Публикации за 21 декабря 2018 года
Пожаловавшаяся Путину дольщица ушла со встречи с врио губернатора Петербурга
21.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Представительница группы обманутых дольщиков ГК "Город" Алла Андреева в пятницу покинула встречу с врио губернатора Санкт-Петербурга Александром Бегловым, выразив недовольство составом её участников.
Эксперты назвали самые продаваемые новостройки Москвы в 2018 году
21.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В агентстве недвижимости «Бон Тон» составили ТОП-10 новостроек комфорт-класса, пользовавшихся наибольшим спросом в 2018 году. Согласно данным реализации за 11 месяцев с учетом старых границ Москвы, покупатели проявили значительный интерес к проектам на территории районов Солнцево, Крюково, Марьино и Митино.
Прогнозы о подорожании новостроек на 15-20 процентов в 2019 году необоснованны
21.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости» уверены: опасения краха первичного рынка из-за поправок к 214-ФЗ, принятых 19 декабря, сильно преувеличены. Рост стоимости новостроек на 15-20% за год невозможен, так как покупатели не готовы к такому подорожанию.
Более 37 процентов новостроек массового сегмента Москвы находится на начальном этапе строительства
20.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике агентства недвижимости «Бон Тон», по итогам ноября совокупный объем предложения квартир в массовом сегменте составил 1,08 млн кв.м или 17,8 тыс. лотов с учетом старых границ Москвы. Большая часть первичного жилья – 37,3% - находится на нулевом цикле, что связано с активным выходом проектов комфорт-класса на протяжении последнего времени.
ТОП-10 девелоперов массового сегмента «старой» Москвы с самыми большими объемами продаж
20.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным на конец ноября, обработанным аналитиками портала Urbanus.ru, количество сделок в массовом сегменте московских новостроек (без учета ТиНАО) приблизилось к отметке в 29 тыс. ДДУ. Их совокупный бюджет оценивается в 233,16 млрд рублей. При этом три четверти рынка контролируются десятью крупнейшими застройщиками.
Новый год в новой квартире
20.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным базы эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда» минимальная стоимость найма жилья с ремонтом в Москве составляет 23 тысячи рублей в месяц. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, насколько широк выбор у арендаторов в конце года и за сколько можно арендовать квартиру «заезжай и живи» перед Новым годом.
Количество новостроек в промзонах увеличилось на 13 процентов
20.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали динамику сегмента рынка новостроек на территориях бывших промзон. Рост предложения, отмеченный летом и осенью, на первичном рынке, произошел во многом за счет увеличения количества объектов на промышленно-складских территориях.
Новостройки Москвы: 20 процентов сделок происходит по схеме trade-in
20.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость изучили схемы приобретения первичного жилья с точки зрения их эффективности и популярности среди покупателей. Исследование проводилось в масс-маркете (недвижимость категорий «стандарт» и «комфорт») в старых границах Москвы. Напомним, ранее эксперты компании указывали на численное преимущество ипотечных сделок – их 60% от общего объема продаж, 15% совокупного спроса занимают покупки с единовременной полной оплатой. Те, кто не использует кредитные средства и не располагает суммой в размере 100% стоимости квартиры, могут воспользоваться, например, рассрочкой платежа. При этом таких покупателей на столичном рынке новостроек всего 4%: аналитики ИНКОМ-Недвижимость объясняют, почему данный способ оплаты выгоден немногим и не выдерживает конкуренции с ипотекой. Также существуют лизинг и тест-драйв: обе методики предполагают аренду квартиры с последующим выкупом. Однако они не получили развития на отечественном рынке жилья – суммарно у них лишь 1% от общего числа сделок с «первичкой». Специалисты ИНКОМ-Недвижимость обращают внимание на низкий потенциал отдельных новаций в масс-маркете и дают разъяснения на этот счет. В докризисном 2013 году 25% покупателей квартир в московских новостройках использовали схему взаимозачета – trade-in. В настоящее время классическая методика претерпела изменения: по сути, сейчас это традиционная альтернативная сделка, когда старая жилплощадь продается, а объект в новостройке бронируется. Сегодня на операции по системе trade-in приходится 20% от совокупного объема спроса. Наибольшей популярностью она пользуется у тех, кто имеет наследные квартиры, отмечают риэлторы ИНКОМ-Недвижимость, а также рассказывают о последовательности действий при сделках trade-in.
