Публикации за 25 декабря 2017 года
Эксперты назвали ТОП-5 профессий Краснодарского края по доступности жилья
25.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент России Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам заявил, что одной из важнейших задач в ближайшие годы страны станет повышение доступности жилья. Согласно данным Краснодарстата средняя цена квадратного метра типового жилья в 3 кв. 2017 года на первичном рынке составляла 41762 рубля, а на вторичном - 55846 рублей. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” на основе данных статистической службы составили ТОП-5 профессий в крае работники которых смогут накопить на собственное жильё максимально быстро*.
В городе-курорте Gatchina Gardens началось строительство первого жилого парка
25.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Началось возведение первого жилья и объектов инфраструктуры города-курорта Gatchina Gardens в Гатчинском районе Ленинградской области.
Эволюция Северного административного округа
25.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последние годы Москва стремительно меняется в лучшую сторону. Но если масштабные программы, такие как «Моя улица», реновация микрорайонов пятиэтажек и строительство новых транспортных систем, у всех на слуху, то на локальные изменения внимание обращается в меньшей степени. К своему пятилетнему юбилею «Метриум Групп» начинает цикл материалов, рассказывающих о том, как эволюционировали административные округа столицы за последние 5 лет. Первый в очереди – Северный административный округ.
Итоги года в городах РФ: новостройки в Архангельске и Иркутске подорожали, а в Орле и Белгороде подешевели
25.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
За прошедший год квадратный метр новостроек в среднем по стране стал дешевле на 1,5%, а стоимость квартиры – на 2,5%, отметили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», исследовав цены в 69 городах России. При этом снижение ценников более чем на 10% отмечено в 10 городах, а повышение на 10% и более – в 5 городах.
Чаще всего купить квартиру в Москве хотят жители Санкт-Петербурга и Севастополя
25.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты проекта Недвижимость Mail.Ru проанализировали поисковые запросы пользователей из Москвы и других регионов России и выяснили, какая недвижимость больше всего интересует москвичей и какие объекты в столице чаще всего ищут жители других регионов.
Формирование культуры добрососедства - тренд 2017 года в строительной отрасли Подмосковья
25.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Деятельность входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области компаний не ограничивается созданием комфортабельных и современных домов и развитием социальной инфраструктуры. В уходящем году подмосковные девелоперы продолжили развивать культуру добрососедства. Создание местных сообществ происходит по двум направлениям: глобальном (организация благотворительных и социокультурных акций) и локальном (работа в соседских клубах, расположенных на территории жилых комплексов).
Спрос на новостройки в приКАДье сохранится
22.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок новостроек Петербурга в 2017 году активно развивался. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том, сохранится ли данный тренд в 2018 году и будет ли спрос на квартиры в новых домах в «приКАДье»?
По договору переуступки новый дольщик наделяется теми же правами и обязанностями, что и в случае заключения ДДУ напрямую с застройщиком - Эксперт
22.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По договору переуступки новый дольщик наделяется теми же правами и обязанностями, что и в случае заключения ДДУ напрямую с застройщиком - Эксперт
Дефицит, профицит и неоднозначный тренд рынка новостроек Московского региона в 2017-м
22.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в 2017 году наиболее дорогое жилье на первичном рынке Московской области экспонировалось в г. Химках – средняя стоимость лота здесь составила 6,7 млн рублей, тогда как минимальная усредненная цена предложения установлена в Павлово-Посадском районе – 1,9 млн рублей. Аналитики также составили рейтинги подмосковных локаций с самыми высокими и предельно низкими индексами спроса на первичные объекты: лидером по покупательской активности стал Одинцовский район – у него 13,2% от общего объема спроса, среди аутсайдеров, в частности, Талдомский, Серпуховский, Коломенский и Павлово-Посадский районы. Среди прочих значимых тенденций – недостаток предложения при повышенном спросе на лоты комфорт-класса и квартиры с отделкой в Новой Москве. Кроме того, эксперты компании свидетельствуют о неоднозначности тренда «перетекания» спроса из Подмосковья в Москву: в рамках этой тенденции до 90% покупателей приобретают жилье в новостройках ТиНАО.
Архбюро предложило проект реновации Хорошёво-Мневников без строительства коммерческого жилья
22.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проектное бюро А-Проект.К, входящее в Концерн «КРОСТ», совместно с архитектурной студией Carlo Ratti Associati и исследовательской лабораторией Seanseable City Lab, возглавляемых профессором Массачусетского технологического института Карло Ратти, разработали концепцию реновации четырех кварталов в Хорошёво-Мневниках на Северо-Западе Москвы. Здесь предстоит снести 83 устаревшие пятиэтажки общей площадью 265 тыс. кв. м. Концерн предлагает построить 371 тыс. кв. м. жилья, предназначенного исключительно для переселенцев. Программа рассчитана всего на 6 лет, затраты составят порядка 38,7 млрд руб., а возврат инвестиций предполагается за счет коммерциализации 77 квартала и увеличения налоговых и неналоговых отчислений в бюджет, создания новых рабочих мест и продажи коммерческих площадей на первых этажах. Презентация этого совместного проекта состоялась вчера, 21 декабря в конгрессно-выставочном центре ГБУ «Мосстройинформ».
