Публикации за 22 сентября 2016 года
За год средняя стоимость найма столичных квартир снизалась почти во всех округах
22.09.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали спрос, предложение и средние ставки на рынке городской аренды в разных административных округах Москвы.
В сентябре самая низкая арендная ставка в Москве - у малогабаритной «однушки» в СЗАО за 18 тыс. рублей в месяц
21.09.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в сентябрьский перечень наиболее бюджетных столичных предложений вошли, в том числе, объекты «под ремонт» и с коротким сроком найма. Самая низкая ставка – 18 тысяч рублей в месяц – у малогабаритной квартиры на северо-западе Москвы.
Арендные ставки на квартиры в центре Москвы стартуют от 24 тыс. рублей
16.09.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Спрос на арендные квартиры в столице постепенно восстанавливается. Уже в августе рост спроса составил порядка 12%, сообщают аналитики «Рамблер/недвижимость». При этом затяжной период, когда спрос примерно в два раза отставал от предложения, поспособствовал заметному снижению арендных ставок на жилье, которые в настоящее время не спешат расти. Сейчас даже в центре Москвы можно арендовать квартиру от 24 тыс. рублей.
Впервые за три года спрос на квартиры превысил предложение
13.09.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» на рынке городской аренды впервые за последние три года спрос на квартиры превысил предложение. Превышение спроса над предложением составило 14,5%. В августе 2016 г. спрос на квартиры продолжил расти и, по сравнению с июлем 2016 года, увеличился на 69,16%. Предложение квартир за аналогичный период также немного подросло – на 8,55%.
Число компаний, арендующих в Москве квартиры для своих сотрудников, выросло почти в 2 раза по сравнению с прошлым годом
12.09.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в сентябре текущего года число иностранных и региональных компаний, арендующих для своих сотрудников жилье в Москве, приблизилось к уровню 2014 года и практически удвоилось по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. В настоящее время, как следует из статистики, 3% «корпоративных» нанимателей квартир составляют фирмы из Европы, до 49,5% выросло количество компаний-арендаторов из стран Азии и на 3% увеличилось число частных турецких арендаторов.
Продав свою квартиру, россиянин сможет снимать жилье в Москве 8 лет
31.08.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Какое время можно снимать квартиру в Москве на деньги, вырученные от продажи жилья в другом городе? А если снимать в Подмосковье? Для многих это вопросы далеко не теоретические. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» взяли средние цены на недвижимость в 67 городах России и провели эти расчеты.
В августе самая высокая арендная ставка столичного жилья составляет 700 тысяч рублей - на 290 тысяч ниже, чем в июле
25.08.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость представил августовский рейтинг эксклюзивных столичных объектов. Самое дорогое жилье расположено в башне «Санкт-Петербург» ЖК «Москва-Сити»: квартира-студия сдается за 700 тысяч рублей в месяц. Арендная ставка предыдущего лидера ТОП-листа – в июле – составляла 990 тысяч рублей.
В августе самое недорогое столичное жилье можно арендовать в ЮАО за 18 тыс. рублей против 19 тыс. рублей месяцем ранее
16.08.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в августе самый экономичный столичный объект можно снять на юге Москвы, ставка найма – 18 тысяч рублей, что на 1 тысячу рублей дешевле, чем в июле.
Большинство обманутых дольщиков пошли на мировую с Полонским - адвокат
08.08.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Большинство обманутых дольщиков по делу бизнесмена Сергея Полонского заключили мировые соглашения с ним, они получат свои оплаченные квартиры, заявил "Интерфаксу" адвокат бизнесмена Славик Брсоян.
За время кризиса количество многокомнатных квартир, арендуемых в складчину, выросло с до 60 процентов
08.08.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, наймодатели стали более лояльно относиться к коллективному найму: с лета 2014 года по настоящее время количество многокомнатных объектов, арендуемых в складчину, увеличилось с 38% до 60%, двухкомнатных – с 20% до 34%.
В июле ставка самого низкобюджетного варианта найма столичной квартиры составляет 19 тыс. рублей против 17 тыс. рублей в июне
15.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в июле самый экономичный столичный объект можно снять за 19 тысяч рублей, на 2 тысячи рублей дороже, чем в июне.
