Публикации за 03 апреля 2018 года
Путин подписал закон о прямых платежах за ресурсы ЖКХ
03.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Путин подписал закон о прямых платежах за ресурсы ЖКХ
Правительство РФ одобрило строительство «мусоросжигающих» электростанций в Краснодарском и Ставропольском краях
03.04.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство РФ одобрило строительство «мусоросжигающих» электростанций в Краснодарском и Ставропольском краях
Большая кольцевая за месяц работы позволила1,5 млн пассажиров сэкономить до получаса времени в пути
03.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Большая кольцевая за месяц работы позволила1,5 млн пассажиров сэкономить до получаса времени в пути
Два десятка проектов бизнес-класса выйдет на рынок Москвы в первом полугодии - прогноз
03.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Два десятка проектов бизнес-класса выйдет на рынок Москвы в первом полугодии — прогноз
Новые стандарты сервиса УК не приведут к росту стоимости их услуг
03.04.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Новые стандарты сервиса управляющих компаний не приведут к росту стоимости их услуг, следует из сообщения пресс-службы Минстроя России.
В Подмосковье утвержден новый принцип организации зон отдыха для детей и взрослых
03.04.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Девелоперская компания Urban Group утвердила принципы создания пространств для отдыха в рамках комплексного освоения территорий. Новая концепция коснется обустройства общественных зон в шести ЖК, расположенных в Красногорском, Одинцовском и Ленинском районах, а также в г. о. Химки. Общая численность населения этих жилых комплексов составит более 80 тысяч человек.
Спрос на первичном рынке жилья бизнес-класса бьет рекорды
03.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании Welhome, первичный рынок жилья бизнес-класса продолжает активно «разрастаться», при этом высочайший уровень конкуренции никаким образом не сдерживает девелоперов. В срок до 1 июля 2018 г., когда вступит в силу новое законодательство о проектном финансировании, застройщики постараются вывести максимальное количество своих проектов на рынок. Так, в следующем квартале планируется к выходу еще как минимум 9 новых жилых комплексов.
Иногда они возвращаются
03.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Российская бизнес-эмиграция возвращается на отечественный рынок элитной недвижимости. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в IV квартале 2017 года объем трансграничных переводов резидентов России на операции с недвижимостью в нашей стране подскочил на 36%, достигнув $122 млн (7,1 млрд рублей). В I квартале 2018 года менеджеры по продаже элитной недвижимости «Метриум» продолжают фиксировать высокую активность таких покупателей: число обращений от них возросло на 21%.
Мошенница-риелтор подозревается в обмане клиентов на 50 млн руб
03.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сотрудники МВД России выявили факт мошенничества на сумму свыше 50 миллионов рублей в сфере оказания риелторских услуг, сообщила официальный представитель ведомства Ирина Волк.
Медведев подписал документ о нормах реагирования аварийных служб в ЖКХ
02.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Медведев подписал документ о нормах реагирования аварийных служб в ЖКХ
Подмосковные жители стали чаще покупать сдвоенные парковочные места
02.04.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Жители Московской области стали в три раза чаще приобретать парковочные места, рассчитанные на семью, и реже выбирают стандартные по площади машиноместа. Об этом свидетельствуют данные исследования Urban Group, проведенного по итогам первого квартала 2018 года.
Рейтинг курортов Крыма по минимальной стоимости квартир у моря
02.04.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Покупка курортной недвижимости – это не только возможность проводить отпуск у моря, не платя за проживание в гостинице, но и хороший бизнес, позволяющий за несколько сезонов окупить первоначальные инвестиции. Благодаря вхождению Крыма в состав России у россиян значительно расширился выбор курортной недвижимости. В преддверии летнего сезона аналитики ЦИАН изучили предложение на крымском побережье и составили рейтинг курортов по минимальной стоимости квартир и апартаментов у моря.
7 мифов о жизни в высотках
02.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последние три года в Москве наблюдается настоящий бум высотного строительства, которое стало устойчивым трендом в массовом сегменте и бизнес-классе. В 2017 году число высотных жилых и апартаментных комплексов выросло на 64% и достигло 46 проектов, хотя еще десять лет назад такие проекты можно было пересчитать по пальцам. Как и всё новое, высотки вызывают у покупателей не только интерес, но и подозрения, с которыми связаны разные стереотипы. Эксперты компании «Метриум» проанализировали и опровергли самые распространенные мифы о жизни в небоскребах.
