21.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?
21.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости?
21.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди участников рынка, планирующих осуществлять сделки купли-продажи квартир в пятиэтажных домах с перспективами сноса. Как показала статистика, программа реновации внесла свои коррективы в настроения 55% опрошенных покупателей и продавцов.
21.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Третий материал из цикла посвящен Северному административному округу, где сейчас на первичном рынке все проекты массового сегмента, кроме одного, возводятся на месте бывших промышленных зон или территорий, которые использовались под коммунальные и другие нежилые цели. За время освоения промзон средний бюджет покупки в новостройках массового сегмента САО снизился на 11%, а минимальный бюджет – на 43%.
21.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Традиционно наиболее доступные квартиры, не считая удаленного Зеленограда, предлагаются на востоке, юго-востоке и юге Москвы. Покупатели недвижимости могут рассчитывать на приобретение жилья, средняя стоимость которого на вторичном рынке составляет 144,39-161,94 тыс. руб. за квадратный метр в зависимости от выбранного округа.
21.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Kalinka Group подвели итоги полугодия на рынке элитной недвижимости. Согласно подсчетам аналитиков, за полгода объем предложения вырос на 13%, в результате чего достиг наибольшего показателя за все время наблюдений за рынком, далеко не исчерпав при этом потенциал дальнейшего роста.
21.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Растущий объем предложения новостроек коренным образом изменил стратегию девелоперов и предпочтения покупателей на рынке жилья Москвы. За последние три года число представленных в продаже квартир на первичном рынке выросло более чем в два раза: с 14,3 тыс. лотов в 2013 году до 31,3 тыс. в 2016 году. В таких условиях до предела обострилась конкуренция девелоперов и их проектов. «Метриум Групп» открывает серию материалов, в которых эксперты компании рассказывают, на что сегодня девелоперы делают ставку в своих проектах, чтобы в условиях перенасыщенного рынка максимально отстроиться от конкурентов и перетянуть спрос на себя.
20.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам первого полугодия 2017 года на рынке элитной недвижимости заключено на 15% больше сделок, чем за аналогичный период 2016 года, - показало исследование, проведенное специалистами Kalinka Group. В структуре продаж основная доля принадлежит сделкам в бюджетах до 90 млн рублей
20.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По итогам второго квартала, средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Москвы увеличилась на 1,1%. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации составила 187,6 тыс. руб. за кв.м.
20.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Инвесттраст» – девелопера района Новые Ватутинки – подвели итоги I полугодия 2017 года и рассказали о главных тенденциях на первичном рынке Новой Москвы. По данным застройщика, покупатели стали чаще выбирать просторные квартиры. Относительно аналогичного периода 2016 года средняя площадь покупки увеличилась на 32%.
20.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с маем 2017 года, снизилось на 31,6%. Спрос упал на 39,8%.
20.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Условная доступность квартир на вторичном рынке Москвы, рассчитанная исходя из среднедушевого денежного дохода местного населения и средней стоимости предложения объектов в указанном сегменте, является максимальной с 2007 года и продолжает увеличиваться вслед за положительной, согласно официальной статистике, динамикой уровня благосостояния граждан и снижением цен на жилье – подсчитали в компании ИНКОМ-Недвижимость. В то же время фактически столичные квадратные метры по-прежнему остаются крайне «дорогим удовольствием» для большей части потенциальных покупателей: декларируемый в 2016 году размер среднедушевого дохода гипотетически позволял накопить сумму, соответствующую средней цене квартиры на московском вторичном рынке, за 15,27 года (притом что в 2008-м этот показатель был равен 22,17 года).
20.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Акция «Черная пятница» на рынке недвижимости стимулировала рост покупательской активности еще до своего официального старта. По проектам «Метриум Групп», которые участвуют в акции в этом году, число первичных обращений клиентов выросло на 34% за неделю до начала «Черной пятницы». Благодаря широкой рекламной кампании увеличилось не только количество звонков, но и личных посещений выставленных на распродажу жилых комплексов.