На рынке арендного жилья Москвы зафиксировано сокращение разрыва между спросом и предложением
15.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды в июне 2016 г. спрос на квартиры подрос на 29,9% (по сравнению с маем 2016 года). Предложение квартир в июне также несколько увеличилось – на 5% за аналогичный период.
Sezar Group повышает стандарты качества обслуживания жилой недвижимости
06.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Sezar Group объявляет об усилении команды топ-менеджмента и назначении на стратегические позиции в Управляющей компании «Респект Сервис» новых руководителей направлений. Пост генерального директора занимает Елена Бирюкова, техническим директором назначен Валерий Пичугин, руководителем Службы клиентского сервиса — Юлия Кириллова, управляющим ЖК «Николин парк» — Денис Останин.
Навальный обвинил Шувалова в тайной скупке целого этажа в сталинской высотке за 600 млн рублей
05.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Оппозиционер Алексей Навальный по итогам нового расследования Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) утверждает, что первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов через своего знакомого скупил 10 квартир на 14-м этаже знаменитой сталинской высотки на Котельнической набережной в Москве.
«Ниже рынка»: рейтинг факторов, влияющих на коррекцию арендной ставки квартиры
04.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг факторов, влияющих на стоимость найма жилья. За период с начала текущего года традиционная система ценообразования претерпела некоторые изменения. Так, в указанный перечень вошел пункт об обеспечении безопасности проживания, а «детская» инфраструктура, напротив, потеряла для арендаторов прежнюю актуальность – количество арендаторов с маленькими детьми снизилось примерно на 20-25%.
В июне самая высокая арендная ставка столичной квартиры составляет 990 тысяч рублей в месяц
01.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили июньский рейтинг эксклюзивных столичных объектов: самое дорогое жилье месяца – двухуровневая квартира в ЖК «Эдельвейс» со ставкой найма в 990 тысяч рублей.
Риелторы заявили о снижении минимальной ставки на аренду квартиры в столицы
17.06.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С началом лета и сезона отпусков минимальная стоимость самого доступного предложения на столичном рынке аренды жилья предсказуемо снизилась еще на 1000 рублей по сравнению с маем, составив 17 тысяч, сообщают риелторы.
В июне ставка самого низкобюджетного варианта найма столичной квартиры составляет 17 тыс. рублей - на 1 тыс. ниже, чем в мае
16.06.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в июне самый экономичный объект можно снять в ЮЗАО с ежемесячной ставкой 17 тысяч рублей, но только на 2 месяца. В мае минимальная арендная плата составляла 18 тысяч рублей.
Спрос на посуточную аренду коттеджей вырос в 1,5 раза
10.06.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Подмосковье зафиксирован всплеск спроса на посуточную аренду загородных домов – на срок от 1 до 5 суток. Количество заявок в этом году по сравнению с маем прошлого года увеличилось примерно в 1,5 раза. Самые недорогие предложения в этом сегменте имеют ценник от 5 тыс. рублей в сутки, сообщают эксперты «Рамблер/недвижимость».
Только однокомнатные квартиры экономкласса не снижаются в цене
09.06.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в мае на рынке городской аренды снизились и спрос, и предложение. Падение спроса составило 8%, предложение сократилось на 3%, по сравнению с апрелем 2016 г. К июню предложение квартир в аренду превысило спрос на 123%.
В мае самый низкобюджетный вариант найма столичной квартиры - в доме у станции метро «Щелковская» с арендной ставкой в 18 тысяч рублей
23.05.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в мае самый экономичный объект можно снять в ВАО за 18 тысяч рублей в месяц, в апреле минимальная ставка была 19 тысяч рублей, но в ЮЗАО; также в майский ТОП-10 наиболее дешевых вариантов съемного жилья вошла квартира на Фрунзенской набережной.
В апреле предложение квартир в Москве превысило спрос на 112 процентов
13.05.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» в апреле 2016 г. спрос на квартиры продолжил снижаться – на 12% (по сравнению с мартом 2016 года). Предложение квартир в апреле увеличилось еще на 13,5% за аналогичный период. К маю предложение превысило спрос на 112%, или более чем в 2 раза.
Московская аренда: «в плюсе» только «однушки»
10.05.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как показал анализ данных по московскому рынку аренды, проведенный специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР», ставки аренды жилья в основном продолжают падать. Этому способствует продолжающаяся стагнация экономики и как следствие – снижение спроса на съемные квартиры, а также укрепление рубля по отношению к доллару в апреле.