ТОП-5 самых дорогих пентхаусов вторичного рынка элитного жилья Москвы
02.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Пентхаусы – это редкие жемчужины рынка элитной недвижимости Москвы, самые дорогие лоты, купить которые могут лишь немногие. Состоятельные люди ценят такой формат жилья, благодаря открытым видам на город, панорамным окнам, отсутствию соседей на этаже, высоким потолкам, просторным террасам и многим другим преимуществам. Зачастую покупатели не хотят ждать, когда жилой комплекс будет достроен и отдают предпочтение пентхаусам в уже обжитых домах в самых престижных районах исторического центра Москвы. При этом спросом пользуются как пентхаусы с готовым ремонтом, так и лоты без отделки, позволяющие реализовать любой дизайн-проект», – Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.
Эксперт рассказал о 10-ти факторах, которые оживят вторичный рынок недвижимости Москвы
02.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперт рассказал о 10-ти факторах, которые оживят вторичный рынок недвижимости Москвы
Эксперты прогнозируют существенное увеличение количества сделок на московском вторичном рынке жилья к концу 2018-го
02.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость прогнозируют существенное увеличение количества сделок на московском вторичном рынке жилья к концу 2018-го. По оценкам специалистов компании, рост товарооборота в указанном сегменте составит около 50 % по итогам года – такой мощный отскок от дна станет следствием одновременного развития ряда текущих тенденций как в целом в экономике, так и конкретно в сфере жилой недвижимости. Директор Департамента вторичного рынка Сергей Шлома называет 10 катализаторов восстановления динамики купли-продажи на «вторичке» – их действие можно назвать цепной реакцией, результатом которой с максимальной вероятностью станет резкая активизация спроса и рост числа операций со вторичным жильем.
Детский сад могут построить на спорном участке в Петроградском районе Петербурга
30.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин поручил подготовить предложения по строительству детского сада на спорном участке в Петроградском районе, где планирует возвести многоэтажный дом компания "Статус ЭР".
Два десятка школ и детсадов строятся в "новой" Москве
30.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Два десятка школ и детских садов строятся в настоящее время на присоединенных к столице территориях, сообщил в пятницу заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Государство не сможет и дальше расселять аварийное жилье за счет бюджета
30.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Государство не сможет продолжать программу расселения аварийного жилья исключительно за счет бюджетных средств, заявил в пятницу на расширенном заседании коллегии Минстроя РФ вице-премьер Дмитрий Козак.
Как организовать квартирный переезд
30.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Как сказал Бенджамин Франклин, один переезд равняется трем пожарам. Чем больше ценных вещей необходимо вывезти из старого жилья, тем тяжелее проходит смена места жительства. К расходам на перевозку имущества прибавляются потраченное время и нервные клетки. Эксперты компании «Метриум» поделились полезными советами, как организовать переезд с минимумом денежных, временных и эмоциональных затрат.
Вторичный рынок недвижимости Петербурга несмотря на достаточно сложную ситуацию в 2017 году показал небольшой рост - Эксперт
29.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Квадраты" Екатерины Сивовой, вторичный рынок недвижимости Петербурга несмотря на достаточно сложную ситуацию в 2017 году показал небольшой рост.
Шесть станций может появиться на Бирюлевской линии метро
29.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На перспективной Бирюлевской линии Московского метро планируется построить шесть станций, сообщил в четверг заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Топ-20 жилых комплексов высокобюджетного сегмента с самыми высокими темпами строительства
29.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В высокобюджетных классах сроки возведения новостройки могут быть больше, чем у проекта сопоставимой площади в массовом сегменте. Это связано со сложностями при воплощении архитектурной концепции, перебоями в поставках зарубежных стройматериалов, возможной сменой подрядчиков, неспособных вести работы на качественном уровне, отвечающем статусу проекта и многими другими факторами. Однако для покупателей это не имеет значения – они предпочитают проекты, строящиеся быстро и без задержек. Аналитики компании «Метриум» изучили динамику возведения жилых комплексов в высокобюджетном сегменте и составили рейтинг проектов с самыми большими объемами ежемесячно возводимых квадратных метров.
Рейтинг самых дорогих «однушек» в центре Москвы
28.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры и студии принято рассматривать как наиболее доступный формат недвижимости. И подавляющее большинство «однушек» действительно выставлено на продажу в массовом сегменте. Но встречаются в этой категории и по-настоящему элитные объекты, стоимость которых может превышать миллион долларов. Чаще всего такие квартиры расположены в пределах Садового кольца – именно здесь представлены самые дорогие «однушки» Москвы. Эксперты ЦИАН исследовали данный сегмент и составили рейтинг однокомнатных квартир и студий с самыми высокими ценниками внутри Садового.
