Публикации за 28 ноября 2018 года
Энергетики повышают температуру в системах отопления Москвы
28.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Энергетики повышают температуру в системах отопления Москвы
Около 22 млн кв.м жилья введено в ЦФО и СЗФО с начала года
28.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 22 млн кв.м жилья введено в Центральном и Северо-Западном федеральных округах России за десять месяцев текущего года, сообщает в среду пресс-служба Минстроя РФ.
Каждый пятый лот на продажу на рынке элитных новостроек Москвы предлагается в проектах реновации
28.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Savills, каждый пятый лот на продажу на рынке элитных новостроек Москвы предлагается в проектах реновации.
Самые дорогие готовые новостройки рядом с Кремлем
28.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Близость к Кремлю – один из параметров, по которому оценивается элитная недвижимость. При этом покупатель дорогой квартиры или апартаментов в шаговом доступе от главной резиденции президента России не обязательно сам работает в кремлевской администрации – такое соседство призвано подчеркнуть статус владельца недвижимости. Аналитики компании «Метриум» отобрали самые близкие к Кремлю готовые новостройки и ранжировали их по максимальной стоимости квартир и апартаментов.
Самая дешевая «однушка» в «старой» Москве стоит почти в 40 раз дешевле самой дорогой
28.11.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Однокомнатные квартиры – это самый востребованный продукт на рынке недвижимости в силу невысокой стоимости относительно других форматов. При этом далеко не всегда «однушки» стоят дешево. Как показало исследование, проведенное аналитиками ЦИАН, разница между самой доступной по цене и самой дорогой однокомнатными квартирами на вторичном рынке «старой» Москвы составляет почти 40 раз. Эксперты сравнили минимальные и максимальные ценовые показатели в данном сегменте по столичным округам и ранжировали их исходя из разницы в стоимости между дешевыми и дорогими «однушками».
Почти 30 домов переселяются в рамках реновации в Москве
28.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В рамках программы реновации ведется переселение жителей 27 старых домов, заявил в среду руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Близость к государственным структурам и центрам деловой активности играет важную роль для 50 процентов покупателей апартаментов
28.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
К такому выводу пришли аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», которые провели опрос среди потенциальных клиентов в этом сегменте.
Каждый четвертый покупатель квартир в новостройках приобретает кладовые помещения
28.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кладовые помещения в новостройках появились на рынке недвижимости совсем недавно, однако уже нашли своего покупателя. Высокая востребованность таких помещений объясняется существенной разницей в стоимости квадратного метра самого кладового помещения и «жилых» квадратных метров квартиры.
Район Хорошево-Мневники является одним из самых престижных мест для жизни за пределами центра Москвы - Мнение
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов Метриум, район Хорошево-Мневники является одним из самых престижных мест для жизни за пределами центра Москвы.
Хорошево-Мневники - самый популярный район у покупателей жилья бизнес-класса
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день высокобюджетная недвижимость в Хорошево-Мневниках Северо-Западного административного округа пользуется наибольшим спросом среди столичных районов. Так, с начала 2018 в данной локации было заключено 1,4 тыс. ДДУ в новостройках бизнес-класса (с квартирами и апартаментами), что составляет 13% от общего объема сделок в данном сегменте. Аналитики «Метриум» выяснили, что основными причинами популярности района является близость Серебряного бора и Москвы-реки, удобная автомобильная доступность и широкий выбор качественных проектов высокобюджетного сегмента.
Пилотные проекты по финансированию инфраструктуры могут появиться в России
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Пилотные проекты по финансированию инфраструктуры могут появиться в России, говорится в сообщении Дом.рф.
Количество сделок среди молодых покупателей выросло в 3,3 раза
27.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам компании «Бон Тон», молодая аудитория покупателей, в возрасте до 27 лет, увеличила свое присутствие на рынке новостроек комфорт-класса. Количество сделок среди представителей молодежи выросло в 3,3 раза.
Появление платформы МЦК Деловой Центр не сказалось на стоимости жилья в локации - Эксперт
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, появление платформы МЦК Деловой Центр не сказалось на стоимости жилья в локации.
