Публикации за 09 марта 2018 года
Обещанную шесть лет назад школу в Саратове построят за федеральный счет
09.03.2018 - Раздел: Новостройки и строительство / Инфраструктура
редства на строительство школы на 1,1 тыс. мест в новом поселке "Солнечный-2" в Саратове будут изысканы в этом году в федеральном бюджете, сообщил журналистам в среду председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин.
Участки под строительство спортивных центров выставлены на торги в Москве
09.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
За два земельных участка в Москве под капитальное строительство спортивных центров с разным функционалом смогут побороться инвесторы на аукционах, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Из-за появления новых льгот для семей с детьми серьезно не отразится на уровне спроса на недвижимость - Эксперт
09.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александр Гиновкера, из-за появления новых льгот для семей с детьми серьезно не отразится на уровне спроса на недвижимость.
Рынок недвижимости в 2018 году будет оставаться на стабильном уровне - Эксперт
09.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора агенства недвижимости «Невский Простор» Александра Гиновкера, рынок недвижимости в 2018 году будет оставаться на стабильном уровне.
Количество женщин-риэлторов на подмосковной «загородке» сократилось до 53 процентов
09.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В честь начала нового сезона на рынке загородного жилья и праздника 8 марта в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость провели исследование гендерного состава специалистов на рынке риэлторских услуг. Эксперты выяснили, какие женщины добиваются успеха в бизнесе на «загородке», почему он больше не популярен среди жен олигархов и есть ли связь между внешними данными и числом заключенных сделок.
Рейтинг самых доходных студий в новостройках Москвы
09.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на снижение активности инвесторов на первичном рынке, вновь набирает популярность покупка квартир и апартаментов для сдачи в аренду. «Второе дыхание» данная инвестиционная стратегия получила благодаря распространению студий. Эксперты «Метриум» проанализировали рынок студий в новостройках массового сегмента Москвы с точки зрения потенциала прибыли от сдачи таких объектов в аренду. Аналитики пришли к выводу, что наиболее перспективная студия принесет арендодателю до 327 тыс. рублей в год или 13% годовых, а срок окупаемости данного объекта составит немногим больше семи с половиной лет.
Средняя доходность инвестиций в недвижимость находится на уровне 12-15 процентов
09.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Количество частных инвесторов в сфере недвижимости с 2014 года значительно сократилось. Но с середины 2017 года, по данным экспертов сервиса Garnet.House, наметился тренд на увеличение объемов инвестиций в жилую недвижимость.
В 2018 году на гостиничном рынке Москвы ожидается рекордный за последние 10 лет ввод нового брендированного предложения
09.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты гостиничного рынка CBRE проанализировали готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018.
На рынке недвижимости Подмосковья до 50 процентов ДДУ регистрируется в электронном виде
07.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Цифровизация экономики заставляет застройщиков искать новые механизмы, позволяющие сократить бумажную волокиту и тем самым упростить процедуру регистрации права собственности на квартиру. Сегодня все большую популярность приобретает услуга электронной регистрации договора долевого участия (ДДУ). Компании, входящие в Ассоциацию застройщиков Московской области, одними из первых предложили своим клиентам такой сервис. На данный момент до 50% всех договоров долевого участия регистрируется в цифровом виде.
Клиент не всегда понимает, что хочет - Эксперт
07.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Часто можно слышать от риэлторов, что когда к ним приходят люди, которые хотят купить себе квартиру, то не всегда понимают, что им нужно. Опытом работы с такими клиентами делится заместитель генерального директора АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин.
Работник туристического комплекса Сочи сможет накопить на однокомнатную квартиру за 9-ть лет
07.03.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно отчету Министерства экономики Краснодарского края, средний уровень заработной платы сотрудников санаторно-курортного и туристического комплекса Сочи в 2017 год вырос на 5%. Таким образом, размер дохода сотрудников работающих в объектах общественного питания составил 25 800 рублей в месяц, а персонал туристического комплекса города стал получать около 33 500 рублей.
Москва предлагает инвесторам 46 земельных участков под разное назначение
07.03.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
46 земельных участков под капитальное строительство в черте Москвы выставлены на открытые аукционы по аренде на Единой торговой площадке Москвы.
