Публикации за 05 июля 2018 года
Покупатели новостроек бизнес-класса предпочитают рассрочку
05.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Только каждый четвертый покупатель квартиры бизнес-класса использует ипотечное кредитование. Тогда как рассрочкой пользуется более половины. При этом в более низком ценовом сегменте – классе «комфорт +» на долю ипотеки приходится почти половина сделок. К такому выводу пришли эксперты Sezar Group по результатам исследования структуры сделок в проектах группы за год.
Золотая сотня квартир Москвы за истекший квартал потеряла в цене 7 процентов
05.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, "Золотая сотня" квартир Москвы за истекший квартал потеряла в цене 7 процентов.
Средний бюджет предложения апартаментов и квартир на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» составил 61 млн руб
05.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Point Estate, средний бюджет предложения апартаментов и квартир на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» составил 61 млн руб.
Цены на недвижимость «Москва-Сити» перешли в рубли и замерли
05.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средняя цена предложения квартир и апартаментов в «Москва-Сити» во 2 квартале 2018 г. составила 511 тыс. руб./кв.м, снизившись за полгода всего на 2%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Средний бюджет предложения был равен 61 млн руб. При этом 97% всех лотов предлагалось на продажу в рублях.
Готовые квартиры бизнес-класса столицы могут успешно конкурировать со строящимся жильем - Мнение
05.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Метриум, готовые квартиры бизнес-класса столицы могут успешно конкурировать со строящимся жильем.
Готовые квартиры бизнес-класса - дефицитный продукт по доступной цене
05.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средний бюджет покупки квартиры бизнес-класса в готовых новостройках в пределах МКАД на 42% выше, чем аналогичный показатель для строящихся жилых комплексов в данном сегменте. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум», приобрести жилье бизнес-класса в сданном доме можно и по вполне доступной цене. На сегодняшний день порог входа составляет всего 5,1 млн рублей.
Рейтинг новостроек рядом с крупнейшими бизнес-центрами Москвы
04.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Покупка жилья в пешей доступности от места работы – это не только возможность существенно сэкономить время на дороге, но и выгодная инвестиция: недвижимость в центре деловой жизни можно сдавать в аренду сотрудникам бизнес-центров. Однако позволить себе такие вложения могут далеко не все инвесторы в силу высокого порога входа. Как показало исследование «Метриум» и CBRE, почти 90% всех новостроек в радиусе 1 км от крупнейших столичных бизнес-центров относятся к высокобюджетному сегменту. На основе собранных данных эксперты составили рейтинг жилых и апартаментных комплексов в шаговом доступе от деловых кластеров.
Футбол «элитке» не помеха или итоги I полугодия на первичном рынке элитной недвижимости Москвы
03.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Первое полугодие 2018 года было ознаменовано подготовкой рынка недвижимости к изменениям, вводимым с 1 июля. Девелоперы старались успеть получить как можно больше разрешений на строительство, чтобы иметь возможность реализовывать проекты по старым правилам. В результате, в 2018 году на рынок элитной недвижимости Москвы заявлен выход рекордного числа новых проектов – 15.
В июне самая высокая ставка на московском рынке аренды жилья составляет 800 тыс. рублей - за такую сумму сдается квартира в районе Якиманка
02.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили список наиболее дорогостоящих предложений на рынке найма столичного жилья: его возглавила 4-комнатная квартира со ставкой 800 тыс. рублей в месяц, расположенная в элитном клубном доме в Погорельском переулке.
Конкурентное преимущество. Как парки и скверы влияют на стоимость жилья
29.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Петербурге квартиры, расположенные рядом с парковыми зонами, востребованы не меньше, чем объекты с видом на воду. Однако покупатели далеко не всегда готовы платить за зеленое окружение.
Рынок офисных и представительских особняков Москвы испытывает дефицит предложений
29.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», специализирующейся на жилой и коммерческой премиальной недвижимости, провели анализ рынка особняков Москвы.
Таунхаусы на Рублевке сдаются в 3,5 раза дороже, чем на Варшавском шоссе
28.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самые дорогие таунхаусы сдаются в аренду на Рублево-Успенском шоссе, самые дешевые – на Варшавском. Это выяснилось в результате анализа рынка, которое провели специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Они составили рейтинг шоссе Подмосковья по стоимости аренды этого типа жилья. С начала года ставки на таунхаусы поднялись на 1,3% и в среднем по Подмосковью составили 111 311 руб./мес.
