Публикации за 14 марта 2018 года
Ипотека стала новым драйвером рынка премиальных новостроек Москвы
14.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Savill, ипотека стала новым драйвером рынка премиальных новостроек Москвы.
Цены на жилье могут вырасти уже к концу года
14.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Kalinka Group прогнозируют, что цены на элитное жилье в связи с поэтапным переходом рынка к системе банковского проектного финансирования начнут расти уже в конце этого года. В годовой перспективе жилая элитная недвижимость может подорожать на 15%, - подсчитали в компании.
Самые дорогие квартиры в городах-миллионниках
14.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Разница между топовыми предложениями Москвы и Петербурга составила 2,8 раза, а «призеры» Челябинска и Омска оказались дешевле московского «рекордсмена» в 80 раз. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отыскали в базе своего ресурса самые дорогие объекты жилой недвижимости, выставленные на продажу в российских городах-миллионниках.
На 30 процентов выше предлагаемая ставка аренды квартиры в ЦАО Москвы, чем средняя ставка от собственников в районах вне центра города - Эксперты
13.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, на 30% выше предлагаемая ставка аренды квартиры в ЦАО г. Москвы, чем средняя ставка от собственников в районах вне центра города.
Доходный дом московского промышленника в Преображенском районе передадут победителю аукциона
13.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Доходный дом московского промышленника-старообрядца Горбунова в Преображенском районе передадут в аренду победителю аукциона, который объявлен Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Коррупция как система в Росреестре уже отсутствует
12.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Росреестру удалось победить систему коррупции в ведомстве, считает первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов.
Около 15-ти процентов средств на развитие подмосковного ЖКХ пойдет на благоустройство
12.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Около 15% от общего объема средств, которые планируется направить в текущем году на развитие жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья, будет потрачено на благоустройство, заявил в понедельник министр ЖКХ региона Евгений Хромушин.
Покупатель крымской недвижимости отказывается от «вторички»
12.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Рынок жилой недвижимости полуострова Крым демонстрирует небывалую активность. Только за прошлый год регион вошел в семерку лидеров по количеству обращений по регистрации прав на недвижимость. Тенденция роста спроса продолжилась и в начале текущего года. Важно отметить, что в 2017-м покупательский интерес переориентировался на первичный рынок недвижимости, и этому есть логичное объяснение.
Топ-10 самых дорогих квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга
12.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За полгода суммарная стоимость десяти самых дорогих квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга снизилась на 4,8%. При этом средняя стоимость квадратного метра в топ-10, напротив, выросла на 3,4%. В такому выводу пришли аналитики ЦИАН, которые составили очередной рейтинг самых дорогих предложений на «вторичке» Северной столицы.
Новостройки дорожают в тех регионах, где растет качество жизни
12.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали цену квадратного метра квартир в новостройках по областям, краям и республикам страны, а также выявили ее прирост за 2017 год. Средние цифры по регионам рассчитывались исходя из массива объявлений на Mirkvartir.ru, элитный сегмент квартир не учитывался.
На вторичном рынке недвижимости самыми ходовыми являются однокомнатные квартиры
12.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Центр сделок с недвижимостью на Грибоедова, 6 выделил несколько рыночных тенденций по результатам работы с начала 2018 года.
Спрос на элитную недвижимость в феврале превысил прошлогодний показатель на 20 процентов
12.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последний месяц зимы на элитном рынке было заключено на 20% больше сделок, чем в феврале прошлого года. Аналитики Kalinka Group отмечают, что количественный прирост продаж стимулируют инвестиционно привлекательные цены в целом ряде новых объектов, вышедших на рынок в 2017 году. Качественные показатели сделок в феврале снизились.
Участки под строительство спортивных центров выставлены на торги в Москве
09.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
За два земельных участка в Москве под капитальное строительство спортивных центров с разным функционалом смогут побороться инвесторы на аукционах, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Клиент не всегда понимает, что хочет - Эксперт
07.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Часто можно слышать от риэлторов, что когда к ним приходят люди, которые хотят купить себе квартиру, то не всегда понимают, что им нужно. Опытом работы с такими клиентами делится заместитель генерального директора АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин.
