Публикации за 28 декабря 2017 года
В два раза увеличилось количество земельных участков, реализованных на торгах в 2017 году
28.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В два раза увеличилось количество земельных участков под капитальное строительство, реализованных на городских аукционах в 2017 году. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Топ-10 самых дорогих таунхаусов внутри МКАД
27.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Во всем мире таунхаусы – это, прежде всего, городское жилье. Но в России традиционно данный формат относится к загородной недвижимости. Впрочем, при желании приобрести таунхаус можно и в Москве, в том числе внутри Московской кольцевой автодороги. Правда, обойдется он совсем недешево. Специалисты ЦИАН изучили этот узкий сегмент и составили рейтинг самых дорогих столичных таунхаусов.
Дисконт на недвижимость бизнес-класса в Сочи составляет 13,5 процентов от рыночной стоимости
27.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средний размер дисконта на недвижимость бизнес-класса в Сочи составляет 13,5% от рыночной стоимости квадратного метра. К таким выводам пришли специалисты офиса «В Сочи» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» на основе данных по объемам продаж квартир бизнес-класса в сданных домах в Адлерском районе г. Сочи в течение 2017 года.
Итоги года: в трети российских городов вторичное жилье дешевле новостроек
27.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
По итогам 2017 года среднестатистическая квартира на вторичном рынке стала дешевле на 2,8%, а ее квадратный метр просел в среднем на 3% – к такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав изменение ценников на регулярном рынке недвижимости в 69 городах страны. В исследование вошли показатели всех ценовых сегментов, за исключением элитного, в городах с населением более 300 тысяч человек.
Самым дорогим объектом в продаже в Новосибирске за 2017 год стал завод Сибсельмаш за 811 миллионов
27.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU составили топ-5 самых дорогих объектов жилой и коммерческой недвижимости, выставленных на продажу в Новосибирске в 2017 году. Ими стали производственное помещение, офисники, а также коттедж и квартира.
Путин призвал "двигаться дальше" в вопросе расселения аварийного жилья
26.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент РФ Владимир Путин отметил, что проблема аварийного жилья в стране пока не решена полностью и необходимо двигаться дальше.
На вторичном рынке по цене самого дорогого лота в старой Москве можно приобрести 2 340 наиболее бюджетных квартир в Подмосковье или в среднем 15 840 областных квадратных метров
25.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно подсчетам специалистов профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость, на подмосковном вторичном рынке жилья, где объем предложения превышает аналогичный показатель в столице на 30,2% (47 565 объектов против 33 215), лидером по числу экспонируемых лотов стала Балашиха (3 490 объектов), а аутсайдером – Лотошинский район (16 объектов). В старой Москве соответствующие локации – Пресненский район (1069 лотов) и Молжаниновский район (9 лотов). Причем «вторичка» Московской области «обгоняет» аналогичный сегмент жилья столицы по доле 1- и 4-комнатных квартир – на 10 п.п., и по доле объектов, выставленных на продажу в кирпичных строениях, – на 9 п.п. В целом же объем предложения на вторичном рынке недвижимости старой Москвы превышает уровень спроса в 4 раза, а в Подмосковье этот разрыв еще больше – в 6 раз.
Итоги 2017 года на рынке элитного жилья
22.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2017 году цены на вторичном элитном рынке демонстрировали плавное снижение. Застройщики также корректировали ценовую политику, привлекая покупателей скидками и всевозможными акциями, а риэлторов – увеличением комиссионного вознаграждения.
Девелопмент коммерческой недвижимости в Петербурге достиг 10-летнего минимума
22.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, на фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2017 году девелопмент новых объектов в Санкт-Петербурге достиг минимальных значений за последние 10 лет. Регрессивная динамика ввода коммерческой недвижимости сохраняется в Санкт-Петербурге уже на протяжении трех лет.
Эксперты назвали 3 главные требования, которые предъявляются к высокобюджетной недвижимости
22.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок высокобюджетной недвижимости столицы за последние несколько лет значительно изменился. Также кардинально поменялись и запросы потенциальных клиентов. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” рассказали о трех наиболее важных факторах, которые влияют на решение купить или купить тот или иной лот.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке жилой недвижимости Москвы
21.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты рассказали о положении дел на рынке жилой недвижимости Москвы. Индикаторы рынка, демонстрировавшие рост в 2017 году.
Что ожидает «вторичку» в новом году
21.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Процесс оттока покупателей с первичного рынка недвижимости на вторичный продолжится – генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова прокомментировала будущее готового жилья в 2018 году.
Предварительные итоги 2017 года на рынке элитной недвижимости
21.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания Kalinka Group подвела предварительные итоги уходящего года на бизнес-завтраке по элитной недвижимости, проходившего в рамках традиционного Рождественского саммита, организатором которого выступает PROEstate Events. По данным компании рынок остается стабильным, но его качественные показатели падают. Впервые с 2014 года на рынке появились сделки в сверхкрупных бюджетах.
