13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, доля юнитов, которые приобретаются с целью инвестиций в Москве составляет 17 процентов.
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В январе спрос на новостройки Москвы сократился на 38% по сравнению с декабрем 2018 года, подсчитали эксперты «Метриум». Количество ипотечных сделок за месяц снизилось на 41%, тем не менее в годовом выражении динамика активности покупателей по всем сегментам столичного рынка жилья позитивная, включая вторичный сектор, который обогнал первичный.
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, интерес покупателей к апартаментам в Москве растет.
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, рынок апартаментов в Москве становится все активнее.
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков ЦИАН, за 2018 год на первичный рынок жилья столицы был выведен 51 корпус с апартаментами.
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам компании «Бон Тон», лидером в Новомосковском округе Новой Москвы является Сосенское поселение. Именно здесь сосредоточено больше всего квадратных метров экспонируемого жилья. По итогам января, как и в конце 2018 года, доля данной локации составляет больше половины рынка в НАО. Основной объем предложения в ТАО – почти 88% - концентрирует Новофедоровское поселение.
12.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Банк России опубликовал статистику рынка жилищного кредитования за 2018 год. В прошлом году россияне заняли у банков рекордное количество денег на покупку жилья – свыше 3 трлн рублей. Общий объем выданных кредитов составил 6,37 трлн рублей или 6,2% ВВП страны, подсчитали эксперты компании «Метриум». Тем не менее, преимуществами подешевевшей ипотеки успели воспользоваться в основном жители богатых регионов, а рост ставок уже отразился на динамике рынка.
12.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, общая стоимость всех приобретенных лотов в Сити составила по итогам 2018 года 12,6 млрд рублей.
12.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно данным ИНКОМ-Недвижимость, за год стоимость найма московских 1-комнатных квартир уменьшилась в среднем на 1,2%, тогда как усредненная арендная ставка 2-комнатных объектов стала выше на 3,5%, 3-комнатных – на 19%.
12.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По итогам января 2019-го специалистами ИНКОМ-Недвижимость зафиксирован 30%-ный годовой рост числа сделок по аренде жилья в старых границах Москвы.
12.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, по итогам января объем предложения арендного жилья в старых границах Москвы насчитывает 47 633 лота, в числе которых 39 305 – квартиры, 8 328 – комнаты. По отношению к данным января прошлого года зафиксирован существенный прирост – на 52%.
12.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Москвичи стали чаще сдавать квартиры в аренду и даже единственное жилье используют для поправки бюджета, тогда как сами снимают более экономичные объекты, считают в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость и называют снижение доходов населения одним из факторов увеличения объема предложения на рынке найма – за год (по состоянию на январь) в старых границах Москвы аналитиками компании выявлен его прирост на 52%. В ТОП-3 округов столицы с самым широким ассортиментом арендного жилья вошли ЦАО, у которого 28% от общей экспозиции, а также ЮАО с 13% и ЮЗАО с 11%.
12.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Дом начала XX века отремонтируют в центре Москвы
12.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на столичные новостройки Москвы сократился в январе на 38 процента по сравнению с декабрем 2018 года, подсчитали эксперты компании "Метриум".
12.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Количество зарегистрированных в Москве ипотечных договоров увеличилось в январе на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает во вторник пресс-служба столичного управление Росреестра.
12.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москва ищет подрядчика для строительства станции метро на Коммунарской линии за 7,2 млрд рублей
11.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Исследование Urbanus.ru показало, что в течение 2018 года столичные застройщики продали 75 квартир и апартаментов площадью более 200 кв. м. Совокупная стоимость этих объектов оценивается в 10 млрд рублей.
11.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
CBRE отмечает рекордно низкий объем нового офисного предложения за последние 19 лет. Если в 2019 году все объекты будут введены в срок, то объем нового предложения может оказаться в три раза больше значения предыдущего года - 460 000 кв. м.
11.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Согласно статистике, чаще всего разводятся супруги, которые прожили в браке пять-девять лет. При этом средний срок ипотеки в России составляет чуть более 16 лет. Именно поэтому к моменту развода многие пары имеют невыплаченный кредит, что значительно усложняет раздел имущества. Эксперты «Метриум» рассказали, как поделить квартиру при разводе, если ипотека за нее не погашена.
