится к малоэтажному домостроению
21.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Аналитики компании ЦИАН составили рейтинг жилых проектов с максимальной и минимальной стоимостью жилья в регионах РФ и выяснили, что в зависимости от расположения и качественных характеристик стоимость может отличатся в несколько сотен раз.
Эксперты рассказали в каких российских регионах самые дешевые квадратные метры
21.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты рассказали в каких российских регионах самые дешевые квадратные метры
32 процента квартир на первичном рынке приходится на топ-10 регионов-лидеров по объему предложения
21.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, 32 процента квартир на первичном рынке приходится на топ-10 регионов-лидеров по объему предложения.
Финансовая модель жилого проекта и выбор генподрядчика в современных экономических условиях
21.02.2018 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Представители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, примут участие в работе IX Финансового форума по недвижимости. Среди главных тем, которые затронут эксперты рынка: снижение затрат при выборе финансовой модели девелоперского проекта жилья, особенности подбора земельного участка под строительство и другие. Мероприятие состоится 21 февраля 2017 года в Swissotel Красные Холмы.
3 тысячи закупок на выполнение ремонтных работ объявляют заказчики Москвы ежегодно
20.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Более 3 тысяч закупок на выполнение ремонтных работ объявляют заказчики Москвы ежегодно, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Продавцы в Подмосковье готовы играть по правилам рынка
20.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
На вторичном рынке Московской области по итогам января 2018 г. средняя удельная цена предложения составила 80,7 тыс. руб./кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем изменение находится в пределах погрешности, по сравнению с январем прошлого года цена снизилась на 1,3%.
По итогам 2017 года сегмент street retail продемонстрировал рост
20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов IPG.Estate, по итогам 2017 года сегмент street retail продемонстрировал рост.
Рынок торговой недвижимости Петербурга в 2017 году начал медленную реабилитацию
20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению экспертов IPG.Estate, рынок торговой недвижимости Петербурга в 2017 году начал медленную реабилитацию.
В 2017 на рынок торговой недвижимости Петербурга вышел ряд международных игроков
20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов IPG.Estate, В 2017 на рынок торговой недвижимости Петербурга вышел ряд международных игроков
По итогам 2017 года на рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга не выводились качественные объекты торговой недвижимости
20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов IPG.Estate, по итогам 2017 года на рынок торговой недвижимости не выводились качественные объекты торговой недвижимости.
Многофункциональный центр на месте долгостроя в Северном Бутове построит частный инвестор
20.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Многофункциональный центр на месте объекта незавершенного строительства в Северном Бутове построит частный инвестор. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Денежные объемы ипотечного кредитования выросли на 42 процента
20.02.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги кредитной активности регионов в 2017 г. на основе информации от 600 кредиторов, передающих информацию в Бюро.
Большая часть новостроек в Химках введена в эксплуатацию
20.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Согласно статистике аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», наибольшая часть первичного предложения в Химках представлена построенными и введенными в эксплуатацию проектами. Их доля в общей структуре составляет целых 42%.
В высокобюджетном сегменте на 2018 год запланированы к сдаче 175 корпусов в 77 новостройках
20.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На 2018 год в столице запланировано получение разрешения на ввод в эксплуатацию в 77 проектах высокобюджетного сегмента. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», это на 15% больше, чем планировалось ввести в прошлом году. Впрочем, более 40% жилых и апартаментных комплексов в рассматриваемом сегменте должны были сдаться еще в 2017 году, однако сроки ввода были перенесены на текущий год.
Треть покупателей «малоэтажки» считают ситуацию на ипотечном рынке идеальной
20.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На столичном рынке малоэтажного жилья в начале 2018 года наблюдается устойчивый спрос, который стимулируют низкие ставки по ипотеке. Покупателям нравится тенденция по снижению ставок, а многие из них полагают, что именно сейчас на рынке сложились практически идеальные условия для покупки.
