Публикации за 21 июня 2018 года
Около тысячи человек остается переселить из аварийного жилья в Братске
21.06.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Около тысячи человек остается переселить из аварийного жилья в Братске
Около 68 процентов вторичных квартир на Золотой миле пустуют
21.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group проанализировали вторичный рынок высокобюджетной недвижимости первого элитного района Москвы, за которым закрепился статус Золотой мили. При стабильно активном спросе и нехватке качественного предложения собственники продолжают удерживать свои активы, не желая продавать дешевле покупки.
Новый терминал аэропорта "Домодедово" принял первый рейс
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новый терминал аэропорта "Домодедово" принял первый рейс
5 тенденций столичного рынка новостроек бизнес-класса
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В I квартале 2018 года объем предложения в московских новостройках бизнес-класса впервые с 2014 года сравнялся с количеством квартир, представленных в жилых комплексах массового сегмента. За четыре года количество экспонируемых квартир бизнес-класса увеличилось почти в 4 раза. При этом «входной билет» в данный сегмент сегодня стоит почти в два раза дешевле, чем несколько лет назад. Аналитики компании «Метриум» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для столичного рынка жилья бизнес-класса.
Наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект.
Диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 - 1 100 000 руб. за объект в месяц
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 – 1 100 000 руб. за объект в месяц.
Район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы.
Патриаршие пруды: в пятерке самых дорогих районов для аренды жилья в Москве
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Savills, патриаршие пруды: в пятерке самых дорогих районов для аренды жилья в Москве.
Рейтинг городов ближайшего Подмосковья по стоимости жилья на вторичном рынке
20.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал основные показатели рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья за прошедшие три месяца.
Госдума приняла в I чтении законопроект об изменениях при расчете налога по кадастру
19.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Госдума приняла в I чтении законопроект об изменениях при расчете налога по кадастру
Москвичи переключились на рынок пригородных новостроек комфорт-класса
19.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос в жилых комплексах корпорации, строящихся в ближайшем Подмосковье. К началу второго квартала 2018 года количество обращений со стороны москвичей заметно выросло относительно аналогичного периода прошлого года.
Самые высокие цены на квартиры в новостройках рядом с Патриаршими прудами - Эксперты
19.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Insigma, самые высокие цены на квартиры в новостройках рядом с Патриаршими прудами.
Рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов
19.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Insigma, рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов.
Почти полторы сотни домов капитально отремонтируют в этом году в Подольске
18.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Почти полторы сотни домов капитально отремонтируют в этом году в Подольске
Топ-5 «спортивных» девелоперов Москвы
18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Во время Чемпионата мира по футболу аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» составил рейтинг самых спортивных девелоперов, которые обеспечивают свои проекты развитой спортивной инфраструктурой. В тройку лидеров вошли «Донстрой», MR Group и ГК «ПИК».
ТОП-10 станций метро с максимальным предложением квартир в новостройках
18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» представили рейтинг станций метрополитена, у которых сосредоточено максимальное предложение квартир в новостройках. В Топ-10 попали метро в северной, северо-западной и западной частях Москвы, одна станция Восточного округа и ни одной – Южного. В расчет принимались новостройки, расположенные в пешей доступности от той или иной станции метро. При этом не учитывались элитные объекты.
Сезонный фактор не оказал значительного влияния на вторичный рынок жилья Москвы
18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов компании Метриум, сезонный фактор не оказал значительного влияния на вторичный рынок жилья Москвы.
Для инвестиций приобретается 10 процентов апартаментнов премиального сегмента - Эксперты
18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании ООО «Лемминкяйнен Строй», для инвестиций приобретается 10 процентов апартаментнов премиального сегмента.
ВС обязал застройщиков платить неустойку за время устранения недоделок
15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
ВС обязал застройщиков платить неустойку за время устранения недоделок
Обзор пентхаусов в новостройках комфорт- и бизнес-класса
15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартиры-пентхаусы в первую очередь ассоциируются с элитной недвижимостью. Но высокий уровень конкуренции на рынке вынуждает девелоперов экспериментировать с нестандартными форматами и в более доступных ценовых категориях – новостройках комфорт- и бизнес-класса. Аналитики компании «Метриум» отмечают, что предложение пентхаусов в этих сегментах пока еще невелико, но в последние годы наблюдается тенденция к росту числа доступных вариантов.
