Публикации за 20 сентября 2017 года
Власти Москвы презентуют специальное предложение по аренде коммерческой недвижимости для малого бизнеса
20.09.2017 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Власти Москвы презентуют для представителей малого бизнеса специальное предложение по аренде нежилых помещений на круглом столе «Объекты для малого бизнеса: децентрализация рынка коммерческой недвижимости». Круглый стол пройдет в префектуре ЦАО (ул. Марксистская, д.24, стр.2) 27 сентября 2017 года. Начало в 15 часов.
Ремонт инженерных систем проведут в музее А.С.Пушкина
20.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Проведение частичного капитального ремонта инженерных систем в Государственном музее А.С.Пушкина обсудили в ходе публичного представления закупочной процедуры на площадке проекта «Биржа торгов», организатором которого выступает Департамент по конкурентной политике города Москвы.
Аренда квартир: рейтинг районов Новой Москвы
20.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов Новой Москвы по средней стоимости аренды квартир. Оказалось, что дороже всего они сдаются в поселении Сосенское, а дешевле всего – в Кленовском. Диапазон средних ставок на присоединенных территориях в целом колеблется от 23 000 до 29 000 рублей в месяц.
Где купить квартиру бизнес-класса в бюджете до 7 млн рублей
20.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Тенденция к снижению минимального бюджета покупки сегодня отмечается не только в массовом сегменте, но и в более высоких ценовых категориях. По оценке экспертов «Метриум Групп», квартиру бизнес-класса в новостройках «старой» Москвы на текущий момент можно приобрести по цене от 3,8 млн рублей. А если расширить диапазон до 7 млн рублей, в него попадет более четверти всех проектов в рассматриваемом сегменте.
Открытый конкурс определит инвестора комплекса зданий на Москворецкой набережной
20.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Ценовой критерий не будет определяющим в открытых торгах при определении инвестора комплекса объектов на Москворецкой набережной, среди которых императорский Воспитательный дом, построенный во второй половине XVIII века.
Апартаменты. Власти хотят изменить правовой статус подобных объектов
20.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минстрой РФ разработает обновленную версию законопроекта об апартаментах. Разработчики предлагают наделить апартаменты отдельным правовым статусом: они будут считаться жилыми помещениями, но со своим набором прав. Как это отразится на рынке апартаментов?
Рынок недвижимости ожидает горячая осень - Эксперт
19.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Осенью, как правило, рынок недвижимости оживает. Или должен оживать. Поэтому как продавцы, так и покупатели квартир на этот период года возлагают большие надежды. Но сбываются ли они в этом году? Отличается ли чем нынешняя осень от прошлых? Есть ли оживление рынка? На эти вопросы я попросил ответить генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслава Шеянова:
9 из 10 покупателей жилья в Москве и области нацелены на «вторичку»
19.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проект Недвижимость Mail.Ru проанализировал запросы пользователей и выявил основные тенденции на рынках покупки и аренды жилья в Москве и Московской области.
Оживление высокого сегмента
19.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY констатируют оживление на загородном рынке в «высоком сегменте» (в ценовом диапазоне от 150 млн руб.)
Покупатели новостроек Москвы досрочно завершили отпускной сезон
19.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Август стал третьим по накалу покупательской активности месяцем в 2017 году. По сравнению с июлем число зарегистрированных в столице договоров долевого участия взлетело на 26%, подсчитали эксперты «Метриум Групп», и составило 4 636 ДДУ – больше было только в марте и апреле. Рекорд поставил и ипотечный рынок, где заключили 5 005 сделок, что всего лишь на 349 ипотек меньше, чем в ажиотажном декабре 2016 года. Несмотря на отпускной сезон, сохраняется позитивная динамика и на вторичном рынке московского жилья.
Средняя арендная ставка в Москве за месяц снизилась на 4 процента
19.09.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги августа 2017 г.
В Подмосковье стартует программа экологического туризма
18.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Экологический туризм в России – дело новое, но стремительно набирающее популярность. На сегодняшний день существуют несколько десятков вариантов природно-ориентированного отдыха, который активно развивается благодаря совместным акциям экологических организаций с региональными лесничествами. Новую программу развития «зеленого» туризма в Красногорском районе запустила девелоперская компания Urban Group при поддержке группы защиты природы «Опалиха-Аникеевка» и жителей комплекса «Опалиха О2». В субботу, 23 сентября, под патронажем участкового лесного хозяйства, состоится первое экологическое «путешествие» в рамках цикла мероприятий по очистке лесных прогулочных троп, прилегающих к жилому комплексу.