Работник туристического комплекса Сочи сможет накопить на однокомнатную квартиру за 9-ть лет
07.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно отчету Министерства экономики Краснодарского края, средний уровень заработной платы сотрудников санаторно-курортного и туристического комплекса Сочи в 2017 год вырос на 5%. Таким образом, размер дохода сотрудников работающих в объектах общественного питания составил 25 800 рублей в месяц, а персонал туристического комплекса города стал получать около 33 500 рублей.
Как сдать элитную квартиру в краткосрочную аренду
07.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В преддверии Чемпионата мира по футболу специалисты Kalinka Group делятся рекомендациями по сдаче элитной недвижимости в аренду на короткий срок: как минимизировать риски, какие дополнительные услуги могут быть востребованы, как грамотно позиционировать предложение, чтобы найти арендатора и заработать.
Итоги зимы на первичном рынке элитной недвижимости Москвы
06.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам последнего зимнего месяца, предложение на первичном рынке элитной недвижимости составило 1561 лот, снизившись на 2% с начала зимы или 211,5 тыс. кв.м, снизившись на 5%. С финишной отделкой от застройщика экспонируется 26% предложения, тогда как в начале зимы показатель составлял всего 18%.
В Северном, Северо-Западном, Восточном и Центральном округах столицы построят переходы через МЦК
06.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Соответствующие проекты планировки территорий прошли публичные слушания. Утвердить их планируется в конце I квартала 2018 года.
Два дореволюционных здания в Таганском районе выставлены на аукцион
06.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Два рядом стоящих дореволюционных здания, расположенные на первой линии в Таганском районе, выставлены на открытый аукцион. Торги объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Рейтинг городов ближайшего Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке
05.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Ближайшее Подмосковье является ключевой зоной на рынке жилой недвижимости, на которую приходится основной спрос на вторичное жилье. В связи с близким расположением к Москве, зачастую, ближайшие к столице города рассматривают как более дешевую альтернативу для проживания. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал основные показатели рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья.
Покупатели ЖК бизнес-класса готовы доплачивать за панорамный вид не более 250 тыс. рублей
05.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали основные требования покупателей концептуальных новостроек бизнес-класса, реализуемых на территории московских промзон. Согласно полученным данным, в число важных характеристик жилья вошли архитектура, дизайнерские МОПы, свободная планировка, высокие потолки и большие окна.
Лучшую постройку времён Екатерины благоустроит победитель аукциона
05.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Подрядчика на комплексное благоустройство и озеленение Ростокинского акведука определит электронный аукцион. Об этом сообщает Портал поставщиков, оператором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Аренда элитных квартир и апартаментов в премиальных пригородах к западу от Москвы в два раза дешевле, чем в столице
05.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании Savills, средняя ставка аренды элитных квартир и апартаментов в премиальных западных пригородах Москвы (на удалении до 5 км от МКАД) составляет 180 000 рублей в месяц, что в 1,8 раза ниже средней ставки аренды лота на высокобюджетном рынке Москвы. При этом в Подмосковье на фоне растущего спроса ставки аренды находятся на стабильно высоком уровне и демонстрируют тенденцию к росту – 6% за последние три года.
Два памятника культурного наследия в усадьбе «Измайлово» подготовят к реставрации
02.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мостовую башню в Царской усадьбе и фонтан Николаевской военной богадельни в усадьбе «Измайлово» подготовят к реставрации, сообщает портал поставщиков, оператором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Обзор столичных ЖК с бассейнами
01.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Принято считать, что бассейн на территории жилого комплекса является атрибутом самых дорогих элитных новостроек. Исследование аналитиков компании «Метриум» опровергает этот стереотип. В настоящее время на первичном рынке жилья Москвы представлен 41 проект с бассейнами, и только два из них относятся к сегменту элитного жилья.