Жители Волоколамского района начали заселяться в оздоровительные лагеря
28.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Начался заезд жителей Волоколамского района Московской области в оздоровительные учреждения, организованный властями региона в связи с ситуацией на мусорном полигоне "Ядрово", сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе министерства социального развития региона.
Задолженность петербургских УК перед ТГК-1 превысила 3,1 млрд рублей
28.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Задолженность управляющих компаний Петербурга перед ПАО "ТГК-1" выросла с начала года на 3,7% и составила 3,119 млрд рублей, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе компании.
Москомархитектура согласовала проекты двух детских садов в ТиНАО
28.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москомархитектура согласовала проекты строительства двух детских садов в поселении Московском в "новой" Москве, сообщает в среду пресс-служба комитета.
Началось строительство автодороги от МКАД до аэропорта Остафьевом
28.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Началось строительство автодороги МКАД — поселок Коммунарка — аэропорт Остафьево, сообщил в среду руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Власти Подмосковья проверят эффективность предприятий ЖКХ
28.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство Московской области намерено в текущем году проверить эффективность работы около 150 унитарных предприятий в сфере ЖКХ, сообщил министр имущественных отношений региона Андрей Аверкиев.
Греки намерены за три года построить мусороперерабатывающий завод под Петербургом
27.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Греческий консорциум Helector-Actor планирует начать строительство мусороперерабатывающего завода под Петербургом до конца 2018 года и в течение трех лет реализовать проект, сообщил журналистам гендиректор ООО "Левашово мусоропереработка проект" (ЛМП, инвестор проекта, учрежден консорциумом) Симос Панагиотидис.
Площадь малометражной студии в элитном сегменте равна площади полноценной квартиры в экономклассе
27.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Чаще всего маленькие квартиры, площадью до 25 кв. метров, встречаются в комфорт-классе. Их доля составляет почти 2% от общего объема предложения в данном сегменте (без учета апартаментов). Для сравнения – в сегментах бизнес- и экономкласса доля таких квартир не достигает 1% (0,4% и 0,9%, соответственно).
Титульное страхование - эффективный способ защиты недвижимости
27.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Такова была тема семинара для участников рынка недвижимости, который провела недавно совместно со Школой Риэлтора «Бергер & Партнеры» директор агентства страховой компании «Согласие» Олеся Бухтоярова.
Комнаты на Петроградке самые дорогие, а в Центральном районе - самые дешевые
27.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Частных инвесторов на рынке стало значительно меньше, но все же они по-прежнему активны. При этом сфера интересов таких покупателей недвижимости в последнее время сместилась в сторону комнат в квартирах, которые расположены в центральных районах Санкт-Петербурга. По данным экспертов, средняя доходность комнаты на несколько процентов выше, чем у полноценных квартир. Специалисты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали предложения комнат в Центральном, Петроградском, Адмиралтейском и Василеостровском и выяснили, где можно найти самые бюджетные предложения.
Квартиры на Васильевском острове подорожали на 4 процента
27.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
По данным экспертов портала "Мир Квартир", квартиры на Васильевском острове подорожали на 4 процента.
Самые дорогие новостройки Петербурга возводятся на Крестовском острове - Эксперты
27.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков портала «МИР КВАРТИР», самые дорогие новостройки Петербурга возводятся на Крестовском острове.
Северный радиус Большого кольца Московского метро запустят в 2020 году
26.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Северный радиус Большого кольца Московского метро запустят в 2020 году
Эксперты проверят качество строительства эстакады на Северо-Восточной хорде
26.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Эксперты проверят качество строительства эстакады в составе участка Северо-Восточной хорды (СВХ) от Щелковского до Открытого шоссе, сообщила в понедельник пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Суд отменил поправки Заксобрания Петербурга о признании участков зонами зеленых насаждений
26.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Санкт-Петербургский городской суд признал недействительными принятые парламентом северной столицы поправки к городскому закону, согласно которым некоторые участки в Петроградском районе признавались зонами зеленых насаждений уже после начала реализации на них строительных проектов.
Выше только звезды: где в Москве купить пентхаус выгодно
26.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитные пентхаусы Москвы – это не просто квартиры на самых верхних этажах домов, но и «сливки» люксового сегмента недвижимости: средняя стоимость пентхауса на рынке элитной недвижимости - 265 млн рублей, средняя стоимость 1 кв.м – 1,15 млн рублей. Более 50% всего количества объектов в реализации представлены в строящихся жилых комплексах Москвы. Компания Kalinka Group совместно с группой компаний Insigma проанализировали предложение данного формата в пределах Садового кольца Москвы и выяснили, где купить пентхаус наиболее выгодно.