Большинство новых домов в Петербурге возводятся по кирпично-монолитной технологии - Эксперт
20.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По оценке экспертов агентства недвижимости "София", большинство новых домов возводятся по кирпично-монолитной технологии.
Порядка 20 квартир от собственников в месяц в Петербурге реализуются через аукцион
19.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Последнее время на рынке недвижимости Северной столицы начали активно развиваться аукционные сделки, которые, с одной стороны, вызывают положительные оценки профессионалов рынка, с другой наоборот - непонимание специфики.
Спрос на первичном рынке Москвы в течение года был на стабильно высоком уровне
19.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов МИЭЛЬ, спрос на первичном рынке Москвы в течение года был на стабильно высоком уровне.
Средняя стоимость квартир на рынке массового жилья составила 9,45 млн рублей
19.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике компании «Бон Тон» за ноябрь, средняя стоимость квартир в массовом сегменте составила 9,45 млн рублей с учетом старых границах Москвы. Средневзвешенная цена квадратного метра находится на уровне 155,5 тыс. рублей.
Покупатель стал требовательнее: итоги года на рынке жилой недвижимости
19.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Девелоперы подвели итоги года на рынке жилой недвижимости. Уходящий год был отмечен относительной стабильностью потребительского спроса и цен на квартиры, изменением в портрете покупателя, а также возвращением интереса к квартирам-студиям.
Столичные девелоперы заработали в 2018 году более 600 млрд рублей
18.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
17 декабря в пресс-центре ТАСС организаторы премии Urban Awards совместно с представителями ведущих строительных компаний подвели статистические и событийные итоги уходящего года.
Квартиры-студии в новостройках востребованный продукт, но с нулевым инвестиционным потенциалом
18.12.2018 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Правительство Ленинградской области планирует с начала 2019 года запустить механизм, которые перекроет дорогу к покупателям квартир-студий, площадь которых будет меньше 25 квадратных метров. Такую инициативу озвучил Губернатор 47-го региона Александр Дрозденко. Эксперты ГК “Метражи” рассказали о том, почему востребованы подобные объекты и почему запрет властей не принесет ничего хорошего.
Какие районы пользовались наибольшим спросом в Московском регионе в 2018 году
17.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты ЦИАН рассказали о том, какие районы пользовались наибольшим спросом в Московском регионе в 2018 году.
Как меняется структура спроса
17.12.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
Эксперты ЦИАН рассказали о том, как меняется структура спроса.
Как изменились цены в Москве
17.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты ЦИАН рассказали о том, как изменились цены в Москве.
Высокая покупательская активность в 2018 году возникла не на крепком фундаменте устойчивого роста российской экономики - Эксперт
17.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, высокая покупательская активность в 2018 году возникла не на крепком фундаменте устойчивого роста российской экономики.
Высотное строительство является одним из наиболее заметных трендов в массовом сегменте уже второй год - Эксперт
17.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Метриум, высотное строительство является одним из наиболее заметных трендов в массовом сегменте уже второй год.
Количество небоскребов массового сегмента увеличилось почти в 2 раза
17.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала 2018 года в массовом сегменте «старой» Москвы стартовали продажи в 7 новых жилых небоскребах, а общее количество высотных проектов в данной ценовой категории увеличилось почти в два раза. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум», за год объем предложения в высотках комфорт-класса несколько сократился – на 3,7%.
Новые станции фиолетовой ветки метро сделают район привлекательнее для застройщиков
17.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Петербурга официально объявило, что срок сдачи трех станций “фиолетовой” линии метрополитена сдвигается на 2019 год. Планируется, что новые объекты введут в строй в мае следующего года. Традиционно планы и тем более введение новых станций оказывает заметное влияние на стоимость жилья в близлежащих локациях. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения однокомнатных квартир недалеко от строящихся станций и выяснили, сколько стоят самые дешевые и самые дорогие квартиры.