Ввод почти 20 объектов здравоохранения ожидается в Москве в 2018 году
20.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Почти два десятка объектов здравоохранения планируется ввести в эксплуатацию в Москве в следующем году, сообщила в среду пресс-служба столичного департамента строительства.
Более 4000 новых учебных мест создали застройщики Московской области в 2017 году
20.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, уделяют большое внимание созданию комфортной среды, которая предусматривает наличие полноценной социальной инфраструктуры – детских садов и школ – в жилых комплексах. Кроме того, строя школы, девелоперы выполняют важную государственную задачу – решают проблему переполненности подмосковных учебных заведений, когда детям приходится учиться в две смены.
Топ-10 самых доступных двухуровневых апартаментов Москвы
20.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Апартаменты часто подвергаются критике за неопределенный правовой статус. При этом данный продукт имеет и немало преимуществ, в том числе не самых очевидных. К примеру, для покупателя это возможность за сравнительно небольшие деньги приобрести нестандартное жилье, в частности, двухуровневое. Эксперты ЦИАН изучили наиболее привлекательные варианты двухэтажных апартаментов и составили рейтинг самых доступных предложений в данном формате.
Итоги 2017 года на рынке высокобюджетной аренды Москвы
20.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Для рынка высокобюджетной аренды Москвы уходящий 2017 год в целом был успешным. Количество обращений от потенциальных клиентов выросло на 15%. При этом сделки в течение года заключались в разных бюджетах, а в наиболее востребованном сегменте (от 230 тыс. рублей за объект в месяц) количество транзакций, по данным Savills, выросло на 10-12%. Среди новых интересных тенденций этого года можно отметить возросший спрос на наиболее дорогие объекты (от 600 тыс. рублей за объект в месяц), а также на элитные загородные объекты. Нельзя не отметить активное и успешное развитие сегмента корпоративной аренды в рамках программы Дом.рф. Все апартаменты в первом пилотном проекте ЖК «Лайнер» были успешно сданы в аренду, и нет никаких сомнений в том, что в 2018-2019 году данный сегмент в столице будет активно развиваться, а спрос на него будет расти…» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России
Театральная аллея появится в Петербурге
20.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Девелоперская компания «Охта Групп» инициировала создание Театральной аллеи, которая увековечит имена великих композиторов, артистов, режиссеров и деятелей искусства, прославивших Санкт-Петербург как мировую столицу культуры.
Прогнозы в сегменте элитной недвижимости: на рынке девелопмента формируется новый игрок-монополист
20.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Kalinka Group – ведущее консалтинговое и риэлторское агентство на рынке элитной недвижимости прогнозирует увеличение спроса и снижение средней цены предложения на элитную недвижимость в 2018 году. В уходящем году отмечена высокая активность на рынке земельных участков на территории Москвы. Эксперты компании прогнозируют появление нового девелопера в виде крупной государственной корпорации. Такие данные были озвучены в рамках традиционного Рождественского саммита по итогам рынка недвижимости, прошедшего 19 декабря. Организатором мероприятия выступила компания PROEstate Events.
Старый новый год: средняя цена продажи на московском вторичном рынке жилья снизилась с января на 8 процентов и вернулась на уровень 2011 года
20.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По оценкам Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, средняя рублевая цена предложения на вторичном рынке жилья старой Москвы на конец 2017 года окажется наименьшей за последние четыре года. По итогам 11 месяцев она составила 178,2 тыс. рублей за кв. м – это минимум с ноября 2013 года. Продажная цена (по итогам реальных сделок) снизилась с этого января на 8 % и вернулась вовсе на уровень 2011 года. Зато очередной «эверест» покорен по масштабам торга: доля продаж с дисконтом в июне и июле уходящего года достигла 88 % – сравнивать не с чем, поскольку это абсолютный максимум за всю историю систематических наблюдений в компании. Еще один формальный плюс в ценовой динамике рынка по итогам нынешних января-ноября – цены в долларовом эквиваленте: в апреле был зафиксирован максимум с июля 2015 года – $3221 за кв. м.
Эволюция фасадов. Как изменился внешний вид новостроек массового сегмента
20.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За последнее десятилетие все больше опций, характерные для жилых комплексов элитного и бизнес-класса, можно увидеть в проектах недорогого жилья. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, какие тенденции в области архитектуры и оформления фасадов используют девелоперы, работающие в массовом сегменте на рынках Московского региона и Подмосковья.
Здание на 1-ой Тверской-Ямской отремонтируют
20.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для объекта: «Капитальный ремонт фасадов и кровли нежилого здания» по адресу: 1-я Тверская-Ямская улица, д. 29, стр. 1, Тверской район, Центральный административный округ города Москвы.
