Публикации за 22 апреля 2019 года

Квартальный рост ставок аренды на офисы в Петербурге оказался максимальным за последние шесть лет

Квартальный рост ставок аренды на офисы в Петербурге оказался максимальным за последние шесть лет

22.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным компании JLL, в 1-м квартале 2019 года средние арендные ставки на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга увеличились на 3,0% в классе А и на 2,3% в классе В. Такой темп роста ставок аренды является максимальным с 1-го квартала 2013 года. На текущий момент средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в классе А составляет 1 842 руб. за кв. м в месяц, в классе В – 1 265 рублей за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы).

Сезонная торговля Петербурга: от шашлычных в парках до высокотехнологичных ресторанов

Сезонная торговля Петербурга: от шашлычных в парках до высокотехнологичных ресторанов

16.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Лето - высокий туристический сезон для Петербурга. Количество туристов и просто отдыхающих на улицах увеличивается кратно. В связи с этим, владельцы магазинов, ресторанов и кафе взяли на вооружение возводить временные торговые конструкцие или шатры. Об особенностях таких объектов рассказали эксперты “АН LAPINA”.

Торговый центр МЕГА Дыбенко сертифицирован по экологическому стандарту BREEAM In-Use

Торговый центр МЕГА Дыбенко сертифицирован по экологическому стандарту BREEAM In-Use

15.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

МЕГА Дыбенко (Санкт-Петербург) стала первым торговым центром МЕГА, сертифицированным по экологическому стандарту BREEAM In-Use (2015), комплексной оценке экологичности недвижимости.

На основных торговых улицах города отмечено рекордное число закрытий кафе и ресторанов

На основных торговых улицах города отмечено рекордное число закрытий кафе и ресторанов

15.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По подсчетам компании JLL, за 1-й квартал 2019 года на основных торговых улицах Петербурга закрылось 53 кафе и ресторана. Это является наибольшим квартальным значением за всю историю наблюдений. В результате превышение закрытых заведений общепита над открытыми достигло максимума.

В продаже новые коммерческие помещения в готовом доме бизнес-класса «Москва»

В продаже новые коммерческие помещения в готовом доме бизнес-класса «Москва»

10.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

«Петербургская Недвижимость» вывела в продажу последние, самые привлекательные коммерческие помещения в жилом комплексе бизнес-класса «Москва». Это три финальные предложения в проекте: дом уже сдан в эксплуатацию, идет заселение.

Не количеством, а качеством: в 1-м квартале 2019 года в торговых центрах Санкт-Петербурга открылось мало магазинов

Не количеством, а качеством: в 1-м квартале 2019 года в торговых центрах Санкт-Петербурга открылось мало магазинов

09.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По данным компании JLL, объем открытий в качественных торговых центрах Петербурга достиг минимума за последние четыре года и составил 26,3 тыс. кв. м. Основной причиной уменьшения числа новых проектов является малое количество свободных помещений, что сдерживает развитие ритейлеров.

Самые высокие ставки на коммерческую недвижимость в Курортном районе у помещений свободного назначения

Самые высокие ставки на коммерческую недвижимость в Курортном районе у помещений свободного назначения

09.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Весна, наконец-таки, вступила в свои права. Плюсовая температура стала нормой днем. Вместе с растущим спросом на загородную недвижимость оживает и интерес бизнесменов к коммерческим площадям в одном из самых престижных районов Петербурга - в Курортном. Эксперты WONDERWALL Real Estate Company провели мониторинг предложений и выяснили, какие коммерческие объекты можно снять вблизи от Приморского шоссе и за сколько.

В Петербурге откроется первый кондо-отель под международным брендом

В Петербурге откроется первый кондо-отель под международным брендом

08.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Международный оператор Wyndham Hotels & Resorts представит свой бренд Ramada Encore by Wyndham в гостиничном комплексе Группы Becar на Орджоникидзе, 44. Партнерство компаний предполагает запуск 30 отелей в течение 10 лет, первым из которых станет Ramada Encore by Wyndham.

Смольный поможет перевести хостелы из жилья в нежилье

Смольный поможет перевести хостелы из жилья в нежилье

05.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Комитет по развитию туризма Петербурга предпримет меры по оказанию поддержки малому бизнесу по переводу средств размещения из жилого в нежилой фонд, сообщила заместитель председателя ведомства Нана Гвичия журналистам в пятницу.

На намыве построят деловой квартал

На намыве построят деловой квартал

04.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Glorax Development построит деловой квартал в рамках реализации масштабного проекта Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Проект создания современной бизнес-среды не имеет аналогов в Санкт-Петербурге и обладает целым рядом уникальных характеристик. Строительство делового квартала позволит сбалансировать инфраструктуру района, создав удобную экосистему для работы нескольких тысяч человек.

Производственная компания по изготовлению упаковочных материалов из полиэтилена арендовала 1 500 кв.м. в Колпино

Производственная компания по изготовлению упаковочных материалов из полиэтилена арендовала 1 500 кв.м. в Колпино

04.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Компания арендовала производственное помещение площадью 1 500 кв.м в индустриально – складском комплексе компании «А Плюс Девелопмент» в Колпино через сервис Skladmaps.ru.