Резкая смена правил игры на рынке жилья может усугубить проблему обманутых дольщиков
14.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Очередное ужесточение законодательства о долевом строительстве вызвано желанием быстрее снизить риски для покупателей квартир в строящихся домах, поскольку проблемы «обманутых дольщиков» приходится решать государству за счет бюджета. Однако органам власти было бы правильнее сразу занять финальную позицию по дальнейшему функционированию стройкомплекса вместо непредсказуемого ужесточения условий раз в несколько месяцев. Такое мнение высказал финансовый директор ГК «А101» Дмитрий Трубников.
Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры
14.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей? Эксперты «Метриум» составили список ценных рекомендаций – как избежать неприятного соседства.
Новогодние акции в новостройках Московского региона
14.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Декабрь традиционно является самым активным месяцем на первичном рынке недвижимости. К примеру, в 2017 году в последний месяц года в Москве было заключено на 55% больше ДДУ, чем в среднем за предыдущие 11 месяцев. Среди прочего спрос на квартиры в новостройках подогревает обилие предновогодних спецпредложений. По оценке экспертов ЦИАН, в этом году максимальный размер дисконта может достигать 25%. При этом специалисты отмечают, что самые большие скидки предлагаются в уже сданных в эксплуатацию проектах, в которых девелоперы с помощью дополнительных скидок стремятся распродать нереализованные остатки.
За год в России стали меньше строить и больше продавать
14.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Общий рост числа заключённых договоров долевого участия (ДДУ) в 2018 году по всей России, по оценкам аналитиков компании «Талан» может составить 12%. При этом за три прошедших квартала число заключенных ДДУ превысило 475,5 тысяч, что на 10,8% выше аналогичного периода 2017 года.
Небольшая революция поддержит рынок недвижимости в 2019 году
14.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Дорожающая ипотека, новостройки и вторичка - с такими результатами подходит российский рынок недвижимости к концу 2018 года. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, какие факторы будут поддерживать рынок жилья в 2019 году, а, какие, наоборот, могут сделать квадратные метры недоступнее, а также останутся ли инвестиции в недвижимость привлекательными для россиян.
За месяц на рынок не поступило ни одного нового проекта
13.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков Метриум, за месяц на рынок не поступило ни одного нового проекта.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в ноябре
13.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги ноября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 3,5%. Средняя цена кв. м выросла на 1,4%.
Итоги 2018: объем экспозиции на первичном рынке Москвы сократился
13.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Законодательная реформа подстегнула активность застройщиков – на предложение, вышедшее с начала 2018 года в старых границах Москвы, приходится более 3,7 млн квадратных метров проектной жилой площади. Из этого объема почти 60% или 2,2 млн кв.м составляет комфорт-класс.
Система управления градостроительной деятельностью города-спутника Южный включена в Цифровой план развития Петербурга
13.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Автоматизированная информационная система управления градостроительной деятельностью (АИС УГД), разработанная для города-спутника «Южный» Национальным центром урбанистики, войдет Цифровой план развития Петербурга.
Цены предложения в проектах крупнейших девелоперов продолжают расти
12.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, цены предложения в проектах крупнейших девелоперов продолжают расти.
Объём выручки застройщиков в Московском регионе растёт пятый месяц подряд
12.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, объём выручки застройщиков в Московском регионе растёт пятый месяц подряд.
Число сделок в Московском регионе увеличилось на 5 процентов
12.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным ЦИАН, число сделок в Московском регионе увеличилось на 5%.
Обманутые дольщики при достройке объектов смогут получить необходимую инфраструктуру
12.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минстрой РФ намерен обязать Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства достраивать на территории проблемных жилых комплексов необходимую социальную инфраструктуру, заявила в среду директор департамента жилищной политики ведомства Ольга Корниенко.
Более 6,5 млн кв.м недвижимости построено в Москве с начала года
12.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 350 объектов недвижимости введено в Москве с начала года, сообщает в среду пресс-служба столичного Росреестра.