Банду "черных риелторов" осудили в Подмосковье
23.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Мособлсуд в пятницу вынес обвинительный приговор пятерым участникам банды "черных риелторов", которые мошенническим путем отбирали квартиры у пенсионеров.
Минстрой отвел пять-шесть лет на внедрение "умных" коммунальных счетчиков
23.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Интеллектуальные системы учета коммунальных ресурсов могут быть внедрены в России в течение шести лет, сообщает пресс-служба Минстроя РФ.
Новых мусороперерабатывающих заводов в Москве не будет
23.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Новые мусороперерабатывающие заводы в Москве строить не планируется, заявила журналистам в пятницу председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Самые дорогие дома на продажу в Москве - редкий и действительно эксклюзивный товар
23.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В рейтинге компании Savills представлены самые дорогие дома на продажу от собственников в Москве (формат коттедж/таунхаус). При этом в выборку также попали дома, расположенные в элитных жилых комплексах и в огороженных охраняемых проектах.
Сроки строительства ряда участков метро в Петербурге отодвинуты до 2030 года
23.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Правительство Петербурга представило проект изменений в схему развития метрополитена Петербурга, отодвинув границу планирования до 2030 года.
Почти 1,4 тыс. квартир построили для сотрудников военного технополиса в Анапе
23.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Почти 1,4 тыс. квартир построили для сотрудников военного технополиса в Анапе
В САО Москвы построят новый ЖК бизнес-класса
22.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Финансово-строительная корпорация «Лидер» приобрела участок земли размером 1,8 га под жилищное строительство. Он расположен в Северном административном округе (САО), в Хорошевском районе. Участок находится в районе сложившейся жилой застройки. В шаговой доступности от объекта расположены парк «Березовая роща», а также объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.
Средняя стоимость аренды элитной квартиры в районе Ленинградского проспекта сопоставима по уровню с показателями центральных районов
22.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, средняя стоимость аренды элитной квартиры в районе Ленинградского проспекта сопоставима по уровню с показателями центральных районов.
Элитное жилье в районе Ленинградского проспекта в 2017 году пользовалось спросом преимущественно у россиян
22.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, элитное жилье в районе Ленинградского проспекта в 2017 году пользовалось спросом преимущественно у россиян.
Район Ленинградского проспекта входит в первую тройку районов с самым большим объемом предложения высокобюджетных квартир в аренду
22.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, район Ленинградского проспекта входит в первую тройку районов с самым большим объемом предложения высокобюджетных квартир в аренду.
6 процентов квартир из рейтинга ТОП-100 самых дорогих лотов в аренду в столице по данным на начало 2018 года расположено в районе Ленинградского проспекта
22.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, 6% квартир из рейтинга ТОП-100 самых дорогих лотов в аренду в столице по данным на начало 2018 года расположено в районе Ленинградского проспекта.
Самый высокооплачиваемый футболист России, зенитовец Паредес, сможет накопить на стометровую трешку за 5 дней
22.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Портал Спортс.ру опубликовал ежегодный рейтинг самых высокооплачиваемых футболистов России 1. Согласно данным этого исследования больше всех получает игрок петербургского Зенита Леандро Паредес, который перед началом этого сезона перешел из итальянской Ромы. Годовой оклад футболиста составляет 5 млн евро или 354 млн рублей. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” посчитали за какое время игрок заработает на 3-х комнатную квартиру площадью в 100 кв. метров в разных районах Санкт-Петербурга.
Трассы "Крым" и "Дон" может связать новая дорога в Тульской области
21.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Автодорогу, соединяющую федеральные трассы "Крым" и "Дон", планируется построить в Тульской области, сообщил журналистам в среду министр транспорта и дорожного хозяйства региона Родион Дудник.
На первичном рынке апартаментов бизнес-класса доля новостроек с лотами «под ключ» за последние три года выросла в 4 раза
21.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании "Метриум Групп", на первичном рынке апартаментов бизнес-класса доля новостроек с лотами «под ключ» за последние три года выросла в 4 раза.
За три года доля проектов бизнес-класса в Москве, в которых можно приобрести квартиру «под ключ» увеличилась почти в два раза
21.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании "Метриум Групп", за три года доля проектов бизнес-класса в Москве, в которых можно приобрести квартиру «под ключ» увеличилась почти в два раза.
