Публикации за 17 января 2019 года

Количество перспективных проектов на рынке премиум сегмента велико - Эксперт

Количество перспективных проектов на рынке премиум сегмента велико - Эксперт

17.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

По мнению экспертов компании Метриум, количество перспективных проектов на рынке премиум сегмента велико.

Аудиторию массового сегмента не привлекают высотные квартиры

Аудиторию массового сегмента не привлекают высотные квартиры

17.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно исследованию портала Urbanus.ru, лишь 1,5% лотов, купленных в московских новостройках за 11 месяцев 2018 года, связаны с высотными этажами (выше 25-го). Еще 4,8% приходится на сделки в поясе 21-25 этажа.

Рынок недвижимости бизнес-класса Москвы будет находится под давлением различных факторов

Рынок недвижимости бизнес-класса Москвы будет находится под давлением различных факторов

16.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

По мнению экспертов компании Метриум, рынок недвижимости бизнес-класса Москвы будет находится под давлением различных факторов.

В сегменте комфорт-класса сформировался новый инвестиционный спрос

В сегменте комфорт-класса сформировался новый инвестиционный спрос

15.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали структуру инвестиционных сделок в новостройках комфорт-класса, реализуемых компанией в столичном регионе. За год к декабрю 2017-го в общем объеме заметно вырос спрос со стороны частных инвесторов, не заинтересованных в быстрой прибыли от вложений.

2019 год станет сложным для первичного рынка жилья - Мнение

2019 год станет сложным для первичного рынка жилья - Мнение

14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов Метриум, 2019 год станет сложным для первичного рынка жилья.

Высокий спрос на квартиры позволил девелоперам активно повышать цены - Эксперт

Высокий спрос на квартиры позволил девелоперам активно повышать цены - Эксперт

14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов компании Метриум, высокий спрос на квартиры позволил девелоперам активно повышать цены.

Высокий спрос на бюджетные новостройки наблюдался весь 2018 год

Высокий спрос на бюджетные новостройки наблюдался весь 2018 год

14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов Метриум, высокий спрос на бюджетные новостройки наблюдался весь 2018 год.

В 2018 году высокая девелоперская активность, отмеченная еще в 2017 году, продолжила набирать обороты - Эксперт

В 2018 году высокая девелоперская активность, отмеченная еще в 2017 году, продолжила набирать обороты - Эксперт

14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов Метриум, в 2018 году высокая девелоперская активность, отмеченная еще в 2017 году, продолжила набирать обороты.

В декабре 2018 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента составила 162 090 руб

В декабре 2018 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента составила 162 090 руб

14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По подсчетам аналитиков «Метриум», в декабре 2018 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента составила 162 090 руб.

Наименьшая доля предложения в массовом сегменте новостроек Москвы сосредоточена в ЮЗАО - Эксперты

Наименьшая доля предложения в массовом сегменте новостроек Москвы сосредоточена в ЮЗАО - Эксперты

14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов Метриум, наименьшая доля предложения в массовом сегменте новостроек Москвы сосредоточена в ЮЗАО.

Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы сократился за год на 21 процент

Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы сократился за год на 21 процент

14.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов Метриум, объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы сократился за год на 21 процент.

Спецбанк для застройщиков жилья позволит ускорить переход на проектное финансирование

Спецбанк для застройщиков жилья позволит ускорить переход на проектное финансирование

11.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Создаваемый в России специализированный банк для финансирования строительства многоквартирных домов (МКД) позволит ускорить процесс перехода девелоперов на проектное финансирование, заявил в пятницу на пресс-конференции в Кургане глава Минстроя Владимир Якушев.

Строительные нормы в РФ могут измениться по итогам расследования трагедии в Магнитогорске

Строительные нормы в РФ могут измениться по итогам расследования трагедии в Магнитогорске

11.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Строительные нормы в РФ могут измениться по итогам расследования трагедии в Магнитогорске

Более 4,5 тыс. нарушений выявили в 2018 году на московских стройках

Более 4,5 тыс. нарушений выявили в 2018 году на московских стройках

11.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Инспекторы выявили 4,6 тыс. нарушений на стройках столицы в 2018 году, сообщает в пятницу пресс-служба Мосгосстройнадзор.

В Новой Москве стало больше новостроек комфорт-класса

В Новой Москве стало больше новостроек комфорт-класса

11.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным АН «Бон Тон», первичный рынок Новой Москвы демонстрирует прирост новостроек комфорт-класса. В течение всего 2018 года наблюдалась положительная динамика предложения в данном сегменте: если по итогам 1 квартала экспонировалось 391,4 тыс. кв.м в комфорт-классе, то в 4 квартале – 476,5 тыс. квадратных метров. Годовой прирост по итогам 4 квартала 2018 г. составил порядка 38% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Модные тенденции на рынке новостроек: eco-friendly

Модные тенденции на рынке новостроек: eco-friendly

10.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Экологическая проблема с годами нарастает. По данным социологических исследований, порядка 67% москвичей хотели бы проживать в экологически чистых домах, безвредных не только для обитателей, но и окружающей среды. Эксперты компании «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты новостроек, отвечающих концепции eco-friendly.