Модные тенденции на рынке новостроек: жилье без границ
28.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Пространство жилых кварталов прошлого было четко сегментированным. Каждый его элемент (двор, дом, игровая зона, сад и т.п.) выполняли свою ограниченную функцию и эти «миры» никогда пересекались. В современных проектах архитекторы уходят от таких методик и стремятся объединить то, что раньше казалось несовместимым. Эксперты «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты новостроек, в которых разрушены границы между элементами архитектуры, благоустройства и инфраструктуры.
5 лучших мест для летних прогулок в Москве
28.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последние годы в Москве открываются все новые и новые места для прогулок. К началу летнего сезона эксперты компании «Метриум» подготовили обзор пяти лучших прогулочных зон, как давно зарекомендовавших себя, так и новых и даже строящихся.
За последние 1,5 года каждая вторая сделка на рынке премиальных новостроек Москвы, была заключена в клубных домах*
25.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Половина проектов на рынке премиальных новостроек Москвы – это клубные дома, причем как камерные малоквартирные проекты, так и кварталы клубных особняков. И сегодня можно говорить о том, что этот формат чрезвычайно популярен. Если речь идет о квартальной застройке, покупатель может быть уверен и в широких возможностях для выбора, и в более гибкой ценовой политике застройщика. В небольших же камерных проектах за счет уникальности характеристик финальные цены устанавливаются практически на старте продаж. Однако, выбрав уникальную квартиру в уникальном доме в очень редком месте, покупатель может со временем рассчитывать не только на высочайший комфорт проживания, но и на дополнительную прибыль – чем меньше аналогов у лота, тем выше в дальнейшем будет цена перепродажи», – Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.
Около 68 процентов вторичных квартир на Золотой миле пустуют
21.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group проанализировали вторичный рынок высокобюджетной недвижимости первого элитного района Москвы, за которым закрепился статус Золотой мили. При стабильно активном спросе и нехватке качественного предложения собственники продолжают удерживать свои активы, не желая продавать дешевле покупки.
5 тенденций столичного рынка новостроек бизнес-класса
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В I квартале 2018 года объем предложения в московских новостройках бизнес-класса впервые с 2014 года сравнялся с количеством квартир, представленных в жилых комплексах массового сегмента. За четыре года количество экспонируемых квартир бизнес-класса увеличилось почти в 4 раза. При этом «входной билет» в данный сегмент сегодня стоит почти в два раза дешевле, чем несколько лет назад. Аналитики компании «Метриум» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для столичного рынка жилья бизнес-класса.
Наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект.
Диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 - 1 100 000 руб. за объект в месяц
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, диапазон арендных ставок составляет в данном комплексе 680 000 – 1 100 000 руб. за объект в месяц.
Район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы.
Патриаршие пруды: в пятерке самых дорогих районов для аренды жилья в Москве
20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Savills, патриаршие пруды: в пятерке самых дорогих районов для аренды жилья в Москве.
Москвичи переключились на рынок пригородных новостроек комфорт-класса
19.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос в жилых комплексах корпорации, строящихся в ближайшем Подмосковье. К началу второго квартала 2018 года количество обращений со стороны москвичей заметно выросло относительно аналогичного периода прошлого года.
Самые высокие цены на квартиры в новостройках рядом с Патриаршими прудами - Эксперты
19.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Insigma, самые высокие цены на квартиры в новостройках рядом с Патриаршими прудами.
Рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов
19.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Insigma, рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов.
Для инвестиций приобретается 10 процентов апартаментнов премиального сегмента - Эксперты
18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании ООО «Лемминкяйнен Строй», для инвестиций приобретается 10 процентов апартаментнов премиального сегмента.
Обзор пентхаусов в новостройках комфорт- и бизнес-класса
15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартиры-пентхаусы в первую очередь ассоциируются с элитной недвижимостью. Но высокий уровень конкуренции на рынке вынуждает девелоперов экспериментировать с нестандартными форматами и в более доступных ценовых категориях – новостройках комфорт- и бизнес-класса. Аналитики компании «Метриум» отмечают, что предложение пентхаусов в этих сегментах пока еще невелико, но в последние годы наблюдается тенденция к росту числа доступных вариантов.
