Публикации за 10 августа 2017 года
Надежность девелопера входит в топ-3 важнейших составляющих при принятии решения о покупке квартиры
10.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Надежность девелопера входит в топ-3 важнейших составляющих при принятии решения о покупке квартиры
Компенсационный фонд реально нужен дольщикам - Эксперт
10.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
Покупатели перевели доллары в дорогие трехкомнатные квартиры
10.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в июле составила 214,3 тыс. руб./кв. м (изменение по итогам месяца находится в пределах погрешности). Объем предложения в июле по сравнению с июнем увеличился на 4% и составил 43,4 тыс. квартир. По данным операций сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» по итогам июля увеличилась доля продаж в бюджете свыше 30 млн рублей, за счет этого увеличилась и средняя цена продажи, которая составила в июле 11,1 млн рублей.
ТОП-10 дешевых станций московского метро по стоимости жилья
10.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рядом с какими станциями метрополитена можно купить самые дешевые квартиры в Москве? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены на московскую недвижимость, составили соответствующий рейтинг. Все станции, попавшие в ТОП-10, находятся за внешней границей МКАД, а лидер рейтинга, «Котельники», – на территории Московской области.
Мнение: Репутация девелопера сегодня стала одним из главных критериев при выборе жилья на первичном рынке
10.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Компенсационный фонд не сможет предотвратить появления новых обманутых дольщиков - Эксперт
09.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
Жители Подмосковья ходят пешком на 20 процентов больше москвичей
09.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Научно доказано, что человек для поддержания физической формы и хорошего самочувствия должен совершать в сутки не менее 10 000 шагов, что в среднем равняется восьми километрам. Физические упражнения снижают риск сердечных заболеваний и инсульта, диабета 2 типа, гипертонии, депрессии, а также имеют решающее значение для энергообмена и контроля веса. При этом каждый четвертый взрослый человек в мире, согласно статистике, недостаточно активен, и виной тому в большинстве случаев является сидячий образ жизни.
Практика страхования ответственности показала свою низкую эффективность с точки зрения защиты прав долевых инвесторов - Эксперт
09.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
Вопрос цены является одним из первостепенных критериев при подборе жилья - Эксперт
09.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Мнение: В ближайшее время будет рост продаж недвижимости
09.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
К концу года объем предложения в Москве достигнет 3 млн кв.м
09.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным специалистов «МИЭЛЬ-Новостройки», в июле объем предложения в «старых» границах Москвы продолжил увеличиваться, достигнув уже 2,892 млн кв.м. В то же время месяц охарактеризовался довольно низкой девелоперской активностью, так как на рынок вышли всего 3 небольших по масштабам проекта. Доля бизнес-класса незначительно выросла в общей структуре предложения, достигнув 48,2%, что привело к повышению уровня средневзвешенной цены в Москве до 193,5 тыс. руб. за кв.м.
Компенсационный фонд заменяет ряд других механизмов и при этом его можно оценивать как более эффективную меру, чем страхование - Эксперт
09.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
Петербуржцы и москвичи рассказали о купленных за последние 5 лет квартирах, домах и земельных участках
09.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жители Москвы и Петербурга в рамках регулярного исследования компании Mix Research (mix-research.com) рассказали о том, какую недвижимость они приобретали за последние 5 лет и какую планируют купить в будущем.
Самые креативные летние акции в новостройках массового сегмента
09.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Впервые за 5 лет на первичном рынке недвижимости Москвы отмечается ярко выраженное снижение активности покупателей в период отпусков. Снижение спроса привело к тому, что практически в каждой новостройке сегодня можно найти скидки и спецпредложения. Аналитики «Метриум Групп» посмотрели, как застройщики стимулируют покупателей, и выбрали наиболее оригинальные и креативные акции.
3 главных заблуждения о рынке недвижимости
09.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты компании М16 назвали три самых распространенных заблуждения о нынешнем положении дел на рынке недвижимости.
Рост первичного рынка в ближайшей перспективе ожидать следует, но это скорее временное явление - Эксперт
08.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
Эксперты рынка недвижимости подвели итоги динамики основных показателей за 2 кв.2017 года
08.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В рамках III Консенсус-прогноза эксперты рынка коммерческой и жилой недвижимости подвели итоги динамики основных показателей за 2 кв.2017 года.