Арендная ставка самых дорогих столичных квартир в марте - в диапазоне от 800 до 400 тыс. рублей
21.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно мартовскому рейтингу эксклюзивных предложений, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, самую высокую ставку найма имеет квартира в Погорельском переулке – 800 тыс. рублей (данное ценовое значение зафиксировано как рекордное по итогам 2017-го). Объект возглавляет ТОП-5 дорогостоящих лотов второй месяц подряд. Замыкает список предложение по цене 400 тыс. рублей – квартира расположена в жилом крыле гостиницы «Украина».
Самые дешевые однокомнатные квартиры в Ярославле можно найти в Дзержинском районе, самые дорогие - в Кировском
21.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно статистике запросов, наибольшее число жителей Ярославля, которые планируют покупку недвижимости, чаще всего интересуются приобретением однокомнатных квартир. Эксперты сервиса Garnet.House выяснили в каком из районов города можно найти самые дешевые “однушки”, а где - самые дорогие.
Линия скоростного трамвая пройдет в районе Новые Ватутинки
20.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки трамвайной линии от строящейся автодороги Солнцево-Бутово-Видное до Троицка. Ветка скоростного трамвая пройдет по территории района Новые Ватутинки, а значит его жители получат двойное преимущество –не только станцию метро, но и скоростного трамвая в пешей доступности.
В екатеринбургской квартире зарегистрировались почти 7 тыс. человек
20.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Прокуратура проводит проверку по факту регистрации более 6,7 тыс. человек в одной из квартир Екатеринбурга, сообщила старший помощник прокурора Свердловской области по связям со СМИ и общественностью Марина Канатова.
Доля комфорт-класса в «старой» Москве стремится к уровню трехлетнего минимума
20.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», доля комфорт-класса на первичном рынке в старых границах Москвы снижается. По итогам февраля 2018 года объем предложения в данном сегменте сократился и составил 38% в общей структуре.
Формирование самой молодой локации Новой Москвы
20.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Почти половина покупателей квартир в проектах ГК «А101» - это люди в возрасте от 25 до 35 лет, которые намерены поселиться в Новой Москве. Такие данные приведены в собственном исследовании ГК «А101», в ходе которого специалисты Группы изучали социально-демографические характеристики целевой аудитории, потребительские предпочтения и сценарии использования недвижимости.
Тренд на краткосрочную летнюю аренду на элитном загородном рынке получил развитие в этом году
19.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Впервые термин «краткосрочная аренда» стал употребляться в контексте элитной загородной аренды в 2016 году. Конечно, летняя аренда существовала здесь всегда, но, как правило, арендаторы снимали дома и таунхаусы для отдыха на срок 4-5 месяцев в арендных поселках. Для частных собственников предоставлять свои высокобюджетные домовладения на короткий срок всегда рискованно, и они неохотно шли навстречу арендаторам. Если быть точнее, менее 8% владельцев соглашались на такие сделки.
Самый дорогой участок Большого Сочи площадью 10-ть соток продается в 78 раз дороже, чем самый дешевый
19.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Участки под жилое и под коммерческое строительство в Сочи и Адлере пользуются стабильным спросом у покупателей. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” на основе собственных данных выяснили, где можно найти самые бюджетные и самые дорогие земельные участки площадью в 10 соток.
ЦАО теряет покупателей: из-за миграции в соседние районы спрос на «вторичке» за год здесь упал на 10 процентов
19.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость выделяют две основные целевые аудитории покупателей недвижимости в ЦАО: это люди, принципиально выбирающие жилье именно в этой локации, и те, кто одновременно рассматривает объекты в районах, относящихся и к другим округам (и зачастую граничащих с ЦАО). Значительный отток наблюдается именно во второй категории покупателей, все чаще делающих выбор не в пользу центра, причем преимущественно в сегменте бизнес-класса (на него приходится 30% спроса на «вторичке» ЦАО), отчасти и в комфорт-классе (60% спроса). Причина этого – существенный объем предложения доступного по цене жилья в новостройках в соседних с ЦАО локациях на фоне большей стоимости лотов в центре (так, среди них по числу первичных квартир бизнес-класса лидирует граничащий с Пресненским район Хорошево-Мневники – 2 494 шт.). Кроме того, по мнению специалистов ИНКОМ-Недвижимость, в ЦАО 95% вторичных объектов экспонируется по переоцененной стоимости, в сегменте «бизнес» и «элит» цены предложения завышены в среднем на 30%, а средний срок экспозиции в два раза больше, чем на вторичном рынке жилья столицы в целом. Эти факторы усиливают отток спроса в граничащие с ЦАО районы других округов.