Эксперты рассказали о главных трендах на рынке купли-продажи жилья в Москве
22.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о главных трендах на рынке купли-продажи жилья в Москве
Мнение: Наиболее безопасные взаиморасчеты при сделках с недвижимостью происходят при участии банка
22.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Генеральный директор ГК «ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ» Павел Штепан советует проводить взаиморасчеты по сделкам с недвижимостью через банковский сейфинг или эксперт-сейфинг. По мнению эксперта, у банковских депозитариев есть неоспоримое преимущество - в банках четко прописаны все регламенты и процедуры, в связи с чем гарантии безопасности сохранения денежных средств аовышаются.
Цены в новых новостройках в Москве практически не меняются - Эксперты
22.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Цены в новых новостройках в Москве практически не меняются
В Москве сократилось число новых проектов на первичном рынке
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве сократилось число новых проектов на первичном рынке
В Подмосковье появились две «музыкальные» улицы
21.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На юге Подмосковья в «Видном городе» появились две новые улицы, названные в честь великой оперной певицы и актрисы Галины Вишневской и одного из известнейших пианистов XX века – Cвятослава Рихтера. Администрация Ленинского муниципального района Московской области уже выдала соответствующее постановление о присвоении наименования улицам девелоперу проекта Urban Group, а значит новоселы, которые сейчас получают ключи от своих домов в жилом комплексе, смогут вовремя получить все письма и подарки к Новому году.
В 2018 году продолжится плавное снижение цен на новостройки
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На Рождественском саммите в Москве, ключевые игроки рынка недвижимости подвели итоги 2017 года. Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики «Бон Тон» выступила с докладом о важнейших тенденциях рынка, осветив основные его показатели. По мнению эксперта, ключевыми событиями стали массовый выход новых проектов, который продолжится и в 2018 году, плавное снижение цен и уменьшение среднего «чека» покупки.
Покупатели жилья комфорт-класса предпочитают евроформаты
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 60% квартир, проданных в жилом микрорайоне комфорт-класса «Одинбург» от международной компании-застройщика AFI Development, приходится на евроформат.
Парадоксы года на рынке новостроек: максимальное падение цен - в ЦАО столицы, их рост - в двух округах, на юго- и северо-востоке
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в 2017 году на первичном рынке жилья Московского региона формируется новая тенденция – прекращение сезонного затишья: этим летом спрос на объекты эконом- и комфорт-классов в 2,6 раза превысил прошлогодние значения. В старых границах Москвы специалистами компании было отмечено радикальное снижение стоимости первичного жилья в ЦАО – почти на 30% по сравнению с показателем IV квартала 2016-го, при этом рост стоимости за год зафиксирован в двух округах: в ЮВАО – на 3,5%, в СВАО – на 11,2%.
В два раза увеличился уровень конкуренции на аукционах за квартиры от ГУП «Моссоцгарантия»
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В два раза увеличился уровень конкуренции на торгах за квартиры, комнаты и доли от ГУП «Моссоцгарантия» в 2017 году. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Как изменились дворы в современных новостройках массового сегмента
21.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Пенсионерам – лавочки, детям – качели». Еще пару десятилетий назад вся «концепция» благоустройства придомовых территорий укладывалась в эту нехитрую схему. В настоящее время уютные и красивые дворы, где могут провести время жители любых возрастов, стали реальностью во многих, даже недорогих жилых комплексах. Какие тенденции в области благоустройства дворов используют девелоперы массового жилья, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Итоги года на рынке жилья: В Новосибирске начался рост цен на новостройки
21.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Стоимость квадратного метра в новостройках Новосибирска выросла в среднем за год на 2,5% — с 52,2 тыс. руб. до 53,5 тыс. руб., подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
Приморский район абсолютный лидер по спросу на квартиры по договору переуступки
21.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Постепенное снижение ипотечных ставок, снижение цен на квадратные метры и большое число новых объектов в Петербурге, безусловно, оказали положительное влияние на покупательский спрос в 2017 году. Также хорошим спросом пользовались объекты продаваемые по договору цессии (переуступки). Эксперты компании BPI-Group на основе покупательских запросов в ноябре выяснили, где покупатели чаще всего искали объекты и какие квартиры были наиболее востребованными.
Арендные дома в РФ будут строить с привлечением коллективных инвестиций
20.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Дома с арендным жильем в России планируется строить с привлечением коллективных инвестиций, сообщил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень на заседании совета при президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам.
