Публикации за 19 апреля 2019 года
Когда стоит покупать квартиру на вторичном рынке
19.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Покупка квартиры, особенно на вторичном рынке, это всегда сложный вопрос. Продавец стремится продать подороже, а покупатель купить подешевле. Стоит ли сегодня отложить свои планы до осени, или нужно действовать как можно быстрее? На этот вопрос ответят эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости».
Новая Москва опередила «старые» территории в приросте продаж
19.04.2019 - Раздел: Жилая недвижимость
На сегодняшний день Новая Москва является центром притяжения покупателей и одной из точек роста потребительского спроса. Активное строительство метро и улучшение транспортной доступности делает данные территории привлекательными для жизни и выбора новостроек, и цифры это подтверждают. По статистике «Бон Тон», прирост продаж в 2018 году был выше, чем в старых границах, и составил 52% против 43%. Новостройки Новой Москвы представляют собой интересное предложение для покупателя, и данный тренд сохранится.
Самые продаваемые новостройки премиум- и элитного класса в I квартале
19.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Девелоперы 15 лидирующих по числу продаж проектов премиальных и элитных новостроек Москвы реализовали в I квартале квартир и апартаментов на 16,1 млрд рублей, подсчитали эксперты «Метриум». Объем выручки в самых востребованных высокобюджетных комплексах за год вырос на 20%. В 7 из 15 топовых по продажам комплексах продаются апартаменты.
Менее 40 процентов сделок в элит-классе приходится на долю проектов внутри Садового кольца
19.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Анализ статистики продаж в элит-классе существенно осложняется фактором малой выборки. Если поквартальная статистика в комфорт- и бизнес-классе исчисляется тысячами, в премиум-классе — сотнями, то в элитном сегменте речь идет о нескольких десятках сделок. В этих условиях удельный вес одного реализованного лота повышается многократно. А нескольких успешных транзакций, как показывает исследование Urbanus.ru, вполне достаточно, чтобы обеспечить прочное лидерство и солидный отрыв от конкурентов.
Детский сад в ЖК Скандинавия будет введен в эксплуатацию в августе 2019 года
19.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) приступила к чистовой отделке помещений и благоустройству прилегающей территории детского сада «Волшебная долина» на 220 мест, который строится в жилом районе «Скандинавия». На текущий момент готовность объекта составляет 70%.
Александр Беглов поддержал единую концепцию реконструкции набережной реки Охты
18.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов на проходящей в Петербурге Неделе городских изменений поддержал единую концепцию реконструкции набережной реки Охты с участием инвесторов и Администрации Красногвардейского района.
Фасад детского сада в «Английской миле» заиграл яркими красками
18.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На стенах дошкольного учреждения в жилом комплексе «Английская миля» появился разноцветный лаконичный рисунок. Сейчас внутри детского сада ведется устройство чаши бассейна, выполняются отделочные работы помещений, снаружи – благоустройство территории, монтаж ограждения и подготовка к организации игровой зоны на улице. На площадке также ведется устройство внутренних инженерных сетей и коммуникаций – отопления, вентиляции и электроснабжения.
Вторичный рынок Москвы: что происходит
18.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным аналитиков «НДВ-Супермаркет недвижимости» вторичный рынок столичного жилья более чем активен: растёт спрос, сокращается предложение. Средние цены на квартиры и апартаменты с оформленным правом собственности с начала года не снизились ни в одном из округов.
ПИК запустил строительство детского сада в Котельниках
18.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
18 апреля в Котельниках состоялась торжественная церемония, посвящённая началу строительства детского сада на территории жилого комплекса «Белая Дача парк». В мероприятии приняли участие глава городского округа Котельники Андрей Булгаков, представители ПИК, девелопера проекта, и АО «Белая дача», партнёров проекта.
Мы должны опираться на инвесторов, которые готовы менять город уже сегодня - вице-губернатор Петербурга
18.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Евгений Елин, вице-губернатор Санкт-Петербурга: Мы должны опираться на инвесторов, которые готовы менять город уже сегодня,
Девелопер INGRAD и сеть фитнес-клубов World Class подписали соглашение о сотрудничестве
18.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках двустороннего соглашения группа компаний «Инград» и ведущая федеральная сеть фитнес-клубов планируют эффективно сотрудничать по ряду направлений. В числе первых – создание и комплектация под кураторством World Class спортивных workout-площадок во дворах жилых кварталов «Инград».