В Петербурге вручили премию для архитекторов и дизайнеров
19.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
15 декабря в петербургском концертном зале «Колизей Арена» прошла церемония награждения победителей третьего сезона международной профессиональной премии ADD AWARDS 2017 для архитекторов, дизайнеров и декораторов.
Застройщик ввел в эксплуатацию детский сад в Подмосковье
19.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания «Главстрой», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о вводе в эксплуатацию детского сада на 220 человек в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Девелопером и инвестором проекта выступает компания «Главстрой»
Десять школ и детсадов построили инвесторы в Москве в 2017 году
19.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Десять школ и детсадов построили инвесторы в Москве в 2017 году
Пик сделок с дорогой недвижимостью Крыма пришелся на осень этого года
18.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Пик сделок с дорогой недвижимостью Крыма пришелся на осень этого года
Сергей Собянин открыл эстакаду в Новых Ватутинках
18.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Новой Москве завершены работы на участке второго этапа реконструкции Калужского шоссе, часть которого проходит в виде эстакады напротив района Новые Ватутинки. Мэр Москвы Сергей Собянин принял личное участие в открытии развязки. Теперь время на машине до МКАД для жителей района сократилось до 15 минут. Партнер по реализации жилого комплекса – «Метриум Групп».
Бывший дом купца Баулина восстановил инвестор и перешел на ставку «1 руб. за кв.м»
18.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Дом купца Николая Баулина по Николоямской улице, 52 стр.1 восстановлен в этом году, проект его реставрации стал лауреатом конкурса «Московская реставрация» в номинации «Городские усадьбы».
Итоги года на первичном рынке высокобюджетной недвижимости полуострова Крым
18.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
В 2017 году на рынке недвижимости полуострова Крым произошли значимые изменения. Как сообщают специалисты курортного комплекса апартаментов в Крыму Резиденция «Дипломат», по состоянию на середину декабря 2017 года доля предложения высокобюджетной недвижимости на первичном рынке полуострова Крым за год не претерпела существенных изменений и на сегодняшний день не превышает 4% от общего объема предложения. Это связано с тем, что многие девелоперы планомерно в течении года выводили на рынок новый объем лотов в своих проектах.
Самые дорогие квартиры в Сочи стоят более 300 млн рублей
18.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проекта Недвижимость Mail.Ru проанализировали стоимость жилья в Сочи. Оказалось, что цены на квартиры на российском курорте различаются в десятки раз, наиболее значительный разрыв наблюдается на вторичном рынке. Самая дорогая квартира в Сочи стоит в 383 раза больше самой дешевой.
Главные тренды 2017 года на рынке аренды жилья Москвы
18.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость отметили ключевые тенденции 2017 года на столичном рынке найма жилья: в их числе – низкобюджетные квартиры с дефектами могут быть сданы даже без дисконта, а практически непригодные для проживания – со скидкой до 40%; меньше половины арендодателей объектов массовых сегментов готовы благоустраивать жилье по просьбе нанимателей. В этом году 30% квартир одновременно находились в экспозиции на рынке аренды и в продаже, а 27% участников найма выступали разом и арендаторами, и арендодателями. Миграции внутри столичного рынка экономкласса прекратились, и порядка 90% заявок на подбор квартир поступает от вновь прибывающих в Москву иностранных и иногородних арендаторов. Также среди знаковых трендов рынка можно выделить возвращение американских фирм и рост числа европейских компаний в сегменте корпоративного найма бизнес- и премиум-классов. Этим летом спрос на аренду загородных домов был на 49% ниже прошлогоднего, грядущий новогодний найм в этом сегменте также непопулярен.
Комнаты в регионах РФ: в Москве и Сочи они стоят как студии в новостройках
18.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Самые дорогие комнаты по-прежнему продаются в Москве, а самые дешевые – в Ижевске. Цены в этих городах отличаются в 6 раз. В среднем по России комнату можно купить за 839 848 рублей. Все это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», которые проследили годовое изменение стоимости комнат в 69 городах России с населением более 300 тыс. человек. Они отметили снижение ценников в среднем на 3,5% за год.
На территории района Новые Ватутинки построят станцию метро
15.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – сообщает об изменениях схемы «Хорды на Коммунарку» – новой линии метрополитена, запланированной от Третьего пересадочного контура до Троицка. Власти приняли решение перенести одну из станций метро непосредственно на территорию района Новые Ватутинки. Помимо метрополитена, жители проекта смогут пользоваться также линией скоростного трамвая. Партнер по реализации новостройки – «Метриум Групп».