FASHION HOUSE Group инвестирует 52 млн евро в открытие аутлета в Санкт-Петербурге

FASHION HOUSE Group инвестирует 52 млн евро в открытие аутлета в Санкт-Петербурге

03.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

FASHION HOUSE Group строит аутлет-центр в Санкт-Петербурге. FASHION HOUSE Outlet Center St Petersburg арендопригодной площадью более 20 тыс. кв. м предложит своим клиентам 120 магазинов крупнейших мировых и российских брендов по ценам на несколько десятков процентов ниже, чем в традиционных торговых центрах. Открытие центра запланировано на четвертый квартал 2019 года.

Детский ритейл стал проблемой для торговых центров

Детский ритейл стал проблемой для торговых центров

02.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Рынок торговых центров Петербурга переживает сложные времена. Собственники комплексов должны быть многостаночниками - угодить нужно посетителям, арендаторам и банкам-инвесторам. Эксперты агентства недвижимости АН LAPINA рассказали об основных трендах, которые диктуют условия в сегменте торговой недвижимости.

Спрос на коммерческие помещения в новостройках Петербурга катастрофически низкий - Эксперт

Спрос на коммерческие помещения в новостройках Петербурга катастрофически низкий - Эксперт

29.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Спрос на коммерческие помещения в новостройках Петербурга катастрофически низкий - Эксперт

В Петербурге начали строить вторую очередь IN2IT

В Петербурге начали строить вторую очередь IN2IT

28.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Группа компаний PLG приступила к строительству второй очереди инвест-отеля IN2IT в Московском районе.

Фитнес-центры Петербурга мигрируют из центра на окраины

Фитнес-центры Петербурга мигрируют из центра на окраины

22.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Социологи говорят, что страна жители которой потребляют множество услуг считается благополучной. Причина проста - бедное население не думает о второстепенных вещах, а состоятельные люди, наоборот, заботятся о своем здоровье, в том числе с помощью фитнес-центров. Эксперты агентства недвижимости “АН LAPINA”, специализирующегося на рынке коммерческих помещений, проанализировали то, как развиваются спортивные клубы в Северной столице.

Rusland SP нашла помещение для «ВкусВилл»

Rusland SP нашла помещение для «ВкусВилл»

21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Сеть магазинов для здорового питания «ВкусВилл» арендовала помещение возле ст. м «Сенная площадь» по адресу Садовая ул., д. 44. Брокером сделки выступила Rusland SP Retail.

Нежилые помещения для хостелов предоставят бизнесу власти Петербурга

Нежилые помещения для хостелов предоставят бизнесу власти Петербурга

20.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Нежилые помещения для хостелов предоставят бизнесу власти Петербурга

Мебельная компания арендовала склад в Интертерминале

Мебельная компания арендовала склад в Интертерминале

19.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Мебельная компания арендовала складское помещение со стеллажами площадью 1700 кв.м в складском комплексе «Интертерминал – Парнас» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Компания IPG.Estate выступила брокером сделки.

SPAR в прошлом году массово отказывался от магазинов шаговой доступности - Эксперт

SPAR в прошлом году массово отказывался от магазинов шаговой доступности - Эксперт

14.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Магазин SPAR на Петроградской стороне после обрушения пола закрыт “по техническим причинам”. Генеральный директор «АН LAPINA» Екатерина Лапина рассказала об особенностях сети, с точки зрения особенности подбора помещений.

Уникальное креативное пространство Петербурга выставлено на продажу

Уникальное креативное пространство Петербурга выставлено на продажу

14.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Уникальное креативное пространство «Бертгольд Центр», располагающееся на Гражданской улице 13-15 выставлено на продажу. Планируется, что новый владелец получит объект вместе с арендаторами. Об этом сообщает компания WONDERWALL real estate company, которая является эксклюзивным брокером проекта.

5 главных фактов о стрит-ритейле на Невском проспекте

5 главных фактов о стрит-ритейле на Невском проспекте

11.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Невский проспект - главный торговый коридор Петербурга. Среднесуточный трафик здесь находится на уровне 50 тысяч человек в сутки. Ни одна другая городская улица не может даже близко приблизиться к этим показателям. Эксперты агентства недвижимости “АН Lapina” рассказали о главных особенностях локации.

Банки - токсичные арендаторы для собственников коммерческих помещений

Банки - токсичные арендаторы для собственников коммерческих помещений

01.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Количество банков снижается несколько лет подряд. Центральный банк в 2018 году лишил лицензии 66 кредитных организаций. Эксперты агентства недвижимости “АН LAPINA” рассказали о том, почему пустующие площади, которые ранее занимали банки, являются настоящей проблемой для собственников.

В Петербурге продолжает расти доля сервисных апартаментов Петербурга

В Петербурге продолжает расти доля сервисных апартаментов Петербурга

28.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Рынок апартаментов Санкт-Петербурга показал тенденцию развития: объем строящихся апарт-отелей за последние 2 года увеличился в 3 раза.