5 самых доступных квартир в Сочи для семей с двумя детьми
12.12.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
В Сочи открылся современный перинатальный центр. На данный момент получено разрешение на ввод в эксплуатацию, проведены пуско-наладочные работы, установлено необходимое оборудование. Таким образом, уже сейчас медучреждение может принимать пациентов.
Двухкомнатные квартиры составляют порядка 34 процентов в структуре спроса на квартиры в массовых новостройках - Мнение
11.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, двухкомнатные квартиры составляют порядка 34 процентов в структуре спроса на квартиры в массовых новостройках.
Более 340 тыс. кв.м. недвижимости введено в эксплуатацию на севере Москвы с начала года
11.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 340 тыс. кв.м. недвижимости введено в эксплуатацию на севере Москвы за 11 месяцев, сообщает во вторник пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Что интересует семейных покупателей
11.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ», при выборе жилья в новостройке комфорт-класса около 60% покупателей оценивают наличие и качество существующей, а также запроектированной социальной инфраструктуры.
Печатная версия Бюллетень недвижимости закрывается
10.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Бюллетень недвижимости» приостанавливает выход печатного издания.
В ноябре на первичный рынок столицы вышло 2,5 тысячи квартир
10.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам ноября 2018 года составил 2 564 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с октябрем 2018г. зафиксирован прирост на уровне 5,9%.
Назван топ самых востребованных регионов по итогам 2018 года
10.12.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
По итогам 2018 года самыми востребованными регионами среди девелоперов стали Московская область (23 компании), Краснодарский край (20 компаний), Санкт-Петербург и область (16 компаний), Ростовская область (14 компаний), Свердловская область (11 компаний), Новосибирская область (8 компаний), Ярославская область (8 компаний). Именно в этих локациях самая высокая конкуренция по числу застройщиков, отмечают в своем исследовании аналитики федеральной компании Талан.
Сегодня покупателей уже не удивишь просто хорошо построенным домом
10.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня покупателей уже не удивишь просто хорошо построенным домом, нужно создать в жилом комплексе уютную среду, где жители смогут отдыхать и общаться, чувствовать себя в безопасности, считает Яна Булмистре, руководитель отдела маркетинга и рекламы Строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге. По ее словам, построить такую среду помогают общественные пространства.
Застройщик или брокер - где искать выгоду покупателю
07.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Для покупки квартиры в новом доме можно обратиться напрямую к застройщику, а можно – к брокеру, который предложит выбор от разных девелоперов. Как понять – где выгоднее?
В Новой Москве насчитывается семь проектов-«тысячников»
07.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Исследование, проведенное аналитиками портала Urbanus.ru, показало, что по итогам трех кварталов текущего года сразу семь жилых комплексов Новой Москвы преодолели отметку в тысячу зарегистрированных ДДУ. Среди всех проектов на территории «старых» административных округов это удалось лишь ЖК «Лучи».
Определены самые крупные застройщики Петербурга по объемам предложения
07.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Федеральная система бронирования и продажи квартир в новостройках НМаркет.ПРО определила лидеров первичного рынка недвижимости, имеющих в своем портфеле наибольшее количество жилья в продаже.
Как купить квартиру в новостройках Москвы. С чего нужно начинать поиск объекта
07.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, как купить квартиру в новостройках Москвы.
Девелопер выходит на биржу в рамках стратегии работы по эскроу
07.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Федеральный девелопер Талан, реализующий проекты в 14 регионах России, зарегистрировал 6 декабря программу биржевых облигаций на Московской бирже. Данное решение принято в рамках перехода на эскроу и стратегии диверсификации привлечения капитала для обеспечения планового развития.
Управление долевого строительства создано в Москве
06.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным властей, число горожан, которые могут быть признаны обманутыми дольщиками, достигает 13 тыс. человек
В основу мастер-плана проекта ИТМО Хайпарк ляжет концепция британских архитекторов
06.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Международный экспертный совет определил лучшую архитектурную концепцию для проекта ИТМО Хайпарк, которая будет использована при разработке мастер-плана проекта инновационного центра и кампуса Университета ИТМО в городе-спутнике Южный (Пушкинский район). Победителем признано известное архитектурное бюро из Великобритании Allies and Morrison.