Среди станций МЦК наиболее существенно цена «вторички» выросла возле "Хорошево", "Делового центра" и "Бульвара Рокоссовского"
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость определили три платформы МЦК, рядом с которыми (не более 10 минут ходьбы) значительнее всего за последние два года возросла средняя стоимость предложения вторичного жилья: это «Хорошево» (+37,6%), «Деловой центр» (+37,1%) и «Бульвар Рокоссовского» (+31,7%). Причем в Аналитическом центре компании указывают, что на увеличение цен на недвижимость около станций «Хорошево» и «Деловой центр» в большей степени повлияло активное строительство и последующий переход объектов c «первички» на «вторичку», в случае же с «Бульваром Рокоссовского» ценовую коррекцию вызвало именно открытие нового транспортно-пересадочного узла и, как следствие, улучшение доступности локации.
Какие квартиры выбирает поколение Y
27.11.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты ГК «Гранель» проанализировали актуальные параметры спроса и пришли к выводу, что миллениалы стали активными покупателями недвижимости.
Столичные власти отметили высокий спрос на аренду городской недвижимости за неделю
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Высокий спрос на аренду городской недвижимости зафиксирован на торгах минувшей недели, сообщает во вторник пресс-служба департамента Москвы по конкурентной политике.
Солнцево – самый востребованный район у покупателей жилья комфорт-класса
27.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Больше всего сделок на первичном рынке жилья комфорт-класса «старой» Москвы сегодня заключается в районе Солнцево – на его долю пришлось 7,3% всех ДДУ, совершенных в третьем квартале в старых столичных границах. Как отмечают аналитики компании «Метриум», в последние годы спрос подстегивали новости о скором открытии метро и крайне привлекательные цены.
В Москве нашли квартиру за 1,6 млн рублей
26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вообще-то квартиру в Москве сложно купить меньше чем за 4-5 млн рублей. Однако, если хорошенько поискать, можно найти и более дешевые варианты. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» обнаружили такие в собственной базе объявлений. Правда, размер подобных помещений колеблется в пределах 15-20 квадратных метров, отделка очень плохая или отсутствует, а их юридическое оформление нужно проверять очень тщательно.
Квартира без отделки vs «бабушкин ремонт»
26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» предложение квартир без ремонта на современном рынке столичной аренды не превышает 1%. Спросом такие варианты также не пользуются.
В качестве инвестиций актуальны лоты площадью 37-40 м2
26.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Инвестор, совершающий приобретение с целью последующей перепродажи, заинтересован в подборе ликвидных вариантов, которые будут соответствовать запросам широкого круга покупателей и обеспечат максимальную прибыль. Это предложения в новостройках комфорт-класса с потенциалом роста.
На вторичном рынке жилья Москвы также был поставлен рекорд
26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов Метриум, на вторичном рынке жилья Москвы также был поставлен рекорд.
В октябре в Москве было привлечено 10 тысяч ипотечных кредитов на покупку
26.11.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным Метриум, в октябре в Москве было привлечено 10 тысяч ипотечных кредитов на покупку.
В октябре спрос на новостройки Москвы превысил 10 тысяч сделок
26.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По подсчетам экспертов «Метриум», впервые в истории рынка новостроек Москвы за один месяц было зафиксировано свыше 10 тыс. договоров долевого участия. Отметку в 10 тыс. сделок преодолел в октябре и спрос на ипотечные кредиты. По-декабрьски высокие показатели активности покупателей были отмечены в прошлом месяце и на рынке вторичного жилья Москвы.
Количество сделок с привлечением кредитных средств за год увеличилось
26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За год количество сделок с привлечением кредитов выросло примерно на 10%, говорят эксперты ГК «Красная стрела». В общем объеме продаж компании доля сделок с участием ипотечных средств составляет до 80 %.
В Москве открылся детский сад на 200 мест
26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «Гранель» сообщает, что 23 ноября 2018 года состоялась торжественная церемония открытия нового муниципального детского сада на 200 мест в жилом комплексе комфорт-класса «Государев дом».
