Публикации за 15 июня 2018 года
ТОП-10 самых «арендных» улиц Санкт-Петербурга
15.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали базу аренды жилья своего ресурса и составили список петербургских улиц, где сдается больше всего квартир. В Топ-10 попали восемь проспектов, одна улица и одна набережная Северной столицы.
47 процентов от общей площади нового строительства в 2010-е годы пришлось на 50 крупнейших городов страны
15.06.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, 47% от общей площади нового строительства в 2010-е годы пришлось на 50 крупнейших городов страны.
По объему жилищного строительства в анализируемом периоде предсказуемо лидируют агломерации Москвы
15.06.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, по объему жилищного строительства в анализируемом периоде предсказуемо лидируют агломерации Москвы.
Новый собственник отвечает за незаконную перепланировку
15.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” и Вице-президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер рассказал о том, кто отвечает за перепланировку в квартире.
По-прежнему значительная часть расчетов при сделках с недвижимостью осуществляется наличными средствами - Эксперт
15.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По словам генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, значительная часть расчетов при сделках с недвижимостью осуществляется наличными средствами.
Загородный рынок Петербурга восстанавливается - Эксперты
15.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, загородный рынок Петербурга восстанавливается после спада, который начался в 2015 году.
В июне наиболее экономичный вариант найма квартиры - обустроенная «однушка» в Южном Бутово по цене 20 тысяч рублей
14.06.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили очередной рейтинг наиболее демократичных предложений найма в старой Москве. В июне почти все участники ТОПа расположены не далее, чем в 5 минутах ходьбы от станций метро. Самая низкая ставка – 20 тыс. рублей в месяц – у лота в 9-этажном доме в районе Южное Бутово ЮЗАО столицы.
Застройщики постоянно работают над улучшение планировочных решений - Эксперты
09.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, застройщики постоянно работают над улучшение планировочных решений.
Количество новостроек растет, подход к неймингу не меняется
07.06.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ежегодно на столичном рынке первичной недвижимости стартуют продажи в десятках новых проектов: за весь 2017 год вышло 75 новостроек, а с начала 2018 года – 27. Чтобы выделиться на фоне конкурентов, девелоперы стремятся придумывать звучные и запоминающиеся имена для своих жилых и апартаментных комплексов. При этом, как показало исследование аналитиков компании «Метриум», несмотря на рост количества проектов, подход к неймингу не меняется.
Самая дорогая аренда на Крымском полуострове - в Ялте
07.06.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов федерального портала «МИР КВАРТИР» , самая дорогая аренда на Крымском полуострове.
Средняя стоимость аренды на курортах Краснодарского края в конце мая превысила 20 тысяч рублей - Эксперты
06.06.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов федерального портала «МИР КВАРТИР» , средняя стоимость аренды на курортах Краснодарского края в конце мая превысила 20 тысяч рублей.
Цена найма в коливинге в нем должна быть как минимум на 20-25 процентов ниже, чем при аренде обычной квартиры - Мнение
05.06.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению заместителя директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксаны Поляковой, цена найма в коливинге в нем должна быть как минимум на 20-25 процентов ниже, чем при аренде обычной квартиры.
Рынок жилой недвижимости Монако удерживает лидерские позиции
04.06.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Как отмечают эксперты Savills, высокий уровень спроса и ограниченный объем предложения привели к еще одному году впечатляющего роста, и Монако по-прежнему удерживает позицию самого дорогого рынка жилья в мире.
Арендные «трешки» в ближнем Подмосковье показали положительную динамику
04.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
По данным экспертов федерального портала «МИР КВАРТИР», арендные «трешки» в ближнем Подмосковье показали положительную динамику.
Средняя стоимость аренды «двушек» в ближней зоне Подмосковья снизилась на 2 процента
04.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
По данным экспертов федерального портала «МИР КВАРТИР», средняя стоимость аренды «двушек» в ближней зоне Подмосковья снизилась на 2 процента.
С осени 2017 года средний чек аренды на «однушки» в ближнем Подмосковье сократился на 1 процент
04.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
По данным экспертов федерального портала «МИР КВАРТИР», с осени 2017 года средний чек аренды на «однушки» в ближнем Подмосковье сократился на 1 процент.