Самый дорогой район Москвы - Арбат, самый дешевый - поселение Кленовское
01.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг всех районов Москвы по стоимости квартир, а также проследили динамику цен на них за год, с февраля 2017 года по февраль нынешнего. Для исследования были взяты данные первичного и вторичного рынков вместе, элитный сегмент был исключен.
Как платить налог при сдаче квартиры в аренду
28.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Ростуризм выпустил памятку для собственников жилья, которые будут сдавать недвижимость болельщикам. Эксперты компании «М16-Консалтинг» рассказали о том, как правильно платить налоги при сдаче квартиры.
Продавцы вторичного жилья готовы уступать до 300 000 рублей
28.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», средний размер скидок в самом доступном сегменте вторичного рынка составляет от 0,1 до 0,3 млн рублей. Однако покупатели зачастую ориентируются на больший размер выгоды и торгуются от 0,2 до 1 млн рублей.
Поправки в ФЗ-214 лишат девелоперов почти 6 трлн рублей - Эксперты
28.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Поправки в федеральный закон о долевом строительстве, которые вступят в силу 1 июля 2018 года, лишат строительную отрасль почти 6 трлн рублей, заявил финансовый директор ГК «А101» Дмитрий Трубников в ходе IX Финансового Форума по недвижимости.
22 инвестора боролись за возможность аренды доходного дома в Хамовниках на аукционе
28.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
22 инвестора претендовали на возможность льготной аренды доходного дома XIX века в Хамовниках. Нового арендатора определил электронный аукцион. Им стала компания ООО «Торговый дом АГЕС».
Довлатов в Петербурге. Сколько сейчас стоят самые доступные квартиры в местах, где когда-то жил и работал писатель
28.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Официальная премьера фильма «Довлатов» состоится совсем скоро. Эксперты компании «М16-Недвижимость» вспомнили основные места, где жил и работал писатель, и выяснили, сколько сейчас стоит недвижимость в этих локациях.
Школу на 1350 мест построят в Новой Трехгорке
28.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Школу на 1350 мест построят в Новой Трехгорке
Камбэк на рынке элитной аренды Москвы: в феврале самый высокобюджетный лот оценивается в 800 тыс. рублей, как два месяца назад, и на 200 тыс. рублей дороже, чем в январе
27.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный ежемесячный рейтинг vip-предложений на столичном рынке аренды: в феврале самая высокая ставка найма превысила январский уровень на 200 тыс. рублей и сравнялась с показателем декабря – 800 тыс. рублей, это рекордное значение с начала 2017 года.
Проект реставрации палат дворца боярина Троекурова будет готов до конца ноября 2019 года
27.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проект реставрации и приспособления палат дворца боярина Троекурова будет готов до конца ноября 2019 года. К разработке проектной документации приступил победитель конкурса с ограниченным участием ООО «Архитектурное наследие».
Часть доходного дома с панно «Мы строим коммунизм» продадут с аукциона
26.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 2 тысяч квадратных метров нежилой площади в доме, где размещался один из первых синематографов в Москве в начале XX века, выставлены на аукцион.
Плюсы ремонта квартиры зимой
22.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Считается, что ремонт лучше делать летом. Действительно, с мая по сентябрь комфортнее жить за городом или можно отправиться в отпуск, пока строители приводят квартиру в порядок. Однако холодные время года оказывается не худшим, а иногда и лучшим периодом для внутренних отделочных работ. Эксперты компании «Метриум» рассказали о плюсах ремонта квартиры зимой.
Многодетным и неблагополучным семьям в Омске установят пожарную сигнализацию
22.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Временно исполняющий обязанности губернатора Омской области Александр Бурков распорядился установить в домах и квартирах многодетных и неблагополучных семей автоматические пожарные извещатели с GSM-модулем, сообщает пресс-служба областной администрации.
Квартиры в сносимых по реновации домах подорожали за год почти на 5 процентов
22.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Средняя стоимость предложения в домах, попавших в список под снос в рамках реновации, за год с момента объявления программы выросла на 4,6%, подсчитали в ЦИАН.