Рынку новостроек Подмосковья грозит стагнация, в старой Москве востребованность первичных квартир выросла за год в 2,5 раза
07.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Анализ ситуации на массовом первичном рынке жилья Московского региона, проведенный Аналитическим центром и Департаментом новостроек ИНКОМ-Недвижимость, продемонстрировал годовое снижение спроса в Подмосковье на 5%, притом что объем предложения на сегодняшний день превалирует почти в 5 раз; востребованность квартир в новостройках ТиНАО за отчетный период выросла на 19,2%, в старых границах Москвы – в 2,5 раза. Одновременно эксперты констатируют, что размер скидок на новое жилье снижается, при этом растет число ЖК, где дисконт не предоставляется вовсе (в настоящее время их количество составляет не менее четверти от общего предложения). Исследование также показало, что в Новой Москве квартиры экономкласса в среднем дешевле, чем в Подмосковье. Кроме того, специалисты составили перечень «старомосковских» локаций с низкобюджетным предложением первичных объектов, чья стоимость сопоставима с ценами на рынке новостроек в области и Новой Москве: возглавил список район Некрасовка.
Как сдать элитную квартиру в краткосрочную аренду
07.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В преддверии Чемпионата мира по футболу специалисты Kalinka Group делятся рекомендациями по сдаче элитной недвижимости в аренду на короткий срок: как минимизировать риски, какие дополнительные услуги могут быть востребованы, как грамотно позиционировать предложение, чтобы найти арендатора и заработать.
Несколько регионов использовали выделенную для решения проблем дольщиков землю не по назначению
07.03.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Несколько российских регионов, просивших выделить федеральные земли для решения проблем дольщиков, использовали участки не по назначению, заявил на селекторном совещании глава Минстроя РФ Михаил Мень.
Смольный предоставит льготы арендаторам креативных площадок
07.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Заксобрание Петербурга в среду приняло законопроект, устанавливающий льготы по арендной плате для нежилых помещений, входящих в создаваемый Смольным Фонд креативных пространств.
Многочисленные дефекты выявлены в семи новостройках для переселенцев в Хакасии
07.03.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Власти села Аскиз в Хакасии намерены судиться с подрядчиками, построившими социальное жилье с многочисленными дефектами, сообщил "Интерфаксу" в среду уполномоченный по правам человека в регионе Александр Чистотин.
Москва заняла 71 место среди городов мира по объему инвестиций в коммерческую недвижимость
07.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Москва заняла 71 место в рейтинге мировых городов по объему инвестиций в коммерческую недвижимость с показателем $3,5 млрд, говорится в ежегодном исследовании Knight Frank о распределении благосостояния в мире The Wealth Report 2018.
7 из 10 квартир в новостройках Москвы продается в жилых комплексах на месте промышленных зон
07.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании ЦИАН проанализировали продажи на рынке новостроек Москвы с 2013 по 2017 гг. и выяснили, как менялась структура продаж по типам застраиваемых участков.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в феврале
07.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 4,5%. Средняя цена составила 149 810 руб. за кв. м, что практически идентично показателю прошлого месяца (-0,9%).
Нужно закрепить позитивные тенденции в жилищном строительств
07.03.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
Нужно закрепить позитивные тенденции в жилищном строительств
Работа в «двух шагах» от дома: кто приобретает коммерческие площади на первых этажах новостроек
06.03.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Большинство покупателей и арендаторов коммерческих помещений на первых этажах новостроек – это новоселы или жители близлежащих домов, выяснили эксперты ГК «Атлант».
Эксперты отмечают рост спроса на складские помещения в регионах России в 2017 году
06.03.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Российский отдел исследований рынка CBRE проанализировал региональный рынок складов России в 2017 году и сделал прогноз на 2018 год.
Эксперты ожидали большего на рынке офисной недвижимости Москвы
06.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов компании RRG, в офисном сегменте прогнозы аналитиков относительно средневзвешенной цены на 23,0% превзошли факт.
Разница между фактической и прогнозной ценой 1 квадратного метра стрит-ритейла в пределах Садового кольца составила почти 45 процентов - Эксперты
06.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании RRG, разница между фактической и прогнозной ценой 1 квадратного метра стрит-ритейла в пределах Садового кольца составила почти 45 процентов.
Треть покупателей новостроек не пользуется личным автотранспортом
06.03.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитики ФСК «Лидер» изучили, насколько покупатели квартир в новостройках комфорт-класса столичного региона обеспечены личным автотранспортом. Исследование показало, что 36% клиентов не владеют автомобилем, из них 13% – не планирует его покупать.