Топ-10 необычных арендных квартир Москвы
18.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Московский рынок аренды без преувеличения является самым насыщенным в России. Здесь можно найти абсолютно любые варианты, способные удовлетворить даже самого искушенного арендатора. Сауна в ванной, погреб на балконе, бассейн в мансарде – на столичном рынке подобных «фишек» можно найти десятки и даже сотни. Специалисты ЦИАН отобрали наиболее оригинальные лоты на рынке аренды и составили рейтинг самых необычных съемных квартир.
Рейтинг районов Москвы за МКАД по аренде квартир
18.09.2017 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов «старой» Москвы за пределами МКАД по стоимости аренды квартир и пришли к выводу, что самой дорогой территорией стало Куркино, а самой дешевой – Зеленоград (который рассматривался без деления на районы). За полгода ставки на аренду квартир за МКАД практически не изменились.
Есть паркинг - найдется и ипотека на машиноместо
18.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
С каждым годом все больше покупателей квартир в комфорт-классе приобретают и машиноместо для своего автомобиля. При этом для многих личное парковочное пространство все равно остается недоступным – его стоимость может достигать 20% от цены квартиры. Решить эту проблему поможет ипотека: по оценке экспертов «Метриум Групп», в 90% новостроек массового сегмента «старой» Москвы, оснащенными собственными стоянками, сегодня можно приобрести парковочное пространство в кредит.
Москвичи смогут докупить дополнительные площади уже в начале реновации
15.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Возможность докупить дополнительные "квадраты" при переселении в рамках реновации появится у жителей с началом программы уже в следующем году, заявил журналистам в пятницу руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Доверие к институту страхования со стороны дольщиков подорвано
15.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Система страхования долевого строительства, которая работает на рынке первичного жилья в РФ, не вызывает доверия у дольщиков, заявил на конференции "Новая повестка развития российских городов", председатель комитета Госмдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Сортирующие мусор россияне могут получить льготы по квартплате
15.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Минприроды предлагает предоставить льготы по квартплате россиянам, которые сортируют бытовой мусор, рассказал в интервью "Российской газете" глава ведомства Сергей Донской.
Новые корпуса детской больницы в Туле достроят в 2019 году
15.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Два новых корпуса детской областной клинической больницы почти на 150 мест возводятся в Туле, сообщила в пятницу пресс-служба областного правительства.
Освоение промзон привело к снижению средневзвешенной цены в ВАО на треть
15.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Четвертый материал из цикла посвящен Восточному административному округу, где редевелопмент промышленных территорий крайне незначительно отразился на объеме предложения, но при этом привел к снижению средневзвешенной цены на треть, а среднего бюджета покупки более чем в 2 раза.
Что скрыто от частного инвестора в недвижимости
15.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Частному инвестору не хватает профессионального опыта для выбора предмета инвестиций. Это, безусловно, на руку игрокам рынка, которые готовы помогать ему в выборе привлекательных направлений и объектов», - к такому выводу пришли участники панельной дискуссии «Инвесторы «по карману: вкладываем в недвижимость», прошедшей в рамках XI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE 2017.
Модные тенденции на рынке новостроек: наследие прошлого
15.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«Метриум Групп» продолжает серию материалов, посвященных модным трендам на первичном рынке жилья Москвы. Ранее эксперты рассказали о технологиях будущего в новостройках, а сегодня читателю предстоит экскурс в прошлое. Новой тенденцией последних лет стало появление проектов с органично вписанными в них историческими объектами, которые достались девелоперам вместе с участком под застройку. Уникальные памятники прошлого помогают застройщикам сделать уникальным и сам проект, что дает возможность выгодно отстроиться от конкурентов в условиях жесточайшей конкуренции.
Около деревни Румянцево в "новой" Москве построят ЖК на 5,5 тыс. жителей
14.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Крупный жилой проект будет реализован в ТиНАО в районе деревни Румянцево, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Городская комиссия рассмотрела 387 обращений о внесении изменений в ПЗЗ
14.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE состоялось выступление председателя Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлианы Княжевской.