Запрет на курение у подъездов не нашел поддержки в правительстве
15.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Запрет на курение у подъездов не нашел поддержки в правительстве
Открыт еще один реконструированный участок Калужского шоссе
15.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Открыт еще один реконструированный участок Калужского шоссе
Проблема военных городков является наиболее острой в системе ЖКХ
15.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Коммунальные проблемы в военных городках вызывают озабоченность, заявил в четверг на ежегодной "большой" пресс-конференции президент РФ Владимир Путин.
Минстрой ужесточит контроль за исполнением решений об ограничении роста тарифов ЖКХ
14.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Минстрой РФ проверит, как регионы исполняют решения об ограничении роста тарифов на ЖКУ для граждан, сообщает пресс-служба ведомства.
Эксперты зафиксировали прирост вторичных сделок
14.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Декабрь – время подводить итоги. Как отмечают в компании «НДВ-Недвижимость», улучшение условий кредитования вместе с постепенной стабилизацией покупательских настроений принесло свои плоды. Хотя говорить о явном переломе тенденции еще рано, удешевление ипотечных ставок привело к положительному результату. Количество вторичных сделок растет, и за год компания зафиксировала увеличение продаж на 35%.
Первый участок ТПК метро проходит обкатку
13.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Пассажирское движение на первом участке Третьего пересадочного контура (ТПК, Второе кольцо) метро от станции "Деловой центр" до станции "Петровский парк" может быть запущено до конца этого года, заявил журналистам в среду заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Минфин разработал концепцию оценки ущерба при страховании жилья от ЧС
13.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Минфин РФ разработал концепцию методик оценки реального ущерба застрахованных лиц и выгодоприобретателей в рамках подготовки нормативной базы, которая потребуется после принятия закона о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций природного характера, сообщила "Интерфаксу" заместитель руководителя департамента финансовой политики ведомства Вера Балакирева.
Не менее 10 станций метро откроется в следующем году в Москве
13.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В следующем году в Москве планируется открыть не менее 10 станций метро, сообщил журналистам в среду заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Апартаменты бизнес-класса наиболее широко представлены в ЦАО, СВАО и САО
13.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно подсчетам специалистов «НДВ-Недвижимость», центр, северо-восток и север Москвы лидируют по количеству проектов, представленных в сегменте апартаментов бизнес-класса. На данные округа приходится порядка 64% указанного предложения.
Застройщик ввел в эксплуатацию новый детский сад в Приморском районе
13.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания «Главстрой-СПб» сообщает об официальном открытии первого дошкольного учреждения на 140 мест в новом жилом районе «Юнтолово». Две группы уже начали свою работу.
Эксперты назвали главные районы Петербурга по уровню спроса на апартаменты
13.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Спрос на апартаменты в Петербурге продолжает расти. На данный момент, на рынке Северной столицы экспонируются порядка 300-т тысяч квадратных метров в таких комплексах. Покупателей не пугают возможные сложности с юридическим статусом подобных объектов, повышенный налог и статус коммерческой недвижимости. Все эти минусы “перебивают” такие факторы как более выгодная цена по сравнению со стандартной недвижимостью, а также повышенная инвестиционная привлекательность. Эксперты компании Вячеслава Малафеева «М16-Недвижимость» проанализировали спрос на апартаменты в октябре-ноябре и составили ТОП-5 районов Петербурга, где чаще всего клиенты искали подобные объекты.
Эксперты ожидают роста цен на элитном рынке жилья
12.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты ожидают роста цен на элитном рынке жилья
В Подмосковье появятся новые маршруты движения общественного транспорта
12.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Компания Urban Group приступила к созданию новой улично-дорожной сети в городе-событии Лайково. Движение комфортабельных автобусов пройдет по живописным улицам в центре города, а жители даже самых отдаленных районов смогут удобно и быстро добираться до столицы. Схема следования автобусов в настоящее время находится в разработке; главная цель — создать наиболее эффективную транспортную сеть, которая свяжет город-событие Лайково с крупнейшими магистралями и пересадочными узлами Одинцовского района и Москвы. На протяжении всего пути следования общественного транспорта будут построены современные и безопасные остановки, оснащенные электрическими розетками для зарядки мобильных и портативных устройств. Планируется, что транспортная сеть станет муниципальной: в начале 2018 года будут запрошены технические условия организации остановочных пунктов и разворотных колец в Одинцове и начнутся переговоры с местными властями.
В ноябре цены на столичное жильё снизились, а квартир продавалось меньше
12.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в ноябре составила 213,3 тыс. руб./кв. м., уменьшившись по итогам месяца на 1,4%. Объем предложения сократился по отношению к октябрю на 4,6% и составил 40,8 тыс. квартир.
Сколько стоит поселиться в новостройке возле Невской ратуши
12.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Почти два десятка комитетов правительства Санкт-Петербурга вскоре должны переехать в бизнес-центр “Невская ратуша”, который располагается на Дегтярном переулке. Эксперты компании “Элитные квартиры” выяснили каким бюджетом необходимо располагать, чтобы поселиться в новых домах вблизи от делового правительственного центра Петербурга.