Задан высокий стандарт качества благоустройства жилых зон в рамках программы реновации
08.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Базовые требования к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве утверждены сегодня на заседании президиума Правительства Москвы.
Топ-5 апартаментов у КАДа в Курортном районе
08.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Среди растущего числа апартаментов buy-to-live в Курортном районе конкуренция складывается из большого набора критериев, в том числе, она учитывает близость комплекса к побережью залива и КАДу. Причем второе соседство в повседневной жизни оказывается предпочтительнее.
Около 53 процента новостроек на северо-востоке Москвы расположено у метро
07.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», порядка 53% проектов, реализуемых на территории Северо-восточного административного округа, расположено в шаговой доступности от метро.
В 25 процентах новостроек массового спроса отсутствуют балконы
07.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» изучили предложение новостроек сегмента массового спроса московского региона в части обустройства балконов и лоджий, а также типа остекления фасадов. В 25% проектов Москвы и ближайшего Подмосковья отсутствуют как балконы, так и лоджии.
Застройщики сами себя дискредитировали в вопросе строительства апартаментов - Эксперт
07.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строителей апартаментов в Петербурге обяжут возводить социальную инфраструктуру. Как это отразится на рынке апартаментов? Будет ли рост цен? Что будет с проектами, которые возводились по старым правилам?
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в июле
07.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 6,3%. Средневзвешенная цена кв. м увеличилась на 1,6%.
МО Горелово официально входит в Петербург, а на бумаге по-прежнему Ленобласть
07.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Муниципальный округ Горелово вошел в состав Красносельского района Санкт-Петербурга в 2013 году. В настоящее время на этой территории проживает более 28 тысяч человек. При этом численность населения постоянно растёт из-за активного жилого строительства. С момента перехода округа под патронаж города прошло 4 года. Кадастровая палата по-прежнему причисляет территорию к Ленинградской области. Эксперты агентства недвижимости «Квадраты» рассказали о том, как это влияет на процесс покупки жилья в этом районе Петербурга.
Володин предложил депутатам взять дома дольщиков под личную ответственность
04.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Надзорным органам необходимо вмешиваться в ситуации с обманутыми дольщиками, максимально защищая их средства, считает председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Мнение: Теперь строительную отрасль регулирует не Минстрой, а банки
04.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Именно с такого тезиса начал сегодня свое выступление на летнем бизнес-бранче для девелоперов, организованном ИД «КоммерсантЪ», председатель совета директоров семейства компаний KASKAD Family Валерий Мищенко. Оценивая свежие поправки в ФЗ-214, принятые в июле Государственной Думой РФ, он также отметил, что в соответствии с ними, банк получает возможность не только оценивать характер трат застройщика и их объем, но и приостанавливать его деятельность, обращаясь с соответствующей просьбой в Министерство строительного комплекса России и правоохранительные органы, что может существенным образом повлиять на нормальный ход девелоперского проекта.
Подмосковные девелоперы определили приоритеты развития Московской области
04.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Трудно спорить с утверждением о том, что инвестиции играют важнейшую роль в поддержании и наращивании экономического потенциала государства. Этой теме был посвящен первый в этом сезоне бизнес-бранч газеты «Коммерсант» «Инвестиции и инновации в девелопменте: приоритеты развития Подмосковья.
Средняя высота домов в пилотных кварталах реновации не будет превышать 14 этажей
04.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя высотность застройки пилотных проектов кварталов реновации не должна превышать 14 этажей с возможными отдельными доминантами, заявил журналистам в пятницу главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Мой дом - моя крепость: как сделать из многоэтажки надежное убежище…
04.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Высокий уровень безопасности – одно из главных требований, которое предъявляет современный потребитель к недвижимости. Решение этого вопроса зависит, во-первых, от властей, которые должны обеспечить соблюдение закона в районе в целом. А, во-вторых, от самих граждан. Количество товариществ собственников жилья в столице измеряется тысячами. В многоэтажках, жизнедеятельностью которых управляют сами жители, проживают миллионы москвичей. И позаботиться об охране собственных жилищ они должны по своему усмотрению. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какие методы обеспечения безопасности многоквартирных домов можно считать самыми эффективными.
Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков
04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты компании “М16” рассказал о том, поможет ли рынку недвижимости введение компенсационного фонда.
Рынок апартаментов ждет долгий и болезненный путь к «нормальности» - Эксперт
04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Несколько лет назад на рынке недвижимости Петербурга стали появляться новые проекты, которые именовались не квартирами, а апартаментами. Многие из тех, кто на тот момент искал объект на первичном рынке, сделали выбор в пользу таких выгодных по цене лотов в многофункциональных комплексах. Но более низкая цена обернулась отсутствием социальной инфраструктуры, парковочных мест и более высокими платежами за коммунальные услуги. По мнению экспертов компании “Макромир”, это привело к дискредитации самого понятия апартаменты.
Мнение: Если компенсационный фонд постигнет судьба старых финансовых механизмов, то он, конечно, не поможет
03.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
Четыре участка под ИЖС выставят на торги в "новой" Москве
03.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Четыре участка в поселении Роговском "новой" Москвы выставят на торги для строительства индивидуальных жилых домов, сообщает пресс-служба столичного департамента развития новых территорий.
Четверть московских квартир продается с обременением
03.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» подсчитали, что примерно 25% всех квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы, находится под различными видами обременения.
Сколько стоит жизнь в апартаменте
03.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Впервые на первичном рынке покупатели апартаментов еще на этапе строительства комплекса смогут узнать размер будущих коммунальных, эксплуатационных и налоговых платежей. Подобная опция доступна клиентам квартала бизнес-класса ONLY, девелопером которого выступает компания Central Properties. Партнер по реализации проекта – «Метриум Групп».
Рейтинг небоскребов на первичном рынке Москвы
03.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодняшний день Москва занимает первое место в Европе по количеству небоскребов – зданий выше 100 метров. В общей сложности в столице России представлено около 150 высоток. И это количество постоянно увеличивается – с начала 2017 года стартовали 5 проектов, в которых один или несколько корпусов имеют высоту более стометровой отметки. Эксперты «Метриум Групп» изучили московские новостройки и составили рейтинг самых высоких проектов, представленных на первичном рынке Москвы.
Рынок отделки в Петербурге, вероятно, будет развиваться в сторону появления новых профессиональных подрядчиков - Эксперт
03.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
Мнение: Рост первичного рынка в ближайшей перспективе ожидать следует, но это скорее временное явление
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
Понятие апартаментов до сих пор не имеет единой трактовки - Эксперт
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строителей апартаментов в Петербурге обяжут возводить социальную инфраструктуру. Как это отразится на рынке апартаментов? Будет ли рост цен? Что будет с проектами, которые возводились по старым правилам (без “социалки”)?
В городе и области насчитывается порядка 35 объектов с переносом сроков сдачи более чем на год - Эксперт
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Ленобласти возобновилось строительство проблемного объекта “Ванино”. По Вашей оценке, какое сейчас количество “долгостроев” или ЖК, которые возводятся с задержками по срокам сдачи?
Мнение: Существенную поддержку застройщикам оказывают банки
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Ленобласти возобновилось строительство проблемного объекта “Ванино”. По Вашей оценке, какое сейчас количество “долгостроев” или ЖК, которые возводятся с задержками по срокам сдачи?
Петербурге квартиры с отделкой чаще всего предлагаются в жилых комплексах эконом-класса - Эксперт
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
В России на 1000 человек заключается 2 ДДУ
02.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Центральный, Северо-Западный и Приволжский федеральные округа отличаются наибольшей активностью на первичном рынке. Объем ввода жилья в этом году снижается во всех федеральных округах. В Санкт-Петербурге с начала года введено в 2 раза больше жилой недвижимости, чем в Москве. Специалисты «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных Росреестра* о количестве зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве и данных Федеральной службы государственной статистики* о вводе нового жилья проанализировали активность на первичном рынке жилой недвижимости в различных федеральных округах.
Стоит ли покупать квартиру с отделкой
01.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Стоит ли покупать квартиру с отделкой?
Купить квартиру с готовым ремонтом или делать все самостоятельно
01.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Купить квартиру с готовым ремонтом, или делать все самостоятельно? Примерно с таким вопросом сталкиваются будущие владельцы жилья. Давайте рассмотрим, какие варианты предлагают застройщики.