19.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики Kalinka Group – консалтинговой и риэлторской компании в сегменте элитной недвижимости, провели исследование рынка апартаментов ММДЦ «Москва-Сити». По оценке специалистов, суммарный объем уже проданных площадей равен половине от всего объема строительства, включая заявленные и еще не вышедшие на рынок площади.
19.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на рынке новостроек премиум- и элитного класса Москвы. Объем предложения вырос на 19%. Средняя цена за кв. м в премиум-классе снизились на 4,8%, в элитном выросла на 1,5%.
19.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самыми дорогими округами Москвы оказались ЦАО со средней ценой квадратного метра 370 721 рубль и ЗАО - 232 002 рубля. Они же выбились в лидеры и по количеству предложения жилья – в базе объявлений Mirkvartir.ru в них на продажу выставлено намного большее число квартир, нежели в прочих. Все это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», составив рейтинг административных округов Москвы.
19.07.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2017 г. спрос на квартиры, по сравнению с маем 2017 года, вырос на 7,8%. Предложение квартир в июне, наоборот, снизилось на 7,1 %. При этом общий спрос в июне был ниже предложения на 12,8%.
18.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вопрос от читателя. Где лучше купить квартиру: поменьше, но в центре или просторную на окраине?
18.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Можно ли понять, что риэлтор является мошенником или некомпетентным специалистом?
18.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В каких локациях предпочитают покупать элитную недвижимость иностранцы?
18.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Почему “элитные” покупатели всё чаще предпочитают стандартным квартирам апартаменты?
18.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на большую удаленность от центра столицы новостройки массового сегмента в ТиНАО составляют серьезную конкуренцию аналогичным по классу проекта в границах «старой» Москвы. Эксперты ГК «Атлант» назвали пять пунктов, по которым жилые комплексы в Новой Москве выигрывают у своих основных конкурентов, расположенных в пределах МКАД.
18.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, сколько мало- и среднеэтажных новостроек представлено на первичном рынке Москвы в «старых» границах – без учета элитного сегмента такое предложение составляет всего 3,6%. При этом в конце 2014 года предложение мало- и среднеэтажки было более весомым и составляло 7,5%.
18.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости?
18.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам I полугодия на первичный рынок жилья массового сегмента в Москве вышло в шесть раз больше проектов, чем в аналогичный период докризисного 2014 года, подсчитали аналитики «Метриум Групп». За первую половину 2017 года рынок пополнился на 3,8 тыс. квартир в 18 жилых комплексах, причём половина новых проектов пришлась только на одного застройщика.
17.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартира с чистовой отделкой. В чем заключаются плюсы и минусы
17.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За первое полугодие 2017 года на первичном рынке «старой» Москвы стартовали продажи более чем в 40 жилых и апартаментных комплексах. Причем более трети из них относится к массовому сегменту. Эксперты ЦИАН изучили предложение в новых проектах и составили рейтинг «свежих» новостроек с самым низким порогом входа.
17.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В элитном сегменте усиливается тренд на снижение средней площади загородных владений и участков. Сейчас, к примеру, средняя площадь коттеджа премиум-класса составляет 380 кв. м (среди лотов в экспозиции). Также возрос интерес аудитории к таунхаусам: этот формат, появившийся на рынке как премиальный, быстро закрепился в эконом и комфорт-сегментах, в 2017 году его доля в предложении составила почти 43%. Однако в этом году в силу ряда факторов интерес состоятельных покупателей к таунхаусам вернулся.
17.07.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный ежемесячный рейтинг наиболее экономичных объектов найма в Москве: лидером стала «однушка» в ЮВАО со ставкой 20 тысяч рублей в месяц – квартира отремонтирована, укомплектована современной мебелью и бытовой техникой, сдается на 2 месяца.