Сервисные апарт-отели составят конкуренцию гостиницам

Сервисные апарт-отели составят конкуренцию гостиницам

28.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

21 февраля состоялся круглый стол на тему “Тренды 2019 года на рынке апартаментов”, организованный порталом BN.ru.

Апарт-отель YE'S на Социалистической - финалист федеральной премии по недвижимости

Апарт-отель YE'S на Социалистической - финалист федеральной премии по недвижимости

28.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Оргкомитет профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2019 подвел итоги первого этапа оценки заявок и сформировал шорт-лист финалистов. Апарт-отель YE'S на Социалистической поберется за победу в номинации «Лучший проект апартаментов в Санкт-Петербурге».

Все что нужно знать об апартаментах в Петербурге. Максимально кратко

Все что нужно знать об апартаментах в Петербурге. Максимально кратко

26.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Апартаменты - главный тренд рынка Петербурга. Сейчас в Петербурге их почти 50 штук. В 2018 году вышло 8 новых проектов, 2019-2020 выйдет еще 20.

IPG.Estate выводит на рынок Санкт-Петербурга московскую сеть салонов оптики «Вижу»

IPG.Estate выводит на рынок Санкт-Петербурга московскую сеть салонов оптики «Вижу»

26.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Компания IPG.Estate выводит на рынок северной столицы московскую сеть салонов оптики «Вижу».

Большинство кофеен Петербурга закроются

Большинство кофеен Петербурга закроются

25.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Интерес населения к услугам предприятий общественного питания снижается. При этом сейчас рынок перенасыщен заведениями различного уровня и формата. Эксперты агентства недвижимости АН LAPINA рассказали о том, как будет меняться ситуация и какие организации будут вынуждены закрыться.

Ожидания размера ставок рестораторов и владельцев коммерческих помещений в Петербурге расходятся в 2 раза

Ожидания размера ставок рестораторов и владельцев коммерческих помещений в Петербурге расходятся в 2 раза

21.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

В 2018 году петербургские рестораторы были активны на рынке коммерческой недвижимости. Основным стимулом для развития стал Чемпионат мира по футболу. Событие завершилось, туристы уехали, а кафе и рестораны вернулись к своему привычному ритму жизни. Эксперты агентства недвижимости “АН LAPINA” рассказали о том, как изменились отношения собственников коммерческих помещений и рестораторов города за последний год.

Банки Петербурга научились считать деньги

Банки Петербурга научились считать деньги

19.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Количество банков в России снижается уже несколько лет подряд. В 2018 году 66 кредитных организаций были лишены лицензии решением ЦБ. В целом же за десять лет с рынка ушли 575 структур, то есть больше, чем то количество банков, которые работают сейчас на рынке. Эксперты агентства недвижимости “АН LAPINA” рассказали о том, как такой массовый исход отразился на рынке коммерческой недвижимости Петербурга.

Крупный склад промопродукции за 1,5 млрд построят в Петербурге

Крупный склад промопродукции за 1,5 млрд построят в Петербурге

05.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Один из лидеров российского рынка промоиндустрии «Проект 111» планирует инвестировать 1,5 млрд рублей в строительство современного складского комплекса площадью 38 000 кв. м в Санкт-Петербурге. Накануне представители компании заключили контракт с федеральным девелопером ГК «А Плюс Девелопмент» на проектирование объекта.

Как все СКЛАДывается: Итоги 2018 года на складском рынке Петербурга

Как все СКЛАДывается: Итоги 2018 года на складском рынке Петербурга

31.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Ключевыми трендами ушедшего года на складском рынке Санкт-Петербурга, по данным экспертов «А Плюс Девелопмент», стали: доминирование формата build-to-suit, оживление производства, спрос на специализированный продукт и снижение уровня вакансии.

Эксперты рассказали о том, какие сети сократят свое присутствие в Петербурге

Эксперты рассказали о том, какие сети сократят свое присутствие в Петербурге

30.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Эксперты IPG.Estate рассказали о том, какие сети сократят свое присутствие в Петербурге.

Развитие ритейлеров и выход новых игроков

Развитие ритейлеров и выход новых игроков

30.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Эксперты IPG.Estate рассказали о том, какие новые сети выйдут на торговый рынок Петербурга.

Эксперты подвели итоги рынка торговой недвижимости 2018 года Санкт-Петербурга

Эксперты подвели итоги рынка торговой недвижимости 2018 года Санкт-Петербурга

30.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Эксперты IPG.Estate подвели итоги рынка торговой недвижимости 2018 года Санкт-Петербурга.

2019 год станет рекордным по количеству заявленных к вводу аутлетов

2019 год станет рекордным по количеству заявленных к вводу аутлетов

28.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

CBRE отмечает значительное снижение прироста качественных новых брендов в России в 2018 году. По прогнозам CBRE 2019 год станет рекордным по количеству заявленных к вводу аутлетов

Эксперты итоги 2018 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга

Эксперты итоги 2018 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга

28.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Эксперты IPG.Estate итоги 2018 года на рынке складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга.