Около 50 процентов новых квартир Петербурга продаются с чистовой отделкой - Эксперт
01.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить
01.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
Число ДДУ в Подмосковье в июне выросло на 8 процентов
31.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Около 7,3 тыс. договоров участия в долевом строительстве зарегистрировало управление Росреестра по Московской области за июнь, сообщает пресс-служба ведомства.
В целом ЖНК, кооперативы, являются вполне нормальным средством получения квартиры - Эксперт
31.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилищно-накопительный кооператив (ЖНК). Ряд строительных компаний, которые возводят загородные дома предлагают кредитоваться в подобных организациях. Насколько это безопасно? В чем могут быть “подводные камни”? На что обращать внимание?
Две столицы показали рост спроса на апартаменты
31.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
За первое полугодие на рынок было выведено 880 апартаментов в Санкт-Петербурге и 2 770 юнитов в Москве. Общий объем спроса составил 760 и 3 500 юнитов соответственно.
Отцы и дети: каждый шестой клиент покупает квартиру для своих детей или родителей
31.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Единого мнения о том, до какого возраста жить с родителями, не существует. Согласно исследованию ВШЭ, начиная с 2007 года проживание с родителями до 23-25 лет становится социальной нормой. Эксперты объясняют увеличение возраста с тем, что миллениалы тратят значительно больше времени на учёбу, поиски себя и выбор партнёра, чем их родители, которые покидали родительский дом в 18-20 лет.
Почти 85 процентов всех сделок в Новой Москве приходится на 10 новостроек
31.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого полугодия 2017 года в новостройках, реализуемых на первичном рынке Новой Москвы, было заключено более 8,5 тыс. договоров долевого участия. При этом, как отмечают аналитики ЦИАН, 84% этого объема приходится на 10 проектов, а оставшиеся 16% распределяются между 27 жилыми комплексами. На основе данных Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по городу Москве эксперты составили рейтинг самых востребованных у покупателей проектов на присоединенных к столице территориях.
Ближнее Подмосковье: объемы нового жилья падают, спрос тоже
31.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Недвижимость в ближнем поясе Московской области продолжает дешеветь – к такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» после исследования цен в 15 крупных городах, расположенных на расстоянии до 15 км от МКАД. Во всех них без исключения зафиксировано снижение цен за полгода: падение составило от 0,4% до 4,1%, а в среднем – минус 2,1%.
Новостройки Москвы: мультиформат не оценили - объем ввода МФК за два года снизился на 35 процентов
31.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно исследованию, проведенному специалистами Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, около 15% предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы размещаются в многофункциональных комплексах (МФК), число самих МФК в составе экспозиции сегодня не превышает 20 проектов, и данный формат, по прогнозам экспертов, не имеет особых перспектив для дальнейшего рыночного развития.
Жилищно-накопительный кооператив. На что обращать внимание
28.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилищно-накопительный кооператив (ЖНК). Ряд строительных компаний, которые возводят загородные дома предлагают кредитоваться в подобных организациях. Насколько это безопасно? В чем могут быть “подводные камни”? На что обращать внимание?
Многоэтажное строительство сейчас активно развивается в Невском, Красногвардейском и Выборгском районах - Эксперт
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
Запасов участков под застройку, которые уже приобретены с целью застройки жильем в таких локациях, как Мурино, Бугры, Янино, Парнас, Каменка хватит лет на 5 - Эксперт
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
В черте Санкт-Петербурга еще достаточно земельных участков для строительства нового жилья - Эксперт
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
Власти Приамурья создадут реестр пострадавших дольщиков для оказания господдержки
28.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Власти Амурской области в сентябре начнут прием заявлений от пострадавших дольщиков, чтобы к началу декабря составить реестр для оказания мер господдержки, сообщает в пятницу пресс-служба регионального правительства.
Москвичи массово переезжают в Подмосковье
27.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Согласно исследованию, проведенному аналитическим отделом «Отрада Недвижимость», чуть более 70% покупателей квартир в жилом квартале «Отрада» – москвичи. На локальный спрос приходится около 15% – это жители близлежащего к проекту города Красногорска. Оставшиеся 15% – покупатели из других регионов.