Аренда элитных столичных квартир: в апреле самая высокая ставка вернула февральские позиции - 990 тысяч рублей, на 140 тысяч рублей дороже, чем в марте
26.04.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг самых дорогих столичных объектов: лидер апреля имеет ставку найма 990 тысяч рублей в месяц и «опережает» предыдущего победителя на 140 тысяч рублей.
Чем дороже квартира, тем ниже падают арендные ставки
11.04.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В марте, как и в I квартале этого года в целом, на арендном рынке Москвы лучше всего чувствовали себя «однушки» эконом- и комфорт-сегментов, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Они не только не упали в цене, но и, чувствуя интерес арендаторов, немного выросли. А вот «трешки» бизнес-класса и особенно элитного сегмента продолжают дешеветь сильнее остальных столичных квартир.
Арендаторы выбирают бюджетное жилье в 24 раза дольше, чем год назад, в рекламных объявлениях ограничения для квартирантов снижены на две трети
11.04.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Арендаторы выбирают бюджетное жилье в 24 раза дольше, чем год назад, в рекламных объявлениях ограничения для квартирантов снижены на две трети
До нормализации экономики ожидать сопоставимых платежей за аренду и ипотеку не приходится - мнение
31.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Может ли ипотека «победить» аренду жилья?
5 опасностей для арендаторов и хозяев квартир
23.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Агентство недвижимости «Мезон» поделилось актуальными наблюдениями и советами
Самая низкая арендная ставка в марте - 18 тысяч рублей: квартира с ремонтом в новостройке, мебель отсутствует
15.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в столице самое экономичное предложение марта – квартира в новостройке со ставкой найма 18 тысяч рублей против 20 тысяч в феврале.
Доля инвестиционных сделок на сегодняшний момент в среднем по рынку составляет не более 10 процентов - эксперт
15.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиционная привлекательность недвижимости в последнее время все чаще ставится под сомнение. И не без оснований. Сегодня доходность по депозитам не редко превышает прибыль от вложений в жилье. Однако на рынке все-таки есть проекты, инвестировав в которые, даже в кризис можно заработать. К примеру, в ЖК «Новые Ватутинки» покупка квартиры всего за три месяца принесла прибыль в 12%. В денежном выражении это в четыре раза больше, чем доходность от депозита за тот же срок.
Аренда квартир в Москве: только «однушки» держат позиции
09.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стабильные цены на аренду держат только однокомнатные квартиры доступных ценовых сегментов, выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», подведя итоги февраля. Остальные квартиры снижаются в цене, и чем больше комнатность и выше ценовой сегмент, тем падение больше.
Наиболее «женский» сегмент рынка недвижимости - аренда квартир, наименее - «загородка»
04.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В преддверии 8 марта сотрудники Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость провели исследование и выяснили, важен ли для клиентов гендерный признак специалиста по недвижимости.
Рейтинг районов Москвы с самой низкой арендной ставкой
01.03.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Арендные ставки в столице продолжают снижаться – на сегодняшний день в старых границах Москвы вполне можно найти приличное жилье по цене менее 20 тыс. рублей в месяц. При этом сумма в 30 тыс. рублей по-прежнему является той отметкой, на которую ориентируется большинство арендаторов в низшем ценовом сегменте. Аналитики ЦИАН составили рейтинг столичных районов, в которых представлено наибольшее количество лотов в диапазоне до 30 тыс. рублей в месяц включительно.
Аренда самой низкобюджетной квартиры в феврале стоит 20 тысяч рублей: минимум мебели, минимум 10 минут транспортом от метро
25.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в феврале самая экономичная ставка на столичном рынке найма жилья составляет 20 тысяч рублей.
Доля региональных арендаторов в Москве остается максимальной, доля иностранцев снизилась до минимума
18.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Среди арендаторов квартир в Московском регионе преобладают жители других регионов РФ, треть из них составляют представители стран ближнего зарубежья. Минимальная доля приходится на москвичей и иностранцев.