В Москве и Санкт-Петербурге женщины покупают новостройки чаще мужчин
06.03.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики компании ЦИАН изучили портрет покупателей новостроек в столичных регионах (в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях) и выяснили, что в 2017 году доля женщин-покупательниц в них превысила число мужчин на 10 процентных пунктов (55% купили женщины, 45% мужчины).
Сколько стоят самые дорогие и дешевые участки без подряда в Приозерском районе
06.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Приозерское направление является одним из самых престижных дачных направлений в Ленобласти. Главными достоинствами этой локации являются великолепная карельская природа и большое количество водоемов. Кроме того, спрос на локацию повысился благодаря введению в эксплуатацию новых участков Новоприозерского шоссе. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” в преддверии начала нового дачного сезона проанализировали предложения земельных участков без подряда и выяснили сколько стоят самые доступные и самые дорогие предложения 10-ти соток в этой локации.
Рейтинг станций метрополитена Санкт-Петербурга по стоимости аренды квартир
06.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Самое дорогое съемное жилье Питера находится в районе станции метро «Крестовский остров», расположенной в месте скопления самых дорогих новостроек города, а самое дешевое сдается у метро «Девяткино», вынесенного за границу города. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг станций питерской подземки по средним ставкам аренды квартир. Для анализа был взят массив данных портала Mirkvartir.ru, объекты элитного сегмента остались за рамками исследования.
Средний размер ипотечного кредита для покупки квартиры в Подмосковье составляет 2,9 млн руб.
06.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
В Московской области по итогам прошлого года вырос объем ипотечного кредитования и увеличилось количество сделок с ипотекой. Об этом свидетельствуют данные аналитического департамента Ассоциации застройщиков Московской области. В 2017 году объем ипотечного кредитования на первичном рынке в Московской области вырос с 46,8 млрд руб. до 54,7 млрд руб., прибавив 17%. Из них на 5% увеличилось количество сделок с привлечением механизмов ипотечного кредитования, а средний размер кредита – на 11% с 2,6 млн руб. до 2,9 млн руб.
Эксперты рассказали о том, где можно найти самые дешевые квартиры комфорт-класса
06.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как показывает статистика компании «НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ», основной объем проектов, расположенных в САО и предлагающих покупателям многокомнатные квартиры, представлен в бизнес-классе. На сегмент комфорт приходится только 15%
Итоги зимы на первичном рынке элитной недвижимости Москвы
06.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам последнего зимнего месяца, предложение на первичном рынке элитной недвижимости составило 1561 лот, снизившись на 2% с начала зимы или 211,5 тыс. кв.м, снизившись на 5%. С финишной отделкой от застройщика экспонируется 26% предложения, тогда как в начале зимы показатель составлял всего 18%.
В Северном, Северо-Западном, Восточном и Центральном округах столицы построят переходы через МЦК
06.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Соответствующие проекты планировки территорий прошли публичные слушания. Утвердить их планируется в конце I квартала 2018 года.
Два дореволюционных здания в Таганском районе выставлены на аукцион
06.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Два рядом стоящих дореволюционных здания, расположенные на первой линии в Таганском районе, выставлены на открытый аукцион. Торги объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Как повысить свои шансы на одобрение ипотечного кредита
05.03.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ипотека давно и плотно вошла в нашу жизнь. Только на Московском рынке недвижимости в 2017 году порядка 30% сделок заключались с привлечением ипотечного займа. Эта цифра могла быть в несколько раз больше с учетом тех покупателей, которые получили отказ от банка и использовали средства из других источников. Эксперты компании «Метриум» делятся опытом, как повысить свои шансы на одобрение заявки по ипотеке.
Деньги дольщиков могут не дойти до эскроу-счетов - Эксперты
05.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Механизм эскроу-счетов с привлечением средств под 6% может лишить банки возможности полноценно кредитовать строительную отрасль. Такое мнение высказал финансовый директор ГК «А101» Дмитрий Трубников.
Рейтинг городов ближайшего Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке
05.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Ближайшее Подмосковье является ключевой зоной на рынке жилой недвижимости, на которую приходится основной спрос на вторичное жилье. В связи с близким расположением к Москве, зачастую, ближайшие к столице города рассматривают как более дешевую альтернативу для проживания. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал основные показатели рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья.