Средняя стоимость квартиры вблизи от Олимпийского парка составляет 4,3 млн рублей
15.06.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Локация вблизи Олимпийского парка в Сочи является одной из самых престижных в главном российском городе-курорте. На данный момент, здесь возводятся проекты высоких ценовых категорий. При этом цены даже на объекты, которые находятся на высоких стадиях готовности, доступны даже представителям среднего класса. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения квартир в сданных домах, которые построены в указанной локации и выяснили то, сколько стоят самые дешевые предложения.
На вторичном рынке Москвы средняя цена превысила 165 тысяч рублей за квадратный метр - Эксперты
15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» , на вторичном рынке Москвы средняя цена превысила 165 тысяч рублей за квадратный метр.
Объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае сократился на 5 процентов
15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае сократился на 5 процентов.
Инвестиции в подготовку ЧМ стали серьезной базой для развития спортивной, туристической и транспортной инфраструктуры
14.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению экспертов компании IPG.Estate, инвестиции в подготовку ЧМ стали серьезной базой для развития спортивной, туристической и транспортной инфраструктуры.
Около 39 процентов инвестиций, к подготовке России к Чемпионату мира по футболу 2018, были направлены на создание и реновацию спортивной инфраструктуры
14.06.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
По данным экспертов компании IPG.Estate, около 39 процентов инвестиций, к подготовке России к Чемпионату мира по футболу 2018, были направлены на создание и реновацию спортивной инфраструктуры.
В России к ЧМ было реконструировано и модернизировано 20 железнодорожных вокзалов и станций - Эксперты
14.06.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
По данным экспертов компании IPG.Estate, в России к ЧМ было реконструировано и модернизировано 20 железнодорожных вокзалов и станций.
Эффект от проведения Чемпионата мира по футболу традиционно рассматривается в долгосрочной перспективе
14.06.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению экспертов компании IPG.Estate, эффект от проведения Чемпионата мира по футболу традиционно рассматривается в долгосрочной перспективе.
Самые дешевые лоты в Москва-сити экспонируются по цене в 18,3 млн рублей
14.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Welhome, самые дешевые лоты в Москва-сити экспонируются по цене в 18,3 млн рублей.
Объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити» превысил тысячу лотов
14.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Welhome, объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити» превысил тысячу лотов.
Минимальная сумма, необходимая для покупки недвижимости в «Москва-Сити», составляла в мае около 18,5 млн руб
13.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Point Estate, минимальная сумма, необходимая для покупки недвижимости в «Москва-Сити», составляла в мае около 18,5 млн руб.
Более трети сделок элитного рынка заключается в двух проектах
13.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Башня «Москва-Сити» NEVA TOWERS и жилой комплекс небоскребов CAPITAL TOWERS недалеко от ММДЦ «Москва-Сити» стали самыми востребованными проектами у покупателей элитного рынка. На их долю приходится более трети всех сделок с элитной недвижимостью Москвы. Объем предложения этих комплексов занимает 25% первичного элитного рынка.
Программа семейной ипотеки с государственной поддержкой по большей части ориентирована на массовый сегмент - Мнение
13.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании "Метриум", программа семейной ипотеки с государственной поддержкой по большей части ориентирована на массовый сегмент.
Как обустроить комфортную зону отдыха на балконе или лоджии
13.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Балконы или лоджии есть в большинстве городских квартир. Увеличение полезной жилплощади за счет летних помещений набирает популярность. Однако, для того, чтобы превратить балкон в функциональное пространство совсем не обязательно демонтировать наружную стену дома. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, как обустроить комфортную зону отдыха на балконе или лоджии с минимальными затратами.
Чем выше этаж, тем больше площадь квартиры
13.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На столичном рынке недвижимости продолжают появляться все новые небоскребы: с начала 2018 года продажи стартовали еще в 8 жилых и апартаментных комплексах высотой 100 и более метров. Аналитики «Рейтинга новостроек» портала Urbanus.ru решили выяснить, насколько востребовано жилье на высоте птичьего полета, и составили рейтинг самых популярных у покупателей этажей.