Каждая пятая квартира бизнес-класса в Москве покупается с целью инвестиций
23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Каждая пятая квартира бизнес-класса в Москве покупается с целью инвестиций
Жилье в Петербурге продолжит дорожать в 2019 году
23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилье в Петербурге продолжит дорожать в 2019 году
Четырехэтажный ТЦ введен в эксплуатацию в Мытищах
23.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Четырехэтажный ТЦ введен в эксплуатацию в Мытищах
Не нужно ограничивать регионы в выборе способа реновации жилого фонда
23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Основной упор в рамках всероссийской программы реновации жилого фонда должен быть сделан на реконструкцию домов, заявил в пятницу замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
Застройщик построил школу на 1100 мест в Москве
23.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «Гранель» сообщает, что здание школы на 1 100 учеников в жилом комплексе комфорт-класса «Государев дом» получило заключение о соответствии техническим регламентам и проектной документации.
Менее 10 процентов премиальной недвижимости расположено рядом с арт-кластерами
23.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последние несколько лет в Москве активно развиваются арт-пространства, которые становятся центрами притяжения для всех ценителей современного искусства. Перенимая опыт мировых столиц, где культурные кластеры повышают престиж локации, вокруг них формируются районы с премиальной недвижимостью, в Москве также растет спрос на жилье в шаговом доступе от очагов современной культуры. По оценкам аналитиков компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, сегодня на первичном рынке жилья премиум- и элит-класса представлено 17 новостроек рядом арт-пространствами.
Упрощенный механизм межевания земельных участков сделает переход на проектное финансирование менее «болезненным» - Мнение
23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов ГК «А101», упрощенный механизм межевания земельных участков сделает переход на проектное финансирование менее «болезненным».
Объем предложения в клубных домах комфорт-класса снизился более чем на треть
23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В камерных новостройках комфорт-класса в Москве фиксируется повышенный спрос на квартиры. По оценке аналитиков девелоперской компании «Лидер Инвест», под влиянием высокой активности покупателей в данном сегменте объем предложения за последний год снизился на 36%.
Новостройки у ТПУ в Москве станут трендом ближайших лет в Москве - Эксперты
22.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики «Метриум» отмечают, что в ближайшие несколько лет на рынок будет выходить все больше жилых проектов в составе ТПУ и рядом с ними.
В жилых комплексах рядом с будущими ТПУ цены растут быстрее рынка
22.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшие годы в Москве будет построено свыше 130 транспортно-пересадочных узлов. За счет современных и комфортных ТПУ городские власти намерены вывести на новый уровень развития столичный общественный транспорт. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум», строительство новых объектов будет способствовать не только улучшению транспортной инфраструктуры, но и отразится на стоимости недвижимости.
Только адаптированные PropTech-решения приживутся в малых ТЦ
22.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Разработчики технологий для сферы недвижимости должны учитывать величину и формат девелоперского бизнеса, и предлагать решения в соответствии с финансовыми возможностями и задачами компании, сказала Ольга Летютина, генеральный директор управляющей компании «Столица Менеджмент», в рамках «Русского завтрака» на международной выставке MAPIC в Каннах, посвященного эффективным путям внедрения передовых технологий в торговых центрах.
Каждый шестой дом в новостройке сдается с отделкой
22.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 2018 года в среднем по России каждый шестой многоквартирный дом сдается с отделкой. При этом еще в 2014 году этот показатель был в три раза меньше. В настоящее время доля квартир «под ключ» может варьироваться в зависимости от города от 6% до 63%, к таким выводам пришли аналитики компании «Талан» в своем новом исследовании.
Умный город требует вовлечения жителей
22.11.2018 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
20 ноября в Москве прошел ежегодный международный форум «Smart City 2018: цифровая трансформация». Вопрос комфортной современной среды остро стоит в условиях растущей урбанизации общества. На форуме обсудили перспективы развития «умных» городов в России.
