Публикации за 20 февраля 2019 года
Офисы Новой Москвы все чаще привлекают арендаторов
20.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Как показал 2018 год и начало 2019-го на рынке увеличилось количество компаний, которые в поисках нового помещения готовы переехать в бизнес-центры, расположенные на территории Новой Москвы. По оценкам экспертов <НДВ-Супермаркет недвижимости>, в первую очередь их привлекает высокое качество объектов и ставки аренды ниже, чем в старых границах столицы.
Новые районы на карте недвижимости бизнес-класса
20.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 12 месяцев 2018 года на рынке недвижимости бизнес-класса Москвы стартовали продажи в 21 жилом комплексе[1]. Большинство новых адресов относится к уже активно застраиваемым районам: Пресненскому, Раменкам, Хорошево-Мневникам и другим. Однако почти четверть вышедших в данном сегменте проектов расположены в локациях, приобрести квартиры бизнес-класса в которых в последние годы было нельзя в силу отсутствия предложения. Аналитики компании «Метриум» изучили новые районы и выяснили, чем они привлекательны для покупателей и будущих жителей.
Недвижимость стала ключевой темой послания Президента страны
20.02.2019 - Раздел: Жилая недвижимость
Сегодня Президент страны Владимир Путин огласил 15-е послание федеральному собранию. Уникальность этого выступления, по мнению аналитиков, заключается в том, что оно было “про людей”, а не про “внешних врагов” и другие страны. Одной из важнейших тем стала жилищная проблема россиян. В рамках этого направления глава государства выделил сразу несколько основных векторов работы. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” послушали речь и выделили несколько наиболее существенных моментов, связанных с недвижимостью.
Готовое жилье в высокобюджетных новостройках ЦАО выросло в цене на 10 процентов
20.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средняя стоимость квадратного метра в квартирах и апартаментах в сданных в эксплуатацию новостройках премиум- и элит-класса Центрального административного округа Москвы увеличилась за год на 10%. К такому выводу пришли аналитики компании Insigma, девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, подведя итоги 2018 года.
2018 год стал рекордным с точки зрения инвестиций в европейскую недвижимость
20.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
CBRE отмечает, что 2018 год стал рекордным с точки зрения инвестиций в европейскую недвижимость. В России второй год подряд наиболее востребованным сегментом на инвестиционном рынке является торговая недвижимость.
Рынок всё ещё остаётся рынком покупателя - Эксперт
20.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Рынок недвижимости за последние несколько лет достаточно сильно изменился. Будет он трансформироваться и в этом году из-за значительных законодательных изменений. Большой портал недвижимости попросил Председателя совета директоров Kalinka Group Екатерину Румянцеву рассказать о том, как будет меняться рынок жилья в ближайшее время.
9 нолей не предел: московские квартиры стоимостью от 1 млрд рублей в открытой продаже
20.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Объекты в столице, стоимость которых превышает 1 млрд рублей – это действительно штучный товар. На сегодняшний день в открытой продаже на первичном и вторичном рынке таких лотов – чуть более 30. Все они расположены в самых престижных центральных районах столицы, и к ним всегда приковано самое пристальное внимание. Суммарная стоимость таких объектов на текущий момент - 50 млрд рублей. Это почти столько же, сколько совокупно потратили на приобретение объектов покупатели элитных новостроек столицы в 2018 году – 55 млрд рублей…“ - Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.
Путин предлагает освободить многодетные семьи от земельного налога на дачные шесть соток
20.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Путин предлагает освободить многодетные семьи от земельного налога на дачные шесть соток
Желтые и оранжевые дома стали самыми популярными в сегменте массовой застройки в России
20.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В условиях высокой конкуренции и относительно низкой рентабельности застройщики массового жилья начали привлекать клиентов яркими фасадными решениями. Так если раньше желтый и оранжевый цвет можно было встретить преимущественной в северных регионах, то сейчас они широко используется в центральной России, Поволжье и на Юге. В 2018 году до 30% новых проектов в сегменте эконом и комфорт реализовывались с подобными цветовыми характеристиками. К такому выводу пришли аналитики федеральной компании Талан.