Ни законодательно, ни на уровне общественных организаций границы классов жилья не установлены - Эксперт
14.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ни законодательно, ни на уровне общественных организаций границы классов жилья не установлены - Эксперт
Квартиры с отделкой представлены в 26 процентов столичных ЖК комфорт-класса
14.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали предложение квартир с отделкой в новостройках, выведенных на рынок в период с 4 кв. 2014 года по 2 кв. 2017 года. Отделка как дополнительная опция включена в 26% московских проектов комфорт-класса.
Рейтинг административных округов Москвы по ценам на новостройки
14.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя квартира в московской новостройке стоит 9,4 млн рублей, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Но в разных округах цены могут различаться более чем в 5 раз. Самым дорогим округом стал ЦАО, где среднюю квартиру на стадии строительства можно купить за 24 млн рублей, а самым дешевым – ТАО: здесь обзавестись своим жильем можно в среднем за 4,5 млн.
В августе зафиксирован всплеск инвестиционной активности
14.09.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По данным «Метриум Групп», в августе на первичном рынке жилья в Москве число первичных обращений от инвесторов выросло на 43% по сравнению с июлем. В годовом выражении (август к августу) данный показатель увеличился на 21%. Общая стоимость объектов, заинтересовавших инвесторов в последний летний месяц 2017 года, составила 636 млн рублей. Внимание покупателей-оптовиков было сконцентрировано на новостройках массового сегмента и бизнес-класса.
Что такое массовое жильё
13.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что такое массовое жильё?
В квартире эконом-класса проектируется все минимально необходимое для жизни и в этом ее достоинство - Эксперт
13.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В квартире эконом-класса проектируется все минимально необходимое для жизни и в этом ее достоинство - Эксперт
У эконом-класса плюс это только цена
13.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
У эконом-класса плюс это только цена?
Время дорогих покупок закончилось, снова в тренде бюджетные «двушки»
13.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в августе увеличилась на 0,8% и составила 215,9 тыс. руб./кв. м. Такое изменение объясняется вымыванием наиболее ликвидных предложений с рынка. Объем предложения в августе, наоборот, чуть уменьшился (на 0,8% к июлю) и составил 43,1 тыс. квартир. По данным операций сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», доля продаж в высоком ценовом сегменте в августе сократилась до привычных уровней, при этом в отличие от предыдущих месяцев уменьшилась и доля продаж с бюджетом до 6 млн руб. В результате средняя цена продажи в августе составила 9,66 млн рублей (чуть выше, чем среднее значение за январь-июнь 2017 г.).
Театр Эстрады отреставрируют впервые за 50 лет
13.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Ремонтно-реставрационные работы с приспособлением для современного использования проведут в здании Московского государственного театра Эстрады. Запланированную конкурсную процедуру представили на площадке проекта «Биржа торгов», организатором которого выступает Департамент по конкурентной политике города Москвы.
Покупатели элитной недвижимости меняют «двушки» на «трешки»
13.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С августа 2014 года по август 2017 года средняя площадь купленной квартиры на вторичном рынке элитной недвижимости увеличилась на 31,8 кв. м, подсчитали эксперты «Метриум Групп». За этот же период изменилась и структура сделок: клиенты стали выбирать лоты с тремя спальнями, тогда как еще три года назад спросом пользовались объекты с двумя жилыми комнатами.
За лето самая низкая ставка найма квартиры в Москве выросла на 23,5 процента
13.09.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составил очередной рейтинг наиболее доступного жилья в столице: в сентябре самая низкая ставка найма составляет 21 тысячу рублей в месяц – с мая этого года она повысилась на 4 тыс. рублей.
Все объекты по классификации делятся на массовое жилье и объекты повышенной комфортности - Эксперт
12.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Все объекты по классификации делятся на массовое жилье и объекты повышенной комфортности.
Какие есть отличительные черты у жилья эконом-класса
12.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие есть отличительные черты у жилья эконом-класса?
Какие минусы у эконом-жилья
12.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие минусы у эконом-жилья?
Что лучше новая квартира эконом-класса или вторичная квартира
12.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Что лучше новая квартира эконом-класса или вторичная квартира?