Какую квартиру купить, чтобы сэкономить на квартплате
18.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Стоимость жилищных услуг в городах России с населением более 500 тысяч человек может отличаться более чем на 50%. При этом самым недорогим вариантом по квартплате является квартира в «хрущевке» на первом этаже с электроплитой и без мусоропровода. К таким выводам пришли аналитики компании Талан.
«Жизнь взаймы» на московской «вторичке»: 2019-й одолжил прошлому году часть спроса, в марте покупательская активность снизилась на 20 процентов
17.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Департаменте вторичного рынка и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость по итогам марта исследовали актуальное состояние «вторички» старой Москвы, проследив за изменениями ее ключевых характеристик за месяц и год. В частности, специалисты компании выявили, что в сравнении с мартом 2018-го уровень спроса (количество авансов) в сегменте упал на 20%, в основном из-за продолжающегося ослабления покупательской активности после ее всплеска осенью прошлого года и начала роста ипотечных ставок. Так, доля продаж с привлечением кредита, в 2018-м достигшая максимального уровня – 42,4%, сейчас снизилась до 35,7%.
Рынок недвижимости Гатчины: хорошая социалка и доступные цены
17.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Наличие качественной социальной инфраструктуры является одним из наиболее важных факторов, который влияет на решение о покупке того или иного объекта. Это правило работает как на первичном, так и на вторичном рынках. 28 марта воспитатели из Гатчины стали победителями Всероссийского конкурса «Педагогический дебют - 2019». Успех работников образования этого городского поселения, которое входит в состав Санкт-Петербурга является отличной причиной присмотреться к жилью, которое экспонируется в этом районе.
Для интерьеров жилого комплекса FRESH выбраны цвета сочных фруктов
16.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания Донстрой выбрала дизайн-проект интерьеров для жилого комплекса FRESH, строящегося на Ореховом бульваре на юге Москвы.
Итоги I квартала на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы
16.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на московском рынке новостроек премиум- и элитного сегмента. Продажи велись в 58 проектах. Суммарный объем предложения составил порядка 2 630 квартир (297,7 тыс. кв. м). В премиум-классе квадратный метр вырос в цене на 4,3% в рублевом выражении, в элитном снизился на 1,6%.
«Красная стрела» дарит покупателям миллион рублей или теплый паркинг
16.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До 15 мая 2019 года покупатели трехкомнатных квартир в ЖК «Неоклассика» могут выбрать подарок от застройщика: скидку в размере 1 млн руб. от базовой стоимости квартиры или машиноместо в теплом паркинге. Жилой комплекс уже введен в эксплуатацию, сразу после оплаты квартиры покупатель сможет получить ключи и приступить к отделке нового жилья.
Средняя счастливая семья из Москвы сможет накопить на квартиру в Питере за 3 года 8 месяцев
16.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Эксперты Финансового университета при правительстве России провели опрос и выяснили, какую зарплату хотят получать россияне, чтобы обеспечить себе достойную жизнь. Выяснилось, что жителям Москвы для “счастья” нужно не менее 100 тысяч рублей в месяц, а жители Петербурга согласны на 91 тысячу рублей. В среднем же по стране сумма необходимая для нормальной жизни составила 66 тысяч рублей. Эксперты ГК “Метражи” посчитали за сколько смогут накопить на самую доступную квартиру-студию* в центре Петербурга “счастливые” семьи из Москвы, Петербурга.
ГК «Гранель» открыла школу на 1100 мест в ЖК «Государев дом»
16.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
12 апреля 2019 года состоялось торжественное открытие новой школы на 1100 мест в жилом комплексе комфорт-класса «Государев дом» от ГК «Гранель».
Обучаться нужно и «золотому» риэлтору - мнение
16.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Рынок недвижимости за последние годы сильно изменился. Ещё совсем недавно был рынок продавца, покупателей было достаточно, и агентам риэлторских компаний работалось легче. Сегодня ситуация иная. Только пока не все это поняли. Есть агенты, которые готовы ждать, когда вернется то благодатное время, когда цены росли на 3-5% в месяц. Они тогда имели отработанные механизмы, которые помогали им быть эффективными и неплохо зарабатывать.
В Москве фиксируется рост спроса на жилье бизнес-класса
15.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты SAVILLS фиксируют в Москве рост спроса на жилье бизнес-класса.
Центр столицы определился с застройщиками
12.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Участок между деловым центром «Москва-Сити» и Хорошевским шоссе в настоящее время активно развивается и застраивается, об этом заявили в Москомстройинвесте. Эту территорию обычно называют «Большой Сити». Её развитие планировалось еще в 2014 году, однако было временно приостановлено из-за того, что вопрос транспортной инфраструктуры на данном участке оставался открытым. Сейчас территория обладает отличной транспортной доступностью, и всего в «Большом Сити» планируется построить порядка 6 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых на сегодняшний день в строительстве находится порядка 1,5 млн кв. м.