24 самые дорогие квартиры Северо-Западного федерального округа
16.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитная недвижимость за пределами двух столиц представлена относительно небольшим числом домов. Большинство обеспеченных жителей в региональных центрах отдает предпочтение отдельным домам и коттеджам, благо кварталы частного сектора (в отличие от Москвы и Санкт-Петербурга) практически везде есть и в самом центре городов. Тем не менее, в последние 15 лет в столицах регионов СЗФО было построено несколько десятков домов, заметно выделяющихся по своим конструктивным параметрам и концептуальным решениям от фоновой застройки. Отдельные квартиры в них по качеству отделки, меблировки, реализованным дизайнерским инновациям не затерялись бы и на столичном рынке жилья.
Аферисты на рынке аренды жилья: с начала года десятки людей уже пострадали от деятельности самозванцев
16.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость сообщает, что в настоящее время на массовом рынке найма жилья зафиксирована новая волна активизации мошенников, противозаконно использующих бренды известных агентств недвижимости: за год число пострадавших граждан увеличилось в 1,5 раза. Специалисты ИНКОМ-Недвижимость информируют, на какие обстоятельства следует обращать внимание участникам рынка аренды жилья, чтобы не стать жертвами лжериэлторов.
В «старой» Москве доля бизнес-класса растет четвертый месяц подряд
16.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», доля бизнес-класса в старых границах Москвы за последние 4 месяца выросла на 5 п. п. (с 47,9% по итогам октября 2017 г. до 52,9% по итогам февраля 2018 г.). Рост предложения бизнес-класса привел к увеличению средней площади выставленных на продажу лотов на 0,7% до 65,8 кв. м. В целом, объем предложения на первичном рынке Москвы вырос на 0,6% и составил 2,8 млн кв. метров.
Самые дешевые комнаты в Петербурге продаются в Красносельском районе
16.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Комнаты Петербурга являются востребованным инструментом для инвестиций. Средняя доходность комнаты на несколько процентов выше, чем у полноценных квартир. Специалисты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали предложения комнат в Санкт-Петербурге и выяснили, где можно найти самые бюджетные и самые дорогие лоты.
День выборов: риэлторы прогнозируют снижение количества просмотров жилья до 70 процентов
15.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Долг превыше всего: риэлторы ожидают снижения количества просмотров и показов жилья в день выборов. Как отмечают в компании «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ», собственники недвижимости на вторичном рынке готовы взять небольшой тайм-аут и снять квартиры с продажи до 18 марта.
Количество высотных домов в сегменте новостроек Москвы за год увеличилось на 41 процент
15.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
В 2018 году тренд на увеличение этажности жилых комплексов продолжился. На рынок выходят объекты с высотой от 17 этажей и выше. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал структуру предложения на первичном жилом рынке «старой» Москвы на предмет этажности реализуемых корпусов.
Сколько в городах РФ стоит снять квартиру одной комнатой больше
15.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Каждому понятно, что при аренде отдельного жилья самый бюджетный вариант – это «однушка». Однако разница в цене между съемными квартирами с разным числом комнат в некоторых городах России не такая уж существенная. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, сколько денег придется добавить россиянам, чтобы переехать в квартиру бо́льшей комнатности. Исследование затронуло 69 крупнейших городов России.
Безопасность сделки: риэлторы рассказали о самых распространенных видах обмана
15.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Купля-продажа жилья требует особого внимания и тщательного подхода: «подводные камни» могут ожидать неосторожных покупателей недвижимости. Недобросовестные участники рынка готовы использовать сложные манипуляции и схемы, чтобы получить выгоду в ущерб чужим интересам. Это не всегда мошенничество, однако итог в том – что вторая сторона получает тот или иной финансовый ущерб.
Рейтинг регионов России с самым большим количеством дорогих квартир
15.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Стоимость дорогого жилья в России сильно разнится от региона к региону. И тот уровень цен, который для большинства субъектов федерации является нижней границей для элитного сегмента, в Москве будет порогом входа на рынок в принципе. Если взять сумму в 7 млн рублей, то для столицы это будет бюджет покупки более-менее приличной однокомнатной квартиры на вторичном рынке. При этом более 80% лотов экспонируются по цене выше этой отметки. В остальной России все наоборот: в подавляющем большинстве регионов доля квартир стоимостью 7 млн рублей и выше не превышает 5% от общего объема предложения. Эксперты ЦИАН взяли эту сумму в качестве порога отсечки для высокобюджетного жилья и составили рейтинг субъектов Российской Федерации по количеству дорогих квартир в продаже на вторичном рынке.