В Госдуму внесены поправки к закону о долевом строительстве
04.06.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Правительство РФ внесло в Госдуму подготовленные Минстроем поправки к закону о долевом строительстве, сообщает в пятницу пресс-служба ведомства.
На первичном рынке элитного жилья Лондона предлагается 90 жилых небоскребов - Эксперты
01.06.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, на первичном рынке элитного жилья Лондона предлагается 90 жилых небоскребов.
Приозерское направление является одним из самых популярных дачных направлений в Ленобласти - Мнение
01.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению руководителя компании Garnet.invest Екатерины Сивовой, Приозерское направление является одним из самых популярных дачных направлений в Ленобласти.
Эксперты объяснили смысл редакции 45-ой статьи ЖК РФ
31.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральный директор агентства недвижимости Квадраты Екатерина Сивова объяснила смысл редакции 45-ой статьи ЖК РФ.
Доверительное управление недвижимость: экономия или ненужные траты
31.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Доверительное управление недвижимость: экономия или ненужные траты?
Квартиры в рассрочку покупают те, кому не дают ипотеку
31.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Доля клиентов, которые используют рассрочку для покупки жилья в новостройке, составляет около 4%. Об этом БН сообщила генеральный директор АН «Квадраты» Екатерина Сивова.
Более чем двукратный рост: в мае самая высокая арендная ставка жилья составляет 1,5 млн рублей против 600 тыс. рублей в апреле
31.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно традиционному рейтингу наиболее дорогих лотов от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, за месяц максимальная ставка найма увеличилась на 900 тыс. рублей: в мае за 1,5 млн рублей в месяц можно арендовать квартиру в элитном ЖК в Хамовниках.
Летнее предложение не превышает 13 процентов
29.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Традиционно, в преддверии лета повышается спрос на сезонную аренду и городские жители, не имеющие своих собственных дач, начинают подыскивать себе комфортные загородные варианты, чтобы их дети могли провести каникулы на природе. 2018 год не исключение, и заявки на сезонную аренду поступают. Однако, как и в прошлом году, владельцев, готовых сдавать свои дома только на лето, традиционно мало. По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на сегодняшний день сезонное предложение не превышает 13% от всего предложения на загородном рынке аренды.
В мае 2018 года самая низкая средняя ставка на комнаты в границах МКАД отмечена в районе метро «Борисово»
28.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Mirkvartir.ru, в мае 2018 года самая низкая средняя ставка на комнаты в границах МКАД отмечена в районе метро «Борисово». С прошлой осени она упала на 3,5% и составила 14 726 руб./мес.
У какой станции метро можно снять комнату дешевле всего
28.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Самые бюджетные московские комнаты, сдаваемые в аренду, находятся в районе метро «Саларьево», в пределах МКАД – у метро «Борисово», а самые дорогие – у «Пушкинской». Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», составив соответствующий рейтинг. Также они заметили, что в среднем по городу проживание в коммуналке стало дешевле на 1,8% за последние полгода, с ноября 2017. Ценники на комнаты у самых дешевых станций, расположенных недалеко от МКАД, снизились на 3,3%, зато комнаты в центре подорожали на 0,9%.
Квартира у стадиона ЧМ-2018 по цене нескольких суток аренды
25.05.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
За месяц до начала Чемпионата мира по футболу ажиотаж вокруг аренды жилья для болельщиков несколько поутих, а ставки посуточной аренды на большинство квартир опустились до более-менее адекватного уровня. При этом все равно можно найти предложения стоимостью в сотни тысяч рублей за одни сутки, несколько дней проживания в которых обойдется в пару миллионов рублей. Аналитики ЦИАН нашли самые дорогие варианты в городах проведения Мундиаля и сравнили ставки со стоимостью квартир рядом с футбольными стадионами.
Квартиры в Подмосковье продаются на месяц дольше, чем в Москве
25.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Московской области в апреле уменьшились цены в городах среднего и дальнего пояса восточного и юго-восточного направления. Средняя удельная цена предложения в целом по области по итогам месяца уменьшилась на 0,6% и составила 80,1 тыс. руб./кв. м.