На Петровском острове продан предпоследний свободный участок
20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Специалисты Rusland SP сопроводили сделку по продаже земельного участка на Петровском острове. Участок площадью 2,38 га под строительство жилья у компании «Ленстройтрест» приобрела Группа «Эталон». Участок расположен в северо-западной части Петровского острова по адресу Петровская коса, д. 7/2. Реализованный актив – предпоследний свободный участок под застройку на Петровском острове*. Данная сделка стала одной из крупнейших на земельном рынке Петербурга за последние несколько лет.
Цена стала ключевым аргументом для 38 процентов покупателей апартаментов
19.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно опросу компании «НДВ-Недвижимость», около 38% покупателей остановили свой выбор на апартаментах благодаря наиболее привлекательной стоимости квадратного метра. Данный формат недвижимости реализуется на 15-20% ниже стоимости квартир, а стоимость предложения в целом по рынку начинается от 1,9 млн рублей.
Новая карта престижности: бизнес-класс идет на восток и северо-восток
19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали проекты, вышедшие на рынок Москвы в 2017 году, и выявили городские зоны, в которых в основном локализовано новое предложение в различных ценовых сегментах.
Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет
19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Кризис 2008 года спровоцировал переход рынка недвижимости к новому этапу его развития. За минувшие 10 лет заметно изменились формат проектов, приоритеты застройщиков и предпочтения покупателей. В Kalinka Group проанализировали эти изменения и отметили самые заметные из трансформаций, произошедших с сегментом элитной недвижимости за минувшее десятилетие.
Средняя цена одного квадратного метра в дальнем Подмосковье составляет около 56 тыс. рублей
19.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок первичной недвижимости в районах ближнего и дальнего Подмосковья достаточно сильно различается как по цене за один квадратный метр, так и средней цене сделки. В отличие от ближнего Подмосковья в дальнем (на удалении свыше 30 км от МКАД) среди покупателей преобладает доля коренных жителей региона, а продажи в основном ориентированы на внутренний рынок.
Доля ипотечных сделок с первоначальным взносом ниже 10 процентов за пять лет выросла в шесть раз
19.02.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки», почти треть заемщиков при оформлении кредита вносят первоначальный взнос в размере менее 20% от бюджета покупки. Причем 6% приходится на тех, кто вносит первоначальный взнос в размере менее 10%.
В массовом сегменте на 2018 год запланированы к сдаче 177 корпусов в 65 новостройках
19.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2018 году столичные девелоперы намерены сдать в эксплуатацию целиком или частично 65 жилых и апартаментах комплексов массового сегмента. Это количество почти в 1,5 раза больше, чем планировалось вводить в прошлом году. По оценке экспертов компании «Метриум», в общей сложности могут быть сданы 177 корпусов в рассматриваемой ценовой категории.
Строительство первой очереди ЖК «Томилино» будет завершено в 2018 году
19.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «Рассвет» планирует ввести в эксплуатацию все 10 корпусов первой очереди малоэтажного жилого комплекса «Томилино» до конца 2018 года. Объект расположен в Люберецком районе Московской области и представляет собой проект комплексного освоения территории.
Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов
19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В январе 2018 года актуальный спрос (количество финансовых обязательств о приобретении объекта) на московском вторичном рынке жилья оказался на 20 % выше, чем год назад, – следует из статистики ИНКОМ-Недвижимость по итогам прошедшего месяца.
Ввод жилья в Петроградском районе сократится почти в 4 раза
19.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем предложения нового жилья, включая апартаменты для постоянного проживания, в Петроградском районе в текущем году снизится более чем в 3,7 раза. Цены на отдельные объекты вырастут на 15-20%.
Квартиры на Чемпионат мира по футболу 2018
19.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В рамках проведения Чемпионата мира по футболу 2018 группа компаний «МИЭЛЬ» запускает проект по поиску квартир для арендаторов-болельщиков.
Новые Химки - самый оптимальный микрорайон по цене и обеспеченности инфраструктурой
19.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в Химках варьируется в диапазоне 66,7-202 тысяч рублей в зависимости от микрорайона. Минимум зафиксирован в наиболее удаленных локациях городского округа, а максимум – в новостройках, реализуемых на территории Новогорска.
Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов
19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.