Москва заняла 6 строчку в рейтинге из 10 городов с наиболее быстрым ростом цен на жилье
12.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
CBRE опубликовала мировой рейтинг городов с самой высокой стоимостью жилья. Гонконг остается городом с самой высокой средней стоимостью жилой недвижимости — 1,235 млн долл. США (2 091 долл. США за кв. фут).
Самые дорогие доли продаются на Петроградке, а самые дешевые в Красносельском районе
12.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Доли в квартирах Петербурга являются востребованным товаром на рынке недвижимости. Покупают такие объекты для разных целей: под прописку, для собственного проживания, с инвестиционными планами. Эксперты агентства недвижимости ДОЛИ.ру провели мониторинг предложений в марте-апреле 2019 года и выяснили, где экспонируются наиболее дорогие и дешевые доли с определенным порядком пользования и комнаты в коммунальных квартирах.
Сколько стоит машиноместо в Москве
11.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» в 1 квартале 2019 года средняя стоимость парковочного места в крытом (подземном или надземном) паркинге жилого комплекса на первичном рынке составляет 2,202 млн рублей.
Каршеринг снижает спрос на покупку машино-мест в подземных паркингах московских новостроек
11.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость изучили предложение и спрос на машино-места в подземных паркингах, находящихся в новых жилых комплексах в прежних границах Москвы. Если подземная парковка представлена лишь в 27% проектов комфорт-класса, то в элитном сегменте ее наличие обязательно, при этом в ЖК высшей ценовой категории на одну квартиру нередко приходится по два-три машино-места.
Как придать квартире индивидуальность
11.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Мало кто из покупателей недвижимости не стремится сделать свой дом – уникальным. Видимо поэтому к слагаемым успешной реализации девелоперского проекта все чаще относят, в том числе оригинальные дизайнерские и планировочные решения.
В Славянке начали решать проблему с несанкционированной свалкой грунта
11.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В микрорайне Славянка на юге Санкт-Петербурга приступили к решению проблемы с несанкционированной свалкой грунта и строительного мусора. После уборки на территории появится парк районного значения.
В центре Петербурга экспонируются самые инвестиционно-привлекательные квартиры
11.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Недвижимость остается наиболее востребованным инструментом для инвестиций у россиян. За последние несколько лет фокус тех, кто хочет заработать на своих метрах со стандартных жилых метров стал смещаться в сторону апарт-комплексов. Во многом это обусловлено стараниями девелоперов, которые обещают высокий доход. Эксперты ГК “Метражи” сравнили самые бюджетные инвестиционные проекты в Москве и Петербурге со схожими параметрами и выяснили, где предложения интереснее при условии сдачи недвижимости в долгосрочную аренду.
Когда покупать место в паркинге
11.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению экспертов компании корпорации «Мегалит», спрос на парковочные места и кладовые напрямую связан со строительной готовностью объекта.
Застройщики просят снизить единый парковочный норматив
10.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Девелоперы Санкт-Петербурга выступили с инициативой сократить норматив на количество парковочных мест в новостройках на 40%.Напомним, сейчас застройщики обязаны предоставить одно машиноместо на 80 м². В поправке к правилам землепользования и застройки девелоперы просят установить одно место на 120 м² общей площади квартир.
Путин поддержал планы развития транспортной инфраструктуры Петербурга
10.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Президент России Владимир Путин поддержал планы развития транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга, о которых доложил ему врио губернатора города Александр Беглов.
В Гатчине построили новый детский сад
10.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «Ленстройтрест» получила заключение о соответствии (ЗОС) всем требованиям проектной документации и технических регламентов дошкольного образовательного учреждения на 120 воспитанников в шведском квартале «IQ Гатчина». Объект планируется ввести в эксплуатацию до конца апреля 2019 года.
Новые станции столичного метро: значительнее всего объем предложения на «вторичке» сократился около «Беломорской»
10.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новые станции столичного метро: значительнее всего объем предложения на «вторичке» сократился около «Беломорской» – на 72,2%, а наиболее корректное ценообразование со стороны продавцов жилья отмечается в районе «Мичуринского проспекта»
В Петербурге покупатели более чувствительны к повышению цен на недвижимость на фоне стагнации экономического роста - эксперт
10.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Москве растут продажи как парковочных мест, так и кладовок в новых ЖК. Директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ася Левнева рассказала о том, как в Петербурге обстоят дела с продажами кладовок и мест для стоянки машин.