Больше всего арендные ставки в Подмосковном городе Видное
25.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
По данным экспертов портала Мир квартир, больше всего арендные ставки в Подмосковном городе Видное.
Самые дорогие арендные комнаты в ближней зоне области расположены в Котельниках - Эксперты
24.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
По данным экспертов портала Мир Квартир, самые дорогие арендные комнаты в ближней зоне области расположены в Котельниках.
Квартира в Крыму - снять за 20 тысяч рублей, купить в 80 раз дороже
24.05.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
В преддверии летнего сезона специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» проанализировали, каков разброс цен аренды и продажи недвижимости в Крыму. По данным офисов «В Симферополе» и «В Ялте» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», аренда квартиры на Крымском полуострове обойдется от 20 до 120 тысяч рублей в месяц. Приобрести квартиру здесь можно от 1,6 до 67 млн рублей.
Эксперты рассказали о лучших объектах недвижимости, связанных с королевской семьей
24.05.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
«Если говорить в общем, то историческое наследие, характерное для замков, дворцов или аббатств, напрямую не увеличивает стоимость объекта. Однако, как правило, такие резиденции расположены в востребованных локациях, которые сами по себе влияют на цену объектов. Например, проект Palace View в премиальном районе центра Лондона предлагает прямые виды на Вестминстерский дворец, что влечет за собой надбавку к цене. Однако по-настоящему выделяет объекты с востребованными видами на фоне всех остальных их интереснейшая история, которая дарит им душу и делает их уникальными. Наследие объектов вписывает их в богатую канву истории всей страны. Более того, если говорить о столице Великобритании, то жить в культовых локациях Лондона – это всегда престижно, и такое расположение служит дополнительным wow-фактором для проектов», – рассказывает Нина Культер (Nina Coulter), директор департамента продаж жилой недвижимости Savills в Лондоне.
Комнаты в аренду: ценовые ориентиры
24.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, стоимость найма комнаты в старых границах Москвы варьируется от 10 тыс. рублей до 40 тыс. рублей в месяц.
Кто арендует комнаты в столичных коммунальных квартирах
24.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты компании ИНКОМ-Недвижимость рассказали о том, кто арендует комнаты в столичных коммунальных квартирах.
Рейтинг городов по индексу доступности арендного жилья возглавили Москва и Тюмень - Эксперты
23.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, рейтинг городов по индексу доступности арендного жилья возглавили Москва и Тюмень.
Объем предложения жилья в аренду снизился в городах ЧМ-18 - Эксперты
23.05.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов компании ЦИАН, объем предложения жилья в аренду снизился в городах ЧМ-18.
Ставки аренды слабее зависят от величины населения и средней зарплаты по сравнению с ценой продажи
23.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению экспертов ЦИАН, ставки аренды слабее зависят от величины населения и средней зарплаты по сравнению с ценой продажи.
Ставки аренды медленно растут в большинстве городов - Эксперты
23.05.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, ставки аренды медленно растут в большинстве городов.
Арендная стоимость жилья в центре Москвы может достигать нескольких миллионов в месяц
22.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Многие арендаторы предпочитают жить в центре столицы. Возможность легко добираться до работы и обратно, близость многочисленных объектов культурной и развлекательной инфраструктуры привлекают арендаторов.
Арендные ставки на недвижимость почти у 40-ка станций метро в Москве выросли
18.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов федерального портала МИР КВАРТИР, арендные ставки на недвижимость почти у 40-ка станций метро в Москве выросли.
Кто сейчас покупает элитные апартаменты
18.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, кто сейчас приобретает элитные апартаменты в Петербурге.
Эксперты обновили рейтинг станций метро по стоимости долгосрочной аренды квартир
18.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов федерального портала МИР КВАРТИР, в первую тройку с практически одинаковым результатом вошли два пересадочных узла центра города и станция «Кропоткинская».