Три корпуса ЖК Невские паруса готовят к сдаче
19.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В ЖК «Невские паруса» завершается отделка трех жилых домов. Специалисты компании Setl City, которая ведет строительство комплекса, занимаются оштукатуриванием стен, монтажом коммуникаций и установкой лифтов, возведением кровли паркинга. Работы идут в домах второй очереди проекта – корпусах 1.1, 1.2 и 1.3.
С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты
19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, с начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка.
Ипотечные заемщики стали старше, а кредиты - больше
16.02.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» средний возраст ипотечных заемщиков на вторичном рынке Московского региона увеличился по сравнению с 2016 годом. Теперь, в среднем, женщины берут кредит на жилье в возрасте 39 лет, мужчины – когда им 38 лет.
52 процента сделок с новостройками Новой Москвы сосредоточены в 5 комплексах
16.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2017 году 52% всех сделок на рынке новостроек Новой Москвы было заключено в пяти жилых комплексах, подсчитали эксперты в «Метриум Групп». При этом общее количество экспонируемых в ТиНАО проектов по итогам 2017 года достигло 36, а общая площадь квартир в продаже – 562,2 тыс.
Аренда квартир в центре Петербурга равна по стоимости аренде на московских окраинах
16.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Самым дорогим районом по аренде квартир в Санкт-Петербурге оказался Центральный, а самым дешевым – Кронштадский. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», составив рейтинг районов по стоимости аренды жилья. Также они проследили динамику цен с прошлого февраля. За год ставки подросли лишь в трети городских районов. Остальные, включая центральную часть города, потеряли в стоимости.
Цены в коттеджных поселках стоят уже три года
16.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский» последний раз активная ценовая динамика на загородном рынке наблюдалась еще в первом квартале 2015 года. С того времени цены практически стоят. За три года они выросли всего на 1,9%. Для сравнения, за первый квартал в 2015 году они подросли на 6,2%.Но с того момента ценовые движения почти прекратились.
"Дачную амнистию" могут продлить до 1 марта 2020 года
16.02.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
"Дачную амнистию" могут продлить до 1 марта 2020 года
Инвестиции в застройку старого ростовского аэропорта могут превысить 200 млрд рублей
16.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Инвестиции в застройку старого ростовского аэропорта могут превысить 200 млрд рублей
Покупка жилья и ремонт вошли в число самых популярных трат россиян на 2018 год
16.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Покупка жилья и ремонт вошли в число самых популярных трат россиян на 2018 год
Строительство 14 гостиниц к ЧМ-2018 завершено, еще семь закончат в срок
16.02.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Строительство 14 гостиниц к ЧМ-2018 завершено, еще семь закончат в срок
"Зенит" вложит в стадион на Крестовском острове не менее полумиллиарда рублей до 2023 года
16.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
"Зенит" вложит в стадион на Крестовском острове не менее полумиллиарда рублей до 2023 года
Ипотечные ставки в США достигли максимума с 2014 года
16.02.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Ипотечные ставки в США достигли максимума с 2014 года
Почти десятую часть концессий в ЖКХ нужно расторгнуть
16.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Почти десятую часть концессий в ЖКХ нужно расторгнуть
Впервые за 8 месяцев объем предложения «старой» Москвы снизился почти на 3 процента
15.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения первичного рынка «старой» Москвы впервые за 8 месяцев, несмотря на выход трех новых объектов и корпусов в уже экспонирующихся проектах, снизился почти на 3%. Так как все новые проекты относятся к бизнес-классу, это привело также к росту средневзвешенной цены предложения на первичном рынке «старой» Москвы и увеличению доли трехкомнатных квартир. Первичный рынок Новой Москвы пополнился лишь новыми корпусами в уже реализуемых проектах. Учитывая высокий спрос на объекты данной локации и сравнительно небольшой выбор, объем предложения Новой Москвы по итогам января снизился более существенно – почти на 12%.