Межевальную канцелярию на Китай-городе восстановит будущий арендатор
11.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Главный дом городской усадьбы XVII века, где располагалась Московская межевальная канцелярия, выставлен на аукцион с льготной ставкой аренды и обязательным условием реставрации.
Спрос на апартаменты в ноябре вырос на 54 процента
11.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам ноября спрос на апартаменты бизнес-класса в комплексах «Букинист» и ART Portofino Концерна «КРОСТ» увеличился на 54%, фиксирует заместитель генерального директора компании Марина Любельская. Этот пик связан с ожиданием рынка принятия законопроекта о статусе апартаментов, что позволит собственникам получать регистрацию и пользоваться социальной инфраструктурой района.
Новые станции метро оказывают влияние на цены только в соседних домах
11.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство новых станций столичного метрополитена идет полным ходом. Метро уже доходит до тех дальних точек города, где раньше жилые массивы были значительно удалены от станций. По данным Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы из 19 станций, которые планировалось открыть в 2017, на текущий момент открыто только 3, и еще планируется открытие одной в декабре. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал влияние новых станций метро на рынок вторичной недвижимости.
В центре Новосибирска резко подскочило число элитных квартир для аренды посуточно
11.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Число дорогих квартир для аренды посуточно за год выросло в 1,5 раза, подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
Инвестора наградили за реставрацию Усадьбы первой половина XIX века
08.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Лауреатом конкурса «Московская реставрация» в номинации «Городские усадьбы» стал проект реставрации бывшей усадьбы купца Гусева на Большой Полянке.
Сколько стоит снять жильё в Петербурге во время ЧМ-2018 года
08.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На прошлой неделе в Кремле состоялась торжественная церемония жеребьевки групп финальной стадии ЧМ-2018 года в России. Известно, что сборная России попала в одну группу командами Саудовской Аравии, Египта и Уругвая. В Санкт-Петербурге наша команда 19 июня сыграет со сборной Египта. Эксперты компании “М16 Недвижимость” выяснили какой бюджет необходимо зарезервировать спортивным болельщикам на то, чтобы арендовать жильё на 3 дня в Петербурге благодаря которому можно будет не только посмотреть футбол, но и главные туристические места города. .
Как выбрать ликвидное машино-место в подземном паркинге
07.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Вопрос парковки автомобиля в пределах ТТК для многих горожан из разряда стрессовых, особенно если речь идет о районах вблизи крупных транспортных артерий. С одной стороны, это связано с расширением зоны платной парковки и созданием единого парковочного пространства Москвы, на развитие которого в ближайшие три года столичные власти планируют потратить 21 млрд рублей. С другой стороны, с увеличением количества автотранспорта в столице: в начале года, по данным ГИБДД, в столице было зарегистрировано около 4,88 млн единиц автотранспорта, а ежегодный прирост новых машин составляет порядка 5 – 7%. Поэтому все больше людей, стремясь избавить себя от дискомфорта и потери времени, приобретают одновременно с покупкой квартиры и машино-место на подземной парковке своего дома.
Новый детский сад откроется в Московском районе Санкт-Петербурга в 2018 году
07.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Mirland Development продолжает строительство детского сада с бассейном на 300 мест рядом с ЖК «Триумф Парк». Трехэтажное здание площадью 6,6 тыс. м2 планируется ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2018 года.
Итоги ноября на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Москвы
07.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам ноября 2017 года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости Москвы составил 1 596 лотов. Несмотря на то, что новых проектов в ноябре не выходило, показатель увеличился на 4% с конца октября, что напрямую связано с выходом на рынок новых лотов в уже вышедших проектах на стадии строительства.
Доходный дом XIX века в Хамовниках выставлен на аукцион
07.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Объект культурного наследия «Доходный дом XIX века», расположенный в Хамовниках, выставлен на аукцион по программе льготной аренды сроком на 49 лет.
Самая дорогая квартира сдается за 1,8 млн рублей в месяц
06.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 1-м Тружениковом переулке в Москве сдается в аренду 4-комнатная квартира за 1,79 млн рублей в месяц. Этот объект стал самым дорогим в сегменте аренды в базе объявлений Mirkvartir.ru. Он в 43 раза дороже, чем средняя съемная квартира в Москве и в 125 раз дороже, чем средняя российская.
Тарифы ЖКХ в ноябре не изменились
05.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-ноябрь текущего года выросли на 4,6%, сообщила во вторник Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
Вторичка в регионах не может начать расти из-за старого жилья
05.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Улучшение макроэкономической конъюнктуры, возобновление экономического роста, рост потребительской уверенности пока не привели к слому падающего тренда на рынке вторичной недвижимости в регионах России.