Пенсионная реформа повысила интерес россиян к инвестициям в недвижимость

Пенсионная реформа повысила интерес россиян к инвестициям в недвижимость

25.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Пенсионная реформа, которая произошла в России в 2018 году стала настоящим болезненным событием для страны. Теперь мужчины и женщины будут работать на пять лет больше. Изменения коснулись большинства россиян, многие из которых потеряли веру в то, что получат от государства хоть что-то после выхода на заслуженный отдых. В связи с этим, начиная с 2018 года жители страны все больше озаботились вопросом инвестиций и получением постоянного пассивного дохода. Одним из самых востребованных инструментов остается недвижимость. Эксперты проекта “Отельеры” рассказали о том, почему приобретение недвижимости является популярным решением и на какой доход можно рассчитывать, вкладывая деньги в квадратные метры.

Суммарный объем свободных офисных площадей в Петербурге составляет около 180 тысяч квадратных метров

Суммарный объем свободных офисных площадей в Петербурге составляет около 180 тысяч квадратных метров

23.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным IPG.Estate, суммарный объем свободных офисных площадей в Петербурге составляет около 180 тысяч квадратных метров.

Эксперты подвели итоги офисного сегмента Санкт-Петербурга за 2018 год

Эксперты подвели итоги офисного сегмента Санкт-Петербурга за 2018 год

23.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты IPG.Estate подвели итоги офисного сегмента Санкт-Петербурга за 2018 год.

Алкомаркеты меняют правила игры на рынке аренды торговых помещений Петербурга

Алкомаркеты меняют правила игры на рынке аренды торговых помещений Петербурга

22.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Сеть алкомаркетов «Красное&Белое» стала одним из главных игроков на рынке российского ритейла. В 2018 году эта компания вошла в десятку торговых сетей, работающих в стране, обогнав таких гигантов как «М.Видео», DNS и «О’кей». Подобная активная экспансия отразилась на рынке аренды торговых помещений и в Петербурге. Эксперты агентства недвижимости Екатерины Лапиной рассказали о том, как небольшие магазины этой сети меняют рынок аренды коммерческих помещений города.

Детские ритейлеры переходят на новый формат работы с собственниками помещений

Детские ритейлеры переходят на новый формат работы с собственниками помещений

21.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Ритейлеры, работающие в сегменте товаров для детей переживают нелегкие времена. В 2018 году на рынке было зафиксировано рекордное число закрытий в этом сегменте. Эксперты агентства недвижимости «АН LAPINA» проанализировали ситуацию и рассказали о том, как сети меняют свой подход к аренде торговых помещений.

Право выбора названия для стадиона на Крестовском острове принадлежит

Право выбора названия для стадиона на Крестовском острове принадлежит "Зениту"

11.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

ФК "Зенит" в соответствии с концессионным соглашением имел право выбирать коммерческое название для стадиона на Крестовском острове, сообщил врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов.

На Смоленке планируется построить террасный парк   с библиотекой русского авангарда

На Смоленке планируется построить террасный парк с библиотекой русского авангарда

25.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Компания Lifequality Evolution Андрея Литвинова обратилась к городским властям с предложением по строительству террасного парка с библиотекой русского авангарда в Василеостровском районе. Инвестор готов вложить в проект не менее полумиллиарда рублей.

Новый сегмент складского рынка - склады хранения данных

Новый сегмент складского рынка - склады хранения данных

28.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

На российском рынке складской недвижимости формируется новый сегмент – склады хранения и обработки данных. Благодаря курсу правительства на «цифровизацию» основных сфер экономики, а также ужесточению требований к безопасности данных российских пользователей в ближайшие годы складские девелоперы будут получать все больше заказов на строительство новых дата-центров.

Петербург - европейский лидер по доходности складских проектов

Петербург - европейский лидер по доходности складских проектов

22.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Санкт-Петербург стал лидером среди европейских рынков по уровню доходности складских проектов в 2107 году. Об этом профессиональному сообществу на Втором Международном Форуме «Склады России», проходившем в Северной столице с 14 по 16 ноября, рассказал Уве Верес-Хомм, ведущий европейский специалист в области складской недвижимости.

Креативные пространства Санкт-Петербурга: экономика, тенденции и прогнозы

Креативные пространства Санкт-Петербурга: экономика, тенденции и прогнозы

13.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Бум запуска креативных пространств в развитых странах приходится на конец XX века.

В классических коворкингах отмечено повышение средней арендной ставки за фиксированное и нефиксированное рабочее место в месяц

В классических коворкингах отмечено повышение средней арендной ставки за фиксированное и нефиксированное рабочее место в месяц

02.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным экспертов NAI Becar, в классических коворкингах отмечено повышение средней арендной ставки за фиксированное и нефиксированное рабочее место в месяц.