17.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Средняя стоимость жилья в некоторых районах Новомосковского административного округа опережает стоимость квартир в большинстве «спальников» восточного сектора столицы. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», подведя итоги I полугодия на рынке недвижимости Новой Москвы и составив рейтинг ее районов. Анализировались одновременно первичный и вторичный рынки.
17.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения за шесть месяцев увеличился на 15%. Средняя цена кв. м снизилась на 3,5%.
17.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Освободившуюся землю хотят застроить теми же жилыми домами, только больше и выше. Мы решили поинтересоваться насколько это целесообразно и насколько удачен план у эксперта рынка недвижимости, владельца компании MegaAgent Руслана Соешева.
17.07.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Согласно исследованию, проведенному экспертами компании “Сколково Недвижимость”, большинство элитных коттеджных поселков располагаются в локациях на удалении 40-50 км от столицы. Благодаря этому добраться до центра Москвы владелец такой недвижимости может менее чем за 1 час.
17.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков Tweed, общая стоимость 30 самых дорогих пентхаусов на вторичном рынке Москвы составляет $219 425 165 (12 359 795 172 руб.).
14.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Отделка квартир. Квартира с отделкой. В чем заключаются плюсы и минусы?
14.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2017 г.
13.07.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
На рынке элитной недвижимости доля ипотечных сделок всегда была не велика, особенно в сегменте вторичной недвижимости. И если в сегменте новостроек класса де-люкс застройщики совместно с банками предлагают выгодные ипотечные программы и программы рассрочки, которые пользуются у покупателей спросом, то на рынке вторичного жилья доля ипотечных сделок не превышает 5%.
13.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В комплексной застройке района в поселении Сосенское Новомосковского административного округа завершается строительство очередного жилого дома – корпуса 1.9/1, проект которого получил свидетельство АГР в прошлом году. Застройка ведется с применением модернизированных панельных серий, разработанных ГК «ПИК».
13.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ГК “ЭКООФИС” сообщает о проработке нового для столичного рынка коммерческой недвижимости направления — аренды офисных площадей с оплатой в криптовалюте. К оплате будут приниматься наиболее распространенная электронная валюта — биткоин.
13.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки на рынке ипотечного кредитования по итогам первого полугодия 2017 года – доля ипотечных сделок составила 47%, что аналогично показателю 1 полугодия 2016 года. Средний размер первоначального взноса составил 35%. Самыми активными заемщиками стали покупатели недвижимости в возрасте от 31 до 40 лет, а среди покупателей за собственные средства наиболее активны люди старше 50 лет.
13.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартира с отделкой. В чем заключаются плюсы и минусы?
13.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Есть ли жизнь за МКАД? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» задались этим традиционным вопросом и составили рейтинг районов Москвы, расположенных за Кольцевой автодорогой, исключая Новую Москву. Оказалось, что в них есть квартиры, по стоимости и уровню комфорта не уступающие тем, что внутри Кольцевой – а то и получше.
13.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам I полугодия 2017 года март продемонстрировал самые противоречивые для столичного рынка жилья результаты. По наблюдениям экспертов «Метриум Групп», данный месяц стал максимально продуктивным для новостроек и совсем неудачным для вторичного рынка квартир.
13.07.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По оценке аналитиков компании JLL, во 2-м квартале 2017 года объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости составил 150 млрд долл. Данный результат всего на 2% ниже показателя апреля-июня прошлого года, но на 18% превышает среднее значение аналогичных периодов за последние 10 лет. Общий объем транзакций в 1-м полугодии достиг 289 млрд долл., что сопоставимо с результатом января-июня 2016 года.