Минтранс призвал регионы быстрее приступать к ремонту дорог
09.04.2019 - Раздел: Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Глава Минтранса РФ Евгений Дитрих отметил важность скорейшего начала ремонтных работ на региональной дорожной сети.
Школа в ЖК «МИР Митино» номинирована на премию в области архитектуры и градостроительства города Москвы
09.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Общеобразовательная школа, которая будет построена на территории семейного квартала «МИР Митино», вышла в финал премии в области архитектуры и градостроительства города Москвы и номинирована как лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта образования и медицины. Победители будут определены 1 июля, именно в этот день отмечается День архитектора.
Старт продаж машино-мест в подземном паркинге 4-ой очереди ЖК «Кварталы 21/19»
09.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания «ВекторСтройФинанс» объявляет о начале продаж машино-мест в подземном паркинге 4-ой очереди ЖК «Кварталы 21/19». Минимальная стоимость машино-места составляет 900 000 руб.
«Аквилон Инвест» запускает акционные условия на покупку паркингов в I и II очереди ЖК 4YOU
08.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца апреля машиноместо в подземном паркинге I и II очередей ЖК 4YOU у метро «Звездная» можно приобрести с использованием беспроцентной рассрочки от застройщика. Первый взнос начинается от 100 000 рублей.
Девелоперская компания KR Properties и легендарный французский бренд изделий из хрусталя Lalique объявляют о сотрудничестве и представляют клубный дом Kuznetsky Most 12 by Lalique
08.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Kuznetsky Most 12 by Lalique – проект реставрации пассажа чаеторговца Константина Попова, спроектированного в 1873 году архитекторами Александром Резановым и Александром Каминским.
До 2014 года доли для жизни покупали только бандиты
08.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Рынок долей Петербурга самый активный и самый большой в России. За прошедшие несколько лет сегмент достаточно сильно изменился. Эксперты агентства недвижимости ДОЛИ.ру рассказали о том, какие тренды появились в этой сфере за 5 лет.
Девелопер ЖК «Катуар» приступил к проектированию детского сада
05.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – приступил к проектированию детского сада проекта, начало строительства которого запланировано на конец 2019 года. Дошкольное учреждение будет муниципальным. Эксклюзивный партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Строительство жилья ближе полукилометра от моря могут запретить в Крыму
05.04.2019 - Раздел: Жилая недвижимость
Строительство жилья ближе полукилометра от моря могут запретить в Крыму
5 ЖК премиум-класса Москвы с самой интересной архитектурой
05.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
5 ЖК премиум-класса Москвы с самой интересной архитектурой
Застройщик за свой счет отремонтировал школу на Васильевском острове Петербурга
05.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
4 апреля обновленный первый корпус школы на Среднем пр. В.О., д. 80 открыл свои двери для учеников и педагогов. На церемонии открытия присутствовали врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов и председатель совета директоров холдинга Setl Group Максим Шубарев.
Названы районы со светлым будущим
04.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики назвали столичные районы с наибольшим количеством новостроек в продаже. Лидером рейтинга стал район Хорошево-Мневники (СЗАО), вторая строчка принадлежит расположенному в ЦАО Пресненскому району. В данных локациях в реализации находится 13 и 6 жилых комплексов соответственно.
Спрос на машино-места за год вырос на 35 процентов
04.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
За 2018 год в новостройках Москвы по договорам долевого участия реализовано почти на 3 тысячи парковочных мест больше, чем годом ранее, подсчитали аналитики «НДВ-Супермаркет недвижимости». Это соответствует приросту более чем на треть.
5 ЖК премиум-класса с самой интересной архитектурой
04.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В сегменте дорогого жилья одним из ключевых компонентов успешного проекта является уникальная архитектура: «лицо» дома должно соответствовать высокому классу недвижимости и выделять объект на фоне окружающей застройки. При этом, как показало исследование аналитиков компании «Метриум», в сегменте жилой недвижимости премиум-класса нередко можно встретить архитектурные клише и применение одних и тех же стилистических решений. Изучив представленные сегодня на первичном рынке премиальные жилые комплексы, эксперты выделили пять проектов, архитекторам которых удалось создать яркие и запоминающиеся образы.
Вместо кладовки в Москве можно купить квартиру в историческом центре Петербурга
04.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В 2018 году каждый 11-й покупатель жилья в Москве вместе с квартирой приобрел кладовку. Такая активность клиентов в этом сегменте позволила строительным компаниям, только на этом виде метров, заработать почти 5 млрд рублей за год. Самое дорогое помещение для хранения вещей экспонировалось в столице за 2,1 млн рублей. Эксперты ГК “Метражи” рассказали о том, какую недвижимость в Петербурге можно приобрести за аналогичную сумму.