Льготная ипотека подогрела интерес семей с детьми к рынку новостроек
15.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В первый месяц 2018 года покупательская активность на рынке новостроек массового сегмента со стороны семейных пар с детьми возросла почти на 15% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году, подсчитали эксперты ГК «Атлант». Генератором роста спроса стал запуск с 1 января новой программы льготной ипотеки.
Проект планировки ТПУ «Калужская» планируется утвердить во II квартале 2018 года
15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Территория, выделенная для формирования транспортно-пересадочного узла, располагается в районе действующей станции метрополитена «Калужская» и проектируемой станции метрополитена «Воронцовская» (Третий пересадочный контур). Основными транспортными связями являются: Профсоюзная улица, улица Обручева, улица Архитектора Власова, рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Проект планировки прошел публичные слушания и все этапы согласования. Его планируется утвердить во II квартале 2018 года.
Покупатели снова выбирают котлован - доля сделок на начальной стадии увеличилась в два раза
15.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Прошедший год стал для рынка подмосковной недвижимости переломным. Если в 2015-2016 гг. наблюдался тренд отказа от покупок на начальной стадии строительства дома, то в 2017 году клиенты снова вернулись к новостройкам на котловане. Аналитики IKON Development – девелопера проекта комфорт-класса «Новый Зеленоград» – проанализировали причины перераспределения спроса и рассказали, на каком этапе строительства клиенты Московской области сегодня чаще приобретают жилье.
В 2017 году на приобретение элитной недвижимости было потрачено на 20 процетов больше, чем годом ранее
15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, В 2017 году на приобретение элитной недвижимости было потрачено на 20% больше, чем годом ранее.
Проблемы обманутых дольщиков "СУ-155" будут решены к концу года
15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проблемы обманутых дольщиков "СУ-155" будут решены к концу года
Обзор ЖК массового сегмента от топовых архитектурных бюро
15.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С каждым годом в Москве увеличивается число жилых комплексов, созданных по проектам известных архитекторов. Небывалая конкуренция на рынке недвижимости привела к тому, что этот тренд усилился и в сегменте массового жилья. Девелоперы недорогих новостроек все активнее сотрудничают с лучшими российскими и зарубежными архитектурными бюро. Эксперты компании «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов комфорт-класса с самыми яркими архитектурными концепциями.
Аренда экономичного жилья: только в 40 процентах квартир выполнен современный косметический ремонт, состояние 10 процетов лотов малопригодно для проживания, около трети арендодателей готовы благоустроить объекты по просьбам нанимателей
15.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, на столичном рынке найма класса «эконом» около 20% жилых площадей требуют косметического ремонта, в 30% объектов – устаревшая меблировка, а каждая десятая квартира находится в неудовлетворительном состоянии. В настоящее время не более 35% арендодателей низкобюджетного жилья готовы проводить обновление своих объектов по просьбам квартирантов, в 2015-м такие собственники составляли 80% от общего числа.
Аналитики назвали число квартир в Новосибирске необходимых для покупки жилья в Москве и на юге
15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU рассчитали, сколько обычных квартир в Новосибирске нужно продать, чтобы купить аналогичное жильё в популярных местах для переезда — Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Сочи.
Апартаменты реализуются на 15-20 процентов дешевле, чем жилье с похожими характеристиками
15.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Такие цифры приводит исполнительный директор АН "ДОМПЛЮСОФИС" Юлия Роженцева.
Инвестор приведёт в порядок объект в Южном Бутове
15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Нового собственника двухэтажного здания с участком земли в Южном Бутове определил электронный аукцион.
Жители Петербурга - общероссийские лидеры по бронированию двухкомнатных квартир в Сочи
15.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Зима в самом разгаре, но многие жители Центральной России уже задумываются о весенне-летнем отдыхе. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали запросы на аренду жилья в Сочи и выяснили жители каких регионов собираются приехать на Черное море в период с мая по сентябрь 2018 года.
Дно вторичного рынка пройдено
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» подсчитали, что в январе 2018 г. количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 21% по сравнению с январем прошлого года, а в денежном выражении рост составил почти 30%.
