Публикации за 19 апреля 2018 года

Современные входные группы - это уже нечто большее, чем просто вход в дом

Современные входные группы - это уже нечто большее, чем просто вход в дом

19.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Типовая застройка советского времени предполагала стандартные решения для оформления подъездов и входных групп жилых зданий. Сегодня компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, уделяют большое вниманию благоустройству общественных пространств как снаружи, так и внутри здания.

Более 6 тыс. квартир и 1,1 тыс. мест в общежитиях введет в этом году Минобороны

Более 6 тыс. квартир и 1,1 тыс. мест в общежитиях введет в этом году Минобороны

18.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Более 6 тыс. квартир и 1,1 тыс. мест в общежитиях введет в этом году Минобороны

Мнение: Покупательская активность - не показатель роста цен

Мнение: Покупательская активность - не показатель роста цен

18.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

С началом весны на рынке недвижимости столичного региона, отмечают многие аналитики жилищного рынка, наметилось некоторое оживление. Кто-то связывает это с введением с изменениями в закон о долевом строительстве, а кто-то со снижением ставки по ипотечным кредитам. Насколько верны утверждения аналитиков? Свое мнение по этому поводу высказывает генеральный директор компания «Релайт – Недвижимость» Константин Барсуков.

Чемпионат мира по футболу укрепит рубль

Чемпионат мира по футболу укрепит рубль

18.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Участники рынка ожидают от Чемпионата мира по футболу кратковременного положительного результата – возможно, что национальная валюта немного укрепится. Нашу страну посетит большое количество иностранцев, которые будут покупать рубли и расплачиваться ими за товары и услуги.

Предложение новостроек бизнес-класса и массового сегмента сравнялось

Предложение новостроек бизнес-класса и массового сегмента сравнялось

16.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I квартале 2018 года объем предложения в московских новостройках бизнес-класса впервые с 2014 года сравнялся с количеством квартир, представленных в жилых комплексах массового сегмента. Между тем еще год назад рынок новостроек эконом- и комфорт-класса превосходил по своему объему бизнес-класс на 53%, но в 2017 году разрыв начал стремительно сокращаться.

Эксперты фиксируют рост спроса на жилье

Эксперты фиксируют рост спроса на жилье

16.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

С момента падения курса рубля колл-центр международного застройщика AFI Development зафиксировал 7%-ный рост обращений покупателей. Эксперты пока затрудняются сказать, связано это с традиционным сезонным ростом активности на рынке или является следствием возросшего интереса инвесторов к покупке квартир.

Чек-лист: как определить надежность застройщика

Чек-лист: как определить надежность застройщика

16.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты информационного портала Urbanus.ru составили список основных критериев, по которым следует проверить застройщика перед тем, как подписать с ним договор о покупке квартиры.

На первичном рынке «старой» Москвы объем предложения приблизился к пиковым показателям июля 2017 года

На первичном рынке «старой» Москвы объем предложения приблизился к пиковым показателям июля 2017 года

16.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В марте первичный рынок «старой» Москвы пополнился 5 новыми проектами и 14 новыми корпусами. В итоге объем предложения вырос сразу на 3,4% до 2,87 млн кв. м и вплотную приблизился к пиковым значениям июля 2017 г., когда на первичном рынке экспонировалось лотов общей площадью 2,89 млн кв. м. Средневзвешенная цена предложения также по итогам первого весеннего месяца выросла на 1,9% и составила 202,2 тыс. р./кв. м.

Какое жилье можно подыскать в самых космических районах Москвы

Какое жилье можно подыскать в самых космических районах Москвы

13.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В Москве есть особые районы, которые отражают достижения и успехи в освоении космического пространства. Имена и важные вехи закреплены в названиях улиц, о богатом наследии напоминают достопримечательности, а музеи и образовательные центры позволяют больше узнать о загадочном мире звезд и планет. «Космических» мест немало, и сколько стоит недвижимость рядом с ними, подсчитали в компании «НДВ-Супермаркет недвижимости».

Взносы в фонд защиты прав дольщиков сделали 746 застройщиков

Взносы в фонд защиты прав дольщиков сделали 746 застройщиков

13.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Взносы в фонд защиты прав дольщиков сделали 746 застройщиков

Дальнейшая консолидация рынка без сделок слияния-поглощения внутри группы крупнейших девелоперов маловероятна

Дальнейшая консолидация рынка без сделок слияния-поглощения внутри группы крупнейших девелоперов маловероятна

13.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По прогнозам экспертов компании ЦИАН, дальнейшая консолидация рынка без сделок слияния-поглощения внутри группы крупнейших девелоперов маловероятна.

В Москве спрос смещается в сторону небольших квартир с отделкой на высоких стадиях строительства

В Москве спрос смещается в сторону небольших квартир с отделкой на высоких стадиях строительства

13.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, в Москве спрос смещается в сторону небольших квартир с отделкой на высоких стадиях строительства.

Средняя оценочная цена сделок, заключенных на первичном рынке, снижается

Средняя оценочная цена сделок, заключенных на первичном рынке, снижается

13.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, цены сделок с недвижимостью в столице снижаются.