Покупатели Новой Москвы готовы доплатить до 7 процентов к прайсу застройщика

Покупатели Новой Москвы готовы доплатить до 7 процентов к прайсу застройщика

09.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Клиенты первичного рынка готовы доплатить от 3% до 7% к стандартному прайсу застройщика. К такому выводу пришли эксперты компании «Инвесттраст» после подведения итогов новогодней акции в районе Новые Ватутинки. Все желающие могли приобрести одну из 25 квартир по предложенной ими цене. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».

5 причин почему подорожает жилье в 2019 году

5 причин почему подорожает жилье в 2019 году

09.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В 2018 году массовые столичные новостройки подорожали на 7%. Стоимость среднего «квадрата» достигла 161 тыс. рублей – рекордного уровня цен за всю историю наблюдений. Однако в 2019 году этот рекорд может быть побит. Аналитики «Метриум» называют пять причин для такого сценария.

Резкого роста цен на ликвидные новостройки после 1 июля не будет

Резкого роста цен на ликвидные новостройки после 1 июля не будет

28.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Резкого роста цен на ликвидные новостройки после 1 июля не будет

Эксперты рассказали о первичном рынке столичного района Хамовники

Эксперты рассказали о первичном рынке столичного района Хамовники

28.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

Эксперты S.A. Ricci рассказали о первичном рынке столичного района Хамовники.

Как не стать жертвой иронии судьбы

Как не стать жертвой иронии судьбы

28.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Что входит в базовый набор для создания новогоднего настроения? Елка, мандарины, оливье, шампанское и, конечно же, фильм «Ирония судьбы, или С легким паром!». В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.

Жилье чаще всего покупают Девы, Водолеи и Козероги

Жилье чаще всего покупают Девы, Водолеи и Козероги

28.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В преддверии Нового года принято подводить итоги и оценивать события, которые стали поворотными для рынка недвижимости. В агентстве недвижимости «Бон Тон» предлагают взглянуть на уходящий год с необычного ракурса. Компания провела специальное исследование и выявила, какие знаки зодиака являются самыми активными в сфере недвижимости.

Аренда квартир подорожала в ЮЗАО и СВАО, подешевела в Зеленограде и Новой Москве

Аренда квартир подорожала в ЮЗАО и СВАО, подешевела в Зеленограде и Новой Москве

28.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Арендные ставки на московские квартиры выросли за истекший год на 5,5%, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Они сделали исследование по рынку аренды в административных округах Москвы, исключив квартиры элитного сегмента. В большинстве округов ставки за год поднялись.

Новые правила работы сфокусируют внимание застройщиков на переуступках

Новые правила работы сфокусируют внимание застройщиков на переуступках

28.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Новшества в долевом строительстве, ставшие поводом для резонансного обсуждения в конце 2018 года, претворяются в жизнь. Президентом подписан закон № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». Нововведения призваны обеспечить массовый переход рынка недвижимости на проектное финансирование. Однако, как отмечают в «Бон Тон», окончательный заслон на пути застройщиков не поставлен, и 214-ФЗ могут ожидать новые правки.

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

27.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Сегодня на столичном рынке недвижимости массового сегмента «правят бал» масштабные новостройки, объем текущего предложения в которых исчисляется сотнями квартир. При этом в довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов. Аналитики компании «Метриум» изучили эти новостройки и пришли к выводу, что далеко не всегда речь идет об объектах, находящихся на завершающем этапе реализации.

50 процентов новостроек Москвы продаются с отдельными помещениями для хранения вещей

50 процентов новостроек Москвы продаются с отдельными помещениями для хранения вещей

27.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов <НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ>, около половины жилья комфорт-класса, реализуемого на первичном рынке столицы, предлагается покупателям с отдельными помещениями для хранения вещей.

В Новой Москве меньше малоэтажных ЖК, чем в «старой» Москве

В Новой Москве меньше малоэтажных ЖК, чем в «старой» Москве

27.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В Новой Москве в продаже представлено меньше малоэтажных жилых комплексов, чем в старых границах столицы, подсчитали аналитики компании «Метриум». На присоединенных территориях, которые должны были стать очагом малоэтажного строительства, насчитывается всего пять комплексов высотой до 4 этажей, тогда как в «старой» Москве – 16.

«ВекторСтройФинанс» подводит итоги года

«ВекторСтройФинанс» подводит итоги года

26.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Компания «ВекторСтройФинанс» подводит итоги уходящего года. В 2018 году количество реализованных квартир в ЖК «Кварталы 21/19» увеличилось на 70% по сравнению с 2017 годом. За отчетный период застройщик ввел в эксплуатацию 3 корпуса на 680 квартир в рамках второй очереди и возвел в общей сложности 82 этажа в третьем квартале. Средневзвешенная цена квартир в корпусах на этапе строительства увеличилась на 23%.