Около 7 процентов ипотечных заемщиков перепродают жилье
05.03.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Согласно данным компании «НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ», около 7% ипотечных покупателей перепродают жилье к моменту окончания строительства. Причин этому несколько: если одни заемщики рассчитывают на выгоду, то другие отказываются от квартиры в силу изменившихся обстоятельств. Так как стоимость квадратного метра в новостройке растет, наилучшим вариантом становится заключение договора переуступки.
Покупатели ЖК бизнес-класса готовы доплачивать за панорамный вид не более 250 тыс. рублей
05.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали основные требования покупателей концептуальных новостроек бизнес-класса, реализуемых на территории московских промзон. Согласно полученным данным, в число важных характеристик жилья вошли архитектура, дизайнерские МОПы, свободная планировка, высокие потолки и большие окна.
Четверть квартир в сданных новостройках «старой» Москвы могут никогда не найти покупателя
05.03.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На первичном рынке жилой недвижимости «старой» Москвы во всех сегментах сегодня представлено 90 жилых комплексов, целиком или частично сданных в эксплуатацию. На долю этих проектов приходится 20,6% всех квартир, находящихся в продаже. По оценке аналитиков компании «Метриум», если девелоперы не приложат значительных усилий по повышению привлекательности своего продукта, примерно четверть этих квартир рискует не найти своего покупателя.
Средняя высота новосибирских новостроек достигла 15 этажей
05.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали этажность новостроек со сдачей в ближайшие два года.
Лучшую постройку времён Екатерины благоустроит победитель аукциона
05.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Подрядчика на комплексное благоустройство и озеленение Ростокинского акведука определит электронный аукцион. Об этом сообщает Портал поставщиков, оператором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Аренда элитных квартир и апартаментов в премиальных пригородах к западу от Москвы в два раза дешевле, чем в столице
05.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании Savills, средняя ставка аренды элитных квартир и апартаментов в премиальных западных пригородах Москвы (на удалении до 5 км от МКАД) составляет 180 000 рублей в месяц, что в 1,8 раза ниже средней ставки аренды лота на высокобюджетном рынке Москвы. При этом в Подмосковье на фоне растущего спроса ставки аренды находятся на стабильно высоком уровне и демонстрируют тенденцию к росту – 6% за последние три года.
В 2018 году в Москве ожидается ввод 14 торговых проектов, суммарной арендуемой площадью 252 тыс. кв. м
05.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно результатам исследования, количество свободных площадей сокращается на фоне низких объёмов строительства. 8 торговых центров c суммарным объемом арендуемой площади 234 тыс. кв. м, было открыто в 2017 году в Москве и близлежащих городах. В 2018 году ожидается открытие ещё 14 проектов, суммарной арендуемой площадью 252 тыс. кв. м.
Покупатели «отвязываются» от локации
05.03.2018 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Эксперты в один голос говорят о новой тенденции загородного рынка. Сложившиеся в прошлые годы представления о престижности локации все меньше влияют на выбор покупателей. Подыскивая устраивающий их по качеству объект, петербуржцы готовы объездить все направления. Между тем, данные мониторинга предложения Экспертного бюро «Сперанский» свидетельствуют: девелоперы продолжают ориентироваться на прежние стереотипы, пытаясь продавать поселки к северу от Петербурга заметно дороже, чем на южном направлении.
Эксперты назвали новый тренд на рынке недвижимости Ярославля
05.03.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Заволжский район Ярославля в 2018 году отмечает свой юбилей - 80 лет. На данный момент, он является самым большим по площади, а его население превышает 120 тысяч человек. Эксперты сервиса Garnet.house проанализировали предложения на первичном и вторичном рынке этого района и выяснили, почему строящиеся дома дороже, чем готовые и где можно найти самые большие кухни.
Промышленную зону Северного округа Москвы ожидают перемены
05.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Часть территории производственной зоны 48-I «Дегунино-Лихоборы» будет реорганизована. Соответствующий проект планировки прошёл публичные слушания.
Два памятника культурного наследия в усадьбе «Измайлово» подготовят к реставрации
02.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мостовую башню в Царской усадьбе и фонтан Николаевской военной богадельни в усадьбе «Измайлово» подготовят к реставрации, сообщает портал поставщиков, оператором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
5 тенденций в оформлении входных групп столичных новостроек комфорт-класса
02.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние несколько лет обустройство входных групп в недорогих новостройках вышло на качественно новый уровень. Какие «фишки» используют девелоперы при создании проектов мест общего пользования, рассказали эксперты компании «Метриум».