11.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Продажа квартир в формате «въезжай и живи» становится все более популярным трендом на первичном рынке Москвы. Согласно исследованию АН «Бон Тон», в 2018 году с отделкой было реализовано более 50% квартир в новостройках массового сегмента. Доля сделок с полной отделкой составила 43%, с предчистовой или White Box – 8%.
11.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Анализ структуры сделок на рынке московских новостроек, проведенные специалистами Urbanus.ru, показал, что в течение прошлого года было реализовано около 800 объектов сверхмалых габаритов (менее 20 кв. м). Это составляет чуть более 1% от общего объема спроса. Вместе с тем, на рынке представлено несколько проектов, которые специализируются на подобном предложении.
11.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании МИЭЛЬ-Новостройки зафиксировали в Новой Москве в январе 2019 года снижение объемов предложения на первичном рынке.
11.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов компании МИЭЛЬ-Новостройки, в январе цены на первичное жилье снизились на 1,1% в Новой Москве и на 2,4% – в старых границах столицы.
11.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По оценке экспертов <НДВ-Супермаркет недвижимости>, улучшение ситуации на офисном рынке Москвы в ближайшей перспективе может привести к снижению доли апартаментов в новых многофункциональных комплексах в пользу офисов.
08.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупатели квартир в новостройках заинтересованы в том, чтобы на территории жилого комплекса были доступные и бесплатные площадки для отдыха, проведения мероприятий, праздников или работы. Эксперты компании «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты, чьи создатели предусмотрели для будущих жильцов некоммерческие пространства для социальной активности.
08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты компании S.A. Ricci зафиксировали небольшой рост ставок на качественные складские помещения.
08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По итогам прошлого года эксперты S.A. Ricci зафиксировали существенное снижение вакансии на складском рынке в Московском регионе.
08.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, за последний год количество обращений на рынке премиальной недвижимости Москвы от потенциальных арендаторов увеличилось на четверть.
08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании S.A. Ricci, доля компаний-производителей на складском рынке Москвы растет последние 3 года.
08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты компании S.A. Ricci, зафиксировали растущую потребность в складских площадях со стороны представителей онлайн-площадок.
08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По оценкам экспертов компании S.A. Ricci, по итогам 2018 года общий объем складских площадей на рынке Московского региона достиг 12,6 млн. кв. м.
07.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов S.A. Ricci, объем инвестиций в складскую недвижимость уменьшился на 43 процента.
07.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Аналитики консалтинговой компании S.A. Ricci подвели итоги 2018 года на складском рынке Московского региона. В качестве основного тренда 2019 года эксперты отмечают ориентацию девелоперов на строительство проектов BTS. Однако, в связи с уже ощущающимся на рынке дефицитом свободных площадей, не исключена более активная реализация спекулятивных проектов.
07.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, на топ-10 регионов-лидеров по вводу жилья в России пришлось 46 процентов от общего объёма,
07.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению экспертов ГК «А101», в 2019 году объемы выдачи ипотеки сократятся на 27 процентов.
07.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным SAVILLS, за первый месяц 2019 года число экспонируемых лотов в премиальных новостройках Москвы увеличилось на 3 процента.
06.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вторичный рынок жилья сохраняет инвестиционный потенциал. По наблюдениям специалистов «НДВ – Супермаркет недвижимости» существует несколько сценариев, при которых даже с учётом уплаты НДФЛ до истечения пятилетнего срока с момента покупки, частный инвестор может заработать от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов рублей за считанные месяцы владения квартирой.
06.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2018 году в 2,7 раза выросло предложение квартир с отделкой в московских новостройках бизнес-класса, подсчитали эксперты компании «Метриум». К концу года их доля достигла 22% от общего числа квартир этого сегмента в продаже. Отделка была доступна покупателям в 20 жилых комплексах бизнеса-класса.
06.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ФСК “Лидер” проанализировала спрос в московских и подмосковных проектах комфорт-класса, реализуемых корпорацией в период с января 2016 по январь 2019 года. За этот период количество обращений по поводу покупки квартир с европланировкой выросло на треть.
06.02.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, какова минимальная и максимальная стоимость загородного арендного жилья в Подмосковье в начале 2019 года.