Минимальная арендная ставка квартиры в Москве не меняется уже 4 месяца
16.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Арендаторы столичных квартир, заинтересованные в низкобюджетных вариантах, по-прежнему могут рассчитывать на ставку 20 тысяч рублей в месяц. В этом году, начиная с февраля, данную ценовую планку удерживают победители традиционных ежемесячных рейтингов самых доступных предложений в старой Москве, которые составляют специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Лидером майского ТОП-листа стала «однушка» недалеко от станции метро «Сходненская».
Разброс цен на квартиры в новостройках Петербурга существенно ниже, чем в Москве - Эксперты
15.05.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению экспертов компании ЦИАН, разброс цен на квартиры в новостройках Петербурга существенно ниже, чем в Москве.
70 процентов продаж в Петербурге приходится на студии и однокомнатные квартиры - Эксперты
15.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, 70 процентов продаж в Петербурге приходится на студии и однокомнатные квартиры.
Сейчас на рынке элитной недвижимости Петербурга заметен небольшой спад - Мнение
11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, сейчас на рынке элитной недвижимости Петербурга заметен небольшой спад.
Эксперты рассказали о наилучших объектах для инвестиций в Петербурге
11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о наилучших объектах для инвестиций в Петербурге.
Район на 40 тыс. жителей планируется построить на юго-востоке Екатеринбурга
04.05.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Компания "Синара-Девелопмент" планирует построить около 1,2 млн кв.м жилья на юго-востоке Екатеринбурга.
Минимальные арендные ставки на однушки в Петербурге начинаются от 15-ти тысяч рублей
28.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Обычно лето не является пиковым временем на рынке аренды. Студенты разъезжаются, а многочисленные туристы предпочитают гостиничный сервис. Однако 2018 год станет для петербургского рынка найма исключением. Причина проста - Чемпионат Мира по футболу 2018 года. Уже сейчас ясно, что собственники жилых помещений отреагируют на возросший спрос повышением ставок. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” на основе собственных данных проанализировали уровень ставок в марте-апреле и выяснили за сколько можно снять квартиру в Северной столице?
Покупатели приобретают квартиры все меньшей площади
27.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки», средняя площадь квартир, которые приобретают покупатели на первичном рынке Московского региона, постепенно уменьшается. По итогам 1 квартала 2018 года она составила 52 кв. м.
Самые дешевые студии для инвестиций строят в Выборгском районе Петербурга
26.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Недвижимость несмотря на все финансовые колебания остается наиболее надежным инструментом инвестиций и просто для сохранения средств. Поэтому все больше людей стремятся вложить свои накопления в квадратные метры, которые будут приносить стабильный доход. Наиболее привлекательными объектами для инвестиций по-прежнему являются квартиры-студии. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали предложения подобных объектов и выяснили в каких районах продаются самые дешевые студии подходящие для вложения средств, а в каких самые дорогие.
Цены на премиальную недвижимость на Лазурном берегу находятся на высоком стабильном уровне - Исследование
26.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на премиальную недвижимость на Лазурном берегу находятся на высоком стабильном уровне. После нескольких лет, когда сделки купли-продажи проходили здесь в достаточно низких бюджетах, рынок в настоящее время приспосабливается к меняющимся требованиям покупателей, новой налоговой среде и растущей глобальной конкуренции, говорится в новом отчете Savills «Обзор рынка жилой недвижимости Лазурного берега».
Итоги I квартала на рынке Новой Москвы
25.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения снизился на 13,2%. Средняя цена кв. м выросла на 4,8%.
Как выгодно купить квартиру, получив бонус в несколько млн рублей
25.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, какие скидки предлагают застройщики покупателям, готовым сразу внести всю сумму за приглянувшиеся квадратные метры, то есть совершить покупку со 100% оплатой. Почти 50% таких предложений составляют скидки до 25% от суммы квартиры или апартаментов.
В апреле самая высокая арендная ставка жилья в Москве снизилась до 650 тыс. рублей против 800 тыс. рублей в марте
25.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость представили традиционный рейтинг наиболее высокобюджетных предложений найма в столице: в апреле топовая арендная ставка уменьшилась, приблизившись к показателю января, и составила 650 тыс. рублей в месяц, что на 150 тыс. рублей ниже, чем в феврале и марте этого года.