Новостройки Красносельского района: бюджетно, но без метро
20.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Цена по-прежнему является главным фактором, который влияет на выбор большинства покупателей нового жилья. Одним из наиболее бюджетных районов города является Красносельский район Санкт-Петербурга. Главным минусом этой локации стоит назвать то, что в нём нет ни одной собственной станции метро. При этом с 2002 года население территории выросло более чем на 60 тысяч человек и продолжает прирастать благодаря активной жилой застройке. На данный момент, в этом районе возводятся около 20-ти новых ЖК. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” провели исследование и выяснили какую сумму необходимо иметь чтобы приобрести квартиру в новых домах этой локации.
Итоги года экологии в строительной отрасли: экобоксы, «зеленые» технологии и рекреационные объекты
19.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Завершается 2017 год, объявленный президентом России Владимиром Путиным, Годом экологии. Его целью было привлечение внимания к проблемным вопросам в экологической сфере и улучшение экологии в стране. Для строительной отрасли Подмосковья решение этих задач стало стимулом для развития. За этот год четко наметился тренд на использование «зеленых» технологий, метода экологической оценки эффективности зданий и раздельного сбора мусора.
В 2018 году продавцам в Подмосковье придется серьезно работать с ценником
19.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Как подсчитали аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Московской области по итогам последних 12 месяцев средняя удельная цена предложения продолжает снижаться, объем предложения растет, количество сделок практически сопоставимо с 2016 годом, размер дисконта сохраняется. Доля ипотечных сделок растет, инвестиционные покупки отсутствуют. Текущий уровень цены предложения соответствует уровню весны 2012 года.
Рынок новостроек массового сегмента в 2018 году
19.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты ГК «Атлант» дали прогноз о том, как будет развиваться рынок массового жилья в Московском регионе в 2018 году.
В ноябре в новостройках Москвы купили рекордное число квартир
19.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ноябрьские продажи квартир в строящихся жилых комплексах Москвы обновили мартовский рекорд, достигнув 5 597 объектов. Эксперты «Метриум Групп» отмечают, что это самое большое число реализованных квартир за всю историю столичного рынка новостроек. Важный психологический барьер – 6 000 сделок – преодолел в ноябре и спрос на ипотеку, закрепив среди прочего восстановительный тренд на вторичном рынке.
Приобретая квартиру по переуступке покупатели экономят в среднем 5-12 процентов
19.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Такими цифрами поделился генеральный директор агентства недвижимости «ЮРИНФО-Недвижимость» Павел Штепан. Эксперт подчеркнул, что в некоторых случаях выгода бывает ещё больше.
Во дворах Хорошево-Мневников могут появиться паркинги для сегвеев и трициклоподов с зарядками
19.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Оборудованные парковки с зарядками для сегвеев, гироскутеров и трициклоподов появятся в реновируемых кварталах Хорошево-Мневники. Это предусматривает концепция студии А-Проект.К, входящей в Концерн «КРОСТ». Парковочные места будут оборудованы навесом, надежной системой охраны с тросом на кодовом замке и зарядками с наиболее распространенными разъемами для низкоскоростного транспорта.
В 2017 году фаворитами покупателей стали квартиры, сочетающие в себе сразу несколько редких форматов
19.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интерес россиян к нестандартным квартирам на рынке недвижимости растет с каждым годом. Эксперты Urban Group проанализировали динамику спроса на жильё редких форматов и выяснили, что с 2015 года он увеличился в 2,8 раза. Так, в 2015 году редкие форматы жилья выбирали лишь 17% покупателей, спустя год доля таких сделок достигла 35%, а в 2017 году нестандартные варианты предпочли уже более 47% клиентов, то есть почти каждый второй покупатель. По итогам уходящего года лидерами продаж стали эколофты и квартиры с французскими окнами.
Стабилизация, реновация и биткоины: несколько тенденция рынка коммерческой недвижимости в 2018 году
18.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Стабилизация, реновация и биткоины: несколько тенденция рынка коммерческой недвижимости в 2018 году
Топ-10 самых доступных новостроек у МЦК
18.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С момента запуска Московского центрального кольца прошло чуть больше года. За это время новая транспортная система успела прочно войти в жизнь москвичей – суммарный пассажиропоток превысил 100 млн человек. Повлияло открытие МЦК и на первичный рынок столичной недвижимости: расположенные в шаговом доступе новостройки уверенно растут в цене. По мнению аналитиков «Метриум Групп», жилые комплексы у МЦК сегодня можно рассматривать и в качестве инвестиционного инструмента, и как комфортное жилье «для себя». Изучив текущее предложение, эксперты компании составили рейтинг новостроек с минимальным порогом входа рядом с центральным железнодорожным кольцом.
Первичный рынок жилья Петербурга возьмёт паузу
18.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
2017 год прошел под знаком стабильного спроса на первичную недвижимость Санкт-Петербурга. Эксперты компании MegaAgent рассказали о том, продолжится ли данный тренд в 2018 году, сохранится ли спрос на новое жилье в зоне «приКАДья» и стоит ли ожидать выхода новых знаковых объектов?