В Москве в старых границах цены за последний год снизились на 0,9 процента

В Москве в старых границах цены за последний год снизились на 0,9 процента

13.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, в Москве в старых границах цены за последний год снизились на 0,9 процента.

По итогам 1 квартала 2017 года в реализации на столичном рынке находилось 111 тысяч квартир и апартаментов

По итогам 1 квартала 2017 года в реализации на столичном рынке находилось 111 тысяч квартир и апартаментов

12.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, по итогам 1 квартала 2017 года в реализации на столичном рынке находилось 111 тысяч квартир и апартаментов.

Объем предложения на рынке столичных новостроек растет

Объем предложения на рынке столичных новостроек растет

12.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, объем предложения на рынке столичных новостроек растет.

В январе-марте 2018 года рынок новостроек Московского региона вырос на 22 процента по числу сделок

В январе-марте 2018 года рынок новостроек Московского региона вырос на 22 процента по числу сделок

12.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, в январе-марте 2018 года рынок новостроек Московского региона вырос на 22 процента по числу сделок.

Три путепровода через ж/д пути построят в этом году в Москве

Три путепровода через ж/д пути построят в этом году в Москве

12.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Три путепровода через железнодорожные пути для поперечных связей между районами построят в этом году в столице, сообщила в четверг пресс-служба департамента строительства Москвы.

Самые доступные апартаменты на вторичном рынке - в СВАО

Самые доступные апартаменты на вторичном рынке - в СВАО

12.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Самое доступное предложение готовых апартаментов оценивается в 4,3 млн рублей. Минимальный уровень, по данным компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», зафиксирован в СВАО в Ярославском районе. Здесь представлены апартаменты площадью 38 м2 в типовом 23-этажном доме.

Мнение: Что помогает оживить рынок недвижимости

Мнение: Что помогает оживить рынок недвижимости

12.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Рынок недвижимости столичного региона идет с уклоном на повышение. Что же помогает его оживить? Мнения на сей счет высказываются разные. Вот что думает по этому поводу генеральный директор компании АэНБИ Игорь Боачев: Один из трендов, помогающих оживлению рынка, - это продажа меблированных квартир.

Падение рубля провоцирует рост спроса на новостройки

Падение рубля провоцирует рост спроса на новостройки

11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Падение рубля провоцирует рост спроса на новостройки

Крупные экспериментальные проекты комплексной застройки жилья могут возобновиться

Крупные экспериментальные проекты комплексной застройки жилья могут возобновиться

11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Крупные экспериментальные проекты комплексной застройки жилья могут возобновиться

Модные тенденции на рынке новостроек: территория детства

Модные тенденции на рынке новостроек: территория детства

11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Столичные нормы требуют строительства образовательных учреждений и благоустройства детских площадок почти во всех крупных жилых комплексах. Детским садом или игровой площадкой удивить покупателя все сложнее, поэтому девелоперы стремятся разнообразить территорию детства, создавая уникальные спортивные школы, скейтпарки и сенсорные площадки. О последних тенденциях в развитии детской инфраструктуры рассказали эксперты компании «Метриум».

Выборы президента повысили интерес к покупке жилья

Выборы президента повысили интерес к покупке жилья

11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитики компании IKON Development – девелопера подмосковного жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» – подвели итоги работы I квартала 2018 года. Количество заключенных договоров увеличилось почти на треть, причем наибольшую активность покупатели проявляли в преддверии выборов президента. Как отмечают эксперты, основной спрос наблюдался со стороны давних клиентов, ведущих поиски жилья более полугода.

Предложение массовых новостроек Москвы сокращается

Предложение массовых новостроек Москвы сокращается

11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Впервые с 2015 года на рынке массовых новостроек Москвы отмечается устойчивое сокращение объема предложения. Три квартала подряд – с июня 2017-го по февраль 2018-го – эксперты компании «Метриум» фиксируют сокращение числа квартир, представленных в продаже в столице. За это время объем предложения уменьшился на 18% и достиг 17,8 тыс. квартир.

Жилых комплексов с собственными набережными становится все больше

Жилых комплексов с собственными набережными становится все больше

11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Сегодня жилые комплексы с собственной благоустроенной набережной уже стали вполне привычным и главное – востребованным продуктом. Но еще 3-4 года назад новостройки на Москве-реке были большой редкостью. Особенно в массовом сегменте, где подобных проектов попросту не было. Аналитики компании «Метриум» решили вспомнить, как начиналось освоение берегов главной водной артерии столицы, и оценить текущее состояние завяленных несколько лет назад комплексов на воде.

Топ-10 готовых новостроек «старой» Москвы с минимальными ценами

Топ-10 готовых новостроек «старой» Москвы с минимальными ценами

11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В последние годы спрос на столичном первичном рынке стабильно растет: в 2015-17 годах в строящихся жилых комплексах в среднем заключалось по 3 тыс. договоров долевого участия ежемесячно. Для сравнения, в 2012-14 годах этот показатель составлял 1,6 тыс. сделок. При этом далеко не все потенциальные покупатели недвижимости готовы вкладываться на этапе строительства и ждать год-два до ввода дома в эксплуатацию. Как показало исследование ЦИАН, стать владельцем квартиры в готовом доме можно за сравнительно небольшие деньги. И для этого даже не придется переезжать в Подмосковье, Зеленоград или Новую Москву: в старых границах столицы цены на квартиры в сданных новостройках начинаются от 3,67 млн рублей. На основе собранных данных эксперты составили рейтинг сданных новостроек с минимальным порогом входа.