Setl Group выполняет работы по каменной кладке стен в особняке Шопена
04.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Setl Group продолжает воссоздавать особняк Шопена на 25-й линии Васильевского острова. Здание, которое расположено в границах территории строительства квартала «Палацио», было снесено предыдущим собственником земельного участка. В настоящее время холдинг Setl Group за собственный счет восстанавливает особняк и его фасады. Полное завершение работ запланировано на 3 квартал текущего года.
Петербург практически избавился от проблемы силового отъема долей
04.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Рынок долей Петербурга разнообразен, а сами лоты крайне востребованы. Квадратные метры в нашем городе приобретаются по разным причинам: для себя, для прописки и с целью инвестиций. Эксперты профильного агентства недвижимости ДОЛИ.ру рассказали о главных опасностях, которые могут поджидать самостоятельных покупателей таких объектов.
В Адмиралтейском районе Петербурга началось строительство нового детского сада
03.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Холдинг «Аквилон Инвест» приступил к строительству дошкольного учреждения на Парфёновской улице в Адмиралтейском районе Петербурга. Детский сад возводится в рамках проекта компании ЖК «ARTквартал.Аквилон».
Вторичная недвижимость. Цены растут почти по всей стране
03.04.2019 - Раздел: Жилая недвижимость
В I квартале 2019 года на регулярном рынке недвижимости продолжился тренд на повышение. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отметили рост цены квадратного метра в 65 городах России из 69 с населением более 300 тысяч человек. Общий бюджет покупки увеличился в 56 городах и в среднем вырос на 2,7% с начала года.
ГК «МИЦ» начала строительство школы в ЖК «Новоград Павлино»
03.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ЖК «Новоград Павлино» началось строительство школы на 1600 мест, которая будет ориентирована на учеников, проживающих в микрорайоне. Проект школы разработан архитектурной студией GAFA Architects.
Самые большие арендные квартиры Подмосковья
02.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке аренды Московской области подавляющее большинство квартир – это типовое жилье более-менее стандартного метража. И только 3% экспонируемых лотов имеет площадь свыше 100 «квадратов». Эксперты ЦИАН изучили локальный арендный рынок и составили рейтинг самых просторных квартир, сдающихся в Подмосковье.
Вторичка Петербурга: Центральный и Петроградский районы самые дорогие, Невский и Фрунзенский - самые дешевые
02.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Рынок вторичного жилья Петербурга крайне неоднороден. Разница в цене за метр достигает не только сотен тысяч рублей, но и миллионов. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” провели мониторинг цен на жилые объекты города и выяснили, в каких локациях стоит искать самые бюджетные лоты, а где - самые дорогие.
В ЖК Солнечный город построят 3 школы и 8 детских садов
02.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Всего на территории жилого комплекса «Солнечный город» на юго-западе Петербурга будут работать 4 школы и 11 детских садов. Два садика и школа, построенные на средства Setl Group, уже приняли ребят. Еще один детсад активно возводится девелопером, он будет сдан в 2019 году.
Количество неликвидных квартир в Москвы выросло до 20 процентов
01.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость провели анализ ситуации с малоликвидными объектами на рынке новостроек. По данным специалистов компании, сейчас доля низколиквидного первичного жилья в Московском регионе достигает 20%, увеличившись за два года на 12 п.п.
Рынок «дружбы народов»: почему московская «вторичка» в 2019 году может потерять треть сделок
01.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вторичный рынок жилья старой Москвы в 2019 году будет функционировать «на сниженных оборотах» в связи с ослаблением активности покупателей и малочисленностью предложения наиболее востребованных потребителем объектов – прогнозируют в ИНКОМ-Недвижимость. В компании ожидают, что количество сделок в рассматриваемом сегменте снизится на 15 % в годовом выражении при фактически нулевой коррекции цен. При этом рыночная конъюнктура будет определяться рядом факторов, каждый из которых потенциально является катализатором очень серьезных изменений, способных привести как к резкому уменьшению спроса и удешевлению квартир, так и наоборот. В частности, развитие тенденции роста ипотечных ставок в сочетании с противоположными ожиданиями большей части населения в нынешних условиях крайне высокой зависимости рынка от ипотеки вызовет значительное – не менее 30 % – сокращение количества сделок купли-продажи на «вторичке». Неизбежное следствие столь существенного уменьшения товарооборота – снижение цен (до 15 %). Но мощное действие данного фактора будет нейтрализовано воздействием двух других: дефицитом предложения бюджетного жилья, формирующего преимущественную долю спроса на вторичном рынке, и притоком покупателей из сегмента новостроек вследствие ожидаемого там роста цен и сокращения объема экспозиции в связи с переходом на новую финансовую модель продаж (предполагается, что в текущем году перераспределение спроса составит около 15 %).