13.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проанализировали изменения в уровне цен и спроса на жилье, произошедшие за год в районах, входящих в состав Центрального административного округа Москвы. В частности, выяснилось, что в двух локациях ЦАО – Замоскворечье и Мещанском – не наблюдается общего для столичного рынка недвижимости снижения цен на вторичное жилье, а разница между показателями спроса и предложения по округу в два раза меньше, чем по московскому рынку в целом. Кроме того, аналитики компании выявили изменения в поведенческих характеристиках покупателей, интересующихся дорогостоящей недвижимостью: на треть выросло число людей, продающих элитное загородное жилье и приобретающих взамен квартиру в пределах Садового кольца, также зафиксирован отток покупателей, интересующихся недвижимостью в ЦАО, в соседние локации, относящиеся к другим административным округам.
13.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?
12.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 80% случаев покупатели высокобюджетной недвижимости Москвы считают, что рынок высотного предложения в столице ограничен «Москвой-Сити». Однако ритм и образ жизни делового центра, где действительно сосредоточено 95% всего объема предложения жилой недвижимости в небоскребах, подходит не всем покупателям, желающим жить на сверхвысоких этажах. Эксперты Kalinka Group проанализировали рынок жилья в столичных небоскребах и сделали подборку предложений для семейного проживания.
12.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Завершился прием заявок на участие в архитектурно-градостроительном конкурсе на разработку концепций экспериментальных площадок реновации жилого фонда в Москве. Было подано 132 заявки и около полусотни творческих заданий, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
12.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в июне составила 213,8 тыс. руб./кв. м (изменение по итогам месяца находится в пределах погрешности). С марта средняя цена росла за счет сокращения доли предложения наиболее бюджетных квартир и увеличения доли предложения более дорогих объектов. Объем предложения в июне по сравнению с маем увеличился на 0,8% и составил 41,7 тыс. квартир.
12.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого полугодия 2017 года количество сделок на первичном рынке столицы увеличилось на 66,1% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом эксперты компании «Метриум Групп» отмечают, что темпы прироста объемов несколько замедлились. Такой вывод был сделан на основании анализа данных Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по городу Москве (Росреестра).
12.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали показатели второго квартала, традиционно считающегося самым успешным для загородного сегмента, который более других подвержен воздействию фактора сезонности. Впрочем, в 2017-м второй квартал ожиданий не оправдал: число вышедших поселков по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на треть, а количество заключенных сделок – на четверть. Эксперты компании разбирались, в чем кроются причины низких результатов и как они связаны с общей ситуацией на рынке загородного жилья Московского региона.
12.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Kalinka Group отметили существенный рост количества сделок на рынке высокобюджетного жилья Москвы в июне. За первый летний месяц в элитных новостройках столицы было продано порядка 78 лотов, что на 35% превышает показатели июня 2016 года.
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков АН «Бон Тон» в июне 2017 года предложение на рынке новостроек старой Москвы пополнилось двадцатью тремя новыми корпусами: десять из них – в новых проектах, тринадцать – как продолжение проектов, уже находящихся в продаже. Совокупно прибыло 2 458 лотов (апартаменты и квартиры) или 141,5 тыс. кв.м. Напомним, что в мае текущего года прирост нового предложения был практически в два раза ниже (1470 лотов или 94 539 кв.м). Наибольшую долю среди нового предложения занимает комфорт-класс: 64% всех новых лотов (60% всех квадратных метров). В сегменте «эконом» появился лишь один корпус. Его доля по лотам составила 4%, а по квадратным метрам – 3%. Остальная доля проектов – бизнес-класс.
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие есть плюсы и минусы у квартир с европланировкой?
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ипотечный заемщик-мужчина с московской пропиской в возрасте 31-35 лет. Именно так, по версии «Речников Инвест» – застройщика городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – выглядит типичный покупатель жилья в новостройках массового сегмента Москвы.
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Где самое дешевое жилье в столице? Проанализировав цены на столичную недвижимость, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг наиболее дешевых районов Москвы в пределах МКАД. Вопреки расхожему мнению, на первом месте оказалась не Капотня, а Западное Бирюлево, где среднюю квартиру продают менее чем за 6 млн рублей.