Средневзвешенная цена в Москве достигла четырехлетнего минимума
12.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным специалистов «МИЭЛЬ-Новостройки», впервые за последние десять месяцев объем предложения на первичном рынке Москвы в «старых» границах снизился, правда, всего на 0,3%, и достиг 2,883 млн кв. м. Средневзвешенная цена в связи с продолжающимся перераспределением в сторону массового сегмента достигла ценового минимума за последние 4 года и составила 191,8 тыс. руб. за кв. м. При этом в Новой Москве все также наблюдается довольно низкая девелоперская активность, которая на фоне высокого спроса привела к снижению объемов предложения еще на 5,2%.
Темпы вывода новых проектов на набережных Москвы-реки упали в 4 раза
12.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2014-15 годах одной из самых обсуждаемых тем на рынке столичной недвижимости было благоустройство и застройка набережных Москвы-реки. Но затем главная водная артерия столицы ушла из информационного поля. Более того, на берегах реки почти перестали появляться новые жилые комплексы. По оценке экспертов «Метриум Групп», в 2015-16 годах продажи квартир стартовали только в двух проектах, тогда как за два года до этого на рынок вышло 9 новостроек.
Как разделить залоговую квартиру при разводе
12.09.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ипотека – один из самых распространенных способов приобретения недвижимости. Нередко квартиры, купленные с использованием кредитных средств, становятся предметом раздела при разводе супругов. Никаких особых сложностей в таком разделе нет, однако есть ряд нюансов, которые следует учитывать. Многое зависит от того, зарегистрирован ли был брак, на кого оформлена ипотека, а также чьи средства вносились при погашении кредита.
ТОП-10 районов внутри МКАД с дешевой арендой жилья
12.09.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг самых дешевых районов Москвы по стоимости аренды квартир в пределах МКАД. В Топ-10 попали по три района САО, ВАО, ЮАО и один район ЮВАО. За последние полгода ставки здесь выросли в среднем на 0,8%.
Даже самый современный ЖК эконом-класса едва ли превосходит самый старый элитный комплекс - Эксперт
11.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правда ли что сейчас жильё эконом-класса по некоторым параметрам превосходит элитное жильё 20-ти летней давности?
Правда ли что эконом-квартиры всегда маленькие
11.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правда ли что эконом-квартиры всегда маленькие?
Жилья эконом-класса на столичном рынке новостроек сегодня практически не осталось - Эксперт
11.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как понять, что мне предлагают жильё эконом-класса? Что такое жильё эконом-класса? (какие есть отличительные черты). Что будет в квартире эконом-класса?
Какие бывают классы жилья
11.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие бывают классы жилья?
Что такое жильё эконом-класса
11.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как понять, что мне предлагают жильё эконом-класса? Что такое жильё эконом-класса? (какие есть отличительные черты). Что будет в квартире эконом-класса? Какие минусы у эконом-жилья?
Привычные подмосковному покупателю новостройки эконом-класса уже уходят в прошлое - Эксперт
11.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Привычные подмосковному покупателю новостройки эконом-класса уже уходят в прошлое - Эксперт
Топ-10 самых дорогих строящихся жилых комплексов Москвы
11.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
На первичном рынке «старой» Москвы сегодня представлено немногим более 50 проектов с квартирами, позиционирующихся в сегментах «премиум» и «элит». Из них 45% жилых комплексов уже сданы в эксплуатацию, а остальные находятся в стадии активного строительства. Среди возводимых высокобюджетных новостроек эксперты ЦИАН отобрали проекты с наиболее дорогостоящими квартирами и составили рейтинг самых дорогих строящихся жилых комплексов Москвы.
ТОП-10 районов с дорогой арендой жилья: ставки растут
11.09.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Какие изменения произошли на рынке жилой аренды Москвы за последние полгода и как отразилось начало делового сезона на рейтинге столичных районов? По итогам исследования федерального портала «МИР КВАРТИР» был составлен Топ-10 районов с самыми дорогими арендными квартирами (без учета элитной недвижимости). Оказалось, что десятка лидеров встретила осень в прежнем составе, при этом ставки увеличились в среднем на 1,7%.