Свыше 2 тыс. нарушений выявлено на "вылетных" магистралях в Подмосковье
05.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Сотрудники Госадмтехнадзора Московской области проверили 12 "вылетных" магистралей крупных населенных пунктов, находящихся на федеральных трассах, сообщает пресс-служба ведомства.
Изъятую у полковника Захарченко недвижимость передадут Росимуществу
05.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Подлежащие обращению в доход государства недвижимость и машины экс-сотрудника антикоррупционного главка МВД, полковника Дмитрия Захарченко и его близких будут переданы в столичное управление Росимущества, а почти 8 млрд рублей в различной валюте — в бюджет.
Новый год как дедлайн: собственники элитных квартир готовы сдавать их в аренду на 20 процентов дешевле
05.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В преддверии праздников размер скидок, на которые готовы идти владельцы элитных квартир, заметно вырос. Чтобы решить вопрос со сдачей жилой недвижимости в аренду до нового года, собственники готовы уступать арендаторам до 15%-20%, - отмечают в Kalinka Group.
72 процента покупателей элитной недвижимости выбрали строящиеся объекты
04.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке аналитиков Kalinka Group порядка 72% сделок в течение 2017 года на первичном рынке элитного жилья заключено в строящихся объектах. При этом лишь треть покупателей готовы совершить приобретение на максимально выгодном с точки зрения инвестиций этапе, - на старте строительства или на стадии предпродаж. В компании провели анализ покупательского спроса и выявили три категории клиентов по склонности к инвестиционному риску, а также проанализировали причины их поведения.
За прошедшие 11 месяцев года спрос на апартаменты в ММДЦ «Москва-Сити» вырос на 56 процентов
01.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец ноября 2017 года предложение на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» составило 655 лотов, снизившись за год (с конца ноября 2016 г.) на 13%. Объем предложения в кв.м за рассматриваемый период снизился на 12% и составил 89,9 тыс. кв.м. Нового предложения в «Москве-Сити» за год не выходило, за исключением новых объемов в уже стартовавших проектах.
Квартира с обстановкой: бонус или обременение
01.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Квартир, предлагаемых к продаже с обстановкой, на вторичном рынке все больше. Но найти жилище, чтобы въехать с парой чемоданов и баулов личных вещей, – задача сложная. После просмотра первых десятков фотообъявлений с пестрыми интерьерами начинает рябить в глазах.
Тверская область в 2018 году получит 3 млрд рублей на строительство детской больницы
01.12.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
В федеральном бюджете на 2018 год заложены 3 млрд рублей на строительство нового здания детской областной больницы в Твери, сообщила журналистам в четверг спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко в ходе рабочей поездки в Тверь.
Переехать до Нового года: 55 проектов запланированы к сдаче до конца 2017 года
30.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
До конца 2017 года в Москве запланирована сдача корпусов в 55 жилых и апартаментных комплексах. Причем 10,6% лотов в них продаются сразу с отделкой «под ключ», а значит, покупатели могут успеть встретить новогодние праздники уже в новой квартире. Эксперты «Метриум Групп» подготовили обзор новостроек, сдающихся до конца 2017 года.
Наземное метро появится в Одинцово в 2019 году
30.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В 2019 году в подмосковном Одинцово начнет функционировать наземное метро, как заявил Мэр Москвы Сергей Собянин.
В ноябре в Москве продали элитных новостроек на 5,6 млрд рублей
29.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам ноября 2017 года самой дорогой квартирой, проданной в новостройках Москвы, стал объект в Хамовниках за $11,5 млн, сообщили в пресс-службе компании Tweed.
Около 6,5 млн россиян приняли участие в обсуждении программы благоустройства
29.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Около 6,5 млн человек по всей стране приняли участие в обсуждении программы благоустройства и формирования комфортной городской среды, заявил в среду министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень на первом заседании экспертного совета по этой теме.
Сенаторы отклонили закон о запрете рекламы на квитанциях ЖКХ
29.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Совет Федерации в среду отклонил закон о запрете рекламы на платежных извещениях, при этом спикер палаты Валентина Матвиенко возмутилась, что сенаторам предлагают законодательно регулировать "такую чушь".
Новый детский сад в доме с авторской архитектурой откроется в Химках
29.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
30 ноября в жилом комплексе «Солнечная система» состоится официальное открытие второго корпуса встроенно-пристроенного детского сада №7. Новое дошкольное образовательное учреждение, расположенное по адресу ул. Германа Титова, д. 12.2, рассчитано на 40 юных воспитанников. Автором проекта здания в классическом стиле является известный российский архитектор Максим Атаянц.
Подмосковье составило список объектов для начисления налога по кадастру
29.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Минмособлимущество утвердило перечень объектов недвижимости для начисления налога от кадастровой стоимости на 2018 год, с ним можно ознакомиться на сайте министерства, сообщает пресс-служба ведомства.