2 из 10 самых «зеленых» премиальных проектов в ЦАО Москвы являются небоскребами
22.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Представляем обзор жилых комплексов в центре с собственными парками от 0,5 га
Кто покупает элитные пентхаусы
22.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», составили социально-демографический портрет покупателя элитных пентхаусов.
В октябре выкупались даже «неликвиды» - Мнение
21.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аналитики рынка недвижимости отмечают, что октябрь на жилищном рынке выдался довольно жарким. Квартиры, особенно недорогие, стали активно раскупаться. Отсюда и цены на них стали расти. О том, как среагировали на эти изменения риэлторы и их клиенты, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.
Студии -эксклюзивный продукт на рынке новостроек - Мнение
21.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, Студии являются эксклюзивным продуктом на рынке новостроек Москвы.
Наиболее бюджетные студии в проектах бизнес-класса Москвы обойдутся покупателям в 4-6 млн рублей
21.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, наиболее бюджетные студии в проектах бизнес-класса обойдутся покупателям в 4-6 млн рублей.
Студия часто становится своеобразной инвестицией родителей в будущее детей - Мнение
21.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Level Group, студия часто становится своеобразной инвестицией родителей в будущее детей.
Средняя стоимость студии в новостройках комфорт-класса в Москве составляет 4,8 млн рублей
21.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным аналитиков «Метриум», средняя стоимость студии в новостройках комфорт-класса в Москве составляет 4,8 млн рублей.
Пять корпусов проблемного ЖК в "новой" Москве достроят до конца 2018 года
21.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пять корпусов проблемного объекта ЖК "Спортивный квартал" в Филимонковском поселении ТиНАО будут полностью достроены до конца 2018 года, сообщает в среду пресс-служба Москомстройинвеста.
В условиях роста спроса и увеличения числа продавцов, адекватно оценивающих свою недвижимость, доля сделок с премией на «вторичке» Москвы выросла
21.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что на вторичном рынке жилья старой Москвы доля сделок с премией (т.е. с превышением первоначально указанной стоимости объекта) на данный момент составляет 10%, в то время как год назад этот показатель был равен 5%. В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость обозначили причину роста числа сделок с премией в сегменте, а также выяснили, в каких случаях вторичные квартиры реализуются по большей – в среднем на 6% – стоимости, чем начальная цена предложения.
Инвестиции в недвижимость выгоднее банковских вкладов
20.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики ГК «Гранель» проанализировали стоимость квартир в своих проектах и пришли к выводу, что инвестиционный потенциал жилья в новостройках составляет в среднем 12-13% в год.
Дороже всего квартиры комфорт-класса стоят в районах Южнопортовый, Измайлово и Аэропорт
20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В третьем квартале не произошло резких скачков в стоимости квадратного метра первичной недвижимости, относящейся к массовому сегменту. Специалисты Urbanus.ru указывают на плавное увеличение бюджета при сохранении средних показателей площади реализуемого жилья.
Более 60 процентов спроса в новостройках приходится на средние этажи
20.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал наиболее востребованные этажи на первичном рынке жилья в Московском регионе. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по октябрь 2018 г.
Более трети квартир с арендной ставкой более 1 млн руб. в месяц предлагаются в районе Арбат-Кропоткинская
20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, более трети квартир с арендной ставкой более 1 млн руб. в месяц предлагаются в районе Арбат-Кропоткинская.
«Старая» Москва за МКАД или Подмосковье
20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На долю районов «старой» Москвы, расположенных за МКАД, сегодня приходится до четверти всех сделок на первичном рынке в старых столичных границах. Покупателей, выбирающих новостройки за пределами «кольца», привлекают в первую очередь низкие цены в сочетании с московской пропиской. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум», в соседних районах Подмосковья аналогичное по характеристикам и удалению от МКАД жилье можно приобрести значительно дешевле.
