Публикации за 25 апреля 2019 года
В I кв. 2019 г. на гостиничный рынок Москвы вышел всего один новый отель - Holiday Inn Express Бауманская
25.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В первом квартале на гостиничный рынок Москвы вышел всего один новый отель - Holiday Inn Express Бауманская (128 номеров).
Премьера в «Петербургской Недвижимости»: коммерческие помещения в ЖК «Эмеральд»
25.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Удобные и просторные помещения для бизнеса расположены на первых этажах домов ЖК «Эмеральд на Малой Неве». На старте предлагаются выгодные цены: всего от 7,5 млн рублей за лот.
Загрузка гостиниц Москвы достигла 67 процентов в 1-м квартале 2019 года
25.04.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет результаты 1-го квартала 2019 года на рынке брендированных гостиниц Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
Наибольший объем заключенных в 2018 г. сделок по аренде и продаже был зафиксирован в бизнес-центрах, принадлежащих собственнику и девелоперу офисной недвижимости ENKA
24.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики компании CBRE составили рейтинг собственников офисной недвижимости, в бизнес-центрах которых был заключен наибольший объем сделок по аренде и покупке офисной недвижимости в 2018 г.
Не одним чемпионатом мира: гостиничные рынки Москвы и Санкт-Петербурга продолжили наращивать показатели в 1-м квартале 2019 года
24.04.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет результаты 1-го квартала 2019 года на рынке брендированных гостиниц Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
Районные ТЦ все больше привлекают отечественных инвесторов
24.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сегодня формат районного торгового центра остается одним из самых перспективных, считают эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости». Инвесторам особенно интересны зоны активной жилой застройкой, где проектом не предусмотрено строительство торговых объектов.
Хостелы продолжат существование даже после запрета
24.04.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Хостелы и мини-гостиницы, располагающиеся в жилых домах, оказались под запретом. Закон вступит в силу уже осенью. Настоящим трендом для Петербурга являются квартиры-студии, располагающиеся на первых этажах. Обычно такие объекты появляются после выкупа и реконструкции коммунальных квартир. Компактные лоты, которые выходят на рынок являются долями, которые часто сдаются посуточно. Эксперты агентства недвижимости Доли.ру рассказали о том, имеет ли данный бизнес перспективы и будут ли у него проблемы из-за нового закона.
Почему недоступные кредиты - это польза для индустриального рынка
24.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Неготовность банков предоставлять кредиты на строительство новых производств и покупку оборудования следует рассматривать как положительный фактор для развития производственного сектора, а не наоборот. Такое неординарное мнение на индустриальном форуме (Intelligent Industry Forum), прошедшем накануне в Петербурге, выразил Владимир Хильченко, президент Холдинговой Компании «Созвездие Водолея».
Деловой квартал у Витебского вокзала может повысить ставки в офисном сегменте до 3,5 тысяч рублей за квадратный метр
23.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Власти Петербурга планируют построить вблизи Витебского вокзала новый деловой квартал, который станет аналогом Москва-Сити. Эксперты АН LAPINA рассказали о том, насколько эта локация востребована у арендаторов сейчас и насколько перспективна идея строительства нового бизнес района.
Квартальный рост ставок аренды на офисы в Петербурге оказался максимальным за последние шесть лет
22.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании JLL, в 1-м квартале 2019 года средние арендные ставки на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга увеличились на 3,0% в классе А и на 2,3% в классе В. Такой темп роста ставок аренды является максимальным с 1-го квартала 2013 года. На текущий момент средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в классе А составляет 1 842 руб. за кв. м в месяц, в классе В – 1 265 рублей за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы).
Леруа Мерлен открыл первый в России магазин городского формата в ТРЦ Columbus
19.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Дебютный магазин городского формата крупнейшего DIY-ритейлера «Леруа Мерлен» открылся в Москве в одном из самых популярных торговых центров Москвы – ТРЦ Columbus. Он стал 95-м по счету для французского ритейлера в России и первым в новом, городском формате. Консультантом сделки по аренде помещения площадью 1,2 тыс. кв. м выступила компания JLL. В 2019 году планируется открытие ещё двух таких магазинов в Москве.