За 2 года стоимость недорогих однокомнатных квартир снизилась на 15 процентов
12.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Благодаря текущим экономическим условиям аренда квартир стала более доступной для кошелька, чем несколько лет назад. Как результат, у молодых пар, планирующих начать совместную жизнь, существует больше возможностей по выбору жилья. Как показывает практика, самый популярный запрос – недорогая однокомнатная квартира, и сейчас можно обойтись меньшим бюджетом, чем раньше.
Средняя стоимость найма квартир в Москве снижается
11.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», по итогам января спрос на квартиры вырос на 16,8% (по сравнению с декабрем 2015 г.). Предложение квартир в январе продолжало снижаться – на 17,3% (за аналогичный период).
Сколько можно заработать, сдавая квартиру в Москве
11.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя доходность однокомнатной квартиры при сдаче в наем – 5,3 %: сдавать жилье по снизившимся ставкам выгоднее, чем фиксировать убытки при продаже
При найме жилья собственники и квартиранты испытывают одинаковые страхи, но в большинстве случаев не ведут отчетность, а верят друг другу «на слово»
10.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, наниматели и наймодатели жилых помещений испытывают одинаковые опасения при подписании договора найма и в течение всего срока его действия. Специалисты компании назвали основные причины тревоги, в равной степени значимые для обеих сторон сделки аренды, и выяснили, насколько эти страхи оправданы в сегодняшних условиях.
Лидеры рынка объединяются (фото)
09.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Метриум Групп» и «БЕСТ-Новострой» – лидеры по реализации жилья на первичном рынке недвижимости – создали совместную компанию GetPRO, которая займется внедрением на рынок новостроек Москвы и Московской области новой автоматизированной системы управления продажами – «НМаркет.ПРО».
Более ста человек посетили День открытых дверей в квартале «Краски жизни» (фото)
08.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Клиенты «Сити-XXI век» смогли первыми увидеть шоу-румы и получить персональные кон-сультации руководителей компании.
Комната или депозит в банке (вопрос от читателя)
05.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Читатель нашего портала Иван спрашивает: "Что лучше купить комнату в питере (и сдавать ее в аренду) или положить деньги на депозит банке"?
Арендатор - экономит, собственник - платит!
02.02.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В условиях кризиса арендаторы стараются сэкономить на всем, желая максимально уменьшить свою финансовую нагрузку. В этих условиях реакция рынка была практически незамедлительной: риэлторы фиксируют появление новой практики в расчетах. Если раньше комиссию оплачивал наниматель, то теперь все чаще подобное бремя возлагает на себя собственник жилья. Число таких арендодателей выросло на 15-20%, при этом речь идет массовом секторе – предложениях эконом, а также комфорт-класса.
Можно ли подключать несколько агентов для сдачи квартиры
29.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вопрос от нашего читателя Ольги: "Здравствуйте. Хочу сдать свою квартиру. Можно ли подключать несколько агентов для сдачи квартиры? Практикуется ли такое или такое не принято? Как правильно выстроить отношения со специалистами при работе с несколькими агентами? Спасибо".
Самые бюджетные квартиры на рынке аренды после Нового года подорожали
29.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в январе самая экономичная ставка на столичном рынке найма жилья составляет 20 тысяч рублей против 18 тысяч рублей в декабре прошлого года.
Как сдать квартиру с условием выполнения ремонта
28.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как сдать квартиру с условием выполнения ремонта? Как правильно составить договор? Какие тонкости надо учесть? Помогают ли агентства в поисках таких квартиросъёмщиков?
Аренда квартиры знакомым: риск или выгода
27.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аренда квартиры знакомым. В чем может заключаться опасность такого варианта?
К кому обращаются москвичи с вопросом о покупки жилой недвижимости
26.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В сентябре 2015 года компания Mix Research провела телефонный опрос москвичей на тему планирования и покупки недвижимости. В ходе исследования были изучены предпочтения москвичей при выборе квартиры, коттеджа или земельного участка.
Разрыв между спросом и предложением снова увеличивается
26.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», по итогам декабря спрос снизился еще на 22,6%, предложение сократилось на 6,3% (по сравнению с ноябрем). Предложение квартир превысило спрос на 73%, или в 1,73 раза.
Сэкономить любым путём - кризисная тенденция рынка аренды
25.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стремление арендаторов сэкономить на сделке было всегда, однако в связи с кризисными явлениями эта тенденция проявилась особенно ярко. Люди стараются сбить арендную ставку до минимума и заключить договор без депозита, чтобы сократить свою финансовую нагрузку. Еще один вариант – найти жилье самостоятельно, чтобы избежать комиссии за оплату услуг.