06.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По статистике Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, средняя стоимость предложения квартир на «вторичке» столицы (без учета ТиНАО) в январе обновила исторический максимум, достигнув наивысшего значения за все время существования рынка жилья в нашей стране с 1991 года – 206,3 тыс. рублей за кв. м. При этом характерной особенностью нынешней ситуации является то, что рекордно высокая цена наблюдается на фоне рекордно малочисленной экспозиции: ее объем в рассматриваемом сегменте составил по итогам прошедшего месяца 18 852 квартиры – на таком низком уровне данный показатель последний раз находился 13 лет назад, в начале 2006 года.
06.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Стремительное развитие сети столичной подземки приводит к тому, что с каждым годом новые станции затрагивают все меньшее количество новостроек. По оценке аналитиков компании «Метриум», год назад в зону пешей доступности станций, запланированных к вводу в 2018 году, попадали 26 проектов. А сейчас рядом со станциями, открытие которых намечено на 2019 год, реализуется только 14 жилых комплексов.
05.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Если бы Воланд, герой булгаковского романа, посетил сегодня Москву, вряд ли он выбрал бы для себя и своей свиты прежнюю «нехорошую квартиру» на Большой Садовой. Хотя она и была способна мистическим образом раздвигать свои границы изнутри, все же это помещение наверняка показалось бы ему тесным в сравнении с тем, что предлагает ныне столичный элитный рынок. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подобрали для знаменитого персонажа кое-что получше – пентхаус на Золотой миле, в Коробейниковом переулке.
05.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2018 году средняя стоимость квартиры в новостройках комфорт-класса в Москве выросла на 10%, подсчитали эксперты «Метриум». С декабря 2017 года по декабрь 2018 года средний объект подорожал на 900 тыс. рублей. Заметнее всего повысилась цена однокомнатных и двухкомнатных квартир.
05.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По состоянию на начало 2019 года в 58% жилых и апартаментных комплексах премиум- и элит-класса, строящихся в Центральном административном округе, проектом предусмотрены открытые террасы. При этом, как отмечают аналитики компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, в продаже подобные предложения представлены в значительно меньшем количестве проектов.
05.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Устаревшие стереотипы о ремонте все еще сильны. Особенно много суеверий связано с проведением внутренней отделки зимой. Эксперты Level Group рассказывают, почему холода – это удачное время для отделочных работ, какого мороза не боятся установщики окон, и какие материалы не следует забирать с неотапливаемых складов.
04.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По оценкам экспертов <НДВ-Супермаркет недвижимости>, в 2019 году вырастит спрос на коммерческие помещения в составе жилых комплексов на 5-10%. Это подтолкнет ставки аренды и цены продаж вверх. Однако рост цены может быть компенсирован выводом в продажу нового объема предложения.
04.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно ценовому рейтингу наиболее дорогостоящих столичных предложений от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, топовая ставка найма в январе повысилась до 650 тыс. рублей – против 550 тыс. рублей в декабре прошлого года. Лидером январского чарта стала 5-комнатная квартира площадью 215 кв. м, расположенная в 1-м Зачатьевском переулке.
04.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании Savills, в 2018 году покупатели элитных новостроек в центре города (за исключением локации ММДЦ Москва-Сити) потратили 55 млрд рублей, что на 10 млрд рублей больше, чем годом ранее (45 млрд рублей). При этом на вторичном рынке было потрачен 31 млрд рублей, что лишь на 3% больше, чем годом ранее. Таким образом, совокупно на приобретение квартир и апартаментов на первичном и вторичном премиальном рынке столицы в 2018 году было потрачено 86 млрд рублей, что на 15% больше, чем в 2017 году (75 млрд рублей) – см. таблицу ниже.
04.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2018 году средняя стоимость квартиры в новостройках комфорт-класса в Москве выросла на 10%, подсчитали эксперты «Метриум». С декабря 2017 года по декабрь 2018 года средний объект подорожал на 900 тыс. рублей. Заметнее всего повысилась цена однокомнатных и двухкомнатных квартир.
04.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Из Москвы тренд на разнообразные нестандартные планировочные решение двинулся в регионы. И хотя в России до 95% уникальных форматов приходится на жилье бизнес-и комфорт-класса, в последний год они активно смещаются в сегмент комфорта. Интересно, что огромное влияние на распределение тех или иных нестандартных форматов квартир оказывает климат территории, где расположен жилой комплекс.
04.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Быстрее всего окупает апартаменты и приносит наибольший доход краткосрочная аренда. К такому выводу пришли специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости», изучив цели приобретения этого типа жилья на вторичном рынке. Порядка 70% собственников планируют сдавать апартаменты экспатам или туристам на срок от двух суток.