Отремонтированный участок трассы "Волга" открыт во Владимирской области
28.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Управление автомобильной магистрали Москва — Нижний Новгород ввело в эксплуатацию после капитального ремонта участок трассы М-7 "Волга" с 145 км по 156 км вблизи города Лакинск Владимирской области, сообщает пресс-служба Росавтодора.
Доля элитных клубных домов составляет менее 1 процента от предложения на «первичке»
28.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На первичном рынке Москвы сегодня реализуется 43 высокобюджетных жилых и апартаментных комплексов, которые можно классифицировать как «клубные». По оценке аналитиков ЦИАН, в общей сложности в этих проектах предлагается немногим более 400 лотов, что составляет менее одного процента от всего объема предложения в столичных новостройках.
Дом текстильного магната XVIII века обрёл нового собственника
28.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Нового владельца жилого дома в Басманном районе, принадлежавшего текстильным магнатам, определила процедура публичного предложения.
Топ-5 доступных готовых комплексов апартаментов Москвы
27.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В начале и середине 2010-х годов произошел бум строительства апартаментов – девелоперы выводили на рынок большие объемы жилья этого формата. Сейчас многие корпуса уже достроены, и в них продаются готовые апартаменты, в которых можно сразу получить ключи. «ИРН-Консалтинг» выявил пять проектов с апартаментами внутри МКАД с самой низкой средней стоимостью квадратного метра, которые уже сданы в эксплуатацию.
У станции метро Парнас введен в эксплуатацию пятый детский сад
27.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», завершила строительство пятого дошкольного учреждения на территории ЖК «Северная долина» в Выборгском районе. Новый детский сад общей площадью 7775 кв. м. рассчитан на 220 воспитанников.
Эксперты рассказали о трендах столичного рынка элитной недвижимости
27.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В течение последних пяти лет можно наблюдать, как изменяется соотношение продаж на первичном и вторичном рынках. Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали эту динамику и пришли к выводу, что с 2013 года доля сделок на первичном рынке снизилась до 87%, количество продаж сократилось в 7,7 раз, а сумма сделок в 8 раз. В исследовании приведены данные по продажам отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб.
Самый дорогой вариант найма столичного жилья в ноябре - квартира со ставкой 800 тыс. руб.
27.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, самая высокая ставка в рейтинге эксклюзивных предложений найма на рынке московского жилья выросла за месяц на 100 тыс. руб.: в ноябре ТОП-5 возглавила квартира площадью 210 кв. м в историческом центре Москвы, арендовать ее можно за 800 тыс. руб.
Новый год на Черном море: цена вопроса
27.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Все больше россиян предпочитают встречать главный зимний праздник не в слякотных сугробах средней полосы, а на курортах Краснодарского края и Крыма. Сегодня на юге страны отлично проводят время и экстремалы, и любители спокойного отдыха – не только летнего, но и зимнего.
Запуск МЦД позволить разгрузить транспортную и дорожную сеть столицы на 12 процентов
24.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Запуск движения по московским центральным диаметрам (МЦД) позволить разгрузить дорожную сеть и метро столицы на 12%, считает руководитель экспертного центра "Пробок нет" Александр Шумский.
Полмиллиарда руб выделит Тульская область в 2018г на расселение аварийного жилья
24.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Финансирование программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Тульской области будет продолжено в 2018 году, на эти цели планируется направить 500 млн рублей, сообщили "Интерфаксу" в министерстве финансов региона.
Платная трасса Москва - Петербург будет введена в эксплуатацию осенью 2018 г.
24.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Платная трасса М-11 Москва — Санкт-Петербург будет полностью введена в эксплуатацию осенью 2018 года, сообщил глава ГК "Автодор" Сергей Кельбах в ходе 12-но координационного совета по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Долги подмосковных УК в 2017 году превысили 6 млрд руб.
24.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Внедрение в муниципалитетах Московской области Единого информационно-расчетного центра (ЕИРЦ) позволило сократить задолженность управляющих многоквартирными домами компаний перед ресурсоснабжающими организациями, сообщил замминистра ЖКХ региона Владимир Мельник.
Школа-трансформер для начальных классов откроется Южном Бутово в 2018 году
24.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Блок начальных классов с возможностью трансформации появится в следующем году в районе Южное Бутово, сообщила в пятницу пресс-служба столичного департамента строительства.
Жители коттеджных поселков отрезаны от школ и детских садов
24.11.2017 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Жители коттеджных поселков как правило оказываются отрезанными от школ и детских садов. Они вынуждены тратить по 15-20 часов в неделю на доставку одного ребенка в школу и на секцию. Об этом, в частности шла речь на пресс-конференции, организованной компанией «Ламбери», где приглашенные эксперты обсудили варианты решения образовательной проблемы за городской чертой.