В 2018 году россияне смогут путешествовать без визы в рекордное количество стран
02.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В обновленном Индексе паспортов Henley & Partners, опубликованном 28 февраля 2018 года, многие государства улучшили показатели безвизового доступа в другие страны мира.
Спрос на помещения для майнинга вырос на 40 процентов за год
02.03.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали спрос на коммерческие помещения в своих офисных проектах класса В- и С. Как показали полученные данные, за последний год заметно вырос спрос на помещения свободного назначения площадью 10-50 кв.м, которые могут подойти для майнинга.
Объем предложения производственно-складских объектов в январе 2018 г. составил 494 объекта - Эксперты
02.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании RRG, объем предложения производственно-складских объектов в январе 2018 г. составил 494 объекта.
В январе 2018 году объем предложения офисных объектов в аренду по количеству снизился на 8 процентов, а по общей площади на 15 процентов
02.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов компании RRG, в январе 2018 году объем предложения офисных объектов в аренду по количеству снизился на 8 процентов, а по общей площади на 15 процентов.
Объем предложения торговых помещений формата street-retail в январе 2018 году по количеству снизился на 8 процентов
02.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, объем предложения торговых помещений формата street-retail в январе 2018 г. по количеству снизился на 8 процентов.
В январе 2018 года на столичном рынке экспонировалось 622 объекта торговых объекта
02.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным компании RRG, в январе 2018 года на столичном рынке экспонировалось 622 объекта торговых объекта.
В январе 2018 года в Москве в аренду предлагалось более 2,7 тысяч объектов коммерческой недвижимости - Эксперты
02.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании RRG, в январе 2018 года в Москве в аренду предлагалось более 2,7 тысяч объектов коммерческой недвижимости.
Роль петербургский прописки для всех индивидуальна - Эксперт
02.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральный директор агентства недвижимости "Невский Простор" Александр Гиновкер рассказал о том, важна ли покупателям квартир питерская прописка и почему?
Эксперты подвели итоги Финансового Форума по недвижимости
02.03.2018 - Раздел: Конференции и выставки
Без ДДУ, но не без дольщиков; кто съел 38 миллиардов; роботы-продавцы – о чём говорили на IX Финансовом форуме по недвижимости.
Спрос на новостройки в России стагнирует
02.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» пришли к выводу, что снижение ипотечных ставок не помогло российскому рынку первичного жилья выйти из стагнации. По итогам 2017 года спрос на новостройки в России остался на уровне 2016 года: в стране было заключено почти 700 тыс. договоров долевого участия, что всего на 0,3% меньше, чем в 2016 году. Сокращение спроса на строящееся жилье отмечено в 53 из 82 регионов страны.
За два года доля женщин среди покупателей таунхаусов увеличилась на 5 процентов
02.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
За последние два года доля женщин среди семейных покупателей таунхаусов увеличилась на 5%. Такой вывод сделали аналитики «KASKAD Недвижимость», изучив сделки в малоэтажных жилых комплексах, реализуемых компанией.
Зачем нужны риэлторы при расселении коммунальных квартир
02.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В Петербурге более 200-т тысяч семей проживают в коммунальных квартирах. Власти Петербурга признают, что расселить все подобные квартиры - задача архисложная. Генеральный директор агентства недвижимости “Квадраты” Екатерина Сивова рассказала о том, в каких случаях необходимо обращаться за помощью к специалистам.
Молодые новосибирцы заявили о желании купить квартиру к появлению детей
02.03.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики портала N1.RU провели опрос среди пользователей соцсети «ВКонтакте» в Новосибирске, чтобы выяснить, когда молодые люди собираются покупать собственное жильё.
Земельные участки под три офисно-торговых комплекса выставлены на аукцион на западе Москвы
01.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Право аренды земельных участков под строительство трёх офисно-торговых комплексов на западе столицы выставлено на аукционы, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Победитель аукциона сможет построить производственную базу во Внукове
01.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Производственную базу на земельном участке площадью 1,13 гектаров сможет построить победитель городского аукциона во Внукове. Торги за размер годовой аренды участка объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Снижение ипотеки до 9,5 процентов расширило возможности заемщиков
01.03.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Средневзвешенная ставка по ипотеке составила 9,5%: именно такие условия доступны заемщикам, приобретающим квартиры в новостройках в рамках стандартных кредитных программ. Если застройщик предлагает коммерческое субсидирование, то в таком случае можно будет воспользоваться сниженной ставкой и получить заемные средства по ставке от 7,5% на срок до 7 лет.