Сдаём квартиру: самостоятельно, но официально
25.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Наш читатель Виктория спрашивает: "Хочу сдать квартиру в аренду самостоятельно без посредников и официально. Что надо сделать и по порядку? Какие справки нужны для налоговой инспекции, какие инстанции посещать и в какой последовательности? Москва".
ФСК «Лидер» дает покупателям шанс вернуть миллион при покупке квартиры
21.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
В январе 2016 года на объектах ФСК «Лидер» стартовала беспроигрышная акция «Шанс на миллион».
«Галс-Девелопмент»: поступления от арендной деятельности и продаж недвижимости в 2015 году составили более 21 млрд. рублей
20.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Компания «Галс-Девелопмент» подвела предварительные итоги 2015 года. Поступления от арендной деятельности и продаж недвижимости составили 21,1 млрд. рублей, что сопоставимо с объемом поступлений за 2014 год. Общий объем реализованных площадей в 2015 году составил более 40 тыс. кв. м., объем площадей, сданных в аренду – более 21 тыс. кв. метров.
Столичный рынок аренды жилья: «антикризисная» тенденция сдачи «под ремонт» на первичном рынке усиливается
19.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в категории квартир, которые в настоящее время сдаются «под ремонт», растет количество объектов в новостройках, при этом отсутствуют предложения в «сталинских» домах.
Сдаём квартиру правильно и законно
18.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как самостоятельно, но официально сдавать квартиру? Наш читатель Виктория спрашивает: "Хочу сдать квартиру в аренду самостоятельно без посредников и официально. Что надо сделать и по порядку? Какие справки нужны для налоговой инспекции, какие инстанции посещать и в какой последовательности? Москва".
Как самостоятельно, но официально сдавать квартиру
14.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Наш читатель Виктория спрашивает: "Хочу сдать квартиру в аренду самостоятельно без посредников и официально. Что надо сделать и по порядку? Какие справки нужны для налоговой инспекции, какие инстанции посещать и в какой последовательности? Москва".
Как самостоятельно сдавать квартиру
13.01.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
надо сделать и по порядку? Какие справки нужны для налоговой инспекции, какие инстанции посещать и в какой последовательности? Москва".
Законопроект о защите прав дольщиков: чего больше плюсов или минусов
29.12.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Правительство внесло в Госдуму долгожданный законопроект о защите прав дольщиков. Чего больше плюсов или минусов?
Необычные истории на рынке аренды жилой недвижимости
29.12.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В жизни риэлторов всегда находится место для юмора и всевозможных курьезов, поэтому в преддверии Нового года мы предлагаем подборку самых необычных историй, которые произошли в сфере аренды жилья.
Аренда элитных квартир Москвы: в декабре самая высокая ставка достигла отметки 1,6 млн рублей и заняла второе место по итогам года
29.12.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аренда элитных квартир Москвы: в декабре самая высокая ставка достигла отметки 1,6 млн рублей и заняла второе место по итогам года
Аренда недвижимости: главные тренды года
25.12.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несмотря на то, что объем предложения квартир в Московском регионе в 2015 году сократился, предложение все равно превышало спрос. Хотя средняя стоимость найма в течение года снижалась, треть арендаторов была готова к совместной аренде в целях экономии бюджета. Собственники для привлечения клиентов предлагали рассрочку по оплате залога. Активными темпами развивался рынок аренды Новой Москвы. Таковы главные тренды рынка городской аренды в уходящем 2015-м году по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Наймодатели столичных квартир стали менее лояльными к арендаторам, но самым «дорогим» делают скидки до 300 тысяч рублей
21.12.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в уходящем году пик лояльности наймодателей столичных квартир экономкласса пришелся на лето, в сегменте бизнес-класса 75% собственников продолжают предоставлять скидки, а дисконт на объекты премиум-класса достигает 300 тысяч рублей.
Арендная цена однокомнатных квартир достигла минимума
07.12.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса в ноябре 2015 года, впервые с сентября 2011 года, опустилась ниже 30 тысяч рублей в месяц. Последний раз средняя стоимость «однушки» была зафиксирована на отметке 29 тыс. рублей в месяц в августе 2011 года. В ноябре 2015 года она составила 28,96 тыс. рублей в месяц.