Обманутые дольщики получили ключи от квартир в Подмосковье
05.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
5 декабря в доме правительства Московской области в торжественной обстановке состоялась выдача ключей бывшим обманутым дольщикам корпуса №9 ЖК «Новый Раменский» (бывший ЖК «Раменский»). Он стал первым домом, достроенным ФСК «Лидер» за группой компаний «Гарантия-Строй».
Новые округа Москвы сравнялись со старыми по уровню интереса инвесторов
05.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Баланс жилого и коммерческого функционалов в Новой Москве, обусловленный интересом инвесторов к объектам различного назначения, сегодня сопоставим с аналогичным балансом в «старых границах». Об этом на конференции «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2018» рассказала руководитель управления экономического и социального развития ГК «А101» Марина Гордеева.
Покупатели апартаментов выбирают компактные юниты
05.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным Росреестра, средняя площадь продаваемых в Санкт-Петербурге апартаментов составляет около 30 кв.м. В общей сложности, в городе в первом полугодии текущего года реализовано порядка 1800 юнитов совокупной площадью около 57,4 тыс. кв. м. Таковы данные исследования, проведенного компанией Hospitality Management.
Единичные жилые проекты в Ленобласти обречены на провал
05.12.2018 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Несмотря на тенденцию оттока покупателей из Ленобласти в Петербург, 47-й регион продолжает оставаться привлекательным местом для покупки недвижимости для многих категорий. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” проанализировали структуру спроса на новые объекты и пришли к выводу, что жилые проекты, возводимые не в рамках проектов комплексного освоения территорий, практически обречены на провал.
В Москве реализуется 2,3 млн квадратных метров жилья
05.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Совокупный объем предложения квартир в новостройках, без учета элитных объектов, составляет 2,3 млн квадратных метров с учетом старых границ Москвы, что меньше на 12,1%, чем годом ранее, в силу высокого спроса. В реализации представлено практически 34 тыс. лотов, а средневзвешенная цена квадратного метра находится на уровне 216,4 тыс. руб.
Почти половина квартир в Новой Москве предлагается с отделкой
05.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По подсчётам аналитиков компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» в новостройках Новомосковского и Троицкого округов распределение лотов с отделкой и без находится в соотношении 41/59. Таким образом, процент готовых к проживанию квартир в Новой Москве значительно выше, чем в старых её границах, где доля предложения с отделкой составляет лишь немногим более четверти.
Цены на жилье у горнолыжных курортов Подмосковья стартуют от 1,3 млн рублей
04.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Для того, чтобы покататься на горных лыжах или сноуборде, жителям Московского региона совсем не обязательно лететь в Альпы, на Урал или Кавказ. На территории Подмосковья сегодня представлено несколько десятков горнолыжных курортов, добраться до которых проще и быстрее. А если приобрести жилье рядом с одним из них, то в зимний период можно проводить на склоне все свободное время. Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор наиболее доступных жилых комплексов Подмосковья, расположенных рядом с горнолыжными курортами.
Цены в домах под реновацию за 2 года выросли на 20 процентов на фоне в 4-кратного снижения предложения
04.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Через пару месяцев программе реновации исполнится 2 года. На данный момент программа реализуется в 8 районах столицы, утверждены 282 стартовые площадки, по 26 домам точечной застройки выдано разрешение на строительство, в 16 новостройках уже идёт заселение. До конца 2018 года планируется переселить жителей более чем в 30 новых домов из 45 пятиэтажек.