Таунхаусы и квартиры в малоэтажных ЖК лидируют по привлечению ипотеки
01.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подвели итоги ипотечного кредитования на рынке загородного жилья Подмосковья и Новой Москвы.
В январе 2018 г. объемы кредитования выросли на 60 процентов
01.03.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан в январе 2018 г. на основе информации от 600 кредиторов, передающих данные в бюро.
Обзор столичных ЖК с бассейнами
01.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Принято считать, что бассейн на территории жилого комплекса является атрибутом самых дорогих элитных новостроек. Исследование аналитиков компании «Метриум» опровергает этот стереотип. В настоящее время на первичном рынке жилья Москвы представлен 41 проект с бассейнами, и только два из них относятся к сегменту элитного жилья.
В Питере - жить: рейтинг станций метро Санкт-Петербурга по стоимости жилья
01.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Разница между самой дорогой и самой дешевой станцией петербургского метро по стоимости квартир составила 5,6 раз. Это вычислили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», составив рейтинг станций метро Северной столицы по средней стоимости недвижимости. Первые строчки списка заняли станции Центрального и Петроградского района.
Около половины спроса приходится на «однушки»
01.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», среди покупателей жилья в сегментах стандарт и комфорт по-прежнему популярны однокомнатные квартиры. Их доля в общей структуре спроса составляет около половины.
Большая разница: на вторичном рынке жилья дальнего Подмосковья уровень спроса за последние четыре года вырос на 15 процентов
01.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Среди причин падения покупательской активности в ближнем Подмосковье специалисты ИНКОМ-Недвижимость выделяют низкий уровень платежеспособности населения и неуверенность людей в стабильности своего финансового положения, в результате чего по итогам прошлого года объем отложенного спроса на вторичном рынке недвижимости ближнего Подмосковья составил 30% от общего числа покупателей. На сложившуюся ситуацию повлияла и мощная конкуренция с сегментом новостроек – так, по наблюдениям аналитиков компании, в 2017 году вторичный рынок ближнего Подмосковья «уступил» первичному сегменту 35% сделок от суммарного количества операций купли-продажи жилья. В свою очередь, рост спроса в дальнем Подмосковье можно объяснить миграцией покупателей из соседних областей и появлением большого числа приезжих с Украины, которые вследствие ограниченного бюджета селятся в удаленных локациях Московского региона, где есть рабочие места. Кроме того, здесь не наблюдается настолько значительного противостояния вторичного рынка и сегмента новостроек, как в ближнем Подмосковье, где на «первичке» сосредоточено 80% объема предложения по Московской области в целом.
Ипотечная программа для многодетных семей затронет 70 процентов клиентов
01.03.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми потенциально интересна 70% покупателям Новой Москвы. К такому выводу пришли эксперты компания «Инвесттраст», проанализировав структуру заключенных сделок района Новые Ватутинки за 2017 год. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум».
Самый дорогой район Москвы - Арбат, самый дешевый - поселение Кленовское
01.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг всех районов Москвы по стоимости квартир, а также проследили динамику цен на них за год, с февраля 2017 года по февраль нынешнего. Для исследования были взяты данные первичного и вторичного рынков вместе, элитный сегмент был исключен.
Изменение покупательских предпочтений на загородном рынке
01.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
На первый взгляд январь 2018 года по активности спроса почти ничем не отличается от января предыдущего года. Тогда в рамках информационного обмена было подписано 76 сделок. Теперь – 79. Но и количество участников обмена за год подросло на 5 позиций, так что среднее число продаж на проект осталось на том же уровне. Но вот состав покупателей, как говорят данные Экспертного бюро «Сперанский», изменился за это время весьма заметно.
Соответствует ли Ленобласть новым градостроительным нормам
01.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С начала 2018 года областным правительством были утверждены новые градостроительные нормативы для Ленинградской области — уменьшена максимально допустимая плотность застройки, снижена ее предельная высота, увеличен норматив обеспеченности новостроек машиноместами.
Отделка в новостройках Москвы. Спрос вырос за 3 года в 8 раз, а квартиры с отделкой продаются на 26 процентов быстрее, чем без нее
28.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитический центр ЦИАН проанализировал объем продаж и предложения квартир с отделкой на первичном рынке Москвы за 2014 – 2017 гг.