Минимальная доля свободных офисов в Москве с кризиса 2008 года - дефицит предложения приводит к снижению объема сделок
19.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании JLL, на московском офисном рынке объем ввода за 1-й квартал 2019 года снизился на 26% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. При этом, несмотря на небольшое сокращение объема закрытых сделок, доля свободных офисов продолжила уменьшаться до очередных минимальных значений.
ТЦ рядом с ЖК «Малаховский квартал» привлек якорных арендаторов
18.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания «БЕСТ-Новострой» – эксклюзивный агент по реализации квартир в ЖК «Малаховский квартал» – рада сообщить о том, что застройщик комплекса ИСК «Ареал» привлек крупных якорных арендаторов в ТЦ «Малаховское озеро», расположенный непосредственно возле квартала.
Топ стран-экспортеров брендов на российский рынок
18.04.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Эксперты JLL назвали топ стран-экспортеров брендов на российский рынок.
Доля свободных складов в Московском регионе сократилась до 4,3 процента благодаря высокому спросу
17.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Согласно данным компании JLL, в первые три месяца 2019 года на складском рынке Московского региона произошло очередное снижение вакантности – на 0,3 п.п., до 4,2%. Объем сделок аренды и покупки площадей составил 348 тыс. кв. м, из которых уже традиционные 60% пришлись на вторичный рынок. В свою очередь, объем ввода вырос почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 132 тыс. кв. м
Инвесторы переключились на нежилые помещения
16.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Специалисты ГК ФСК проанализировали спрос и предложение на рынке нежилых помещений в составе строящихся ЖК столичного региона, и выявили, что инвестиционный интерес к таким площадям обгоняет темпы роста нового предложения.
Сезонная торговля Петербурга: от шашлычных в парках до высокотехнологичных ресторанов
16.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Лето - высокий туристический сезон для Петербурга. Количество туристов и просто отдыхающих на улицах увеличивается кратно. В связи с этим, владельцы магазинов, ресторанов и кафе взяли на вооружение возводить временные торговые конструкцие или шатры. Об особенностях таких объектов рассказали эксперты “АН LAPINA”.
В Подмосковье введен в эксплуатацию самый высокий Highbay-склад в Европе
16.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
На ленинградском шоссе в Подмосковье завершено строительство логистического центра, который стал самым высоким и одним из самых больших по объему хранения складским объектом в Европе. Разрешение на ввод в эксплуатацию автоматизированного комплекса складских объектов и сооружений, площадь которого превышает 80 000 кв. м, а высота достигает 48 метров, при высоте стандартного склада в 12, выдано Министерством жилищной политики Московской области 8 апреля.
В Ростове-на-Дону откроется первый магазин зарубежного бренда LC Waikiki
16.04.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Ростов-на-Дону заходит турецкий бренд модной одежды для всей семьи LC Waikiki. Первый магазин международной сети площадью более 1 тыс. кв. м откроется в галерее «Парк» в августе. Брокером сделки выступила компания JLL, эксклюзивный консультант по маркетингу и сдаче торгового центра в аренду.
Торговый центр МЕГА Дыбенко сертифицирован по экологическому стандарту BREEAM In-Use
15.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
МЕГА Дыбенко (Санкт-Петербург) стала первым торговым центром МЕГА, сертифицированным по экологическому стандарту BREEAM In-Use (2015), комплексной оценке экологичности недвижимости.
На основных торговых улицах города отмечено рекордное число закрытий кафе и ресторанов
15.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По подсчетам компании JLL, за 1-й квартал 2019 года на основных торговых улицах Петербурга закрылось 53 кафе и ресторана. Это является наибольшим квартальным значением за всю историю наблюдений. В результате превышение закрытых заведений общепита над открытыми достигло максимума.
Только 15 процентов предприятий общепита в пределах ТТК рассчитаны на «внутреннего пользователя»
15.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Только 15% предприятий общепита в пределах ТТК, расположенные на территории БЦ, рассчитаны на «внутреннего пользователя», и 85% - ориентированы, как на арендаторов и собственников офисных помещений, так и на внешний трафик.
"О'Кей" подтвердил интерес Сбербанка к своим гипермаркетам
12.04.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Ритейлер "О'Кей" изучает различные направления развития бизнеса гипермаркетов, подтверждает интерес к нему со стороны Сбербанка.
Человеческий капитал важнее затрат при разработке корпоративной стратегии в области недвижимости
11.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Аналитики CBRE озвучили результатам исследования арендаторов недвижимости в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки за 2019 год.
Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы приблизилась к 4 процентам
10.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно данным компании JLL, за первые три месяца 2019 года доля свободных площадей в торговых центрах столицы опустилась до 4,3%, что является самым низким уровнем с середины 2014 года.
В продаже новые коммерческие помещения в готовом доме бизнес-класса «Москва»
10.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
«Петербургская Недвижимость» вывела в продажу последние, самые привлекательные коммерческие помещения в жилом комплексе бизнес-класса «Москва». Это три финальные предложения в проекте: дом уже сдан в эксплуатацию, идет заселение.
Девелоперская активность на офисном рынке России достигла минимального за 10 лет уровня
09.04.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно последним данным, ввод офисных площадей в региональных городах-миллионниках (исключая Москву и Санкт-Петербург) в 2019 году составит порядка 171,5 тыс. кв. м офисной недвижимости, что в 2,4 раза больше уровня 2018 года.
Не количеством, а качеством: в 1-м квартале 2019 года в торговых центрах Санкт-Петербурга открылось мало магазинов
09.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным компании JLL, объем открытий в качественных торговых центрах Петербурга достиг минимума за последние четыре года и составил 26,3 тыс. кв. м. Основной причиной уменьшения числа новых проектов является малое количество свободных помещений, что сдерживает развитие ритейлеров.
Самые высокие ставки на коммерческую недвижимость в Курортном районе у помещений свободного назначения
09.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Весна, наконец-таки, вступила в свои права. Плюсовая температура стала нормой днем. Вместе с растущим спросом на загородную недвижимость оживает и интерес бизнесменов к коммерческим площадям в одном из самых престижных районов Петербурга - в Курортном. Эксперты WONDERWALL Real Estate Company провели мониторинг предложений и выяснили, какие коммерческие объекты можно снять вблизи от Приморского шоссе и за сколько.
В Петербурге откроется первый кондо-отель под международным брендом
08.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Международный оператор Wyndham Hotels & Resorts представит свой бренд Ramada Encore by Wyndham в гостиничном комплексе Группы Becar на Орджоникидзе, 44. Партнерство компаний предполагает запуск 30 отелей в течение 10 лет, первым из которых станет Ramada Encore by Wyndham.
Реформа и новый взгляд на реализацию нежилых помещений
08.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В середине лета наступает очередной этап реформы строительной отрасли. С 1 июля многие проекты многоквартирных домов перейдут на обязательное использование эскроу-счетов при оплате квартиры. Это значит, что деньги поступают не напрямую застройщику, а в уполномоченный банк, где блокируются до окончания строительства. Застройщики, лишенные «бесплатных» средств, будут переходить на проектное финансирование или пытаться искать пути обхода. На этом фоне особое значение приобретает проблема реализации нежилых помещений в многоквартирном доме.
Смольный поможет перевести хостелы из жилья в нежилье
05.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Комитет по развитию туризма Петербурга предпримет меры по оказанию поддержки малому бизнесу по переводу средств размещения из жилого в нежилой фонд, сообщила заместитель председателя ведомства Нана Гвичия журналистам в пятницу.
Западное Мурино перенасыщено жильем и коммерческими площадями
05.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В конце марта Мурино решением властей Ленинградской области превратилось из сельского в городское поселение. Наиболее застраиваемой частью этого населенного пункта является Западное Мурино. Жилые проекты здесь возводят более двух десятков строительных компаний и, несмотря на большое число жителей в районе, ощущается переизбыток не только жилья, но и коммерческих площадей. Эксперты АН LAPINA проанализировали предложения на помещения для ведения бизнеса и выяснили, какие площади и за сколько можно снять в новом городе.
На намыве построят деловой квартал
04.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Glorax Development построит деловой квартал в рамках реализации масштабного проекта Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Проект создания современной бизнес-среды не имеет аналогов в Санкт-Петербурге и обладает целым рядом уникальных характеристик. Строительство делового квартала позволит сбалансировать инфраструктуру района, создав удобную экосистему для работы нескольких тысяч человек.
Производственная компания по изготовлению упаковочных материалов из полиэтилена арендовала 1 500 кв.м. в Колпино
04.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания арендовала производственное помещение площадью 1 500 кв.м в индустриально – складском комплексе компании «А Плюс Девелопмент» в Колпино через сервис Skladmaps.ru.