Рядом с популярными школами Новосибирска на треть подскочило число новостроек
21.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Число объявлений о продаже квартир в новых домах Новосибирска рядом с престижными школами за год выросло на 34% — с 1431 до 1917 объектов, сообщают аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
В топ-10 с максимальным бюджетом покупки в российских региона вошли квартиры площадью от 128 до 457 кв. м
21.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов ЦИАН, В топ-10 с максимальным бюджетом покупки в российских региона вошли квартиры площадью от 128 до 457 кв. м.
Половина проектов, вошедших в топ-10 по минимальному бюджету покупки в регионах РФ, относится к малоэтажному домостроению
21.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Аналитики компании ЦИАН составили рейтинг жилых проектов с максимальной и минимальной стоимостью жилья в регионах РФ и выяснили, что в зависимости от расположения и качественных характеристик стоимость может отличатся в несколько сотен раз.
Эксперты рассказали в каких российских регионах самые дешевые квадратные метры
21.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты рассказали в каких российских регионах самые дешевые квадратные метры
3 тысячи закупок на выполнение ремонтных работ объявляют заказчики Москвы ежегодно
20.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Более 3 тысяч закупок на выполнение ремонтных работ объявляют заказчики Москвы ежегодно, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Продавцы в Подмосковье готовы играть по правилам рынка
20.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
На вторичном рынке Московской области по итогам января 2018 г. средняя удельная цена предложения составила 80,7 тыс. руб./кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем изменение находится в пределах погрешности, по сравнению с январем прошлого года цена снизилась на 1,3%.
В высокобюджетном сегменте на 2018 год запланированы к сдаче 175 корпусов в 77 новостройках
20.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На 2018 год в столице запланировано получение разрешения на ввод в эксплуатацию в 77 проектах высокобюджетного сегмента. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», это на 15% больше, чем планировалось ввести в прошлом году. Впрочем, более 40% жилых и апартаментных комплексов в рассматриваемом сегменте должны были сдаться еще в 2017 году, однако сроки ввода были перенесены на текущий год.
Новая карта престижности: бизнес-класс идет на восток и северо-восток
19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали проекты, вышедшие на рынок Москвы в 2017 году, и выявили городские зоны, в которых в основном локализовано новое предложение в различных ценовых сегментах.
Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет
19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Кризис 2008 года спровоцировал переход рынка недвижимости к новому этапу его развития. За минувшие 10 лет заметно изменились формат проектов, приоритеты застройщиков и предпочтения покупателей. В Kalinka Group проанализировали эти изменения и отметили самые заметные из трансформаций, произошедших с сегментом элитной недвижимости за минувшее десятилетие.
Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов
19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В январе 2018 года актуальный спрос (количество финансовых обязательств о приобретении объекта) на московском вторичном рынке жилья оказался на 20 % выше, чем год назад, – следует из статистики ИНКОМ-Недвижимость по итогам прошедшего месяца.
Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов
19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.
С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты
19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, с начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка.
Инвестиции в застройку старого ростовского аэропорта могут превысить 200 млрд рублей
16.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Инвестиции в застройку старого ростовского аэропорта могут превысить 200 млрд рублей
Покупка жилья и ремонт вошли в число самых популярных трат россиян на 2018 год
16.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Покупка жилья и ремонт вошли в число самых популярных трат россиян на 2018 год
"Зенит" вложит в стадион на Крестовском острове не менее полумиллиарда рублей до 2023 года
16.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
"Зенит" вложит в стадион на Крестовском острове не менее полумиллиарда рублей до 2023 года
Почти десятую часть концессий в ЖКХ нужно расторгнуть
16.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Почти десятую часть концессий в ЖКХ нужно расторгнуть
Проект планировки ТПУ «Калужская» планируется утвердить во II квартале 2018 года
15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Территория, выделенная для формирования транспортно-пересадочного узла, располагается в районе действующей станции метрополитена «Калужская» и проектируемой станции метрополитена «Воронцовская» (Третий пересадочный контур). Основными транспортными связями являются: Профсоюзная улица, улица Обручева, улица Архитектора Власова, рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Проект планировки прошел публичные слушания и все этапы согласования. Его планируется утвердить во II квартале 2018 года.
В 2017 году на приобретение элитной недвижимости было потрачено на 20 процетов больше, чем годом ранее
15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, В 2017 году на приобретение элитной недвижимости было потрачено на 20% больше, чем годом ранее.
Проблемы обманутых дольщиков "СУ-155" будут решены к концу года
15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проблемы обманутых дольщиков "СУ-155" будут решены к концу года
Аналитики назвали число квартир в Новосибирске необходимых для покупки жилья в Москве и на юге
15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU рассчитали, сколько обычных квартир в Новосибирске нужно продать, чтобы купить аналогичное жильё в популярных местах для переезда — Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Сочи.
Инвестор приведёт в порядок объект в Южном Бутове
15.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Нового собственника двухэтажного здания с участком земли в Южном Бутове определил электронный аукцион.
Дно вторичного рынка пройдено
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» подсчитали, что в январе 2018 г. количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 21% по сравнению с январем прошлого года, а в денежном выражении рост составил почти 30%.
Архитектурный облик новостроек бизнес-класса Москвы
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Последние несколько лет первичный рынок жилой недвижимости Москвы демонстрирует высокую девелоперскую активность. Объем предложения стремительно увеличивается, а колоссально высокий уровень конкуренции вынуждает девелоперов бороться за каждого покупателя не только ценой, качеством строительства и наличием многообразия функциональных планировок, но и присутствием в проекте уникального архитектурного решения.
Взаимозачет: около 30 процентов покупателей выбирают проекты за полгода до ввода в эксплуатацию
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно данным департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», обмен вторичного жилья на новостройку чаще всего происходит в пользу проектов на финальной стадии готовности, при этом покупки на этапе котлована также присутствуют. Это связано напрямую с ценовой выгодой и возможностью уложиться в закладываемый бюджет.
Доля сделок с элитными апартаментами увеличилась на 39 процентов
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам января 2018 года на первичном рынке элитной недвижимости эксперты Kalinka Group отмечают рост сделок с апартаментами в общей структуре спроса. Доля таких сделок составила 45%, что на 39% больше, чем в январе 2017 г.
Самые дорогие объекты на вторичном рынке жилья Москвы
14.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На протяжении последних лет показатели средней стоимости самых дорогих квартир и апартаментов Москвы демонстрируют отрицательную динамику. По оценке экспертов ЦИАН, совокупная стоимость десяти наиболее дорогостоящих лотов за последние 12 месяцев снизилась на 14%.
В Новую Москву придет наземное метро
13.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы Сергей Собянин поручил подготовить градостроительную документацию о продлении линии метрополитена от «Столбово» до Троицка, на которой будет расположена станция метро «Новые Ватутинки». Отдельные участки новой линии пройдут по земле, что значительно ускорит строительство. Девелопер жилого комплекса – компания «Инвесттраст». Партнер по реализации – «Метриум Групп».
Корпоративная аренда элитного класса: переориентация на застройщиков
13.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Одной из ключевых тенденций московского рынка найма жилой недвижимости в начале 2018 года специалисты компании «БСК-Санкт-Петербург», девелопера комплекса апартаментов «Звезды Арбата», считают переориентацию компаний, практикующих корпоративную аренду, от сотрудничества с частными лицами к заключению прямых договоров с застройщиками.