С начала 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами - Эксперты
13.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, с начала 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами.
Рынок жилья бизнес-класса Москвы близок к рекорду по объему предложения
13.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Savills, рынок жилья бизнес-класса Москвы близок к рекорду по объему предложения.
Эксперты рассказали о том, что может спровоцировать отток покупателей с первичного рынка на вторичный
09.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Многим потенциальным покупателям не внушает оптимизма и грядущее принятие новых требований к застройщикам жилья, намеченное на 1 июля (хотя в Совете Федерации рассматривался вопрос о переносе этого срока на полгода вперед). По мнению специалистов ИНКОМ-Недвижимость, которые провели исследование предлагаемых новелл к 214-ФЗ, после начала реформации на первичном рынке недвижимости запустятся масштабные процессы слияний и поглощений, а часть девелоперов вообще покинет его. Кроме того, при разработке планируемых преобразований «серые» схемы привлечения средств граждан в форме ЖСК и ЖНК остались без должного внимания. Потенциально это может повлечь за собой, с одной стороны, увеличение числа обманутых дольщиков. С другой – повышение цен в сегменте новостроек как минимум на 10%, поскольку после инициируемого отказа от ДДУ первичная недвижимость будет предлагаться к продаже только в готовых домах. Таким образом, рассмотренные выше причинно-следственные связи могут спровоцировать еще более ощутимый отток потенциальных покупателей во вторичный сегмент жилья к концу года – в совокупном объеме до 20% от объема спроса на «первичке».
Ипотека разгоняет спрос на «вторичке» столицы
09.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость отмечают знаковые изменения в психологии покупателей на рынке жилья Московского региона, зафиксированные специалистами компании в последнее время. Так, из-за обострения ситуации на «первичке», вызванной ожидаемым банкротством некоторых девелоперов (среди прочего, из числа наиболее крупных), а также планируемым введением новых требований к застройщикам, часть потенциальных покупателей недвижимости в новостройках (как показывает исследование, до 10% от общего числа на данный момент) начинает задумываться о переходе во вторичный сегмент жилья; к концу года их доля может суммарно вырасти до 20%.
46 процентов покупателей апартаментов хотели бы жить в комплексах с развитой бытовой инфраструктурой
09.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», провели опрос среди потенциальных клиентов и покупателей апартаментов в ЦАО на тему важности инфраструктуры при выборе объекта для покупки.
География поиска элитного объекта недвижимости для инвестиций расширилась - Мнение
09.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению генерального директора компании «Метриум» Натальи Кругловой, география поиска элитного объекта недвижимости для инвестиций расширилась.
Вложения в элитные новостройки приносят до 20 процентов прибыли
09.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Вложения в элитные новостройки Москвы могут принести инвестору до 20% прибыли. Такие данные озвучила Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум», в ходе бизнес-завтрака «Элитный проект: дом под грифом Smart». Она высоко оценила перспективы инвестиций в элитное жилье, однако подчеркнула, что без грамотной консультационной помощи не обойтись. Мероприятие организовано Международным форумом инвестиционной недвижимости ProEstate.
Объем предложения на премиальном рынке новой недвижимости Москвы находится на рекордном уровне
09.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, объем предложения на премиальном рынке новой недвижимости Москвы находится на рекордном уровне.
Рынок премиальных новостроек продолжает оставаться невероятно активным - Мнение
09.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению управляющего партнера Savills в России Дмитрия Халина, рынок премиальных новостроек продолжает оставаться невероятно активным.
Самый футбольный округ Москвы - Южный
09.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москва за последние несколько лет показывает позитивную динамику популяризации здорового образа жизни и развития public place для досуга и спорта, и всё же стремиться ещё есть к чему. В преддверии открытия ЧМ-2018 специалисты департамента аналитики и консалтинга «НДВ – Супермаркет недвижимости» насчитали 263 футбольные площадки в Москве – от небольших дворовых коробок до многотысячных стадионов. Больше всего таких объектов – в ЮАО, здесь находится пятая часть всех столичных футбольных полей.