Девелопмент в период трансформаций
28.02.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве завершился IX Финансовый форум по недвижимости, участниками которого стали руководители компания, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области. Эксперты обсудили для девелоперского рынка вопросы: вступающие в силу с июля 2018 года новые поправки к ФЗ-214, переход от долевого строительства к проектному финансированию, а также выбор оптимальной модели экономики жилого проекта.
Год программе реновации. Цены выросли на 5 процентов, предложение сократилось в 3 раза
28.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитический центр ЦИАН подвел итоги развития вторичного рынка жилья в Москве в течение первого года с начала обсуждения программы реновации.
Как платить налог при сдаче квартиры в аренду
28.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Ростуризм выпустил памятку для собственников жилья, которые будут сдавать недвижимость болельщикам. Эксперты компании «М16-Консалтинг» рассказали о том, как правильно платить налоги при сдаче квартиры.
Государство не всегда готово предоставить равнозначную замену переселенцам из аварийного и ветхого жилья - Эксперт
28.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти разыскивают через суду и полицию тех, кто должен въезжать в новые квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Зачастую собственники квартир давно уже решили свои проблемы, живут в других регионах, кто-то заграницей, а на встречу приходят юристы. При личном разговоре выясняется, что собственники хотели бы получить денежную компенсацию, а не жилплощадь. Но юристы умышленно затягивают эти процессы. Если такая тенденция? Сталкивались ли с таким?
Продавцы вторичного жилья готовы уступать до 300 000 рублей
28.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», средний размер скидок в самом доступном сегменте вторичного рынка составляет от 0,1 до 0,3 млн рублей. Однако покупатели зачастую ориентируются на больший размер выгоды и торгуются от 0,2 до 1 млн рублей.
Поправки в ФЗ-214 лишат девелоперов почти 6 трлн рублей - Эксперты
28.02.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Поправки в федеральный закон о долевом строительстве, которые вступят в силу 1 июля 2018 года, лишат строительную отрасль почти 6 трлн рублей, заявил финансовый директор ГК «А101» Дмитрий Трубников в ходе IX Финансового Форума по недвижимости.
Самые доступные трешки по переуступке можно найти в Красногвардейском районе
28.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Главными покупателями трехкомнатных квартир в Санкт-Петербурге являются семьи с двумя и более детьми. С начала года в России стартовала программа субсидирования ипотечных ставок для семей у которых в 2018 году появится второй или третий ребенок. Эксперт по новостройкам Роман Чиковани проанализировал предложения самых бюджетных 3-х комнатных квартир Петербурга, которые продаются по договору переуступки и составил ТОП-3 самых бюджетных лотов, где возможно использование ипотеки.
Недвижимость в ближнем Подмосковье за год стала доступней в среднем на 2 процента
28.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проследили годовую динамику цен на квартиры в 15 городах ближнего пояса Подмосковья и получили подтверждение того, что недвижимость в этой локации продолжает дешеветь. За последние 12 месяцев, с февраля прошлого года по февраль нынешнего, средняя цена «квадрата» в радиусе 15 километров от МКАД уменьшилась на 2%, а средняя стоимость предложения стала ниже на 2,3%.
22 инвестора боролись за возможность аренды доходного дома в Хамовниках на аукционе
28.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
22 инвестора претендовали на возможность льготной аренды доходного дома XIX века в Хамовниках. Нового арендатора определил электронный аукцион. Им стала компания ООО «Торговый дом АГЕС».
Сколько сейчас стоят самые доступные и роскошные квартиры вблизи от Лахта Центра
28.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Приморском районе Санкт-Петербурга завершился монтаж шпиля башни МФК Лахта Центр, где после завершения строительных работ разместиться головной офис компании Газпром. Планируется, что здание будет окончательно достроено в конце 2018 года. Эксперты компании “М16-Недвижимость” проанализировали предложения в районе и составили ТОП-3 самых роскошных и бюджетных предложений городских квартир.
Банки охотнее кредитуют загородные дома с назначением «жилые»
28.02.2018 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным экспертов компании М16-Недвижимость, банки охотнее кредитуют загородные дома с назначением «жилые».