Ипотека стала новым драйвером рынка премиальных новостроек Москвы
14.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Savill, ипотека стала новым драйвером рынка премиальных новостроек Москвы.
Цены на жилье могут вырасти уже к концу года
14.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Kalinka Group прогнозируют, что цены на элитное жилье в связи с поэтапным переходом рынка к системе банковского проектного финансирования начнут расти уже в конце этого года. В годовой перспективе жилая элитная недвижимость может подорожать на 15%, - подсчитали в компании.
Самые дорогие квартиры в городах-миллионниках
14.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Разница между топовыми предложениями Москвы и Петербурга составила 2,8 раза, а «призеры» Челябинска и Омска оказались дешевле московского «рекордсмена» в 80 раз. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отыскали в базе своего ресурса самые дорогие объекты жилой недвижимости, выставленные на продажу в российских городах-миллионниках.
На 30 процентов выше предлагаемая ставка аренды квартиры в ЦАО Москвы, чем средняя ставка от собственников в районах вне центра города - Эксперты
13.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, на 30% выше предлагаемая ставка аренды квартиры в ЦАО г. Москвы, чем средняя ставка от собственников в районах вне центра города.
Доходный дом московского промышленника в Преображенском районе передадут победителю аукциона
13.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Доходный дом московского промышленника-старообрядца Горбунова в Преображенском районе передадут в аренду победителю аукциона, который объявлен Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Коррупция как система в Росреестре уже отсутствует
12.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Росреестру удалось победить систему коррупции в ведомстве, считает первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов.
Около 15-ти процентов средств на развитие подмосковного ЖКХ пойдет на благоустройство
12.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Около 15% от общего объема средств, которые планируется направить в текущем году на развитие жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья, будет потрачено на благоустройство, заявил в понедельник министр ЖКХ региона Евгений Хромушин.
Покупатель крымской недвижимости отказывается от «вторички»
12.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Рынок жилой недвижимости полуострова Крым демонстрирует небывалую активность. Только за прошлый год регион вошел в семерку лидеров по количеству обращений по регистрации прав на недвижимость. Тенденция роста спроса продолжилась и в начале текущего года. Важно отметить, что в 2017-м покупательский интерес переориентировался на первичный рынок недвижимости, и этому есть логичное объяснение.
Топ-10 самых дорогих квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга
12.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За полгода суммарная стоимость десяти самых дорогих квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилась на 4,8%. При этом средняя стоимость квадратного метра в топ-10, напротив, выросла на 3,4%. В такому выводу пришли аналитики ЦИАН, которые составили очередной рейтинг самых дорогих предложений на «вторичке» Северной столицы.
Новостройки дорожают в тех регионах, где растет качество жизни
12.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали цену квадратного метра квартир в новостройках по областям, краям и республикам страны, а также выявили ее прирост за 2017 год. Средние цифры по регионам рассчитывались исходя из массива объявлений на Mirkvartir.ru, элитный сегмент квартир не учитывался.
На вторичном рынке недвижимости самыми ходовыми являются однокомнатные квартиры
12.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Центр сделок с недвижимостью на Грибоедова, 6 выделил несколько рыночных тенденций по результатам работы с начала 2018 года.
Спрос на элитную недвижимость в феврале превысил прошлогодний показатель на 20 процентов
12.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последний месяц зимы на элитном рынке было заключено на 20% больше сделок, чем в феврале прошлого года. Аналитики Kalinka Group отмечают, что количественный прирост продаж стимулируют инвестиционно привлекательные цены в целом ряде новых объектов, вышедших на рынок в 2017 году. Качественные показатели сделок в феврале снизились.
Участки под строительство спортивных центров выставлены на торги в Москве
09.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
За два земельных участка в Москве под капитальное строительство спортивных центров с разным функционалом смогут побороться инвесторы на аукционах, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Клиент не всегда понимает, что хочет - Эксперт
07.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Часто можно слышать от риэлторов, что когда к ним приходят люди, которые хотят купить себе квартиру, то не всегда понимают, что им нужно. Опытом работы с такими клиентами делится заместитель генерального директора АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин.