Почти половина жилых комплексов на первичном рынке Москвы занимает точечная застройка

Почти половина жилых комплексов на первичном рынке Москвы занимает точечная застройка

11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В границах «старой» Москвы осталось не так много места для пространственного развития. Город может застраивать и развивать промышленные территории, вести точечную застройку, расти вверх или реализовывать программы по замене старого фонда. В жилых зонах Москвы, где недостаточно места для масштабного строительства, преимущественно выбирают точечную застройку. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал сегмент точечной жилой застройки на первичном рынке в «старых» границах Москвы.

Роль банков в схеме проектного финансирования до конца не определена

Роль банков в схеме проектного финансирования до конца не определена

10.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Роль банков в схеме проектного финансирования до конца не определена

Эксперты составили рейтинг самых доступных новостроек Москвы по итогам I квартала 2018 года

Эксперты составили рейтинг самых доступных новостроек Москвы по итогам I квартала 2018 года

10.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По итогам первого квартала 2018 года аналитики группы компаний «Инград» подготовили рейтинг наиболее доступных новостроек Москвы (в пределах МКАД) по минимальному бюджету предложения – до 4 млн рублей. Доля квартир в бюджете до 4 млн рублей на первичном рынке столицы невелика и составляет лишь 0,5 процента от общего объема предложения – это всего 180 квартир в 12 новостройках. В расчет рейтинга брались исключительно квартиры (без апартаментов) в жилых комплексах с учетом лотов «в брони».

Из-за имиджа, престижа  и стереотипов, уходящих в далекое прошлое, столичная недвижимость всегда будет пользоваться спросом - Эксперт

Из-за имиджа, престижа и стереотипов, уходящих в далекое прошлое, столичная недвижимость всегда будет пользоваться спросом - Эксперт

09.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов компании BSA, столичная недвижимость является раскрученным брендом за который покупатели серьезно переплачивают в ущерб качеству.

Суд признал банкротом застройщика проблемного ЖК

Суд признал банкротом застройщика проблемного ЖК "Царицыно"

05.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Арбитражный суд Московской области признал банкротом ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов", застройщика проблемного ЖК "Царицыно".

Более 800 млрд рублей вложено в развитие

Более 800 млрд рублей вложено в развитие "новой" Москвы

04.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

С момента присоединения новых территорий к Москве объем вложенных в их развитие инвестиций превысил 800 млрд рублей, рассказал руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

Два жилых комплекса построили инвесторы на северо-востоке Москвы

Два жилых комплекса построили инвесторы на северо-востоке Москвы

04.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Два жилых комплекса готовы к вводу в эксплуатацию на северо-востоке Москвы, сообщила в среду пресс-служба департамента градостроительной политики столицы.

Итоги I квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы

Итоги I квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы

04.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 6,8%. Средняя цена кв.м выросла на 0,6%.

Более 2 тыс. застройщиков жилья зарегистрировались с начала года в системе наш.дом.рф

Более 2 тыс. застройщиков жилья зарегистрировались с начала года в системе наш.дом.рф

30.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

С начала текущего года в единой информационной системе жилищного строительства зарегистрировались более 2 тыс. застройщиков, сообщил генеральный директор Дом.РФ Александр Плутник на расширенном заседании коллегии Минстроя.

Как изменился рынок недвижимости за I квартал 2018 года

Как изменился рынок недвижимости за I квартал 2018 года

30.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты компании VSN Realty подвели итоги к концуI квартала и дали прогноз – какими будут ипотечные ставки и изменятся ли цены на первичном и вторичном рынке жилья.

Большая часть

Большая часть "новой" Москвы будет обустроена через два-три года

30.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Значительная часть работ по благоустройству и строительству инфраструктуры в "новой" Москве завершится в течение двух-трех лет, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

За два года спрос на многокомнатные квартиры в новостройках вырос в 2,3 раза: на фоне дешевеющей ипотеки формируются предпосылки к дефициту данных лотов

За два года спрос на многокомнатные квартиры в новостройках вырос в 2,3 раза: на фоне дешевеющей ипотеки формируются предпосылки к дефициту данных лотов

30.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, покупательская заинтересованность в 3-комнатных квартирах на массовом первичном рынке Московского региона растет: за два последних года спрос на них увеличился в среднем в 2,3 раза, по сравнению с показателями марта 2017-го – на 1/3. Учитывая, что в составе предложения доля многокомнатных лотов в течение 4-х лет остается почти неизменной, специалисты компании прогнозируют возможность их дефицита в среднесрочной перспективе.

Столичный рынок новостроек ждет тренд на укрупнение

Столичный рынок новостроек ждет тренд на укрупнение

30.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объем сделок на рынке первичной жилой недвижимости Москвы ежегодно увеличивается почти на треть, рассказал в четверг коммерческий директор Московского территориального управления Группы "Эталон" Василий Фетисов на форуме RREF.