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос в массовом сегменте новостроек ближайшего Подмосковья. Исследовались обращения от потенциальных покупателей в гг. Одинцово, Красногорск и Одинцовском районе, где расположены UP-кварталы «Сколковский», «Западное Кунцево» и «Новое Тушино», а также в Мытищенском и Ленинском районах Подмосковья (локации UP-кварталов «Скандинавский» и «Римский» соответственно).
11.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С начала года количество реализуемых на первичном рынке квартир в элитных проектах на Бульварном кольце увеличилось в три раза. А с учетом сегмента апартаментов прирост составил более полутора раз. Столь значительная положительная динамика была отмечена из-за начала продаж в новом жилом комплексе NV/9 ARTKVARTAL. Специалисты компании State Development – девелопера проекта – проанализировали изменения, произошедшие на локальном рынке благодаря выходу этого объекта.
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В России понятие «таунхаус» прочно закрепилось за загородным жильем, хотя изначально это все-таки формат городского дома. Эксперты «Метриум Групп» решили узнать, можно ли сегодня приобрести подобную недвижимость на первичном рынке в старых границах Москвы. Как оказалось, таунхаусы представлены во всех сегментах, начиная от комфорт-класса до элитных проектов.
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Генеральный директор строительного концерна «КРОСТ» Алексей Добашин, комментируя в рамках Московского урбанистического форума инициативу городских властей по реновации устаревшего жилого фонда, отметил, что реализация этой программы потребует существенного обновления промышленно-строительного комплекса столицы, развития собственных производств и внедрения новых технологий скоростного строительства.
11.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Локация Патриарших прудов в Москве пользуется стабильно высоким спросом у покупателей элитного жилья. Причиной этого является как ценность локации, так и удобная транспортная доступность, большое число зеленых насаждений, а также разнообразная и оживленная ночная жизнь.
10.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости?
10.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Летом хочется чаще бывать на природе, однако далеко не у всех есть такая возможность – любая поездка за город сопряжена с массой неудобств. Впрочем, те, кто живет на съемной квартире, могут регулярно бывать в лесу, даже живя в Москве. Для этого достаточно арендовать жилье в шаговой доступности от одной из столичных лесопарковых зон. Специалисты ЦИАН подготовили обзор рынка аренды рядом с пятью крупнейшими парками Москвы.
10.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По оценке компании JLL, объем ввода качественных бизнес-центров во 2-м квартале 2017 года оказался минимальным за всю современную историю рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга и составил лишь 3,1 тыс. кв. м.
10.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» отметили основные тенденции на первичном рынке Москвы в «старых» границах, среди которых продолжающийся активный рост объема предложения до рекордных 2,84 млн кв. м и достижение средневзвешенной цены минимального за три года значения в 192,7 тыс. руб. за кв. м. Кроме того, в бизнес-классе продолжает снижаться бюджет покупки, в то время как в массовом сегменте снижение приостановилось.
10.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным опроса, проведенного АН «Бон Тон», почти 60% покупателей новостроек готовы вместе с квартирой приобрести отдельное кладовое помещение (келлер). Часть из них готовы это сделать только при условии, что цена кладовки не будет превышать 20% от стоимости недвижимости.
10.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Впервые после введения антироссийских экономических санкций в Москве вновь начали открываться представительства американских фирм, которые арендуют жилье для своих резидентов, свидетельствуют в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Кроме того, в общем спросе на корпоративный найм до 6% выросло количество европейских компаний и до 39% – из стран Азии, тогда как численность предприятий из регионов РФ и стран СНГ снизилась на 5 п. п.
10.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За первые четыре месяца 2017 года количество сделок со вторичным жильем в Москве по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на 16,2% , а в Подмосковье на 9%. Одной из причин снижения интереса ко «вторичке» является моральное устаревание квартир и их несоответствие требованиям покупателей, которые прежде всего касаются планировок. По сравнению с домами, построенными в 60-е – нулевые годы жилье в новостройках обладает более качественными планировками с оптимальной площадью различных зон. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, как изменились планировочные решения массового жилья за последние несколько десятилетий.