Апартаменты Петербурга привлекают и отпугивают покупателей

Апартаменты Петербурга привлекают и отпугивают покупателей

31.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Комплексы с апартаментами пользуются повышенным спросом у покупателей недвижимости в Петербурге. Во многом ажиотаж подогревается строительными компаниями, которые обещают высокий доход и внешними факторами, например, пенсионной реформой. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали рынок лофтов в Петербурге и выяснили то, какую долю рынка сейчас занимает такой вид недвижимости.

Участок площадью около 4 га и бизнес-центр выставлены на торги в Петербурге

Участок площадью около 4 га и бизнес-центр выставлены на торги в Петербурге

29.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Участок площадью около 4 га и бизнес-центр выставлены на торги в Петербурге

В Петербурге продолжается тренд  на снижение инвестиционной активности

В Петербурге продолжается тренд на снижение инвестиционной активности

29.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

В 3 квартале 2018 объем инвестиций составил 11 670 млн RUB (178 млн USD) (-46 % в RUB и -49% в USD ко 2Q 2018). Снижение произошло за счет снижения инвестиций в земельные участки в 2,5 раза, сегмент коммерческой недвижимости остался на уровне 2Q 2018.

Ритейл лидирует, производство растет: Итоги III квартала на складском рынке Петербурга

Ритейл лидирует, производство растет: Итоги III квартала на складском рынке Петербурга

29.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Лидерами текущего спроса на аренду и покупку индустриально-складских объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области остаются торговые сети и производственные предприятия, сообщают аналитики компании «А Плюс Девелопмент». В III квартале 2018 года они суммарно сформировали более 80% запросов на складские площади в регионе.

На рынке коммерческой недвижимости растет доля частных инвестиций

На рынке коммерческой недвижимости растет доля частных инвестиций

17.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

На российском инвестиционном рынке коммерческой недвижимости меняется вектор спроса. В сегменте увеличивается количество инвесторов, привлекающих к финансированию девелоперских проектов частные капиталы. По оценкам ГК A Plus Development, за последние 3-4 года их доля выросла практически с нуля до 15-20% от общего количества.

Торговая недвижимость вне центра Петербурга: Московский район - самый дорогой, а Красносельский - самый бюджетный

Торговая недвижимость вне центра Петербурга: Московский район - самый дорогой, а Красносельский - самый бюджетный

09.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Сегмент торговой недвижимости Петербурга находится под влиянием разнонаправленных трендов. Так, прирост площадей за первые 6 месяцев текущего года был на уровне всего 13 тысяч квадратных метров. Однако при этом предприятия общественного питания, сувенирной продукции и торговли активно прирастают новыми площадями. Эксперты компании Estate Market Agency проанализировали арендные ставки в августе-сентябре 2018 года на торговые помещения площадью до 200 кв. метров в разных районах города за исключением центра и выяснили, где стоимость аренды наиболее доступная, а где, наоборот, максимальная.

Какие склады в России выбирают инвесторы

Какие склады в России выбирают инвесторы

01.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Девелоперы коммерческой недвижимости выделили объекты, которые сегодня наиболее востребованы инвесторами. В складском сегменте самым привлекательным активом является сухой склад, на аренду которого заключен долгосрочный договор, отмечают эксперты ГК A Plus Development.

Инвест-отель IN2IT аккредитован по ипотечной программе СМП Банка

Инвест-отель IN2IT аккредитован по ипотечной программе СМП Банка

10.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

СМП Банк аккредитовал инвест-отель IN2IT, строительство которого началось в августе в Московском районе.

Большинство коливингов расположены в реконструированных зданиях

Большинство коливингов расположены в реконструированных зданиях

06.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По данным экспертов компании Becar Asset Management, большинство коливингов расположены в реконструированных зданиях.

В Петербурге появится новый формат отелей

В Петербурге появится новый формат отелей

09.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Компания PLAZA LOTUS GROUP выводит на петербургский рынок инвест-отели – новый формат коммерческой недвижимости, который отличается низким порогом входа для инвесторов, широким выбором инвестиционных программ, а также высоким уровнем сервиса и инфраструктуры.

Новый отель появится напротив Московского вокзала

Новый отель появится напротив Московского вокзала

06.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

В начале августа в историческом центре Санкт-Петербурга состоится техническое открытие новой 3-звёздочной гостиницы. К концу 2018 года объект перейдёт под бренд одного из крупнейших международных гостиничных операторов, соответствующий уровню четыре звезды. Отель на 77 номеров расположен по адресу Лиговский пр., д. 29, лит. А, в 2 минутах ходьбы от Московского вокзала, станции метро «Пл. Восстания» и Невского проспекта. Управлять отелем по франчайзинговому соглашению с международным оператором будет компания будет Rusland SP.

Складской рынок в ожидании крупных контактов

Складской рынок в ожидании крупных контактов

06.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Во второй половине 2018 года российский складской рынок ожидает ряд крупных сделок, уверены эксперты ГК А Plus Development. Положительный прогноз обусловлен стабильным ростом спроса на масштабные проекты со стороны крупных федеральных сетей и представителей интернет-торговли.