Самый востребованный период рассрочки у покупателей составил 2 месяца

Самый востребованный период рассрочки у покупателей составил 2 месяца

29.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки за последние три года и выяснили, что покупатели стали чаще оформлять рассрочку на более короткие сроки. А самый востребованный период рассрочки сократился в три раза.

Московской программой реновации заинтересовались в Германии и Турции

Московской программой реновации заинтересовались в Германии и Турции

29.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Московский опыт по реализации программы реновации жилья вызывает интерес у чиновников из Германии и Турции, сообщил в четверг в эфире радиостанции "Говорит Москва" главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

В Москве достаточно специалистов для программы реновации

В Москве достаточно специалистов для программы реновации

29.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В Москве достаточно архитекторов и проектировщиков для реализации программы реновации жилья, заявил в четверг главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Топ-10 жилых комплексов массового сегмента с самыми высокими темпами строительства

Топ-10 жилых комплексов массового сегмента с самыми высокими темпами строительства

29.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Темпы возведения жилых домов могут значительно отличаться в зависимости от проекта. Если один девелопер за три года успевает построить небольшой комплекс в формате точечной застройки, то другой за этот же срок может сдать десяток корпусов. При этом динамика строительства в текущих рыночных условиях является одним из ключевых факторов, влияющих на выбор покупателя. Аналитики компании «Метриум» решили выяснить, с какими темпами «растут» новостройки в массовом сегменте «старой» Москвы и составили рейтинг проектов с самыми большими объемами ежемесячно возводимых квадратных метров.

Спрос на евроформат превысил 70 процентов

Спрос на евроформат превысил 70 процентов

29.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Впервые на рынке недвижимости спрос на жилье евроформата превысил интерес к квартирам стандартной планировки. К такому выводу пришли эксперты компании IKON Development, проанализировав структуру сделок за последние три года. Если по итогам 2014 года евроформатом интересовались 28% клиентов, то в 2017 году доля таких заявок увеличилась до 71%. Аналитики IKON Development назвали основные причины появления и развития жилья европейского типа в московском регионе.

На первичном жилом рынке Москвы объем предложения трехкомнатных квартир увеличился на 33 процента

На первичном жилом рынке Москвы объем предложения трехкомнатных квартир увеличился на 33 процента

28.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

С 2015 года на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы наблюдается рост объема предложения более чем в 2 раза, как в пересчете на количество квартир в продаже, так и на их суммарную площадь. Вместе с этим в сегменте новостроек произошли и структурные изменения. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал квартирографию и изменения на первичном жилом рынке за прошедший год.

Средняя квартира в регионе равна 14 квадратным метрам в Москве

Средняя квартира в регионе равна 14 квадратным метрам в Москве

28.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Известно, что московские квадратные метры самые дорогие в стране, и далеко не всем россиянам доступен равноценный обмен квартиры в своем городе на жилье в столице. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили подсчитать, на недвижимость какой площади смогут рассчитывать жители крупнейших городов России, если захотят переехать в Москву без доплаты.

Почти 400 тыс.

Почти 400 тыс. "квадратов" жилья построят в промзоне на северо-востоке Москвы

26.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Почти 400 тыс. "квадратов" жилья построят в промзоне на северо-востоке Москвы

Спрос на новостройки Москвы в феврале вырос на 71 процент

Спрос на новостройки Москвы в феврале вырос на 71 процент

26.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Февральские продажи квартир в строящихся жилых комплексах Москвы почти в два раза превысили показатели за тот же месяц прошлого года, достигнув 5,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Эксперты компании «Метриум» отмечают, что в феврале было заключено больше сделок, чем во все месяцы 2017 года, кроме самых активных – ноября и декабря. Схожую динамику продемонстрировал ипотечный спрос, который увеличился на 82%. Также закрепилась тенденция к восстановлению вторичного рынка, где количество сделок выросло на 20%.

В каких районах Москвы дорожают новостройки

В каких районах Москвы дорожают новостройки

26.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Проследив динамику цен на новостройки за последние 12 месяцев, с марта прошлого года, аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» составили полный рейтинг районов Москвы по стоимости квадратного метра и средней цены предложения. А также определили причину ценовых изменений. Элитный сегмент жилья был исключен из исследования.

Как грамотно составить ДДУ

Как грамотно составить ДДУ

23.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

За пять лет доля сделок, заключенных по договорам долевого участия, увеличилась с 46% до 85%. ДДУ стал самым востребованным и надежным механизмом приобретения первичного жилья. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, на какие детали следует обратить особое внимание при подписании этого документа, чтобы минимизировать свои риски.

Эксперты составили рейтинг ЖК, строящихся возле парков Москвы

Эксперты составили рейтинг ЖК, строящихся возле парков Москвы

22.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили рейтинг жилых комплексов и апартаментов экономкласса, экспонирующихся на первичном рынке в старых границах Москвы, расположенных в непосредственной близости от зеленых зон.

Доля ЮВАО на рынке новостроек достигла исторического максимума

Доля ЮВАО на рынке новостроек достигла исторического максимума

22.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в феврале почти каждая третья квартира, представленная на рынке массовых новостроек Москвы, экспонировалась в Юго-Восточном административном округе. Доля ЮВАО в общем объеме предложения первичного жилья достигла исторического максимума – 35%. При этом юго-восток остается самым доступным направлением для покупателей жилья в Москве.