Впервые за 5 лет на рынке новостроек выросло число сделок с единовременной оплатой
04.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели способы приобретения квартир на массовом первичном рынке жилья (в категориях «стандарт» и «комфорт») в старых границах Москвы. В частности, специалисты компании проследили изменения доли сделок с единовременной полной оплатой покупки в совокупном спросе: с 2013 года по 2017-й отмечалось ее постепенное снижение с 28% до 10%, и лишь осенью 2018 года был зафиксирован рост до 15%. В настоящее время 60% реализации приходятся на покупки с привлечением ипотечных средств (против 75% годом ранее). Независимо от способов оплаты, 80% сделок совершаются по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Эксперты ИНКОМ-Недвижимость дали объяснение нынешнему увеличению числа покупок с единовременной 100%-ной оплатой и сделали прогнозы относительно трансформаций первичного рынка в ближайшей перспективе. Кроме того, аналитики компании исследовали состав ипотечных заемщиков: лишь 5% из них получают доход от собственного бизнеса, все остальные трудятся по найму, при этом самая многочисленная возрастная группа «ипотечников» – граждане 25-31 года (их доля равна 39%).
Более половины проданного в Петербурге жилья в новостройках приходится на квартиры с отделкой
03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодняшний день 55,1% реализованных застройщиками квартир в Петербурге включали в себя чистовую отделку. Такие данные приводит федеральная система бронирования и продажи квартир в новостройках НМаркет.pro.
В следующем году ситуация на рынке новостроек качественно изменится
03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, в следующем году ситуация на рынке новостроек качественно изменится.
Новая Москва: рост с локальной спецификой
03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Для рынка новостроек Новой Москвы в 2018 году характерны те же процессы, что наблюдались в старых границах столицы. Основным стимулом роста спроса стала ипотека. Доля сделок с привлечением кредита возросла до 57% против 44% в 2017 году.
За девять месяцев 2018 года новостройки Москвы подорожали на 5 процентов
03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, за девять месяцев 2018 года новостройки Москвы подорожали на 5 процентов.
Квартир меньше, жилых комплексов - больше
03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сокращение предложения стало основным следствием роста спроса на новостройки в уходящем году. За девять месяцев на рынке уменьшилось число квартир на 15% и апартаментов –на 14%. В абсолютном выражении эти сегменты сократились до 33 тыс. и 9,6 тыс. лотов соответственно.
Почти половина лотов в массовом сегменте реализуется за пределами МКАД
30.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Массив нового жилья, которое реализуется за пределами МКАД, приобретает все большие масштабы. Как показывают расчеты, проведенные специалистами Urbanus.ru, в эксклавах и «протуберанцах» «старомосковских» административных округов сосредоточено более 30% спроса на объекты эконом- и комфорт-класса. Если прибавить к этому статистику по ТиНАО, то окажется, что почти половина квартир и апартаментов в Москве приобретается с внешней стороны дорожного кольца.
Половину продаж в новостройках Ленинского района обеспечивают два девелопера
30.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Аналитики компании RDI представляют исследование рынка новостроек Ленинского района Московской области за октябрь 2018 года.
Около 270 дольщиков долгостроя в Лобне получат квартиры до конца года
29.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 270 дольщиков долгостроя в Лобне получат квартиры до конца года
Почти 10 тысяч дольщиков Подмосковья остаются в реестре обманутых
29.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Около 30 тыс. дольщиков в настоящее время ждут своего жилья в Московской области, примерно треть из них признаны обманутыми, сообщил в четверг начальник Главгосстройнадзора региона Артур Гарибян.
Покупатели предпенсионного возраста активизировались на рынке новостроек
29.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос в новостройках компании за период с ноября 2016-го по ноябрь 2018 года. За этот период в структуре сделок заметно выросла доля покупателей в возрасте 50-60 лет.
Место Кудрово и Мурино могут занять Всеволожск, Сертолово и Гатчина
29.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
После долгого взлета продаж, сейчас спрос на новостройки в Ленобласти падает. Однако эта кривая вновь вскоре может пойти вверх. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” пришли к выводу, что спрос на жилье в 47-м регионе может начать расти и назвали 3 локации, которые имеют перспективы к развитию жилого строительства.
Около 22 млн кв.м жилья введено в ЦФО и СЗФО с начала года
28.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 22 млн кв.м жилья введено в Центральном и Северо-Западном федеральных округах России за десять месяцев текущего года, сообщает в среду пресс-служба Минстроя РФ.