Продажи новостроек в США выросли до максимума за четыре месяца
24.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Продажи новостроек в США выросли до максимума за четыре месяца
Можно ли продать квартиру самостоятельно
24.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральный директор агентства недвижимости "Невский Простор" Александр Гиновкер рассказал о рисках и особенностях самостоятельно продажи недвижимости в Петербурге.
Наиболее дешевые студии для инвестиций продаются в Выборгском районе Петербурга
24.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По данным экспертов АН "Квадраты", наиболее дешевые студии для инвестиций продаются в Выборгском районе Петербурга.
Самым дорогим районом Петербурга по среднему уровню цен на комнаты является Центральный район - Эксперты
24.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По данным экспертов агентства недвижимости "Квадраты", самым дорогим районом Петербурга по среднему уровню цен на комнаты является Центральный район.
Самые низкие средние цены на комнаты в Петербурге можно найти в Красносельском районе - Эксперты
24.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению экспертов агентства недвижимости "Квадраты", самые низкие средние цены на комнаты в Петербурге можно найти в Красносельском районе.
7 правил поиска студии для сдачи в аренду
23.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Студии – наиболее доходные объекты жилой недвижимости с точки зрения арендного бизнеса. Небольшой бюджет покупки делает их доступными для инвесторов даже с ограниченным капиталом. При этом арендные ставки в студиях обычно не меньше, чем в однокомнатных квартирах во вторичном фонде, что определяет их высокую доходность. Однако счет таких объектов на рынке идет на тысячи и далеко не все они ликвидны. Эксперты компании «Метриум» составили семь правил, которыми следует руководствоваться инвестору, чтобы подобрать наиболее доходную студию для сдачи в аренду.
Более 17 лет понадобится сдавать в аренду самую дешевую московскую «двушку», чтобы получить полную стоимость ее реализации
23.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, более 17 лет понадобится сдавать в аренду самую дешевую московскую «двушку», чтобы получить полную стоимость ее реализации. Однако в свете последних событий многие потенциальные продавцы предпочли стать наймодателями и получать небольшой, но стабильный ежемесячный доход. Таким образом, в условиях нынешней волатильности валют на рынке жилья намечаются новые тенденции: с одной стороны, инвестировать накопленные средства в недвижимость, с другой, отложить продажу «лишней» квартиры, опасаясь продешевить, и сдавать этот объект в аренду.
Курортная недвижимость Краснодарского края за год подорожала
23.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
В преддверии летних отпусков рынок недвижимости в курортных городах оживает, и ценники на жилье идут в рост. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» изучили цены в наиболее популярных местах Краснодарского края и сравнили показатели с прошлогодними. Оказалось, что квартиры стали дороже не только по сравнению с «мертвым» сезоном, но и по отношению к прошлому апрелю.
Снижение ипотечных ставок повысило спрос на вторичку
20.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Рост спроса на вторичном рынке жилья в Петербурге в первом квартале нынешнего года связан со снижением ипотечных ставок. Такое мнение БН высказал генеральный директор АН «Невский простор» Александр Гиновкер.
Стоимость аренды «трешек» увеличилась по сравнению с началом года в 51 городе
18.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов портала Мирквартир.ру, стоимость аренды «трешек» увеличилась по сравнению с началом года в 51 городе.
В сегменте «двушек» цены на аренду поднялись в 46 городах из 69
18.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов портала Mirkvartir.ru, в сегменте «двушек» цены на аренду поднялись в 46 городах из 69.
Аренда однокомнатных квартир стала дороже в 45-ти городах России
18.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Проанализировав динамику цен на рынке аренды жилья в крупнейших городах России, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» зафиксировали небольшой рост ставок. За три месяца «однушки» стали дороже в среднем на 1,6%, «двушки» – на 2,3%, «трешки» – на 2%. Исследование затронуло 69 городов страны с населением более 300 тысяч человек. Стоимость квартир высшего ценового диапазона в расчет не принималась.