Портрет покупателя недвижимости бизнес-класса Новой Москвы

Портрет покупателя недвижимости бизнес-класса Новой Москвы

26.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Компания Lexion Development, девелопер строящегося жилого комплекса бизнес-класса «Румянцево-Парк» в Новой Москве, проанализировала покупательскую аудиторию проекта и выявила основной портрет покупателя недвижимости бизнес сегмента и его предпочтения данной локации. ЖК «Румянцево-Парк» - один из первых проектов жилой недвижимости бизнес-класса в ТиНАО, продажи которого начались в апреле 2018 года. С начала официального старта продаж, стоимость кв. м продемонстрировала рост на 14%. 1-я очередь проекта планируется к сдаче во II квартале 2020 года.

Топ-10 самых продаваемых премьер 2018 года

Топ-10 самых продаваемых премьер 2018 года

26.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно подсчетам Urbanus.ru, на первичном рынке Москвы представлено 250 проектов. Из них 89 стартовали в уходящем году. Помимо экономических и внутрикорпоративных факторов бум новостроек обусловлен предстоящей реформой долевого строительства. Ее положения упраздняют сложившийся механизм и порядок финансирования жилых комплексов. В этих условиях девелоперы стремятся запустить как можно больше новых площадок в рамках привычного законодательного поля. Сформированный запас должен смягчить адаптацию к новым реалиям.

Количество заключенных сделок увеличилось на 75 процентов

Количество заключенных сделок увеличилось на 75 процентов

26.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Уходящий год охарактеризовался рекордным увеличением спроса – объем ипотечных сделок увеличился в 1,7 раза, а количество зарегистрированных ДДУ – в 1,5 раза. Активизация покупателей положительным образом сказалась и на результатах работы агентства недвижимости «Бон Тон». Объем реализованных квадратных метров вырос на 73%, а количество сделок - на 75%.

Проблемы страховых компаний не затронули более 70 процентов предложения в Москве

Проблемы страховых компаний не затронули более 70 процентов предложения в Москве

25.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», приостановка продаж, связанная с исключением страховых компаний «Респект» и «Проминстрах» из списка организаций, которые вправе заключать договоры страхования гражданской ответственности застройщика, затронула 29,1% предложения на первичном рынке Москвы. Реализация остальных 70,9% квартир может продолжаться в силу того, что они относятся к проектам, сделки в которых не сопровождаются отчислениями в пользу проблемных страховщиков.

Только треть предложения

Только треть предложения "зависла" на рынке новостроек Москвы из-за проблем страховщиков

25.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Большую часть предложения новостроек на рынке Москвы не затронули проблемы страховых компаний, сообщает во вторник пресс-служба компании "Метриум".

ТОП-10 девелоперов бизнес-класса Москвы с самыми большими объемами продаж

ТОП-10 девелоперов бизнес-класса Москвы с самыми большими объемами продаж

25.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В проектах бизнес-класса сосредоточена пятая часть всего жилого фонда, который был реализован на первичном рынке Москвы, и больше трети сделок, зарегистрированных внутри МКАД. Эксперты Urbanus.ru проанализировали, как распределен массив бизнес-лотов между ведущими застройщиками столицы.

Цены в массовых новостройках Москвы достигли многолетнего пика

Цены в массовых новостройках Москвы достигли многолетнего пика

25.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Впервые в истории столичного рынка массовых новостроек средняя стоимость квадратного метра превысила 161 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Такие цены были зафиксированы в ноябре этого года. Кроме того, впервые с конца 2015 года эксперты отметили самый высокий темп прироста стоимости в годовом выражении (на 7,5%).

Рынок новостроек в 2019 году: ожидания девелоперов

Рынок новостроек в 2019 году: ожидания девелоперов

24.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты одного из крупнейших Подмосковных застройщиков – ГК «Атлант» - проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек и подготовили прогнозы по развитию данного сегмента недвижимости в 2019 году.

Основной объем предложения 2018 года на рынке новостроек пришелся на 3 застройщиков-лидеров

Основной объем предложения 2018 года на рынке новостроек пришелся на 3 застройщиков-лидеров

24.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным ЦИАН, основной объем предложения 2018 года на рынке новостроек пришелся на 3 застройщиков-лидеров.

2018 год побил рекорды по выводу нового предложения на Московский рынок новостроек

2018 год побил рекорды по выводу нового предложения на Московский рынок новостроек

24.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным ЦИАН, 2018 год побил рекорды по выводу нового предложения на Московский рынок новостроек.