Накопить на квартиру в Москве сейчас можно на 5 лет быстрее, чем в 2015 году
27.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Чтобы накопить на покупку однокомнатной квартиры человеку со средней московской зарплатой в настоящее время потребуется почти на пять лет меньше, чем в 2015 году, говорится в исследовании компании "Инком-Недвижимость".
На 1000 россиян регистрируется 22 права на жилые помещения
27.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В России на каждые 1000 человек за первые пять месяцев этого года было зарегистрировано 22 права на жилые помещения. В Москве количество ипотечных сделок, зарегистрированных на 1000 человек, ниже этого показателя в целом по стране. Меньше всего сделок с недвижимостью заключается в Дальневосточном ФО, больше всего – в Центральном ФО. Специалисты «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных Росреестра* о количестве зарегистрированных прав на жилые помещения и ипотечных сделок проанализировали активность на рынке жилой недвижимости в различных федеральных округах РФ.
Аналитики назвали район Новосибирска, в котором строят самые высокие дома
27.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Наибольшая доля самых высоких домов в Новосибирске в ближайшие несколько лет появится в Октябрьском районе города, такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав объявления о продаже новостроек со сроком сдачи с 2018 по 2025 год.
АИЖК запустило льготную ипотеку для покупателей квартир в московском ЖК
26.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
TEKTA GROUP и уполномоченный агент по выдаче ипотечных кредитов АИЖК — компания "ОПН24", начинают выдачу ипотечных продуктов АИЖК для покупателей квартир в жилом комплексе бизнес-класса "Маяковский", сообщили в пресс-службе застройщика.
Обязательная сертификация продукции для жилищного строительства введена в Москве
26.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Обязательная сертификация отечественной продукции, применяемой в строительстве, введена в Москве, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики со ссылкой на его руководителя Сергея Левкина.
В I полугодии в Петербурге продано элитных апартаментов на общую сумму 1,1 млрд рублей
26.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В I полугодии 2017 г. в Петербурге реализовано 22 элитных апартамента совокупной площадью 2,3 тыс. кв. м на сумму около 1,1 млрд рублей, подсчитали в компании Knight Frank St. Petersburg.
Квартиры редких форматов включили в продуктовую линейку 18 процентов застройщиков
26.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали продуктовое наполнение продуктов сегмента массового спроса, выведенных на рынок в период с 2014 по середину 2017 года. За этот период квартиры необычных форматов включили в свои проекты 18% застройщиков, работающих в Москве и ближайшем Подмосковье.
Что происходит на строительном рынке Петербурга
26.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Какой оказалась первая половина 2017 г. для рынка недвижимости Петербурга? Сбываются ли прогнозы экспертов рынка о неизбежном повышении цен на «первичку»? Как отреагировал рынок на изменения в законодательном регулировании строительной отрасли? На эти вопросы отвечают эксперты Холдинга RBI.
Эксперты подвели итоги I полугодия на рынке апартаментов
26.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения вырос на 12,1%. Динамика средней цены кв. м в массовом и бизнес-сегментах практически не изменилась, в премиум-сегменте отмечен рост на 6,9%, в элитном – снижение на 10,9%.
В Санкт-Петербурге основное направление развития жилищного строительства - это, конечно, «промышленный» серый пояс.
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Санкт-Петербурге основное направление развития жилищного строительства – это, конечно, «промышленный» серый пояс.
Рынок апартаментов возник от безысходности при использовании земли - Эксперт
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок апартаментов возник от безысходности при использовании земли.
Мнение: Северные районы Петербурга выбирают те, кто предпочитает жить в массово-застроенном мегаполисе
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные?
Почти 50 столичных новостроек находятся на первой линии у воды
25.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Летом, особенно таким дождливым и холодным, как в этом году, хочется отдохнуть у воды. Вместо того, чтобы ехать к ближайшему водоему или лететь на зарубежный курорт, аналитики премии Urban Awards 2017 предлагают рассмотреть возможность приобретения жилой недвижимости на берегах столичных рек или прудов. Тем более, что найти подходящий вариант совсем не сложно: на рынке «старой» Москвы представлено 47 проектов на первой береговой линии, цены в них начинаются от 3,58 млн рублей.