Рынок новостроек Подмосковья в 2017 году: разнонаправленные факторы
15.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты ГК «Атлант» подвели предварительные итоги 2017 года и выделили пять факторов, которые оказали влияние или в дальнейшем повлияют на первичный рынок массового жилья в Подмосковье.
Как получить налоговый вычет при покупке новостройки
15.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Приобретение новой квартиры – весьма затратная статья расходов для большинства россиян. Чтобы поддержать тех, кто инвестирует в жилье, государство дает им право на возврат части средств, потраченных на покупку, в виде налогового вычета. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказывают, как воспользоваться правом на вычет с максимальной выгодой.
Новостройки будут стабильно дорожать
15.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок жилой недвижимости по разному отреагировал на сообщение о возможной отмене долевого строительства. По мнению генерального директора агентства недвижимости “Квадраты” Екатерины Сивовой, недвижимость в новых домах будет постепенно дорожать из роста интереса покупателей именно к новым домам.
Элитные квартиры в регионах по ставке аренды средней «однушки» в Москве
14.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
35 тыс. рублей для столичного рынка аренды являются своеобразным эталоном. Данный уровень одновременно является и ориентиром для игроков рынка, и средним показателем для сегмента однокомнатных квартир. За эти деньги можно снять хорошую квартиру без особых изысков, но рядом с метро и не в самом плохом районе. Если же выбраться за пределы МКАД, то перед обладателем подобного бюджета открывается гораздо больше возможностей. Специалисты ЦИАН провели сравнительный анализ предложения с аналогичной ставкой в Москве и других российских регионах.
Координация госконтроля в области долевого строительства
14.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Президент России Владимир Путин потребовал в течение трех лет заместить средства дольщиков при строительстве многоквартирных домов другими формами финансирования. Также поручения главы государства касаются необходимости координации на федеральном уровне органов, осуществляющих в регионах госконтроль (надзор) в области долевого строительства. На данный момент поправки к 214-ФЗ находятся на рассмотрении Государственной думы. Как отмечают руководители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, поправки в федеральное законодательство направлены на большее регулирование рынка недвижимости и несут определенные риски как для застройщиков, так и для покупателей квартир.
Квартиры и апартаменты - модное соседство. Обзор мультиформатных ЖК Москвы
14.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние два года количество жилых комплексов, в которых представлены и квартиры, и апартаменты на первичном рынке столичной недвижимости увеличилось более чем в два раза. О новой тенденции объединения форматов в одном ЖК рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Плюс 25 процентов накопленного спроса, минус половина продавцов пятиэтажек «под снос» и другие стресс-факторы московского вторичного рынка жилья в 2017 году
14.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам ИНКОМ-Недвижимость, накопленный в течение 2017 года отложенный спрос составит 25 % годовой потребности покупателей на московском вторичном рынке жилья. Этот объем пополнит копилку нереализованных намерений граждан по решению жилищных вопросов, которая, как считают специалисты, за последние три года суммарно увеличилась до 65 %. В компании оценили факторы, в наибольшей мере повлиявшие на покупательскую активность в уходящем году, и выделили ТОП-3 событий и явлений, которые точно останутся в истории московской «вторички».
Регионы РФ могут получить право изымать землю у проблемных застройщиков
13.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Российские регионы могут получить дополнительные полномочия для оперативного решения проблемы обманутых дольщиков.
Недовольный устаревшей застройкой средний класс стремится переехать в промзоны
13.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали предпочтения клиентов, приобретающих жилье в новых концептуальных проектах в сегменте «комфорт+» (обладающие большим набором уникальных характеристик, чем новостройки массового сегмента) и бизнес-класса, выведенных на рынок в столичных промзонах. Одним из основных мотивов, согласно полученным данным, оказалось недовольство качеством жизни в ранее приобретенном и морально устаревшем жилом комплексе.
В ноябре на столичный рынок вышло сразу 5 новых проектов
13.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Благодаря довольно высокой девелоперской активности в ноябре, объем предложения на первичном рынке столицы в «старых» границах вновь показал положительную динамику. Сейчас в новостройках Москвы покупателям доступно 2,88 млн кв. м (без учета элитных объектов). По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», всего 0,5% разделяет текущее предложение первичного рынка «старой» Москвы от максимального значения, зафиксированного в июле 2017 года.
Число сделок в электронной форме в Москве увеличилось в 11 раз
13.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Число зарегистрированных сделок в электронной форме в Москве увеличилось более чем в десять раз с начала года, сообщила в среду пресс-служба столичного Росреестра.
Модные тенденции на рынке новостроек: Дом с именем
13.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Каждый десятый жилой комплекс, представленный на первичном рынке недвижимости Москвы, носит имя известной исторической личности. О новой тенденции в нейминге столичных ЖК рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Новогодние скидки в новостройках в этом году превышают 30 процентов
12.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Акции и спецпредложения на рынке недвижимости, приуроченные к Новому году, уже давно стали традицией. И те, кто в последние недели уходящего года решат потратить время не на поиск подарков и закупку продуктов к праздничному столу, а на выбор новой квартиры, смогут приобрести жилье с очень хорошим дисконтом. По оценке экспертов ЦИАН, в этом году новогодние скидки достигают отметки в 33%.