Важнейшим фактором сокращения объема экспозиции жилья в 2018 году стало снижение динамики поступления на рынок новых объектов

Важнейшим фактором сокращения объема экспозиции жилья в 2018 году стало снижение динамики поступления на рынок новых объектов

24.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, важнейшим фактором сокращения объема экспозиции жилья в 2018 году стало снижение динамики поступления на рынок новых объектов.

Цены на квартиры в новостройках Москвы достигли многолетнего пика

Цены на квартиры в новостройках Москвы достигли многолетнего пика

24.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Цены на квартиры в новостройках Москвы достигли многолетнего пика

ТОП-10 девелоперов массового сегмента Новой Москвы с самыми большими объемами продаж

ТОП-10 девелоперов массового сегмента Новой Москвы с самыми большими объемами продаж

24.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В четвертом квартале удельный вес новостроек Новой Москвы в общей структуре сделок по массовому сегменту снизился до 42,9% (по состоянию на конец третьего квартала данный показатель равнялся 45,5%). Это объясняется малым количеством новых проектов комфорт-класса, стартовавших здесь осенью и во второй половине лета — всего четыре адреса (в «старых» округах их насчитывается порядка двух десятков). Кроме того, произошло замедление темпов продаж в двух крупнейших хэдлайнерах локации — «Саларьево Парк» и «Скандинавия».

Эксперты назвали самые продаваемые новостройки Москвы в 2018 году

Эксперты назвали самые продаваемые новостройки Москвы в 2018 году

21.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В агентстве недвижимости «Бон Тон» составили ТОП-10 новостроек комфорт-класса, пользовавшихся наибольшим спросом в 2018 году. Согласно данным реализации за 11 месяцев с учетом старых границ Москвы, покупатели проявили значительный интерес к проектам на территории районов Солнцево, Крюково, Марьино и Митино.

Прогнозы о подорожании новостроек на 15-20 процентов в 2019 году необоснованны

Прогнозы о подорожании новостроек на 15-20 процентов в 2019 году необоснованны

21.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости» уверены: опасения краха первичного рынка из-за поправок к 214-ФЗ, принятых 19 декабря, сильно преувеличены. Рост стоимости новостроек на 15-20% за год невозможен, так как покупатели не готовы к такому подорожанию.

Более 37 процентов новостроек массового сегмента Москвы находится на начальном этапе строительства

Более 37 процентов новостроек массового сегмента Москвы находится на начальном этапе строительства

20.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно статистике агентства недвижимости «Бон Тон», по итогам ноября совокупный объем предложения квартир в массовом сегменте составил 1,08 млн кв.м или 17,8 тыс. лотов с учетом старых границ Москвы. Большая часть первичного жилья – 37,3% - находится на нулевом цикле, что связано с активным выходом проектов комфорт-класса на протяжении последнего времени.

ТОП-10 девелоперов массового сегмента «старой» Москвы с самыми большими объемами продаж

ТОП-10 девелоперов массового сегмента «старой» Москвы с самыми большими объемами продаж

20.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным на конец ноября, обработанным аналитиками портала Urbanus.ru, количество сделок в массовом сегменте московских новостроек (без учета ТиНАО) приблизилось к отметке в 29 тыс. ДДУ. Их совокупный бюджет оценивается в 233,16 млрд рублей. При этом три четверти рынка контролируются десятью крупнейшими застройщиками.

Новый год в новой квартире

Новый год в новой квартире

20.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда» минимальная стоимость найма жилья с ремонтом в Москве составляет 23 тысячи рублей в месяц. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, насколько широк выбор у арендаторов в конце года и за сколько можно арендовать квартиру «заезжай и живи» перед Новым годом.

Количество новостроек в промзонах увеличилось на 13 процентов

Количество новостроек в промзонах увеличилось на 13 процентов

20.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали динамику сегмента рынка новостроек на территориях бывших промзон. Рост предложения, отмеченный летом и осенью, на первичном рынке, произошел во многом за счет увеличения количества объектов на промышленно-складских территориях.

Новостройки Москвы: 20 процентов сделок происходит по схеме trade-in

Новостройки Москвы: 20 процентов сделок происходит по схеме trade-in

20.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость изучили схемы приобретения первичного жилья с точки зрения их эффективности и популярности среди покупателей. Исследование проводилось в масс-маркете (недвижимость категорий «стандарт» и «комфорт») в старых границах Москвы. Напомним, ранее эксперты компании указывали на численное преимущество ипотечных сделок – их 60% от общего объема продаж, 15% совокупного спроса занимают покупки с единовременной полной оплатой. Те, кто не использует кредитные средства и не располагает суммой в размере 100% стоимости квартиры, могут воспользоваться, например, рассрочкой платежа. При этом таких покупателей на столичном рынке новостроек всего 4%: аналитики ИНКОМ-Недвижимость объясняют, почему данный способ оплаты выгоден немногим и не выдерживает конкуренции с ипотекой. Также существуют лизинг и тест-драйв: обе методики предполагают аренду квартиры с последующим выкупом. Однако они не получили развития на отечественном рынке жилья – суммарно у них лишь 1% от общего числа сделок с «первичкой». Специалисты ИНКОМ-Недвижимость обращают внимание на низкий потенциал отдельных новаций в масс-маркете и дают разъяснения на этот счет. В докризисном 2013 году 25% покупателей квартир в московских новостройках использовали схему взаимозачета – trade-in. В настоящее время классическая методика претерпела изменения: по сути, сейчас это традиционная альтернативная сделка, когда старая жилплощадь продается, а объект в новостройке бронируется. Сегодня на операции по системе trade-in приходится 20% от совокупного объема спроса. Наибольшей популярностью она пользуется у тех, кто имеет наследные квартиры, отмечают риэлторы ИНКОМ-Недвижимость, а также рассказывают о последовательности действий при сделках trade-in.