Качественный объект за время возведения вырастает в цене на 40 процентов - Эксперт
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Качественный объект за время возведения вырастает в цене на 40 процентов - Эксперт
Есть ли будущее у многокомнатных квартир
25.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 1 полугодия 2017 года доля квартир с четырьмя и более комнатами на столичном рынке новостроек массового сегмента составила 1,2%. В начале 2014 года этот показатель находился на уровне 4%. Таким образом, за 3,5 года доля многокомнатного жилья сократилась более чем в 3 раза. При сохранении отрицательной динамики в ближайшие годы может возникнуть дефицит ликвидных предложений. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», проанализировав предложение в новостройках Москвы.
Рынок строящейся недвижимости Санкт-Петербурга очень разнообразен - Эксперт
24.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
Утвержден проект жилого комплекса рядом с центральным бульваром ЗИЛа
24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москомархитектуре согласовано архитектурное решение многосекционного жилого дома, расположенного на участке №18 в составе комплексной застройки района ЗИЛАРТ. Проект выполнен на основе эскиза застройки и дизайн-кода, разработанного бюро «Проект Меганом».
ТОП-10 улиц Москвы, популярных у покупателей недвижимости
24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали обширную базу своего ресурса и составили рейтинг московских улиц, наиболее популярных у покупателей и продавцов столичной недвижимости. На распределение мест в рейтинге повлияло как количество выставленных на продажу объектов первичного и вторичного рынков (за исключением элитного сегмента), так и количество просмотров и поисковых запросов.
На массовом рынке новостроек Московского региона фактор сезонности отменен: к середине лета спрос вырос на 21 процент и в 2,6 раза превышает показатель годичной давности
24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, этим летом в Новой Москве и области возросла популярность первичных объектов экономкласса – спрос варьируется в диапазоне до 49%; комфорт-класс сдает позиции, и только в старых границах Москвы доля спроса на лоты этой категории выросла с 61% до 64%. Аналитики выявили начало формирования новой тенденции первичного рынка жилья: рост востребованности трех- и многокомнатных квартир в старой Москве – сегодня на них приходится 21% спроса против 17% прошлым летом. Для стимуляции растущего спроса застройщики в отдельных проектах увеличили максимальный размер скидок до 30% в надежде реализовать низколиквидные объекты.
Студий всё больше и они дорожают
24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам I полугодия эксперты «Метриум Групп» зафиксировали рост средней цены за квадратный метр студий в массовом сегменте московского рынка жилья на 6,5%, а в годовом выражении – на 14,4%. При этом доля данных объектов в общем объеме предложения увеличилась за тот же период с 4% до 5,2%. Предложение студий и расценки на них растут быстрее, чем на какую-либо другую типологию квартир массового рынка.
Является ли недвижимость привлекательным объектом для инвестиций
24.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Является ли недвижимость привлекательным объектом для инвестиций?
Рынок апартаментов возник от безысходности при использовании земли - Эксперт
21.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок апартаментов возник от безысходности при использовании земли.
Благодаря освоению промзон объем предложения массового сегмента в САО вырос в 5 раз
21.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Третий материал из цикла посвящен Северному административному округу, где сейчас на первичном рынке все проекты массового сегмента, кроме одного, возводятся на месте бывших промышленных зон или территорий, которые использовались под коммунальные и другие нежилые цели. За время освоения промзон средний бюджет покупки в новостройках массового сегмента САО снизился на 11%, а минимальный бюджет – на 43%.
Мнение: Недвижимость эконом-класса наиболее ликвидна
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Кто чаще всего выступает потенциальным покупателем квартир эконом-класса?
Насколько быстро раскупаются квартиры в эконом-классе в черте города
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Насколько быстро раскупаются квартиры в эконом-классе в черте города?
Модные тенденции на рынке новостроек: инновационные ЖК
21.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Растущий объем предложения новостроек коренным образом изменил стратегию девелоперов и предпочтения покупателей на рынке жилья Москвы. За последние три года число представленных в продаже квартир на первичном рынке выросло более чем в два раза: с 14,3 тыс. лотов в 2013 году до 31,3 тыс. в 2016 году. В таких условиях до предела обострилась конкуренция девелоперов и их проектов. «Метриум Групп» открывает серию материалов, в которых эксперты компании рассказывают, на что сегодня девелоперы делают ставку в своих проектах, чтобы в условиях перенасыщенного рынка максимально отстроиться от конкурентов и перетянуть спрос на себя.