Довлатов в Петербурге. Сколько сейчас стоят самые доступные квартиры в местах, где когда-то жил и работал писатель
28.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Официальная премьера фильма «Довлатов» состоится совсем скоро. Эксперты компании «М16-Недвижимость» вспомнили основные места, где жил и работал писатель, и выяснили, сколько сейчас стоит недвижимость в этих локациях.
Спрос на многокомнатные квартиры в новостройках Москвы сократился до минимума
28.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на многокомнатные квартир в новостройках Москвы достиг минимальных значений, следует из пресс-релиза компании "Миэль-Новостройки".
До половины инвестиций в "новую" Москву приходится на жилье
28.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До половины инвестиций в "новую" Москву приходится на жилье
Школу на 1350 мест построят в Новой Трехгорке
28.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Школу на 1350 мест построят в Новой Трехгорке
Камбэк на рынке элитной аренды Москвы: в феврале самый высокобюджетный лот оценивается в 800 тыс. рублей, как два месяца назад, и на 200 тыс. рублей дороже, чем в январе
27.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный ежемесячный рейтинг vip-предложений на столичном рынке аренды: в феврале самая высокая ставка найма превысила январский уровень на 200 тыс. рублей и сравнялась с показателем декабря – 800 тыс. рублей, это рекордное значение с начала 2017 года.
Копить и копить: эксперты рассказали о том, сколько необходимо копить жителям трех худших регионов страны для переезда в Петербург
27.02.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты рейтингового агентства “РИА Рейтинг” провели исследование и назвали лучшие и худшие регионы страны по уровню жизни. В тройку лучших вошли: Москва, Санкт-Петербург и Подмосковье, а тройка худших выглядит так: Карачаево-Черкесская республика, Республика Ингушетия и Республика Тыва. Эксперты компании “М16-Недвижимость” на основе данных о средних размерах заработной платы* выяснили за какой срок жители трех худших регионов страны, по мнению специалистов “РИА Рейтинг”, смогут накопить на собственное жилье в Петербурге.
Модная новостройка. 7 решений от девелоперов массового жилья
27.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В борьбе за покупателей девелоперам постоянно приходится совершенствовать качество своих проектов. При этом многие модные нововведения, которые еще вчера считались эксклюзивными и встречались в единицах жилых комплексов, за несколько лет становятся элементами must have для всего рынка. Эксперты компании «Метриум» назвали 7 «фишек» в новостройках массового сегмента Москвы и Подмосковья, которые в ближайшем будущем могут получить широкое распространение.
Проект реставрации палат дворца боярина Троекурова будет готов до конца ноября 2019 года
27.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проект реставрации и приспособления палат дворца боярина Троекурова будет готов до конца ноября 2019 года. К разработке проектной документации приступил победитель конкурса с ограниченным участием ООО «Архитектурное наследие».
Заполняемость гостиниц на момент проведения Чемпионата Мира по футболу достигнет 100 процентной отметки - Эксперты
27.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты компании IPG.Estate прогнозируют, что заполняемость гостиниц на момент проведения Чемпионата Мира по футболу достигнет 100% отметки.
Как изменится жизнь девелоперов с введением новых правил
27.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 2018 году вступят в силу сразу несколько новых требований для строительных компаний. Так среди них можно выделить: выдача только одного разрешения на строительство одной компании, новые требования к опыту организации, осуществлять расчеты в одном банке и 10% собственных средств от стоимости всего объекта.. Как данные нововведения отразятся на рынке нового жилья? Сильно ли осложнится ли жизнь девелоперов?
Какие квартиры будут дорожать в 2018 году
27.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральный директор агентства недвижимости "Квадраты" Екатерина Сивова рассказала о том, какие квартиры будут дорожать в 2018 году?
Повышение уровня доходов сделает ипотеку доступнее - Эксперт
27.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Владимир Путин поручил сделать ипотеку доступной для 50% российских семей к 2025 году и увеличить количество семей, которые берут целевые жилищные кредиты с 0,85 млн человек в 2016 до 2 млн к 2015 году. Может ли низкая ипотечная ставка, например на уровне 2-5%, решить эту задачу?
Субаренда жилья в Петербурге оживилась благодаря Чемпионату Мира по футболу
27.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Чемпионат Мира по футболу все ближе. Недавно Ростуризм выпустил памятку для собственников недвижимости, которые планируют сдавать своё жилье болельщикам. Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» рассказали о том, какие объекты привлекают спортивных туристов и какие тренды появились на рынке аренды Санкт-Петербурга.