Спрос на первичном рынке Москвы в течение года был на стабильно высоком уровне

Спрос на первичном рынке Москвы в течение года был на стабильно высоком уровне

19.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов МИЭЛЬ, спрос на первичном рынке Москвы в течение года был на стабильно высоком уровне.

Средняя стоимость квартир на рынке массового жилья составила 9,45 млн рублей

Средняя стоимость квартир на рынке массового жилья составила 9,45 млн рублей

19.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно статистике компании «Бон Тон» за ноябрь, средняя стоимость квартир в массовом сегменте составила 9,45 млн рублей с учетом старых границах Москвы. Средневзвешенная цена квадратного метра находится на уровне 155,5 тыс. рублей.

Покупатель стал требовательнее: итоги года на рынке жилой недвижимости

Покупатель стал требовательнее: итоги года на рынке жилой недвижимости

19.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Девелоперы подвели итоги года на рынке жилой недвижимости. Уходящий год был отмечен относительной стабильностью потребительского спроса и цен на квартиры, изменением в портрете покупателя, а также возвращением интереса к квартирам-студиям.

Столичные девелоперы заработали в 2018 году более 600 млрд рублей

Столичные девелоперы заработали в 2018 году более 600 млрд рублей

18.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

17 декабря в пресс-центре ТАСС организаторы премии Urban Awards совместно с представителями ведущих строительных компаний подвели статистические и событийные итоги уходящего года.

Какие районы пользовались наибольшим спросом в Московском регионе в 2018 году

Какие районы пользовались наибольшим спросом в Московском регионе в 2018 году

17.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты ЦИАН рассказали о том, какие районы пользовались наибольшим спросом в Московском регионе в 2018 году.

Как изменились цены в Москве

Как изменились цены в Москве

17.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты ЦИАН рассказали о том, как изменились цены в Москве.

Высокая покупательская активность в 2018 году возникла не на крепком фундаменте устойчивого роста российской экономики - Эксперт

Высокая покупательская активность в 2018 году возникла не на крепком фундаменте устойчивого роста российской экономики - Эксперт

17.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, высокая покупательская активность в 2018 году возникла не на крепком фундаменте устойчивого роста российской экономики.

Высотное строительство является одним из наиболее заметных трендов в массовом сегменте уже второй год - Эксперт

Высотное строительство является одним из наиболее заметных трендов в массовом сегменте уже второй год - Эксперт

17.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов компании Метриум, высотное строительство является одним из наиболее заметных трендов в массовом сегменте уже второй год.

Количество небоскребов массового сегмента увеличилось почти в 2 раза

Количество небоскребов массового сегмента увеличилось почти в 2 раза

17.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

С начала 2018 года в массовом сегменте «старой» Москвы стартовали продажи в 7 новых жилых небоскребах, а общее количество высотных проектов в данной ценовой категории увеличилось почти в два раза. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум», за год объем предложения в высотках комфорт-класса несколько сократился – на 3,7%.

Резкая смена правил игры на рынке жилья может усугубить проблему обманутых дольщиков

Резкая смена правил игры на рынке жилья может усугубить проблему обманутых дольщиков

14.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Очередное ужесточение законодательства о долевом строительстве вызвано желанием быстрее снизить риски для покупателей квартир в строящихся домах, поскольку проблемы «обманутых дольщиков» приходится решать государству за счет бюджета. Однако органам власти было бы правильнее сразу занять финальную позицию по дальнейшему функционированию стройкомплекса вместо непредсказуемого ужесточения условий раз в несколько месяцев. Такое мнение высказал финансовый директор ГК «А101» Дмитрий Трубников.

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры

14.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей? Эксперты «Метриум» составили список ценных рекомендаций – как избежать неприятного соседства.