Заявка на референдум по застройке парка Интернационалистов подана в Заксобрание Петербурга
09.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Заявка на референдум по застройке парка Интернационалистов подана в Заксобрание Петербурга
В мае на элитный рынок Москвы вышло 2 новых проекта
08.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С начала 2018 г. объем предложения элитного рынка вырос на 12%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. В мае рынок пополнился двумя новыми комплексами – «Наркомфин» и «Сомелье». Всего с начала года на рынок вышло 6 элитных проектов.
Дом мечты большинства россиян в Сочи можно купить всего за 4 млн рублей
08.06.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Современный частный дом - мечта большинства россиян. К такому выводу пришли социологи из Всероссийского центра исследования общественного мнения (ВЦИОМ). Согласно результатам исследования, в отдельно стоящих строениях хотели бы жить 66 процентов наших соотечественников. Также более половины респондентов заявили, что хотели бы жить в домах, которые были построены менее 7-ми лет назад.
Майские праздники не повлияли на активность покупателей элитной недвижимости
08.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эффект сезонности на рынке элитной недвижимости становится все менее заметен, - констатируют в Kalinka Group. Традиционного майского затишья на рынке не наблюдается уже второй год. В мае на рынке элитной недвижимости состоялось 57 сделок, что на 4% больше показателя аналогичного периода прошлого года.
Обнаружены три самые дорогие съемные квартиры в России
08.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Москве найдены три квартиры, сдаваемые в аренду за 30 000 долларов, или за 1,87 млн рублей в месяц. Это самые дорогие съемные квартиры в базе объявлений Mirkvartir.ru. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отметили, что самой дорогой квартирой полгода назад был признан объект за 1,79 млн рублей в месяц. Соответственно, три нынешних рекордсмена, разделивших призовое место в арендном рейтинге, сдаются дороже прошлого на 4,5%. Впрочем, этот прирост обусловлен только скачком курса доллара, к которому традиционно «привязываются» дорогие объекты.
Рейды по выявлению несанкционированных свалок пройдут в Подмосковье
08.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Рейды по выявлению несанкционированных свалок пройдут в Подмосковье
Рынок новостроек бизнес-класса в Москве с начала года пополнился 7 тыс квартир
08.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок новостроек бизнес-класса в Москве с начала года пополнился 7 тыс квартир
Более 30 стартовых площадок для строительства по реновации подобрали в СВАО
08.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 30 стартовых площадок для строительства по реновации подобрали в СВАО
Пять ошибок ценообразования, увеличивающих экспозицию квартиры
07.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Срок экспозиции квартир на вторичном рынке за последние два года увеличился: высока конкуренция с первичным рынком, который предлагает новые качественные объекты недвижимости по привлекательным ценам во всех центральных районах и топовых локациях Москвы. В этой ситуации продавцам недвижимости важно ответственно подойти к вопросу ценообразования. Специалисты Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - назвали пять основных ошибок собственников, мешающих продаже.
Какую недвижимость в Сочи можно купить дешевле 3 млн рублей
06.06.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Небольшие квартиры в Сочи пользуются неизменно высоким спросом у всех категорий покупателей. Причина проста: компактные квартиры - отличная инвестиционная покупка, ведь годовая доходность у такого объекта в разы больше, чем у просторных квартир. Серьезную роль здесь играет меньшее время простоя квартиры. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения на вторичном рынке города и выяснили то, какие объекты можно приобрести, имея бюджет менее 3 млн рублей.
Самое доступное элитное предложение в Москве можно найти в Мещанском районе
06.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Point Estate, самое доступное элитное предложение в Москве можно найти в Мещанском районе.
В мае элитный квадратный метр в Москве стоил в среднем 658 тыс. руб - Эксперты
06.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Point Estate, в мае элитный квадратный метр в Москве стоил в среднем 658 тысяч рублей.
Каждый второй покупатель выбирает жилые комплексы с развитой инфраструктурой для детей
06.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Половина покупателей - семейные люди и большинство думает о будущем своих детей, поэтому успех девелоперского проекта во многом зависит от того, насколько комфортным будет жилой комплекс для этой целевой аудитории. По данным специалистов «НДВ-Супермаркет недвижимости» с начала 2017 года доля семейных покупателей составляет 62%.