10.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг дорогих районов Москвы, используя в качестве критерия стоимость квадратного метра жилой недвижимости. В десятку самых-самых ожидаемо попали территории ЦАО и один из районов ЗАО.
07.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитная недвижимость Москвы. Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости?
07.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Выполнение программы реновации в Москве не приведет к падению цен на жилье и снижению объемов продаж у девелоперов, заявил на Московском урбанистическом форуме руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин.
07.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При создании кварталов реновации нужно избежать высотной застройки, сообщил на Московском урбанистическом форуме главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
07.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем введенных складских площадей в Московском регионе увеличился на 33% за год, говорится в аналитическом отчете Colliers International.
07.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечают, что впервые совокупный объем предложения Москвы в «новых» границах превысил объем предложения в Московской области (в зоне до 30 км от МКАД).
07.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики ЦИАН посчитали, сколько нужно времени, чтобы продать все новостройки в Московском регионе по их сегодняшним темпам продаж. Если смоделировать ситуацию, что выход нового предложения на первичный рынок Московского региона прекратится, то для реализации всех нераспроданных объемов застройщиков, потребуется практически два года (20 месяцев). Сильнее всего затоваривание рынка выражено в Москве в старых границах (33 месяца); в Московской области для реализации остатков нужно 18 месяцев, а в Новой Москве – 8 месяцев.
07.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Неосведомленность жителей многоквартирных домов о том, как разумно и цивилизованно распорядиться придомовой территорией, часто приводит к конфликтам с соседями и «чужаками», облюбовавшими ваш двор для своей парковки. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какими правами на участок вокруг своей многоэтажки обладают собственники квартир.
06.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца 2019 года в Москве планируется построить 143 объекта образования, 79 объектов здравоохранения и 35 объектов культуры, заявил на Московском урбанистическом форуме в четверг заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
06.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно данным компании JLL, во 2-м квартале 2017 года доля вакантных площадей в качественных торговых центрах Москвы уменьшилась с 7,2% до 6,4%. Показатель продолжит снижаться и к концу года достигнет минимального уровня с начала 2015 года – 6%, прогнозируют аналитики JLL.
06.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Пока нельзя сказать, что рынок офисной недвижимости Москвы полностью оправился от кризиса. На данный момент объём ввода новых площадей минимален. В мае 2017 объём предложения в столице сократился на 10% - по количеству предлагаемых объектов и на 30% - по их общей площади. Причина низких показателей – перенос сроков ввода нескольких объектов, находящихся на высокой стадии готовности.
06.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 41,3%. Средняя цена предложения снизилась на 2%.
06.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ценовую ситуацию в расположенных по соседству столичных и подмосковных населенных пунктах и составили ТОП-3 территорий с минимальным разрывом в стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья. В частности, выяснилось, что по этому показателю лидирует пара город Зеленоград / поселок городского типа Андреевка (северо-западное направление), где ценовой разрыв составляет в среднем 21,4%.
06.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почему многие девелоперы продают квартиры вместе с мебелью?
05.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие есть плюсы и минусы у квартир с евро-планировкой?
05.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Архсовет столицы поддержал концепцию многофункционального комплекса в поселении Сосенское на Калужском шоссе, в рамках которой планируется создать около 30 тысяч рабочих мест.
05.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы Сергей Собянин, выступая на Совете при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам, заявил, что транспортная ситуация в столице, осложненная работами по реконструкции улиц, улучшится в течение ближайших полутора месяцев.
05.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Архитектурный совет Москвы отклонил проект жилого комплекса «Прайм Парк» на Ленинградском проспекте на севере столицы. Эксперты отметили недоработку по части контекста места и многочисленные нарушения в нормах проектирования.