Снимать квартиру гораздо выгоднее, чем покупать
24.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аренда жилья в крупных городах становится всё доступнее. Ставки всё ниже. Ещё недавно нижняя планка за квартиру в Москве была на уровне 22 тысяч рублей в месяц, сейчас же она спустилась ниже 20 тысяч. Будут ли потенциальные клиенты отказываться от квартир в новостройках в пользу аренды? Как их можно убедить, что покупать всё-таки выгоднее или это уже не так? И стоит ли это делать? По мнению руководителя экспертного бюро "Сперанский" Дмитрия Сперанского, аренда жилья уже давно является более выгодным занятием, чем попытка накопить или вступить в ипотеку.
«АФИМОЛЛ Сити» усилил меры безопасности
24.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Администрация торгово-развлекательного центра «АФИМОЛ Сити» сообщает о плановом усилении мер безопасности на территории ТРЦ.
Арендные ставки больше не падают
19.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок аренды пришел к равновесному состоянию: небольшое повышение спроса, произошедшее этой осенью, привело к тому, что арендные ставки перестали снижаться и зафиксировались на одном уровне. В связи с тем, что ситуация в некоторой степени стабилизировалась, собственники квартир стараются уменьшить свои потери и корректируют размер скидок. Если в первой половине года арендаторы экономили до 10% в среднем, то сейчас их выгода ограничена 3-5%.
Не хочешь платить за коммунальные услуги соседей, сообщи властям
19.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные чиновники просят москвичей сообщать о соседях, которые сдают квартиры в аренду.
В ЖК «Панорама Сколково» и Клубном доме «Юннаты» в преддверие Нового года действуют специальные условия банков-партнеров на покупку квартиры по ипотеке
18.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
В ЖК «Панорама Сколково» и Клубном доме «Юннаты» в преддверие Нового года действуют специальные условия банков-партнеров на покупку квартиры по ипотеке
Выгодное приобретение вторичных квартир
18.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Для тех, кто покупает вторичные квартиры из базы «НДВ-Недвижимость», компания подготовила специальное предложение - бесплатное сопровождение сделки, включая проверку юридической чистоты объекта!
Арендовать квартиру в Москве всё проще и собственники жилья всё больше паникуют
16.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок арендной недвижимости Москвы по-прежнему находится под сильным влиянием кризиса. Ставки продолжают неуклонно снижаться, а арендодателю найти клиента всё сложнее. Количество предложений растёт, а количество клиентов падает. Все эти тенденции привели к тому, что всё чаще встречаются запросы на совместный съём жилья. Раньше это было свойственно исключительно студентам или молодым специалистам, а сейчас такой тренд начал охватывать даже представителей более взрослого поколения.
Цены в «Гороховском, 12» вырастут
12.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
«БЭЛ Девелопмент» объявляет о повышении стоимости апартаментов в клубном доме «Гороховский,12» с 13 ноября 2015. Рост цен является запланированным. Он связан с выходом проекта на завершающую стадию строительства.
Инфраструктура поможет выйти из кризиса
12.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению мэра столицы Сергея Собянина, для преодоления кризиса необходимо возводить больше инфраструктурных объектов. Такое заявление чиновник сделал во время встречи с ветеранами.
Сегодня наиболее выгодный период для приобретения жилья
09.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению коммерческого директора компании Rose Group Натальи Саакянц, сегодня наиболее выгодный период для приобретения жилья, в том числе потому что застройщики готовы находить индивидуальный подход к покупателю и предлагать ему интересную цену на свой продукт.
20 процентов апартаментов Match Point продадут в рассрочку
05.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
В апартаментах МФК Match Point действует рассрочка от девелопера проекта ООО «Волей Гранд». В перспективе также будет действовать ипотека от финансового партнера банка ВТБ.
«Аккорд. Smart-квартал» - сочетание яркости, экологии и комфорта
05.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
«МИЭЛЬ-Новостройки» информирует покупателей о старте продаж в малоэтажном жилом комплексе «Аккорд. Smart-квартал», который возводится в экологически чистом и развитом Одинцовском районе, всего в 15 минутах от МКАД. Проект расположен на набережной реки Незнайка в окружении лесного массива.