Три параметра идеальной квартиры глазами детей
06.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
1 июня Международный день защиты детей. В преддверие праздника эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки решили выяснить, какими качествами должна обладать идеальная квартира не только с точки зрения мужчин и женщин, но и детей.
В городах-миллионниках квартиры в домах у метро стоят в среднем на 14 процентов дороже
06.06.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 11% от объема предложения на вторичном рынке жилья в тех городах-миллионниках, где работает метрополитен, сконцентрировано в зонах пешей доступности его станций. Аналитики компании ЦИАН проанализировали вторичный рынок жилья в региональных центрах, где действует метрополитен (Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород, Самара и Новосибирск), чтобы определить, как непосредственное соседство со станциями метро (до 7 минут пешком) влияет на стоимость жилья на вторичном рынке.
Более 1500 сделок проходит каждый год в новых жилых проектах на набережных Москва-реки
06.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, более 1500 сделок проходит каждый год в новых жилых проектах на набережных Москва-реки.
Участок Сокольнической линии метро в "новой" Москве откроется в начале 2019 года
05.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Участок Сокольнической линии метро в "новой" Москве откроется в начале 2019 года
Около 3,3 млрд рублей направит Москва за три года на строительство дорог к дачам
05.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 3,3 млрд рублей направит Москва за три года на строительство дорог к дачам
Спрос на элитную аренду в Крыму впервые превысил предложение
05.06.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как сообщают эксперты жилого комплекса в Крыму Резиденции «Дипломат», впервые за 4 года после Референдума, на рынке высокобюджетной аренды полуострова Крым, спрос на дорогие лоты превысил предложение в несколько раз. В первую очередь это связано с открытием Керченского моста, движение по которому уже доступно для легковых автомобилей с середины мая 2018 года, открытием нового терминала аэропорта Симферополь, а также ряда политических событий, в результате которых многие россияне имеют возможность провести отпуск исключительно в пределах Российской Федерации.
Цена за квадрат жилья в России выросла на 2 процента - Эксперты
05.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов ЦИАН, цена за квадрат жилья в России выросла на 2 процента.
За 5 месяцев объем предложения на вторичном рынке Москвы и МО снизился на 18 процентов
04.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
За прошедшие 5 месяцев с начала 2018 года рынок вторичной жилой недвижимости Московского региона претерпел существенные изменения с точки зрения объема предложения. В то же время стоимость жилья оставалась стабильной. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали и сравнили показатели вторичного рынка жилья Москвы в «старых» границах и Московской области.
Средняя площадь лотов эконом- и комфорт-класса на вторичном рынке сократилась на 8 квадратных метров - Эксперты
04.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, средняя площадь лотов эконом- и комфорт-класса на вторичном рынке сократилась на 8 квадратных метров.
Самая дешевая квартира в Подмосковье стоит 590 тысяч рублей
04.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
В «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых доступных квартир на вторичном рынке, расположенных в Московской области. Нашлись даже варианты дешевле миллиона рублей. При этом в подарок можно получить участок площадью 10 соток.
Эстетика проекта занимает второе место для покупателя ЖК бизнес-класса
04.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты компании «Главстрой» проанализировали покупательский спрос на квартиры в сегменте бизнес-класса. В результате выяснилось, что эстетическая составляющая жилых комплексов бизнес-класса среди критериев выбора клиента занимает второе место.
Элитные новостройки выходят на рынок с более низкими ценами
01.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средняя цена, с которой выходят на рынок элитные новостройки, за 2 года снизилась на 28%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. За этот период стартовые цены дважды снижались и дважды вырастали. Максимальное квартальное снижение средних цен составило 39%, максимальный рост – 59 %.
Рейтинг самых доходных студий в новостройках бизнес-класса Москвы
01.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая доходная студия в новостройке бизнес-класса Москвы принесет владельцу порядка 10,8% годовых, а сумма первоначальных вложений составит немногим более 6 млн рублей, подсчитали эксперты компании «Метриум». В денежном выражении ежегодный доход от такого бизнеса принесет инвестору более 650 тыс. рублей в год.