Москва запустила моду на реновацию по всей стране - Мнение
19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Главными темами стартовавшего в Москве архитектурного фестиваля "Зодчество" стали программа реновации жилья и создание комфортной городской среды, заявил журналистам в понедельник заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Пентхаусы снова в цене
19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Если элитная недвижимость — удел избранных, то пентхаусы — и вовсе роскошь, доступная лишь нескольким процентам покупателей дорогих квартир. Притом что классический пентхаус — редкость на московском рынке элитной недвижимости, спрос на него среди покупателей сегодня снова растёт. Эксперты компании «S.A. Ricci жилая недвижимость» оценили рынок и выявили истинных фаворитов сегмента.
В Шушарах появится новое общественное пространство
19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Холдинг «Аквилон Инвест» организует на территории своего ЖК AllInclusive в Шушарах цветущий сад с искусственным прудом, беседкой и скамейками для отдыха, а также ландшафтный зоопарк для самых маленьких жителей квартала.
В ноябре минимальная арендная ставка московской квартиры - 20 тыс. рублей
19.11.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили 5 самых низкобюджетных старомосковских квартир, которые предлагаются нанимателям в ноябре. В список, в частности, вошли: «малогабаритка» с кухней 2 кв. м вблизи станции метро «Щелковская», жилплощадь с минимумом мебели и бытовой техники в р-не Западное Дегунино (САО), а также полностью укомплектованная квартира с гардеробной комнатой в сталинке недалеко от станции метро «Бульвар Рокоссовского». Арендные ставки – в диапазоне от 20 тыс. рублей до 27 тыс. рублей в месяц.
Модные тенденции на рынке новостроек: советская эстетика
19.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Разрабатывая концепцию жилого комплекса, застройщики обращаются к разным источникам вдохновения. Нередко идею подсказывают другие страны и культуры, а порой – и целые эпохи. Советский опыт занял прочные позиции среди таких источников смыслов для столичного девелопмента. Эксперты компании «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты, чьи создатели заимствовали элементы советской эстетики.
ЮВАО вышел в лидеры спроса среди массовой аудитории
16.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики Urbanus.ru зафиксировали смещение центра покупательской активности на Юго-Восток Москвы. Если на протяжении 2017-го года и первого полугодия 2018-го СВАО лидировал по количеству сделок с недвижимостью эконом- и комфорт-класса, то в III квартале динамика резко изменилась в пользу других локаций.
Семьи с доходом до 100 тысяч рублей в месяц укрепили позиции на рынке комфорт-класса
16.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру доходов покупателей новостроек корпорации в 3 квартале 2018 года. Согласно полученным данным, у 43% опрошенных покупателей квартир комфорт-класса среднемесячный доход семьи составляет менее 100 тысяч рублей.
Новый подход покупателей «малоэтажки»
16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Почти половина вводимого застройщиками жилья в России приходится на малоэтажные жилые комплексы. Такие проекты традиционно пользуются высоким спросом, как правило, из-за более благоприятной экологической обстановки, низкой плотности застройки и доступных цен. Однако в последние годы на первый план выходят совсем другие преимущества данного формата. Аналитики компании «Метриум» назвали новые критерии, которыми руководствуются клиенты сегодня при выборе малоэтажных новостроек.
Дефицит офисов обеспечит высокую доходность
16.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С начала 2018 года в эксплуатацию введено всего 95 тыс. кв. метров офисных площадей, объем поглощения на рынке коммерческой недвижимости в 4 раза превышает этот показатель. Из-за формирующегося дефицита цены на офисные помещения сегодня демонстрируют наиболее активный рост. Ожидаемая доходность таких объектов может достичь 15% годовых.
Власти разрешили ввести в эксплуатацию жилой МФК на северо-востоке Москвы
16.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию многофункционального жилого комплекса на северо-востоке Москвы, сообщает в пятницу пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Выбрана пятёрка лучших новостроек ЮАО в комфорт-классе
16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» назвали новостройки комфорт-класса на высокой стадии готовности (либо уже готовые), расположенные в ЮАО в пешей доступности от станций метро. Таких жилых комплексов всего пять. Два из них уже введены в эксплуатацию и квартиры там продаются по ДКП, сдача остальных должна произойти до конца года.