FASHION HOUSE Group инвестирует 52 млн евро в открытие аутлета в Санкт-Петербурге
03.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
FASHION HOUSE Group строит аутлет-центр в Санкт-Петербурге. FASHION HOUSE Outlet Center St Petersburg арендопригодной площадью более 20 тыс. кв. м предложит своим клиентам 120 магазинов крупнейших мировых и российских брендов по ценам на несколько десятков процентов ниже, чем в традиционных торговых центрах. Открытие центра запланировано на четвертый квартал 2019 года.
В Подмосковье дорожают склады
03.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты I квартала 2019 года на рынке складских помещений Московской области.
Загородные курорты больше, чем городские отели ориентированы на юных постояльцев
03.04.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Семейные путешествия по России становятся все популярнее. Однако инфраструктура для таких странствий не всегда соответствует необходимому уровню. Специально для нашего портала Генеральный управляющий AZIMUT Отель FREESTYLE & апартаменты VALSET от AZIMUT Анджей Зеленцов рассказал о том, какой процент гостиниц ориентирован на гостей с детьми и насколько ценна данная аудитория для отельеров.
Мистраль Трейдинг купила PNK Парк Коледино целиком
03.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Российский девелопер промышленных объектов PNK Group подписал договор с крупным федеральным производителем и дистрибьютором продуктов питания «Мистраль Трейдинг», согласно которому индустриальное здание площадью более 53 000 кв. м, земля и инфраструктура «PNK Парка Коледино» полностью переходят в собственность покупателя. Консультантом сделки, которая является крупнейшей продажей складского объекта с начала года, выступила компания JLL.
Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
02.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты JLL подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
Объем нового офисного предложения в Москве в 2019 год может стать максимальным за последние 4 года - Эксперты
02.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Отдел исследований рынка CBRE озвучил предварительные результаты I квартала 2019 года на рынке офисных помещений Москвы.
Детский ритейл стал проблемой для торговых центров
02.04.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Рынок торговых центров Петербурга переживает сложные времена. Собственники комплексов должны быть многостаночниками - угодить нужно посетителям, арендаторам и банкам-инвесторам. Эксперты агентства недвижимости АН LAPINA рассказали об основных трендах, которые диктуют условия в сегменте торговой недвижимости.
Отели для детей или против них...
02.04.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Путешествия по России становятся все популярнее у россиян. Причины в таком тренде заключаются не только в росте курса валют и недоступности европейских или азиатских курортов, но в значительном улучшении рекреационной инфраструктуры курортов в нашей стране. Эксперты Управляющей компанией “ГОСТ Отель Менеджмент” рассказали о том, какой процент гостиниц ориентирован на постояльцев с детьми и насколько такая аудитория ценна для отельеров.
Zeppelin закрепился в Smart Office
01.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
УК Zeppelin принял на себя обязательства по обслуживанию коворкинга Smart Office, предоставляющего современные рабочие места в аренду на территории «К2 Бизнес-парка», на Калужском шоссе. В рамках контракта на объекте заказчика, общей площадью 1 844, 9 м², FM-оператор начнет работы по техническому обслуживанию и эксплуатацию инженерных систем.
Спрос на коммерческие помещения в новостройках Петербурга катастрофически низкий - Эксперт
29.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Спрос на коммерческие помещения в новостройках Петербурга катастрофически низкий - Эксперт
Фитнес-клубы практически не заходят в центр Москвы - Эксперт
28.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рынок фитнес-центров активно развивается как в Петербурге, так и в Москве. Руководитель сети World Gym в России Ольга Киселева рассказала о том, какие площади обычно ищут спортклубы, какие требования к объектам предъявляют и какие тренды сейчас заметны на этом рынке.
В 2019 году московские бизнес-центры станут в полтора раза крупнее
28.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики делового квартала Neopolis совместно с экспертами международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE изучили характеристики предложения высококлассных бизнес-центров, выведенных на рынок с начала 2018 года и планирующихся к вводу в 2019 году. Как показало исследование, средняя площадь БЦ увеличится на 50% – это будет способствовать устранению дефицита крупных офисных блоков.
Что надо знать о вентиляции при проектировании офиса
28.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В рамках работы управляющий комитета по офисной недвижимости объединения Административно-хозяйственных профессионалов (АХП) прошел семинар, посвященный вопросам вентиляции офисного пространства. Мероприятие под названием «Деньги из воздуха» состоялось 26 марта в здании Финансового университета при Правительстве РФ.