Удобство по доступной цене: ТОП-5 новостроек Люберецкого района до 3 млн рублей с удобной транспортной доступностью

Удобство по доступной цене: ТОП-5 новостроек Люберецкого района до 3 млн рублей с удобной транспортной доступностью

20.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Люберецкий район одно из популярных направлений при рассмотрении вариантов покупки недвижимости в Московской области. Привлекает потенциальных покупателей сюда не только близкое расположение к столице - всего 5 км от центра МКАД, но и сравнительно невысокий бюджет покупки недвижимости – минимальный бюджет около 1,8 млн рублей.

Рейтинг станций московского метрополитена по стоимости квартир

Рейтинг станций московского метрополитена по стоимости квартир

20.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Как доехать на метро до самых дорогих или до самых дешевых квартир столицы? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг станций московской подземки по стоимости жилья и посчитали годовую динамику цен с марта 2017 года. Исследование затронуло квартиры первичного и вторичного рынков, за исключением элитного сегмента.

Доступность столичных новостроек растет, но не для всех

Доступность столичных новостроек растет, но не для всех

20.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитики компании «Метриум» подсчитали коэффициент доступности московских новостроек для покупателя со средним доходом. Как показало исследование, средняя квартира в московской новостройке стала более доступна, чем до кризиса 2014 года, однако в 2016-2017 году в этой тенденции наметился откат.

Внедрение собственных разработок и применение новых технологий - залог конкурентоспособности подмосковных застройщиков

Внедрение собственных разработок и применение новых технологий - залог конкурентоспособности подмосковных застройщиков

16.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Сегодня рынок первичной недвижимости – это рынок покупателя. Требования к качеству проектов особенно высоки. Застройщики, следуя запросам времени, возводят жилые комплексы с авторской архитектурой и социальной, рекреационной и торговой инфраструктурой. Разработка и согласование индивидуального проекта, создание инфраструктуры, обустройство общественного пространства – все это увеличивает цену квадратного метра. Поиск баланса между себестоимостью строительства и концептуальностью проекта задача сложная. Она может решаться за счет применения новых технологий, грамотных управленческих решений, оптимизации временных затрат и т.д. Компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, активно ищут свои варианты решения.

За 4 года активность девелоперов на рынке апартаментов в Москве снизилась, а спрос вырос почти в 2 раза

За 4 года активность девелоперов на рынке апартаментов в Москве снизилась, а спрос вырос почти в 2 раза

16.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитический центр ЦИАН проанализировал объем продаж и предложения апартаментов на первичном рынке в «старых» границах Москвы за 2014 – 2017 гг., и выяснил, что девелоперы стали реже проектировать апартаменты в новых комплексах, так как несмотря на разницу в цене, покупатели все чаще предпочитают квартиры.

Около 9,5 млн кв.м жилья построят в Москве за три года

Около 9,5 млн кв.м жилья построят в Москве за три года

14.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

До конца 2020 года на территории столицы планируется ввести в эксплуатацию около 25,5 млн кв.м недвижимости различного назначения, заявил в среду заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Зимой спрос на квартиры в Новой Москве вырос на 80 процентов - Эксперты

Зимой спрос на квартиры в Новой Москве вырос на 80 процентов - Эксперты

14.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В январе-феврале 2018 года объем продаж квартир на первичном рынке Новой Москвы увеличился на 80% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные привел директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.

Реорганизация и новое строительство планируются на территории юга Москвы

Реорганизация и новое строительство планируются на территории юга Москвы

13.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В районе Орехово-Борисово Южное запланирована реорганизация территории. Рассматриваемый участок ограничен улицами Воронежской, Ясеневой, Генерала Белова и Каширским шоссе. Соответствующий проект планировки территории прошел публичные слушания.

Рейтинг самых доходных студий в новостройках Москвы

Рейтинг самых доходных студий в новостройках Москвы

09.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Несмотря на снижение активности инвесторов на первичном рынке, вновь набирает популярность покупка квартир и апартаментов для сдачи в аренду. «Второе дыхание» данная инвестиционная стратегия получила благодаря распространению студий. Эксперты «Метриум» проанализировали рынок студий в новостройках массового сегмента Москвы с точки зрения потенциала прибыли от сдачи таких объектов в аренду. Аналитики пришли к выводу, что наиболее перспективная студия принесет арендодателю до 327 тыс. рублей в год или 13% годовых, а срок окупаемости данного объекта составит немногим больше семи с половиной лет.

7 из 10 квартир в новостройках Москвы продается в жилых комплексах на месте промышленных зон

7 из 10 квартир в новостройках Москвы продается в жилых комплексах на месте промышленных зон

07.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитики компании ЦИАН проанализировали продажи на рынке новостроек Москвы с 2013 по 2017 гг. и выяснили, как менялась структура продаж по типам застраиваемых участков.

Рынок новостроек массового сегмента Москвы в феврале

Рынок новостроек массового сегмента Москвы в феврале

07.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 4,5%. Средняя цена составила 149 810 руб. за кв. м, что практически идентично показателю прошлого месяца (-0,9%).