Перед Новым годом люди в 2 раза быстрее принимают решение о покупке недвижимости
12.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Из-за новогодних праздников покупатели в 2 раза быстрее принимают решение о сделке. Такая тенденция объясняется новогодними скидками и спецпредложениями, опасениями клиентов относительно предполагаемого роста цен в следующем году, а также сентиментальностью, вызванной приближением праздников.
Готовая отделка с оригинальным дизайном
12.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Готовой отделкой в новостройках сегодня вряд ли кого-то можно удивить: на текущий момент это один из самых востребованных продуктов на рынке. При этом находятся и те, кого не устраивает ремонт от застройщика в силу его однотипности: когда у всех соседей одинаковые обои и ламинат, квартира теряет свою индивидуальность. Впрочем, на рынке массового сегмента «старой» Москвы сегодня представлены проекты, в которых покупателю предлагается выбрать из нескольких дизайн-проектов. По оценке экспертов «Метриум Групп», такая возможность есть в 19% новостроек на первичном рынке массового сегмента.
Лоскутное одеяло
11.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
"Серый" пояс (его еще называют "ржавым") — это около 130 тыс. га промзон в околоцентральной части Петербурга. Переезду промышленных предприятий на современные площадки за чертой города мешают нехватка внятных планов развития города и психологическая неготовность к переменам.
Самые-самые районы «старой» Москвы
11.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В старых границах Москвы насчитывается 125 районов. Каждый из них обладает своей индивидуальностью, выделяясь чем-то на фоне остальных. Эксперты «Метриум Групп» подобрали десять районов, занимающих лидирующие позиции по наиболее значимым для покупателей критериям.
Мнение: Отказ от долевого строительства приведет к росту цен на новостройки
08.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Отказ от долевого строительства жилья приведет к подорожанию новостроек, заявила в пятницу генеральный директор компании "РГ-Девелопмент" Татьяна Тихонова.
Объявлен конкурс на облик нового жилого района вблизи метро Мякинино
08.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Молодые российские архитекторы пробуют свои силы в новом архитектурном конкурсе на создание облика нового жилого района вблизи станции метро Мякинино, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Россияне стали чаще покупать квартиры «по соседству»
08.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Желание проводить больше времени со своими близкими, разнообразие предложений на первичном рынке недвижимости, а также снижение ипотечных ставок до рекордно низкого уровня привели к тому, что все больше россиян решают квартирный вопрос нетривиальным способом — параллельно с родственниками или друзьями покупают квартиры в одном доме, по соседству.
На рынке первичного жилья Подмосковья лидирует комфорт-класс
07.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Аналитики компании «БИГ Девелопмент», реализующей жилой комплекс «Котельнические высотки» в Котельниках, проанализировали первичный рынок Подмосковья.
Эксперты рассказали о популярных квартирах в новостройках
07.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доступность ипотеки оказала заметное влияние на повышение покупательской активности, но самые дешевые квартиры продолжают оставаться самыми ходовыми.
Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: итоги и прогнозы
07.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В круглом столе приняли участие исполнительный директор "Союза строительных объединений и организаций" Олег Бритов, президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО Игорь Горский, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева, директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка компании RBI Вера Сережина, директор по продажам «Главстрой-СПб» Юлия Ружицкая, руководитель группы маркетинга компании "ЦДС" Петр Буслов, директор по маркетингу и рекламе УК "Новоселье" Алексей Муравьев, директор по продажам "MASTER девелопмент" Юлия Роженцева, финансовый директор E3 Group Антон Рудаковский.
47 процентов покупателей выбирают жилье с отделкой
07.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти половина (47%) покупателей квартир и апартаментов в жилом комплексе «Level Амурская» предпочитают объекты с отделкой. Причем среди предложений с ремонтом наибольшим спросом пользуются компактные студии площадью от 18 до 20 кв. м. Такие выводы были озвучены девелопером проекта Level Group в ходе «Девелоперской среды» – ежеквартального делового мероприятия, организованного Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA. Темой конференции стали нормы комфорта в современном жилье.
Предложение квартир с отделкой выросло в 3,5 раза с 2014 года
07.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние три года объем предложения квартир с отделкой от застройщика в Москве увеличился в 3,5 раза. При этом доля квартир и апартаментов с ремонтом выросла до 20%. Такие выводы озвучили эксперты «Метриум Групп» в ходе «Девелоперской среды» – ежеквартального делового мероприятия, организованного Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA. Данное мероприятие было посвящено нормам комфорта современного жилья.