Участок у Кремля продали на торгах почти за 2,4 млрд рублей
16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Участок у Кремля продали на торгах почти за 2,4 млрд рублей
Обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы: январь-октябрь 2018 года
16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«На пике делового сезона, как и все последние месяцы, рынок аренды высокобюджетной жилой недвижимости Москвы демонстрирует значительную активность. Спрос за последний год увеличился на треть, бюджет спроса достиг максимальных показателей, начиная с июля 2017 года. Арендаторы в целом становятся менее «привязанными» к определенной локации, рассматривая квартиры, расположенные в разных районах Москвы. Увеличивается доля более молодых клиентов. Так, повышенный интерес к высокобюджетному сегменту проявляют арендаторы в возрасте 30-39 лет. А за последние 4 года стало на 14% больше арендаторов моложе 34 лет….» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России
Столичные власти согласовали строительство 13 спортивных объектов
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мосгосэкспертиза выдала положительные заключения по проектам строительства 13 спортивных объектов, сообщает в четверг пресс-служба ведомства.
Доля ипотечных сделок на подмосковной «загородке» достигла 72 процента
15.11.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели динамику объемов ипотечного кредитования на рынке загородного жилья Подмосковья. Так, за год популярность ипотеки на «загородке» в целом выросла на 7 п.п.: в 2018-м этот финансовый инструмент использовали 72% покупателей. Еще более показательно сопоставление нынешних цифр с данными десятилетней давности: количество ипотечных кредитов на покупку участков без подряда (УБП) увеличилось за этот срок в шесть раз – до 60%, а на приобретение готовых коттеджей, таунхаусов и квартир в малоэтажных домах (МЖД) – в 2,5 раза, до 80%. Только в сегменте строящихся домов и участков с подрядом ипотечные сделки не показывают положительную динамику, оставаясь на уровне 10%. По словам экспертов компании, облегчение процедуры кредитования в данном формате было бы способно поднять спрос на «загородке» в два раза благодаря востребованности домов на этапе строительства.
В элитном сегменте Москвы только три жилых комплекса имеют оценку уровня энергоэффективности A
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, в элитном сегменте Москвы только три жилых комплекса имеют оценку уровня энергоэффективности A.
Ценовой минимум в энергоэффективных жилых комплексах премиум-класса зафиксирован на отметке 10,28 млн рублей
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов Метриум, ценовой минимум в энергоэффективных жилых комплексах премиум-класса зафиксирован на отметке 10,28 млн рублей.
В бизнес-классе на сегодняшний день представлено 25 жилых комплексов категории энергоэффективности A и выше
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Метриум, в бизнес-классе на сегодняшний день представлено 25 жилых комплексов категории энергоэффективности A и выше.
До конца 2019 года ожидается самое большое число открытий аутлетов в истории России
15.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, проанализировала рынок аутлетов в России.
С начала года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы было заключено более 600 сделок
15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, с начала года на первичном рынке премиальных новостроек г. Москвы было заключено более 600 сделок.
Верховный суд РФ признал въезд на платную дорогу договором с ее оператором
14.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Выезд на платную дорогу означает заключение договора с ее оператором и согласие водителя оплатить свой проезд, следует из опубликованного в среду определения апелляционной коллегии Верховного суда (ВС) РФ по делу автовладельца, оспаривавшего правила проезда по платным дорогам.
В Москве цены растут, а дисконт уменьшается
14.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в октябре 2018 г. средняя удельная цена предложения увеличилась на 0,6% и составила 224,9 тыс. руб./кв. м. С начала 2018 г. цена предложения выросла на 5,8%.
Стоимость квартир в наиболее энергоэффективных жилых комплексах в массовом сегменте «старой» Москвы начинается от 3,18 млн рублей
14.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании "Метриум", стоимость квартир в наиболее энергоэффективных жилых комплексах (класс A и выше) в массовом сегменте «старой» Москвы начинается от 3,18 млн рублей.