Эксперты рассказали о том, где можно найти самые дешевые квартиры комфорт-класса

Эксперты рассказали о том, где можно найти самые дешевые квартиры комфорт-класса

06.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Как показывает статистика компании «НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ», основной объем проектов, расположенных в САО и предлагающих покупателям многокомнатные квартиры, представлен в бизнес-классе. На сегмент комфорт приходится только 15%

Деньги дольщиков могут не дойти до эскроу-счетов - Эксперты

Деньги дольщиков могут не дойти до эскроу-счетов - Эксперты

05.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Механизм эскроу-счетов с привлечением средств под 6% может лишить банки возможности полноценно кредитовать строительную отрасль. Такое мнение высказал финансовый директор ГК «А101» Дмитрий Трубников.

Средняя высота новосибирских новостроек достигла 15 этажей

Средняя высота новосибирских новостроек достигла 15 этажей

05.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали этажность новостроек со сдачей в ближайшие два года.

5 тенденций в оформлении входных групп столичных новостроек комфорт-класса

5 тенденций в оформлении входных групп столичных новостроек комфорт-класса

02.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

За последние несколько лет обустройство входных групп в недорогих новостройках вышло на качественно новый уровень. Какие «фишки» используют девелоперы при создании проектов мест общего пользования, рассказали эксперты компании «Метриум».

Спрос на новостройки в России стагнирует

Спрос на новостройки в России стагнирует

02.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитики компании «Метриум» пришли к выводу, что снижение ипотечных ставок не помогло российскому рынку первичного жилья выйти из стагнации. По итогам 2017 года спрос на новостройки в России остался на уровне 2016 года: в стране было заключено почти 700 тыс. договоров долевого участия, что всего на 0,3% меньше, чем в 2016 году. Сокращение спроса на строящееся жилье отмечено в 53 из 82 регионов страны.

Около половины спроса приходится на «однушки»

Около половины спроса приходится на «однушки»

01.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», среди покупателей жилья в сегментах стандарт и комфорт по-прежнему популярны однокомнатные квартиры. Их доля в общей структуре спроса составляет около половины.

Отделка в новостройках Москвы. Спрос вырос за 3 года в 8 раз, а квартиры с отделкой продаются на 26 процентов быстрее, чем без нее

Отделка в новостройках Москвы. Спрос вырос за 3 года в 8 раз, а квартиры с отделкой продаются на 26 процентов быстрее, чем без нее

28.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитический центр ЦИАН проанализировал объем продаж и предложения квартир с отделкой на первичном рынке Москвы за 2014 – 2017 гг.

Год программе реновации. Цены выросли на 5 процентов, предложение сократилось в 3 раза

Год программе реновации. Цены выросли на 5 процентов, предложение сократилось в 3 раза

28.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитический центр ЦИАН подвел итоги развития вторичного рынка жилья в Москве в течение первого года с начала обсуждения программы реновации.

Спрос на многокомнатные квартиры в новостройках Москвы сократился до минимума

Спрос на многокомнатные квартиры в новостройках Москвы сократился до минимума

28.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Спрос на многокомнатные квартир в новостройках Москвы достиг минимальных значений, следует из пресс-релиза компании "Миэль-Новостройки".

До половины инвестиций в

До половины инвестиций в "новую" Москву приходится на жилье

28.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

До половины инвестиций в "новую" Москву приходится на жилье

Модная новостройка. 7 решений от девелоперов массового жилья

Модная новостройка. 7 решений от девелоперов массового жилья

27.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В борьбе за покупателей девелоперам постоянно приходится совершенствовать качество своих проектов. При этом многие модные нововведения, которые еще вчера считались эксклюзивными и встречались в единицах жилых комплексов, за несколько лет становятся элементами must have для всего рынка. Эксперты компании «Метриум» назвали 7 «фишек» в новостройках массового сегмента Москвы и Подмосковья, которые в ближайшем будущем могут получить широкое распространение.

Год пятиэтажной эпопее

Год пятиэтажной эпопее

21.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Год назад, 21 февраля 2017 года, правительство Москвы объявило о глобальном проекте – начале второй волны реновации, сносе пятиэтажных домов хрущевского периода и переселении их жильцов в новые дома. В «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выяснили, что произошло за год в этом сегменте жилья.

Январь - больше не депрессивный месяц

Январь - больше не депрессивный месяц

21.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Январь 2018 года отметился аномально высокой для данного сезона покупательской активностью на рынке новостроек Москвы. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в первый месяц года в столице было заключено в 1,7 раза больше договоров долевого участия (ДДУ), чем за январь 2017 года. Кроме того, число ипотечных кредитов в годовом выражении увеличилось в 1,4 раза, а спрос на вторичном рынке жилья достиг докризисных значений.

Объем предложения на первичном рынке Москвы и Санкт-Петербурга на 4 процента ниже, чем в целом по 10 городам-лидерам

Объем предложения на первичном рынке Москвы и Санкт-Петербурга на 4 процента ниже, чем в целом по 10 городам-лидерам

21.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, объем предложения на первичном рынке Москвы и Санкт-Петербурга на 4% меньше, чем в целом по 10 городам-лидерам.