Новогодние акции в новостройках Московского региона

Новогодние акции в новостройках Московского региона

14.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Декабрь традиционно является самым активным месяцем на первичном рынке недвижимости. К примеру, в 2017 году в последний месяц года в Москве было заключено на 55% больше ДДУ, чем в среднем за предыдущие 11 месяцев. Среди прочего спрос на квартиры в новостройках подогревает обилие предновогодних спецпредложений. По оценке экспертов ЦИАН, в этом году максимальный размер дисконта может достигать 25%. При этом специалисты отмечают, что самые большие скидки предлагаются в уже сданных в эксплуатацию проектах, в которых девелоперы с помощью дополнительных скидок стремятся распродать нереализованные остатки.

За год в России стали меньше строить и больше продавать

За год в России стали меньше строить и больше продавать

14.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Общий рост числа заключённых договоров долевого участия (ДДУ) в 2018 году по всей России, по оценкам аналитиков компании «Талан» может составить 12%. При этом за три прошедших квартала число заключенных ДДУ превысило 475,5 тысяч, что на 10,8% выше аналогичного периода 2017 года.

За месяц на рынок не поступило ни одного нового проекта

За месяц на рынок не поступило ни одного нового проекта

13.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным аналитиков Метриум, за месяц на рынок не поступило ни одного нового проекта.

Рынок новостроек массового сегмента Москвы в ноябре

Рынок новостроек массового сегмента Москвы в ноябре

13.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги ноября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 3,5%. Средняя цена кв. м выросла на 1,4%.

Итоги 2018: объем экспозиции на первичном рынке Москвы сократился

Итоги 2018: объем экспозиции на первичном рынке Москвы сократился

13.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Законодательная реформа подстегнула активность застройщиков – на предложение, вышедшее с начала 2018 года в старых границах Москвы, приходится более 3,7 млн квадратных метров проектной жилой площади. Из этого объема почти 60% или 2,2 млн кв.м составляет комфорт-класс.

Цены предложения в проектах крупнейших девелоперов продолжают расти

Цены предложения в проектах крупнейших девелоперов продолжают расти

12.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным ЦИАН, цены предложения в проектах крупнейших девелоперов продолжают расти.

Объём выручки застройщиков в Московском регионе растёт пятый месяц подряд

Объём выручки застройщиков в Московском регионе растёт пятый месяц подряд

12.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным ЦИАН, объём выручки застройщиков в Московском регионе растёт пятый месяц подряд.

Число сделок в Московском регионе увеличилось на 5 процентов

Число сделок в Московском регионе увеличилось на 5 процентов

12.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным ЦИАН, число сделок в Московском регионе увеличилось на 5%.

Обманутые дольщики при достройке объектов смогут получить необходимую инфраструктуру

Обманутые дольщики при достройке объектов смогут получить необходимую инфраструктуру

12.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Минстрой РФ намерен обязать Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства достраивать на территории проблемных жилых комплексов необходимую социальную инфраструктуру, заявила в среду директор департамента жилищной политики ведомства Ольга Корниенко.

Более 6,5 млн кв.м недвижимости построено в Москве с начала года

Более 6,5 млн кв.м недвижимости построено в Москве с начала года

12.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Более 350 объектов недвижимости введено в Москве с начала года, сообщает в среду пресс-служба столичного Росреестра.

Двухкомнатные квартиры составляют порядка 34 процентов в структуре спроса на квартиры в массовых новостройках - Мнение

Двухкомнатные квартиры составляют порядка 34 процентов в структуре спроса на квартиры в массовых новостройках - Мнение

11.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов Метриум, двухкомнатные квартиры составляют порядка 34 процентов в структуре спроса на квартиры в массовых новостройках.

Более 340 тыс. кв.м. недвижимости введено в эксплуатацию на севере Москвы с начала года

Более 340 тыс. кв.м. недвижимости введено в эксплуатацию на севере Москвы с начала года

11.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Более 340 тыс. кв.м. недвижимости введено в эксплуатацию на севере Москвы за 11 месяцев, сообщает во вторник пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Что интересует семейных покупателей

Что интересует семейных покупателей

11.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ», при выборе жилья в новостройке комфорт-класса около 60% покупателей оценивают наличие и качество существующей, а также запроектированной социальной инфраструктуры.

В ноябре на первичный рынок столицы вышло 2,5 тысячи квартир

В ноябре на первичный рынок столицы вышло 2,5 тысячи квартир

10.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам ноября 2018 года составил 2 564 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с октябрем 2018г. зафиксирован прирост на уровне 5,9%.

Застройщик или брокер - где искать выгоду покупателю

Застройщик или брокер - где искать выгоду покупателю

07.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Для покупки квартиры в новом доме можно обратиться напрямую к застройщику, а можно – к брокеру, который предложит выбор от разных девелоперов. Как понять – где выгоднее?

В Новой Москве насчитывается семь проектов-«тысячников»

В Новой Москве насчитывается семь проектов-«тысячников»

07.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Исследование, проведенное аналитиками портала Urbanus.ru, показало, что по итогам трех кварталов текущего года сразу семь жилых комплексов Новой Москвы преодолели отметку в тысячу зарегистрированных ДДУ. Среди всех проектов на территории «старых» административных округов это удалось лишь ЖК «Лучи».