Инженеры рассчитали прочность фасадов «Лахта Центра» при помощи компьютерного моделирования

Инженеры рассчитали прочность фасадов «Лахта Центра» при помощи компьютерного моделирования

03.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Специалисты АО «ЦИФРА» рассчитали прочность металлоконструкций фасадной системы небоскреба «Лахта Центр» при действии максимальной ветровой нагрузки по заказу ООО «Проспект-СПб», проектировщика и производителя элементов фасадной системы. Расчеты выполнены для оценки нагрузок, действующих на крепления фасадной системы к железобетонным перекрытиям небоскреба. «Лахта Центр» располагается в Приморском районе Санкт-Петербурга, на берегу Финского залива. Ветер, действующий на берегу залива, может ударяться о стены небоскреба и формировать мощные завихрения, в некоторых случаях способные создавать колебания, как при 4-5-балльном землетрясении. Чтобы заранее проверить фасадные конструкции на прочность, на помощь архитекторам сегодня приходит компьютерное моделирование и аэродинамические испытания.

Эксперты рассказали о том, какие магазины выйдут на петербургский рынок в ближайшее время

Эксперты рассказали о том, какие магазины выйдут на петербургский рынок в ближайшее время

10.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Эксперты компании IPG.Estate рассказали о том, какие магазины выйдут на петербургский рынок в ближайшее время

Эксперты рассказали о ключевых событиях рынка ритейла Петербурга

Эксперты рассказали о ключевых событиях рынка ритейла Петербурга

10.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Эксперты компании IPG.Estate рассказали о ключевых событиях рынка ритейла Петербурга.

По итогам полугодия 2018 года заполняемость качественных торговых центрах близка к 100 процентам

По итогам полугодия 2018 года заполняемость качественных торговых центрах близка к 100 процентам

10.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По оценке экспертов IPG.Estate, по итогам полугодия 2018 года заполняемость качественных торговых центрах близка к 100 процентам.

Сегмент торговой недвижимости Петербурга переживает оживление

Сегмент торговой недвижимости Петербурга переживает оживление

10.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По оценке экспертов компании IPG.Estate, сегмент торговой недвижимости Петербурга переживает оживление.

На момент проведения Чемпионата мира, средний тариф на номер в гостиничном сегменте Санкт-Петербурга зафиксировался на уровне 12 000 рублей

На момент проведения Чемпионата мира, средний тариф на номер в гостиничном сегменте Санкт-Петербурга зафиксировался на уровне 12 000 рублей

10.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По данным экспертов компании IPG.Estate, на момент проведения Чемпионата мира, средний тариф на номер в гостиничном сегменте Санкт-Петербурга зафиксировался на уровне 12 000 рублей.

На начало июля 2018 спрос на гостиницы формируется за счет болельщиков Чемпионата мира по футболу

На начало июля 2018 спрос на гостиницы формируется за счет болельщиков Чемпионата мира по футболу

10.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По данным экспертов компании IPG.Estate, на начало июля 2018 спрос на гостиницы формируется за счет болельщиков Чемпионата мира по футболу.

Развитие гостиничного сегмента Санкт-Петербурга продолжится и после проведения Чемпионата мира по футболу

Развитие гостиничного сегмента Санкт-Петербурга продолжится и после проведения Чемпионата мира по футболу

10.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По прогнозам экспертов компании IPG.Estate, Развитие гостиничного сегмента Санкт-Петербурга продолжится и после проведения Чемпионата мира по футболу.

За 6 месяцев 2018 года на рынок Петербурга было выведено три проекта суммарным номерным фондом в 449 номеров

За 6 месяцев 2018 года на рынок Петербурга было выведено три проекта суммарным номерным фондом в 449 номеров

10.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По данным компании IPG.Estate, за 6 месяцев 2018 года на рынок Петербурга было выведено три проекта суммарным номерным фондом в 449 номеров.

В настоящее время в Санкт-Петербурге реализуется менее 40 проектов апартаментов разных классов

В настоящее время в Санкт-Петербурге реализуется менее 40 проектов апартаментов разных классов

09.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По оценкам компании Hospitality Management, в настоящее время в Санкт-Петербурге реализуется менее 40 проектов апартаментов разных классов.

Срок реализации проектов апарт-отелей превышает три года

Срок реализации проектов апарт-отелей превышает три года

09.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов компании Hospitality Management, срок реализации проектов апарт-отелей превышает три года.

Начиная с 2015 года общее количество проектов, в разрешительной документации которых значится «гостиница», составило 54 объекта

Начиная с 2015 года общее количество проектов, в разрешительной документации которых значится «гостиница», составило 54 объекта

09.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По данным экспертов компании Hospitality Management, начиная с 2015 года общее количество проектов, в разрешительной документации которых значится «гостиница», составило 54 объекта.

Застройщики Петербурга увеличивают количество проектов апартаментов

Застройщики Петербурга увеличивают количество проектов апартаментов

09.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

В Санкт-Петербурге за I полугодие 2018 года было выдано в 2 раза больше разрешений на строительство гостиниц по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом из 12 разрешений, которые получили петербургские строители, только 3 приходятся на проекты средств временного размещения классического формата, а не апартаменты.