Мнение: Любое повышение налогового бремени на любую категорию лиц, даже на самых обеспеченных, будет заметно
24.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Санкт-Петербурге вырастет налог для владельцев крупной и дорогостоящей недвижимости. Такой законопроект одобрил городской парламент. По данным Смольного, в Петербурге имеется около 15 тыс. объектов недвижимости больше 1 тыс. кв. метров по площади, а владельцев жилья дороже 300 млн рублей — около 60-ти. Может ли собственник как-то повлиять на кадастровую стоимость? Будет ли такой налог весомым для состоятельных людей?
Переход на прямые платежи за коммуналку очистит рынок от неэффективных УК
24.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Переход на прямые платежи за коммуналку очистит рынок от неэффективных управляющих компаний, говорится в пресс-релизе Минстроя России со ссылкой на сессию, в рамках которой обсуждались законодательные инициативы в сфере контрольно-надзорной деятельности.
Работы по расширению Красносельского шоссе будут завершены до конца 2017 года
23.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Рядом с проектом «Новоселье: Городские кварталы», который возводится компанией «Новоселье» в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленобласти, появится один из самых крупных торговых комплексов "Мега" в России.
Топ-20 регионов России с самыми высокими новогодними арендными ставками
23.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Новогодние праздники за городом – один из самых популярных форматов встречи Нового года в России, вне зависимости от региона. И даже если нет своей дачи или друга-владельца загородного дома, всегда можно найти подходящий вариант в аренду. Причем это тот случай, когда арендаторы предпочитают не экономить: дорогие дома в хороших локациях пользуются большим спросом. Специалисты ЦИАН изучили предложение на рынке новогодней загородной аренды России и составили рейтинг регионов по самому высокому уровню арендных ставок для встречи главного праздника года[ Отобраны самые дорогие объекты из базы ЦИАН по состоянию на 23 ноября 2017 года. По мере приближения Нового года спрос будет увеличиваться, а цены – расти. Поэтому указанный в данном рейтинге уровень цены может быть превышен за счет появления нового объема предложения или пересмотра цен в экспонируемых сегодня лотах. ].
В центре Петербурга нет общественных рекреаций
23.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Парадоксально, что в центре Петербурга, который является самым северным мегаполисом мира, сегодня не существует полноценных общественных пространств. Единой территории, которая бы одновременно служила для петербуржцев и гостей города местом для прогулок, отдыха, променада и культурного времяпрепровождения сегодня нет.
На московской «вторичке» 60 процентов покупателей потенциально не хотят менять локацию своего проживания
23.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость провели исследование, посвященное покупателям-«локалам» на рынке недвижимости старой Москвы: анализу подверглась покупательская активность людей, которые изначально при приобретении жилплощади не собираются менять округ или даже район своего проживания. В частности, выяснилось, что, согласно статистике реально прошедших сделок, осуществляют свое намерение остаться в той же локации 40% от общего числа покупателей на «вторичке» и 20% – на «первичке». Основная причина дисбаланса между реализованным и потенциальным «локальным» спросом на вторичном рынке жилья – возможность приобрести бо̀льшую по площади недвижимость в менее дорогих районах, чем нынешнее место жительства; в первичном сегменте – ограниченный объем предложения в некоторых локациях. Причем по сравнению с периодом десятилетней давности количество потенциальных покупателей-«локалов» на «вторичке» сократилось на 15% из-за увеличения объема предложения в новостройках, а также в результате все более активного освоения рынка недвижимости мобильным поколением Y (людьми 1985–2000 гг. рождения).
Гарантия на дорожные работы должна составлять не менее десяти лет
22.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Срок гарантии на проведение строительных и ремонтных работ в отношении дорог должен составлять как минимум десять лет, считает сопредседатель регионального штаба ОНФ в Московской области Алексей Малый.
Сбербанк предоставил 5 млрд рублей на строительство элитного ЖК в Петербурге
22.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Sberbank CIB предоставил финансовой группе GHP Group кредитную линию лимитом 5 млрд рублей, сообщает пресс-служба банка.
Застройщик построит детскую поликлинику в «новой» Москве
22.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В поселении Сосенское «новой» Москвы построят детскую поликлинику на 140 посещений в смену, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов журналистам в среду.
Росреестр одобрил более половины заявок о пересмотре кадастровой оценки
21.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Более половины заявлений о пересмотре кадастровой стоимости одобрено с начала года, следует из пресс-релиза Росреестра.
Более 500 млн рублей получит в 2018 году Крым на расселение аварийного жилья
21.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Более 500 млн рублей получит в 2018 году Крым из федерального бюджета на реализацию новой программы расселения аварийного жилья, сообщил председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Степашин.