Самые дешевые лоты в Москва-сити экспонируются по цене в 18,3 млн рублей
14.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Welhome, самые дешевые лоты в Москва-сити экспонируются по цене в 18,3 млн рублей.
Объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити» превысил тысячу лотов
14.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Welhome, объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити» превысил тысячу лотов.
Минимальная сумма, необходимая для покупки недвижимости в «Москва-Сити», составляла в мае около 18,5 млн руб
13.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Point Estate, минимальная сумма, необходимая для покупки недвижимости в «Москва-Сити», составляла в мае около 18,5 млн руб.
Более трети сделок элитного рынка заключается в двух проектах
13.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Башня «Москва-Сити» NEVA TOWERS и жилой комплекс небоскребов CAPITAL TOWERS недалеко от ММДЦ «Москва-Сити» стали самыми востребованными проектами у покупателей элитного рынка. На их долю приходится более трети всех сделок с элитной недвижимостью Москвы. Объем предложения этих комплексов занимает 25% первичного элитного рынка.
Программа семейной ипотеки с государственной поддержкой по большей части ориентирована на массовый сегмент - Мнение
13.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании "Метриум", программа семейной ипотеки с государственной поддержкой по большей части ориентирована на массовый сегмент.
Как обустроить комфортную зону отдыха на балконе или лоджии
13.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Балконы или лоджии есть в большинстве городских квартир. Увеличение полезной жилплощади за счет летних помещений набирает популярность. Однако, для того, чтобы превратить балкон в функциональное пространство совсем не обязательно демонтировать наружную стену дома. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, как обустроить комфортную зону отдыха на балконе или лоджии с минимальными затратами.
Чем выше этаж, тем больше площадь квартиры
13.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На столичном рынке недвижимости продолжают появляться все новые небоскребы: с начала 2018 года продажи стартовали еще в 8 жилых и апартаментных комплексах высотой 100 и более метров. Аналитики «Рейтинга новостроек» портала Urbanus.ru решили выяснить, насколько востребовано жилье на высоте птичьего полета, и составили рейтинг самых популярных у покупателей этажей.
С начала 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами - Эксперты
13.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, с начала 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами.
Рынок жилья бизнес-класса Москвы близок к рекорду по объему предложения
13.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Savills, рынок жилья бизнес-класса Москвы близок к рекорду по объему предложения.
46 процентов покупателей апартаментов хотели бы жить в комплексах с развитой бытовой инфраструктурой
09.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», провели опрос среди потенциальных клиентов и покупателей апартаментов в ЦАО на тему важности инфраструктуры при выборе объекта для покупки.
География поиска элитного объекта недвижимости для инвестиций расширилась - Мнение
09.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению генерального директора компании «Метриум» Натальи Кругловой, география поиска элитного объекта недвижимости для инвестиций расширилась.
Вложения в элитные новостройки приносят до 20 процентов прибыли
09.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Вложения в элитные новостройки Москвы могут принести инвестору до 20% прибыли. Такие данные озвучила Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум», в ходе бизнес-завтрака «Элитный проект: дом под грифом Smart». Она высоко оценила перспективы инвестиций в элитное жилье, однако подчеркнула, что без грамотной консультационной помощи не обойтись. Мероприятие организовано Международным форумом инвестиционной недвижимости ProEstate.
Объем предложения на премиальном рынке новой недвижимости Москвы находится на рекордном уровне
09.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, объем предложения на премиальном рынке новой недвижимости Москвы находится на рекордном уровне.
Рынок премиальных новостроек продолжает оставаться невероятно активным - Мнение
09.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению управляющего партнера Savills в России Дмитрия Халина, рынок премиальных новостроек продолжает оставаться невероятно активным.
В мае на элитный рынок Москвы вышло 2 новых проекта
08.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С начала 2018 г. объем предложения элитного рынка вырос на 12%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. В мае рынок пополнился двумя новыми комплексами – «Наркомфин» и «Сомелье». Всего с начала года на рынок вышло 6 элитных проектов.
Майские праздники не повлияли на активность покупателей элитной недвижимости
08.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эффект сезонности на рынке элитной недвижимости становится все менее заметен, - констатируют в Kalinka Group. Традиционного майского затишья на рынке не наблюдается уже второй год. В мае на рынке элитной недвижимости состоялось 57 сделок, что на 4% больше показателя аналогичного периода прошлого года.