За прошедшее полугодие на рынке было объявлено о запуске нескольких крупных индустриальных проектов

За прошедшее полугодие на рынке было объявлено о запуске нескольких крупных индустриальных проектов

05.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов компании IPG.Estate, за прошедшее полугодие на рынке было объявлено о запуске нескольких крупных проектов.

Ставка аренды на складские помещения класса «А» находится в диапазоне 450 - 550 рублей за кв.м

Ставка аренды на складские помещения класса «А» находится в диапазоне 450 - 550 рублей за кв.м

05.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов компании IPG.Estate, ставка аренды на складские помещения класса «А» находится в диапазоне 450 - 550 рублей за кв.м.

Спрос на качественную промышленную недвижимость сдвинулся в сторону производственных помещений высокого качества - Эксперты

Спрос на качественную промышленную недвижимость сдвинулся в сторону производственных помещений высокого качества - Эксперты

05.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов компании IPG.Estate, спрос на качественную промышленную недвижимость сдвинулся в сторону производственных помещений высокого качества.

На начало июля 2018 года рынок качественной производственно-складской недвижимости не пополнился новыми проектами

На начало июля 2018 года рынок качественной производственно-складской недвижимости не пополнился новыми проектами

05.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов компании IPG.Estate, на начало июля 2018 года рынок качественной производственно-складской недвижимости не пополнился новыми проектами.

Рост объема качественного офисного предложения в Петербурге составит всего 2 процента

Рост объема качественного офисного предложения в Петербурге составит всего 2 процента

04.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным экспертов компании IPG.Estate, рост объема качественного офисного предложения в Петербурге составит всего 2 процента.

Уровень вакантных площадей продолжает снижаться

Уровень вакантных площадей продолжает снижаться

04.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным экспертов компании IPG.Estate, уровень вакантных площадей в офисных зданиях Петербурга продолжает снижаться.

На фоне дефицита качественного предложения снижается показатель поглощения на рынке офисной недвижимости - Эксперты

На фоне дефицита качественного предложения снижается показатель поглощения на рынке офисной недвижимости - Эксперты

04.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным экспертов компании IPG.Estate, на фоне дефицита качественного предложения снижается показатель поглощения на рынке офисной недвижимости.

Все заявленные ко вводу офисные здания в 2018 году выйдут на рынок с показателями заполняемости на уровне 80-90 процентов - Прогноз

Все заявленные ко вводу офисные здания в 2018 году выйдут на рынок с показателями заполняемости на уровне 80-90 процентов - Прогноз

04.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным экспертов IPG.Estate, все заявленные ко вводу офисные здания в 2018 году выйдут на рынок с показателями заполняемости на уровне 80-90 процентов.

За первое полугодие 2018 года не было введено ни одного объекта офисной недвижимости - Эксперты

За первое полугодие 2018 года не было введено ни одного объекта офисной недвижимости - Эксперты

04.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным экспертов компании IPG.Estate, впервые с 2010 года за первое полугодие 2018 года не было введено ни одного объекта офисной недвижимости.

Итоги первой половины 2018 года: складской рынок стабилен

Итоги первой половины 2018 года: складской рынок стабилен

20.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Эксперты ГК A Plus Development подвели итоги I полугодия в сегменте складской и индустриальной недвижимости. К основным тенденциям данного периода можно отнести дальнейшее укрепление позиций формата build-to-suit, рост объема заказов на строительство индустриально-складских объектов со стороны производственных предприятий, а также сокращение уровня вакансии.

До конца года стоимость квадратного метра апартаментов в среднем ценовом сегменте может подняться на 8-10 процентов

До конца года стоимость квадратного метра апартаментов в среднем ценовом сегменте может подняться на 8-10 процентов

18.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По мнению экспертов компании ООО «Лемминкяйнен Строй», до конца года стоимость квадратного метра апартаментов в среднем ценовом сегменте может подняться на 8-10 процентов.

Апарт-комплексы премиум-класса Петербурга теряют покупателей

Апарт-комплексы премиум-класса Петербурга теряют покупателей

18.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

В первом квартале 2018 года спрос на апартаменты в сегменте премиум-класса уменьшился на 69% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За первое полугодие этого года в продажу не вышло ни одного премиального апарт-отеля. Эксперты считают, что такой обвал рынка произошел из-за грядущего ужесточения законодательства в сегменте апартаментов.

Московский вокзал в Санкт-Петербурге подвергнется реконцепции

Московский вокзал в Санкт-Петербурге подвергнется реконцепции

14.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

GVA Sawyer разработала коммерческую и архитектурную – художественную концепцию торговых площадей здания Московского вокзала в Санкт-Петербурге. В результате реконцепции, планируется увеличение зоны торговых площадей вокзала и увеличение эффективности объекта как арендного бизнеса. На сегодняшний день общая площадь торговых помещений составляет чуть менее 7 тыс.кв.м.