В Москве к марту ввели в эксплуатацию более 124 тысяч квадратных метров качественных складских площадей
28.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По оценкам S.A. Ricci, в Москве к марту ввели в эксплуатацию более 124 тысяч квадратных метров качественных складских площадей.
В Петербурге начали строить вторую очередь IN2IT
28.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Группа компаний PLG приступила к строительству второй очереди инвест-отеля IN2IT в Московском районе.
PNK Group сдала в долгосрочную аренду «Марвел-Логистике» 14 000 кв. м в «PNK Парке Валищево»
26.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Российский девелопер промышленных объектов PNK Group и ООО «БалтСтоун» (товарный знак «Марвел-Логистика»), логистический партнер «Марвел-Дистрибуции», одного из крупнейших широкопрофильных IT-дистрибуторов на территории России и стран СНГ, заключили договор долгосрочной аренды блока площадью более 14 000 кв. м в индустриальном здании «PNK Парка Валищево», что в 32 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
За первые три месяца 2019 года рынок торговой недвижимости Москвы не пополнился ни одним классическим ТРЦ
25.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты исследования рынка торговой недвижимости Москвы в I квартале 2019 года.
Фитнес-центры Петербурга мигрируют из центра на окраины
22.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Социологи говорят, что страна жители которой потребляют множество услуг считается благополучной. Причина проста - бедное население не думает о второстепенных вещах, а состоятельные люди, наоборот, заботятся о своем здоровье, в том числе с помощью фитнес-центров. Эксперты агентства недвижимости “АН LAPINA”, специализирующегося на рынке коммерческих помещений, проанализировали то, как развиваются спортивные клубы в Северной столице.
CBRE сообщает об открытии первого в мире аутлета в Москве в мае 2019 года
22.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE сообщает о том, что СТОКМАНН открывает в мае 2019 года свой первый в мире аутлет на площади 625 кв. м во 2й очереди дисконт-центра «Орджоникидзе 11». Концепция нового аутлета предполагает продажу коллекций предыдущих сезонов по приемлемым ценам.
CBRE запустила новое направление по оказанию услуг в стрит-ритейле в Москве
21.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
CBRE объявляет о запуске новой бизнес-линии стрит-ритейл в составе отдела торговых помещений в Москве. Присоединившаяся к CBRE команда из трех профессионалов с совокупным профильным опытом более 16-ти лет отвечает за подбор и реализацию помещений с отдельным входом. Новое направление возглавляет Юлия Назарова, имеющая значительную экспертизу в управлении арендой и продажей стрит-ритейла.
В жилом квартале RedSide открылся винный бар
21.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В пул арендаторов коммерческих площадей жилого квартала RedSide на Красной Пресне вошли собственники бара Wine not?
Новосибирские компании инвестируют в Москву
21.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Красногорском районе Московской области, в Путилково, новосибирская девелоперская компания приобрела земельный участок для реализации районного торгово-развлекательного центра. Строительство ТРЦ ведет компания «Знак», которая возведет объект в рекордно низкие сроки – за 7 месяцев. Инвестиции в реализацию проекта составят 100 млн руб.
Rusland SP нашла помещение для «ВкусВилл»
21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сеть магазинов для здорового питания «ВкусВилл» арендовала помещение возле ст. м «Сенная площадь» по адресу Садовая ул., д. 44. Брокером сделки выступила Rusland SP Retail.
Нежилые помещения для хостелов предоставят бизнесу власти Петербурга
20.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Нежилые помещения для хостелов предоставят бизнесу власти Петербурга
Совет Думы поддержал создание согласительной комиссии с Советом Федерации по закону о хостелах
20.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Совет Думы поддержал создание согласительной комиссии с Советом Федерации по закону о хостелах
Коммерческие помещения в новостройках стали более востребованными
20.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
За последний год спрос на покупку нежилых помещений на первых этажах новостроек вырос на 20%, выяснили эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения структуры обращений в своих проектах. При этом 90% обращений, касаются новых микрорайонов, вокруг которых нет ранее сформированной инфраструктуры.