Архитектурный облик новостроек бизнес-класса Москвы
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Последние несколько лет первичный рынок жилой недвижимости Москвы демонстрирует высокую девелоперскую активность. Объем предложения стремительно увеличивается, а колоссально высокий уровень конкуренции вынуждает девелоперов бороться за каждого покупателя не только ценой, качеством строительства и наличием многообразия функциональных планировок, но и присутствием в проекте уникального архитектурного решения.
Взаимозачет: около 30 процентов покупателей выбирают проекты за полгода до ввода в эксплуатацию
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно данным департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», обмен вторичного жилья на новостройку чаще всего происходит в пользу проектов на финальной стадии готовности, при этом покупки на этапе котлована также присутствуют. Это связано напрямую с ценовой выгодой и возможностью уложиться в закладываемый бюджет.
В 2017 году достигнут исторический рекорд по объему выдачи ипотеки и уровню ставок - Эксперты
14.02.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 2017 года на рынке ипотеки. В отличие от 2016 года, который был отмечен только восстановлением активности заемщиков, в 2017 году количественные изменения перешли в качественные: достигнут исторический рекорд по объему выдачи (2 трлн рублей) и уровню ставок – 9,8% годовых. Вместе с тем в растущем значении ипотеки для рынка жилья есть как положительные, так и отрицательные аспекты, считают эксперты.
Доля сделок с элитными апартаментами увеличилась на 39 процентов
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам января 2018 года на первичном рынке элитной недвижимости эксперты Kalinka Group отмечают рост сделок с апартаментами в общей структуре спроса. Доля таких сделок составила 45%, что на 39% больше, чем в январе 2017 г.
Впервые за десять лет средняя цена предложения на «загородке» Подмосковья почти сравнялась со средней суммой сделки: 5,6 млн руб. и 5,4 млн руб. соответственно
14.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели динамику изменения цен предложения и реализации на первичном рынке загородного жилья Московского региона за последние годы. Оказалось, что в конце 2017-го средняя стоимость предложения на «загородке» – 5,6 млн руб. – и средний чек покупки – 5,4 млн руб. – продемонстрировали максимальное сближение за десять лет. Только за прошедший год средняя цена предложения уменьшилась на 11%, а стоимость реализации выросла в полтора раза: среди причин подобной динамики эксперты называют состояние ассортимента, низкий спрос и успех единичных элитных проектов.
Самые дорогие объекты на вторичном рынке жилья Москвы
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На протяжении последних лет показатели средней стоимости самых дорогих квартир и апартаментов Москвы демонстрируют отрицательную динамику. По оценке экспертов ЦИАН, совокупная стоимость десяти наиболее дорогостоящих лотов за последние 12 месяцев снизилась на 14%.
Покупатели не готовы приобретать недвижимость через интернет
14.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Цифровизация рынка брокерских услуг, благодаря которой риелторский бизнес вышел на качественно новый уровень развития, не сможет в полной мере заменить агентства недвижимости, так как большинство покупателей все еще не готовы решать жилищный вопрос в режиме онлайн. Об этом сообщил Олег Пашин, генеральный директор компании «Петербургская Недвижимость», на всероссийской конференции «Инновации рынка недвижимости», которая прошла в Сочи 9-10 февраля.
Эксперты составили рейтинг Топ-10 девелоперов Москвы по объему портфеля проектов, стартовавших в 2017 году
14.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитический центр группы компаний «Инград» составил рейтинг девелоперов-лидеров, которые в 2017 году открыли продажи в новых проектах с квартирами на территории старой и Новой Москвы. Рейтингование велось по общей суммарной площади новых проектов, продажи в которых были официально открыты (с регистрацией ДДУ) с 1 января до 31 декабря 2017 года.
Китай возглавил рейтинг мировых городов по росту стоимости жилья премиального и массового сегмента
14.02.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Эксперты SAVILLS составили рейтинг мировых городов по росту стоимости жилья.
Расселению коммуналок в Петербурге мешает востребованность комнат на арендном рынке
14.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В Петербурге 74 тысячи коммунальных квартир, где проживает более 240 тысяч семей. Городские власти признают, что расселить их все задача очень затратная и почти невозможная. При этом известно, что многие владельцы таких объектов и сами не горят желанием расставаться со своим имуществом. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том, почему многие не хотят уезжать из таких комнат.