Около 2,5 тыс. нарушений жилищного законодательства выявили за неделю в Подмосковье
13.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Около 2,5 тыс. нарушений жилищного законодательства выявили за неделю в Подмосковье
В январе 2018 года на рынке московских новостроек бизнес-класса прошло 345 сделок -это на 15 процентов больше, чем в прошлом декабре
12.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В январе 2018 года на рынке московских новостроек бизнес-класса прошло 345 сделок – это на 15% больше, чем в прошлом месяце. Таким образом, можно говорить о том, что 2018 год в бизнес-сегменте начался достаточно активно, однако стоит учесть, что многие сделки, заключаемые еще перед Новым годом (в декабре), были зарегистрированы уже в начале этого года
Как развивался рынок элитной недвижимости Москвы за последние 6 лет
12.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последние годы девелоперы столичного рынка активно выпускают новые элитные проекты, увеличивая объем предложения и развивая когда-то невостребованные районы Центрального округа Москвы.
20 старинных зданий Москвы помогла спасти «рублевая» программа аренды
12.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Двадцать исторических объектов столицы инвесторы получили в аренду с условием реставрации за пять лет работы городской программы «1 рубль за квадратный метр».
Максимальная площадь площадь квартиры на высокобюджетном рынке аренды Москвы достигает 804 кв.м
12.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали рынок высокобюджетной аренды Москвы.
23 земельных участка под ИЖС в черте Москвы можно арендовать на аукционах в марте
09.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
23 земельных участка под индивидуальное жилищное строительство в Восточном и Северном административных округах, а также на территории Новой Москвы смогут арендовать победители городских аукционов, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Наибольшая разница в стоимости квадратного метра вторичного жилья между районами ЦАО и соседними локациями составляет 88 процентов
09.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ценовую картину на вторичном рынке жилья в районах ЦАО и соседних локациях, относящихся к другим округам, и составили два рейтинга: по наибольшему и наименьшему разрыву в цене предложения 1 кв. м. В частности, специалисты ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что максимальная разница по этому показателю наблюдается в районах Тверской (ЦАО) и Марьина роща (СВАО) – 88,1%, а минимальная – в районах Красносельский (ЦАО) и Сокольники (ВАО) – 7,1%. Схожий ценовой разрыв наблюдается при сравнении отдельных вторичных лотов с аналогичными характеристиками, расположенных на близком расстоянии, но относящихся к районам ЦАО и других округов. Так, цена 1 кв. м квартиры в Тихвинском переулке (район Тверской, ЦАО) на 79% больше, чем у объекта той же комнатности и площади в Октябрьском переулке (район Марьина роща, СВАО). И всего на 4,7% выше стоимость 1 кв. м лота на Верхней Красносельской улице (район Красносельский, ЦАО) – по сравнению с квартирой со схожими характеристиками, экспонируемой на 3-ей Рыбинской улице (район Сокольники, ВАО).
Выбирают по фото, торгуются, берут кредит. Как россияне покупают жилье
09.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты Domofond.ru выяснили, с какими целями россияне покупают жилье и на что они обращают внимание, выбирая недвижимость.
Самые дорогие однушки в Сочи можно найти в микрорайоне Совхоз России, а самые дешевые - в Центральном районе
08.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали актуальные предложения квартир в самых популярных локациях Большого Сочи и выяснили, где искать самые доступные предложения.
Более 20 станций метро откроют в Москве по итогам года
08.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 20 станций метро откроют в Москве по итогам года
Советы жителей планируется создать во всех многоквартирных домах Подмосковья к 2019 году
08.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Советы жителей планируется создать во всех многоквартирных домах Подмосковья к 2019 году
В элитных жилых комплексах рядом с лучшими вузами Москвы цены в среднем выше на 10 процентов
07.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В современных условиях постоянной нехватки времени особенно важное значение для семейных покупателей, находящихся в поиске квартиры, имеет близость места проживания к учебному заведению. Так, для многих клиентов, дети которых заканчивают или уже окончили школу, становится первостепенным обеспечить дочери или сыну достойные условия проживания недалеко от университета или института, где будет проходить обучение. При этом запросы на покупку, а также на аренду такого жилья поступают как от родителей, так и непосредственно от самих молодых людей, подыскивающих квартиру самостоятельно.