Как купить квартиру в новостройках Москвы. С чего нужно начинать поиск объекта

Как купить квартиру в новостройках Москвы. С чего нужно начинать поиск объекта

07.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, как купить квартиру в новостройках Москвы.

Девелопер выходит на биржу в рамках стратегии работы по эскроу

Девелопер выходит на биржу в рамках стратегии работы по эскроу

07.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Федеральный девелопер Талан, реализующий проекты в 14 регионах России, зарегистрировал 6 декабря программу биржевых облигаций на Московской бирже. Данное решение принято в рамках перехода на эскроу и стратегии диверсификации привлечения капитала для обеспечения планового развития.

Управление долевого строительства создано в Москве

Управление долевого строительства создано в Москве

06.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным властей, число горожан, которые могут быть признаны обманутыми дольщиками, достигает 13 тыс. человек

Новые округа Москвы сравнялись со старыми по уровню интереса инвесторов

Новые округа Москвы сравнялись со старыми по уровню интереса инвесторов

05.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Баланс жилого и коммерческого функционалов в Новой Москве, обусловленный интересом инвесторов к объектам различного назначения, сегодня сопоставим с аналогичным балансом в «старых границах». Об этом на конференции «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2018» рассказала руководитель управления экономического и социального развития ГК «А101» Марина Гордеева.

В Москве реализуется 2,3 млн квадратных метров жилья

В Москве реализуется 2,3 млн квадратных метров жилья

05.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Совокупный объем предложения квартир в новостройках, без учета элитных объектов, составляет 2,3 млн квадратных метров с учетом старых границ Москвы, что меньше на 12,1%, чем годом ранее, в силу высокого спроса. В реализации представлено практически 34 тыс. лотов, а средневзвешенная цена квадратного метра находится на уровне 216,4 тыс. руб.

Цены в домах под реновацию за 2 года выросли на 20 процентов на фоне в 4-кратного снижения предложения

Цены в домах под реновацию за 2 года выросли на 20 процентов на фоне в 4-кратного снижения предложения

04.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Через пару месяцев программе реновации исполнится 2 года. На данный момент программа реализуется в 8 районах столицы, утверждены 282 стартовые площадки, по 26 домам точечной застройки выдано разрешение на строительство, в 16 новостройках уже идёт заселение. До конца 2018 года планируется переселить жителей более чем в 30 новых домов из 45 пятиэтажек.

Впервые за 5 лет на рынке новостроек выросло число сделок с единовременной оплатой

Впервые за 5 лет на рынке новостроек выросло число сделок с единовременной оплатой

04.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели способы приобретения квартир на массовом первичном рынке жилья (в категориях «стандарт» и «комфорт») в старых границах Москвы. В частности, специалисты компании проследили изменения доли сделок с единовременной полной оплатой покупки в совокупном спросе: с 2013 года по 2017-й отмечалось ее постепенное снижение с 28% до 10%, и лишь осенью 2018 года был зафиксирован рост до 15%. В настоящее время 60% реализации приходятся на покупки с привлечением ипотечных средств (против 75% годом ранее). Независимо от способов оплаты, 80% сделок совершаются по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Эксперты ИНКОМ-Недвижимость дали объяснение нынешнему увеличению числа покупок с единовременной 100%-ной оплатой и сделали прогнозы относительно трансформаций первичного рынка в ближайшей перспективе. Кроме того, аналитики компании исследовали состав ипотечных заемщиков: лишь 5% из них получают доход от собственного бизнеса, все остальные трудятся по найму, при этом самая многочисленная возрастная группа «ипотечников» – граждане 25-31 года (их доля равна 39%).

Более половины проданного в Петербурге жилья в новостройках приходится на квартиры с отделкой

Более половины проданного в Петербурге жилья в новостройках приходится на квартиры с отделкой

03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

На сегодняшний день 55,1% реализованных застройщиками квартир в Петербурге включали в себя чистовую отделку. Такие данные приводит федеральная система бронирования и продажи квартир в новостройках НМаркет.pro.

В следующем году ситуация на рынке новостроек качественно изменится

В следующем году ситуация на рынке новостроек качественно изменится

03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов Метриум, в следующем году ситуация на рынке новостроек качественно изменится.

Новая Москва: рост с локальной спецификой

Новая Москва: рост с локальной спецификой

03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Для рынка новостроек Новой Москвы в 2018 году характерны те же процессы, что наблюдались в старых границах столицы. Основным стимулом роста спроса стала ипотека. Доля сделок с привлечением кредита возросла до 57% против 44% в 2017 году.

За девять месяцев 2018 года новостройки Москвы подорожали на 5 процентов

За девять месяцев 2018 года новостройки Москвы подорожали на 5 процентов

03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов Метриум, за девять месяцев 2018 года новостройки Москвы подорожали на 5 процентов.