У отельеров были очень завышенные ожидания от проведения Чемпионата мира по футболу - Мнение

У отельеров были очень завышенные ожидания от проведения Чемпионата мира по футболу - Мнение

13.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По мнению экспертов компании Hospitality Management, у отельеров были очень завышенные ожидания от проведения Чемпионата мира по футболу.

В более чем 65 процентах  гостиниц Санкт-Петербурга есть свободные номера за неделю до Чемпионата мира по футболу 2018

В более чем 65 процентах гостиниц Санкт-Петербурга есть свободные номера за неделю до Чемпионата мира по футболу 2018

13.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

За несколько дней до первой игры Чемпионата мира по футболу 2018 в Санкт-Петербурге полностью заполнены около 30% гостиниц 3*.В категории 4* бронирование закрыто в порядка 25% гостиниц, а в классе 5* практически все гостиницы готовы предложить гостям размещение.

В Петербурге построен складской комплекс для логистов

В Петербурге построен складской комплекс для логистов

29.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

ГК A Plus Development завершила строительство распределительного центра для одного из ведущих мировых логистических операторов. Новый склад холодного хранения площадью порядка 5 тыс. кв. м расположился в индустриальном парке «А Плюс Парк Санкт-Петербург-1» в поселке Шушары, что в 10 км от петербургской КАД.

По итогам 1 квартала 2018 г. средняя арендная ставка в качественном сегменте выросла на 1 процент

По итогам 1 квартала 2018 г. средняя арендная ставка в качественном сегменте выросла на 1 процент

25.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным экспертов компании NAI Becar, по итогам 1 квартала 2018 г. средняя арендная ставка в качественном сегменте выросла на 1 процент.

Средний уровень вакансии для классов В снизился - Эксперты

Средний уровень вакансии для классов В снизился - Эксперты

25.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным экспертов компании NAI Becar, средний уровень вакансии для классов В+/В снизился.

Рынок офисов в Санкт-Петербурге наблюдает рекордно низкую вакансию в классе А

Рынок офисов в Санкт-Петербурге наблюдает рекордно низкую вакансию в классе А

25.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным экспертов компании NAI Becar, рынок офисов в Санкт-Петербурге наблюдает рекордно низкую вакансию в классе А.

Насколько «индустриальны» индустриальные парки в России

Насколько «индустриальны» индустриальные парки в России

25.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Эксперты ГК A Plus Development выделили основные тенденции развития индустриальных парков в России. Ключевыми являются: существенные различия в направленности государственных и частных парков, отсутствие проектов узкой специализации, высокая плотность застройки относительно аналогичных проектов в передовых странах.

Большой переезд

Большой переезд

24.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Возведение самого заметного объекта Петербурга последних лет — небоскреба в Лахте — подходит к концу. Процесс переезда структур "Газпрома" в город активизируется. Помимо прочего, отмечают участники рынка, массовый десант столичных специалистов оказывает влияние и на жилую недвижимость города. Портрет покупателя и арендатора жилья премиального и бизнес-класса, как говорят брокеры, значительно помолодел.

Частные инвесторы Петербурга переключились с жилья на стрит-ритейл

Частные инвесторы Петербурга переключились с жилья на стрит-ритейл

23.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Застройщики Санкт-Петербурга отмечают существенный рост спроса на покупку объектов коммерческой недвижимости со стороны частных инвесторов. Коммерческие помещения новостроек, расположенных в жилых комплексах с нормальным планированием территории для обеспечения высокого трафика проходимости, выкупаются в кратчайшие сроки, на нулевом этапе строительства.

В I квартале на рынке продажи коммерческой недвижимости наблюдалось незначительное снижение объема предложения при снижении цены - Исследование

В I квартале на рынке продажи коммерческой недвижимости наблюдалось незначительное снижение объема предложения при снижении цены - Исследование

21.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов компании RRG, в I квартале на рынке продажи коммерческой недвижимости наблюдалось незначительное снижение объема предложения при снижении цены.

Прирост торговых площадей в Петербурге во 2 квартале 2018 года может составить 10-15 тыс. кв. метров - Эксперты

Прирост торговых площадей в Петербурге во 2 квартале 2018 года может составить 10-15 тыс. кв. метров - Эксперты

11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По данным экспертов NAI Becar, прирост торговых площадей в Петербурге во 2 квартале 2018 года может составить 10-15 тыс. кв. метров.

Наибольшим спросом у представителей малого бизнеса пользуются небольшие объекты площадью до 50-100 квадратных метров - Эксперты

Наибольшим спросом у представителей малого бизнеса пользуются небольшие объекты площадью до 50-100 квадратных метров - Эксперты

11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", наибольшим спросом у представителей малого бизнеса пользуются небольшие объекты площадью до 50-100 квадратных метров.

В 1 квартале 2018 г. средний уровень заявленных арендных ставок увеличился для всех категорий арендаторов - Эксперты

В 1 квартале 2018 г. средний уровень заявленных арендных ставок увеличился для всех категорий арендаторов - Эксперты

11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По мнению экспертов компании NAI Becar, в 1 квартале 2018 г. средний уровень заявленных арендных ставок увеличился для всех категорий арендаторов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012