За весь 2017 год в ЦАО Москвы было приобретено порядка 800 квартир и апартаментов в домах-небоскребах - Эксперты
01.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, за весь 2017 год в ЦАО Москвы было приобретено порядка 800 квартир и апартаментов в домах-небоскребах.
Общая стоимость всех приобретенных квартир и апартаментов в небоскребах центра города составила за последний год 16,9 млрд руб
01.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, общая стоимость всех приобретенных квартир и апартаментов в небоскребах центра города составила за последний год 16,9 млрд руб.
Топ самых высокобюджетных сделок в I квартале
01.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили топ-5 самых высокобюджетных сделок на элитном рынке по итогам I квартала. Все указанные ниже объекты проданы на вторичном рынке. Приведена цена экспозиции.
Квартиры с патио - редкое предложение в центре Москвы
01.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Kalinka Group на первичном рынке элитной недвижимости в ЦАО Москвы предложение квартир и апартаментов с патио насчитывает всего 18 лотов в трех проектах - Knightsbridge Privat Park, Artkvartal NV/9 и собрание клубных домов ORDYNKA. Их стоимость составляет от 358 тыс. до 1100 тыс. руб. за кв.м.
Обзор готовых новостроек бизнес-класса Москвы с минимальной стоимостью жилья
31.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За последние три года доля столичных жилых комплексов бизнес-класса, в которых можно приобрести недвижимость дешевле 10 млн рублей и получить ключи в день покупки, увеличилась почти в 3 раза. Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор готовых новостроек бизнес-класса Москвы с самым доступным жильем.
Площадь самой просторной квартиры бизнес-класса составляет 471 кв.м
31.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», площадь квартир, реализуемых в проектах класса бизнес и бизнес+, варьируется от 20,4 до 471 м2. Самое компактное предложение – студия в Северном округе столицы, самое просторное - пентхаус на территории ЮАО. Один объект больше другого по площади в 23 раза.
Топ-10 готовых новостроек премиум- и элит-класса ЦАО с минимальным порогом входа
31.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За последние несколько лет в Москве значительно снизился порог входа на первичном рынке жилья. Причем изменения затронули не только массовый сегмент, но и дорогие объекты. По оценке аналитиков ЦИАН, сегодня в Центральном административном округе можно приобрести квартиры в готовых новостройках премиум-класса по цене от 16,11 млн рублей. Эксперты ЦИАН изучили рынок дорогих новостроек ЦАО и составили рейтинг сданных в эксплуатацию жилых комплексов премиум- и элит-класса с минимальным порогом входа.
Как пережить ремонт «без потерь» - учимся на чужих ошибках
30.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
В 40% случаев завершить ремонт в отведенные сроки не удается – процесс затягивается на долгие месяцы или даже годы. Для неопытного человека ремонт может стать настоящим испытанием. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, как избежать распространенных ошибок при ремонте.
В Вырице выбрана улица для присвоения имени Кирилла Лаврова
30.05.2018 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость
В поселке Вырица на заседании попечительского совета Санкт-Петербургского общественного благотворительного фонда «БДТ» имени К.Ю. Лаврова совместно с Администрацией Вырицкого городского поселения и Региональным общественным фондом поддержки культуры, науки и образования "Петербургское наследие и перспектива" была определена улица в поселке Вырица, которая будет названа в честь Народного артиста СССР, Героя Социалистического труда, Лауреата Ленинской и Государственных премий, Заместителя Председателя Совета по культуре при Президенте России, Председателя Союза театральных деятелей СНГ и стран Балтии, Почетного гражданина Санкт-Петербурга Кирилла Юрьевича Лаврова. С инициативой о переименовании улицы выступила компания Navis Development Group, которую связывают с театром БДТ давние культурные, дружеские и деловые отношения.
В категориях «премиум» и «элит» самым востребованным у покупателей районом является Преснеский - Эксперты
30.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов портала Urbanus.ru, в категориях «премиум» и «элит» самым востребованным у покупателей районом является Преснеский.