В Новую Москву придет наземное метро
13.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы Сергей Собянин поручил подготовить градостроительную документацию о продлении линии метрополитена от «Столбово» до Троицка, на которой будет расположена станция метро «Новые Ватутинки». Отдельные участки новой линии пройдут по земле, что значительно ускорит строительство. Девелопер жилого комплекса – компания «Инвесттраст». Партнер по реализации – «Метриум Групп».
Доля людей 20-25 лет в структуре арендаторов офисных помещений выросла втрое
13.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали статистику обращений со стороны арендаторов офисных помещений на объектах компании за последние пять лет. Согласно полученным данным, доля обращений со стороны арендаторов возрастной группы 20-25 лет с начала 2013 года выросла в три раза.
Средняя стоимость 2-х комнатных квартир в Ленинском районе Ярославля выше, чем в Дзержинском на 51 процент
13.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Ярославские депутаты на основании просьб местных жителей решили передать два поселка - Пятовский и Промышленный Ленинскому району Ярославля. Ранее эти образования принадлежали к Дзержинскому. В связи с этим, эксперты сервиса Garnet.house сравнили стоимость жилых объектов разных форматов в двух районах и выяснили, где искать самые бюджетные предложения, а где - самые дорогие.
В 2017 году были сданы в эксплуатацию 55 процентов заявленных к вводу новостроек
13.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За весь 2017 года в Москве ввелись в эксплуатацию корпуса в 62 жилых и апартаментных комплексах[1]. При этом аналитики «Метриум Групп» отмечают, что изначально заявлены к сдаче были 111 проектов. Таким образом, планы девелоперов оказались выполнены на 55,9%.
«Дамы обгоняют кавалеров»: женщины на 15 процентов чаще мужчин покупают квартиры в новостройках
13.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Рост числа работающих женщин напрямую влияет на их модель потребления. Успешное построение карьеры и, как следствие, рост покупательской способности, а также большое количество поздних браков сказываются на увеличении доли квартир, которые представительницы прекрасного пола приобретают самостоятельно.
В 2018 году сохранятся низкие объёмы ввода офисных площадей - ожидается 200-230 тыс. кв. м, из которых 75 процентов - это Лахта-центр
13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов NAI Becar, В 2018 году сохранятся низкие объёмы ввода офисных площадей - ожидается 200-230 тыс. кв. м, из которых 75 процентов - это Лахта-центр.
За год ставка аренды во всех классах показала рост на 1-4 процентов - Эксперты
13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов NAI Becar, за год ставка аренды во всех классах показала рост на 1-4 процентов.
Аналитики рассказали о спросе на офисы в Петербурге
13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов NAI Becar, уровень вакантных площадей в офисных помещениях снизился в классах А, В+, В.
Несмотря на планируемый в 3 квартале 2018 г. ввод Лахта-центра, массового освобождения площадей, занимаемых сейчас структурами Газпрома, не произойдёт - Эксперты
13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Общий объём ввода офисных площадей в 2017 г. составил 111 тыс. кв. м (GLA), что в 2 раза ниже объема ввода предыдущего года. За последние 5 лет это самый низкий показатель, однако в следующем году рынок ожидает его двукратного увеличения благодаря вводу «Лахта-Центра» в эксплуатацию.
Главстрой-СПб меняет ценовую политику
13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», пересматривает подход к ценообразованию в своих проектах и выводит на рынок предложение по беспроцентной рассрочке. Решение позволит девелоперу расширить свою целевую аудиторию и нарастить долю присутствия в Северо-Западном регионе.
В январе 2018 года на рынке городской аренды цены снижались
13.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в январе 2018 г. на рынке городской аренды спрос на квартиры начал расти и почти достиг уровня ноября 2017 года. По отношению к декабрю спрос вырос на 36%. Предложение квартир в январе продолжило увеличиваться и по сравнению с декабрем выросло на 21%. Превышение спроса над предложением в январе составило 1,9 раза.