04.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Садовое кольцо является не только физической границей исторического центра Москвы, но и удобной магистралью, позволяющей добраться в любую точку центральной части столицы. Это важное преимущество для жителей новостроек, расположенных вдоль окружности. Но при этом внутри кольца цены значительно выше, чем в проектах, расположенных на его внешней стороне. Аналитики «Метриум» изучили предложение в жилых и апартаментных комплексах на первой линии от Садового кольца и пришли к выводу, что средняя стоимость квадратного метра «снаружи» на треть ниже, чем «внутри».
01.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, рынок недвижимости Москвы будет развиваться по тем трендам, которые стали актуальны в 2018 году.
01.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимости, за 2 года востребованность многокомнатных квартир увеличилась в 2,3 раза.
01.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным ИНКОМ-Недвижимость, спрос вырос, число инвестиционных сделок уменьшилось.
01.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Абсолют банк ждет решения по ключевой ставке для начала продаж ипотеки другим игрокам
01.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, впервые за 5 лет дисконт достиг докризисных показателей - в среднем 5 процентов.
01.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость выявили наиболее значимые тенденции массового первичного рынка Московского региона в 2018 году и сделали прогноз относительно их влияния на сегмент в ближайшем будущем. В частности, 2018-й ознаменовался уменьшением дисконта на рынке новостроек до докризисных показателей: среднее значение – 5%, максимальное – 16%. Более того, 1/4 застройщиков отказались от скидок, в том числе отменили новогодние акции – на сайтах некоторых компаний даже велись записи на приобретение квартир. Высокая заинтересованность покупателей обеспечивает успешную реализацию жилья без снижения цены. Данный тренд сохранится и в 2019 году, уверены специалисты компании.
01.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, в Московском регионе средняя этажность новостроек составляет 18,7 этажей.
01.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, новое жилищное строительство повысило среднюю этажность российских городов в 2 раза по сравнению с началом 1990-х.
31.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, какова минимальная стоимость арендного жилья в Москве и Подмосковье в начале 2019 года.
31.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На первичном рынке премиального и элитного жилья Центрального административного округа по состоянию на начало 2019 года находятся на реализации чуть более 350 квартир стоимостью до 30 млн рублей. По оценке аналитиков компании Insigma, девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, данный объем в общей структуре предложения дорогих квартир ЦАО составляет 22%.
31.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эскроу-счета меняют привычную работу застройщиков, и речь идет не только о переформатировании модели финансирования проектов, но и в целом о новом подходе к планированию строительных процессов. Если сегодня застройщики ориентируются на срок передачи объекта дольщикам, то теперь на первый план по важности выходит получение разрешения на ввод ЖК в эксплуатацию.
31.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты компании Метриум рассказали о структуре предложения на рынке апартаментов Москвы.
31.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании Метриум отмечают рост спроса на апартаменты в Москве.
31.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов Метриум, в 2018 году на рынке апартаментов началась реализация 35 новых комплексов, это абсолютный рекорд за весь период его существования.
31.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения увеличился на 1,1%. Средняя цена предложения повысилась во всех сегментах.
30.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Басманный район занимает второе место после Пресненского среди районов ЦАО по количеству апартаментных комплексов. И если лидерство Пресни вполне объяснимо – это деловой центр столицы, то чем привлекает девелоперов и покупателей Басманный район? Аналитики компании «Метриум» нашли 5 причин притягательности этой локации.
30.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок новостроек эконом-класса сжимается. Аналитики компании «Бон Тон» зафиксировали падение объемов предложения в 2018 году – с 213,9 до 50,8 тыс. квадратных метров по итогам 4 квартала 2018 года.
30.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» подвели итоги года на первичном рынке жилья Троицкого и Новомосковского округов. По данным экспертов за 4-й квартал 2018 года доля квартир, реализуемых по ДКП, увеличилась на 9,7%, что связано с перераспределением предложения между строящимся жильём и готовым.
30.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средний бюджет объекта недвижимости с адресом внутри МКАД, но при этом не относящегося к центральным районам, составляет 11,53 млн рублей. Однако исследование, проведенное порталом Urbanus.ru, показывает, что на карте Москвы можно четко выделить локации, где прайс выше в 1,5-2,5 раза.