Лидером в бизнес-классе является Филевский парк с показателем 3,39 процента от общего количества сделок в «старой» Москве
30.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов портала Urbanus.ru, лидером в бизнес-классе является Филевский парк с показателем 3,39 процента от общего количества сделок в «старой» Москве.
В старых столичных границах самым востребованным районом среди покупателей жилья является Солнцево
30.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов портала Urbanus.ru, в старых столичных границах самым востребованным районом среди покупателей жилья является Солнцево.
Преимущественная часть объектов стоимостью от 10 до 15 млн рублей в Москве - 3-комнатные квартиры
29.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно статистике ИНКОМ-Недвижимость, преимущественная часть объектов стоимостью от 10 до 15 млн рублей – 3-комнатные квартиры, их доля в рамках этой ценовой категории составляет 49%.
За четыре года объем предложения на «вторичке» Москвы уменьшился на четверть
29.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость провели исследование изменений в объеме предложения на вторичном рынке жилья старой Москвы за последние четыре года в границах разных ценовых категорий (начиная от 5 млн рублей и с аналогичным шагом). В целом данный показатель на «вторичке» за это время уменьшился: согласно данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, если в апреле 2014-го он составлял 41 267 лотов, то к нынешнему моменту сократился до 31 701 лота, т.е. на 23,2%. Объем предложения в ценовой категории жилья «от 10 до 15 млн рублей» уменьшился значительнее, чем в остальных – на 3,1 п.п., с 22% до 18,9% от общей экспозиции. А доля самых дорогих объектов (стоимостью от 30 млн рублей и больше) за отчетный период показала наибольший рост – на 2,5 п.п., с 15% до 17,5% от общей экспозиции. Причины ощутимых изменений именно в этих категориях – не только особенности экономической ситуации последних лет, но и типичные поведенческие характеристики владельцев жилья разных ценовых сегментов. Так, если часть собственников лотов ценой от 10 до 15 млн рублей все же готова была ради привлечения покупателей уменьшить продажную стоимость своей жилплощади и даже перейти в более низкую ценовую категорию, то состоятельные продавцы высокобюджетных объектов могут позволить себе и дальше ждать подходящего покупателя, не снимая лот с продажи (чтобы, например, сдавать квартиру в аренду) и не снижая цену предложения. Кроме того, проанализировав указанные ценовые категории жилья, специалисты ИНКОМ-Недвижимость выяснили, что среди лотов стоимостью от 10 до 15 млн рублей наибольшую долю занимают 3-комнатные квартиры (49%), а в наиболее дорогом сегменте – 4- и более комнатные квартиры (60%).
В сегменте элитной недвижимости повторные продажи составляют примерно 10 процентов
29.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата» проанализировали структуру покупателей, интересующихся и приобретающих элитную недвижимость в центре Москвы.
Параллельное возведение жилья и инфраструктуры является важным конкурентным преимуществом проекта - Мнение
29.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению управляющего партнера компании Метриум Групп Марии Литинецкой, параллельное возведение жилья и инфраструктуры является важным конкурентным преимуществом проекта.
В 15 ЖК массового сегмента детские сады сдаются раньше или в одно время с жильем
29.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Принято считать, что возведением социальной инфраструктуры девелоперы занимаются в последнюю очередь – уже после ввода в эксплуатацию жилой части. Как показало исследование компании «Метриум», это далеко не всегда так. На сегодняшний день в «старой» Москве реализуются 15 новостроек массового сегмента, в которых детские сады либо уже построены, либо будут сданы к началу предстоящего учебного года.
В 4 городах Подмосковья средняя «премия» за близость к станциям метро составляет почти 40 процентов - Эксперты
29.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По данным экспертов ЦИАН, в 4 городах Подмосковья средняя «премия» за близость к станциям метро составляет почти 40 процентов.
Вопросы в области недвижимости будет курировать Максим Акимов
28.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вопросы в области недвижимости будет курировать Максим Акимов
Партнерами города-курорта Gatchina Gardens стали отраслевые компании
28.05.2018 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Девелопер проекта Gatchina Gardens заключил партнерские соглашения сразу с тремя крупнейшими российскими компаниями из различных отраслей экономики – «Ростелеком», «Авиакомпания Россия» и «АльфаСтрахование».