Каждый четвертый покупатель квартир в новостройках приобретает кладовые помещения
28.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кладовые помещения в новостройках появились на рынке недвижимости совсем недавно, однако уже нашли своего покупателя. Высокая востребованность таких помещений объясняется существенной разницей в стоимости квадратного метра самого кладового помещения и «жилых» квадратных метров квартиры.
Количество сделок среди молодых покупателей выросло в 3,3 раза
27.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам компании «Бон Тон», молодая аудитория покупателей, в возрасте до 27 лет, увеличила свое присутствие на рынке новостроек комфорт-класса. Количество сделок среди представителей молодежи выросло в 3,3 раза.
Солнцево – самый востребованный район у покупателей жилья комфорт-класса
27.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Больше всего сделок на первичном рынке жилья комфорт-класса «старой» Москвы сегодня заключается в районе Солнцево – на его долю пришлось 7,3% всех ДДУ, совершенных в третьем квартале в старых столичных границах. Как отмечают аналитики компании «Метриум», в последние годы спрос подстегивали новости о скором открытии метро и крайне привлекательные цены.
Панельные новостройки Петербурга сдают позиции, а кирпично-монолитные берут новые высоты
27.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Материал стен в современном домостроении имеет большую роль для покупателей. Причин много. Здесь играют роль качественные характеристики, стереотипы и стоимость. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения на первичном рынке за последние несколько лет и выяснили, какие объекты представлены наиболее широко, а доля каких активно сокращается.
В Ростове-на-Дону растет количество покупателей новостроек из других регионов
26.11.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
В Ростове-на-Дону растет количество покупателей жилой недвижимости из других городов и областей России. Об этом рассказал Павел Лепиш, генеральный директор компании «Магистрат-Дон» (Группа «ИНТЕКО») на Международном инновационно-промышленном форуме «Технологический прорыв».
В качестве инвестиций актуальны лоты площадью 37-40 м2
26.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Инвестор, совершающий приобретение с целью последующей перепродажи, заинтересован в подборе ликвидных вариантов, которые будут соответствовать запросам широкого круга покупателей и обеспечат максимальную прибыль. Это предложения в новостройках комфорт-класса с потенциалом роста.
В октябре спрос на новостройки Москвы превысил 10 тысяч сделок
26.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По подсчетам экспертов «Метриум», впервые в истории рынка новостроек Москвы за один месяц было зафиксировано свыше 10 тыс. договоров долевого участия. Отметку в 10 тыс. сделок преодолел в октябре и спрос на ипотечные кредиты. По-декабрьски высокие показатели активности покупателей были отмечены в прошлом месяце и на рынке вторичного жилья Москвы.
Объем строительства нового жилья вырос в 2 раза за несколько лет
23.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем строительства нового жилья вырос в 2 раза за несколько лет
Каждая пятая квартира бизнес-класса в Москве покупается с целью инвестиций
23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Каждая пятая квартира бизнес-класса в Москве покупается с целью инвестиций
Жилье в Петербурге продолжит дорожать в 2019 году
23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилье в Петербурге продолжит дорожать в 2019 году
Не нужно ограничивать регионы в выборе способа реновации жилого фонда
23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Основной упор в рамках всероссийской программы реновации жилого фонда должен быть сделан на реконструкцию домов, заявил в пятницу замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
Упрощенный механизм межевания земельных участков сделает переход на проектное финансирование менее «болезненным» - Мнение
23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов ГК «А101», упрощенный механизм межевания земельных участков сделает переход на проектное финансирование менее «болезненным».
Объем предложения в клубных домах комфорт-класса снизился более чем на треть
23.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В камерных новостройках комфорт-класса в Москве фиксируется повышенный спрос на квартиры. По оценке аналитиков девелоперской компании «Лидер Инвест», под влиянием высокой активности покупателей в данном сегменте объем предложения за последний год снизился на 36%.
Строительная отрасль постепенно переходит на цифровые рельсы - Мнение
23.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению экспертов ГК "Ленстройтрест", строительный рынок Петербурга постепенно переходит на цифровые рельсы.