Потенциальной геттоизации некоторых окраинных районов столицы с наиболее дешевым вторичным жильем не сможет помешать даже программа реновации
07.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость составили ТОП-5 наиболее бюджетных по стоимости вторичного жилья окраинных районов старой Москвы в пределах, а также за границами МКАД (это Бирюлево Западное и Внуково соответственно), нашли наиболее бюджетные лоты в локациях из этих рейтингов (3,6 млн рублей и 3,55 млн рублей соответственно) и определили целевые группы покупателей недвижимости здесь. Причем одна из основных групп – приезжие из бывших союзных республик, занятые на низкооплачиваемой работе и приобретающие преимущественно наиболее дешевые объекты устаревшего жилищного фонда. Поэтому некоторые из приведенных в рейтингах локаций со временем могут перейти в разряд районов по типу гетто, и этому не помешает даже программа реновации, которая предположительно могла бы привести к размыванию уже сложившихся национальных анклавов. В зоне риска – Метрогородок и Гольяново (ВАО), Текстильщики и Капотня (ЮВАО), Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное (ЮАО) и др.
Согласован план завершения одного из старейших долгостроев Краснодара
06.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Администрация и градостроительный совет Краснодара согласовали план достройки заброшенного с 2004 года многоквартирного жилого комплекса по ул. им. Карякина, сообщил журналистам в среду замдиректора городского департамента строительства Александр Мадовский.
Свыше 70 процентов жалоб на незаконную планировку подтверждаются в Подмосковье
06.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Более 70% жалоб на незаконную планировку и переустройство квартир, поступивших в Госжилинспекцию Московской области с начала текущего года, подтвердилось, сообщил в среду руководитель ведомства Вадим Соков.
Мнение: Отделка необходима далеко не во всех проектах жилых новостроек
06.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Отделка от застройщика востребована далеко не во всех проектах, реализуемых на первичном рынке жилья в Москве, рассказал в ходе "Девелоперской среды" Георгий Новиков руководитель отдела продуктового маркетинга и новых проектов Sezar Group.
Где в Москве можно найти самые дешевые квартиры у метро
06.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Шаговая доступность до метро – это один из ключевых критериев, по которым покупатели подбирают квартиру. При этом недвижимость рядом со станцией подземки зачастую стоит дороже, чем на некотором отдалении от нее. И все же найти недорогое жилье у метро в Москве возможно. Причем даже не рядом со станциями, расположенными за МКАД. Как показало исследование экспертов ЦИАН, жилье стоимостью до пяти миллионов рублей на столичном рынке можно приобрести в пешем доступе от 30 станций метрополитена внутри Московской кольцевой автодороги. Из этого количества специалисты выбрали 10 и составили рейтинг станций метро с минимальной стоимостью квартир в шаговой доступности.
Застройщики Подмосковья начали проходить новую систему контроля по выдаче разрешительной документации
06.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания Urban Group, входящая в Ассоциацию застройщиков Московской области, одной из первых прошла проверку по новой системе контроля за объектами капитального строительства, принятой в Подмосковье. Девелоперу выдано заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям (ЗОСТ), установленным Федеральным законом № 214 – ФЗ. Urban Group успешно выдержала контрольные мероприятия, в очередной раз подтвердив свою надежность. Так в общей сложности было получено 6 разрешений на строительство домов в проектах «Лесобережный» и «Солнечная система». Помимо этого, совокупно 11 ЗОСТов были даны для жилых комплексов «Лайково», «Лесобережный» и «Солнечная Система». При проверке особое внимание уделялось целевому расходованию средств дольщиков, как одному из важнейших принципов долевого строительства и показателей стабильности компании.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в ноябре
06.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 0,2%. Средняя цена квадратного метра снизилась на 0,5%.
Доля новостроек на стадии котлована достигла минимума
05.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам октября, доля новостроек на начальной стадии строительной готовности в суммарном объёме предложения массового жилья Москвы снизилась до 10,7%, подсчитали аналитики «Метриум Групп». Это самый низкий показатель за последние два года, хотя еще в начале 2016 года корпуса «на котловане» составляли почти половину от всего предлагаемого столичными девелоперами жилья.
Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке
04.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Предновогоднее время – период подарков и скидок. Большая часть, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, проводят сейчас специальные новогодние акции, максимальная выгода от участия в которых доходит до 2 млн рублей. Средняя же скидка на квартиру в Подмосковье в декабре достигает 15% или 500 тыс. рублей. Срок действия предложений ограничен 31 декабря 2017 года.
Где в Подмосковье сдаются самые дорогие дома
04.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» исследовали динамику арендных ставок на индивидуальные дома по районам Подмосковья. За последние 12 месяцев больше всего подросли ценники в Подольском, а больше всего упали – в Клинском районе области. Исследование проводилось без учета элитного сегмента.
Что было в 2017 году на рынке новостроек
04.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели предварительные итоги рынка новостроек московского региона в 2017 году в ходе совместной пресс-конференции с партнерами из CBRE. Аналитики компании зафиксировали значительный рост числа ипотечных сделок, который вывел покупательскую активность на уровень новых рекордов. Однако отметили, что развитие рынка по-прежнему сдерживает увеличение объема предложения и снижение платежеспособности населения.