Работник туристического комплекса Сочи сможет накопить на однокомнатную квартиру за 9-ть лет
07.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно отчету Министерства экономики Краснодарского края, средний уровень заработной платы сотрудников санаторно-курортного и туристического комплекса Сочи в 2017 год вырос на 5%. Таким образом, размер дохода сотрудников работающих в объектах общественного питания составил 25 800 рублей в месяц, а персонал туристического комплекса города стал получать около 33 500 рублей.
Как сдать элитную квартиру в краткосрочную аренду
07.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В преддверии Чемпионата мира по футболу специалисты Kalinka Group делятся рекомендациями по сдаче элитной недвижимости в аренду на короткий срок: как минимизировать риски, какие дополнительные услуги могут быть востребованы, как грамотно позиционировать предложение, чтобы найти арендатора и заработать.
Итоги зимы на первичном рынке элитной недвижимости Москвы
06.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам последнего зимнего месяца, предложение на первичном рынке элитной недвижимости составило 1561 лот, снизившись на 2% с начала зимы или 211,5 тыс. кв.м, снизившись на 5%. С финишной отделкой от застройщика экспонируется 26% предложения, тогда как в начале зимы показатель составлял всего 18%.
В Северном, Северо-Западном, Восточном и Центральном округах столицы построят переходы через МЦК
06.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Соответствующие проекты планировки территорий прошли публичные слушания. Утвердить их планируется в конце I квартала 2018 года.
Два дореволюционных здания в Таганском районе выставлены на аукцион
06.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Два рядом стоящих дореволюционных здания, расположенные на первой линии в Таганском районе, выставлены на открытый аукцион. Торги объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Рейтинг городов ближайшего Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке
05.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Ближайшее Подмосковье является ключевой зоной на рынке жилой недвижимости, на которую приходится основной спрос на вторичное жилье. В связи с близким расположением к Москве, зачастую, ближайшие к столице города рассматривают как более дешевую альтернативу для проживания. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал основные показатели рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья.
Покупатели ЖК бизнес-класса готовы доплачивать за панорамный вид не более 250 тыс. рублей
05.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали основные требования покупателей концептуальных новостроек бизнес-класса, реализуемых на территории московских промзон. Согласно полученным данным, в число важных характеристик жилья вошли архитектура, дизайнерские МОПы, свободная планировка, высокие потолки и большие окна.
Лучшую постройку времён Екатерины благоустроит победитель аукциона
05.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Подрядчика на комплексное благоустройство и озеленение Ростокинского акведука определит электронный аукцион. Об этом сообщает Портал поставщиков, оператором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Аренда элитных квартир и апартаментов в премиальных пригородах к западу от Москвы в два раза дешевле, чем в столице
05.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании Savills, средняя ставка аренды элитных квартир и апартаментов в премиальных западных пригородах Москвы (на удалении до 5 км от МКАД) составляет 180 000 рублей в месяц, что в 1,8 раза ниже средней ставки аренды лота на высокобюджетном рынке Москвы. При этом в Подмосковье на фоне растущего спроса ставки аренды находятся на стабильно высоком уровне и демонстрируют тенденцию к росту – 6% за последние три года.
Два памятника культурного наследия в усадьбе «Измайлово» подготовят к реставрации
02.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мостовую башню в Царской усадьбе и фонтан Николаевской военной богадельни в усадьбе «Измайлово» подготовят к реставрации, сообщает портал поставщиков, оператором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Обзор столичных ЖК с бассейнами
01.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Принято считать, что бассейн на территории жилого комплекса является атрибутом самых дорогих элитных новостроек. Исследование аналитиков компании «Метриум» опровергает этот стереотип. В настоящее время на первичном рынке жилья Москвы представлен 41 проект с бассейнами, и только два из них относятся к сегменту элитного жилья.
Самый дорогой район Москвы - Арбат, самый дешевый - поселение Кленовское
01.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг всех районов Москвы по стоимости квартир, а также проследили динамику цен на них за год, с февраля 2017 года по февраль нынешнего. Для исследования были взяты данные первичного и вторичного рынков вместе, элитный сегмент был исключен.
Как платить налог при сдаче квартиры в аренду
28.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Ростуризм выпустил памятку для собственников жилья, которые будут сдавать недвижимость болельщикам. Эксперты компании «М16-Консалтинг» рассказали о том, как правильно платить налоги при сдаче квартиры.
Продавцы вторичного жилья готовы уступать до 300 000 рублей
28.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», средний размер скидок в самом доступном сегменте вторичного рынка составляет от 0,1 до 0,3 млн рублей. Однако покупатели зачастую ориентируются на больший размер выгоды и торгуются от 0,2 до 1 млн рублей.