Цена стала ключевым аргументом для 38 процентов покупателей апартаментов

Цена стала ключевым аргументом для 38 процентов покупателей апартаментов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно опросу компании «НДВ-Недвижимость», около 38% покупателей остановили свой выбор на апартаментах благодаря наиболее привлекательной стоимости квадратного метра. Данный формат недвижимости реализуется на 15-20% ниже стоимости квартир, а стоимость предложения в целом по рынку начинается от 1,9 млн рублей.

Средняя цена одного квадратного метра в дальнем Подмосковье составляет около 56 тыс. рублей

Средняя цена одного квадратного метра в дальнем Подмосковье составляет около 56 тыс. рублей

19.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Рынок первичной недвижимости в районах ближнего и дальнего Подмосковья достаточно сильно различается как по цене за один квадратный метр, так и средней цене сделки. В отличие от ближнего Подмосковья в дальнем (на удалении свыше 30 км от МКАД) среди покупателей преобладает доля коренных жителей региона, а продажи в основном ориентированы на внутренний рынок.

В массовом сегменте на 2018 год запланированы к сдаче 177 корпусов в 65 новостройках

В массовом сегменте на 2018 год запланированы к сдаче 177 корпусов в 65 новостройках

19.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В 2018 году столичные девелоперы намерены сдать в эксплуатацию целиком или частично 65 жилых и апартаментах комплексов массового сегмента. Это количество почти в 1,5 раза больше, чем планировалось вводить в прошлом году. По оценке экспертов компании «Метриум», в общей сложности могут быть сданы 177 корпусов в рассматриваемой ценовой категории.

Строительство первой очереди ЖК «Томилино» будет завершено в 2018 году

Строительство первой очереди ЖК «Томилино» будет завершено в 2018 году

19.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Группа компаний «Рассвет» планирует ввести в эксплуатацию все 10 корпусов первой очереди малоэтажного жилого комплекса «Томилино» до конца 2018 года. Объект расположен в Люберецком районе Московской области и представляет собой проект комплексного освоения территории.

52 процента сделок с новостройками Новой Москвы сосредоточены в 5 комплексах

52 процента сделок с новостройками Новой Москвы сосредоточены в 5 комплексах

16.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В 2017 году 52% всех сделок на рынке новостроек Новой Москвы было заключено в пяти жилых комплексах, подсчитали эксперты в «Метриум Групп». При этом общее количество экспонируемых в ТиНАО проектов по итогам 2017 года достигло 36, а общая площадь квартир в продаже – 562,2 тыс.

Впервые за 8 месяцев объем предложения «старой» Москвы снизился почти на 3 процента

Впервые за 8 месяцев объем предложения «старой» Москвы снизился почти на 3 процента

15.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объем предложения первичного рынка «старой» Москвы впервые за 8 месяцев, несмотря на выход трех новых объектов и корпусов в уже экспонирующихся проектах, снизился почти на 3%. Так как все новые проекты относятся к бизнес-классу, это привело также к росту средневзвешенной цены предложения на первичном рынке «старой» Москвы и увеличению доли трехкомнатных квартир. Первичный рынок Новой Москвы пополнился лишь новыми корпусами в уже реализуемых проектах. Учитывая высокий спрос на объекты данной локации и сравнительно небольшой выбор, объем предложения Новой Москвы по итогам января снизился более существенно – почти на 12%.

Покупатели снова выбирают котлован - доля сделок на начальной стадии увеличилась в два раза

Покупатели снова выбирают котлован - доля сделок на начальной стадии увеличилась в два раза

15.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Прошедший год стал для рынка подмосковной недвижимости переломным. Если в 2015-2016 гг. наблюдался тренд отказа от покупок на начальной стадии строительства дома, то в 2017 году клиенты снова вернулись к новостройкам на котловане. Аналитики IKON Development – девелопера проекта комфорт-класса «Новый Зеленоград» – проанализировали причины перераспределения спроса и рассказали, на каком этапе строительства клиенты Московской области сегодня чаще приобретают жилье.

Обзор ЖК массового сегмента от топовых архитектурных бюро

Обзор ЖК массового сегмента от топовых архитектурных бюро

15.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

С каждым годом в Москве увеличивается число жилых комплексов, созданных по проектам известных архитекторов. Небывалая конкуренция на рынке недвижимости привела к тому, что этот тренд усилился и в сегменте массового жилья. Девелоперы недорогих новостроек все активнее сотрудничают с лучшими российскими и зарубежными архитектурными бюро. Эксперты компании «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов комфорт-класса с самыми яркими архитектурными концепциями.

Эксперты составили рейтинг Топ-10 девелоперов Москвы по объему портфеля проектов, стартовавших в 2017 году

Эксперты составили рейтинг Топ-10 девелоперов Москвы по объему портфеля проектов, стартовавших в 2017 году

14.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитический центр группы компаний «Инград» составил рейтинг девелоперов-лидеров, которые в 2017 году открыли продажи в новых проектах с квартирами на территории старой и Новой Москвы. Рейтингование велось по общей суммарной площади новых проектов, продажи в которых были официально открыты (с регистрацией ДДУ) с 1 января до 31 декабря 2017 года.