Обнаружены три самые дорогие съемные квартиры в России
08.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Москве найдены три квартиры, сдаваемые в аренду за 30 000 долларов, или за 1,87 млн рублей в месяц. Это самые дорогие съемные квартиры в базе объявлений Mirkvartir.ru. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отметили, что самой дорогой квартирой полгода назад был признан объект за 1,79 млн рублей в месяц. Соответственно, три нынешних рекордсмена, разделивших призовое место в арендном рейтинге, сдаются дороже прошлого на 4,5%. Впрочем, этот прирост обусловлен только скачком курса доллара, к которому традиционно «привязываются» дорогие объекты.
Рынок новостроек бизнес-класса в Москве с начала года пополнился 7 тыс квартир
08.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок новостроек бизнес-класса в Москве с начала года пополнился 7 тыс квартир
Самое доступное элитное предложение в Москве можно найти в Мещанском районе
06.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Point Estate, самое доступное элитное предложение в Москве можно найти в Мещанском районе.
В мае элитный квадратный метр в Москве стоил в среднем 658 тыс. руб - Эксперты
06.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Point Estate, в мае элитный квадратный метр в Москве стоил в среднем 658 тысяч рублей.
Более 1500 сделок проходит каждый год в новых жилых проектах на набережных Москва-реки
06.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, более 1500 сделок проходит каждый год в новых жилых проектах на набережных Москва-реки.
Спрос на элитную аренду в Крыму впервые превысил предложение
05.06.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как сообщают эксперты жилого комплекса в Крыму Резиденции «Дипломат», впервые за 4 года после Референдума, на рынке высокобюджетной аренды полуострова Крым, спрос на дорогие лоты превысил предложение в несколько раз. В первую очередь это связано с открытием Керченского моста, движение по которому уже доступно для легковых автомобилей с середины мая 2018 года, открытием нового терминала аэропорта Симферополь, а также ряда политических событий, в результате которых многие россияне имеют возможность провести отпуск исключительно в пределах Российской Федерации.
Эстетика проекта занимает второе место для покупателя ЖК бизнес-класса
04.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты компании «Главстрой» проанализировали покупательский спрос на квартиры в сегменте бизнес-класса. В результате выяснилось, что эстетическая составляющая жилых комплексов бизнес-класса среди критериев выбора клиента занимает второе место.
Элитные новостройки выходят на рынок с более низкими ценами
01.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средняя цена, с которой выходят на рынок элитные новостройки, за 2 года снизилась на 28%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. За этот период стартовые цены дважды снижались и дважды вырастали. Максимальное квартальное снижение средних цен составило 39%, максимальный рост – 59 %.
Рейтинг самых доходных студий в новостройках бизнес-класса Москвы
01.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая доходная студия в новостройке бизнес-класса Москвы принесет владельцу порядка 10,8% годовых, а сумма первоначальных вложений составит немногим более 6 млн рублей, подсчитали эксперты компании «Метриум». В денежном выражении ежегодный доход от такого бизнеса принесет инвестору более 650 тыс. рублей в год.
За весь 2017 год в ЦАО Москвы было приобретено порядка 800 квартир и апартаментов в домах-небоскребах - Эксперты
01.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, за весь 2017 год в ЦАО Москвы было приобретено порядка 800 квартир и апартаментов в домах-небоскребах.
Общая стоимость всех приобретенных квартир и апартаментов в небоскребах центра города составила за последний год 16,9 млрд руб
01.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, общая стоимость всех приобретенных квартир и апартаментов в небоскребах центра города составила за последний год 16,9 млрд руб.
Топ самых высокобюджетных сделок в I квартале
01.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили топ-5 самых высокобюджетных сделок на элитном рынке по итогам I квартала. Все указанные ниже объекты проданы на вторичном рынке. Приведена цена экспозиции.
Квартиры с патио - редкое предложение в центре Москвы
01.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Kalinka Group на первичном рынке элитной недвижимости в ЦАО Москвы предложение квартир и апартаментов с патио насчитывает всего 18 лотов в трех проектах - Knightsbridge Privat Park, Artkvartal NV/9 и собрание клубных домов ORDYNKA. Их стоимость составляет от 358 тыс. до 1100 тыс. руб. за кв.м.