Влияние срока эксплуатации премиального объекта недвижимости в Москве на показатели стоимости
11.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как влияет год ввода в эксплуатацию на стоимость квадратного метра? Для того, чтобы ответить на этот вопрос эксперты Savills рассмотрели, как с 2015 года менялась средневзвешенная стоимость квадратного метра (в долларах США) в высокобюджетных домах, построенных после 1997 года. Для исследования специалисты использовали данные по вторичным сделкам с 2015 г. по 2017 г., а также данные по представленным на рынке предложениям и актуальным лотам в 3 наиболее престижных районах внутри Садового кольца (ЦАО): Остоженка (Золотая Миля), Патриаршие пруды и Якиманка. Эти районы одними из первых заявили о себе, как об элитных.
Новые тенденции в благоустройстве столичных ЖК массового сегмента
11.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уютные дворы, утопающие в зелени, современные детские и спортивные площадки на открытом воздухе, собственные благоустроенные набережные и бульвары перестали быть атрибутами дорогого жилья. Какие тенденции в области благоустройства характерны для лучших новостроек массового сегмента по сравнению с комплексами, построенными много лет назад, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Какие бывают классы жилья
08.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие бывают классы жилья?
Сейчас строительством социальной инфраструктуры как части бизнес-проекта ЖК занимаются лишь единичные девелоперы - Эксперт
08.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Сейчас строительством социальной инфраструктуры как части бизнес-проекта ЖК занимаются лишь единичные девелоперы - Эксперт
"Инфраструктурная ипотека" заработает в РФ к середине 2018 года
08.09.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Механизм "инфраструктурной ипотеки", нацеленный на увеличение частных инвестиций в инфраструктуру, будет запущен к середине 2018 года, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на Московском финансовом форуме.
Современная московская архитектура
08.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве строят много и по-разному. Архитекторы жилья в массовом сегменте ограничены в средствах, но при этом используют все доступные способы, чтобы сделать свои проекты привлекательными для горожан. Современные зодчие, созидающие жилье, которое ориентированно на людей с высокой покупательной способностью, применяют самые дорогостоящие технологии и материалы, чтобы их постройки чем-то отличались от окружающих. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали самые яркие архитектурные проекты современности, которые имеют все шансы на то, чтобы в недалеком будущем эксперты и обывателю приводили их в пример, как образцы нового стиля начала ХХI века.
Определять стоимость жилья в домах под снос будут независимые оценщики
07.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Для определения стоимости квартир, сносимых по программе реновации, будут привлечены независимые оценщики, заявил "Интерфаксу" заместитель руководителя департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй.
Сбербанк может опустить ставку по ипотеке ниже 10 процентов
07.09.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Средняя ставка по ипотечным кредитам Сбербанка до конца года может опуститься ниже 10% годовых, сообщил журналистам глава государственного банка Герман Греф на Восточном экономическом форуме.
Главное о рынке Купли-Продажи недвижимости за август 2017 г.
07.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В августе на продажу предлагалось 1 178 объектов общей площадью 1 629 тыс. кв. м и общей стоимостью 290 млрд. руб., что ниже показателя июля на 7% по количеству и на 6% по общей площади.
Лето завершилось ростом числа сделок на вторичном рынке
07.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как отмечают специалисты департамента вторичной недвижимости «НДВ-Недвижимость», прошедший летний сезон продемонстрировал более высокие показатели, чем в прошлом году. Прирост количества сделок в компании варьировался в пределах 30-50% от месяца к месяцу.
Спрос на элитную недвижимость в августе вырос на 16 процентов
07.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последний летний месяц 2017 года на рынке элитной недвижимости было заключено на 16% больше сделок, чем в августе 2016, - посчитали в Kalinka Group.
Власть и бизнес в реновации – партнерство или конкуренция
07.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева обсудила с представителями власти и бизнеса реализацию программы реновации Москвы в рамках конференции «Реновация и бизнес: как программа обновления изменит московский рынок недвижимости», организованной порталом «Вести. Недвижимость». Обсуждения привели экспертов к неожиданному финалу – к вопросу о том, не выступает ли правительство Москвы конкурентом девелоперским компаниям.
САО - новая «точка роста» новостроек бизнес-класса
07.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По подсчетам «Метриум Групп», в I полугодии Северный административный округ (САО) стал лидером по объему предложения новостроек бизнес-класса Москвы. На его долю пришелся 21% от всех представленных в столице объектов данного сегмента. Кроме того, САО продемонстрировал самый быстрый за полугодие рост объема предложения – 91%.