Вакантность офисов в Москва-Сити сохранится на низком уровне 7-9 процентов
19.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно данным JLL, активный спрос на офисы, в том числе со стороны государственного сектора, привел к снижению доли свободных площадей в «Москва-Сити» в три раза за 2016-2018 годы, до минимальных 7,3%. Несмотря на ожидаемый значительный ввод в следующие пять лет, вакантность офисов останется на стабильно низком уровне, что, в свою очередь, поддержит дальнейший рост арендных ставок.
Мебельная компания арендовала склад в Интертерминале
19.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Мебельная компания арендовала складское помещение со стеллажами площадью 1700 кв.м в складском комплексе «Интертерминал – Парнас» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Компания IPG.Estate выступила брокером сделки.
МФК «Citimix». Самый дешевый апарт-комплекс Москвы. Краткий обзор.
19.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Краткий обзор самого дешевого апарт-комплекса Москвы.
SPAR в прошлом году массово отказывался от магазинов шаговой доступности - Эксперт
14.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Магазин SPAR на Петроградской стороне после обрушения пола закрыт “по техническим причинам”. Генеральный директор «АН LAPINA» Екатерина Лапина рассказала об особенностях сети, с точки зрения особенности подбора помещений.
Уникальное креативное пространство Петербурга выставлено на продажу
14.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Уникальное креативное пространство «Бертгольд Центр», располагающееся на Гражданской улице 13-15 выставлено на продажу. Планируется, что новый владелец получит объект вместе с арендаторами. Об этом сообщает компания WONDERWALL real estate company, которая является эксклюзивным брокером проекта.
ГК «Основа» объявила о планах по развитию сети загородных отелей «Лепота» в Подмосковье
13.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Группа компаний «Основа» объявила о планах по развитию направления гостиничного бизнеса и создании сети загородных эко-отелей под брендом «Лепота». Общая сумма инвестиций в это направление составит 1,15 млрд рублей.
«ПРОФИС Недвижимость» взяла в управление крупный производственно-складской комплекс класса «В» в Подмосковье
12.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«ПРОФИС Недвижимость» пополнила свой портфель производственно-складским комплексом класса «В», расположенным на западе Подмосковья в д. Малые Вяземы. Арендопригодная площадь объекта около 67 тыс. кв. м.
IPG.Estate стала эксклюзивным брокером ТРК «Вернисаж» в Кингисеппе
11.03.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Компания IPG.Estate выступит эксклюзивным брокером при реализации торговых площадей ТРК «Вернисаж», который располагается на пересечении Крикковского шоссе и Большого бульвара в Кингисеппе, в зоне активной застройки шестого и седьмого кварталов города.
Бизнес рядом с домом: как выгодно приобрести коммерческое помещение в ЖК «Томилино»
11.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Группа компаний «Рассвет» предлагает ограниченное количество коммерческих помещений для малого и среднего бизнеса. В ЖК «Томилино», расположенном в 10 км от МКАД, объявлена акция на коммерческую недвижимость. Стоимость квадратного метра начинается от 40 тысяч рублей.
5 главных фактов о стрит-ритейле на Невском проспекте
11.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Невский проспект - главный торговый коридор Петербурга. Среднесуточный трафик здесь находится на уровне 50 тысяч человек в сутки. Ни одна другая городская улица не может даже близко приблизиться к этим показателям. Эксперты агентства недвижимости “АН Lapina” рассказали о главных особенностях локации.
Гибкие офисы приживутся не во всех бизнес-центрах
07.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики Делового квартала Neopolis сопоставили данные по спросу на аренду площадей в бизнес-центрах А-класса за последние два года. За этот период в структуре спроса на 10% выросла доля компаний, где более трети сотрудников работают удаленно либо по гибкому графику.
По итогам 2018 года объем сделок по приобретению офисных площадей классов А и B конечными пользователями показал рост в 1,5 раза
06.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным исследования, по итогам 2018 года объем сделок по приобретению офисных площадей классов А и B показал рост в 1,5 раза по сравнению с годом ранее и составил 278 000 кв. м, 19% в общем объёме новых сделок за год. В 2017 году этот показатель составил 185 400 кв. м или 15%. При этом, доля сделок по приобретению офисных площадей конечными пользователями в снизилась по сравнению с уровнем 2015-2016 годов, когда этот показатель достигал 25% и 36% соответственно.