Жилье с отделкой и без для покупателей ЖК «Катуар»
01.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – сообщает о старте продаж нового корпуса. В проекте впервые представлены квартиры без отделки. Бюджет покупки начинается от 2,1 млн рублей. Эксклюзивный партнер по реализации проекта – компания «Метриум».
Доходность долей в Петербурге составляет 100 процентов
29.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Петербурге самый большой в России рынок долей. Такой формат недвижимости приобретают для достижения разных целей: для жизни, прописки и даже для инвестиций. Эксперты профильного агентства недвижимости ДОЛИ.ру рассказали о том, кто покупает такие лоты, зачем и сколько можно заработать на квадратных метрах.
Начались продажи машиномест в VII квартале Golden City
28.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Glorax Development объявила о старте продаж машиномест в подземном паркинге VII квартала жилого комплекса Golden City. Стоимость начинается от 900 000 рублей с учетом скидки при 100% оплате или беспроцентной годовой рассрочке от застройщика.
Новая школа в Мурино заработает в 2020 году
28.03.2019 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Планируется, что общеобразовательное заведение примет первых учеников в сентябре 2020 года.
Индексация тарифов ЖКХ в этом году не несет проинфляционных рисков
22.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Индексация тарифов ЖКХ в этом году не несет проинфляционных рисков
ЖК бизнес-класса Подмосковья рядом с необычными и творческими школами
22.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Жилье бизнес-класса давно перестало быть чем-то исключительным для Московской области: в Подмосковье ведутся продажи квартир в 19 проектах данного класса, – правда, лишь в 8 подмосковных округах. Не секрет, что достаточно часто квартиры бизнес-класса приобретают семейные люди, и они предъявляют высокие требования к качеству обучения своих чад.
Рынок новостроек бизнес-класса Москвы, Итоги зимы 2019 года
21.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«В истекшие зимние месяцы рынок новостроек бизнес-класса Москвы продолжает демонстрировать высокую активность. За последний год объем предложения в данном сегменте вырос почти на 20% - сегодня покупатели могут выбирать из 11 тыс. квартир и апартаментов от застройщиков. Почти на 20% за год выросло и количество заключаемых сделок – по итогам зимних месяцев в данном сегменте прошло 419 транзакций. При этом наибольшей популярностью пользуются проекты квартальной застройки – на протяжении зимы 9 из 10 покупателей отдавали предпочтение этому формату…» - - Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России
«Аквилон Инвест» расширил стандарт внутренней инфраструктуры новостроек
21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» расширил стандарт внутренней инфраструктуры своих жилых проектов. Ряд помещений на первом этаже девелопер выделяет под общедомовые пространства: детские клубы и спортивные студии, которые будут являться общей собственностью жильцов.
Красит ли цена место
21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Что стимулирует покупку квартир в новостройках выясняли эксперты, на проведенном порталом «Разумная Недвижимость» батле «Цена VS Локация»
Яркое настроение в школе «Ривер Парка»
21.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Речников Инвест» – застройщик городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк» – утвердил дизайн-проект строящейся школы на 550 мест. Интерьер выполнен в современном стиле: сочные яркие цвета, навигация на стенах, декоративные элементы с подсветкой и специальные зоны отдыха для детей. Уже летом 2019 года школа будет введена в эксплуатацию. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Setl Group устанавливает оборудование в новых детских садах ЖК «GreenЛандия»
21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Холдинг Setl Group приступил к комплектации двух встроенных детских садов в жилом комплексе комфорт-класса «GreenЛандия» неподалеку от метро «Девяткино». Образовательные учреждения рассчитаны в общей сложности на 200 детей и расположены в зданиях по адресам: ул. Графская, д. 8 и д. 12 к.2. Открытие детских садов запланировано на конец мая текущего года.
Какие детские сады строят застройщики Петербурга. Часть 1 - Bonava
21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Какие детские сады строят застройщики Петербурга. Часть 1 - Bonava
Школу с бассейном на 600 учеников откроют в Ступино в 2019 году
20.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Школу с бассейном на 600 учеников откроют в Ступино в 2019 году
Более 40 млрд рублей направят в Подмосковье на реализацию нацпроекта "Безопасные и качественные автомобильные дороги" в 2019 году
20.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 40 млрд рублей направят в Подмосковье на реализацию нацпроекта "Безопасные и качественные автомобильные дороги" в 2019 году
ГК «Главстрой» начал строительство школы на 900 мест в ЖК «Столичный»
20.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о начале строительства школы на 900 учащихся в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Компания получила разрешение на строительство объекта.