Ниже класс новостройки - выше уровень энергоэффективности
14.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Современный покупатель жилья все чаще обращает внимание на экологические факторы, в том числе на уровень энергоэффективности строящегося дома. При этом сертификацию по международным «зеленым» стандартам проходят лишь единичные проекты на российском рынке. Однако это не значит, что купить квартиру в энергоэффективном доме сегодня нельзя. По оценкам аналитиков компании «Метриум», более 40% жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы соответствуют категории A энергетической эффективности.
Строительная отрасль возьмет курс на цифру
14.11.2018 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
20 ноября в Москве пройдет ежегодный международный форум «Smart City 2018: цифровая трансформация». Вопрос комфортной современной среды остро стоит в условиях растущей урбанизации общества. Повсеместная цифровизация не только не обошла строительную отрасль, но и становится одним из приоритетных направлений ее развития. Форум будет посвящен проблемам и перспективам «умных» городов.
Почти 80 процентов новостроек бизнес-класса Москвы находится на стадии строительства
14.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При этом больше всего предложения квартир, сосредоточенных в строящихся проектах бизнес-класса, находится на западе Москвы. По данным АН «Бон Тон» этот округ занимает первое место и по общей доле реализуемого жилья, и по суммарному количеству лотов.
За месяц в Москве в продажу вышло 4 новых проекта
13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, за месяц в Москве в продажу вышло 4 новых проекта.
Наибольший объем экспозиции на первичном рынке Москвы составляют двухкомнатные квартиры
13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, наибольший объем экспозиции на первичном рынке Москвы составляют двухкомнатные квартиры
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в октябре
13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги октября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 2,5%. Средняя цена кв. м выросла на 0,9%.
Новая Москва сегодня является «золотой серединой» рынка первичного жилья московского региона - Эксперт
13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, Новая Москва сегодня является «золотой серединой» рынка первичного жилья московского региона.
Как выбрать квартиру в новостройке Новой Москвы
13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Территории Новой Москвы с момента присоединения к столице активно развиваются и застраиваются. Однако далеко не все местные жилые комплексы одинаково хороши для жизни. Эксперты компании «Метриум» проанализировали новомосковский рынок новостроек и подготовили рекомендации, которые позволят найти оптимальное жилье на присоединенных территориях.
Столичные локации с наиболее демократичными вариантами найма
13.11.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты ИНКОМ-Недвижимость назвали столичные локации с наиболее демократичными вариантами найма.
Эксперты рассказали, где в Москве сдаются самые дорогие квартиры
13.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили в старых границах Москвы ТОП-5 районов с наиболее высокой и низкой усредненной стоимостью предложения арендного жилья всех ценовых сегментов – по итогам октября и первой декады ноября. Аналитики компании также определили объем предложения, охарактеризовали особенности спроса и дали объяснение специфичным тенденциям в рассматриваемых локациях. Так, обширный ассортимент в центре столицы (в диапазоне от 464-х до 1592-х лотов в районах с самым дорогим предложением) пользуется повышенным спросом: в аренду сдано от 35% такого жилья. При этом средняя цена реализации дорогостоящих квартир ниже, чем заявленная в экспозиции: разница до 20 тыс. рублей. Напротив, в районах с самым низкобюджетным предложением по результатам сделки стоимость повышается: к примеру, в Солнцево усредненная ставка найма квартиры в составе предложения составляет 23,6 тыс. рублей, а средний ценовой показатель у сданных лотов – 33,6 тыс. рублей. Среди арендаторов экономичных объектов эксперты компании выделили 4 основные группы: в частности, 30% планируют делать карьеру и в перспективе приобрести собственное жилье в столице.
«Квадрат» новостроек поблизости от «Шереметьево» стоит 85 тысяч рублей
13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как известно, из любого безвыходного положения есть два выхода: «Шереметьево» и «Домодедово». Сегодня мы рассмотрим окрестности первого из них. Сколько стоят новостройки в городах, наиболее близких к аэропорту? Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», определив средние цены квартир в Химках, Долгопрудном и Лобне.