Экс-солистка группы «Стрелки» пытается вернуть похищенную у нее квартиру стоимостью 60 млн рублей
03.11.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
В Москве продолжается расследование резонансного мошенничества с недвижимостью, принадлежащей бывшей солистке популярной в 90-е годы группы «Стрелки» Екатерине Любомской (до замужества Кравцовой), более известной как Радистка Кэт из группы «Стрелки».
Рынок аренды жилья меняет лицо
28.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Дорожающая валюта, отъезд зарубежных специалистов и общее падение уровня доходов россиян оказали значительное влияние на рынок арендной недвижимости. С точки зрения здравого смысла, все вышеперечисленные факторы должны привести к естественному снижению платы за аренду недвижимости и к более лояльному отбору постояльцев. Однако как же на самом деле обстоят дела на рынке аренды в крупных городах?
Москвич на месячный заработок сможет купить около 0,4 кв. метра жилья
26.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов, средний россиянин на своё ежемесячное жалование может приобрести меньше метра жилья. Такое исследование провели аналитика компании «Финэкспертиза».
Из-за длительной экспозиции квартиры со вторичного рынка переходят на рынок аренды
21.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным департамента жилой недвижимости NAI Becar, число квартир на рынке аренды, выставленных на продажу, в третьем квартале 2015 года выросло до 40%.
Компания Urban Group запускает новый формат недвижимости
19.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Компания Urban Group расширяет линейку форматов недвижимости и запускает в своих проектах клубные дома. Первый клубный дом будет построен в ЖК «Опалиха О3» в Красногорском районе Московской области. Это дома повышенной комфортности, в которых все квартиры сдаются уже с отделкой, а общественные зоны и благоустройство создаются по специальному, авторскому дизайну.
Спрос на столичное арендное жильё снизился, а предложение выросло
12.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды по итогам сентября 2015 г. спрос на квартиры снизился на 7,3% (по сравнению с августом). Предложение квартир за тот же период, наоборот, подросло – на 3,6%. В итоге предложение в сентябре вновь превысило спрос – в 1,16 раза.
ФСК «Лидер» представила первый дом премиум-класса на севере Москвы
08.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
7 октября ФСК «Лидер» представила первый жилой комплекс премиального уровня на севере Москвы - дом «Дыхание».
Заработать на недвижимости можно только благодаря управлению ею - эксперт
08.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генеральный директор управляющей компании ООО «Москва-Сити Капитал» Романа Котова, заработать на недвижимости на данный момент можно только благодаря управлению ею.
Состоялось официальное открытие супермаркета новой торговой сети «НЕБО»
01.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
26 сентября 2015 года Холдинг «САПСАН», известный с 1991 года многочисленными девелоперскими проектами (загородные посёлки, многоэтажные ЖК, коммерческие площади), вышел на рынок ритейла с первым супермаркетом собственной сети под названием «НЕБО». Решение о развитии нового бизнеса было принято акционерами Группы Компаний в 2014 году, — в период, когда большинство сетевых ритейлеров заявило о сокращении количества магазинов и минимизации бюджетов развития.
На офисном рынке Москвы закрыта крупнейшая сделка
01.10.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
На офисном рынке Москвы закрыта крупнейшая сделка 2014-2015 годов по аренде площадей класса А
Количество инвестиционных сделок с недвижимостью будет расти - эксперт
29.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Как отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», количество инвестиционных сделок с недвижимостью будет расти.
За минувшую неделю в Стойкомплекс поступило около 500 заявок в электронном виде
22.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
За минувшую неделю в Стойкомплекс поступило около 500 заявок в электронном виде.
Аренда самой недорогой квартиры в Москве будет стоит около 20 тысяч рублей
15.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Cамая низкобюджетная квартира на столичном рынке аренды в сентябре сдается за 20 тысяч рублей.
Коллективные инвестиции в недвижимость могут оказаться очередной финансовой пирамидой - эксперт
14.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По словам генерального директора управляющей компании ООО «Москва-Сити Капитал» Романа Котова, коллективные инвестиции в недвижимость могут оказаться очередной финансовой пирамидой.
По данным специалистов, аренда "однушки" в Москве стала доступнее
11.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса в Москве с начала 2015 года упала на 9% — до 30,83 тысячи рублей в месяц, говорится в сообщении компании "Миэль-аренда".