В «Звездах Арбата» весной появится SPA-зона
20.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Комплекс «Звезды Арбата» входит в число московских многофункциональных комплексов с наиболее развитой и качественной инфраструктурой. В его состав входят апартаменты премиум-класса с панорамными видами и гостиничным сервисом, коммерческие и торговые площади, кафе, рестораны и конференц-залы, а также медицинский центр.
Рынок вторичного жилья обновится через 5 лет
19.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» провел анализ возможных изменений на жилом рынке «старой» Москвы в долгосрочной перспективе.
В создании школы на территории ЖК «Крылья» примут участие психологи и педагоги
19.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Московская девелоперская компания «Лидер-Инвест» привлечет к работе над концепцией школы и детского сада жилого комплекса «Крылья» экспертов в области педагогики и психологии. Соответствующий договор подписан с Центром психологического сопровождения образования «Точка ПСИ».
Зарубежный дизайн в московских квартирах
19.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Архитекторы с мировым именем уже несколько лет как стали привычной частью столичного девелопмента. В том числе и в массовом сегменте. Однако в последнее время в сегменте премиальной и элитной недвижимости набирает обороты новый тренд – отделка квартир и апартаментов от застройщика по проектам зарубежных дизайнеров. Аналитики компании «Метриум» насчитали 12 проектов премиум- и элитного классов, в которых сегодня доступна данная опция.
В ЖК «Кварталы 21/19» откроется развивающий центр
18.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В жилом комплексе «Кварталы 21/19» откроется центр развития для детей и взрослых Анастасии Окиной. Получить исчерпывающую информацию о работе центра можно в рамках дня открытых дверей, который состоится 23 марта 2019 г.
Самая дешевая квартира-студия в Центральном районе Петербурга продается по цене аналога на Парнасе
18.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Центральный район 16-й по площади, 10-й по населению и первый по качеству жизни. Именно эта локация является одной из самых престижных для проживания. Эксперты ГК “Метражи” провели мониторинг предложений квартир-студий в этом районе и выяснили за сколько продаются самые дешевые лоты, а за сколько самые дорогие.
В ЖК «Испанские кварталы» начинается строительство школы
18.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) получила разрешение на строительство общеобразовательной школы на 1300 учеников в первом районе ЖК «Испанские кварталы». Здание площадью 17,7 тыс. кв. метров будет построено и оснащено необходимым оборудованием на собственные средства Группы, а затем передано городу. Завершить строительство планируется осенью 2020 года, предполагаемый объем инвестиций в проект составит 1,3 млрд рублей.
Новые путепроводы снизят количество пробок и аварий
18.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Утверждены технические решения по путепроводам в Можайском и Раменском районах.
Рост цен на элитное жилье в глобальных городах мира замедляется
18.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов SAVILLS, рост цен на элитное жилье в глобальных городах мира замедляется.
Как в шоу-руме: ПИК начинает продажи квартир с мебелью
15.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Не только с отделкой, но и с мебелью: клиенты ПИК теперь могут приобрести квартиры с интерьерами от IKEA.
Более 4 тыс. петербуржцев пострадали зимой от нечищеных дорог и падения наледи
15.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Более 4 тыс. петербуржцев пострадали зимой от нечищеных дорог и падения наледи
Более 1,5 млрд рублей получит Крым на строительство яслей
15.03.2019 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 1,5 млрд рублей получит Крым на строительство яслей
Три участка под строительство спортивных центров разыграют на торгах в Москве
15.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Три участка под строительство спортивных центров разыграют на торгах в Москве
Регионы смогут сами решать, какие объекты инфраструктуры стимулировать
15.03.2019 - Раздел: Жилая недвижимость
Регионы смогут сами решать, какие объекты инфраструктуры стимулировать
В ЖК «Династия» открыта реализация машино-мест
15.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
За два дня с момента старта продаж продано более 30%
Доля «убитых» квартир на вторичном рынке Москвы суммарно составляет 26 процентов
15.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость провели исследование выставленных на продажу т.н. убитых (или, как более благозвучно называют их риэлторы, подуставших) квартир – тех, которые обладают крайне низкими качественными характеристиками в силу самых разных причин, от особенностей образа жизни их собственников до состояния самого дома. В результате типизации были выявлены 5 основных категорий такого жилья в старой Москве: «бабушкины» (т.е. наследственные) квартиры, объекты, в которых проживали люди с алкогольной или наркотической зависимостью, жилплощади после пожара, после затопления и недвижимость в ветхих и аварийных домах. Специалисты компании изучили, какую долю вторичного рынка столичного жилья занимают лоты из этих групп, подсчитали средние показатели дисконта и сроков экспозиции при их реализации, а также перечислили трудности, с которыми сталкиваются продавцы таких квартир.