Ставки элитной аренды в период проведения Чемпионата мира по футболу взлетели в три раза, и это не предел
07.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Высокий спрос на аренду элитного жилья стимулирует собственников сдавать квартиры и пентхаусы в аренду на срок от двух недель до месяца в период проведения Чемпионата мира по футболу, - рассказали в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. Стимулом для вывода на рынок краткосрочной аренды дорогих объектов становится перспектива заработка в трехкратном, а то и пятикратном размере от обычных ставок.
Жилье за миллион: домик в Крыму, комната в Новосибирске или койко-место в Москве
07.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
«Квартира на миллион», «дом на миллион» – звучит как нечто шикарное. На самом деле за миллион рублей вы ничего шикарного не купите. А какое жилье на самом деле России можно приобрести в различных регионах на эту сумму? Результаты исследования федерального портала «МИР КВАРТИР» показали, что жители нашей страны могут рассчитывать на небольшой домик или квартиру в глубинке, а в городах побольше – лишь на студию или комнату.
Городская комиссия рассмотрела более 1000 обращений о внесении изменений в ПЗЗ
06.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Принятые весной прошлого года правила землепользования и застройки не являются «тормозом» инвестиционных процессов. Об этом на конференции «Девелопмент новой волны: классика или авангард?» сообщила председатель комитета по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) Юлиана Княжевская.
Помещения главного дома графа Шувалова отремонтирует частный инвестор
06.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Помещения главного дома графа Шувалова на Покровке, находящиеся в собственности Москвы, приобрел частный инвестор Артем Ченцов. Сделка заключена с обязательным условием проведения на объекте реставрационных работ.
В 2018 году будущие жители более 25 новостроек получат пеший доступ к метро
06.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На 2018 год запланировано открытие 28 станций столичной подземки. Если эти планы будут реализованы, данное количество станет рекордным в истории современной России. По оценке аналитиков «Метриум Групп», значительного улучшения транспортной доступности стоит ожидать покупателям квартир и апартаментов в 26 новостройках, реализуемых сегодня на первичном рынке Москвы.
Эксперты отмечают высокую покупательскую и девелоперскую активность в ЦАО Москвы
06.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” подвели итоги 2017 года на рынке новой недвижимости Сочи. Самыми быстродорожающими проектами стали апарт-комплексы. По итогам 2017 года на первичном рынке жилой элитной недвижимости в ЦАО эксперты компании Kalinka Group отмечают высокую покупательскую и девелоперскую активность. Предложение пополнилось 11 новыми проектами, а число сделок увеличилось почти на 10%. По прогнозам Kalinka Group 2018 год будет еще более динамичным: девелоперы планируют вывести на рынок около 20 новых проектов, что может стать причиной всплеска инвестиционных сделок.
Стоимость машиномест в столичных ЖК отличается в 16 раз
06.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали принципы ценообразования и темпы реализации машиномест в новых жилых комплексах комфорт-класса Москвы и пришли к выводу, что минимальная и максимальная стоимость отличается в 16 раз.
Три эстакады-съезда будут готовы весной на Северо-Восточной хорде
05.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Три эстакады-съезда будут готовы весной на Северо-Восточной хорде
Президенту РФ представлен проект по реновации территории аэропорта Ростова-на-Дону
05.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Сегодня состоялась рабочая поездка Владимира Путина в Ростов-на-Дону, во время которой он осмотрел новый международный аэропорт «Платов». В рамках осмотра президенту России был представлен проект по реновации территории старого городского аэропорта. Презентацию провели губернатор Ростовской области Василий Голубев и президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.
Около 3,7 млрд рублей субсидий выделено на строительство спортобъектов в 11 регионах
01.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 3,7 млрд рублей субсидий выделено на строительство спортобъектов в 11 регионах
Предложение элитных новостроек с отделкой выросло в 15 раз
31.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты «Метриум Групп» зафиксировали в 2017 году резкий рост предложения объектов с отделкой на рынке московских новостроек элитного сегмента и премиум-класса. По итогам года число первичных квартир с ремонтом от застройщика увеличилось в 15 раз по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Доля такого предложения в общем объеме новостроек премиум-класса достигла 16%, а в элитном сегменте – 23%.