Обзор готовых новостроек бизнес-класса Москвы с минимальной стоимостью жилья
31.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За последние три года доля столичных жилых комплексов бизнес-класса, в которых можно приобрести недвижимость дешевле 10 млн рублей и получить ключи в день покупки, увеличилась почти в 3 раза. Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор готовых новостроек бизнес-класса Москвы с самым доступным жильем.
Площадь самой просторной квартиры бизнес-класса составляет 471 кв.м
31.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», площадь квартир, реализуемых в проектах класса бизнес и бизнес+, варьируется от 20,4 до 471 м2. Самое компактное предложение – студия в Северном округе столицы, самое просторное - пентхаус на территории ЮАО. Один объект больше другого по площади в 23 раза.
Топ-10 готовых новостроек премиум- и элит-класса ЦАО с минимальным порогом входа
31.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За последние несколько лет в Москве значительно снизился порог входа на первичном рынке жилья. Причем изменения затронули не только массовый сегмент, но и дорогие объекты. По оценке аналитиков ЦИАН, сегодня в Центральном административном округе можно приобрести квартиры в готовых новостройках премиум-класса по цене от 16,11 млн рублей. Эксперты ЦИАН изучили рынок дорогих новостроек ЦАО и составили рейтинг сданных в эксплуатацию жилых комплексов премиум- и элит-класса с минимальным порогом входа.
В категориях «премиум» и «элит» самым востребованным у покупателей районом является Преснеский - Эксперты
30.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов портала Urbanus.ru, в категориях «премиум» и «элит» самым востребованным у покупателей районом является Преснеский.
Лидером в бизнес-классе является Филевский парк с показателем 3,39 процента от общего количества сделок в «старой» Москве
30.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов портала Urbanus.ru, лидером в бизнес-классе является Филевский парк с показателем 3,39 процента от общего количества сделок в «старой» Москве.
В сегменте элитной недвижимости повторные продажи составляют примерно 10 процентов
29.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата» проанализировали структуру покупателей, интересующихся и приобретающих элитную недвижимость в центре Москвы.
Партнерами города-курорта Gatchina Gardens стали отраслевые компании
28.05.2018 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Девелопер проекта Gatchina Gardens заключил партнерские соглашения сразу с тремя крупнейшими российскими компаниями из различных отраслей экономики – «Ростелеком», «Авиакомпания Россия» и «АльфаСтрахование».
Пентхаусы в ЦАО остаются дефицитным продуктом на первичном рынке
28.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество пентхаусов, предлагаемых в новостройках премиального и делюкс сегмента Центрального административного округа, за последний год сократилось на 6%. Как отмечают аналитики компании Insigma – девелопера жилого комплекса RedSide, доля этого формата в общей структуре предложения ЦАО сегодня составляет лишь 1,2%.
Самая дорогая квартира у футбольного стадиона потребует 900 млн рублей, а самая дешевая - 4,5 млн рублей
28.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» изучили предложение вторичных квартир рядом с самыми крупными футбольными стадионами Москвы. Атмосфера матчей потребует не менее 4,5 млн рублей. Именно в таком бюджете предлагается квартира рядом со стадионом «РЖД Арена» в районе Преображенское. А вот самое дорогое футбольное предложение - с видом на «Лужники» - обойдется в 900 млн рублей
Цены в наиболее востребованных объектах на западе столицы варьируются от 230 до 1,2 млн рублей за кв. метр - Эксперты
28.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Kalinka Group, цены в наиболее востребованных объектах на западе столицы варьируются от 230 до 1,2 млн рублей за кв. метр.
Более 40 процентов предложения вторичного элитного рынка сосредоточено в жилых комплексах на западе Москвы
28.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Kalinka Group оценили объем рынка вторичного жилья на западе Москвы – традиционно престижном направлении для жизни. По данным экспертов компании, в трех округах столицы - ЗАО, ЮЗАО и СЗАО, - сосредоточено более 40%* вторичных квартир и апартаментов высоких сегментов.
30 процентов потенциальных покупателей представительских особняков в центре Москвы - иностранцы из стран Азии
25.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», специализирующейся на жилой и коммерческой премиальной недвижимости, провели анализ структуры спроса и потребительских предпочтений потенциальных покупателей отдельно стоящих представительских и офисных особняков в Москве.
Дальние дачи на большой воде
24.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Традиционно в контексте большой воды, специалистами рынка недвижимости принято было упоминать поселки рядом с Москвой близ каскада водохранилищ по Дмитровскому шоссе, рядом с Клязьменским или Истринским водохранилищами. Однако по мере продвижения городской застройки в ближнее Подмосковье все актуальнее становятся перспективы покупки недвижимости на отдаленных территориях МО или в соседних регионах. И, конечно, как и в случае с водохранилищами, особую привлекательность локациям придает большая вода. Специалисты департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY изучили, какие предложения на первичном рынке есть рядом с рекой Волгой.
Сколько стоят частные дома Большой Москвы
23.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Частные дома в границах современной Москвы есть, и даже немало. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг московских районов по стоимости частных домов и проследили динамику за последние полгода, с ноября 2017. Оказалось, что за это время среднестатистический городской коттедж стал дешевле на 2,5%.
Наибольшим спросом у арендаторов элитной недвижимости пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта
23.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, наибольшим спросом у арендаторов элитной недвижимости пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта.
Самые дорогие квартиры в аренду в Москве сдаются на Арбате
23.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, самые дорогие квартиры в аренду в Москве сдаются на Арбате.
Апартаменты покупают инвесторы
22.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании NAI Becar, апартаменты покупают инвесторы.
В Петербурге зафиксировано снижение цен на апартаменты
22.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании NAI Becar, зафиксировали снижение цен на апартаменты в Санкт-Петербурге.
Средняя стоимость квадратного метра объектов бизнес-класса в Москве превышает 300 тысяч рублей - Эксперты
18.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, средняя стоимость квадратного метра объектов бизнес-класса в Москве превышает 300 тысяч рублей.
С начала 2018 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы вышло на 25 процентов больше сделок по сравнению с прошлым годом - Эксперты
18.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Savills, с начала 2018 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы вышло на 25 процентов больше сделок по сравнению с прошлым годом.
Рынок новостроек бизнес-класса Москвы развивается динамичными темпами - Мнение
18.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов Savills, рынок новостроек бизнес-класса Москвы развивается динамичными темпами.
Обзор строящихся элитных жилых комплексов рядом с парком «Зарядье»
16.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании Insigma проанализировали объем предложения строящихся элитных жилых комплексов в ЦАО и выявили наиболее привлекательные проекты, расположенные в непосредственной близости от центрального парка Москвы – «Зарядье».
Цены в экспозиции в Москве растут 5-й месяц подряд
16.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов ЦИАН, цены в экспозиции в Москве растут 5-й месяц подряд.
Рост столичного рынка в денежном выражении произошел за счет активизации спроса в бизнес-классе и премиальных сегментах - Эксперты
16.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов ЦИАН, рост столичного рынка в денежном выражении произошел за счет активизации спроса в бизнес-классе и премиальных сегментах.
10 самых дорогих квартир 2018 года обошлись покупателям в 1,6 млрд рублей
16.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первом квартале 2018 года в столичных новостройках премиум- и элит-класса было заключено без малого 500 сделок. При этом стоимость большинства реализованных лотов не превышает отметку в $1 млн. Однако аналитикам «Рейтинга новостроек» портала Urbanus.ru удалось выявить самые дорогие реализованные лоты, суммарная стоимость которых превышает 1,6 млрд рублей.
Объем привлеченных застройщиками средств покупателей элитного рынка столицы составил почти 4 млрд рублей
15.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, объем привлеченных застройщиками средств покупателей элитного рынка столицы составил почти 4 млрд рублей.
Апрель 2018 года на рынке премиальных новостроек Москвы стал самым «урожайным» - Мнение
15.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению управляющий партнер Savills в России Дмитрия Халина, апрель 2018 года на рынке премиальных новостроек Москвы стал самым «урожайным».
Спрос на элитную недвижимость в апреле вырос на 25 процентов
14.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество заключенных в апреле сделок на 25% превысило прошлогодний показатель, - подсчитали аналитики Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской группе компаний на рынке элитной недвижимости.
С видом на парад: сколько стоит жилье на самой амбициозной улице Москвы
10.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Такие особенности, как историческая атмосфера, респектабельность и особое месторасположение - буквально в нескольких минутах от Кремля, предопределили крайне высокий порядок цен на жилье в районе Тверской улицы. Даже самый дешевый вариант, а это квартира-студия площадью 24 кв. м, потребует от покупателя бюджета в районе 13, 5 млн рублей.
Самая дорогая элитная квартира Ярославля продается за 14 млн рублей - Эксперты
07.05.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая дорогая элитная квартира Ярославля продается за 14 млн рублей - Эксперты
Самая дешевая элитная квартира Ярославля экспонируется за 7,9 млн рублей - Эксперты
07.05.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самая дешевая элитная квартира Ярославля экспонируется за 7,9 млн рублей - Эксперты
Средняя стоимость элитного квадратного метра в Ярославле находится на уровне 99 тысяч рублей
07.05.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов сервиса Garnet.House, средняя стоимость элитного квадратного метра в Ярославле находится на уровне 99 тысяч рублей.
Средняя стоимость премиальной квартиры в новом сданном доме Ярославля составляет более 11 млн рублей - Эксперты
07.05.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов сервиса Garnet.House, средняя стоимость премиальной квартиры в новом сданном доме Ярославля составляет более 11 млн рублей.
Цена самой дорогой квартиры в открытой продаже в пределах Бульварного кольца превышает 8 млн долл. США - Эксперты
04.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Цена самой дорогой квартиры в открытой продаже в пределах Бульварного кольца превышает 8 млн долл. США. Компания Savills представляет ТОП-5 самых дорогих квартир внутри Бульварного Кольца.
Объем предложения в элитных жилых комплексах столицы сократился
03.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании "Метриум Групп", объем предложения в элитных жилых комплексах столицы сократился.
Доля элитных квартир в суммарном объеме предложения высокобюджетных новостроек Москвы упала до 19 процентов
03.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании "Метриум Групп", доля элитных квартир в суммарном объеме предложения высокобюджетных новостроек Москвы упала до 19 процентов.
Средняя цена за квадратный метр в новостройках премиум-класса Петербурга в 2017 г. показала положительную динамику
03.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Knight Frank St. Petersburg, средняя цена за квадратный метр в новостройках премиум-класса Петербурга в 2017 г. показала положительную динамику.
В историческом центре Петербурга экспонируется менее 45 тысяч квадратных метров нового жилья
03.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Knight Frank St. Petersburg, в этом году в историческом центре Петербурга будет запланирован ввод в эксплуатацию 57,3 тыс. кв. м (459 квартир) элитной жилой недвижимости.
Жилые небоскребы наиболее широко представлены в САО Москвы - Эксперты
03.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании "Метриум Групп", жилые небоскребы наиболее широко представлены в САО Москвы.
В московских небоскребах в первом квартале 2018 года экспонировалось более 670 тысяч квадратных метров жилья
03.05.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании "Метриум Групп", в московских небоскребах в первом квартале 2018 года экспонировалось более 670 тысяч квадратных метров жилья.
Спрос на двухуровневые квартиры и квартиры с террасами вырос почти в два раза
28.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Покупатели квартир в малоэтажных комплексах все чаще обращают внимание на двухуровневые квартиры. По данным отдела аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», спрос на такие объекты в Московском регионе за последний год вырос примерно на 50%.
Мифы и страхи высотного строительства в России
28.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В музее «Москва-Сити» состоялась практическая конференция РБК «Небоскребы России: новые тренды и возможности». В первой сессии мероприятия приняли участие ведущие специалисты отечественного рынка недвижимости: Станислав Киселев, Александр Балабин, Наталья Круглова, Алексей Гаврилов, Сергей Скуратов. Эксперты обсудили ключевые проекты и главные тренды высотного строительства в России. Модератором сессии выступил Игнат Бушухин.
Топ 5 самых зеленых элитных проектов
28.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Группа компаний Kalinka Group провела анализ обеспеченности зелеными дворами строящихся проектов элитного рынка жилой недвижимости, расположенных в центре Москвы. Большинство лидеров рейтинга находится в районе Замоскворечье.
В историческом центре Петербурга сокращается объем предложения элитного жилья
28.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Knight Frank St. Petersburg, в этом году в историческом центре Петербурга будет запланирован ввод в эксплуатацию 57,3 тыс. кв. м (459 квартир) элитной жилой недвижимости.
До 15 процентов квартир в жилых комплексах покупается для родителей и детей - Исследование
28.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно исследованию международного застройщика AFI Development, от 4% до 15% квартир в жилых комплексах покупается для родителей и детей. При этом стоит отметить, что количество таких покупок обратно пропорционально классности объекта.