Эксперты описали идеальное жилье на основе мнений покупателей
20.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Покупка недвижимости является крайне ответственным шагом на который большинство жителей нашей страны решаются всего считанное число раз. Поэтому, от момента начала поиска до завершения сделки, зачастую, проходят годы. Эксперты ГК “Метражи” собрали мнения петербуржцев на местных профильных форумах и вывели формулу идеальной квартиры.
Как стать владельцем купленной квартиры
20.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Стать владельцем квартиры - не то же самое, что заплатить деньги и подписать ДДУ. Собственником человек становится только после регистрации права собственности.
Новостройки Петербурга резко подешевели
20.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Аналитики Авито рассказали о том, что новостройки Петербурга стали дешевле на 22 процента.
Новые районы на карте недвижимости комфорт-класса
19.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2018 году столичный рынок новостроек массового сегмента пополнился 27 жилыми комплексами[1]. Это рекордный показатель за всю историю московского стройкомплекса. Причем новые проекты появлялись как в уже осваиваемых районах города, так и в новых локациях, давно – или даже никогда – не представленных на первичном рынке комфорт-класса. Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор новых районов и постарались выделить их ключевые преимущества для будущих жителей.
Самая дешевая квартира в Москве сдается за 10 тыс. рублей в месяц
19.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Самую бюджетную съемную квартиру в столице удалось обнаружить специалистам федерального портала «МИР КВАРТИР». Правда, чтобы снять ее, придется отправиться в поселок Знамя Октября Рязановского поселения Новой Москвы, что в 15 км от МКАД. Помещение имеет площадь 33 кв. м и на вид вполне приличное, со свежим ремонтом и мебелью.
Смольный отбирает участок у Норманн
19.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Смольный отбирает участок у Норманн
Максимальная девелоперская активность наблюдается в САО
19.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» подготовили аналитический обзор рынка новостроек Москвы в старых границах за 2018 год. Из доклада следует: не дожидаясь июля 2019 года, девелоперы выводят в продажу всё больше доступного жилья; квартиры с отделкой увеличивают свою долю на рынке на 2% каждый квартал; САО по итогам года победил ЮВАО по темпам выхода в продажу новых корпусов и проектов.
Как инвестировать в небоскреб
19.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С 2015 года средняя этажность московских новостроек выросла на 18%. Дальше – больше: почти 40% реализуемых жилищных проектов предполагают строительство корпусов от 25 этажей и выше. Высотки (здания от 100 метров) становятся неотъемлемой частью московского горизонта, и не в последнюю очередь к этому должны подготовиться инвесторы. Эксперты Ikon Development рассказывают, как правильно вкладываться в небоскребы.
Какие жилые комплексы Санкт-Петербурга лидируют по уровню ипотечных сделок
19.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Пока титаны индустрии работают на рост валовых показателей по ипотеке (достаточно сказать, что в пяти крупнейших проектах выдано 8,67 тыс. кредитов — четверть от общего количества), малые и средние жилые комплексы делают ставку на более интенсивное сотрудничество с банками. И, как показывают результаты исследования Urbanus.ru, результат в 70% ипотечных сделок становится привычной реалией.
Доля инвестиционных сделок в новостройках выросла в два раза в 2018 году
19.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последний год квартиры в новостройках с целью инвестиций стали покупать почти вдвое чаще. К такому выводу пришли эксперты ГК «Атлант» по итогам изучения структуры сделок в своих проектах. При этом по оценкам специалистов, доля подобных покупок в среднем по рынку сегодня составляет около 15%.
В феврале самый экономичный вариант найма столичной квартиры - «однушка» в хрущевке в районе Коптево
19.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили очередной рейтинг наиболее бюджетных предложений найма в старой Москве. В феврале два участника ТОПа расположены в пешей доступности от станций метро или МЦК. Самая низкая ставка – 20 тыс. рублей – у лота в панельном 5-этажном доме в районе Коптево (САО).
Запущена первая в истории программа ипотечного cashback
19.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
«Метриум» сообщает, что в рамках всех проектов компании покупатели новостроек смогут принять участие в программе ипотечного cashback от «Совкомбанка». При соблюдении ряда условий заемщик сможет получить возврат уплаченных процентов в размере до 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Акция действует до конца февраля.
Самые большие квартиры Москвы
19.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Суммарная площадь десяти самых больших квартир и апартаментов, выставленных в открытую продажу в Москве, сопоставима с размерами целого жилого корпуса в новостройке массового сегмента. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, составив рейтинг наиболее просторных жилых объектов столицы.
Банки Петербурга научились считать деньги
19.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Количество банков в России снижается уже несколько лет подряд. В 2018 году 66 кредитных организаций были лишены лицензии решением ЦБ. В целом же за десять лет с рынка ушли 575 структур, то есть больше, чем то количество банков, которые работают сейчас на рынке. Эксперты агентства недвижимости “АН LAPINA” рассказали о том, как такой массовый исход отразился на рынке коммерческой недвижимости Петербурга.
Медведев утвердил положение об обязательной классификации гостиниц
19.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Медведев утвердил положение об обязательной классификации гостиниц
Коммерческая недвижимость класса С: предложение снижается, а ставки растут
18.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты «ПРОФИС Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний, проанализировали основные показатели коммерческой недвижимости класса С в Москве в 2018 году.
Объем предложения в строящихся проектах внутри Садового кольца вырос почти на четверть
18.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В историческом центре Москвы – в пределах Садового кольца – в настоящий момент экспонируются немногим более 800 квартир и апартаментов в строящихся домах. За последние 12 месяцев количество лотов в продаже увеличилось на 24%. К такому выводу пришли аналитики компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, подведя итоги 2018 года.
ТОП-5 самых дорогих квартир с видами на Кремль
18.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Квартиры в аренду с видами на Кремль пользуются повышенным спросом покупателей. А вот предложение подобных объектов крайне ограничено. По данным Savills, арендные ставки на такие лоты, в среднем, на 15-20% выше, чем у квартир, которые не имеют столь впечатляющих видовых характеристик. Мы рады представить ТОП-5 самых дорогих квартир в аренду с видами на Кремль по версии Savills. Все представленные лоты расположены в 2 центральных локациях столицы – Тверская-Кремль и Замоскворечье….» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России
Почти все закрытые элитные проекты новостроек представляют собой комплексы квартир или апартаментов клубного формата
18.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, почти все закрытые элитные проекты новостроек представляют собой комплексы квартир или апартаментов клубного формата.
В 2018 году 46 процентов новых проектов элитных комплексов новостроек в Москве поступили в продажу в закрытом режиме
18.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По подсчетам экспертов «Метриум», в 2018 году 46% новых проектов элитных комплексов новостроек в Москве поступили в продажу в закрытом режиме. Всего на рынке первичного элитного жилья появилось 15 проектов, из которых минимум семь не предполагали публичных продаж на начальном этапе реализации.
Эксперты прогнозируют рост спроса на новостройки из-за ожидания повышения ипотечных ставок
18.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость оценили, чем грозят первичному рынку столичного региона изменения, связанные с грядущим переходом застройщиков на эскроу-счета.
Хамовники остаются самым популярным районом для премиального девелопмента
18.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» в столичных Хамовниках экспонируется наибольшее число премиальных жилых комплексов — 21 проект. Это более 20% от общего числа московских новостроек высшей ценовой категории.
Январь стал активным месяцем на рынке новостроек столицы
18.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании Метриум, январь стал достаточно активным месяцем на рынке новостроек массового сегмента в Москве.
Цены на квартиры в новостройках Москвы снизились
18.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании Метриум зафиксировали снижение средних цен на новостройки в Москве.
Васильевский остров превращается из гадкого утенка в белого лебедя, который привлекает всех
18.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербург определился с местом строительства станции метро “Шкиперская”. Новая станция должна появится севернее пересечения Наличной улицы и Шкиперского протока. Объект планируется построить к 2030 году. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” заглянули в будущее и рассказали о том, как изменится инфраструктура и рынок недвижимости Васильевского острова за ближайшие 10 лет.
Итоги января на рынке новостроек массового сегмента Москвы
18.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги января на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 11,6%. Средняя цена квадратного метра снизилась на 1,3% и составила 159 965 руб. за кв. м.
Вторичный рынок Москвы: предложение сокращается, цены растут
15.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость проанализировали вторичный рынок жилья Новой Москвы с точки зрения изменений, произошедших за год с объемом предложения: он сократился весьма существенно – на 52%, с 3801 до 1824 лотов.
Сколько стоит снять дачу в Подмосковье
15.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Как известно, обзаведение собственной дачей – это одна из национальных идей россиян. Но доступна ли сегодня народу эта недвижимость? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили доказать, что стать дачником можно, имея совсем небольшую сумму денег.
В каких банках Петербург берет ипотеку
15.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Согласно исследованию портала Urbanus.ru, 20 крупнейших новостроек Санкт-Петербурга охватывают почти половину городского рынка жилья. Это делает их стратегическими площадками для ведущих ипотечных банков. В свою очередь, банковские организации второго эшелона вынуждены искать относительно свободные ниши — как в топ-20, где их выручают объемы, так и в более компактных проектах, где они могут побороться за статус одного из основных партнеров.
Комнаты под сдачу выгодны в Ульяновске и Подмосковье, невыгодны в Москве и Питере
15.02.2019 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали доходность и окупаемость комнат в квартирах, если их покупать отдельно и сдавать в аренду. В среднем по России затраты на покупку комнаты окупятся через 10 лет ее непрерывной сдачи внаем. Доходность составит 9,7% годовых.
Какие объекты на вторичном рынке труднее всего продать
15.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Есть недвижимость, которую риэлторы называют «самой недвижимой» - имеется в виду та, которую наиболее тяжело продать. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, с какими объектами на первичке и на вторичке риэлторам больше всего приходится мучиться и какие факторы делают квартиру трудно продаваемой?
Новостройки Приморского района: плюсы и минусы
15.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Приморский район является одним из самых застраиваемых в Петербурге. На протяжении нескольких лет здесь ежегодно возводится несколько сотен тысяч квадратных метров жилья. Количество строительных компаний, которые имеют свои площадки и объекты, превышает три десятка. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о плюсах и минусах данной локации.
Когда удобство важнее денег
15.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» провели опрос своих клиентов – семей с детьми младшего и школьного возраста, и выяснили, какие параметры арендной квартиры для них наиболее важны.
ТОП-10 жилых комплексов Москвы с наибольшей долей ипотечных кредитов
15.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке Москвы представлены порядка 50 жилых комплексов, в которых доля ипотечных сделок превышает 60%. В этот пул входят и гиганты, генерирующие тысячи продаж («Мещерский лес», «Скандинавия», Южное Бунино», «Филатов Луг», Level Амурская и т.д.), и компактные проекты со сбалансированным предложением. Urbanus.ru составил перечень десяти адресов, где фиксируется максимальный спрос на ипотеку.
Основная масса инвесторов на рынке новостроек придерживается стратегии рантье
15.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Прирост цен, который демонстрировали новостройки в течение последних лет, не был достаточно интересным для инвесторов, извлекающих доход за счет перепродажи жилья. Как отмечают в «Бон Тон», данный заработок остается уделом узкого круга профессионалов, владеющих конъюнктурой рынка и имеющих возможность правильно оценить потенциал проекта. Их доля не превышает 4-5%.
СИБУР может принять участие в строительстве аэропорта в Тобольске
15.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
СИБУР может принять участие в строительстве аэропорта в Тобольске
Платформы по вовлечению граждан в формирование среды созданы в 48 регионах РФ
15.02.2019 - Раздел: Жилая недвижимость
Платформы по вовлечению граждан в формирование среды созданы в 48 регионах РФ
Более 50 земельных участков и объектов недвижимости в Москве будут вовлечены в оборот в 2019 году
15.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 50 земельных участков и объектов недвижимости в Москве будут вовлечены в оборот в 2019 году
Общий объем активного предложения в новостройках Московского региона продолжает снижаться
14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, общий объем активного предложения в новостройках Московского региона продолжает снижаться.
Объём вывода нового предложения снижается с ноября 2018 года
14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам ЦИАН, объём вывода нового предложения в Москве и Подмосковье снижается с ноября 2018 года.
Темпы прироста цен в новостройках Москвы и Подмосковья замедлились
14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, темпы прироста цен в новостройках Москвы и Подмосковья замедлились.
Доля ипотечных сделок не снижается несмотря на рост процентных ставок
14.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным экспертов ЦИАН, доля ипотечных сделок не снижается несмотря на рост процентных ставок.
Введение ипотечных каникул не приведет к повсеместному повышению ставок
14.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Таким мнением поделился директор по развитию Строительно-инвестиционного холдинга "Аквилон Инвест" Виталий Коробов.
Выручка застройщиков Московского региона падает медленнее объёма продаж
14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, выручка застройщиков Московского региона падает медленнее объёма продаж.
Число сделок в Московском регионе упало на 35 процентов по сравнению с декабрём 2018 года
14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, число сделок в Московском регионе упало на 35 процентов по сравнению с декабрём 2018 года.
Рынок недвижимости Сочи становится более цивилизованным
14.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Объем продаж на первичном рынке жилья в Сочи в 2018 году вырос на 14%. Среди трендов рынка эксперты отмечают уменьшение числа московских застройщиков и снижение предложений со статусом «жилое помещение».
Госкомпании подогревают спрос на ставшие дефицитом крупные офисные блоки
14.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики Делового квартала Neopolis проанализировали спрос на рынке офисов А-класса за период с января 2014 по декабрь 2018 года. Как показало исследование, за эти годы спрос со стороны госкорпораций и компаний с государственным участием на аренду и покупку крупных офисных блоков в высококлассных офисных центрах вырос почти в два раза. Такое изменение структуры спроса скорректировало основные требования к бизнес-центрам А-класса и изменило ранее принятые критерии ликвидности объектов.
Доля семей с детьми среди в комфорт-классе выросла на 15 процентов
14.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты ФСК «Лидер» проанализировали структуру спроса проектов корпорации комфорт-класса, строящихся в ближайшем Подмосковье. Во втором полугодии 2018 года по сравнению с первым заметно увеличилось количество семейных покупателей с детьми — рост составил 10-15%.
Пироговский лесопарк скоро преобразится
14.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Городские власти уделяют большое внимание благоустройству Мытищинского Лесопарка на территории Пироговского Лесничества, расположенного всего в пяти минутах ходьбы от ЖК <Лидер Парк Мытищи>, девелопером которого является ГК <Атлант>.
Порядка 2 млн "квадратов" жилья построят по программе реновации в Москве до конца 2021 года
14.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Порядка 2 млн "квадратов" жилья построят по программе реновации в Москве до конца 2021 года
Эксперты рассказали сколько апартаментов в Москве приобретается с целью инвестиций
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, доля юнитов, которые приобретаются с целью инвестиций в Москве составляет 17 процентов.
Спрос на столичные новостройки в январе снизился почти на 40 процентов
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В январе спрос на новостройки Москвы сократился на 38% по сравнению с декабрем 2018 года, подсчитали эксперты «Метриум». Количество ипотечных сделок за месяц снизилось на 41%, тем не менее в годовом выражении динамика активности покупателей по всем сегментам столичного рынка жилья позитивная, включая вторичный сектор, который обогнал первичный.
Интерес покупателей к апартаментам в Москве растет
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, интерес покупателей к апартаментам в Москве растет.
Рынок апартаментов в Москве становится все активнее
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, рынок апартаментов в Москве становится все активнее.
За 2018 год на первичный рынок жилья столицы был выведен 51 корпус с апартаментами
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков ЦИАН, за 2018 год на первичный рынок жилья столицы был выведен 51 корпус с апартаментами.
2018 отметился снижением объема инвестиционных сделок более чем на 40 процентов
13.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По оценкам экспертов компании IPG.Estate, 2018 отметился снижением объема инвестиционных сделок более чем на 40 процентов.
Эксперты назвали богатые предложением районы Новой Москвы
13.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам компании «Бон Тон», лидером в Новомосковском округе Новой Москвы является Сосенское поселение. Именно здесь сосредоточено больше всего квадратных метров экспонируемого жилья. По итогам января, как и в конце 2018 года, доля данной локации составляет больше половины рынка в НАО. Основной объем предложения в ТАО – почти 88% - концентрирует Новофедоровское поселение.
Понятие новостройка может исчезнуть - Эксперт
13.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первая половина текущего года - удачное время для покупки жилья. Такого мнения придерживаются многие эксперты рынка. Прогнозы на вторую часть года, а вернее на период, начиная с 1 июля, более туманны. Эксперты агентства недвижимости “Столица Квартир” рассказали о том, как изменится рынок новостроек Петербурга в 2019 году.
Основная проблема - неграмотный менеджмент, осуществляемый на строительных объектах
13.02.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
По мнению эксперта Антона Мороза, основная проблема из-за которой появляются долгострои заключается в неграмотном менеджменте.
С учётом принятия нового закона, появление новых проблемных объектов фактически невозможно - Эксперт
13.02.2019 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
По мнению члена Советов НОСТРОЙ, НОПРИЗ Антон Мороза, с учётом принятия нового закона, появление новых проблемных объектов фактически невозможно.
Китайцы планируют купить два недостроенных 5-звездочных отеля во Владивостоке
13.02.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Китайцы планируют купить два недостроенных 5-звездочных отеля во Владивостоке
40 процентов жилищных кредитов выдано в 10 регионах
12.02.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты
По данным экспертов Метриум, 40 процентов жилищных кредитов выдано в 10 регионах.
Итоги 2018 года на рынке ипотеки
12.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Банк России опубликовал статистику рынка жилищного кредитования за 2018 год. В прошлом году россияне заняли у банков рекордное количество денег на покупку жилья – свыше 3 трлн рублей. Общий объем выданных кредитов составил 6,37 трлн рублей или 6,2% ВВП страны, подсчитали эксперты компании «Метриум». Тем не менее, преимуществами подешевевшей ипотеки успели воспользоваться в основном жители богатых регионов, а рост ставок уже отразился на динамике рынка.
Общая стоимость всех приобретенных лотов в Сити составила по итогам 2018 года 12,6 млрд рублей
12.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, общая стоимость всех приобретенных лотов в Сити составила по итогам 2018 года 12,6 млрд рублей.
Средние арендные ставки: «однушки» подешевели, а «трешки» подорожали
12.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно данным ИНКОМ-Недвижимость, за год стоимость найма московских 1-комнатных квартир уменьшилась в среднем на 1,2%, тогда как усредненная арендная ставка 2-комнатных объектов стала выше на 3,5%, 3-комнатных – на 19%.
Как правительство Петербурга и Ленобласти борется с долгостроями
12.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Антон Мороз, Член Советов НОСТРОЙ, НОПРИЗ рассказал о том, как правительство Петербурга и Ленинградской области борется с проблемой обманутых дольщиков.
Зафиксирован 30 процентный годовой рост числа сделок по аренде жилья в старых границах Москвы
12.02.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По итогам января 2019-го специалистами ИНКОМ-Недвижимость зафиксирован 30%-ный годовой рост числа сделок по аренде жилья в старых границах Москвы.
Предложение: самый широкий ассортимент - в ЦАО, ЮАО и ЮЗАО
12.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, по итогам января объем предложения арендного жилья в старых границах Москвы насчитывает 47 633 лота, в числе которых 39 305 – квартиры, 8 328 – комнаты. По отношению к данным января прошлого года зафиксирован существенный прирост – на 52%.
Рост ипотечных ставок и цен на «вторичке» спровоцировал рекордный скачок спроса на аренду жилья в Москве
12.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Москвичи стали чаще сдавать квартиры в аренду и даже единственное жилье используют для поправки бюджета, тогда как сами снимают более экономичные объекты, считают в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость и называют снижение доходов населения одним из факторов увеличения объема предложения на рынке найма – за год (по состоянию на январь) в старых границах Москвы аналитиками компании выявлен его прирост на 52%. В ТОП-3 округов столицы с самым широким ассортиментом арендного жилья вошли ЦАО, у которого 28% от общей экспозиции, а также ЮАО с 13% и ЮЗАО с 11%.
Дом начала XX века отремонтируют в центре Москвы
12.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Дом начала XX века отремонтируют в центре Москвы
Январские каникулы обрушили спрос на новостройки в Москве на 38 процента
12.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спрос на столичные новостройки Москвы сократился в январе на 38 процента по сравнению с декабрем 2018 года, подсчитали эксперты компании "Метриум".
Число сделок с ипотекой в Москве выросло в январе на 23 процента
12.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Количество зарегистрированных в Москве ипотечных договоров увеличилось в январе на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает во вторник пресс-служба столичного управление Росреестра.
Москва ищет подрядчика для строительства станции метро на Коммунарской линии за 7,2 млрд рублей
12.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москва ищет подрядчика для строительства станции метро на Коммунарской линии за 7,2 млрд рублей
Эксперты ожидают ухода с рынка большого числа строительных компаний
11.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Поправки в ФЗ-214 взбудоражили рынок и породили дискуссию о скором банкротстве большого количества строительных фирм. Член Советов НОСТРОЙ и НОПРИЗ Антон Мороз рассказал о том, есть ли такой риск в Петербурге и Ленинградской области.
За год в московских новостройках продано 75 лотов с метражом более 200 квадратных метров
11.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Исследование Urbanus.ru показало, что в течение 2018 года столичные застройщики продали 75 квартир и апартаментов площадью более 200 кв. м. Совокупная стоимость этих объектов оценивается в 10 млрд рублей.
Эксперты отмечают рекордно низкий объем нового офисного предложения за последние 19 лет
11.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
CBRE отмечает рекордно низкий объем нового офисного предложения за последние 19 лет. Если в 2019 году все объекты будут введены в срок, то объем нового предложения может оказаться в три раза больше значения предыдущего года - 460 000 кв. м.
Любовь прошла, а ипотека не погашена - что делать
11.02.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Согласно статистике, чаще всего разводятся супруги, которые прожили в браке пять-девять лет. При этом средний срок ипотеки в России составляет чуть более 16 лет. Именно поэтому к моменту развода многие пары имеют невыплаченный кредит, что значительно усложняет раздел имущества. Эксперты «Метриум» рассказали, как поделить квартиру при разводе, если ипотека за нее не погашена.
50 процентов покупателей в массовом сегменте выбирают квартиры с отделкой
11.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Продажа квартир в формате «въезжай и живи» становится все более популярным трендом на первичном рынке Москвы. Согласно исследованию АН «Бон Тон», в 2018 году с отделкой было реализовано более 50% квартир в новостройках массового сегмента. Доля сделок с полной отделкой составила 43%, с предчистовой или White Box – 8%.
Самые маленькие столичные квартиры продаются в Гольяново и Сосенском
11.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Анализ структуры сделок на рынке московских новостроек, проведенные специалистами Urbanus.ru, показал, что в течение прошлого года было реализовано около 800 объектов сверхмалых габаритов (менее 20 кв. м). Это составляет чуть более 1% от общего объема спроса. Вместе с тем, на рынке представлено несколько проектов, которые специализируются на подобном предложении.
Аренда комнат в городах России дорожает
11.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости
Весь прошлый год рынок недвижимости шел в рост. В стороне не остался даже такой специфический сегмент, как аренда комнат. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», сравнив арендные ставки на комнаты в 68 городах c населением более 300 тысяч человек. В целом прирост составил +4,1%. При этом в некоторых населенных пунктах ставки поднялись более чем на 20%, а кое-где упали примерно на такую же величину.
За три года в Краснодарском крае построят почти 6,5 млн квадратных метров жилья
11.02.2019 - Раздел: Новостройки и строительство
Согласно данным ВЦИОМ, каждый 10-й россиянин планирует в 2019 году улучшить свои жилищные условия. Наибольшим спросом в Краснодарском крае пользуется вторичка, но при этом спрос на новые объекты также находится на высоком уровне. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали данные о новых проектах, строящихся в регионе и выяснили, сколько квартир, жилых метров и комплексов будет построено в ближайшие три года.
В Новой Москве в январе 2019 года отмечено снижение объемов предложения на первичном рынке
11.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании МИЭЛЬ-Новостройки зафиксировали в Новой Москве в январе 2019 года снижение объемов предложения на первичном рынке.
Квартиры в старых границах Москвы стали дешевле на 2,4 процента
11.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов компании МИЭЛЬ-Новостройки, в январе цены на первичное жилье снизились на 1,1% в Новой Москве и на 2,4% – в старых границах столицы.
Апартаменты медленно превращаются в офисы
11.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По оценке экспертов <НДВ-Супермаркет недвижимости>, улучшение ситуации на офисном рынке Москвы в ближайшей перспективе может привести к снижению доли апартаментов в новых многофункциональных комплексах в пользу офисов.
Модные тенденции на рынке новостроек: некоммерческие пространства
08.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупатели квартир в новостройках заинтересованы в том, чтобы на территории жилого комплекса были доступные и бесплатные площадки для отдыха, проведения мероприятий, праздников или работы. Эксперты компании «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты, чьи создатели предусмотрели для будущих жильцов некоммерческие пространства для социальной активности.
Загородная «первичка» в 2019-м: таунхаусы попадут в «Красную книгу» недвижимости, а стоимость качественных объектов может возрасти в диапазоне до 15 процентов
08.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость поделились своими ожиданиями на 2019 год.
В Москве зафиксирован небольшой рост ставок на качественные складские помещения
08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты компании S.A. Ricci зафиксировали небольшой рост ставок на качественные складские помещения.
По итогам прошлого года эксперты зафиксировали существенное снижение вакансии на складском рынке в Московском регионе
08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По итогам прошлого года эксперты S.A. Ricci зафиксировали существенное снижение вакансии на складском рынке в Московском регионе.
За последний год количество обращений на рынке премиальной недвижимости Москвы от потенциальных арендаторов увеличилось на четверть
08.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, за последний год количество обращений на рынке премиальной недвижимости Москвы от потенциальных арендаторов увеличилось на четверть.
Доля компаний-производителей на складском рынке Москвы растет последние 3 года
08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании S.A. Ricci, доля компаний-производителей на складском рынке Москвы растет последние 3 года.
По итогам 2018 года совокупный объем спроса на Московском рынке складской недвижимости достиг рекордных 1,8 млн. кв. метров
08.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов S.A. Ricci, по итогам 2018 г. совокупный объем спроса на Московском рынке складской недвижимости достиг рекордных 1,8 млн. кв. метров.