В 2017 году были сданы в эксплуатацию 55 процентов заявленных к вводу новостроек

В 2017 году были сданы в эксплуатацию 55 процентов заявленных к вводу новостроек

13.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

За весь 2017 года в Москве ввелись в эксплуатацию корпуса в 62 жилых и апартаментных комплексах[1]. При этом аналитики «Метриум Групп» отмечают, что изначально заявлены к сдаче были 111 проектов. Таким образом, планы девелоперов оказались выполнены на 55,9%.

Квартиры в подарок – редкая возможность

Квартиры в подарок – редкая возможность

12.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

О бесплатных метрах готов мечтать каждый: в действительности такое желание осуществимо, но в очень редких случаях. Как отмечают в компании «НДВ-Недвижимость», из всего объема сделок, проведенных за 2017 год, лишь 3% предусматривали приобретение жилья в качестве подарка.

Объем предложения на рынке массового сегмента в Москве снизился на 7,2 процента

Объем предложения на рынке массового сегмента в Москве снизился на 7,2 процента

12.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги января на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 7,2%. Средняя цена предложения незначительно выросла на 0,2% за кв.м.

Будущее недвижимости с блокчейном

Будущее недвижимости с блокчейном

12.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты VSN Realty признали первое внедрение технологии блокчейн в государственные сервисы одним из самых значимых событий российского рынка недвижимости.

Число мультиформатных новостроек в Москве выросло на 56 процентов

Число мультиформатных новостроек в Москве выросло на 56 процентов

09.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным «Метриум Групп», в 2017 году число проектов, объединяющих в своем составе как квартиры, так и апартаменты, выросло на 56% по сравнению с 2016 годом. Общее количество мультиформатных комплексов составляет 25, а их доля в суммарном объеме предложения на рынке новостроек достигла 14%.

Поколение Z «цифровизирует» рынок новостроек

Поколение Z «цифровизирует» рынок новостроек

09.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Уже в ближайшее время на рынок первичного жилья придет «глобальная цифровизация», уверены эксперты ГК «Атлант». Ведь основным драйвером «цифровизации» новых жилых комплексов, в том числе и массового сегмента в ближайшие 5-7 лет будут покупатели поколения Z. И чтобы оставаться конкурентоспособными и соответствовать запросам новой аудитории, застройщикам придется внедрять в свои проекты все больше сервисных опций и технологичных «фишек».

10 крупнейших застройщиков Москвы и Московской области в 2017 году заработали 50 процентов выручки рынка

10 крупнейших застройщиков Москвы и Московской области в 2017 году заработали 50 процентов выручки рынка

09.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В целом по Московскому региону доля выручки, приходящаяся на топ-10 застройщиков, в 2017 году выросла на 5 процентных пунктов и составила 50%. Тройка лидеров соответствует рейтингу по объему продаж – «ПИК», «Самолет Девелопмент» и Urban Group. Максимальное увеличение выручки наблюдается у «Группы ПСН» (+77%). В топ-10 по объему выручки вошли А-101, «Группа ПСН» и МИЦ.

Главные риски для собственника

Главные риски для собственника

08.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Главные риски для собственника У каждого владельца коммерческой недвижимости существует естественное стремление максимизировать прибыль от аренды своего объекта, поэтому в своей деятельности, так или иначе, приходится сталкиваться с упразднением возникающих проблем. Именно на этапе первой мысли о сдаче объекта в аренду стоит задуматься о предупреждении возможных рисков, что в дальнейшем сослужит хорошую службу в их предотвращении. Специалисты Estate Market помогли выделить основные риски арендодателя и дали несколько советов, как их избежать.

Банк не может принуждать к перезаключению ошибочного ипотечного договора — ВС РФ

Банк не может принуждать к перезаключению ошибочного ипотечного договора — ВС РФ

08.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Банк не может принуждать к перезаключению ошибочного ипотечного договора — ВС РФ

Снегопад не помешал проведению сделок с недвижимостью

Снегопад не помешал проведению сделок с недвижимостью

07.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Мощнейший снегопад, захвативший все выходные и начало недели, не помешал москвичам заключать договора по покупке и продаже недвижимости. Несмотря на проблемы на дорогах, вызванные рекордными осадками, назначенные сделки и авансы на рынке вторичного жилья не переносились.

Рынок Москвы прибавил 2,4 процента к объему предложения

Рынок Москвы прибавил 2,4 процента к объему предложения

07.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Первичный рынок в старых границах Москвы продолжает демонстрировать рост объемов предложения: положительная динамика сохранялась на протяжении всего года, а по итогам последнего квартала 2017 года значение выросло на 2,4%.

Новостройки в границах Старой Москвы снизились всего на 0,3 процента

Новостройки в границах Старой Москвы снизились всего на 0,3 процента

06.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра претерпела незначительные изменения относительно предыдущего квартала. Снижение показателя составило 0,3%. Плановое повышение цен не сказалось существенно на рынке по причине выхода нового предложения по стартовым ценам.

Гипермаркеты конкурируют с девелоперами ТЦ за земельные участки - исследование

Гипермаркеты конкурируют с девелоперами ТЦ за земельные участки - исследование

05.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Гипермаркеты конкурируют с девелоперами ТЦ за земельные участки — исследование


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012