Почти четверть покупателей квартир в новостройках массовых сегментов готова доплачивать до 20 процентов за живописный вид из окна
04.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно исследованию, проведенному специалистами Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, в Подмосковье около 20% новых проектов имеют квартиры с видовыми характеристиками, их ценовая разница с лотами без живописных пейзажей за окном составляет от 10% до 20%; в столице покупатели элитного жилья готовы переплачивать до 30% за виды на исторические здания, бульвары и парки, в премиум- и бизнес-классах доплата за данную опцию варьирует в диапазоне от 15 до 25%.
Жилье по программе реновации на месте «Черкизона» и Ховринской больницы начнут строить в 2018 году
04.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство домов для переселенцев по программе реновации на месте бывшего Черкизовского рынка и сносимой Ховринской больницы начнется в следующем году, заявил журналистам в субботу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Фонд дольщиков сможет инициировать приостановку регистрации ДДУ проблемных застройщиков
01.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Фонд защиты дольщиков сможет информировать контролирующие органы о проблемах застройщиков и инициировать приостановку регистрации договоров долевого участия, сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень на форуме региональных строителей.
Минстрой недоволен темпами наполнения информсистемы ценообразования
01.12.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Наполнение федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) идет недостаточными темпами, сообщает в пятницу пресс-служба Минстроя РФ со ссылкой на заместителя главы ведомства Хамита Мавлиярова.
Более 55 млн рублей перечислили застройщики на номинальный счёт Фонда дольщиков
01.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики перечислили 56 млн рублей на номинальный счёт Фонда защиты прав дольщиков, сообщил в пятницу на форуме региональных строителей заместитель генерального директора Фонда Евгений Карелов.
Мнение: Спрос на недвижимость стал расти
01.12.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок недвижимости за годы кризиса пережил немало сложных ситуаций. Довольно долгое время цены падали, и это было непривычно. Особенно для продавцов. Они никак не хотели снижать стоимость своей квартиры. Сейчас, по мнению участников рынка недвижимости, лед тронулся: и спрос стал выше, и цены вроде как перестали падать. Насколько верно это утверждение? Об этом рассказывает генеральный директор компания «Релайт – Недвижимость» Константин Барсуков.
Мнение: В связи с открытием ЗСД в Петербурге повысился спрос на новостройки в тех, районах куда стало проще и быстрее добираться
01.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мнение: В связи с открытием ЗСД в Петербурге повысился спрос на новостройки в тех, районах куда стало проще и быстрее добираться
Число дольщиков в Москве ежегодно увеличивается почти вдвое
30.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Число договоров долевого участия (ДДУ), зарегистрированных в Москве, ежегодно увеличивается в 1,7 раза на протяжении последних двух лет, сообщает пресс-служба столичного управления Росреестра.
Комитет по аудиту сформирован в Фонде долевого строительства
30.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Комитет наблюдательного совета по аудиту сформирован в составе Фонда участников долевого строительства, сообщает пресс-служба Фонда в четверг.
Мнение: Единственный кто выиграет от отказа от ДДУ - это банки
30.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Директор по маркетингу УК “Новоселье” Алексей Муравьев считает, что последние нововведения с 214-ФЗ и приказ президента отказаться от ДДУ не гарантируют отсутствие долгостроев.
Инвестиционный ландшафт рынка недвижимости России меняется
30.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики компании JLL подготовили отчет об эволюции инвестиционного рынка недвижимости России в течение последних трех лет. В 2017 году наблюдается увеличение инвестиционной активности на рынке недвижимости России и происходят качественные улучшения. В частности, оживились иностранные инвесторы: их доля достигла 19% за 1-3 кварталы 2017 года по сравнению с 4% в прошлом году, свидетельствуют данные JLL.
Строительные компании не выдерживают финансовой нагрузки
30.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным экспертов Rusland SP, за последний год уровень банкротств строительных компаний* увеличился на 5%, по сравнению с докризисным 4-ым кварталом 2013 года – на 15%. К банкротству строителей приводит чрезмерная финансовая нагрузка, обусловленная кризисом неплатежей и снижением прибыли. Так, за последние три года прибыль строителей снизилась в 2-3 раза.
Подмосковные застройщики создают современную индустрию строительных материалов
30.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Промышленность строительных материалов Подмосковья входит в число крупнейших в России как по объему, номенклатуре выпускаемой продукции, так и по числу предприятий и численности работающих. Фундаментом для количественного и качественного развития отрасли являются потребности представителей строительного комплекса, прежде всего девелоперов. Компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, непрерывно занимаются развитием собственных предприятий, выпускающих материалы для строительства на территории региона.
38 процентов повторных сделок заключается в течение полугода после первой покупки
30.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали статистику повторных и оптовых сделок в жилых комплексах корпорации за весь период продаж.