Пентхаусы в ЦАО остаются дефицитным продуктом на первичном рынке
28.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество пентхаусов, предлагаемых в новостройках премиального и делюкс сегмента Центрального административного округа, за последний год сократилось на 6%. Как отмечают аналитики компании Insigma – девелопера жилого комплекса RedSide, доля этого формата в общей структуре предложения ЦАО сегодня составляет лишь 1,2%.
Что нужно знать о регистрации права собственности на квартиру на вторичном рынке
28.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Чтобы распоряжаться купленной квартирой по своему усмотрению и совершать любые сделки с ней – продавать, дарить или передавать в наследство – вы должны обладать зарегистрированными в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) правами на нее. Эксперты компании «Метриум» проанализировали, как и где грамотно оформить документы, чтобы получить заветную запись в реестре, и на что стоит обратить внимание.
Самая дорогая квартира у футбольного стадиона потребует 900 млн рублей, а самая дешевая - 4,5 млн рублей
28.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» изучили предложение вторичных квартир рядом с самыми крупными футбольными стадионами Москвы. Атмосфера матчей потребует не менее 4,5 млн рублей. Именно в таком бюджете предлагается квартира рядом со стадионом «РЖД Арена» в районе Преображенское. А вот самое дорогое футбольное предложение - с видом на «Лужники» - обойдется в 900 млн рублей
Цены в наиболее востребованных объектах на западе столицы варьируются от 230 до 1,2 млн рублей за кв. метр - Эксперты
28.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Kalinka Group, цены в наиболее востребованных объектах на западе столицы варьируются от 230 до 1,2 млн рублей за кв. метр.
Более 40 процентов предложения вторичного элитного рынка сосредоточено в жилых комплексах на западе Москвы
28.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Kalinka Group оценили объем рынка вторичного жилья на западе Москвы – традиционно престижном направлении для жизни. По данным экспертов компании, в трех округах столицы - ЗАО, ЮЗАО и СЗАО, - сосредоточено более 40%* вторичных квартир и апартаментов высоких сегментов.
30 процентов потенциальных покупателей представительских особняков в центре Москвы - иностранцы из стран Азии
25.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», специализирующейся на жилой и коммерческой премиальной недвижимости, провели анализ структуры спроса и потребительских предпочтений потенциальных покупателей отдельно стоящих представительских и офисных особняков в Москве.
Эксперты рынка недвижимости подвели итоги динамики основных показателей
25.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В рамках III Консенсус-прогноза эксперты рынка коммерческой и жилой недвижимости подвели итоги динамики основных показателей за I кв.2018 года. Компания RRG как инициатор проекта провела сравнительный анализ прогнозных и фактических данных: макроэкономические индикаторы, цены в сегментах купли-продажи и аренды, уровень вакантности.
Дальние дачи на большой воде
24.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Традиционно в контексте большой воды, специалистами рынка недвижимости принято было упоминать поселки рядом с Москвой близ каскада водохранилищ по Дмитровскому шоссе, рядом с Клязьменским или Истринским водохранилищами. Однако по мере продвижения городской застройки в ближнее Подмосковье все актуальнее становятся перспективы покупки недвижимости на отдаленных территориях МО или в соседних регионах. И, конечно, как и в случае с водохранилищами, особую привлекательность локациям придает большая вода. Специалисты департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY изучили, какие предложения на первичном рынке есть рядом с рекой Волгой.
Крыша для болельщика не должна быть дорогой
24.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Роспотребнадзор выявил 561 случай завышения цен на гостиничные услуги на время проведения чемпионата мира по футболу 2018 года и 113 случаев отсутствия у гостиниц свидетельств о прохождении классификации. Ведомство уже оштрафовало гостиницы на общую сумму около 6 млн рублей, сообщили ТАСС в пресс-службе ведомства.
Обманчивая свобода от риэлтора
24.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Ресурсы, аккумулирующие информацию о купле-продаже недвижимости, становятся все более многочисленными. Это дает ощущение, что приобрести или продать квартиру можно самостоятельно, сэкономив на услугах риэлторов. БН выяснял, в каких случаях это действительно эффективно, а в каких – чревато печальными последствиями.