Парадоксы столичной «вторички»: в низкобюджетных ЮВАО и ВАО доля экспонируемых объектов премиум-класса достигает 27 процентов
31.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели два самых бюджетных и наименее привлекательных для покупателей вторичной недвижимости округа старой Москвы (ЮВАО и ВАО) – чтобы выявить в их составе районы с наиболее высокой стоимостью жилья и преимущества проживания в них (помимо близости к центру столицы). Кроме того, они подсчитали, что в районах Южнопортовый (ЮВАО) и Сокольники (ВАО), лидирующих по ценам на «вторичку» в пределах своего округа, немалую долю предложения занимают лоты, по уровню комфортности относящиеся к премиум-классу, – 27% и 40% соответственно. Проанализиров сроки экспозиции и уровень дисконта при продаже этих объектов, специалисты выяснили, что в Южнопортовом средние сроки экспозиции вторичных «премиум»-лотов на 20% больше, чем по Москве в целом (исключая ЦАО), а средний размер скидок равен 13%. В Сокольниках же данные показатели гораздо ближе к усредненным по столице. При этом наиболее дорогой лот на вторичном рынке жилья в ЮВАО находится в Кузьминках (59,2 млн рублей), а в ВАО – в Измайлово (116,3 млн рублей).
Новые стандарты развития городов в России обнародуют через месяц
31.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новые стандарты развития городов в России обнародуют через месяц
Известить совладельцев недвижимости о продаже доли можно на сайте Росреестра
31.01.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Известить совладельцев недвижимости о продаже доли можно на сайте Росреестра
Парк «Зарядье» представлен в номинации «Лучший проект урбанистической регенерации», «Лужники» - в номинации «Лучший восстановленный объект»
30.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Два мегапроекта Москвы — парк «Зарядье» и спорткомплекс «Лужники» — номинированы на премию MIPIM Awards 2018, крупного международного конкурса недвижимости и инвестиционных проектов.
Итоги 2017 года на рынке жилья бизнес-класса
30.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем предложения жилья бизнес-класса по итогам 2017 года снизился на 6%, несмотря на увеличение количества реализуемых объектов на рынке в течение года. Причина такой динамики – увеличение объема поглощения, простимулированного выгодными условиями по ипотеке, - объясняют в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. В течение 2017 года на первичном рынке было заключено порядка 11 тысяч сделок, 36% из них - ипотечные.
В Москве наблюдается дефицит пентхаусов в центральных районах города
30.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Анализ запросов потенциальных клиентов, проведенный аналитиками компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», показал высокую востребованность пентхаусов, расположенных в исторических районах города.
Три новые станции построят на Киевском направлении железных дорог до 2020 года
29.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Три новые станции построят на Киевском направлении железных дорог до 2020 года
В 2018 году будет дорожать новая вторичка - Эксперт
26.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Какие новые квартиры будут дорожать в 2018 году? Какими качественными характеристиками объекты должны обладать для того чтобы цена на них не падала, а росла? Каким будет 2018 год для вторичного рынка? Вся ли вторичка будет дешеветь или какие-то объекты будут дорожать? Можно ли, на основе Ваших данных по 2017 году сделать прогноз на 2018-й?
Утвержден список зданий, которые будут сохранены в рамках программы реновации в Москве
26.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
На заседании Штаба по реализации программы реновации жилищного фонда г. Москвы, который возглавляет Мэр Москвы Сергей Собянин, утвержден финальный перечень домов, которые будут сохранены.
Лот-рекордсмен аукционов Москвы находится в Замоскворечье
26.01.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Рекордным по количеству участников, заявивших об участии в аукционе по аренде объектов столичной казны в 2017 году, стало помещение на первом этаже жилого дома в Замоскворечье.
Застройщик сдаст 7 образовательных учреждений в Петербурге в этом году
25.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В 2018 году Setl City планирует завершить строительство четырех общеобразовательных школ и трех детских садов на территории разных жилых комплексов.