«Холодный» август 2017-го: показатели спроса на московском вторичном рынке жилья снизились на 12 процентов относительно того же периода прошлого года и оказались минимальными в этом месяце за 10 лет
06.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Анализ статистики ИНКОМ-Недвижимость свидетельствует о том, что показатели покупательской активности на московском вторичном рынке жилья в августе 2017 года оказались минимальными в этом месяце за последние 10 лет. Количество договорных обязательств о проведении сделок (актуальный спрос) снизилось на 12 % относительно аналогичного периода прошлого года и стало наименьшим также за весь нынешний летний сезон. В то же время эксперты отмечают фактическую стагнацию цен в указанном сегменте – в июне–августе ценовые колебания находились в пределах статистической погрешности. Однако, по мнению специалистов, подобная остановка «сползания» цен не является свидетельством достигнутого на рынке равновесия в ожиданиях покупателей и продавцов. Напротив, около 70 % выходящих сегодня на рынок собственников переоценивают свою недвижимость и отказываются от торга, в том числе – в настоящее время – под влиянием стереотипа об активизации спроса осенью, с началом т. н. делового сезона.
Рейтинг районов Новой Москвы по стоимости новостроек
06.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Известно, что самый дешевый способ стать москвичом – это покупка квартиры в Новой Москве. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов присоединенных территорий по средней стоимости новостроек. Самые высокие цены отмечены в поселениях у границ МКАД, где ведется масштабное строительство и куда тянутся или уже дотянулись ветки метрополитена.
Нужны ли агентства недвижимости современному рынку
06.09.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Этот вопрос мне напомнил диалог из фильма «Москва слезам не верит», который возник между дочерью главной героини и её отцом - оператором с Останкино, про телевидение. Сотрудник телестудии утверждал, что в будущем, по его мнению, все привычные нам виды и жанры искусства скоро уйдут в прошлое, и останется сплошное телевидение.
Благодаря экспертизе проектов стоимость строительства в Москве снижена на 89,7 млрд рублей
06.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов сообщает о результатах деятельности Мосгосэкспертизы за 8 месяцев 2017 года.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в августе
06.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги августа на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 2,8%, средневзвешенная цена кв. м – на 0,5%.
Комплекс ОКО лидирует по спросу на аренду апартаментов в комплексе Москва-Сити
06.09.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По оценке экспертов компании “Сколково Недвижимость”, первое место по объему покупательского интереса на аренду апартаментов в комплексе “Москва-Сити” занимает комплекс “ОКО” (40,4%). Средний размер арендной ставки составляет около 230-300 тысяч рублей за объект площадью 80-100 квадратных метров.
Более чем на 40 процентов увеличилось число ДДУ в Москве с начала года
05.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество договоров долевого участия (ДДУ) c начала года выросло в Москве на 41% по сравнению с 2016 годом, сообщила во вторник пресс-служба Мскомстройинвеста.
В кварталах реновации могут появиться металлические паркинги
05.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Ассоциация развития стального строительства обратилась в столичный стройкомплекс с предложением возводить в кварталах реновации паркинги и металлоконструкции, заявил журналистам во вторник генеральный директора ассоциации Дмитрий Еремеев.
Спрос на квартиры достиг 5-летнего максимума
05.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в августе 2017 г. на рынке городской аренды произошел просто взрывной рост спроса – на 111% (то есть более чем в два раза), по сравнению с июлем 2017 г. Последний раз такой высокий спрос зафиксирован летом 2012 года. Предложение квартир в августе также немного подросло – на 1,23%, по сравнению с июлем. Превышение спроса над предложением в августе составило 129%.
Стоимость квартир эконом-класса на вторичном рынке Москвы начинается от 3,2 млн рублей
05.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самые доступные варианты на вторичном рынке Москвы в пределах МКАД, без учета долей и комнат, предлагаются за 3,2 млн рублей. По такой стоимости покупатели квартир могут рассмотреть так называемые «гостинки» в спальных районах столицы.
Рейтинг районов «старой» Москвы за МКАД по ценам на новостройки
05.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как выяснилось, из четырнадцати московских районов, расположенных за Кольцевой автодорогой (не считая Новой Москвы), новое строительство ведется только в половине. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг этих районов по стоимости новостроек. Самые дорогие квадратные метры новых квартир обнаружились в Митино, самые дешевые – в поселке Северный.