05.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным специалистов «МИЭЛЬ-Новостройки», в июне в «старых» границах Москвы объем предложения продолжил расти, достигнув отметки в 2,836 млн кв. м. При этом средневзвешенная цена снизилась до 192,7 тыс. руб. за кв. м, достигнув трехлетнего минимума. Как в «старой» Москве, так и на присоединенных территориях единственным сегментом, где уже на протяжении полугода растет средневзвешенная цена, является экономкласс.
05.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 21,4%. Средняя цена выросла на 1%.
05.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В рамках архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепций экспериментальных площадок реновации столичные власти ждут от профессионального сообщества предложений по доработке градостроительных нормативов, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
04.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительная готовность здания Хорошевской гимназии в жилом квартале Wellton Park района Хорошево-Мневники, составляет 90%. В настоящий момент строители приступают к отделочным работам и благоустройству территории. В гимназии тем временем продолжается набор в 5-8 классы.
04.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Wyndham Hotel Group, мировой отельный лидер с 8 000 гостиниц в 79 странах мира, продолжает экспансию в России. Ramada, один из самых узнаваемых отельных брендов в мире, расширяет присутствие на российском рынке – в стране уже открылось 5 гостиниц в Москве, Казани, Воронеже, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. Новые гостиницы открываются накануне Чемпионата мира по футболу 2018 г., на который в Россию приедет большое количество гостей со всего мира.
04.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Заметным трендом на рынке малоэтажной недвижимости в последние год-полтора стало повышенное внимание покупателей к такому параметру, как «комфорт». На этом фоне среди важных факторов при подборе жилья все чаще фигурирует единая среда обитания.
04.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали предпочтения покупателей на вторичном рынке и выяснили, что более половины приобретают квартиру не далее чем в десяти минутах пешком от метро. Однако есть клиенты, которые осознанно выбирают большее расстояние до подземки.
04.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Общественной палаты, только в Москве каждая четвёртая квартира, выставленная на вторичный рынок, имеет тёмную биографию. А любая квартира с червоточиной – это мина замедленного действия. Когда разорвется, никто не знает. И среди квартир с темным прошлым стало все больше попадать выморочных квартир, права на которые принадлежат городским властям.
04.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первом полугодии отмечается незначительный тренд на снижение стоимости жилья на первичном жилом рынке Москвы. Для определения масштабов этой тенденции специалистами департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» были проанализированы показатели рынка новостроек массового сегмента и бизнес-класса. Выяснилось, что отрицательная динамика закрепилась еще с осени прошлого года.
04.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Накануне пятилетнего юбилея Новой Москвы в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, как за эти годы изменилась расстановка сил между городскими и загородными застройщиками на присоединенных территориях, какую трансформацию претерпело предложение первичного загородного жилья и какие цифры значатся на его ценниках.
04.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Среди представленных на рынке Москвы элитных проектов немалую часть занимают апартаменты. Этот формат пользуется высоким спросом. В связи с этим, количество подобных объектов в различных частях столицы растет “опережающими” темпами. По мнению экспертов компании “Сколково Недвижимость”, популярность такого формата обусловлена несколькими основными факторами.
04.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Каждый московский небоскреб – это уникальное техническое сооружение. На высотные здания не распространяются общепринятые строительные нормы и правила (СНиПы), они требуют дополнительных расчетов и согласований, применения передовых технологий и материалов. И стоит ли говорить о том, что далеко не каждому девелоперу по силам реализация подобных проектов. Эксперты «Метриум Групп» решили выяснить, кто возводит столичные небоскребы, и составили рейтинг девелоперов высоток с самыми большими объемами на первичном рынке.
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) может участвовать в решении проблем дольщиков, задействуя находящиеся в федеральной собственности земли, заявил в понедельник министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
03.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали первичный рынок Новой Москвы за прошедшее пятилетие и отразили основные показатели рынка в динамике.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru