Публикации за 14 июня 2018 года
Московский вокзал в Санкт-Петербурге подвергнется реконцепции
14.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
GVA Sawyer разработала коммерческую и архитектурную – художественную концепцию торговых площадей здания Московского вокзала в Санкт-Петербурге. В результате реконцепции, планируется увеличение зоны торговых площадей вокзала и увеличение эффективности объекта как арендного бизнеса. На сегодняшний день общая площадь торговых помещений составляет чуть менее 7 тыс.кв.м.
У отельеров были очень завышенные ожидания от проведения Чемпионата мира по футболу - Мнение
13.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По мнению экспертов компании Hospitality Management, у отельеров были очень завышенные ожидания от проведения Чемпионата мира по футболу.
В более чем 65 процентах гостиниц Санкт-Петербурга есть свободные номера за неделю до Чемпионата мира по футболу 2018
13.06.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
За несколько дней до первой игры Чемпионата мира по футболу 2018 в Санкт-Петербурге полностью заполнены около 30% гостиниц 3*.В категории 4* бронирование закрыто в порядка 25% гостиниц, а в классе 5* практически все гостиницы готовы предложить гостям размещение.
В Петербурге построен складской комплекс для логистов
29.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ГК A Plus Development завершила строительство распределительного центра для одного из ведущих мировых логистических операторов. Новый склад холодного хранения площадью порядка 5 тыс. кв. м расположился в индустриальном парке «А Плюс Парк Санкт-Петербург-1» в поселке Шушары, что в 10 км от петербургской КАД.
По итогам 1 квартала 2018 г. средняя арендная ставка в качественном сегменте выросла на 1 процент
25.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов компании NAI Becar, по итогам 1 квартала 2018 г. средняя арендная ставка в качественном сегменте выросла на 1 процент.
Средний уровень вакансии для классов В снизился - Эксперты
25.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов компании NAI Becar, средний уровень вакансии для классов В+/В снизился.
Рынок офисов в Санкт-Петербурге наблюдает рекордно низкую вакансию в классе А
25.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов компании NAI Becar, рынок офисов в Санкт-Петербурге наблюдает рекордно низкую вакансию в классе А.
Насколько «индустриальны» индустриальные парки в России
25.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Эксперты ГК A Plus Development выделили основные тенденции развития индустриальных парков в России. Ключевыми являются: существенные различия в направленности государственных и частных парков, отсутствие проектов узкой специализации, высокая плотность застройки относительно аналогичных проектов в передовых странах.
Большой переезд
24.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Возведение самого заметного объекта Петербурга последних лет — небоскреба в Лахте — подходит к концу. Процесс переезда структур "Газпрома" в город активизируется. Помимо прочего, отмечают участники рынка, массовый десант столичных специалистов оказывает влияние и на жилую недвижимость города. Портрет покупателя и арендатора жилья премиального и бизнес-класса, как говорят брокеры, значительно помолодел.
Частные инвесторы Петербурга переключились с жилья на стрит-ритейл
23.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Застройщики Санкт-Петербурга отмечают существенный рост спроса на покупку объектов коммерческой недвижимости со стороны частных инвесторов. Коммерческие помещения новостроек, расположенных в жилых комплексах с нормальным планированием территории для обеспечения высокого трафика проходимости, выкупаются в кратчайшие сроки, на нулевом этапе строительства.
В I квартале на рынке продажи коммерческой недвижимости наблюдалось незначительное снижение объема предложения при снижении цены - Исследование
21.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании RRG, в I квартале на рынке продажи коммерческой недвижимости наблюдалось незначительное снижение объема предложения при снижении цены.
Прирост торговых площадей в Петербурге во 2 квартале 2018 года может составить 10-15 тыс. кв. метров - Эксперты
11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов NAI Becar, прирост торговых площадей в Петербурге во 2 квартале 2018 года может составить 10-15 тыс. кв. метров.
Наибольшим спросом у представителей малого бизнеса пользуются небольшие объекты площадью до 50-100 квадратных метров - Эксперты
11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", наибольшим спросом у представителей малого бизнеса пользуются небольшие объекты площадью до 50-100 квадратных метров.
В 1 квартале 2018 г. средний уровень заявленных арендных ставок увеличился для всех категорий арендаторов - Эксперты
11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По мнению экспертов компании NAI Becar, в 1 квартале 2018 г. средний уровень заявленных арендных ставок увеличился для всех категорий арендаторов.
По итогам 2018 г. средний уровень вакансии в торговых комплексах Петербурга составил 5,9 процента - Эксперты
11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании NAI Becar, по итогам 2018 г. средний уровень вакансии в торговых комплексах Петербурга составил 5,9 процента.
Совокупный объём ввода торговых помещений в Петербурге в 1 квартале 2018 г. составил 41,7 тыс.кв.м - Эксперты
11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным компании NAI Becar, совокупный объём ввода торговых помещений в Петербурге в 1 квартале 2018 г. составил 41,7 тыс.кв.м.
[1].jpg)
Ближайшие крупные открытия гостиниц в Петербурге запланированы на май-июнь - Эксперты
10.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Ближайшие крупные открытия гостиниц в Петербурге запланированы на май-июнь
По итогам первого квартала 2018, на рынке качественных гостиниц Санкт-Петербурга появился один проект - Исследование
10.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По итогам первого квартала 2018, на рынке качественных гостиниц Санкт-Петербурга появился один проект
На фоне дефицита предложения в Петербурге запрашиваемые ставки аренды на качественную производственно-складскую недвижимость продемонстрировали умеренный рост - Исследование
08.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным данным компании IPG.Estate, на фоне дефицита предложения в Петербурге запрашиваемые ставки аренды на качественную производственно-складскую недвижимость продемонстрировали умеренный рост.
Общий объем офисного рынка Петербурга остался на прежнем уровне - Эксперты
08.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Общий объем офисного рынка Петербурга остался на прежнем уровне
Спрос со стороны арендаторов развлекательного профиля вырос в Петербурге на 54 процента - Эксперты
03.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов ГК «Экоофис», спрос со стороны арендаторов развлекательного профиля вырос в Петербурге на 54 процента.
Спрос на торговые помещения на первых этажах в ТЦ заметно вырос
03.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов ГК «Экоофис», спрос на торговые помещения на первых этажах в ТЦ заметно вырос.
Вырос спрос на помещения на первых этажах ТЦ
28.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Специалисты ГК «Экоофис» проанализировали спрос на торговые помещения компании за период с января по середину апреля 2018 года. Согласно полученным данным, в начале второго квартала резко подскочило количество обращений в компанию по поводу аренды площадей на первых этажах торговых комплексов.
Летопись коворкингов Санкт-Петербурга
26.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты компании IPG.Estate рассказали о истории коворкингов в России и Санкт-Петербурге.
Эксперты назвали отрасли, стимулирующие развитие автоматизации в России
26.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Основными драйверами развития автоматизации российского индустриально-складского рынка являются производственные и фармацевтические компании. Об этом в рамках выступления на «Складской конференции», состоявшейся накануне в Москве, рассказал Вячеслав Зелепуга, коммерческий директор ГК A Plus Development.
В 1 квартале 2018 года все сегменты рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга были привлекательны для инвесторов - Эксперты
25.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании NAI Becar, в 1 квартале 2018 года все сегменты рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга были привлекательны для инвесторов.
Сумма самой крупной сделки на рынке коммерческой недвижимости Петербурга составила 12 млрд рублей
25.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов NAI Becar, инвестиции в торговую отрасль составили 48% от общего объема в 1 Q 2018 года.
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга составил 314 млн долларов США - Эксперты
25.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании NAI Becar, объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга составил 314 млн долларов США.
Аналитики не видят причин для существенного изменения ставок аренды и уровня вакансии в петербургских коворкингах
20.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики компании NAI Becar, аналитики не видят причин для существенного изменения ставок аренды и уровня вакансии в петербургских коворкингах.
Ставка аренды за 1 рабочий день в специализированных коворкингах значительно выше, чем в классических
20.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов NAI Becar, ставка аренды за 1 рабочий день в специализированных коворкингах значительно выше, чем в классических.
В первом квартале 2018 года в Петербурге открылись 2 новых коворкинга
20.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов NAI Becar, в первом квартале 2018 года в Петербурге открылись 2 новых коворкинга.
В Петербурге основной спрос на складские площади формируют ритейлеры
17.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Согласно исследованию, проведенному специалистами ГК A Plus Development, лидерами спроса на складскую недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленобласти по итогам I квартала 2018 года остаются ритейлеры, занимающие лидирующие позиции по этому показателю на протяжении последних лет.
Основной объём ввода офисных площадей придётся на 2 полугодие 2018 года
10.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По мнению экспертов компании NAI Becar, основной объём ввода офисных площадей придётся на 2 полугодие 2018 года.
В Санкт-Петербурге сегодня насчитывается 45 коворкингов
10.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов компании NAI Becar, в Санкт-Петербурге сегодня насчитывается 45 коворкингов.
Объём рынка торговых площадей в Петербурге увеличился в 1 квартале 2018 года на 1 процент
10.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании NAI Becar, объём рынка торговых площадей в Петербурге увеличился в 1 квартале 2018 года на 1 процент.
В 1 квартале 2018 года не было введено новых офисных центров - Исследование
10.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов компании NAI Becar, в 1 квартале 2018 года не было введено новых офисных центров.
Эксперты рассказали о главных инвестиционных сделках Петербурга
10.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Эксперты рассказали о главных инвестиционных сделках Петербурга
37 процентов заведений на ул. Рубинштейна открылись в прошлом году
29.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов Rusland SP, в 2017 году на первой линии улицы Рубинштейна появилось 22 новых заведения. Таким образом, ротация в сегменте общепита на главной ресторанной улице Петербурга за прошлый год составила порядка 37%, что на 16% выше, чем в среднем по сегменту общественного питания в городе.
В I квартале 2018 года лидерами спроса на складскую недвижимость стали производственники
28.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Специалисты ГК A Plus Development проанализировали структуру спроса на объекты индустриальной и складской недвижимости в I квартале 2018 года. Лидерами стали производственные компании, доля которых в общей структуре спроса, учитывая аренду и покупку, составила 34,3%.
Эксперты не ожидают рекордов по загрузке в сегменте гостиничной недвижимости в связи с проведением чемпионата мира в Санкт-Петербурге
20.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты гостиничного рынка CBRE и Maris в ассоциации с CBRE продолжают анализировать готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018.
Усредненный показатель заполняемости индустриальных парков на текущий момент составляет 40 процентов - Эксперты
19.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании IPG.Estate, усредненный показатель заполняемости индустриальных парков на текущий момент составляет 40 процентов.
Для резидентов география расположения индустриального парка имеет важное значение - Эксперты
19.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По мнению экспертов компании IPG.Estate, для резидентов география расположения индустриального парка имеет важное значение.
Эксперты проанализировали рынок индустриальных парков Петербурга
19.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Эксперты компании IPG.Estate рассказали о ситуации на рынке индустриальных парков Санкт-Петербурга.
В Петербурге вырос спрос на небольшие складские помещения
12.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Специалисты Управляющей компании «СТАТУС» проанализировали спрос на объектах компании за период с января 2017-го по январь 2018 г. Одной из основных тенденций данного периода - существенный рост спроса на складские помещения и помещения свободного назначения на до 100 кв. м.
Сколько стоят самые дорогие и дешевые участки без подряда в Приозерском районе
06.03.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Приозерское направление является одним из самых престижных дачных направлений в Ленобласти. Главными достоинствами этой локации являются великолепная карельская природа и большое количество водоемов. Кроме того, спрос на локацию повысился благодаря введению в эксплуатацию новых участков Новоприозерского шоссе. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” в преддверии начала нового дачного сезона проанализировали предложения земельных участков без подряда и выяснили сколько стоят самые доступные и самые дорогие предложения 10-ти соток в этой локации.
Заполняемость гостиниц на момент проведения Чемпионата Мира по футболу достигнет 100 процентной отметки - Эксперты
27.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты компании IPG.Estate прогнозируют, что заполняемость гостиниц на момент проведения Чемпионата Мира по футболу достигнет 100% отметки.
Средний показатель заполняемости гостиниц Санкт-Петербурга 2017 года составил 69 процентов - Эксперты
27.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным экспертов компании IPG.Estate, средний показатель заполняемости гостиниц Санкт-Петербурга 2017 года составил 69 процентов.
Эксперты прогнозируют рост туристического потока в 2018 году в Петербург
27.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным экспертов компании IPG.Estate, туристический поток в Санкт-Петербург 2017 года достиг показателя в 7 млн человек.
По итогам 2017 года общий номерной фонд качественных гостиниц Санкт-Петербурга достиг 17,3 тысяч номеров
27.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным экспертов компании IPG.Estate, по итогам 2017 года общий номерной фонд качественных гостиниц Санкт-Петербурга достиг 17,3 тысяч номеров.
Средняя ставка на торговые помещения с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 5 процентов - Эксперты
26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, средняя ставка на торговые помещения с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 5%.
Общее снижение объема предложения на рынке коммерческой недвижимости Петербурга по площади за 12 месяцев составило 7 процентов
26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов RRG, общее снижение объема предложения на рынке коммерческой недвижимости Петербурга по площади за 12 месяцев составило 7 процентов
За 12 месяцев с декабря 2016 по декабрь 2017 года средняя цена на офисные объекты в центре снизилась на 24 процента
26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов компании RRG, За 12 месяцев с декабря 2016 по декабрь 2017 года средневзвешенная цена на офисные объекты в центре снизилась на 24 процента.
Объем предложения офисов в центре Петербурга снизился на 53 процента
26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов RRG, объем предложения офисов в центре снизился на 53%
Объем предложения объектов формата street-retail в Петербурге за 2017 год по общей площади вырос на 51 процент
26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов RRG, объем предложения объектов формата street-retail в Петербурге за 2017 год по общей площади вырос на 51 процент
Цены на торговые объекты как в центре, так и за его пределами с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 14 процентов
26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, цены на торговые объекты как в центре, так и за его пределами с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 14 процентов.
В декабре 2017 года общая площадь предложения торговой недвижимости в центре по сравнению с декабрем 2016 года выросла на 19 процентов
26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, в декабре 2017 года общая площадь предложения торговой недвижимости в центре по сравнению с декабрем 2016 года выросла на 19%.
Больше всего в Петербурге подешевели торговые объекты - Эксперты
26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, снижение цен наблюдалось по всем сегментам и составило:16%по торговым объектам, 13% - по офисным,11% - по производственно-складским и 1% - по помещениям свободного назначения.
За 2017 год объем предложения по общей площади торговых помещений вырос на 42 процента
26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, За 2017 год объем предложения по общей площади торговых помещений вырос на 42 процента.
Гостиничный рынок Петербурга показывает положительную динамику
22.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В конце прошлого года операционные показатели гостиничного рынка демонстрировали положительную динамику: объем предложения увеличился, уровень загрузки составил 73% в сегменте качественных 3-5* отелей и гостиниц. В первые два месяца этого года рынок продолжает показывать рост.
По итогам 2017 года сегмент street retail продемонстрировал рост
20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов IPG.Estate, по итогам 2017 года сегмент street retail продемонстрировал рост.
Рынок торговой недвижимости Петербурга в 2017 году начал медленную реабилитацию
20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению экспертов IPG.Estate, рынок торговой недвижимости Петербурга в 2017 году начал медленную реабилитацию.
В 2017 на рынок торговой недвижимости Петербурга вышел ряд международных игроков
20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов IPG.Estate, В 2017 на рынок торговой недвижимости Петербурга вышел ряд международных игроков
По итогам 2017 года на рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга не выводились качественные объекты торговой недвижимости
20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов IPG.Estate, по итогам 2017 года на рынок торговой недвижимости не выводились качественные объекты торговой недвижимости.
В 2018 году сохранятся низкие объёмы ввода офисных площадей - ожидается 200-230 тыс. кв. м, из которых 75 процентов - это Лахта-центр
13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов NAI Becar, В 2018 году сохранятся низкие объёмы ввода офисных площадей - ожидается 200-230 тыс. кв. м, из которых 75 процентов - это Лахта-центр.
За год ставка аренды во всех классах показала рост на 1-4 процентов - Эксперты
13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов NAI Becar, за год ставка аренды во всех классах показала рост на 1-4 процентов.
Аналитики рассказали о спросе на офисы в Петербурге
13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов NAI Becar, уровень вакантных площадей в офисных помещениях снизился в классах А, В+, В.
Несмотря на планируемый в 3 квартале 2018 г. ввод Лахта-центра, массового освобождения площадей, занимаемых сейчас структурами Газпрома, не произойдёт - Эксперты
13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Общий объём ввода офисных площадей в 2017 г. составил 111 тыс. кв. м (GLA), что в 2 раза ниже объема ввода предыдущего года. За последние 5 лет это самый низкий показатель, однако в следующем году рынок ожидает его двукратного увеличения благодаря вводу «Лахта-Центра» в эксплуатацию.
В 2018 цены на гостиничном рынке Петербурга поднимутся на 10-15 процентов
07.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2017 году рынок увеличился на 890 номеров в 10 отелях, что стало самым высоким показателем после 2010 года. По итогам 4Q номерной фонд Санкт-Петербурга составил 24 тыс. номеров в 360 качественных отелях. При этом максимальную долю предложения (без учета мини-отелей) занимают гостиницы 4*.
В 2017 году рынок апартаментов в Санкт-Петербурге удвоил свои объемы
06.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2017 году рынок апартаментов в Санкт-Петербурге удвоил свои объемы: предложение выросло с 2965 до 5790 лотов. В структуре предложения лидируют апартаменты для жилья (43%), чуть меньшую долю составляет сегмент сервисных апартаментов - 38% и оставшиеся 19% - апарт-отели.
Средняя арендуемая площадь в 2017 году составляет 8,7 тыс. кв. м
02.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
За 2017 год на рынок было выведено более 109 тыс. кв. м качественных складских помещений, причем в последнем квартале – больше на 19%, чем суммарно за первые девять месяцев. Однако, всего в 2017 году на рынок вышло на 59% меньше складских помещений, чем за 2016 год.
За 2017 год на рынок было выведено более 109 тыс. кв. м качественных складских помещений - Исследование
02.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
За 2017 год на рынок было выведено более 109 тыс. кв. м качественных складских помещений, причем в последнем квартале – больше на 19%, чем суммарно за первые девять месяцев. Однако, всего в 2017 году на рынок вышло на 59% меньше складских помещений, чем за 2016 год.
Объем ввода складов в Санкт-Петербурге вырастет почти вдвое в 2018 году за счет объектов для собственных нужд
02.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным компании JLL, в течение 2017 года в Санкт-Петербурге в эксплуатацию был введен рекордно низкий объем складских площадей за последние шесть лет – 71,5 тыс. кв. м. Однако уже в текущем году аналитики JLL ожидают роста показателя до 129 тыс. кв. м за счет трехкратного увеличения объема строительства для собственных нужд и built-to-suit.
В Петербурге в 2017 году дан старт 15 новым инвестиционным проектам на общую сумму 81 млрд рублей - Эксперты
01.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Санкт-Петербург, январь 2018 г. Аналитики NAI Becar называют 2017-ый годом роста для Санкт-Петербурга: дан старт 15 новым инвестиционным проектам в области транспорта, фармацевтики, промышленности, энергетики на общую сумму 81 млрд RUB.
Эксперты рассказали о знаковых событиях на рынке складской недвижимости в Санкт-Петербурга
01.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Эксперты IPG.Estate рассказали о знаковых событиях на рынке складской недвижимости в Санкт-Петербурга.
80 процентов запросов на аренду и покупку складских помещений в Петербурге приходит от производственных компаний - Эксперты
01.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По мнению экспертов компании IPG.Estate, 80 процентов запросов на аренду и покупку складских помещений в Петербурге приходит от производственных компаний.
В 2017 году ставки аренды продолжали демонстрировать умеренный рост - Эксперты
01.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании IPG.Estate, в 2017 году ставки аренды продолжали демонстрировать умеренный рост.
Эксперты рассказали о типовых запросы арендаторов в 2017 году
31.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Эксперты компании IPG.Estate рассказали о типовых запросы арендаторов в 2017 году.
На фоне рекордно низкого ввода качественных складских площадей в Петербурге продолжается снижение уровня вакансии - Эксперты
31.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании IPG.Estate, на фоне рекордно низкого ввода качественных складских площадей в Петербурге продолжается снижение уровня вакансии.
По итогам 2017 года общий объем рынка складской недвижимости в Петербурге увеличился на 92 тысячи кв.м
31.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании IPG.Estate, по итогам 2017 года общий объем рынка складской недвижимости увеличился на 92 тысячи кв.м и достиг уровня в 2,7 млн. кв.м.
Девелоперы в 2018 году будут выводить проекты в реализацию лишь при условии подписания договоров аренды
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На фоне дефицита качественных офисных помещений средние заявленные арендные ставки в офисном сегменте в 2017 году существенно выросли.
Арендные ставки в офисном сегменте в 2017 году существенно выросли
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На фоне дефицита качественных офисных помещений средние заявленные арендные ставки в офисном сегменте в 2017 году существенно выросли.
Уровень вакантных площадей в высококачественных офисных центрах по итогам 2017 года показал снижение - Эксперты
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Уровень вакантных площадей в высококачественных офисных центрах по итогам 2017 года показал снижение
По итогам 2017 года суммарный объем чистого поглощения качественных офисных площадей составил порядка 120 000 кв.м - Исследование
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2017 года суммарный объем чистого поглощения качественных офисных площадей составил порядка 120 000 кв.м, что сопоставимо с показателем 2011 года.
В 2018 году в сегменте качественной офисной недвижимости будет введено в эксплуатацию порядка 200 000 кв.м площадей - Эксперты
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По нашим прогнозам, в 2018 году в сегменте качественной офисной недвижимости будет введено в эксплуатацию порядка 200 000 кв.м площадей.
Общий объем рынка качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге превысил 2,6 млн кв.м
29.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По итогам 2017 года общий объем рынка качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге превысил 2,6 млн кв.м.
Мелкая нарезка в складских комплексах и технопарках составила конкуренцию сегменту self-storage
25.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали спрос на объектах компании за период с января 2017 по январь 2018 года. Одной из основных тенденций данного периода стал существенный рост спроса на складские помещения и помещения свободного назначения на объектах компании площадью до 100 кв.м.
Все меньше, и меньше, и меньше: доля свободных площадей в ТЦ Петербурга достигла минимального значения с 2009 года
24.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В 2017 году впервые за всю историю рынка качественных торговых центров Санкт-Петербурга не были открыты новые объекты. На фоне отсутствия ввода к концу декабря доля свободных площадей снизилась до 3,8%, что является наименьшим значением за последние девять лет, свидетельствуют данные компании JLL. Показатель уменьшился в октябре-декабре в сравнении с предыдущим кварталом на 0,9 п.п., за год – на 2,2 п.п.