Есть ли жизнь на 20 квадратных метрах
05.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За четыре года количество студий на первичном рынке массового жилья Москвы увеличилось в 70 раз. В настоящее время доля этого формата в столичных новостройках составляет 5,1%. Во многих подмосковных проектах эконом- и комфорт-класса доля малогабаритных студий находится на уровне 10-20%, а в некоторых жилых комплексах доходит до 40%. Какой метраж студий является оптимальным и кто покупает самое компактное жилье, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Как купить квартиру, которая находиться в ипотеке
04.09.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Как купить квартиру, которая находиться в ипотеке?
Мнение: Сейчас клиент в сегменте «эконом» и «комфорт» хочет того, что раньше относилось только к «бизнесу»
04.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мнение: Сейчас клиент в сегменте «эконом» и «комфорт» хочет того, что раньше относилось только к «бизнесу»
Около 8 процентов заемщиков хотели бы воспользоваться программой с ипотечными каникулами
04.09.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным опроса, проведенного компанией «НДВ-Недвижимость», около 8% покупателей квартир хотели бы оформить кредит с ипотечными каникулами. В рамках подобных программ ставки вполне привлекательны – на уровне 10,9%, а платеж в первые 2 года существенно снижается.
Недорогие арендные квартиры рядом с московскими ВУЗами - дефицитный продукт
04.09.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В преддверии начала нового учебного года рядом с ведущими столичными университетами практически не осталось доступного арендного жилья. Впрочем, как отмечают специалисты ЦИАН, в любое другое время года найти недорогую квартиру в аренду в шаговом доступе от лучших ВУЗов Москвы тоже непросто – большинство из них располагаются в престижных районах с высокими арендными ставками.
5 плюсов покупки квартиры в новостройке по trade in
04.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В настоящее время примерно 5-7% сделок с жильем в столичных новостройках совершаются с использованием системы trade in. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о преимуществах приобретения квартир по этой схеме и перспективах ее развития.
Краснопресненскую и Карамышевскую набережные соединят
04.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы утвердил проект планировки улично-дорожной сети – набережной реки Москвы от Краснопресненской до Карамышевской, подписав соответствующее постановление.
Сегодня многие клиенты выбирают жилье со свободной планировкой - Эксперт
01.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В каких домах хотят жить россияне? На основе Вашего опыта расскажите о том, какие требования клиенты предъявляют к жилью? Какие факторы более принципиальны, а какие менее?
Какая недвижимость будет востребована в ближайшие годы
01.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какая недвижимость будет востребована в ближайшие годы?
Онлайн средствами для покупки или продажи недвижимости пользуются около 72 процентов клиентов - Эксперт
01.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Онлайн средствами для покупки или продажи недвижимости пользуются около 72 процентов клиентов - Эксперт
Как выбрать школу рядом с новостройкой
01.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Московские новостройки, в которых объекты образовательной инфраструктуры возводятся одновременно с жильем, можно пересчитать по пальцам. Впрочем, в подавляющем большинстве столичных проектов своих школ не предусмотрено в принципе. И многие покупатели с детьми неизбежно сталкиваются с проблемой поиска школы рядом с новым домом. В честь Дня знаний аналитики компании «Метриум Групп» подготовили ряд советов, которые помогут найти хорошую школу рядом с новостройкой.
Суммарная стоимость проданного летом высокобюджетного жилья в новостройках упала на 40 процентов относительно прошлого года
01.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Москва, Россия – По итогам лета объем продаж жилья в высокобюджетных новостройках Москвы составил 155 лотов – 72 апартамента и 83 квартиры, говорится в совместном исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank и консалтинговой компании Welhome.
Городская клиническая больница им. Буянова получит свое отделение скорой медицинской помощи
01.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Сегодня ГКБ имени В.М. Буянова - одна из крупнейших многопрофильных клиник города. Она круглосуточно оказывает высококвалифицированную медицинскую помощь, но в больнице нет своего отделения скорой помощи. Его строительство улучшит качество оказания медицинских услуг населению. При проектировании таких объектов учитываются задачи, которые поставили в рамках программы модернизации здравоохранения. Ее проводит мэр Москвы Сергей Собянин», - сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Наличие релакс-зоны в бизнес-центре повышает его привлекательность
31.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ходе исследования трудового потенциала Новой Москвы, Деловой квартал Neopolis совместно с компанией HeadHunter выявили характеристики, влияющие на привлекательность офисного центра для соискателей. Одним из ключевых преимуществ респонденты назвали наличие на крыше бизнес-центра релакс-зоны.
Итоги лета 2017 на рынке первичной жилой недвижимости Москвы
31.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Лето незаметно подошло к концу и можно готовиться к началу осеннего повышения деловой активности. Однако и в самый пик отпускного сезона рынок новостроек Москвы не стоял на месте. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали основные тенденции к началу сентября.
Прогнозы не радуют, но и не пугают риэлторов
31.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
30 августа Московская ассоциация риэлторов при поддержке Общероссийской общественной организации "Деловая Россия" провела аналитическую научно-практическую конференцию «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз». Своим видением ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости в настоящее время, поделились специалисты в сфере недвижимости, оценщики, аналитики, представители банковского и строительного секторов. О ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Московского региона в 2017 году,
До конца года в центре Москвы появится 4906 парковочных мест
31.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
25 парковок на 4906 машин планируется ввести в Центральном округе столицы (ЦАО) до конца года, 23 из них - подземные паркинги в жилых и нежилых объектах на 4817 машин, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Башни ОКО и Федерация в Москва-Сити лидируют по объёму спроса на апартаменты
31.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании “Сколково-Недвижимость” провели исследование структуры интереса покупателей к апартаментам в башнях ММДЦ “Москва-Сити” и выяснили какие из объектов пользовались наибольшим спросом в период с середины июня по середину июля 2017 года.
За время кризиса конверсия продаж на рынке новостроек выросла больше чем в три раза
31.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, этим летом на первичном рынке жилья Московского региона дисконт достиг рекордной отметки – 31%, конверсия обращений клиентов в сделки в 3,3 раза превышает докризисный показатель, почти треть сделок в сегменте – инвестиционные.
Практическое пособие «как жить красиво»
31.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Прошедший ХХ век в сфере жилищного строительства оставил в наследство современным москвичам и тем, кто хочет ими стать, четыре основных архитектурных стиля, которые были востребованы при массовом возведении многоквартирных домов в столице. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какому типу потребителей будет комфортно жить в зданиях, созданных в стилистике каждого из этих направлений.
Станции метро с самыми дешевыми новостройками
31.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Если долго-долго-долго… ехать на метро, то можно доехать до районов с самым дешевым жильем. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 станций московского метрополитена, в окрестностях которых отмечены самые низкие цены на квартиры первичного рынка недвижимости. Все эти станции, за исключением «Домодедовской», расположены за границей МКАД.
Недоверие к банкам привело к росту покупателей квартир со стопроцентной оплатой
30.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Информация о возможных проблемах ряда крупных банков, в том числе – банка «Открытие», распространенная «Альфа Капитал» 16 августа, привела к изменению структуры спроса на недвижимость. Уже 21 августа девелоперы отметили всплеск покупок недвижимости за наличные, доля таких клиентов возросла на 8-10%, отмечают аналитики Urban Group.
Люблинско-Дмитровскую линию метро продлят до поселка Северный в Северо-Восточном округе
30.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москомархитектура планирует в этом году приступить к разработке градостроительной документации. Такое решение принято с учетом темпов развития поселка, роста его населения, а также в связи со строительством в поселке инновационного центра «ФИЗТЕХ XXI». О необходимости продления метро в Северный ранее говорил мэр Москвы Сергей Собянин.
Станции метро с самыми дорогими новостройками
30.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Где находятся самые дорогие квартиры, если не учитывать элитные жилые комплексы? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 станций московского метрополитена, где расположены дорогие новостройки. В рейтинг попали два пересадочных узла на Бульварном кольце, семь станций на Садовом и метро «Фрунзенская» в Хамовниках.
В августе самая высокая арендная ставка на рынке жилья Москвы - 750 тыс. рублей в месяц - у квартиры на Остоженке
30.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, за месяц лидирующая арендная ставка в рейтинге самых дорогостоящих предложений найма столичного жилья выросла на 50 тыс. рублей: в августе ТОП-5 возглавила квартира площадью 282 кв. м за 750 тыс. рублей в месяц – она расположена в центре Москвы, на улице Остоженка.