Новостройки у ТПУ в Москве станут трендом ближайших лет в Москве - Эксперты
22.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики «Метриум» отмечают, что в ближайшие несколько лет на рынок будет выходить все больше жилых проектов в составе ТПУ и рядом с ними.
В жилых комплексах рядом с будущими ТПУ цены растут быстрее рынка
22.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшие годы в Москве будет построено свыше 130 транспортно-пересадочных узлов. За счет современных и комфортных ТПУ городские власти намерены вывести на новый уровень развития столичный общественный транспорт. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум», строительство новых объектов будет способствовать не только улучшению транспортной инфраструктуры, но и отразится на стоимости недвижимости.
Долгострой или не долгострой: как определить то, есть ли у застройщика проблемы
22.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Любой застройщик может обанкротиться, даже очень крупный. Безусловно, одним из ярких примеров последнего времени была ситуация с подмосковным девелопером, который строил очень привлекательные дома и вел открытую информационную политику. Однако все это не помогло избежать появления в Московской области большого числа проблемных объектов. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как понять есть ли у строительной компании проблемы.
Каждый шестой дом в новостройке сдается с отделкой
22.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 2018 года в среднем по России каждый шестой многоквартирный дом сдается с отделкой. При этом еще в 2014 году этот показатель был в три раза меньше. В настоящее время доля квартир «под ключ» может варьироваться в зависимости от города от 6% до 63%, к таким выводам пришли аналитики компании «Талан» в своем новом исследовании.
Рядом с ж/д станциями в ближнем Подмосковье реализуются менее 40 новостроек
21.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Транспортная доступность является одним из основных критериев, на который обращают внимание покупатели при выборе подмосковных новостроек. Отсутствие метро и серьезные пробки на въезде в Москву делают электрички одним из наиболее предпочтительных способов передвижения. Поэтому соседство с железнодорожной станцией – это серьезное преимущество, способное перевесить большинство остальных. Аналитики компании «Метриум» исследовали первичный рынок Московской области и подготовили обзор проектов в шаговом доступе от станций электрички.
15 процентов покупателей приобретают квартиры в Подмосковье для родителей
21.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты ГК «Рассвет» выяснили, что 15% клиентов приобретают квартиры в малоэтажных жилых комплексах для своих родителей, а еще 9% – для подрастающих детей.
Студии -эксклюзивный продукт на рынке новостроек - Мнение
21.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, Студии являются эксклюзивным продуктом на рынке новостроек Москвы.
Студия часто становится своеобразной инвестицией родителей в будущее детей - Мнение
21.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Level Group, студия часто становится своеобразной инвестицией родителей в будущее детей.
Пять корпусов проблемного ЖК в "новой" Москве достроят до конца 2018 года
21.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пять корпусов проблемного объекта ЖК "Спортивный квартал" в Филимонковском поселении ТиНАО будут полностью достроены до конца 2018 года, сообщает в среду пресс-служба Москомстройинвеста.
Инвестиции в недвижимость выгоднее банковских вкладов
20.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики ГК «Гранель» проанализировали стоимость квартир в своих проектах и пришли к выводу, что инвестиционный потенциал жилья в новостройках составляет в среднем 12-13% в год.
Объем ввода жилья в России снижается уже полгода подряд
20.11.2018 - Раздел: Новостройки и строительство
За январь-октябрь в стране построено 51,4 млн кв.м жилья, что на 3,6% меньше прошлогоднего результата
В Петербурге значительно вырос спрос на готовые квартиры в новостройках
20.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«В Петербурге значительно вырос спрос на готовые квартиры в новостройках», - утверждает Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».
Более 60 процентов спроса в новостройках приходится на средние этажи
20.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал наиболее востребованные этажи на первичном рынке жилья в Московском регионе. В анализ попали жилые комплексы, реализуемые компаний «Азбука Жилья» в период с января по октябрь 2018 г.
Подмосковные девелоперы находятся в очень сложных условиях - Мнение
20.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании IKON Development, подмосковные девелоперы находятся в очень сложных условиях.