В Новой Москве в октябре отмечен значительный прирост объемов предложения
13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Новостройки, в Новой Москве в октябре отмечен значительный прирост объемов предложения.
Средняя площадь квартиры в новостройке в старых границах Москвы - 67 кв. метров
13.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам октября 2018 года составил 2 421 тыс. кв. м (без учета элитных объектов).
Эксперт: время лофтов в Москве подходит к концу
12.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Старт работ по демонтажу Ховринской больницы, оценённому почти в миллиард рублей, совпало с новостью о разработке проекта реконструкции Московского дворца молодёжи. Почему одни легендарные здания столицы сносят ради участка под застройку, а другие успешно перестраивают или реставрируют, объяснил директор «НДВ-Девелопмент» Андрей Стригалёв. По мнению эксперта, реконструкция намного выгоднее сноса, но реконструировать в Москве уже практически нечего – подавляющее большинство бывших производственных и административных зданий остаётся только уничтожить.
Общий объем предложения жилья в Московском регионе растёт 4-й месяц подряд
12.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, общий объем предложения жилья в Московском регионе растёт 4-й месяц подряд.
Девелоперы Москвы не снижают темпы вывода нового предложения
12.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, девелоперы Москвы не снижают темпы вывода нового предложения.
На рынке новостроек Московского региона сохраняется восходящий ценовой тренд
12.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, на рынке новостроек Московского региона сохраняется восходящий ценовой тренд.
В октябре зафиксирован рекордный объём ипотечных сделок
12.11.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным экспертов ЦИАН, в октябре зафиксирован рекордный объём ипотечных сделок.
В Московском регионе зафиксирован рекордный объём выручки застройщиков
12.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН,в Московском регионе зафиксирован рекордный объём выручки застройщиков.
Число сделок в Московском регионе выросло на 24 процента
12.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, число сделок в Московском регионе выросло на 24 процента.
Октябрьская волна покупательской активности в сочетании со сниженным объемом доступного предложения вызвала своего рода революцию в сфере недвижимости
12.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, октябрьская волна покупательской активности в сочетании со сниженным объемом доступного предложения вызвала своего рода революцию в сфере недвижимости.
Нынешний пик активности на рынке - следствие одновременного развития двух тенденций - Мнение
12.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, нынешний пик активности на рынке - следствие одновременного развития двух тенденций.
Октябрьская революция на московском вторичном рынке жилья: за один месяц спрос увеличился на 38 процентов
12.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По итогам октября в ИНКОМ-Недвижимость отмечают резкий рост спроса на московском вторичном рынке массового жилья. За один только месяц количество авансовых обязательств по покупке жилплощади возросло на 38 %, а численность сделок в портфеле компании увеличилась на 25 %. Специалисты называют прошедший октябрь «феноменальным» по показателям покупательской активности: они достигли наивысших значений за последние почти четыре года. Такого значительного прироста покупателей столичная «вторичка» не знала с ажиотажного декабря 2014-го, когда люди спешно вкладывали деньги в недвижимость в попытках сохранить сбережения от обесценивания вследствие девальвации рубля. Нынешняя октябрьская волна спроса не только обновила его максимумы за последние несколько лет, но и в сочетании с тенденцией сокращения объема предложения вызвала своего рода революцию: московская «вторичка» массовых сегментов перестала быть «рынком покупателя» и в настоящее время является «рынком продавца» – потребность в наиболее доступном жилье превышает предложение, возможности покупателя по выбору жилплощади и обсуждению торга сведены к минимуму.
Правительство одобрило законопроект о привлечении инвесторов к реставрации памятников
09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правительство одобрило законопроект о привлечении инвесторов к реставрации памятников
Почти 44 млрд рублей может потратить Москва за 12 лет на счетчики тепла
09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
До конца года столичные власти намерены заключить контракты жизненного цикла на установку и эксплуатацию в течение 12 лет узлов учета тепловой энергии, а также устройств сбора и передачи данных в многоквартирных домах и социальных учреждениях, сказал заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.