CBRE объявляет об открытии первого якорного магазина в дисконт-центре «Орджоникидзе 11»
06.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE сообщает о том, что первый якорный арендатор дисконт-центра «Орджоникидзе 11»– федеральная off-price-сеть Familia торжественно открыла магазин на площади 1 300 кв. м. С первых же минут работы магазина сформировался значительный трафик – в день открытия Familia в «Орджоникидзе 11» посетило более 10 тысяч человек.
S.A.Ricci Project Management создали офис для победителя
06.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В рамках ежегодной межотраслевой премии «Административный директор года», организатором которой выступает Объединение АХП, офис компании Align Technology Inc. вышел в финал в номинации «Лучшее офисное пространство», благодаря чему Виктория Клепацкая, административный директор компании стала победителем в главной номинации премии. Управлением проекта создания офиса руководила компания S.A.Ricci Project Management.
Москва заняла первое место среди европейских городов с наиболее крупными бизнес-центрами
05.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным исследования, Москва заняла первое место среди европейских городов с наиболее крупными бизнес-центрами.
Новое открытие в Жуковском
05.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В подмосковный Жуковский выходит еще один новый торговый бренд. Сеть универмагов одежды для всей семьи FUNDAY арендовала более 650 кв.м в ТРЦ «Авиатор», принадлежащий инвестиционно-девелоперской компании Styness. Сделку провели специалисты компании RRG – эксклюзивный брокер и консультант по реконцепции объекта. Срок договора аренды составил 7 лет. Открытие запланировано в июне 2019 года.
Прогноз: в 2019 году свободными останутся всего 4 процента складских помещений
04.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рынок складов в Московском регионе демонстрирует самые позитивные показатели среди сегментов коммерческой недвижимости. Как полагают в компании «ОРИЕНТИР», в 2019 году спрос на склады почти в 2 раза превысит предложение, в результате чего доля свободных площадей снизится до 4%.
Вложение в коворкинги - оправданный риск
04.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», окупаемость столичных коворкингов сегодня составляет – 8-10 лет, что соответствует доходности в 10-12,5% годовых – один из лучших инвестиционных показателей на рынке коммерческой недвижимости.
Банки - токсичные арендаторы для собственников коммерческих помещений
01.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Количество банков снижается несколько лет подряд. Центральный банк в 2018 году лишил лицензии 66 кредитных организаций. Эксперты агентства недвижимости “АН LAPINA” рассказали о том, почему пустующие площади, которые ранее занимали банки, являются настоящей проблемой для собственников.
В 2018 году в Москве новый апартамент продавался каждые два часа
01.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным аналитиков компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» за 2018 год средняя скорость реализации апартаментов по ДДУ в проектах в старых границах Москвы увеличилась на четверть.
Zeppelin сотрудничает с Positive Technologies
01.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
УК Zeppelin взяла на себя обязательства по обслуживанию офиса компании Positive Technologies. FM-оператор будет выполнять уборку офиса заказчика, расположенного на Преображенской площади, в Москве.
В Петербурге продолжает расти доля сервисных апартаментов Петербурга
28.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Рынок апартаментов Санкт-Петербурга показал тенденцию развития: объем строящихся апарт-отелей за последние 2 года увеличился в 3 раза.
Сервисные апарт-отели составят конкуренцию гостиницам
28.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
21 февраля состоялся круглый стол на тему “Тренды 2019 года на рынке апартаментов”, организованный порталом BN.ru.
Апарт-отель YE'S на Социалистической - финалист федеральной премии по недвижимости
28.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Оргкомитет профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2019 подвел итоги первого этапа оценки заявок и сформировал шорт-лист финалистов. Апарт-отель YE'S на Социалистической поберется за победу в номинации «Лучший проект апартаментов в Санкт-Петербурге».
CBRE объявляет об открытии во Владивостоке первого в регионе концептуального торгового комплекса «Калина Молл»
28.02.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE сообщает об открытии во Владивостоке первого в дальневосточном регионе концептуального торгового комплекса «Калина Молл». Собственником проекта является приморская девелоперская компания «АРТАЯР». К моменту открытия в комплексе практически не осталось вакантных площадей. Вместе с комплексом открылось около 80% магазинов, при этом договоры аренды подписаны практически на 100% площадей. Проект пользуется огромным спросом со стороны ритейлеров, и ещё до открытия сформировался большой лист ожидания из потенциальных арендаторов.