Квартир меньше, жилых комплексов - больше

Квартир меньше, жилых комплексов - больше

03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Сокращение предложения стало основным следствием роста спроса на новостройки в уходящем году. За девять месяцев на рынке уменьшилось число квартир на 15% и апартаментов –на 14%. В абсолютном выражении эти сегменты сократились до 33 тыс. и 9,6 тыс. лотов соответственно.

Почти половина лотов в массовом сегменте реализуется за пределами МКАД

Почти половина лотов в массовом сегменте реализуется за пределами МКАД

30.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Массив нового жилья, которое реализуется за пределами МКАД, приобретает все большие масштабы. Как показывают расчеты, проведенные специалистами Urbanus.ru, в эксклавах и «протуберанцах» «старомосковских» административных округов сосредоточено более 30% спроса на объекты эконом- и комфорт-класса. Если прибавить к этому статистику по ТиНАО, то окажется, что почти половина квартир и апартаментов в Москве приобретается с внешней стороны дорожного кольца.

Около 270 дольщиков долгостроя в Лобне получат квартиры до конца года

Около 270 дольщиков долгостроя в Лобне получат квартиры до конца года

29.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Около 270 дольщиков долгостроя в Лобне получат квартиры до конца года

Покупатели предпенсионного возраста активизировались на рынке новостроек

Покупатели предпенсионного возраста активизировались на рынке новостроек

29.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос в новостройках компании за период с ноября 2016-го по ноябрь 2018 года. За этот период в структуре сделок заметно выросла доля покупателей в возрасте 50-60 лет.

Около 22 млн кв.м жилья введено в ЦФО и СЗФО с начала года

Около 22 млн кв.м жилья введено в ЦФО и СЗФО с начала года

28.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Около 22 млн кв.м жилья введено в Центральном и Северо-Западном федеральных округах России за десять месяцев текущего года, сообщает в среду пресс-служба Минстроя РФ.

Каждый четвертый покупатель квартир в новостройках приобретает кладовые помещения

Каждый четвертый покупатель квартир в новостройках приобретает кладовые помещения

28.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Кладовые помещения в новостройках появились на рынке недвижимости совсем недавно, однако уже нашли своего покупателя. Высокая востребованность таких помещений объясняется существенной разницей в стоимости квадратного метра самого кладового помещения и «жилых» квадратных метров квартиры.

Количество сделок среди молодых покупателей выросло в 3,3 раза

Количество сделок среди молодых покупателей выросло в 3,3 раза

27.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно подсчетам компании «Бон Тон», молодая аудитория покупателей, в возрасте до 27 лет, увеличила свое присутствие на рынке новостроек комфорт-класса. Количество сделок среди представителей молодежи выросло в 3,3 раза.

Солнцево – самый востребованный район у покупателей жилья комфорт-класса

Солнцево – самый востребованный район у покупателей жилья комфорт-класса

27.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Больше всего сделок на первичном рынке жилья комфорт-класса «старой» Москвы сегодня заключается в районе Солнцево – на его долю пришлось 7,3% всех ДДУ, совершенных в третьем квартале в старых столичных границах. Как отмечают аналитики компании «Метриум», в последние годы спрос подстегивали новости о скором открытии метро и крайне привлекательные цены.

В качестве инвестиций актуальны лоты площадью 37-40 м2

В качестве инвестиций актуальны лоты площадью 37-40 м2

26.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Инвестор, совершающий приобретение с целью последующей перепродажи, заинтересован в подборе ликвидных вариантов, которые будут соответствовать запросам широкого круга покупателей и обеспечат максимальную прибыль. Это предложения в новостройках комфорт-класса с потенциалом роста.

В октябре спрос на новостройки Москвы превысил 10 тысяч сделок

В октябре спрос на новостройки Москвы превысил 10 тысяч сделок

26.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По подсчетам экспертов «Метриум», впервые в истории рынка новостроек Москвы за один месяц было зафиксировано свыше 10 тыс. договоров долевого участия. Отметку в 10 тыс. сделок преодолел в октябре и спрос на ипотечные кредиты. По-декабрьски высокие показатели активности покупателей были отмечены в прошлом месяце и на рынке вторичного жилья Москвы.

Каждая пятая квартира бизнес-класса в Москве покупается с целью инвестиций

Каждая пятая квартира бизнес-класса в Москве покупается с целью инвестиций

23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

Каждая пятая квартира бизнес-класса в Москве покупается с целью инвестиций

Жилье в Петербурге продолжит дорожать в 2019 году

Жилье в Петербурге продолжит дорожать в 2019 году

23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Жилье в Петербурге продолжит дорожать в 2019 году

Не нужно ограничивать регионы в выборе способа реновации жилого фонда

Не нужно ограничивать регионы в выборе способа реновации жилого фонда

23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Основной упор в рамках всероссийской программы реновации жилого фонда должен быть сделан на реконструкцию домов, заявил в пятницу замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012