Спрос и предложение на арендном рынке недвижимости Москвы практически сравнялись
11.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в августе 2015 г. предложение и спрос практически сравнялись. Спрос на квартиры вырос еще на 13,6%, по отношению к июлю. Предложение квартир в августе, наоборот, снизилось – на 13,65% за аналогичный период.
Аренда жилья значительно выгоднее покупки квартиры - эксперт
11.09.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению управляющего партнера агентства недвижимости SPENCER ESTATE Вадима Ламина, аренда жилья значительно выгоднее покупки квартиры.
Арендные ставки на жильё за лето снизились на 10-12 процентов
28.08.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По словам консультанта Департамента оценки жилой недвижимости Консалтинговой группы "Апхилл" Екатерины Кургиной, в связи с кризисной ситуацией в стране, за лето спрос на аренду жилья упал, и предложение значительно его превысило. Этому поспособствовало резкое сокращение доходов арендаторов, из-за чего многим пришлось съехать или искать более доступные варианты, приток квартир во введенных в эксплуатацию новостройках, а также появление на рынке аренды объектов, которые приобретались в инвестиционных целях.
На арендном рынке недвижимости наблюдаются признаки паники
27.08.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как отмечает независимый советник Группы КЕЙЛ Екатерина Баева, на арендном рынке недвижимости зафиксировано снижение ставок и увеличение срока экспозиции объектов.
Арендодатели не снижают ставки на жильё
12.08.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Весной 2015 года на рынке недвижимости начался стремительный спад, который оказал влияние на стоимость аренды по всей России. По данным сайта «Из рук в руки», если раньше в Москве средняя арендная ставка за однокомнатную квартиру составляла 35 000 руб., то в июле 2015 года арендная ставка варьировалась уже в пределах 28 000 -30 000 руб.
Эксперты рассказали о том, где в Москве самая доступная аренда жилья
16.06.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты «НДВ-Недвижимость» определили районы Москвы с самыми низкими ценами на рынке аренды. В десятку вошли Капотня, Южное и Северное Бутово, районы Бирюлево Восточное и Западное, Выхино-Жулебино, Кузьминки, Восточное Дегунино, Текстильщики иТеплый Стан. Эти районы идеально подходят для тех, кто желает максимально сэкономить на стоимости.
"Двойная аренда" набирает обороты в столице
02.06.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Чаще всего арендой квартир интересуются люди, у которых нет собственного жилья в столице. И хотя проживание в съемной квартире – удовольствие не из дешевых, для людей, не желающих брать ипотеку, аренда становится единственным выходом. Однако на столичном рынке велика и доля тех, кто снимает жилье, в то же время сдавая в аренду собственную квартиру. Такая схема называется встречной или двойной арендой. Подробнее о том, почему люди предпочитают съемное жилье собственному, и какую выгоду можно из этого извлечь, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость».
Чиновничьи поместья отдадут детям
14.05.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Зампредседателя ЦК КПРФ Валерий Рашкин и секретарь ЦК КПРФ Сергей Обухов подготовили запросы председателю правительства Дмитрию Медведеву, министру образования и науки Дмитрию Ливанову, а также министру экономического развития Алексею Улюкаеву с предложением проработать вопрос об адаптации неиспользуемых на постоянной основе чиновниками загородных резиденций, содержащихся на бюджетные средства, под детские сады.
Рынок аренды жилья Москвы меняется
14.04.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок повернулся в сторону арендаторов: в условиях роста объема предложений на рынке собственникам приходится жестче конкурировать за клиентов. Главным фактором, позволяющим быстрее сдать квартиру, является её стоимость, поэтому арендодатели все чаще соглашаются на уступки. Но есть еще и другие решения, позволяющие упростить поиск жильцов.
Эксперты рассказали о положение дел на рынке аренды жилья
03.04.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По итогам первого квартала 2015 года количество однокомнатных квартир, сдающихся в аренду по ставке 30 тыс. рублей в месяц и ниже, вплотную приблизилось к половине от общего объема «однушек» на рынке. Как отмечают аналитики ЦИАН ГРУПП, еще год назад объем предложения в этом сегменте был в два раза меньше. При этом в целом по рынку доля самых дорогих квартир, сдающихся по цене выше 150 тыс. рублей в месяц, составила 22,1%.