Новый отель под управлением AZIMUT Hotels открывается в Астрахани
27.02.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания AZIMUT Hotels подписала договор на управление новым объектом. 15 марта 2019 года на живописном острове Безымянный в дельте Волги, крупнейшей речной дельте в Европе открывается AZIMUT Отель Волга Астрахань. Расположение отеля и его инфраструктура создают идеальные условия для охоты, рыбалки и проведения различных мероприятий.
В «Бутово Молл» открыто 74 новых магазина и кафе
27.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
За прошедший год в «Бутово Молл» было открыто 64 магазина и 10 заведений общественного питания. Совокупная площадь новых арендаторов составила около 20 000 кв. м.
Все что нужно знать об апартаментах в Петербурге. Максимально кратко
26.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Апартаменты - главный тренд рынка Петербурга. Сейчас в Петербурге их почти 50 штук. В 2018 году вышло 8 новых проектов, 2019-2020 выйдет еще 20.
IPG.Estate выводит на рынок Санкт-Петербурга московскую сеть салонов оптики «Вижу»
26.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания IPG.Estate выводит на рынок северной столицы московскую сеть салонов оптики «Вижу».
Zeppelin взял под крыло БЦ «Земляной Вал, 8»
26.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Управляющая компания Zeppelin завершила этап предэксплуатации и перешла к комплексному обслуживанию бизнес-центра «Земляной Вал, 8» общей площадью 3 146,9 м², расположенного в самом центре Москвы.
Гостиничный комплекс за 600 млн рублей начали строить в приморской ТОР
25.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный комплекс за 600 млн рублей начали строить в приморской ТОР
Большинство кофеен Петербурга закроются
25.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Интерес населения к услугам предприятий общественного питания снижается. При этом сейчас рынок перенасыщен заведениями различного уровня и формата. Эксперты агентства недвижимости АН LAPINA рассказали о том, как будет меняться ситуация и какие организации будут вынуждены закрыться.
Бизнес-центр в Таганском районе Москвы перестроят в лофт-отель
21.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Бизнес-центр в Таганском районе Москвы перестроят в лофт-отель
Ожидания размера ставок рестораторов и владельцев коммерческих помещений в Петербурге расходятся в 2 раза
21.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2018 году петербургские рестораторы были активны на рынке коммерческой недвижимости. Основным стимулом для развития стал Чемпионат мира по футболу. Событие завершилось, туристы уехали, а кафе и рестораны вернулись к своему привычному ритму жизни. Эксперты агентства недвижимости “АН LAPINA” рассказали о том, как изменились отношения собственников коммерческих помещений и рестораторов города за последний год.
Офисы Новой Москвы все чаще привлекают арендаторов
20.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Как показал 2018 год и начало 2019-го на рынке увеличилось количество компаний, которые в поисках нового помещения готовы переехать в бизнес-центры, расположенные на территории Новой Москвы. По оценкам экспертов <НДВ-Супермаркет недвижимости>, в первую очередь их привлекает высокое качество объектов и ставки аренды ниже, чем в старых границах столицы.
Банки Петербурга научились считать деньги
19.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Количество банков в России снижается уже несколько лет подряд. В 2018 году 66 кредитных организаций были лишены лицензии решением ЦБ. В целом же за десять лет с рынка ушли 575 структур, то есть больше, чем то количество банков, которые работают сейчас на рынке. Эксперты агентства недвижимости “АН LAPINA” рассказали о том, как такой массовый исход отразился на рынке коммерческой недвижимости Петербурга.
Медведев утвердил положение об обязательной классификации гостиниц
19.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Медведев утвердил положение об обязательной классификации гостиниц
Коммерческая недвижимость класса С: предложение снижается, а ставки растут
18.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты «ПРОФИС Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний, проанализировали основные показатели коммерческой недвижимости класса С в Москве в 2018 году.
Госкомпании подогревают спрос на ставшие дефицитом крупные офисные блоки
14.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики Делового квартала Neopolis проанализировали спрос на рынке офисов А-класса за период с января 2014 по декабрь 2018 года. Как показало исследование, за эти годы спрос со стороны госкорпораций и компаний с государственным участием на аренду и покупку крупных офисных блоков в высококлассных офисных центрах вырос почти в два раза. Такое изменение структуры спроса скорректировало основные требования к бизнес-центрам А-класса и изменило ранее принятые критерии ликвидности объектов.