Борис Вишневский снова вступился за Конюшенное ведомство
13.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Сегодня, 13 марта 2019 года, депутат законодательного собрания Санкт-Петербурга, лидер фракции «Яблоко» Борис Вишневский направил в адрес ВРИО губернатора Петербурга Александр Беглова официальный запрос, где просит возобновить публичное обсуждение вопроса реконструкции здания и ускорить выработку соответствующих решений. В противном случае уникальный памятник рискует разрушиться окончательно. Депутат акцентирует внимание на бездействии властей города. Ещё в 2017 году город получил предложение от двух инвесторов, но решения так и не принял.
В 2018 году самые дорогие из новых квартир были проданы на «Золотой миле»
13.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Золотая миля» (полоса между Остоженкой и Пречистенской набережной длиной чуть более километра) часто квалифицируется, как анахронизм, не соответствующий реалиям современного элит-класса. Тем не менее, именно здесь зафиксированы три самых крупных сделки 2018 года на первичном рынке Москвы. Эксперты Urbanus.ru сопоставили их с другими топовыми продажами в сегменте эксклюзивного жилья.
В 2019 году существенно улучшится транспортная доступность не менее 15 новостроек Москвы
13.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Московские власти анонсировали темпы дорожного строительства в российской столице на уровне 100 километров в год. Также в 2019 году запланирован запуск 15 станций метрополитена. Однако не все новые объекты в городе существенно изменят транспортную доступность жилья в тех районах, где они строятся. Эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости» отобрали те нововведения, которые революционно изменят свободу передвижения в городе, и назвали новостройки, жителям которых это окажет действительно существенную поддержку.
Налог при продаже квартиры. Как не платить. Максимально кратко
12.03.2019 - Раздел: Жилая недвижимость
Налог при продаже квартиры. Как не платить? Максимально кратко
Жители «Умных городов» заплатят меньше за услуги ЖКХ
12.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Большинство граждан РФ давно переплачивает более 100% по многим позициям коммунальных платежей, считают в ФАС. Об этом заявил глава ведомства Игорь Артемьев. По его словам, тарифы у одних и тех же поставщиков ресурсов в границах одного и того же региона могут различаться в несколько раз и на это не существует объективных причин.
Обзор. Детские сады и школы в пешей доступности от МФК Башня Федерации. Москва
11.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Обзор. Детские сады и школы в пешей доступности от МФК Башня Федерации. Москва
Ошибки в квитанциях на вывоз мусора связаны со сбоями при объединении баз данных. Самарский репортер
07.03.2019 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Компания "ЭкоСтройРесурс" (региональный оператор по вывозу твердых коммунальных отходов в Самарской области) связывает получение некоторыми потребителями неточных или двойных квитанций на оплату услуг по вывозу мусора со сбоями при объединении баз данных разных источников, сообщает пресс-служба областного правительства.
ГРМО помогает клиентам разрешать многие спорные вопросы еще до суда
07.03.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
1 марта 2019 года в Раменском во дворце спорта «Борисоглебский» профессионалы рынка недвижимости Подмосковья собрались на ежегодном Общем собрании Гильдии риэлторов Московской области (ГРМО)
КАД соединят с продолжением ул. Пионерстроя новой развязкой
07.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На юго-западе Петербурга появится новая транспортная развязка, которая соединит КАД и перспективное продолжение ул. Пионерстроя в районе Волхонского шоссе. Санкт-Петербургский филиал Главгосэкспертизы России уже выдал положительное заключение проекту. Об этом сообщается на официальном сайте ведомства.
Почти половина сделок в бизнес-классе Петербурга приходится на 7 проектов
06.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Судя по статистике, собранной и обработанной экспертами Urbanus.ru, новый петербургский бизнес-класс занимает весьма ограниченный сектор в структуре сделок с недвижимостью. Из 73,7 тыс. ДДУ, зарегистрированных в 2018 году, его вклад составляет только 6,2 тыс., или 8,45%. Этот фонд рассредоточен по 53 жилым комплексам и 11 районам.