Каждый десятый покупатель новостройки в Подмосковье - пенсионер
30.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Около 11% покупателей новостроек эконом-класса в Подмосковье – это люди в возрасте от 56 до 65 лет, подсчитали эксперты ГК «Атлант» по итогам изучения аудитории покупателей в своих проектах. При этом доля самых молодых покупателей, в возрасте до 25 лет, почти вдвое меньше, и составляет всего 6% от общего числа покупателей жилья.
Предложения Путина по маткапиталу и ипотеке потребуют 500 млрд рублей за три года
29.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Все выплаты в рамках предложений президента Владимира Путина по стимулированию рождаемости будут начаты с 1 января 2018 года, заявила журналистам в среду вице-премьер РФ Ольга Голодец.
Уральцы не хотят жить в муравейниках, в тренде - просторные двушки и трешки
29.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Жители Екатеринбурга больше не хотят ютиться в крохотных стареющих хрущевках с изношенными коммуникациями. Спрос на малогабаритное жилье стремительно падает. Таковы результаты онлайн-анкетирования участников фестиваля жилья Домофест. 16 декабря мероприятие пройдет уже третий раз в этом году на площадке Ельцин Центра.
Спорная концепция: 30 процентов застройщиков в Подмосковье выбирают «дворы без машин», но не больше 18 процентов покупателей считают идею удачной
29.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели актуальные проблемы, связанные с размещением автомобилей в новых жилых комплексах Подмосковья. В частности, проанализировали эффективность и перспективы концепции «двор без машин». Свое видение ситуации представил руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.
Инвесторы в Москве стали чаще перепродавать еще не сданные новостройки
29.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынке жилья Москвы растет доля сделок, когда инвестор для экономии на налогах продает квартиру еще до ввода дома в эксплуатацию, рассказал журналистам в среду заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Московские центральные диаметры затронут почти 100 столичных новостроек
29.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В зону влияния новой скоростной транспортной системы, представленной столичным мэром Сергеем Собяниным президенту Владимиру Путину, попадут чуть менее 100 реализуемых сегодня в столице жилых и апартаментных комплексов Москвы. К такому выводу пришли эксперты «Метриум Групп», наложив Московские центральные диаметры на карту столичных новостроек.
Эксперты подвели итоги на рынке купли-продажи недвижимости Москвы за октябрь 2017 года
28.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги октября 2017 г.
Объем предложения в Москве вырос на 3,7 процента
28.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения новостроек в старых границах Москвы увеличился на 3,7%. По итогам третьего квартала в реализацию вышел 21 корпус в 14-ти объектах, при этом более половины нового жилья сосредоточено в сегменте бизнес-класса.
Жители Москвы лидеры по объемам спроса на недвижимость в Сочи
28.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Недвижимость на черноморском побережье является мечтой для многих жителей России. Причин такой популярности несколько. Главной, пожалуй, является возможность проводить летние месяцы на берегу моря. Некоторые категории граждан рассматривают жилые объекты в Сочи, как инвестицию для получения постоянного пассивного дохода. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” провели исследование и составили ТОП-3 регионов откуда чаще всего поступали заявки сентябре-октябре на приобретение квартир в новостройках города Сочи.
Средняя цена реализации новостроек находится ниже отметки в 200 тысяч рублей за квадратный метр
27.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынке новостроек в старых границах Москвы сохраняется тенденция к ценовому снижению. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 1,5% относительно второго квартала 2017 года.
Большая квартира для большой семьи
27.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние 7 лет число семей, воспитывающих трех и более детей, в Москве выросло в два с лишним раза. Как следствие – на столичном первичном рынке отмечается рост спроса на квартиры с большим количеством комнат. Специально для многодетных покупателей недвижимости аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор квартир с пятью и более комнатами в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы.
Самое дешевое жилье постепенно уходит из тренда
27.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты компании М16-Недвижимость рассказали о том, какие главные тенденции были характерны для этого года?
Законопроект о штрафах за нарушения в сфере долевого строительства внесен в Госдуму РФ
24.11.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Предполагается, что поправки вступят в силу с 1 июля 2018 года
Мнение: Риэлторские услуги останутся чем-то, вроде, дорогого психологического сопровождения сделки
23.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора MASTER девелопмент Вячеслава Семененко, со временем риэлторские услуги останутся чем-то, вроде, дорогого психологического сопровождения сделки. Среди риэлторов, разумеется, есть настоящие асы. Но их единицы.
Рынок новостроек ждет рост покупательской активности из-за возможного запрета долевки
23.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты компании M16 Group считают, что главным изменением, которое произойдет на рынке недвижимости будет ужесточение законодательства для строительных компаний.
Больше всего квартир в новостройках Московской области покупают в Химках
23.11.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили рейтинг подмосковных городов, где сосредоточен максимальный покупательский спрос. В тройку лидеров попали Химки, Красногорск и Люберцы. На эти три города приходится более 20% совокупного спроса.