В 2018 г. объем ввода офисной недвижимости может составить около 200-230 тыс. кв.м - Эксперты
19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.
Наибольшее количество коворкинг-центров расположено в Центральном районе Петербурга
19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.
За 2017 год гостиничный рынок Петербурга увеличился на 890 номеров в 10 отелях
19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.
На рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга в 2017 году введено 4 объекта
19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.
Всего в 2017 году было введено 111 тыс. кв. м офисных площадей - исследование
19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.
Легко увидеть небо со дна: объем ввода офисных площадей в Петербурге поставил антирекорд
18.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2017 году в качественных бизнес-центрах Санкт-Петербурга было введено 117 тыс. кв. м. Это является минимальным значением за всю историю рынка офисной недвижимости города, свидетельствуют данные компании JLL. Предыдущий антирекорд наблюдался в 2010 году, когда было введено 126 тыс. кв. м.
Активность ритейлеров в Петербурге удвоилась
15.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, в 2017 году в Санкт-Петербурге появилось почти в два раза больше новых брендов по сравнению с предыдущим годом. Экспансия ритейлеров привела к сокращению свободных площадей в торговых центрах на 2,2 п.п. за последний год. В 2018 году уровень вакантности в ТЦ может стать самым низким за всю историю современного рынка торговой недвижимости.
По данным экспертов, число банков на основных улицах Петербурга снижается на 5-7 процентов в год
10.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Количество банковских отделений на основных торговых улицах Санкт-Петербурга ежегодно сокращается на 5-7%, говорится в сообщении компании JLL.
Доля свободных помещений на Старо-Невском проспекте сократилась вдвое
10.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
К концу 2017 года доля свободных помещений на Старо-Невском проспекте снизилась до 3,9%, что является минимальным значением для данного торгового коридора за последние три года, свидетельствуют данные компании JLL. Показатель уменьшился в октябре-декабре в сравнении с предыдущим кварталом на 4,1 п.п., за год – на 3,5 п.п.
Торг здесь больше не уместен: за год аренда в стрит-ритейле подорожала на 20 процентов
29.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
2017 год стал для петербургского рынка стрит-ритейла самым успешным периодом за последние четыре года, считают эксперты Rusland SP. Приток новых московских и международных игроков, а также развитие локальных ритейлеров вкупе с высоким инвестиционным спросом привели к пересмотру ценовой политики собственниками коммерческих помещений. В итоге арендодатели ликвидных объектов начали отказываться от продления скидок в договорах, что привело к росту ставок аренды в среднем на 20% относительно конца 2016 года.
Эксперт рассказали о рекордах рынка недвижимости Санкт-Петербурга
26.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Санкт-Петербурге состоялся VII Real Estate Forum (RE4 Forum), организованный «большой четверкой» международных консалтинговых компаний в сфере недвижимости – Colliers International, JLL, Knight Frank St Petersburg и Maris в ассоциации с CBRE. Эксперты рассказали об итогах 2017 года в сегментах складской, офисной и гостиничной недвижимости, а также жилья и апартаментов, и совместно с ведущими игроками инвестиционного рынка обсудили, с чем связаны рекордные показатели объема инвестиций в недвижимость Петербурга.
Итоговый обзор рынка стрит-ритейла Санкт-Петербурга за 2017 год
25.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Весь 2017 год в сегменте стрит-ритейла отмечен позитивной динамикой по сравнению с 2015-2016 гг. Его можно охарактеризовать как активный период, в течение которого спрос на аренду и покупку торговых помещений со стороны игроков рынка коммерческой недвижимости планомерно повышался.
Помещениями стрит-ритейла в Петербурге все активнее интересуются федеральные и иностранные компании
21.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным агентства Estate Market, в 2017 году более чем в два раза вырос спрос со стороны федеральных и московских сетевых операторов на аренду помещений формата стрит-ритейл в Санкт-Петербурге. По итогам года доля подобных запросов составила 20,7%, в 2016 этот показатель остановился на рубеже 9,4%.