Мнение: Если есть необходимость приобрести квартиру, то почти в любой ситуации можно найти способ решения вопроса
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Что вы посоветуете тем, кто стеснен в средствах и тем не менее желает приобрести квартиру эконом-класса?
Куда пойдут девелоперы после застройки основных локаций в Петербурге
20.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
Средняя площадь купленной квартиры в Новой Москве выросла на треть
20.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Инвесттраст» – девелопера района Новые Ватутинки – подвели итоги I полугодия 2017 года и рассказали о главных тенденциях на первичном рынке Новой Москвы. По данным застройщика, покупатели стали чаще выбирать просторные квартиры. Относительно аналогичного периода 2016 года средняя площадь покупки увеличилась на 32%.
«Черная пятница» подстегнула покупательскую активность на 32 процента
20.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Акция «Черная пятница» на рынке недвижимости стимулировала рост покупательской активности еще до своего официального старта. По проектам «Метриум Групп», которые участвуют в акции в этом году, число первичных обращений клиентов выросло на 34% за неделю до начала «Черной пятницы». Благодаря широкой рекламной кампании увеличилось не только количество звонков, но и личных посещений выставленных на распродажу жилых комплексов.
Инвестиции в жилую недвижимость Петербурга. Является ли жильё привлекательным объектом для вложений
19.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инвестиции в жилую недвижимость СПб. Является ли недвижимость привлекательным объектом для инвестиций? Какие объекты сохранили такую привлекательность? Почему? Кто инвестирует средства в недвижимость?
Рейтинг административных округов Москвы: недвижимость Центра вчетверо дороже ТиНАО
19.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самыми дорогими округами Москвы оказались ЦАО со средней ценой квадратного метра 370 721 рубль и ЗАО - 232 002 рубля. Они же выбились в лидеры и по количеству предложения жилья – в базе объявлений Mirkvartir.ru в них на продажу выставлено намного большее число квартир, нежели в прочих. Все это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», составив рейтинг административных округов Москвы.
Насколько реальна опасность того, что рынок недвижимости может встать
19.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Уставной капитал большинства российских застройщиков не соответствует самым минимальным требованиям, которые вступят в силу уже 1 июля 2017 года. Насколько реальна опасность того, что рынок может встать? Смогут ли власти и строители найти решение вопроса?
Север Петербурга очень близок к исчерпанию земельного ресурса - Эксперт
18.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные? В чем основные плюсы и минусы южных районов? Какие локации активно застраивают, а где ещё есть потенциал? Только ли жильё массового сегмента возводится в южных районах СПб?
Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. В чем основные плюсы и минусы этой локации
18.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные?
Мнение: Выбор клиента зависит исключительно от образа жизни и состава семьи
18.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вопрос от читателя. Где лучше купить квартиру: поменьше, но в центре или просторную на окраине?
Пять причин купить новостройку в ТиНАО вместо «старой» Москвы
18.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на большую удаленность от центра столицы новостройки массового сегмента в ТиНАО составляют серьезную конкуренцию аналогичным по классу проекта в границах «старой» Москвы. Эксперты ГК «Атлант» назвали пять пунктов, по которым жилые комплексы в Новой Москве выигрывают у своих основных конкурентов, расположенных в пределах МКАД.
Волгоградские учителя и омские медсестры обречены бомжевать
18.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Какое жилье могут арендовать люди разных профессий в городах-миллионниках? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», задавшись этим вопросом, подсчитали суммы, которые останутся на руках у руководителей, менеджеров, учителей, медсестер и грузчиков после вычета официального прожиточного минимума из их зарплаты. А потом сопоставили их с арендными ставками на жилье в соответствующих городах.
В Москве только около 4 процентов новостроек приходится на мало- и среднеэтажное строительство
18.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, сколько мало- и среднеэтажных новостроек представлено на первичном рынке Москвы в «старых» границах – без учета элитного сегмента такое предложение составляет всего 3,6%. При этом в конце 2014 года предложение мало- и среднеэтажки было более весомым и составляло 7,5%.
Эксперты рассказали о основных плюсах и минусах квартир с отделкой
18.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Отделка квартир. Квартира с отделкой. В чем заключаются плюсы и минусы?