29.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитический центр ГК «Инград» подвел итоги 2018 года на рынке первичного жилья в Москве. В исследовании учитывались новостройки всех ценовых классов на территории «старой» Москвы.
29.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Российский отдел исследований рынка CBRE отмечает, что итоги 2018 года на инвестиционном рынке недвижимости оказались хуже ожиданий, ряд ключевых сделок был перенесен на 2019.
29.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Отличительной особенностью рынка новостроек Москвы-2018 стала высокая девелоперская и покупательская активность. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проследили, как на этом фоне изменились ценники на строящееся жилье, и составили полный рейтинг районов Москвы по стоимости квадратного метра и предложения в целом. Исследование затронуло все ценовые сегменты, за исключением элитного.
29.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитического центра компании «Главстрой», наиболее популярными для покупки в 2018 году стали квартиры площадью 40-55 кв. м. Такой выбор покупателей обусловлен функциональностью планировочных решений квартир в проектах компании «Главстрой».javascript: void(0);
29.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике АН «Бон Тон», прошедший год ознаменовался активизацией покупателей на столичном рынке новостроек. Прирост продаж, с учетом данных по количеству зарегистрированных ДДУ, составил 46,8%. Больше всего сделок сконцентрировал последний квартал 2018 г., что произошло на фоне высокой деловой активности и удорожания ипотеки. Ожидание дальнейшего роста ставок по кредитам простимулировало спрос на жилье.
29.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2018 году в московских новостройках бизнес-класса было продано почти 16 тыс. квартир, подсчитали эксперты «Метриум». При этом 51% всех реализованных объектов пришлись на долю 15 комплексов этого сегмента, тогда как общее число проектов бизнес-класса к концу года достигло 94.
29.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость подсчитали, как за год изменилась стоимость предложения 1 кв. м вторичного жилья, расположенного в 10-15 минутах ходьбы от 17 станций метро, которые были введены в эксплуатацию в Москве в 2018 году, и выяснили, где она увеличилась наиболее значительно. В ТОП-5 таких станций попали «ЦСКА» (+50%), «Мичуринский проспект» (+13,2%), «Рассказовка» (+13%), «Озерная» (+11,6%) и «Селигерская» (+11,3%). При этом специалисты компании подчеркивают, что бюджеты реальных сделок в этих локациях (кроме первой) выросли в среднем не более чем на 8% – такое расхождение между указанными значениями объясняется неоправданно завышенными ожиданиями продавцов, связанными с открытием новой транспортной платформы.
28.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2018 году тройку лидеров самых продаваемых московских новостроек комфорт-класса составили жилые комплексы, расположенные за МКАД. В сумме на их долю пришлось 11% от всех сделок, заключенных в прошлом году в столичных проектах. Всего в Москве насчитывается 84 комплекса массового сегмента. В топ-15 лидирующих по спросу ЖК было заключено 31% всех договоров долевого участия.
28.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Savills представляет ТОП-10 самых дорогих квартир, сданных в аренду в Москве в прошлом году.
28.01.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ИНКОМ-Недвижимость провели исследование тенденций старомосковского рынка аренды массового жилья в 2018 году и выделили наиболее заметные из них. Так, в сегменте экономкласса был отмечен рост спроса на квартиры в новостройках – в 2 раза по сравнению с данными 2016 года. Это явление специалисты компании связывают, в том числе, с увеличением объема предложения на рынке первичной недвижимости начиная с 2017-го. Эксперты перечислили основные мотивирующие факторы найма жилья в только что построенных домах и сделали прогноз развития тренда в ближайшей перспективе. В прошедшем году не более 40% квартир эконом- и комфорт-классов, сдававшихся внаем, имели косметический ремонт; 10% были ветхими или со значительными повреждениями, но и они легко находили квартирантов. Аналитики компании объяснили отсутствие скидок на жилье экономкласса, а также стабильность цен в сегменте найма в целом – даже на фоне увеличения спроса. Согласно данным ИНКОМ-Недвижимость, доля арендодателей, готовых модернизировать свои объекты, снизилась с 80% в 2015 году до 35% в 2018-м. По итогам минувшего года преимущественная часть сдаваемых объектов (58%) была представлена наследными квартирами, лишь 4% приобретались именно для арендной деятельности. По оценкам экспертов Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, есть предпосылки к увеличению числа желающих стать рантье, а значит, и к росту количества инвестиционных сделок.