Аренда квартиры в Москве VS аренды квартиры в регионах
18.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несмотря на то, что Москва – самый населенный город России, арендовать квартиру в столице не всегда дороже, чем в регионах. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» и региональных офисов Сети сопоставили минимальные арендные ставки в разных городах страны.
Спрос на новостройки в США остается высоким
17.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Спрос на новостройки в США остается высоким
Гвоздь, изумруд и правая нога: эксперты составили подборку домашних примет, в которые верят знаменитости
17.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Люди творчества – люди суеверные. Многие знают, что съемочная группа фильма в первый день работы над новой лентой бьет тарелку о штатив камеры – на счастье. А за кулисами театра строго-настрого запрещено произносить имя шекспировского Макбета – иначе не миновать какой-то трагедии. Во МХАТе и Театре Вахтангова официально запрещено грызть семечки, и тоже из суеверного страха перед провалом.
Подмосковье или Питер: куда поехать на майские
17.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Уже совсем скоро традиционные майские праздники, которые многие захотят провести не дома. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили подсчитать, сколько потратят на аренду жилья отдыхающие, намеренные уехать в Подмосковье на природу или полюбоваться красотами Питера. Выяснилось, что минимальный бюджет, исключающий экстремальные условия, составляет около 1500 рублей в сутки на человека.
Современный риэлтор - замужняя Елена старше 40 лет
17.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» проанализировали данные о риэлторах, работающих в ста офисах «МИЭЛЬ» по всей стране, и составили портрет современного агента. Типичный риэлтор – замужняя женщина с высшим образованием в возрасте 40-50 лет.
Цена предложения самой дорогой комнаты в Москве в 15,8 раза больше стоимости наиболее дешевой студии в Подмосковье
17.04.2018 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В ИНКОМ-Недвижимость отмечают нарастание конкуренции между двумя сегментами наиболее бюджетного жилья Московского региона: студиями (преимущественная часть которых расположена в Подмосковье) и комнатами (основной объем предложения этих лотов сконцентрирован на «вторичке» столицы). Согласно наблюдениям специалистов компании, спрос между ними распределяется в следующей пропорции – 95% против 5% в пользу студий. При этом сейчас, по подсчетам специалистов Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, 12,7% людей, составляющих традиционную целевую аудиторию покупателей комнат (среди которых приезжие из регионов и бывших союзных республик, люди с ухудшившимся материальным положением и т.д.), приобретают в итоге студии, в то время как 5 лет назад подобного оттока не наблюдалось вовсе. Основные причины этого – значительный (и продолжающий расти) объем предложения студий и их ценовая доступность, особенно в области: так, в Подмосковье сейчас экспонируется 9 961 студия, средняя стоимость предложения – 2,5 млн рублей. А в Москве (с учетом присоединенных территорий) к продаже на «вторичке» представлено 2 480 комнат, усредненная цена предложения – 2,9 млн рублей. Стоимость самой дешевой и самой дорогой студии в Подмосковье равна 888 тыс. рублей (Чеховский район) и 6,5 млн рублей (Одинцовский район) соответственно, цена самой дешевой и дорогой комнаты в Москве (с учетом ТиНАО) – 1,5 млн рублей (г. Московский) и 14 млн рублей (район Арбат) соответственно. Также аналитики ИНКОМ-Недвижимость выявили локации Москвы и Подмосковья с наибольшей долей предложения студий «на первичке» в отдельно взятом районе: это столичный район Тропарево-Никулино (53%), а в области – Красногорский район (10%).
Провести праздники на юге: почем снять квартиру или дом
17.04.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
В мае купаться в море еще холодно, но все равно приятно гулять по набережной, наслаждаться южным солнцем, горным воздухом и щедрой субтропической природой. Многие так и поступают, поэтому эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР» подготовили обзор краткосрочной аренды на побережьях Крыма и Кавказа на период майских праздников.
Суммарный объем предложения на рынке Новой Москвы составил более 400 тысяч квадратных метров
16.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов «МИЭЛЬ-Новостройки», суммарный объем предложения на рынке Новой Москвы составил более 400 тысяч квадратных метров.
Мурманчане лидеры по объемам спроса на недвижимость в Петербурге
16.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Объем интереса региональных покупателей к недвижимости в Санкт-Петербурге в 2018 году заметно вырос. Жителей России в Северной столице привлекают более демократичные цены на недвижимость, чем в Москве и наличие столичных карьерных возможностей. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали географию запросов в марте и составили ТОП-10 городов откуда чаще всего поступают запросы на приобретения жилья в Петербурге1.
«Зеленая» архитектура - современная реальность будущих городов
16.04.2018 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Развитие крупных городов неизбежно приводит к заметному ухудшению окружающей среды. Вместе с тем вопросам экологии в системе приоритетов и ценностей современного человека уделяется все больше внимания, в том числе в строительстве. И дело не только в использовании безвредных материалов, энергосберегающих технологий и зодческом дизайне. Девелоперы стали вести деликатный разговор с природой и гармонично вписывать жилые комплексы в ландшафт. Например, создавая экогород «Лесобережный», компания Urban Group намеренно сохранила в самом центре комплекса участок природного леса с многовековыми соснами и протекающий по территории ручей и сделала такой природный заповедник центральной частью общей концепции проекта.
Влияет ли ремонт на стоимость квартиры
13.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперт рассказал о том, влияет ли ремонт на стоимость квартиры.
В апреле самым экономичным вариантом найма квартиры в Москве стала «однушка» со ставкой 20 тыс. руб. на последнем этаже «пятиэтажки» в Перово
09.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно рейтингу наиболее доступных предложений, ежемесячно составляемому Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в конце прошлого года минимальная ставка найма была равна 20 тысячам рублей в месяц. В начале 2018-го она подросла на одну тысячу, но уже в феврале опустилась до прежней отметки. Март не принес с собой никаких изменений, и второй квартал тоже открывает аналогичная ставка: в апреле за 20 тысяч рублей в месяц можно снять меблированную квартиру в «пятиэтажке» на востоке Москвы.
Чем дороже квартира, тем сложнее ее сдать в аренду - Эксперт
06.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По данным экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", время простоя в объектах дорогих сегментов существенно больше, чем в жилых помещениях массового сегмента.
Разговоры об искоренении резиновых квартир в России ведутся очень давно - Эксперт
06.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, реальных шагов по искоренению "резиновых" квартир не будет.
Чаще всего мошеннические действия происходят при краткосрочной аренде жилья - Эксперт
06.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По данным экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", чаще всего мошеннические действия происходят при краткосрочной аренде жилья.
Первые три месяца этого года в целом стали успешными для рынка высокобюджетной аренды Москвы - Эксперт
05.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Первые три месяца этого года в целом стали успешными для рынка высокобюджетной аренды Москвы
ТОП-10 улиц Москвы с самым большим предложением квартир
04.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 московских улиц, наиболее востребованных у продавцов столичной недвижимости, как на первичном рынке, так и на вторичном. Рейтинг выстроен по количеству предложений квартир всех сегментов рынка, за исключением элитного, в базе Mirkvartir.ru.
Главные тренды арендного рынка жилья Санкт-Петербурга
02.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Арендный рынок самый “ртутный” сегмент сферы недвижимости. Данное направление всегда меняется, подстраиваясь под современные реалии. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” рассказали о самых популярных локациях для нанимателей жилья в Санкт-Петербурге, о том, какие квартиры снимают сотрудники “Газпрома”, а также назвали три главных тренда арендного сегмента.
Нью-Йорк находится на первой строчке рейтинга самых дорогих городов для аренды высокобюджетного жилья
27.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, Нью-Йорк находится на первой строчке рейтинга самых дорогих городов для аренды высокобюджетного жилья.
Приход такой крупной компании, как Газпром, отразится на рынке жилья - Эксперт
27.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директор агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, приход такой крупной компании, как Газпром, отразится на рынке жилья.
Владельцы недвижимости, которые сдают свою недвижимость в наем крайне лояльно настроены к работникам Газпром - Эксперт
27.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению экспертов агентства недвижимости "Квадраты", владельцы недвижимости, которые сдают свою недвижимость в наем крайне лояльно настроены к работникам Газпром.
Самые дорогие города для покупки недвижимости не всегда являются самыми дорогими для аренды - Эксперты
27.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По мнению аналитиков компании Savills, самые дорогие города для покупки недвижимости не всегда являются самыми дорогими для аренды.
Сан-Франциско - самый дорогой город мира для аренды жилья массового сегмента
27.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, Сан-Франциско является самым дорогим городом мира для аренды жилья массового сегмента.
Права добросовестных покупателей практически не защищены - Эксперт
23.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора агентства недвижимости “Невский Простор” Александра Гиновкера, ситуация отменой разрешения на строительства ЖК “Планетоград” доказывает, что права добросовестных покупателей в нашей стране практически не защищены.
Как выжить на двенадцати «квадратах», или Самые маленькие квартиры в миллионниках
23.03.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На отечественном рыке недвижимости в продаже встречаются квартиры размером 12 квадратных метров и даже меньше. Такие объекты специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив обширную базу своего ресурса, нашли во всех городах-миллионниках. А в Волгограде отыскалась даже квартира площадью 10 кв. м! Как правило, подобное жилье - это лоты вторичного рынка с оформленной перепланировкой.
Средние ставки аренды квартир посуточно в городах ЧМ-2018 отличаются в 8 раз
22.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Чемпионат мира по футболу как никакое другое событие в жизни человечества стимулирует рост интенсивности туристических поездок. При этом, городов, гостиничная сеть которых может быстро адаптироваться к кратному росту числа туристов, в мире очень мало. Российские региональные центры несмотря на многочисленные программы по развитию индустрии гостеприимства к подобному увеличению потока туристов полностью пока не адаптированы. Поэтому в рамках любого из подобных международных мероприятий (чемпионаты мира, олимпиады, кинофестивали, автосалоны) вариант краткосрочной аренды квартир позволяет снизить напряженность на этом рынке.
Самые доходные квартиры - в Новой Москве, а самые долгоокупаемые - в Свиблово
22.03.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Квартиры в Москве имеют самую низкую доходность среди российских городов, как показал рейтинг доходности, составленный экспертами федерального портала «МИР КВАРТИР». Но в столице все равно совершается наибольшее число сделок с недвижимостью. Люди продолжают приобретать квартиры в Москве, в том числе с целью получения дохода от аренды. На этот раз специалисты подсчитали, в каком районе нужно покупать, чтобы получить наибольшую доходность.
Права добросовестных покупателей недвижимости в нашей стране практически не защищены - Эксперт
21.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, права добросовестных покупателей недвижимости в нашей стране практически не защищены.
Все разговоры о замене риэлторов онлайн-сервисами беспочвенны - Эксперт
21.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора АН "Невский Простор" Александра Гиновкера, все разговоры о замене риэлторов онлайн-сервисами беспочвенны.
Доходность и окупаемость комнат в городах России
21.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Сдача комнат в аренду, съем комнат – этот сегмент операций с недвижимостью существует в каждом городе. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили выяснить, где именно собственники подобной недвижимости выручают больше. Для этого были рассчитаны доходность и срок окупаемости комнат в регионах.
Страхование квартир набирает популярность
20.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Один из важнейших моментов проведения сделки по аренде жилья – заключение договора найма. Договор, составленный в простой письменной форме и подписанный с двух сторон, является юридически значимым документом и помогает избежать многих возможных неприятных моментов. Для того, чтобы минимизировать риски, которые невозможно отразить и учесть в договоре найма, многие арендодатели прибегают к страхованию своего жилья.
При массовой кадастровой оценке жилья возникает большое число ошибок - Эксперт
19.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, при массовой кадастровой оценке жилья возникает большое число ошибок.
Влиятельных россиян могут обязать отчитаться о британской недвижимости
19.03.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Члены Палаты общин парламента Великобритании предложили обязать связанных с политикой иностранцев (politically exposed persons, влиятельные политические лица) раскрыть принадлежащую им в стране недвижимость и объяснить происхождение средств на ее покупку, пишет газета The Guardian.