25.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Салатовая ветка метро "выйдет" за МКАД до конца 2022 года
25.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Участок Южной рокады от Балаклавского до Пролетарского проспекта построят до конца года
25.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании Kalinka Group рассказали о том, как купить квартиру в новостройке через агентство.
25.01.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги прошедшего года на первичной «загородке» Подмосковья. Так, суммарно в 2018-м на рынке появилось на 35% меньше новых проектов, чем годом ранее, и только в 11% из них представлена застройка. Отрасль покинул каждый 5-й девелопер, а многие из них «заснули летаргическим сном». Несмотря на трудности в получении ипотеки на «загородке», общее количество сделок за год подросло на 4%, наибольшей популярностью у покупателей пользуются УБП в обжитых поселках с коммуникациями, а также готовые таунхаусы и коттеджи площадью до 150 кв. м. В целом настрой игроков рынка скорее оптимистичный: эксперты компании утверждают, что у девелоперов возрос интерес к сегменту и они снова начали строить – если не поселки, то хотя бы планы по их выводу.
25.01.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ипотека еще не так давно была очень привлекательной, ставки снижались. Сейчас они вновь пошли вверх. И по рынку недвижимости стала распространяться информация, что молодое поколение, которое было уже переориентировалось на покупку квартиры с помощью ипотечного кредита, вновь стало смотреть в сторону аренды жилья. Своим мнением о том, каковы перспективы ипотеки для молодых работников, делится генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.
25.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
2018 год стал важной вехой становления в России новой системы взимания имущественных налогов. Принимались новые законы, создавались новые учреждения и структуры, проходила отладка правоприменительной практики. Это не означает, что новый налоговый порядок пришел к своему завершению. Наоборот, пройдена, скорей, половина пути. Однако стало ясно, что Рубикон перейден и нашим гражданам независимо от их желания придется привыкать к обновленной форме налогообложения их имущества. Именно об этом говорили участники пресс-конференции, которая состоялась в пресс-центре Парламентской газеты 23 января 2019 года.
25.01.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Возможность взять ипотеку будет способствовать развитию ИЖС в России
24.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, первичный рынок Новой Москвы может оказаться наиболее чувствительным к изменениям ипотечных ставок.
24.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, средняя площадь квартиры на рынке новостроек Новой Москвы составила в конце 2018 года 56 кв. м.
24.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Суд подтвердил законность требований компании <НДВ> о возврате площадки проекта ЖК <Мегаполис> и отмене торгов имущества АО <Косинское>:
24.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на первичном рынке жилья Новой Москвы. Объем предложения уменьшился на 16%. Средняя цена квадратного метра выросла на 15,6%.
23.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Прошедший 2018 год «подарил» столичному рынку недвижимости 21 новый жилой комплекс бизнес-класса[1], а общее количество новостроек с квартирами данного сегмента на первичном рынке Москвы превысило отметку в 90 адресов. При столь высокой конкуренции «свежим» проектам необходимо заявлять о себе прямо на старте. Среди способов привлечения внимания клиентов одним из наиболее действенных является высокая динамика строительства. Проанализировав текущую ситуацию на стройплощадках новых жилых комплексов бизнес-класса, аналитики компании «Метриум» составили рейтинг самых динамично строящихся проектов в этой категории.
23.01.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным, собранным аналитиками Urbanus.ru, доля объектов на этажах выше 20-го достигает в структуре продаж премиум-сегмента отметки в 19,56% — самый высокий показатель среди всех классов жилья. Почти столько же — 23,03% от общего фонда — было реализовано в поясе 11-20 этажей. Но, как и в целом на рынке, верхним и средним этажам не приходится рассчитывать на уровень популярности нижних.
23.01.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» провели анализ средней стоимости квадратного метра в новостройках Москвы в старых границах с 2013 года, а также динамики средневзвешенной ипотечной ставки за этот период. Исследование показало: государственное вмешательство, аналогичное программе субсидирования ипотечной ставки 2015-2016 гг., в 2019 году возможно, но только при очень пессимистичном сценарии.
23.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
CBRE отмечает, что показатели спроса и поглощения в складском сегменте в 2018 году стали рекордными за всю историю рынка.
23.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, общий объем активного предложения в новостройках Московского региона снижается.
22.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, объём вывода нового предложения в Москве продолжает снижается.
22.01.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, на рынке новостроек Московского региона сохраняется восходящий ценовой тренд.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru